EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DA DE DIREITO DA ___VARA CÍVEL DE ___________________/SP

FULANO DE TAL, médico, qualificação e endereço completo, vem por seu Advogado (mandado incluso) a presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 1.210 do código Civil, propor a presente: AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR Em face BELTRANO, qualificação e endereço completo, pelos motivos de fato e de direito a seguir exposto: 1 – DOS FATOS O Requerente reside em São Paulo, e é possuidor legitimo de um imóvel de lazer situado em Praia Grande recentemente teve o referido imóvel invadido pela requerida, foi realizado o boletim de ocorrência e em conversa com a requerida veio com alegações que o imóvel se encontrava vazio.

2. DO DIREITO

O legislador Pátrio, ao disciplinar a organização social brasileira, entendeu por bem assegurar a todo aquele que tiver sido privado de sua posse, injustamente, por violência, clandestinidade ou precariedade, o direito de nela ser restituído, nos termos do Código Civil vigente, vejamos: “Art.1.196. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade”. Com fulcro no art. 1.210 do Código Civil em que garante ao possuidor o direito de ser mantido na posse no caso de esbulhado:

se tiver justo receio de ser molestado”. conforme o exposto acima. a posse precária é aquela originada do abuso de confiança por parte de quem recebe a coisa com o dever de restituí-la. por conseguinte. é de se confirmar a liminar de reintegração. posto que. legitimidade para propor ação possessória sempre que temer ou sofrer moléstia em sua posse. do imóvel em litígio. Neste sentido. não ocorreu no caso em tela. Dá-se o esbulho quando o possuidor é.210. 1. se afasta do bem com o objetivo de se privar de sua disponibilidade física e de não mais exercer sobre ele quaisquer atos possessórios”. restituído no de esbulho. em de morar em outra cidade. possuidora do aludido imóvel. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado no de esbulho”. mesmo que prolongada. que se encontrava desocupado. somente ocorre. No primeiro caso. Portanto. não é necessário que exerça a posse direta sobre ele. ABANDONO DO IMÓVEL.926. . o esbulho praticado pelo Agravante. não caracteriza o seu abandono. sendo completamente aceitável que pratique somente alguns dos poderes inerentes ao domínio. quais sejam. intencionalmente. O abandono de um determinado bem. a sua posse. Por fim.“Art. Presentes os requisitos do artigo 927 do CPC. O fato de o autor ter se ausentado. apesar de passar algum tempo sem o ocupar. e a consequente perda de sua posse. O Código de Processo Civil. Tem-se a clandestinidade quando o esbulhador se estabelece na posse às ocultas daquele que tem interesse em conhecê-la. concomitantemente com os requisitos da fumaça do bom direito e do perigo da demora. A simples ausência do possuidor do imóvel. uma vez que esta se aproveitou de uma situação de ausência do requerente. confirma a vontade do legislador conferindo ao possuidor esbulhado o direito de ser reintegrado na posse perdida injustamente. LIMINAR. “quando o possuidor. temporariamente. REINTEGRAÇÃO DE POSSE. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação. bem como a data da perda da posse. a autora é. No presente caso. por sua vez. e segurado de violência iminente. pois não houve nenhuma intenção de abandonar a posse do imóvel. no caso em tela. podia dele dispor. injustamente. in verbis: “Art. Agravo não provido. o esbulhador adquire a posse pela força física ou violência moral. o que. segundo a Ilustre Doutrinadora Maria Helena Diniz. PRESENÇA DOS REQUISITOS. de vez que morar em outra cidade e utiliza o referido imóvel para lazer. a reintegração de posse abaixo: AÇÃO POSSESSÓRIA. a posse injusta da requerida se reveste do vício da clandestinidade. clandestinidade ou precariedade. para invadir ocultamente o seu imóvel. privado de sua posse por violência. não acarretou a perda de sua posse. juridicamente. tendo. Para que alguém seja considerado possuidor de determinado bem.

07. Desta feita. uma vez que o imóvel configura-se num bem de propriedade exclusiva do autor. para fins de veraneio. Estando a petição inicial devidamente instruída. causar dano irreparáveis o que precisaria de vultosa quantia para a sua recuperação. será ordinário. Cabral da Silva.928. em virtude de tê-la perdido injustamente pela prática de atos clandestinos por parte da requerida. por meio da presente ação de reintegração de posse. uma vez citado. determinará que o autor justifique previamente o alegado. DA CONCESSÃO DE LIMINAR Como foi exposto. em consonância com a permissiva do art. 924 . é cabível e necessária a concessão da liminar. passado esse prazo. a fim de recuperar a posse perdida em razão de violência. o juiz deferirá. requer-se a concessão do pedido liminarmente.0687. . a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração. como bem enfatiza a supracitada doutrinadora Maria Helena Diniz: “ação de reintegração de posse é a movida pelo esbulhado. clandestinidade ou precariedade”. Com fulcro no “Art. Pelo exposto acima. ficando evidente a posse injusta e de má-fé da ré.Regem o procedimento de manutenção e de reintegração de posse as normas da seção seguinte. 924 e 928 do Código de Processo Civil. afigura-se clarividente que o requerente está sofrendo esbulho na posse do aludido imóvel configurado na conduta ilícita por parte da requerida. 10ª Câmara Cível. não perdendo. no caso contrário. são insubsistentes. o requerente apresenta todos os requisitos legais para propositura da ação. o caráter possessório” E como preceitua o artigo 928 do Código de Processo Civil: “Art. haja vista que. quando intentado dentro de ano e dia da turbação ou do esbulho. contudo. sem justificação prévia. Desta forma. citando-se o réu para comparecer à audiência que for designada”. Tribunal de Justiça de Minas Gerais.(AGRAVO N° 1. dado a existência do risco de que a REQUERIDA. pleitear o direito de ser restituído na posse do imóvel em questão. venha a provocar a depredação do referido imóvel e em conseqüência.056796-5/001. Ressalta-se que as alegações da requerida de que ocupou o imóvel por está abandonado. sem ouvir o réu. Data do Julgamento 19/02/2008) O autor vem a Juízo. Relator: Des.

II . IV . mantendo-se a reintegração de posse sobre o bem indicado.Seja a REQUERIDA condenado a pagar as despesas. e podendo. _______ de _______ de _______ ______________ Advogado (nome) OAB _______. nº _______ . nos termos do art. Temos em pede e aguarda deferimento.Seja concedido liminarmente de reintegração de posse do imóvel indicado.DO PEDIDO Diante de todos os fatos e fundamentos anteriormente dispostos. III . testemunhal e demais meios de prova em Direito admitidas.000. para que querendo. 332 do Código de Processo Civil. seja a liminar concedida mantida na sentença final. sob pena de serem tidos como verdadeiros os fatos ora alegados. no prazo de 05 (cinco) dias. dispensandose a Audiência de Justificação Prévia. de acordo com art. local e data.00 (cinco mil reais) para custear os encargos sociais e tributários do referido imóvel. nos termos dos artigos 924 e 928 do Código de Processo Civil.A citação da REQUERIDA.Que ao final. responda aos termos da presente ação. 802 do referido diploma legal. custas e honorários advocatícios no montante de 20% (vinte por cento) Pretende provar o alegado mediante prova documental. nos termos do art. 803 do mesmo Código. REQUER: I . Dá-se à causa o valor de R$ 5.

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