MENSAGEM DE LEI

Excelentíssimo Senhor Presidente, Excelentíssimos Senhores Vereadores: Segue a apreciação dessa Colenda Câmara de Vereadores Projeto de Lei que "Institui Zona Especial de Interesse Social – ZEIS 1 no loteamento residencial Parque das Flores". As Zonas Especiais de Interesse Social começaram a surgir no país na década de 80 com o objetivo de propiciar a melhoria da qualidade de vida através de urbanização e regularização fundiária, e do o estabelecimento de padrões urbanísticos próprios, reconhecendo as características específicas das ocupações irregulares e estendendo o direito à cidadania aos moradores dessas áreas. No ano de 2006, foi aprovada por essa egrégia Câmara de Vereadores O PLANO DIRETOR que instituiu os Setores Especiais de Habitação de Interesse Social que compreendem as áreas onde há interesse público em ordenar a ocupação por meio de urbanização e regularização fundiária, em implantar ou complementar programas habitacionais de interesse social, e que se sujeitam a critérios especiais de parcelamento uso e ocupação do solo. No entanto essa legislação abrange como Setores Especiais de Habitação de Interesse Social somente as áreas demarcadas no mapa de Zoneamento anexo a citada Lei. Aprovada em julho de 2001, e em vigência a partir de 10 de outubro do mesmo ano, a Lei Federal n° 10.257/2001 – Estatuto da Cidade, regulamenta os artigos 182 e 183 da Constituição Brasileira, e entre outras disposições cria instrumentos para a regularização fundiária, de forma a legalizar a permanência de populações moradoras em área de ocupação irregular e a integrar essas populações ao espaço urbano, melhorando sua qualidade de vida e propiciando o exercício cidadania. No Artigo 4° do Capítulo II referente aos Instrumentos de Política Urbana, é estabelecido que, entre outros instrumentos a serem utilizados, está a
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Jd. Marília e o Parque das Flores ficaram de fora desta contemplação. Pedreira. A mesma legislação estabelece prazo de 3 (três) anos contados a partir de sua publicação para encaminhamento à essa Câmara Municipal de projetos de legislação urbanística compatíveis com as políticas e diretrizes do Plano Diretor. trouxe a possibilidade da celebração de contratos de natureza financeira entre o Município e a União. a instituição de Zonas Especiais de Interesse Social.www. Ouro Verde.536/06 que criou adequadamente o Plano Diretor àquele Estatuto. Jandira quase toda é considerada como Área de Preservação Permanente – APP. parte do Jd. são responsáveis pela avaliação de toda a legislação municipal referente as condições de acesso à moradia da população de baixa renda.SP Pabx.org. Mazé.org. e o que está elaborando agora o Plano de Habitação e Habitação de Interesse Social.cmp. instituída na forma prevista na Lei n° 10. 168 .APPs. No entanto outros loteamentos irregulares já consolidados. várias áreas de ocupação irregular de Jandira poderão ser contempladas com recursos.instituição das Zonas Especiais de Interesse Social. Esse Plano Diretor possui uma Seção destinada à habitação de interesse social e dentre as diretrizes especificadas está. estejam inseridos em Zona Especial de Interesse Social. Nossa Senhora de Fátima – CEP. por essa egrégia Câmara de Vereadores. Jd. Rua Itaguaí.br 3 .257 de 10 de julho de 2001 – Estatuto da Cidade. o que prejudica as regularizações nos tramites normais. esta Prefeitura iniciou os estudos para a criação do Plano Diretor de Jandira adequado ao Estatuto da Cidade e em de 2006 foi aprovada. a Lei 1. e de acordo com as diretrizes do Programa Estadual Cidade Legal. no entanto. Gabriela. que independentemente da sua dominialidade. Com a instituição pelo Governo Federal do Programa de Aceleração do Crescimento. e ambos tem problemas de APP. também. 4206-1302 – cmp@cmp. para imóveis ocupados.Jandira . e Jd. o grupo de técnicos desta Prefeitura que elaborou o Plano Municipal de Regularização Fundiária em Áreas de Preservação Permanente .br . Vila Dolores Paschoalin. como o Jd. No mesmo ano de 2004. e entre elas a Vila da Amizade. No caso da habitação de interesse social. Nessas Vilas parte dos lotes ocupados é de propriedade de particular. 06624-130 . No entanto a Instrução Normativa – STN n° 4 de 17 de maio de 2007 da Secretaria do Tesouro Nacional.

ANABEL SABATINE PREFEITA MUNICIPAL Ao Excelentíssimo Senhor Vere. consolidando como bairro da cidade em 1997.org. já iniciou o projeto de regularização fundiária do loteamento Parque das Flores iniciando nos anos 90. 168 . Conseguiu dispensa do Graprohab por se tratar de regularização fundiária de área urbana consolidada de interesse social (Oficio N. e aprovação junto a este município (alvará n. onde é proposta a instituição como ZEIS o Bairro Parque das Flores para a regularização fundiária em virtude da aplicação de recursos privados já terem sido despendidos pelos próprios moradores. O Movimento de Comunidade por Moradia Popular – Projeto Comunidade. 226/2011 – Processo nº 6635/2010). 06624-130 . segundo auto de inspeção n.org.cmp.º 0858/2010).Jd.www. e na oportunidade.Jandira .ador Wesley Teixeira de Oliveira Marques PRESIDENTE DA CÂMARA MUNICIPAL DE JANDIRA Rua Itaguaí.Para atender essa condição é que encaminhamos o presente Projeto de Lei.br . reitero os meus protestos de admiração e apreço aos dignos componentes dessa Câmara Municipal. Diante do exposto e certo da importância do projeto de lei em tela.º 1327317 da CETESB em 04/2/2010.SP Pabx.br 3 . solicito que o mesmo seja apreciado por essa Casa Legislativa em regime de urgência. Nossa Senhora de Fátima – CEP. 4206-1302 – cmp@cmp. Processo este o primeiro do gênero da região oeste de São Paulo e que servirá como matriz dos demais procedimentos de regularização fundiária no município.

Prefeita Municipal. 2°.907686º.º: 23. área objeto de Matricula no CRI de Barueri n. A CÂMARA MUNICIPAL DE JANDIRA.br 3 . Art.Jandira . localizado no Jardim Nossa Senhora de Fátima.546067º – 46. para fins de Regularização Fundiária de Interesse Social com base na Lei Federal n.º: 23. 20 de Julho de 2011 Anabel Sabatine Prefeita Rua Itaguaí.www. 4206-1302 – cmp@cmp. 1º.0001.org.Projeto de Lei Especifica Institui Zona Especial de Interesse Social – ZEIS 1 no Loteamento Parque das Flores e dá outras providências. aprovou e eu.Long. Nossa Senhora de Fátima – CEP.544859º . 06624-130 . sanciono a seguinte lei: Art.º: Lat.977/2011.908077º. ESTADO DE SÃO PAULO.544422º 46.br .904712º. 4.92. coordenadas: 1. 3.º 11.32. 68.: 46.46. ANABEL SABATINE.010 – Inscrição Cadastral: 23141.00.: 23. Jandira. Fica instituída como Zona Especial de Interesse Social – ZEIS 1 no Loteamento Parque das Flores.000.906735º.547622º . Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.cmp.º: 23. 2.Jd.org. 168 .SP Pabx.

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