TRAIRI | e222 Municipio de Trairi vipnereirunatmowicreat}, | GABINETE DO PREFEITO LEI COMPLEMENTAR N°001/2017 TRAIRI, EM 27 DE JUNHO DE 2017. INSTITUI OQ CODIGO TRIBUTARIO DO MUNICIPIO DE TRAIRI, E DA OUTRAS PROVIDENCIAS. O PREFEITO MUNICIPAL DE TRAIRI, ESTADO DO CEARA, MARCOS HENRIQUE FERREIRA DO PRADO, no uso suas atribuigSes legals, contidas na Lei Organica do Municipio FAGO SABER QUE A CAMARA MUNICIPAL aprovou e eu sanciono a seguinte Lei: DISPOSIGOES PRELIMINARES Art. 1° - Esta Lei Complementar institui 0 Cédigo Tributério do Municipio de Trairi, fundamentado na Gonstituigso Federal, na Constituigao do Estado do Ceara, na Le! Orgénica do Municipio e no Codigo Tributério Nacional (Lei N° 5.172, de 25 de outubro de 1966), ajustando-se & Lei Compiementar 11/2003 e legislagéio complementar pertinents e estabelecendo as normas gerais de cireito tributérios eplicdveis a este Municipio. Art. 2° - A presente Lei 6 constituida de trés livros, dispondo o Primeiro sobre as Leis Tributérias Municipals, subaividido em cinco titulos que versam, respectivamente, sobre a Competéncia Tributaria, Impostos, Contribuigdes, Taxes e Prego Puiblico. O Segundo Livro dispée sobre Normas Gerais de Direito Tributério aplicadas aos Tributes Municipals © 0 Tereeiro Livro sobre o Processo Administrative Fiscal LIvRO| DAS LEIS TRIBUTARIAS MUNICIPAIS TiTuLor DA COMPETENCIA TRIBUTARIA Art. 9° - Tributo é toda prestagao pecuniéria compulséria, em moeda ou cujo valor nela se possa exprimir, que nao constitua sangao de ato ilcito, instituida em lei e cobrada mediante atividade acminisrativa plenamente vinculada It gi? At 4°- 0 Sistoma Tributaio do Municipio compae-se deb Ipaw oy | IMPOSTOS: “yh La Qe e “ a) sobre a propriedade precial e territorial urbana (IPTU); Pagina ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte ~ Trairi Fon 5) 33511350 NPS 07.533.946/0001-62 ~ CGF 069202389TRAIRI| sscer: Municipio de Trairi w[prererrura/munierat), | GABINETE DO PREFEITO ») sobre a transmisséo inter vivos de bens iméveis (ITBI); ©) sobre servigos de qualquer natureza (ISSQN). I TAXAS: 8) as decorrentes do exercicio regular do Poder de Policia; b) as decorrentes da utiizagao, efetiva ou potencial, de servigos piiblicos especifices © divisiveis prestados ao contribuinte ou postos a sua disposigéo. Ml- CONTRIBUIGOES: 2) Contribuigéo de Methoria decorrente de obras publicas; ») Contribuigée de tluminacao Publica. Paragrafo Unico - Alem dos tributos constantes deste Cédigo, constitui ainda recsita do Municipio de Trairi as traneferéncias constitucionais ¢ legals © outros recursos recebidos de pessoas de Direito Publico ou Privado, conforme definido em regulamento, TITULOM DOS IMPOSTOS CAPITULO I IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE PREDIAL E TERRITORIAL URBANA SEGAO! DO FATO GERADOR, DA INCIDENCIA E DO CONTRIBUINTE Ar. S*” O Impasto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbane (IPTU) tem como fato gerador @ propriedade, o dominio util ou a posse do bem imével, por natureze ou acessao fisica, como definido na Lei Civil, localizado na zon urbana do Municigio. PaginaZ. Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Nofte ~ Trairi Fone(85) 33511350 - NPS 07.533,946/0001-62 ~ CGF 069202389is TRAIRI | 222 Municipio de Trairi vleneremuraimumetear), | GABINETE DO PREFEITO § 1°. Para efeito deste Imposto, entende-se como Zona Urbana do Municipio aquela em que se Observa 0 requisito minimo da existéncia de, pelo menos, DUIS dos seguintes melhoramentos construidos ou mantidos pelo Poder Publico: | = meto-fio ou pavimentagéo, com canalizagéo de éguas pluviais: II-abastecimento de agua; Ill - sistema de esgoto senitrio; IV - rede de iluminago publica, com ou sem posteamento para distribuigso domiciliar: V - escola primaria ou posto de satide, a uma distancia maxima de 03 (TRES) QUILOMETROS do imével considerado, § 2°. Considera-se, também, zona urbana as éreas urbanizdveis ou de expanséo urbana, constentes de loteamentos aprovados pelos crgaos competentes, destinados @ habitagao, @ indastria ou ao comércio, mesmo lecalizacos fora da zona definida no paréorafo anterior. An. 6°- 0 fato gerador do Imposto acorre: |-anualmente, no dia primeiro de jeneiro de cada exercicio; Il - no primeiro dia do més subsequente, quando houver odificagéee construides durante o exercicio, sendo considerado 0 fato gerador na deta da concessdo do HABITE-SE ou do cadastramerto feito pela Preteitura, Paragrafo Unico - Ocorrida a hipétese prevista no inciso Il, o IPTU, referente @ area edificada, sera caleulado e cobrado proporcionalmente ao nimero de meses ainda restantes do exercicio, independentemente do IPTU territorial jé langado. ‘Ant 7°-A incidéncia do Imposto independe: | - da legitimidade dos titulos de aquisicéo de propriedade, do dominio util ou de posse do bem imével, | - do resultado financeiro da exploraao econémica do bem imével: 11 - do cumprimento de quaisquer exigéncias legais, regulamentares ou administrativas, relativas 20 bem imével. Art. 8° - 0 IPTU nao incide sobre o imével construido pertencente: 1-8 Unido e aos Estados, inclusive suas autarquias e fundagdes, desde que suas finalidades no estejam relacionadas com a exploragéo econdmica regida por normas aplicaveis 2 empreandimentos privados, ou haje contraprestacdo ou pagemento de pregos ou tarfas pelo usuério; aos templos de qualquer culto; Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000. Planalto Norte — Trairi -Fone(85) 33511350 - ‘NPI 07.533.946/0001-62 ~ CGF 069202389TRAI Fei Estado do Ceara Muni de Trairi ‘yLPREFEIrURA MuMeraL), | GABINETE DO PREFEITO Ill ~ 8 entidades sindicsis dos trabalhadores: IV-20s partidos politics; inclusive suas fundagées. Art, 8° - © Imposto constitul énus real, acompanhando o imével em todas as suas mutagdes patrimoniais. ‘Art. 10 - Sem prejuizo da progressividade no tempo & que se refere 0 art. 182, § 4°, inoiso 11, da Constituigao Federal, o imposto poderé: | + ser progressive em razio do valor do imével; II ter aliquotas diferentes de acordo com a localizacdo e 0 uso do imével At 11 © Bem imovel, para os efeitos deste Imposto, seré clessficado como TERRENO ou PREDIO, § 1", Considera-se TERRENO 0 bem imével: 2) sem edificacao; 'b) em que howver construgao parelisada ou em andamento: ) em que houver edificaglo interditada, condenada, em ruina ou em demoligdo: ) caja construgo seja de natureza temporéria ou proviséria ou possa ser removida sem destruiggo, alteragao ou modificagzo. § 2. Considera-se PREDIO o bem imével no qual exista edificag&o ulllizavel para habitagao ou ara exercicio de qualquer ativicade, seja qual for @ sua denominacdo, forma ou destino, desde ‘que néo compreendida nas situagbes do paragrafo anterior. Ast. 12 - Contribuinte do Imposto € © proprietério, o titular do dominio util ou 0 possuidor, a qualquer titulo, do bem imével § 1°. Para os fins deste artigo, equiparam-se a contribuinte, 0 promitente comprador imitido na Bosse € 0 fitular de direito real sobre imével alheio ou fideicomissério. § 2. Conhecido © proprietério ou 0 titular do dominio titi ou © possuider, para efeito de determinagso do sujeito passive, dar-se-é preferéncia ao proprietério do imével § 3°, Na impossibilidade de eleigo do proprietario ou titular do dominio util, em virtude do mesmo ‘ser imune do Imposto, dele estar isento, ser desconhecido ou no localizado, serd responsével pelo tributo aquele que estiver na posse do imével, Art. 13 - A respensabilidade pelo pagamento do imposto, a crtérlo do Fisco, poderd recair sobre: | - quem exerga a posse do imével, sem prejuizo de responsebilidade solidéria dos possuidores indiretos; Pagina Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°3S6 CEP: 62,690-000- Planalto Norfe — Trairi -Fone($5) 33511350 - ‘NPI 07.533.946/0001-62 - CGF 069202389Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO ll ~ qualouer dos possuidores indiretos, sem prejuizo da responsabilidade solidéria dos cemais do possuidor direto, Paragrafo Unico - O disposto nos incisos anteriores aplica-se 20 espdlio das pessoas nele referidas SEGAO I DAS ISENGOES Art. 14 - $80 isentos do IPTU, o imével Pracial (Residencial ou Nao Comercial), desde que: | > pertencente a particular, quando cedido, cratuitamente, em sua totalidade, para uso exclusive a Unigo, do Estado, do Municipio ou de suas Autarquias @ Fundagies Publices; |I- precial residencial cujo valor venal seja igual ou inferior a 300 (trezentas) Unidade Fiscal do Municipio de Trairi (UFIMT), quando pertencente a contribuinte que nele resida, desde que néo ossua outro imével e que tenha renda familiar mensal inferior a dois ealérios minimos; lll pertencente vitiva ou vitwo, érf&o menor, aposentado ou pessoa invélida para o trabelho, em caréter permanente, que tenha rende mensal no superior ao equivalente a dois salérios minimos, desde que possua um s6 imével predial no Municipio e nele resida: I - portoncente & ex-combatents da Segunda Guerra Mundial, que tenha participado de operagdo bélica como integrante do Exército, da Marinha de Guerra, da Marinha Mercante e ds Aeronautica, Cuje situaodo esteja definida na Lei n° 5.313, de 12 de setombro de 1967, bem assim 2 vidva do mesmo, desde que possua um s6 imével predial no Municipio e nele reside: \V-- pertencente a funcionério piblico municipal efetivo, ative ou inativo, desde que possua um s6 imével predial e nele resida, \VI- pertencente @ agricultor devidamente cadastrado na Secretaria de Agricultura do Municipio de Tair, com atividade agricola devidemente comprovada no Municipio de Train, desde que possua um Unico imével, com area maxima de 10.000 m? (dez mil metros quadrados) ¢ nele resida, e que ‘enha @ atividade agricole (cultura de subsisténcia) como Unica fonte de rende; VIl- pertencente ao integrante do