EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DA DE DIREITO DA ___VARA CVEL DE ___________________/SP

FULANO DE TAL, mdico, qualificao e endereo completo, vem por seu Advogado (mandado incluso) a presena de Vossa Excelncia, com fulcro no artigo 1.210 do cdigo Civil, propor a presente: AO DE REINTEGRAO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR Em face BELTRANO, qualificao e endereo completo, pelos motivos de fato e de direito a seguir exposto: 1 DOS FATOS O Requerente reside em So Paulo, e possuidor legitimo de um imvel de lazer situado em Praia Grande recentemente teve o referido imvel invadido pela requerida, foi realizado o boletim de ocorrncia e em conversa com a requerida veio com alegaes que o imvel se encontrava vazio.

2. DO DIREITO

O legislador Ptrio, ao disciplinar a organizao social brasileira, entendeu por bem assegurar a todo aquele que tiver sido privado de sua posse, injustamente, por violncia, clandestinidade ou precariedade, o direito de nela ser restitudo, nos termos do Cdigo Civil vigente, vejamos: Art.1.196. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade. Com fulcro no art. 1.210 do Cdigo Civil em que garante ao possuidor o direito de ser mantido na posse no caso de esbulhado:

Art. 1.210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbao, restitudo no de esbulho, e segurado de violncia iminente, se tiver justo receio de ser molestado. O Cdigo de Processo Civil, por sua vez, confirma a vontade do legislador conferindo ao possuidor esbulhado o direito de ser reintegrado na posse perdida injustamente, in verbis: Art.926. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbao e reintegrado no de esbulho. Para que algum seja considerado possuidor de determinado bem, no necessrio que exera a posse direta sobre ele, sendo completamente aceitvel que pratique somente alguns dos poderes inerentes ao domnio. Portanto, no caso em tela, a autora , juridicamente, possuidora do aludido imvel, posto que, apesar de passar algum tempo sem o ocupar, podia dele dispor, tendo, por conseguinte, legitimidade para propor ao possessria sempre que temer ou sofrer molstia em sua posse. D-se o esbulho quando o possuidor , injustamente, privado de sua posse por violncia, clandestinidade ou precariedade. No primeiro caso, o esbulhador adquire a posse pela fora fsica ou violncia moral. Tem-se a clandestinidade quando o esbulhador se estabelece na posse s ocultas daquele que tem interesse em conhec-la. Por fim, a posse precria aquela originada do abuso de confiana por parte de quem recebe a coisa com o dever de restitu-la. No presente caso, a posse injusta da requerida se reveste do vcio da clandestinidade, uma vez que esta se aproveitou de uma situao de ausncia do requerente, em de morar em outra cidade, para invadir ocultamente o seu imvel, que se encontrava desocupado.

O fato de o autor ter se ausentado, temporariamente, do imvel em litgio, de vez que morar em outra cidade e utiliza o referido imvel para lazer, no acarretou a perda de sua posse, pois no houve nenhuma inteno de abandonar a posse do imvel. O abandono de um determinado bem, e a consequente perda de sua posse, somente ocorre, segundo a Ilustre Doutrinadora Maria Helena Diniz, quando o possuidor, intencionalmente, se afasta do bem com o objetivo de se privar de sua disponibilidade fsica e de no mais exercer sobre ele quaisquer atos possessrios, o que, conforme o exposto acima, no ocorreu no caso em tela. Neste sentido, a reintegrao de posse abaixo: AO POSSESSRIA. REINTEGRAO DE POSSE. ABANDONO DO IMVEL. LIMINAR. PRESENA DOS REQUISITOS. A simples ausncia do possuidor do imvel, mesmo que prolongada, no caracteriza o seu abandono. Presentes os requisitos do artigo 927 do CPC, quais sejam, a sua posse, o esbulho praticado pelo Agravante, bem como a data da perda da posse, concomitantemente com os requisitos da fumaa do bom direito e do perigo da demora, de se confirmar a liminar de reintegrao. Agravo no provido.

(AGRAVO N 1.0687.07.056796-5/001, 10 Cmara Cvel, Tribunal de Justia de Minas Gerais, Relator: Des. Cabral da Silva, Data do Julgamento 19/02/2008) O autor vem a Juzo, por meio da presente ao de reintegrao de posse, pleitear o direito de ser restitudo na posse do imvel em questo, em virtude de t-la perdido injustamente pela prtica de atos clandestinos por parte da requerida, haja vista que, como bem enfatiza a supracitada doutrinadora Maria Helena Diniz: ao de reintegrao de posse a movida pelo esbulhado, a fim de recuperar a posse perdida em razo de violncia, clandestinidade ou precariedade. Ressalta-se que as alegaes da requerida de que ocupou o imvel por est abandonado, so insubsistentes, uma vez que o imvel configura-se num bem de propriedade exclusiva do autor, para fins de veraneio. Pelo exposto acima, afigura-se clarividente que o requerente est sofrendo esbulho na posse do aludido imvel configurado na conduta ilcita por parte da requerida.

DA CONCESSO DE LIMINAR

Como foi exposto, o requerente apresenta todos os requisitos legais para propositura da ao, ficando evidente a posse injusta e de m-f da r. Com fulcro no Art. 924 - Regem o procedimento de manuteno e de reintegrao de posse as normas da seo seguinte, quando intentado dentro de ano e dia da turbao ou do esbulho; passado esse prazo, ser ordinrio, no perdendo, contudo, o carter possessrio

E como preceitua o artigo 928 do Cdigo de Processo Civil:

Art.928. Estando a petio inicial devidamente instruda, o juiz deferir, sem ouvir o ru, a expedio do mandado liminar de manuteno ou de reintegrao; no caso contrrio, determinar que o autor justifique previamente o alegado, citando-se o ru para comparecer audincia que for designada.

Desta feita, em consonncia com a permissiva do art. 924 e 928 do Cdigo de Processo Civil, requer-se a concesso do pedido liminarmente, sem justificao prvia, dado a existncia do risco de que a REQUERIDA, uma vez citado, venha a provocar a depredao do referido imvel e em conseqncia, causar dano irreparveis o que precisaria de vultosa quantia para a sua recuperao. Desta forma, cabvel e necessria a concesso da liminar.

DO PEDIDO Diante de todos os fatos e fundamentos anteriormente dispostos, REQUER: I - Seja concedido liminarmente de reintegrao de posse do imvel indicado, dispensandose a Audincia de Justificao Prvia, nos termos dos artigos 924 e 928 do Cdigo de Processo Civil; II - Que ao final, seja a liminar concedida mantida na sentena final, mantendo-se a reintegrao de posse sobre o bem indicado; III - A citao da REQUERIDA, para que querendo, e podendo, responda aos termos da presente ao, no prazo de 05 (cinco) dias, de acordo com art. 802 do referido diploma legal, sob pena de serem tidos como verdadeiros os fatos ora alegados, nos termos do art. 803 do mesmo Cdigo. IV - Seja a REQUERIDA condenado a pagar as despesas, custas e honorrios advocatcios no montante de 20% (vinte por cento) Pretende provar o alegado mediante prova documental, testemunhal e demais meios de prova em Direito admitidas, nos termos do art. 332 do Cdigo de Processo Civil. D-se causa o valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) para custear os encargos sociais e tributrios do referido imvel.

Temos em pede e aguarda deferimento.

local e data, _______ de _______ de _______ ______________ Advogado (nome) OAB _______, n _______