Sumário

Estimativa de custos de uma obra............................................................. 11

Patricia Almeida
Sondagens e investigações do subsolo.................................................................................. 12
Composição de preços unitários................................................................................................ 20
BDI, encargos sociais e regimes de execução..................................................................... 24

Planejamento inicial e licenciamento de obras..................................... 31

Ruvier Rodrigues Pereira
Planejamento do tempo e controle dos custos................................................................. 32
Custo marginal e seu reflexo no planejamento orçamentário.................................. 36
Licenciamentos obrigatórios na construção civil............................................................. 40

Providências para implantação do canteiro de obras......................... 45

Pedro Henrique Pedrosa de Melo
Técnicas e práticas de terraplenagem.................................................................................... 46
Delimitação das áreas e definição do layout do canteiro de obras....................... 52
Locação de obras................................................................................................................................ 57

Acompanhamento geral de obras.............................................................. 63

Stephane Lima Pereira de Andrade
Gráficos de controle de uma obra............................................................................................. 64
Pontos-chave, atividades e período de uma obra............................................................ 77
Índices de acompanhamento e análise das distorções................................................. 82

Aceleração de projetos e obras.................................................................. 87

Patricia de Almeida
Necessidade de replanejar um projeto................................................................................... 88
Técnicas de aceleração e tarefas aceleráveis..................................................................... 94
Aceleração com menor custo....................................................................................................... 102
10 Sumário

Apropriação e controle na construção civil............................................ 107

Denise Itajahy Sasaki Gomes Venturi
Apropriação de custos...................................................................................................................... 108
Tipos de controle................................................................................................................................. 113
Previsão e coordenação.................................................................................................................. 118

Administração de materiais em obras...................................................... 123

Pedro Henrique Pedrosa de Melo
Gerenciamento de compra e utilização de materiais..................................................... 124
Documentação e estratégias para departamentos de compras e
almoxarifado em obras................................................................................................................ 129
Recebimento e armazenamento de materiais no canteiro de obras..................... 133

Administração de pessoal em obras......................................................... 141

Dione Dulcinea dos Santos
A construção civil e a importância do treinamento pessoal...................................... 142
O controle da mão de obra na construção civil e suas consequências............... 146
Produtividade na construção civil............................................................................................. 149

Equipamentos para obras civis................................................................... 157

Caroline Silva Sena
Registros de máquinas usadas na construção civil......................................................... 158
Controles de rendimento de equipamentos........................................................................ 161
Manutenção e acompanhamento dos custos de equipamentos
na construção civil......................................................................................................................... 164

Transporte e movimentação de cargas em obras................................. 173

Caroline Silva Sena
Planejamento do transporte de cargas na obra................................................................ 174
Identificação dos meios de movimentação interna de cargas.................................. 178
Dimensionamento dos sistemas de transporte dentro da obra............................... 186

Contabilidade e relatórios finais de obras.............................................. 191

Dione Dulcinea dos Santos
Racionalização na construção civil........................................................................................... 191
Controle de custos.............................................................................................................................. 199
Entrega de obras................................................................................................................................. 202

Patologia das construções........................................................................... 207

Maurem Nabaes Ferrari Soder
Perícias e laudos técnicos.............................................................................................................. 208
Principais patologias da construção civil.............................................................................. 211
Diferenças entre reparo e manutenção.................................................................................. 213