Cadastro Unico (CadUnico), para Programas Sociais do Governo Federal, pelo periodo em que estiver inserito no referido cadastro; Pagina Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte ~ TrairyFone(85) 33511350 ~ NPY 07.533,946/0001-62 ~ CGF 069202389TR Al RI Estado do Ceara Municipio de Trairi vipRereirura mumereatj, | GABINETE DO PREFEITO Vill - pertencentes aos portadores de doengas graves incapacitantes aos doentes em estagio terminal ireversivel desde que destinado, exclusivamente, ao uso residencial préprio, que néio Possuam outro imével predial e que tenham renda familiar mensal inferior a trés salérios minimes. § 1°. As isengbes do IPTU de que tratam a Seco Il, sero concedides em Proceso Administrative Tributério, mediante requerimento fundamentado do interessado, apresentando 2 documentagéo exigida para cada caso, a critério da Auditoria Fiscal § 2°. Entende-se como doengas incapacitantes as seguintes moléstias: c&ncer, sindrome da imunodeficiéncia adquirida (AIDS), tuberculose ative, alienaclo mental, esclerose multiple Neoplasia maligna, osgueira, hanseniase, paralisia irreversivel, cardiopatia grave, doenga de Parkinson, espendiloartrose anquilosente, nefropatia grave, hepalopatia grave, estados avancados da doenga de Paget (osteite deformante), contaminaggo por radiagéo, fibrose cistica (muscoviscides), Sindromes da Trombofilia ¢ de Charcot-Marie-Tooth, Acidente Vascular Cerebrel com comprometimento motor ou neurolégico, doenca de Alzheimer, portadores de escierose lateral amiotréfica @ esclerodermia e outras em estagio lerminal. § 3. 0 valor do IPTU ficara reduzido em 80% (oitenta por cento) pelo perfodo de 5 (cinco) enos consecutivos para as empresas que venham a se instalar no Municipio de Trair, a contar do sfellvo inicio de atividades naquele local, observadas as condicgdes estabelecidas polo poder pubblico para instalacao e funcionamento. § 4°. Os contribuintes que, comorovadamente, possuirem veiculos automotores emplacados no Municipio de Traini gozaro de desconto de 10% (dez por cento) sobre o valor do IPTU, até o limite de RS 200,00 (duzentes reais) de desconto, independente de outros descontos 2 que tenham direit. § 6°. Quanto ao desconto previsto no pardgrafo anterior, fcam vedadas: a) a concessSo do desconto a pessoas juridicas; ') @ concesséo do desconio quando o velculo emplacado for isento de IPVA; ©) 8 concesséo do desconio aos condutores auténomos regularmente cadastrados no Municipio. § 6°. 0 desconto previsto no § 4°, acima, seré concedido pere uma Unica inscrigéo imobilaria @ somente pare imével edificado @, no caso do contribuinte possuir mais de um imével no Municipio, caberd a ele escolher sobre qual dos imoveis recairé 0 desconto, ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.6: NPS 07,533.946/0001-62 ~ CGF 069202389 PaginaTRAI R I Estado do Ceara Municipio de Trairi VIPREFEITURATMUNICPAL|, | GABINETE DO PREFEITO § 7°. As propricdades do Municipio de Treiri, com érea igual ou superior @ 10.000m* (dez mil Metros quadrados), que se destinarem & ativicade extrativista vegetal, agricola, pecudria ou agroindusirial, ainda que localizades em zona urbana, terdo isengo de até 50% (cinquenta por cento) do IPTU, atendidos os raquisitos constantes de decreto de reguiamentago desta lei SEGAO il DA BASE DE CALCULO Ar..15 - A base de célculo do Imposto € o valor venal do bem imovel § 1°. © velor venal do imével seré determinade com base nos seguintes critérios, tomados em Conjunto ou isoladamente. 1- Quanto 20 terreno: 8) area do lote ou fragdo ideal do terreno, quando se tratar de lote com mais de ume unidade: ) valor relativo do metro quadrado (m?), pela face de quadra de meior valor, quando se traiar de terreno com meis de ume frente, advindo de Planta Genérica de Valores (PGV); ©) 08 fatores corretivos da situagéo, pedologia, topogréficos e de éreas limitrotes do terreno. IN- Quanto a eaificagzo: a) a érea total edificade: b) © valor do metro quadrado (mm?) da edificago, conforme a classe arquiteténica '5} © sometério dos pontos € outros elementos, concementes @ categoria da edificagao '§ 2°. O valor venel do imével construido & determinado pela soma dos valores venais do terreno € da edificagao, § 3°. Poderéo, ainda, ser incluldos para determinagao do valor do imével, as melhorias decorrentes de obra publica, de equipamentos urbanos e demais benfeitorias, que tenham ontribuido pare sua valorizagéo. § 4°, Na apuracao da base de célculo do imposto, sero utilizados os elementos constantes do Cadastro Imobiliério do Municipio, bem como 2 férmula pera célculo do imposto, pesos & classificagdes constantes desta Lei Art, 16 - Aplicar-se-d 0 critério de arbitramento para apurago do valor venal quando: | 0 contribuinte impedir 0 levantamente dos elementos necessatios a fixeg&o do valor do imével; | 9 prédio se encontrar fechado ou inabitado @ no ocorrer a localizagio do sau proprictério ou responsével. Pagina 7 Avenida Miguel Pinto Ferreira, 1°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte ~ Trairi -Fone(85) 33511350 - ‘NPI 07.533.946/0001-62 - CGF 069202389Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO Paragrafo Unico - Nos casos dos incisos | ¢ Il deste artigo, 0 céloulo dos fatores tides como inacessiveis seré feito por estimativa, considerendo-se os elementos circunvizinhos ¢ comparantio-se © tipo Ge construgdo com os de prédios semelhantes SEGAOIV DA PLANTA GENERICA DE VALORES Att 17 - A avaliagSo dos iméveie, pera efeito de apurar o valor venal @ determinar @ base de Gélculo do imposto, deverd ser feita com base nos indicadores técnicos da tabsla da Planta Genérica de Valores, constante desta Lei (Anexo Ill - Tabata D). Act, 18 - O Chefe do Poder Executivo Municipal devera constituir Comisséo de Avaliagéo com a Tinalidade de promover a reavaliagao dos iméveis do Municipio. § "*. A Comissao de que trata o caput, revisard as tabelas de valores, as quais, aprovedas por Ato do Chefe do Poder Execitivo Municipal, entrardo em vigor no exercicio seguinte § 2, Quando néo forem objeto de reavaliago na forma prevista no paragrafo enterior, os valores Yenais dos iméveis deveréo ser atuclizados, anusimente, pelo mesmo indice adotado para stualizagao dos tributos conforme IPCA-E. SECAOV DAS ALIQUOTAS Ail. 18 - O Imposto Sobre @ Propriedads Predial e Territorial Urbana (IPTU) serd caloulado mediante @ aplicapao das seguintes eliquotas, sobre o valor venal dos imaveis: 1-IMOVEL RESIDENCIAL: 2) com valor venal até R$ 30,000.00 (trinta mil reais): aliquots de 0,6%; ») com valor venal acima de R$ 30,000,00 (trinta mil reais) ¢ até RS 4100.000,00 (cem mil ris): ~aliquote de 0,6% (aplicar um redutor de sessenta reais sobre o valor do imposto); ) com valor venal acima de RS 100.000,00 (cem mil reais): aliquota de 4,0% (aplicar um redutor de duzentos reais sobre o valor do imposto), ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n€356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte ~ Trairi -Pone(85) 33511350 - (CNP 07.533.946/0001-62 ~ CGF 069202389 PéginaSTRAI RI Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO Il IMOVEL NAO RESIDENCIAL: 8) com valor venal até RS 60.000,00 (sessenta mil reais): allquota de 0,8%: '5) com valor venel acima de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais): allquota de 1,0% (aplicer um redutor de cento @ vinte reais sobre o valor do imposto). Ill - TERRENO: ALIQUOTA DE 1,5% § 1°. Quando © terreno oitaco no inciso Ill, anterior, estiver murado, seré concedide desconto na aliquote eplicada, pasando a mesma a ser de 1%. § 2°. A cliquota para terrenos néo utilizados ou subuliizados, murados ou néo, aumentara @ cada ano, durante 0 periodo de até cinco anos, até 0 limite maximo de 10% (dez por cento), tendo por objetivo cer cumprimento ao principio da Fungo Social da Propriedade, senco de 2% (dois por certo) no primeiro ano ¢ aumentando dois pontos percentusis a cada ano, até o limite de 10% (dez por cento). § 3°. 0 propriotario do imével urbano passivel da cobranga do imposto progressivo sera notificade Polo érgéo de fiscalizayao da Secretaria de Financas ¢ teré 0 prazo de alé 6 (seis) meses para atender as exigéncias feitas pela Secretaria responsdvel palo desenvolvimento urbano ou presenter, para aprovacdo, projeto de utlizaggo da érea, obrigando-se a inicier as obras no prazo de 90 (noventa) dias a partir da aprovacto, § 4°. Decorridos cinco anos de cobranga do IPTU progressive sem que 0 proprietério tenna cumprido a obrigagéo de ullizago do imével, na forma estabelecida pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano, © Municipio poder procader & desapropriagéo do iméval, com Pagamento em titulos da divida publica, nos termos do que dispée o art. 8° da Lei n° 10.257/2001 ~ Esiatuto da Cidade, § 5°. O valor minimo do Imposto Sobre @ Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), seré o equivaiente @ 1 (uma) UFIMT, SEGAO VI DO LANCAMENTO ‘Art. 20 - O lancamento do Imposto sera anual e distinto, para cada imével ou unidede imobitiéria independente, ainda que contiguo, com base nos elementos constantes do Cadastro Imonilzro, declerados pelo contribuinte ou langados de oficio pelo Fisco Municipal Pardgrafo Unico - O langamento do Imposto poderé ser, ainda, na hipstese de condominio: '-no caso de indiviso, no nome de qualquer um dos coproprietérios, titulares do condominio tit ou de possuidores; ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CBP. 62,690-000- Planalto Norte ~ Trairi -Fone(85) 33511350 - ‘CNPI 07.533.946/0001-62 ~ CGF 069202389 PiginaDEstado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO | - no caso de civiso, em nome do proprietério, do fitular do condominio util ou do possuldor da unidade autonoma, Art. 21 - 0 langamento do Imposte de prédio novo ocorreré na