io igs REPUBLICA FEDERATIVA DO BRASIL — CARTORIO DE PAZ E REGISTRO CIVIL DO DISTRITO DE MANTIQUEIRA —COMARCA DE SANTOS DUMONT — ESTADO DE MINAS GERAIS ~CNPB. 21.269.337/0001-79 — RUA AGENOR CAMILO MENDES, 1321 - MANTIQUEIRA — LEONARA BARROSO DE ALMEIDA — TITULAR — CLAUDIO ARILSON BARROSO DE ALMEIDA ~ SUBSTITUTO. “VISITE 0 MUSEU DE CABANGU” CERTIDAO CERTIFICO a pedido verbal de parte interessa que revendo em meu poder e Cartorio 0 Livro de Notas de n° 08, do mesmo as fls. 163, verifiquei constar a Escritura do teor seguinte: ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA DE/ BENS DE RAIZ QUE FAZ MARIA DAS DORES SILVA A JOSE AUGUSTO VASQUES NETO, NO VALOR DE R$ 5.10000, NA FORMA ADIANTE DECLARADA: SAIBAM quantos esta publica escritura virem, que, no Ano do Nascimento de Nosso Senhor Jesus Cristo de dois mil ¢ quatro (2004), aos dezesseis (16) dias do més de abril do dito ano, neste distrito, comarca de Santos Dumont ~ MG., em cartorio, perante mim, tabelia, compareceram partes entre si, justas e contratadas, a saber: de um lado, como outorgante vendedora: MARIA DAS DORES SILVA, brasileira, soltera, maior, dolar, inscrita no CPF s0b on" 168,105.706.91, domciliada ¢ Peden seas distrito, ¢, do outro lado, como outorgado comprador: JOSE AUGUSTO VASQUES NETO, brasileiro, psicélogo,casado com Catia Tavares ira Vasques, psicdloga,pelo regime da Comunhio Parcial de Bens, posterior a lei 6515/77, inscrito no CPF sob 0 n° 166.852,706-59, domiciliados e residentes no Rio de Janeiro — RJ., conhecidos de mim, tabelit, do que dou fé. E, perante mim, pela outorgante vendedora, me foi dito que a justo titulo é senhora e legitima possuidora, da area de terras situadas na Fazenda denominada Fabrica velha, no municipio de Antonio Carlos, comarca de Barbacena - MG., contendo 02 alqueires, mais ou menos de terras, ‘com as seguintes divisas e confrontagdes: comega na porteira, sobe por valo nas divisas de Sebastiio Gomes Batista até o marco, desce até a estrada dividindo com 0 comprador; continua dividindo com o comprador até a porteira, ponto de partida, onde teve inicio esta demarcago. ORIGEM: Livro 2 — Fls. 9848 ~ Matr. 9848 do CRI 1° Oficio de Barbacena —MG., que, possuindo o imével acima descrito livre e desembaragado de quaisquer 6nus estio justos ¢ contratados para vendé-lo ao outorgado comprador, JOSE, AUGUSTO VASQUES NETO, ja qualificado, como por bem desta escritura © na melhor forma de direito, efetivamente vendido tém pelo prego certo e previamente convencionado de RS 5.100,00 (cinco mil e cem reais) que confessa receber neste ato dele outorgado em moeda corrente deste Pais, que contou e achou exatas, da qual da ao mesmo comprador, plena, geral ¢ irrevogavel quitagio de paga ¢ satisfeita para nunca mais o repetir, e, desde ja, transfere-Ihe toda a posse, jus, dominio, direito © agdes que exerciam sobre os bens ora vendidos para que o mesmo comprador use, goze e disponha livremente, como seus que ficam sendo, obrigando-se a vendedora por si e seus sucesso-sucessores a fazer esta venda sempre boa, firme e valiosa, respondendo pela evicgao de direito, quando chamada a autoria. Pelo outorgado comprador, JOSE AUGUSTO VASQUES NETO, ja qualificado, me foi dito que aceita a presente venda e esta ‘escritura em seus expressos térmos, exibindo-me os seguintes documentos ¢ impostos pagos: Formal de Partilha com registro - Guia de arrecadago ~ CND e ITBI recolhidos no Banco do Brasil S/A — Agéncia de Antonio Carlos - MG. 02.04.2004. Prefeitura Municipal de Antonio Carlos — ITBI - R$ 102,00 ~ Taxa de servigos Cadastrais — RS 24,00 — Taxa de expediente ~ R$ 4,80 — Total: RS 130,80 - Foram-me apresentadas Certidio Negativa de énus reais, expedida pelo Cartorio de Registro de Iméveis ~ 1° Oficio da Comarca de Barbacena - MG. Ainda, assim, atendendo ao disposto do pardgrafo 3° do art. 1° do Dec. Federal 93.240 de 03/09/86, os outorgantes declaram sob sua responsabilidade civil e penal que ndo existe contra sua pessoa quaisquer ages reais e/ou pessoais relativas ao imovel bem como quaisquer énus reais. Foram-me apresentados ITR ‘S — 1999 a 2003. CCIR — 2000/2001/2002 — Fabrica Velha — Mantiqueira - Maria das Dores Silva — Area rural de Antonio Carlos ~ Mantiqueira — Cédigo: 4460250257398 - M. Rural: 41,2ha. N.M.Rurais: 0.60ha. M.F. 22,0ha, NM Fiscais: 1,10ha. FMP: 2,0ha. AT: 24,7ha. Isenta da apresentagao da CND para com ‘o IAPAS (Ordem de servigo 52/92 do INSS). Assim o disseram e dou fé. A_pedido das partes thes lavrei esta escritura a qual e thes sendo lida acharam-na em tudo conforme outorgaram, aceitaram, —assinam, dispensadas a presenga de _testemunhas instrumentarias & este ato de acordo com a Lei Federal 6952/81. Eu, Leonara Barroso de Almeida, tabelia, o escrevi, dou fé assino em puiblico e raso. FOL EMITIDA DOL. Mantiqueira, 16 de junho de 2008. (aa) Maria das Dores Silva. Leonara Barroso de ‘Almeida. Era 0 que se continha em a dita escritura aqui fielmente copiada da original. REFERIDO E VERDADXE E DOU FE. HEUER EEE REESE EEE Mantiqueira, 16 de dezembro de 2008. Comarca de Barbacena-< Orioia 3 W2Mre_" egitvo Lo] rule Matricul NY i Barbacan