JARDIM SAO FRANCISCO / VENCEDOR EQUIPE DEMETRE ANASTASSAKIS. AA pantr de uma avaliagio rigorosa da politica para habitagGes de baixa renda — onde a quantidade € priorizada em detrimento da qualidade — e propondo a revisio desse quadro, a equipe de De- ‘metre Anastassakis venceu com um pro- jeto cuja énfase & a qualidade do todo, habitacio e entomo. "Queremos fazer moradia com identidade, da qual possa se dizer com orgulho minha casa, de- fendem os autores. Daio tratamento apt ado das unidades, do conjunto e do pai sagismo. Assim, a'implantagio obedece a dois sistemas ortogonais que se encon tram e reduzem a declividade das vias, facilitando o trinsito e reduzindo a velo: ‘cidade das guas pluviais. ‘No centro de cada um desses dois iste ‘mas esto as pracas que devem funcionar como pontos de integracio do bairro, s lotes, projetados para uso preferen- cialmente residencial, nao excluem a possvel utilizacio comercial ou de servi- 405. Os de uso comercial por exceléncia foram localizados no entorno das pracas, fem algumas ruas e nas esquinas. O adensamento obedecew a um gaba- rito de tés pavimentos, propiciando 0 acoplamento das unidades que devem ser comercilizadas na faixa de até trés salaries minimos. AS unidades se desenvolvem a partir ‘de médlulos.A menor €0 "embrigo',for- mado por sala, copa/cozinha um ba nheiro. Esse embrilo compéese de 2,5 médulos e pode assumir vicias formas. ‘Acle também se agregam outros elemen- tos: dormitérios, areas de servico, esca das internas e externas, varandas, cober turas, Todos so miltiplos e/ou submal tiplos do médulo basco. ‘A concepcio em médulos permite “movimentagio" no assentamento das tunidades, criando vos e balancos,além do aproveitamento de pisos e lajes nas tunidades acopladas. “Evitando-se a coin- cidéncia dos pavimentostipo, obiém-se 4reas lives nos segundos e/ou terceiros pisos que podem funcionar como exten: Slo dos quintis, terracos e varandas, ou servir 4 expansio da prdpria moradia", ddestacam os autores. ‘Oprojeto prevé 503 habitagdes de um, dois e trés dormit6rios e recomenda 2 alvenaria autoportante com lajes pré fa bricadas. telha cerimica Como as uni des podem ser anexadas num mesmo ni- vel ou em desnivel, 0 acoplamento em desnivel pode ser utilizado como conten: Gio de encostas. “As composicoes de volume efachadas tém compromisso com a beleza” — res- saltam os arquitetos. “Dessa forma, as modificagbes ou acréscimos podem ser feitos sem prejuizo plastico do conjunto.” 58 anguiletinasarbanitms BO junijal 90Blogiéres: Pore, Cade Espasanain. Herve Penk © Mure Bato Veo: Reman Brunt —_. anpuilitina