data da expedicgo do "Habite-se” u, nai falta deste, na ocasiao da conclusao da obra Ark 22 - No sendo cadastrado o Imével, © langamento sera em qualquer épcca, com base nos ‘elementos que a repartioao coliair, averbada esia circunsténcia no Cadastro Imobiligrio do imével. Art, 23 = No caso de alteragdes no Cadastro Imobiliério, resultantes de modificagSes ou transformagdes no imével, realizadas no curso do exercicio, seré 0 contribuinte notificade scerca da ocorréneia, Art. 24 - 0 langamento seré feito em nome do contribuinte que constar na inscricéo. Paragrato Unico - O langamento do Imposto no implica em reconhecimento da legitimidade do ropristério, do dominio itl ou da posse do bem imével. Art 25 - Os contribuintes do IPTU tero ciéncia do lancemento por meio de notificago entregue 0 domicilio fiscal indicado no Cadastro Fiscal Imobiliério ou de editais afixados na Reparticao Arrecadadore ou, ainda, por meios de que dispuser 0 Orgéo de arrecadacéo. Paragrato Unico - Na hipétese do contribuinte néo haver recebido @ notificaggo do langamento do Imposto, até o vencimento da primeira parcela, deveré comparecer & reparticao fiscal para o Tecebimento do documento de pagamento, sob pena de perda da reduce prevista no art. 27 § 1, ficando, ainda, sujeito aos acréscimos de multa @ juros de more, Art. 26 - O contribuinte poderd requerer reviséio de célculo, através de petiogo devidamente fundamentada ao Fisco Municipal, quando considerar o langamento co Imposto indevido, no prazo de 10 (dez) dias, da data da notificagao do primeira lancamento fiscal ou de alteracdo que implique ‘em aumento da base de célculo. ‘SECAO VII DA ARRECADAGAO An.27 - O Imposto sera pago de uma s6 vez ou parceladamente, em até 10 (dez) parcelas iguais ¢ sucessivas. § 1°. 0 contribuinte que opter pelo pagamento em parcela tnica gozaré de desoonto de até 10% (dez por cento) sobre o crédito tribulério, se 0 pagamento for efetuado até o vencimento da referida parcela, § 2°. O conttibuinte que optar pelo parcetamento poderé, até o dia de vencimento da peniilima Parcela, solicitar a emiss2o de boleto para pagamenio do saldo remanescente em uma tnica arcela com 5% (cinco por canto) de desconto sobre este valor. Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP,62.690-000- Planalto Norte — Trairi ~Fone(85) 33511350 - ‘NPI 07.533646/0001-62 ~ CGF 065202389 Pigina LOTRAI RI Estado do Ceara Municipio de Trairi lpnereiuna’munietatj, | GABINETE DO PREFEITO sEGAO vill DA INSCRICAO Att. 28 - Seréo obrigatoriamente inscritos no Cadastro Técnico Municipal, os iméveis existentes como unidades aufénomas no Municipio e os que venham a surgir por loteamentos, desmembramento ou remembramento (reguleres ou néo) dos atuais, ainda que sejem beneficiades por iseng&o ou imunidade relativas ao imposto, Paragrafo Unico - Considere-se unidade imobiligria 0 lote, a gleba, 2 casa, o apartamento, a sala para fins comercial, industrial ou profissional ¢ 0 conjunto de pavilhdes, tais como os de fébrica, ‘calégio ou hospital Art. 29 - O Cadastro Técnico Municipal seré atualizado quando se verificar qualquer alterago, decorrente de transmisso a qualquer titulo, parcelamento, desmembramento, fuséo, demarcagao, ampliagao ou modida judicial definitive, edificaggo, reconstrugdo, reforma, demoligao ou outra alteragéo que modifique a situagao antenor do imovel Pardgrafo Unico - A alteracéo poderé ser requerida por qualquer interessado que prove a Ocorréncia do fato gerador que motivou o pedido. Art, 30 - O contribuinte deverd deciarar junto a0 Fisco Municipal, dentro de 30 (trinta) dias contados da respectiva ocorréncia: | + aquisiggo do imovel construido ou nao: Il ~ @ mudanga de enderego para entrega da notificagdo ou substituigo do responsavel ou procurador; Ill outros atos ou circunstancias que possam afetar a incidéncia, 0 cdiculo ou a administragéo do Imposto, Art, 31 - Far-se-a inscrigao: |- por inicietiva do contribuinte, até 30 (trinta) dias contados da data de concessio do "Habite-se", u da aquisigao do imével, |I- pela fiscalizagéo, de oficio, nos seguintes casos: '9) na falta da inscrig&o do imével, pelo contribuinte, apés 0 prazo estabelecido no item anterior; ) nos cases de revisdo fiscal néo motivada por dentincia esponténea do contribuinte, quando for constatada majoragaéo do valor venal em face de alteracdes procedidas no imével e néo declaradas @ reparticao fiscal no prazo estabelecido no artigo 30. ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000- Planalto Norte ~ Traini -Fons(85) 33511350 ~ ‘NPI 07.533.946/0001-62 — CGF 069202389 Pagina 1 1Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO Il - em casos especiais, na forme © época estabslecidas por Decreio do Chefe do Poder Executive e pelos respectivos Atos Normativos que forem baixados pelo Secretario responsavel Pela Gestao Fiscal AN. 32 - AS construgbes ou ecificagées realizades sem licenga ou em desacordo com as normes fiscais serdo inscritas e langades para fins de tributacao. Art. 33 - A inscrigo no Cadastro Técnico Municipal, o langamento e 0 consequente pagamenta Rao do 2o contribuinta o direito de se investir na condig&o de proprietério, titular do dominio tii u possuidor de bem imével, podendo o Municipio aplicar as normas disciplinadoras que regem @ rmatéria, quando o imével tiver sido construido de forma imeguler. Art. 34 - 0 cancelamento ou inativagae da inscrigéo de imével poderd ocorrer de officio ou por iniciativa do contribuinte, nas seguintes situagbes: | - de oficio, em decorrénoia de remembramento ¢ incorporagao de imovel 20 patriménio publica ara o fim de constitir leito de via ou logradouro piblico; {I - por iniciativa do contribuinte, em decorréncia de remembramento, demoligao de edificio com mais de uma unidade imobiliéria, ou em consequéncia de fenémeno fisico, tal como avulséo, eroso ou invasdo das aguas do mar, casos em que, quando do pedido, deveré o contribuinte deciarar @ unidade porventura remanescente. SECAO IX DA FISCALIZACAO Art. 35 - Os prédios @ terrenos ficam sujeitos fiscalizago municipal e n&o podem seus Proprietérios, possuidores, administradores ou locatérios impedir visitas de agentes fiscais ou egar-Ines informago de interesse da Fazenda Publica Municipal, desde que nos limites do direito da orcem, Art 36 - Os tabeliées, escrivaes, oficiais de registro de imévels, ou qualsquer outros serventuarios Publicos no podero lavrar escrituras de transferéncias ou inscricdo de imével, lavrer termos, expadir instrumentos ou titulos relatives sem a prova antecipada do pagamento dos impostos imobilidrios que sobre os mesmos incidam ou da isengdo, se for o caso. Art. 37 - Os documentos ou certidées comprobatérias da quitacdo do imposto serio transcritos nas escrituras de transferéncias do imével, na forma da lei e arquivados em cartério para exame, 2 qualquer tempo, pelo Fisco Municipal, Art. 38 - A concesséio do "Habite-se” dar-se-é mediante prova do pagamento dos tributos devidos ou do cumprimento de qualquer outra obrigagdo tributaria, pelo proprietério, construtor ou incorporador do prédio. Paragrafo Unico - O éra%0 competente pala concasséo do " labite-se" deverd rameter a0 Fisco Municipal as informagSes ou dados relativos 8 construcée ou reforma de prédios, para o fim de ineerigéo do imével, langamento e fiscalizarZo dos tributos devidos. Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000- Planalto Norte — Trairi -Fone(85) 33511350 - ‘CNPJ 07.533.946/0001-62 — CGF 069202389 Pagina 2TR Al R I Estado do Ceara Municipio de Trairi ‘ViPREFEITURA MUNictPAL}y | GABINETE DO PREFEITO ‘SEGAO X DAS PENALIDADES Art. 39 - A falta de pagamento do imposto, nos vencimentos fixadas nos avisos de lancamenio, sujeitardé 0 contribuinte ao pagamento de multa de 0.33% (trinte trés centésimos por certo) a0 dia, até o maximo de 20% (vinte por cento) sobre o valor do tributo, e acréscimo de juros de mora @ atualizacdo monetéria pelo IPCA-E, inscrevendo-se o crédito tributério da Fazenda Municipal, 2pés seu vencimento, como Divida Ativa, para cobranga executive. ‘Art. 40 - Os contribuintes que estiverem em débito com 2 Fazenda Municipal, no que diz respeito ‘20 IPTU, ficam impedidos de recebar dela créditos de qualquer natureza, perticiper de licitagéo, ‘bem como gozar de beneficios fiscais © obter certiddes negativas relativas ac IPTU. ‘CAPITULO I IMPOSTO SOBRE A TRANSMISSAO "INTER VIVOS" DE BENS IMOVEIS E DIREITOS REAIS A ELES RELATIVOS SEGAO! DA INCIDENCIA E DO FATO GERADOR Art 41 - O Imposto sobre a Transmisséo “inter vives", a qualquar titulo, por Ato oneroso, de bens iméveis, por natureza ou acessao fisica e de direitos reais sobre imévels, tem como fato gerador: | - a tansmisséo, 2 qualquer titulo, de propriedade ou do dominio itil de bens iméveis por nalureza ou acesséo fisica, como definidos na lel civil; Il-@ transmisséo, @ qualquer titulo, de direitos reais sobre imévels, excelc os de garantia; lll - 2 cessdo de direitos, relativa as transmissdes reforidas nos incisos anteriores. § 1°. A ocorréncia do fato gerador dar-se-é sobre os bens situados no Municipio. '§ 2°. A incidéncie do imposto alcanca as seguintes mutacdes patrimoniais’ |- compra ¢ venda pura ou condicional e atos equivalentes; Il- dagao em pagamento; Il - permuta; Pagina 3 ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000- Planalto Norte — Trairi -Fone(85) 33511350 - ‘CNPJ 07.533.946/0001-62 - CGF 069202389Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO IV - arrematago ou adjudicaco em leildo, hasta publica ou praca, \V = incorporacéo ao patriménio de pessoas juridicas, ressalvadas as hipsteses de néo incidéncia constantes do artigo seguinte, VL = transferéncia do patriménio de pessoa juridica pera o de qualquer um de seus sécios, acionistas ou respectivos sucessores; Vil -torna ou