CONTRATO DE EMPREITADA DE OBRAS

OBJECTO: CONTRATAÇÃO DE EMPREITADÀ DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO DE

UMA MORADIA UNIFAMLIAR TIPO 3, NO DISTRITO DE MARRACUENE,
LOCALIDADE DE MICHAFUTENE, BAIRRO DE MUMEMO 1, PARCELA
SMP/2016/1190/2535.

ENTRE

SANDRA VANESSA ANDATE MAQUENA NAZÁRIO

JOAQUIM JOSÉ FLOR DUCE E NECÉSIO COUTINHO USSACA

PRASO DE EXECUÇÃO: 5 (CINCO) MESES

VALOR DO CONTRATO: 3,856,027.68 MT (TRÊS MILHÕES, OITOCENTOS E

CINQUENTA E SEIS MIL, VINTE E SETE METICAIS E SESSENTA E OITO
CENTAVOS) SEM IVA INCLUÍDO.

DATA DE INICIO: APÓS A DATA DO 1º ADIANTAMENTO.

TERMO DO CONTRATO

O PRESENTE CONTRATO é celebrado no dia ___ de Outubro de 2023, entre a Sra. Sandra
Vanessa Andate Maquena Nazário, portadora do BI nº 110300073507F, emitido pelo
Arquivo de Identificação Civil de Maputo, aos 23/06/2023, residente distrito Kalhamanculo,
Bairro da malanga, casa nº 33 R/C, telefone: +258 87 778 6888, email: smaquena@kpmg.com
, Joaquim José Flor Duce, Técnico médio de Construção Civil, inscrito no Ministério das Obras
Públicas e Habitação sob o número 10310/C, portador do BI nº 110102746069B, emitido pelo
arquivo de identificação Civil da Cidade de Maputo, aos 23 de Maio de 2022, residente no
Distrito da Matola, Bairro da Intaka 2, Quarteirão 25, Casa nº 358, telefone: +258 87 956 0042/

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84 600 4281, email: florduce@gmail.com e Necésio Coutinho Ussaca, portador do BI nº
110500766330M, emitido pelo arquivo de identificação Civil da Cidade de Maputo, aos 29 de
Março de 2021, residente no Distrito Kamubucuana, Bairro Luís Cabral, Quarteirão 13, Casa
nº 57, telefone: +258 87 400 3434/ 84 041 3221, email: necesioussaca@gmail.com.

Considerando que a entidade CONTRATANTE deseja que a CONTRATADA execute a Obra

de Construção de uma Moradia Unifamiliar tipo 3 no distrito de Marracuene, localidade de
Michafutene, bairro de Mumemo 1, parcela SMP/2016/1190/2535, e a ENTIDADE
CONTRATANTE aceitou a Proposta apresentada pela CONTRATADA para a execução e
conclusão da referida Obra conforme descrito anteriormente.

AS PARTES TÊM ENTRE SI JUSTO E CONTRATADO O SEGUINTE:

1. A ENTIDADE CONTRATANTE se compromete, através do presente, a pagar a

Contratada pela execução dos trabalhos no valor de 3,507,444.73 MTS (Três milhões,
quinhentos e sete mil, quatrocentos e quarenta e quatro meticais e setenta e três
centavos) sem iva incluído, cujos pagamentos serão feitos em 3 prestações;
2. A ENTIDADE CONTRATANTE deverá fazer um adiantamento ao EMPREITEIRO
no valor equivalente a 1,473,126.79 MTS (Um milhão, quatrocentos e setenta e três
mil, cento e vinte e seis meticais e setenta e nove centavos) (42% do valor global do
contrato) referente ás fases I (Fundação até a laje de pavimento) e II (até a laje de
cobertura) do orçamento em anexo, que poderão ser concluídos num período de 3 (três)
meses;
3. O pagamento da segunda prestação deverá ser feito 60 (sessenta) dias após o início das
actividades, no valor de 1,543,275.68 MTS (Um milhão, quinhentos e quarenta e três
mil, duzentos e setenta e cinco meticais e sessenta e oito centavos) (44% do valor global
do contrato), referente ás fases III (Instalações eléctricas e hidráulicas) e IV
(Acabamentos);
4. A última prestação, no valor de 491,042,26 (Quatrocentos noventa e um mil, quarenta
e dois meticais e vinte e seis centavos) (14% do valor global do contrato), referente ás
fases V (Carpintaria e Serralharia) e VI (Pintura) deverá ser feito 60 (sessenta) dias
depois do pagamento da segunda prestação;

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 5. A ENTIDADE CONTRATADA se compromete, pelo presente, perante a ENTIDADE
CONTRATANTE, a executar e concluir a obra e corrigir quaisquer defeitos
apresentados pelas mesmas, em conformidade, sob todos os aspectos, com o disposto
nas Condições Contratuais;
6. A escolha da qualidade das tijoleiras, da iluminação, acessórios de iluminação é da
responsabilidade da ENTIDADE CONTRATANTE consoante ao valor estipulado no
mapa de quantidades, devendo arcar com a diferença se necessário;
7. É da inteira responsabilidade da ENTIDADE CONTRATANTE a colocação da louça
sanitária, móveis da cozinha e de outros compartimentos;

Em face do que, as Partes firmam no presente Contrato em seus respectivos nomes, na data
indicada, é assinado e carimbado por ambas as partes em 3 (três) exemplares de igual teor.

Pela Entidade Contratante Pela Entidade Contratada:

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Sandra Vanessa Andate Maquena Nazário Joaquim José Flor Duce

Pela Entidade Contratada:

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Necésio Coutinho Ussaca