reposig6es que ocorram: 2) nas partihas efetuades em virtude de dissoluggo da sociedade conjugel ou morte quando cinijuge ou herdeires receberem dos iméveis situados no Municipio quote-parte cujo valor seia maior do que o da parcela que he caberia na totalidace desses iméveis: 5) nas divisées para extingée de condominio de imével, quando for recebida por qualquer condémine quota-parte material cujo valor seja maior do que 0 de sua quote-parte ideal Vill - mandate em causa propria © seus substabelecimentos, quando 0 instrumento contiver os Fequisitos essenciais a compra e venda; 1X - instituigéo de fideicomisso; X- enfiteuse e subenfiteuse; X1-rendas expressamente constituidas sobre imével; Xil concesséo de direitos reais, exceto os de garantie; Xill - concesso de direitos de usufruto; XIV - cesséo de direitos do arrematante au adjudicacso; XV - cessdo ds promessa de Venda ou cessdo de promessa de cessao: XVI - cesséio fisice quando houver pagamento de indenizacao: XVII - cesséo de direitos sobre permuta de bens iméveis; XVill- qualquer Ato judicial ou extrajudicial “inter vivos" néo especificado neste artigo que importe (ou se resalva em traneferéncia a titulo oneroso de bens imévels, exceto os de garantia, XIX - cess&0 de direito relativos aos atos mencionados no inciso anterior. § 3°, Serd devido novo imposto: | quando 0 vendedor exercer 0 direito de prelagdo: I= no pacto de melhor comprador; Pégina 1 4- F Planalto Norte ~ Trairi -Fone(85) 33511350 - "2 ~ CGF 069202389és TR Al R I Estado do Cearé Municipio de Trairi SLPRErerTuRA mumerpan) / GABINETE DO PREFEITO — I -na retrocessao; IV-na retrovenda, § 4°, Equioare-se 20 contrato de compra e venda para efeitos fiscais: 1-2 permuta de bens iméveis por bens e direitos de outra natureze; | @ permuta de bens imévels por outros quaisquer bens situados fora do territério do municipio: Il - 2 transagéo em que seja reconhecido direlto que Implique em transmisséo de imével ou de direitos a ele relatives. SEGAO I DA NAO INCIDENCIA ‘Art. 42-0 Imposto no incide sabre a transmisso de bens ¢ direitos, quando: | - realizada para incorporac&o ao patriménio de pessoa juridica camo integrago de capital ne subscrito; Il - decorrente de fuséo, incorporacdo, ciséo ou extingo de pessoa juridica, § 1" disposto neste artigo no se aplica, quando @ pessoa juridica edquirente tiver como atividade preponderante a compra e venda de bens iméveis © direitos reais a eles relatives, 2 locago de bens iméveis ou arrendamento mercanti § 2. Considera-se caracterizada a atividade preponderente, quando mais de 50% (cinquenta por Cento) de receita operacional da pessoa juridica adquirente, tanto nos 24 (vinte e quatro) meses anteriores, como nos 24 (vinte @ quatro) meses posteriores & aquisico, decorrer das transacdes mencionadas no parégrafo anterior. § 5°. Considera-se também caracterizada a atividade preponderante quando no objeto social da essoa juridica constar @ compra e venda de bens iméveis e seus direitos reais, 2 locacdo de bens iméveis cu 0 arrendamento mercentil § 4°. Se a pessoa juridica adquirente iniciar suas atividades apés a aquisigdo, ou menos de 24 (vinte © quatro) meses antes dele, apurar-se-é @ preponderancia referida no paréorafo anterior. levando-se em conta os 36 (trnta e seis) primeiros meses seguinies & data da aquisigao. § 5°. Verificada a preponderéncia referida no paragrafo 1°, o Imposto seré devido, nos termos da Lei vigente @ data da aquisigéo, caloulado sobre o valor dos bens ou direitos, no dia do langamento do crédito tributério respectivo, SECAO Il DO CONTRIBUINTE Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000- Planalto Norts~ Trairi -Fone(85) 33511350 (CNPJ 07.533.946/0001-62 - CGF 069202389TRAI RI Estado do Ceara Municipio de Trairi vlprereumaimumicieat), | GABINETE DO PREFEITO Art 43 - S20 contribuintes do Imposto Sobre 2 Transmiseéio de Bens Iméveis e Direitos a ele Relatives: | -nas alienagdes, 0 adquironte; Il-nas cesses de bens au dircitos, 0 cessionério; lll -nas permutas, cada um dos permutantes. SEGAO IV DA RESPONSABILIDADE Art, 44 - Respondem, solidariamente, pelo pagamento do Imposto: 1-0 transmitente; ll-0 cedente; ill - os serventuarios da justice, relativamente aos atos por eles praticados, em rao de suas atividades au pelas omissdes de que forem responsaveis, SEGAOV DA BASE DE CALCULO Att. 45 - A base de célcule do Imposto sera | - nas transagdes em geral, a titulo oneroso, nas promessas, nos compromissos de compra e venda € nas outorges de procuragéo, 0 valor dos iméveis objeto da transacao, da promess2, do ‘ompromisso ou da procuraeao, conforme avaliacdo da Fazenda Municipal, | - na arrematagao, judicial ou administrativa, adjudicago, remic&o ou lelldo, 0 prego do maior lance, quando a transferéncia do dominio se fizer para o proprio arrematente: Iil- nas dagSes em pagamento, 0 valor do imovel dado para solver os dabitos, independentemente do montante deste; IV- nas permutas, 0 valor de cada imével permutado: \V - na instituigéo ou extingao de fideicomisso € na instituigao de usuffuto, o valor do negécio Juridico ou 70% (setenta por cento) do valor da avaliacdo do imével ou do direito, © que for maior, \VI- na transferéncia de dominio em ago judicial, o valor real apuredo; Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte ~ Trait ‘NPI 07.533.946/0001-62 — CGF 069202389 \o & aTRAIRI Estado do Ceara Municipio de Trait \lenererunalmumicieat), | GABINETE DO PREFEITO Vilna transmisse do dominio util, o valor do direito tranemitido; Vill - nas cessbes "inter vivos" de direitos reais relativos a iméveis, 0 valor do imével no momento da cossdo; DX no resgate da enfiteuse, 0 valor pago, observada « legislacdo civil vigente; X ~ nas rendas expressamente constituidas sobre o imével, a base de célculo sera o valor do egécio ou 30% ({rinta por cento) do valor de avaliagdo do imével, o que for maior. Parégrafo Unico - Nas arrematagdes judiciais, inclusive adjudicagéee e remigdes, a base de éloulo néo poderd ser inferior a0 velor de avaliaggo judicial ©, néo havendo esta, a0 valor da avaliagdo administrativa Art. 46 - A base de céloulo seré determinada pelo Fisco Municipal, mediante avaliag&o, com base os levantamentos de que cispuser e, ainda, através dos valores declarados pelo coniribuinte. § 1°. A avaliacdo de que trata 0 corrente artigo sera determinada por Comisséo de Avaliago, que Sera regulamentada conforme Instruc&o Normativa do Secretario de Finangas do Municipio, § 2. O valor da avaliagao n&o podera ser inferior 20 maior valor constante dos elementos fomecidos pelo contribuinte. §3°, Na avaliagSo sero considerados, dentre outros, os seguintes elementos, quanto ao imével: | -forma, dimens6es € utlidade; I~ localizagao; Ill - padrao de construgéio e érea construide; IV-- estado de conservacéo; \V - valores das reas vizinhas ou situadas em zonas economicamente equivalentes; Vi - custo unitério de construc&o; VII - valores ateridos no mercado imobiliario; Vill - caracterizag&o do terreno. SEGAO VI DAS ALIQUOTAS: ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte ~ Traiti -Fone(85) 33511350 - NPS 07.533.946/0001-62 ~ CGF 069202389 Pégina 7TRAI RI Estado do Ceara Municipio de Trairi ~LPREFEMURA municipal}, | GABINETE DO PREFEITO = Ast 47 - 0 Imposto seré caiculado aplicando-se sobre o valor estabelecico como base de edlgule as seguintes allquotas: Leias, Pansmiss6es compreencidas no Sistema Financeiro de Habitacgo: 0,5% (meio por cento) sobre 0 valor do financiamento @ 2% (dois por cento) em relagao & pereela néo financiade, |I- nas demeis transmiss6es: 2% (dois por cento), SEGAO VIL DO LANCAMENTO E DA ARRECADAGAO. 2x. 48 ~ Para fins de langamento e cobranga do Imposto, 0 contribuinte apresentaré Deciaragao Fe Fransacdo Imobiléria (OT!) para céloulo do ITBI, conforme modelo propro da Seacinerae Finangas, contendo todes as informagies relativas & operacdo de transmisedo so mnoay § 7*. 0 imposto no serd langado enquanto existir pendéncia tributéria sobre o imével objeto da transagéo, § 2 © imposio serd langado de oficio, pela Autoridade Administrativa, quando resulter de ago fiscalizadora, Art 48-0 Imposto sera pago: | antecipadamente, até 2 data da lavratura do instrumento que servir de base & transmissao; thar ce, 2320 de 30 (trinta) dias, contados da data do transito em julgado da decisSo, $e titulo de transmissao for sentenga judicial, SEGA vill DAS OBRIGACOES DOS SERVENTUARIOS DA JUSTIGA At, 50 A prova do pagamento do Imposto deverd ser exigida pelos serventuérios da justia, @ fim Ge serem lavradios, registrados, averbados e inseritos os Atos 9 termos a seu cargo Ant 51 - Tratando-se de transmisséo com isengéo ou sem ineidéncia do imposto, o beneficiério Pancmieces co yparttrio © Ato conoessivo do beneficio, que serd transcrito no documento’ ds transmiss&o emitido pela Administrac&o Tributatie, Phginal 8 Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte ~ Tran ~Fone(8S) 33511350 , ‘NP! 07.533.946/0001-62 — CGF 069202380Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO adquirentes, dos transmitentes e dos iméveis objetos das transagtes, que serviram de base pera @ cobranga do imposto de competéncia do Municipio. SECAO IX DA RESTITUICAO DO IMPosTO ‘Art. 58 - O Imposto sera devolvido, no todo ou em parte, quando: | -ndo se completer o Ato ou contrato por forga do quel tver sido pago: II - for declarada per deciséo judicial transitade em julgado, a nulidade do Ato ou contrato, pelo qual tiver sido pago; lil quando for reconhecida, posteriormente ao pagamento do tributo, a no incidéncia ou o direito ‘a isengao, desde que requerido no prazo de até 90 (noventa) dias do pagamento: IV - for dectarada a exclusao do crédito tributario; V-houver sido recolhido a maior, Pardgrafo Unico — Nos casos de pagamento em duplicidade, o contribuinte devera requerer @ restituigdo, junto & Secretaria de Finances, apresentando comprovagao dos pagamentos. SEGAO x DAS ISENGOES: Art, $4 - So isentos do imposto as iransmissées decorrentes da execuséo de planos de habiteg&o Para populace de baixa renda, nos termos definidos pela legislagéo federal e municipal, Patrocinado ou executado por érgéos publicos e seus agentes. SEGAO x! DAS PENALIDADES Ar. 85 - © pagamento esponténeo do imposto deveré ser feito até 90 (noventa) dies apés a avaliagdo do imovel. Decorido essa prazo som quitaco do tributo, 0 pagamento dependeré de ova avaliac&o, a critério da Comisséo de Avaliagéo, ‘Att, §6 - Fica vecedo 0 lancamento do ITBI olou emissée da respectiva guie quando houver Pendéncias tributérias sobre o imével objeto da transagéo. Pagina LO ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000- Planalto Norte ~ Traiti -Fone(85) 33511 (CNPI 07.533.946/0001-62 — CGF 069202389TRAI R I Estado do Ceara Municipio de Trairi v[PREFENURATMUNIeIPAL}, | GABINETE DO PREFEITO Art. 87 ~ A falta de pagamento do Imposto, antecipadamente & lavratura de instrumento que servir do base & tranamissdo, sujeitaré os contribuintes ou responséveis a multa de 50% (cinquenta por ento) do Imposto devido. Art. 58 — A revalidacéo da guia de ITBI, emitida pela Administragao Tributéria, por solicitagao do Cartério de Registro de Imoveis, sujeitara 0 interessado 20 pagamento da taxa de reavaliago (laude t8cnico), conforma Anexo XII CAPITULO IIL IMPOSTO SOBRE SERVIGOS DE QUALQUER NATUREZA SECAO! FATO GERADOR E INCIDENCIA Art 58 - O Imposto Sobre Servigos de Qualquer Natureze (ISSQN) tom como feto gerador a Prestagéo, por pessoa fisica ou jutidica, de servigos constantes da lista do Anexo IV e Tabelas desta Lei Complementar, ainda que esses néo se constituam como atividade preponderante do Prestador e ainda que o prestador no tenha estabelecimento fixo, § 1°. A lista de servigos do Anexo IV desta Lei Complementar, embora taxative e limitativa na sua Verticalidade, comporta interpretaco ampla, analégica e extensiva na sua horizontalidade. § 2°. A interpretacdo ample e analégica é aquela que. partindo de um texto de lei, faz incluir situagSes andiogas, mesmo néo expressamente referidas, ndo criando direito nove, mas, apenes, ‘completando 0 alcance do direito existente. § 3°. A incidéncia do Imposto Sobre Servigos de Qualquer Natureza (ISSQN) néo depende da denominecdo dade ao servigo prestado ou de conta utilzada para registfos da receita, mes, 180 somente, de sua identificacao, simples, ampla, analégica ou extensiva, com os servicas previstos na lista de servicos do Anexo IV desta Lei Complementer. § 4°. O imposto incide tamibém sobre 0 servica proveniente do extarior do Pais ou cuja prestagdo se tenha iniciado no exterior do Pais. § 5°. Resselvadas as excegdes expressas na lista do Anexo IV desta Loi Complomentar, 08 servigos nela mencionados néo ficam sujeitos ao Imposto Sobre Operagées Relativas & Circulagao de Mercadorias © Prestagdes de Servigos de Transporte Interestadual e Intermunicipal ¢ de ‘Comunicagao (CMS), ainda que sua prestaggo envolva fornecimento de mercadorias. § 6. O imposto de que trata este capitulo incide ainda sobre os servicos prestados mediante a Utlizagao de bens e servicos publicos explorados economicamente por intermédio de autorizacdo, Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000- Planalto Norte ~ Trairi -Fone(85) 33511350 - NPY 07.533.946/0001-62 ~ CGF 069202389TRAI RI Estado do Ceara Municipio de Trairi lpnereiunaimumicieat), | GABINETE DO PREFEITO = permiss&o ou concesséo, com 0 pagamento de tarifa, prego ou pedagio pelo usuario final do servigo, conforme o disposto na Lei Complementar n° 116, de 31 de julho de 2003, Lei Complementar n° 157/2016 de 29 de dezembro de 2016, do Govemo Federal e suas atualizagies. Art. 60 - 0 ISSQN nfo incide sobre: | -as exportagies de servicos para o exterior do Pats; lt~ a prestagao de servigos em relago de emprego, dos trabalhadores avulsos, dos diretores ¢ membros de conselho consultivo au de conselho fiscal de sociedade e fundagSes, bem como dos sécios-gerentes ¢ dos gerentes-delegacos; lll = 0 valor intermediado no mercado de titul baneéiros, o principal, juros e acréscimos moratt por instituigtes financeiras, @ valores mobilidrios, 0 valor dos depésitos ios relatives a operagies de crédito realizadas Perdgrafo Unico - NBo se enquadram no disposio no inciso | deste Art. 60 os servcos desenvoivides no Brasil, cujo resultado aqui se verifique, ainda que o pagamento seja feito por Tesidente no exterior. An. 61 - O servigo considera-se prestado @ 0 imposto devido no local do estabelecimento prestador ou, na falta do estabelecimento, no local do domicilio do prestador, exceto nas hipéteses Previstas nos incisos | @ XXiIll deste artigo, quando o imposto serd devido no local: | — do estabelecimento do tomador ou intermediério do servigo ou, na falta de estebelecimento, onde ele estiver domiciliado, na hipétese do § 1° do art. 1° da Lei Complementar Federal n° 11612003; II = da instalagao dos andsimes, palcos, coberturas © outras estruturas, no caso dos servicos descritos no subitem 3.05 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar, ll = da execugao da obra, no caso dos servigos descritos no subitem 7.02 @ 7.19 da lista do Anexo IV desta Lei Compiementar, IV ~ da demoli¢ao, no caso dos servicos descritos no subitem 7.04 da lista do Anexa IV desta Lei Complementar; \V ~ das edificapSes em gerel, estradas, pontes, portos e congéneres, no caso dos servicos descritos no subitem 7.05 da lista do Anoxo IV desta Lei Complementar: Vi ~ da execugSo da varricgo, coleta, remocSo, incinerago, tratamento, reciclagem, separagdo destinagao final do lixo, rejeitos @ outros residuos quaisquer, no caso dos servigos descritos no subitem 7.08 de lista do Anexo IV desta Lel Complementar, Vil ~ ca execugdo da limpeza, manutengéo © conservagéo de vias e logradouros publices, mévets, chaminés, piscinas, parques, jardins e congéneres, no caso dos servigas descritos no subitem 7.10 da lista do Anexo IV desta Lei Complementer, Vill = da execucao da decoracéo ¢ jardinagem, do corte e poda de érvores, no caso dos servigos no subitem 7.11 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar, Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte — Trairi -Fone(85) 3351135 CIPI 07.533 946/0001-62 ~ CGF 069202389 2 dd N =TRAI Ri Estado do Ceara Municipio de Trairi s(emerenumamuwiciranj, | | GABINETE DO PREFEITO IX - do controle @ tratamento do efiuente de qualquer natureza e de agentes fisicos, quimicos e biclégicos, no caso dos servigos descritos no subitem 7.12 da lista do Anexo IV desta Le ‘Complementar, X~ do florestamento, reflorestamento, semeadura, adubacdo, reparac&o do solo, plantio, silagem, colheita, corte, descascamento de arvores, silvicultura, exploragdo florestal e servicos congéneres indissociéveis da formago, manutengo © colheita de fiorestes para queisquer fins e por quaisquer meios; XI- da execusdo dos servigos de escoramento, contengao de encostas © congéneres, no caso dos ‘servigos descritos no subitem 7.17 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar; Xi = da limpeze e dragagem, no caso dos servigos descritos no subitem 7.18 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar, Xill = onde o bem estiver guardado ou estacionado, no caso dos servigos descritos no subitem 11.01 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar, XIV — dos bens, dos semoventes ou do domicilio das pessoas vigiadas, seguradas ou monitoradas, no caso dos servigas descritos no subitem 11.02 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar; XV ~ do armazenamento, depésito, carga, descarga, arumagio e quarda do bem, no caso dos servigos descritos no subitem 11.04 da liste do Anexo IV desta Lei Compiementar, XVI — da exscucao dos servigos de diversao, lazer, enirstenimento © congéneres, no caso dos serviges descritos nos subitens do item 12, excelo 0 12.13, da lista do Anexo IV cesta Lel Compiementar; XVII ~ do Municipio onde esté sendo executado o transporte, no caso dos servigos descritos pelo Item 16 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar, XVIll - do estabelecimento do tomacor da mao de obra ou, na falta de estabelecimento, onde ele estiver domiciliado, no caso dos servigos descritos pelo subitem 17.05 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar, XIX ~da feira, exposiggo, congresso ou congénere a que se referir 0 planejamento, organizaggo 0 administragéo, no caso dos servigos descritos pelo subitem 17.10 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar, XX — do porto, aeroporte, ferroporto, terminal redovigrio, ferroviatio ou metroviério, no Servigos descritos pelo item 20 da lista do Anexo IV desta Lei Complementar. XXI— do domicilio do tomador dos servigos dos subltens 4.22, 4,23 e 5.09; XXII — do domicilio do tomador do servigo no caso dos services prestados pelas administradoras de cartéo de crédito e demais descritos no subitem 15.01; XXill — do domicilio do tomador dos servigos dos subitens 10.04 e 15.09, § 1°. No caso dos servigos a que se refere o subitem 3,04 da lista do Anexo IV desta Lei Ce ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n*356 CEP: 62.690-000- Planalto Norte ~ Trairi -Fone(85) 33511350 - NPS 07.533.946/0001-62 ~ CGF 069202389 Pagina 2Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO Cujo territério haja extenso de ferrovia, rodovia, postes, cabos, dutos e condutos de qualquer Netureze, objetos de locagao, sublocacao, arrendamento, direlto de passage ou permissao de uso, compartiinado ou nao. § 2°. No caso dos servigos @ que se refere 0 subitem 22.01 da lista do Anexo IV desta Lei Compiementar, considera-se ocorrido 0 fato gerador e devido © imposto em cada Municipio em culo territério haja extensdo de rodovia explorada. '§ 3°. Considera-se ocorrido 0 fato gerador do imposto no local do estabelecimento prestador nos Servigos executados om aguas maritimas, excetuados os servigos descritos no subitem 20.01 da liste do Anexo IV desta Lei Complementar. ‘Art, 62 - Considera-e estabelecimento prestador o local onde o contribuinte desenvolva a atividade de prestar servigos, de modo permanente ou temporério, e que configure unidade econdmica ou profissional, Sendo irrelevantes para caracterizé-lo as denominagdes de sede, filial, agéncia, posto de atendimento, sucursal, escritério de representagdo ou contato ou quaisquer outras que venham a ser utiizadas, § 1°. Unidade econémica ou profissional 6 uma unidede fisica, organizacional ou administrative, go nevesseriamente de natureza juridica, onde 0 prestador de servico exerce atividede econémica ou profissional. § 2°. A existéncia da unidade econémica ou profissional indicada pela conjungéo, parcial ou ‘otal, dos seguintes elementos: | -manutengao de pessoal, material, mercadoria, méquinas, instrumentos e equipamentos; Il estrutura orgenizacional ou administrative; lil -inserig&o em érgéos publicos, inclusive previdencidrios, IV —indicagae como domicitio tributério para efeito de outros tributos, V — permanéncia ou nimo de permanecer no local, para a exploragéo econdmica ou social da atividade exteriorizada, através da indicagéo do’ enderego em impressos, formulérios ou cortespondéncia, contrato de locagdo do imével, propaganda ou publicidade, ou em cantas de telefone, de fomecimento de energia elétrica, de agua ou de gas. Art. 63 - Contribuinte é o prestador do servigo. Pardgrafo Unico - Fica atriuida ao prestador do servigo a responsabilidade supletiva solidéria elo pagamento total ou parcial do imposto no ratido na forte e/ou ndo pago pelos substitutos © Tesponsaveis tributérios. Art. 64 - Terceira pessoa, vinculada 20 fato gerador da respectiva obrigacéio, poderd sor Fesponsabilizada pelo crédito tributério, sendo o contribuinte responsavel em caréter supletivo do cumprimento total ou parcial da referida obrigago, inclusive no que se refere 4 multa e aos acréscimos legais. § 1°. Os responsévels @ que se refere este artigo esto obrigados a0 recolhimento integral do imposto devido, multa e acréscimos legais, independentemente de ter sido efetuada sua retencdo na fonte. ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,600-000- Planalto Norte — Trairi -Fone(85) 33511350 - ‘NPI 07.533.946/0001-62 ~ CGF 069202389 Pagina 3GABINETE DO PREFEITO TRAIRI R I Estado do Ceara Municipio de Trairi § 2°. Sem projuizo do disposto no caput e no § 1° deste artigo, so responséveis: 2) 0 tomador ou intermediario de servico proveniente do exterior do Pais ou cuja prestagdo so tenha iniciado no exterior do Pais; b) 2 pessoa juridica, ainda que imune ou isenta, tomadora ou intermediéria dos servigos descritos nos subitens 3.05, 7.02, 7.04, 7.05, 7.09, 7.10, 7.12, 7.16, 7.17, 7.19, 11.02, 17.05 e 17.10 da lista do Anexo IV deste Codigo, Art. 65 - A obrigagéo tributéria do imposto previsto neste Capitulo independeré: | - do resultado financeiro do exercicio da atividade; | - do cumprimento de qualquer exigéncia legal ou regulamentar, sem prejuizo das penelidades cabiveis; lil - do pagamento ou no do prego do servico no més ou exercicio, SECAOI DO PROFISSIONAL AUTONOMO Art. 66 - Entende-se como profissional autonome todo aquele que presta servigo em domicilio ou em estabelecimento nao caractenzado como empresa, assim compreendido: | - profissionai auténomo de nivel superior como aquele que é graduado em escola superior ou @ este equiparado por lei, devidamente registrado na sua Entidade de Classe, sujeito a0 érgzo de fiscalizagao respective © que realiza trabalho pessoal de cardter técnico, cientifico ou artistico Telativo & profisséo; II - profissional de nivel médio como todo aquele que exerce a profisséo técnica de nivel de ensino do segundo grau ou a esie equiparado, Il - profissional de nivel primério como todo equele néo compreendido nos incisos anteriores, insortos ou n&o em sindicatos de sua respectiva categoria profissional ou associacSes assemelhadas. Art. 67 - Na hipotese do profissional auténomo exercer servicos enquadréveis em mais de um dos itens a que se refere a lista de servigos, 0 imposto seré calculado mediante a aplicagéo da aliquota mais elevada. SECAO It DAS SOCIEDADES DE PROFISSIONAIS ‘Art. 68 - Considera-se como sociedade de profissionais a agremiacdo de trabalho formada por profissionais liberais de uma mesma categoria para prestacao de servigos. ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte — Trairi Fone(85) 33511350 ~ ‘CNP! 07.533,946/0001-62 - CGF 069202389 Pagina24-' TRAI R J Estado do Ceara Municipio de Trairi yleneretunalmunietear), | GABINETE DO PREFEITO § 1°. N&o se considera como sociedade equela que presta servigo alheio ao exercicio da Profisso, mesmo que os profissionais que a compSem estejam habilitados pera o seu exercicio. § 2°. Quando os sorvigos @ que se referem os itens 4.01, 4.06, 4.12, 4.15, 4.16, 7.01, 17.14, 17.16 © 17.19 da lista do Anexo IV deste Codigo forem prestados por sociedade, estas ficardo suielias 20 imposto em relagdo a cada profissional habilitado, sécio empregade ou ndo, que preste servigo ‘em nome da sociedade, embora assumindo responsabilidade pessoal, nos termos da lel § 3°. As informacées individualizadas sobre servigo 2 terceiros, necessérias & comprovaggo dos fates citados no item 15 e seus subitens da lista do Anexo IV deste Cédigo, seréo presides pelas instituigSes financeires, na forma preserita pelo inciso Il do art, 187 do Codigo Tributario Nacional SEGAOIV DAEMPRESA Art. 6 - O imposto sobre servigos incidente sobre empresa, pessoa ou atividade e esta equiparada seré calculado tomando-se por base 0 prego do servigo. §1°, Para os efeitos deste artigo, entende-se como prego do servigo @ receita brute mensal ou do Contrato @ ajustes correspondente ao servigo. §2°. Os estabslecimentos, excetuados os profissionais auténomos devidamente cadestrados no ISS, emitiréo nota fiscal conforme dispuser o regulamento, SECAOV DA BASE DE CALCULOE DA ALIQUOTA Art. 70 - A base de calculo do imposto & o prego do serviga, ao qual se aplicam, em cada caso, as aliquotas correspondentes conforme estabelecido na lista do Anexo IV deste Cédigo. ‘Art. 71 - Quando os servigas descritos pelo subitem 3.04 da lista do Anexo IV forem prestedos no temiténo de mais de um Municipio, @ base de célculo seré proporcional, conforme 0 caso, 4 exienséo da ferrovia, rodovia, dutos @ condutos de qualquer natureza, cabos de qualquer natureza (ou a0 némero de postes, existenies em Trait Art. 72 ~ Quando os servigos forem executados por profissionais euténomos sob a forma de trabalho do préprio contribuinte, o imposto sera devido anualmente e calculado na forma do Anexo WVeesia Let § 1°. Os profissionals auténomos, quando da execucao de servigos, deverdo emitir o RPA — Recibo ds Profissional Auténomo, devidamente autorizado pelo fisco, Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000- Planalto Norte ~ Trairi Fone(85) 33511350 - ‘CNPJ 07.533,946/0001-62 ~ CGF 069202389 Pigina25Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO § 2%. Quando o¢ servigos forem prestados por sociedade de profissionais, o imposto seré cobrado, fe forma deste artigo, por cada profissional ou sdcio que preste servigos, em nome da sociedade € devido mensaimente. Art. 73 - Quando os servigos forem prestados por empresas, o imposto seré cobrado sobre o valor da receita bruta ou prego do servico, com aliquotas varidveis em func&o de cada servico, conforme Anexo IV desta Lei Art. 74 - O contribuinte do ISSQN optante do Regime Especial Unificado de Arrecadegao de Tributos ¢ ConiribuigSes devidos pelas Microempresas (ME), pelos Microempreendedores Individuais (MEI) ¢ pelas Empresas de Pequeno Porte (EPP) - Simples Nacional, que atender 4s condigdes legais para op¢o © permanéncia no regime, seré tributado conforme as disposicSes especificas 20 ISSON definidas na legislacdo federal, ospociaimente es fixedes pela’ Lei Complementar Federal n? 129/2006, Lei Complementar Federal 147/2014 @ suas alleragtes, observando, subsidieriamente ou por exoressa disposic¢ao da norma federal, as regras deste Codigo e das demeis normas locais. Art. 75 - Na prestagao do servigo constante dos itens 7.02 @ 7.05 da lista do Anexo IV, 0 imposto sera caloulado sobre o praca total dos servicas, com base nos relatérios dos técnicos da Paste Tesponsavel pelo desenvolvimento urbano, deduzido das parcelas correspondentes: | - 0 valor dos materiais produzidos pelo prestador dos servigos fora do local da prestagdo dos ‘servigos, jé sujeito ao ICMS; 1-08 valores do imposto comprovadamente jé pagos; UIl-0 valor das subempreitadas j4 comprovadamente tributadas pelo imposto, § 1°. Nao se inclui na base de célculo do Imposto Sobre Servigos de Qualquer Netureze o valor dos materiais forecidos pelo prestador dos servigos previstos nos itens 7.02 e 7.05 da lista do Anexo IV deste Cédigo. § 2. A dedugao dos meteriais mencionados neste ariigo somente poderd ser felta quando os materisis se incorporerem diretamente @ obra, perdendo sua identidade fisica no ato da incorporacéo. § 3°. O prego total do servigo seré calculado com base na Tabela de Custos de Construgio, com Base no Custo Unitério Basico da Construgao (CUB), que sera objato de Decreto do Ghefe do Poder Executivo para o periodo de 07 (um) ano, findo o qual seré revista ou etualizada com base no Indice de Pregos ao Consumidor Ampliado Especial (IPCA-E). § 4°. No caso de reformas, o prego total do servico seré estipulado em 50% do valor da obra nova, Sonforme determinado na vistoria para efeito do HABITE-SE. § 5°. © proprietério ou administrador de obras de construgo civil, por ocasiao da expediczio do “Habite-se" ou do cadastramento da construcao ou reforma no Cadasiro Imobiliério do Municipio de Train, recolhera o imposto sobre 2 base de cdlculo comespondento ao valor total da construgao, caso o mesmo ainda ndo tenha sido pago. Att 76 - Quando 0 prestador néo apresentar as notas fisceis relatives aos materieis fornecidos, 0 imposto serd calculado sobre 0 prego total dos servigos, deduzinde-se 0 valor dos matenais ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte — Tra ‘ONPJ 07.533,946/0001-62 — CGF 069202389 i -Fone(85) 3351135 vagina 26Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO ompregados, até o limite de 40% (quarenta por cento) do total da obra e tributando os 60% (sessenta por cento) resiantes como receita tributavel de servicos Paragrafo Unico - Caso necessério, este artigo podera ser reguiamentado através de Instruggo Normativa do Secretério de Finances do Municipio. ‘Att. 77 - Nos casos em que © proprietério do terreno executar a construg&o por conta propria, sem 2 contratagdo direta de uma empresa, a base de célculo do imposto sera o saldo positive do valor {otal da obra, deduzidos 40% (quarenta por cento) a titulo de materiais empregados, o velor tolel das folnas de pagamento (quitadas) apresentadas @ mals o valor total dos encargos socials (FGTS e INSS Patronal). Parégrafo Unico - salde restante seré considerado como servigos executados mediante ‘subempreitadas, culos impostos néo foram recolhidos, Art 78 - Néo haverd incidéncia de ISS sobre 0s servicos de incorporago imobiliéria executados pelo proprietario ou pelo construtor de uma abra de construgdo civil Act 79 - A alfquota maxima do imposto Sobre Servicos de Qualquer Natureza & de 5% (cinco por cento). Art. 80 - A aliguota minima do Imposto Sobre Servigos de Qualquer Natureza é de 2% (dois por cent} SEGAOVI DO REGIME DE LANGAMENTO POR ESTIMATIVA Art 81 - A administragdo tribuiéria poderé, 2 seu exclusivo critério, estabelecer regime de Pagamento por estimativa para os contribuintes do Imposto Sobre Servicos, nel enquadrado Independente do porte econémico, quando: "= se tratar de contribuinte ou grupo de contribuintes cuja espécie, modalidade ou volume de Negocios ou atividades, aconselhar tratamento fiscsl espectfico; lI se tratar de atividade exercida em caréter provisério; lll ~ se trater de contribuinte de estrutura organizacional rudimentar: IV — 0 contribuinte no tiver condigSes de emitir documentos fiscais ou deixar de cumprir com regularidade as obrigagdes acessorias erevistas na legisiagso. Parégrefo Unico - Para incluséo de contributes no regime @ que se refere o caput deste artigo Serao anelisados os seguintes aspectos, tomadios isoladamente ou nao: @) natureza da atividade; ) instalagéee e equipamentos utilizados; Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°3S6 CEP: 62.690-000- Planalto Note — Traitt “Fone(85) 33511350 - ‘CNP! 07.533.946/0001-62 - CGF 069202389 PéginaZ 7Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO ©) quantidade © qualificacdo profissional do pessoal empregado: ) receita oparacional; ©) tipo de orgenizacdo, Alt 82 - Para estabelecer a base de célcuio do ISS a ser aplicada aos contribuintes enquadredos NO regime de que trata o artigo anterior, a autoridede fazendtiria considerard paricZlor das matérias-primas, combustiveis © outros materels, consumidos ou aplicados, no eriodo; | paulna de pagamento do periodo, inclusive, honordrios, retiradas @ Obrigagdes sociais ¢ Eebalhistas, bem como despesas com fornecimento de Agua, energia,telotore, aluguéis e demais encargos fiscais obrigaténos a0 contribuinte: lll -despesas gerais de administragao, Pardgrafo Unico - Para fins de epuragao da base de célculo, adiciona-se sobre o montante acima Jiscriminado 0 percentual de 20% (vinte por cento) At 83 - Os valores estimados serdo revistos © procedide a atualizacéo em 34 de dezembro de Gade exercicio, para vigorat a partir de 1° de janeiro do ano seguinte, sends a correcéo realizada Seridaase na vatiacdo do indice Geral de Precos ao Consumidor Ampliado Eopoce: (PCAE), Parégrafo Unico - Os contribuintes inciuldos no Fegime de calculo do imposto por estimativa SReres, Gucitetio da edminisracdo trbutéria ou a requerimenio do contibuinte, ceancs mee Aca caine justifcue, ser dispensados da emissdo de nota fiscal © de esciteranso ane Te fiseais, considerando-se os procedimentos fiscals homologados. SEGAO VII DO REGIME DE LANCAMENTO POR ARBITRAMENTO Con8° Sonitbuinte nao possuir livros fiscais de utlizacao obrigatéria ou estes néo se encontrarem ‘Com sua eserituragso em dia ou, ainda, em casos de perda, extravio ou inutlicavdo aoe mesmos, 11 7 quando © agente pessive, depois de intimado, néo exibir a fiscalizaco os olementos Necessérios & fscalizagso das operacoes realizadas, UL; guano no merecerom f6 08 livros ou documentos exibides pelo agente passive ou quendo estes n&o possibiliterem a apuragso da receita Avenida Miguel Pinto Ferreira, 1°356 CEP: 62,690-000- Planalto Nefew Teme Fone(85) 33511350 - ‘NPI 07.533.946/0001-62 - CGF aso202389TRAIRI | seeeeces Municipio de Trairi SlPREFEnTURA muNicrPAL), | GABINETE DO PREFEITO 2 = 228 IV — quando houver existéncia de atos qualificados como crimes au contravengées ou, ainda, a pralce de dolo, fraud ou simulacdo, evidenciados pelo exam de livros e docenentse de sujsito passive, ou apurades por quaiscuer meios diretos ou indretos de que clspuser a Fiscaiaag& V = guando © contribuinte ndo estiver inserito no Cadastro Municipal do imposto @ forem Getectadas atividades que constituam fato geredor do imposto $teiuenss 0 erbitramento, sendo adotado o regime de estimativa ao contribuinte da atividede noielera, @ administragdo trbutéia poderd, a seu eiteno, Considerar a sore se oe ‘estagéo turistica § 2 As administracoras de cartSes de crédito ou débito sé Obrigadas 2 prestar informagSes de {erceiros sobre as cperagbes efetuadas com cartdes de crédito ou nebo SS Considers-se administedora de cartées de crédio ou débito a pessoa Juridica responséve! pela aciministragao de rede de estabelecimentos fomecedores de bens © servigos, bem como pela Captura @ transmisséo das transacdes dos cartées de crédito ou débito SEGAO vil DO LANGAMENTO E DA ARRECADACAO Ail 85 - 0 langamento do imposto seré efetuado de acordo com as declaragées constentes nas ‘ches de inscrigdo do contiouinte no Cadastra Econdmice Muniepel, 8 7°. 0 contribuinte de regime de recothimento normal fica obrigado a apresentar 0 Documento de Arrecadagéo Municipal (DAM) do ISS até o dia 10 (dez) do mee ‘subsequent 20 més apurado. § 2% © valor epurado do ISS deverd ser recolhido até o dia 10 (dee) do més ‘subsequente ao més epurado, As. 86 = © imposto devido pelos profissionais auténomos, decorrente do trabalho do préprio. Feonemte: S84 calculado anualmente pela Fazenda Municipal, com bce > Cadastro Econémico @ seu recolhimento poderé ser pago em, no mame 3 (rs) parcelas iguais e Sucessivas, observendo a proporcionalidade para cadasiros efetuados no decoro ree exercicio, SEGAO IK DAS PENALIDADES Att 67 = A falta de pagamento do imposto, nos prazos previstos nos avisos de langamento e no fee era creCe © regulamento deste Cécigo, suisitard 0 contrbuinte # multe a 0.33% (trinta © {£88 centésimos por canto) ao aia, até o maximo de 20% (vine por cento) sobre o valor do tributo, acrescide de juros de mora e atuelizagao monetaria palo IPCAE aeomtncs mensalmente, ou a Avenida Miguel Pinto Ferrer, n°356 CEP. 62.690-000- Planalto Neto eee ~Fone(85) 33511 ‘NPS 07.533.946/0001-62 ~ CGF 060202389 ginaTRAIRI Estado do Ceara Municipio de Trairi solencrenura’munteiratj, | GABINETE DO PREFEITO uslquer outro indice que vier @ substiti-o, inscrevendo-se 0 débito em crédito da Fazenda Municipal, como divide ativa, apés seu vencimento, para a respectiva cobranca executive. SEGAOX DAS ISENGOES Art. 88 - O imposto no serd objeto de concessdo de isengées, incentives ou beneficios tributérios 0u financeiros, inclusive de redugéo de base de céiculo ou de crédito presumido ou outorgado, ou sob qualquer outra forma que resuite, direta ou indiretamente, em carga tributéria menor que a decorrente da aplicacéo da aliquota minima de 2% (dois por cento), conforme estabelecido na Lei Complementar 1161/2003, alterada pela Lei Complomentar 157/2016, exceto para os servicos @ que se referem os subitens 7.02, 7.05 e 16.01 da lista anexa a esta Lej Complementar (Anexo IV), SECA XI DO SUBSTITUTO TRIBUTARIO Art. 89 - Fica atribuida, em caréter supletivo do cumprimento total da obrigacdo tributdria, as ‘empresas ¢ as entidades estabelecidas no municipio, ainda que imunes, isontas ou amparadas or qualquer outro beneficio fiscal, na condicéo de tomadoras de servigas, a responsabllidade tributaria pela retengao e pelo recoihimento do Imposto Sobre Servicos de Qualquer Natureza (ISSQN), quando devido no Municipio, cos seus prestadores de servigos. ‘An. 90 - Enguadram-se no regime de responsabilidade tributéria por substituiggo total, em relaogo ao Imposto Sobre Servigos de Qualquer Natureza (ISSQN), devido pelos seus prostadores de servigos, na condig&o de tomadores de servicos: | - 0s érgos da Administragao Direta da Unio, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municipios, bem como suas autarquias, empresas publicas, sociedades de economia mista e es fundagaes instituidas © mantidas pelo poder publico, em relagéo aos servigos por eles tomados ou intermediados; I= as pessoas juridicas de Direito Privado dos seguintes ramos de atividades econémicas, em elago 208 servicos por elas tomados ou intermediacos: 2) as concessionérias, as permissionérias ¢ as autorizatarias de servigos pilblicos concedides, permitidos ou autorizados por qualquer esfora de governo da Federagao; b) 0s servigos sociais auténomos de qualquer esfera de governo da Federacao; ©) 28 instituigses fnanceiras e equiparadas. autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil d) as operadoras de cartes de crédito; ) as sociedades seguradoras e de capitalizacdo; f) as entidades fechadas ¢ abertas de previdéncia complementer; ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000- Planalto Norte — Trairi ~Fone(85) 33511350 - ‘CNPI 07,533.946/0001-62 - CGF 069202389 Pigina3 OEstado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO 9) as administredoras de obres de construgdo civil, 2s construtoras @ as incorporadoras; fh) as sociedades que explorem loterias @ outros jogos, inclusive de apostas; i) as entidades desportivas @ promotoras da bingos e sorteios; }) aS sociedades que exoiorem pianos de satide para prestagdo de assisiéncia médica, hospitalar, Odontolégica € conganeres, ou de planos de seguro quo garantem eos segurados e cobertura dé despesas médico-hospitelares; k) 08 hospitais ¢ as clinicas médicas; I) 0s estabelecimentos de ensino; m) 05 hotéis, fiets e suas administradoras, empresas de hotelaria, pousades e assemelhados; 1) 0S parques de diverséo, parques tematicos, clubes de recreago, cludes sociais e congéneres: 0) as sociedades operadores de turismo; ) as companhias de aviagao; Q) 2s sociedades que explorem os servigos de rédio, jornal e televiséo; 1) as agéncies de propaganda @ publicidade; 8) 88 boates, bares, restaurantes, casas de show e assemelhados: {) os shopping centers, centros comerciais, as lojas de departamentos. os supermercados © 0 comércio em geral: U) 0s moinhos de beneficiamento de trigo; ) 2s distribuidoras, importadoras @ excortadoras de matérias-primas e produtos industrializados; Ww) as indistrias x) 08 buffets, casas do ché o assemelhades y) 08 condominios: 2) 08 promotores ou patrocinadores de espetdculos esportivos de diversdes piblicas om gerel, § 1°. Os substitutos & os responsaveis tributérios do ISSQN, ainda que imunes ou que gozem de Gualquer beneficio fiscal, ficam obrigados 2 cumprir as obrigagées previstes no er. 73 deste Cédigo @ 2 omitir recite de retenc&o de ISSQN na fonte, por acasiao do recebimento do servico sueito & retengéo do imposio. § 2°. Com excegdo da emisséo de recibo de retengéo do ISSQN na fonte, o disposto neste artigo no se aplica ao responsavel tributario pessoa fisica. Pagina d L ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62.690-000- Planalto Norte — Ti ‘NPI 07,533.946/0001-62 - CGF 069202389 “Fone(85) 33511350 -TRAIRI | e2s2e~: Municipio de Trairi viprererunaimuwierrat), | GABINETE DO PREFEITO § 3°. Os substitutos © os responséveis tributérios so obrigados ao recolhimento integral do imposto devido, multa ¢ acréscimos legals, independentemente de terem efetuado a retencSo na ‘onte, exceto se comprovarem que o prestador do servico efetuou o recolhimento a este Municipio do imposto devido, relativamente 20 servigo tomado ou intermediado § 4°. 0 regime de responsabilidade tributéria por substituigdo total: | - @ retengo e 0 recolhimento do Imposto Sobre Servicos de Qualquer Natureza (ISSQN), por parte do tomador, substitu, totalments, a responsabilidade tributérie do prestador de servico; IIa falta de retengdo e recolhimenta do Imposto Sobre Servigos de Qualquer Natureza (ISSQN), Por parte do tomador de servigo, no exclui, percialmente ou totalmente, a responsabilidade ‘ributéria do prestador de servigo, ‘Art. 91 - As empresas © as entidades aicangadas, de forma ativa ou passiva, pela retencdo do Imposto Sobre Servigos de Qualquer Natureza (ISSQN), manterao controle, em separado, de forma destacada, em pastas, em livros, em arquivos ou em quaisquer outros objatos, das operacdes ativas @ passivas sujeitas ao regime de responsabilidade tributéria por substituigaio total, pera exame periédico da fiscalizagéio municipal. ‘SEGAO XII DOS LIVROS E DOCUMENTOS FISCAIS ‘Art, 92 - As pessoas juridicas definides nesta lei como contribuintes do ISS, quando reslizerem operagdo de prestac&o de servigo, ectaro obrigadas @ emissao de documentos fiscais proprios, bem como o cumprimento das demais obrigagdes acessorias, previstas ra legisiecéo. § 1°. A forme, modelo, série, emisséo, registro © demais requisitos dos documentos fiscals sero isciplinados em regulamento. § 2°. Enquanto no houver e regulamentagao de que trata 0 parégrato anterior, permaneceréo em Vigor os requisitos dos documentos fiscais atualmente exigidos. ‘Art, 93 - O contribuinie deve requerer sua inscrigo no cadasiro de prestacores de servicos, antes de iniciar suas atividades, fornecendo ao Departamento de Tributac&o os elementos e informacdes necessérias para a correta fiscalizago do tributo, nos formulérios préprios. Art. 94 - O contribuinte deve comunicar & Prefeitura, dentro de prazo de 30 (trinta) dias continues da data de sua ocorréncia, a cessago do suas atividades, a fim de obter baixa de sua inscrigao, @ qual ser concediie apés @ verificagdo de procedéncia da comunicagao, sem prejuizo de cobranga dos trioutos devidos 20 Municipio. Art, 85 - © Departamento de Tributagao procedera de oficio a inscrigéio, 0 cancelemento ¢ 0 bloqueio das inscriedes municipais, sempre que o contribuinte no comuniear qualquer ocorréncia em relagao a sua situagso cadastral ou exercicio da atividade, disposta no artigo 89. Parégrafo Unico ~ A no apresentago dos documentos que comprovem altsragées ocorrides na Situagao cadastral do contribuinte, conforme caput deste artigo, sujeitaré o mesmo @ uma multa equivalente @ 2 (dues) UFIMT, independentemente de taxas necessanias para a reguierizegao do cadastro. Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planaltorte — Trairi -Fone(85) 33511350 ~ CNP] 07.533.946/0001-62 ~ CGF 969202389 Pagina 2TRAI R I Estado do Ceara Municipio de Trairi \iemereruna muwicipat), | GABINETE DO PREFEITO TITULO It DAS CONTRIBUIGOES: CAPITULOT CONTRIBUIGAO DE MELHORIA SEGAO! INCIDENCIA ‘Art. 96 - A Contribui¢do de Melhoria tem como hipétese de incidéncia a velorizago do imével pela realizacdo de qualquer das seguintes obras publicas: a) b) ©) 9) e) f) 9) h) i) abertura, construgao e alargamento de vias @ logradouras piblicos, inclusive estradas, Pontes, viadutos, calgadas e meios-fios; nivelamento, retificagéo, pavimentagSo, impermeebilizegao de vies e logradouros publicos; ‘servigos gerais de urbanizago, arborizagtio 9 ajardinamento; aterros, construgo © empliagao de parques e campos de espories; e embelezamento em geral instelagdo de sistema de esgotos pluviais ou senitérios, de égua potével, de rede de energia elétrica para cistribuicao domictiar ou iiuminacgo publica, de telefonia e de suprimento de gs: protac&o contra secas, inundagdes, ressacas, erosées, drenagens, saneamento em geral Tetiicaggo e regularizagdo de cursos dégua, diques, cais, irrigag&o; construg&o de funiculares ou ascensores; instalagbes de comodidades piblicas; ‘constnucéo de aerédromos @ aeroportos; uaisquer outras obras piblicas de que também decorra valorizacéo imobiliéria Att 97 - O fato gerador da Contribuigo de Melhoria € 0 acréscimo do valor do imével de propriedede privada, localizado em area beneficiada pela obra publica Art. 98 - A Contribuico de Melhoria tem como limite total 0 custo das obras e como limite individual 0 aeréscimo de valor que da obra resultar para o imével beneficiado. § 1°. A contribuigdo relativa @ cada imével serd determinada pelo rateio da parcela do custo da Obra @ que se refere o artigo 96, polos iméveis situedos na zona beneficiada em fungéo dos respectivos fatores incividuais de valorizago. ‘Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690. Planalto Norte — Tes (CNPJ 07.533,946/0001-62 ~ CGF 069202389 ~Fone(85) 33511350 - Paginad 3Estado do Ceara Municipio de Trairi GABINETE DO PREFEITO § 2°. Por ocasio do respective langamento, cada contribuinie deveré ser notificado do montante da contribuigo, da forme, dos prazos de seu pagamento e dos elementos que integram o respectivo caicuio. ‘Art 9 As obras constante do artigo 96 acima poderéo ser enquadradas em dois programas: | pricritérias, quando preferencials e de iniciativa propria da Administrago; 11 socundérias, quando de menor interesse geral e solictadas por pelo menos 2/3 (dois tergos) dos proprietarios de iméveis que venham a ser, no futuro, ciretamente beneficiados. Parégrafo Unico - As obras a que se refere o inciso Il, so poderao ser iniciadas apés ter sido presiada 2 caugdo pelos proprietérios dos iméveis, nia forma e condigdes estabelecidas em Fegulamento, SEGAO IL DO CONTRIBUINTE Ant, 100 - 0 sujeito passivo da Contribuigéo de Melhoria é 0 proprietério do bem imével valorizado Pela obra publica, o titular do seu dominio iti! ou seu possuidor a qualquer titulo, 20 tempo do Tespectivo lancamento, transmitindo-se a responsabllidade aos adquirentes ou sucessores a qualquer titulo. Art, 101 - Responde pelo pagamento do tributo, em relaco a imével objeto de enfiteuse, 0 enfiteuta. SECA mI DA BASE DE CALCULO Art. 102 - A base de céiculo da Contribuigo de Melhoria é 0 custo da obra, limite global de ressarcimento, sobre 0 qual sero aplicados percentuaie diferenciados, em fungée da velorizagéo da cada imével, ‘Art. 103 - Nas despesas totais das obras sero computadas as despesas com eetudos, projetes, fiscalizagdo, desapropriagao, administragéo, execugéo e outres despesas de praxe em financiamento ou empréstimo. ‘Art. 104 - A despesa da obra terd a sua expresso monetéria atualizada na époce do lancamento, Inclusive, com aplicagao da taxa de juros legais. Avenida Miguel Pinto Ferreira, n°356 CEP: 62,690-000- Planalto Norte ~ Trairi -Fone(8S) 33511350 - ‘NPI 07.533.946/0001-62 ~ CGF 069202389 Pagina 34