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Frum Central Civel Joo Mendes Jnior - Processo n: 583.01.2007.

100995-2 parte(s) do processo local fsico incidentes andamentos Processo CVEL Comarca/Frum Frum Central Civel Joo Mendes Jnior Processo N 583.01.2007.100995-2 Cartrio/Vara 40. Vara Cvel Competncia Cvel N de 1027/2008 Ordem/Controle Grupo Cvel Ao Outros Feitos No Especificados Tipo de Preveno Distribuio Redistribudo em 12/06/2008 s 12h 42m 12s Moeda Real Valor da Causa 7.107.396,06 Qtde. Autor(s) 1 Qtde. Ru(s) 1 smulas e sentenas

[Topo] Requerente ASSOCIAO DOS ADQUIRENTES DE APARTAMENTOS DO CONDOMNIO RESIDENCIAL CASA VERDE Requerido COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO BANCOOP [Topo] Mesa do Chefe [Topo]

21/10/2011

INCIDENTE(S) DO PROCESSO
Incidente N 4 Incidente N 3 Incidente N 2 Incidente N 1 (Existem 4 incidentes cadastrados .) Entrada e Distribuio em 04/08/2010 Agravo de Instrumento Entrada e Distribuio em 22/09/2008 Agravo de Instrumento Entrada e Distribuio em 22/09/2008 Agravo de Instrumento Entrada e Distribuio em 22/09/2008 Agravo de Instrumento

ANDAMENTO(S) DO PROCESSO
(Existem 190 andamentos cadastrados.) (Sero exibidos os ltimos 10.) (Para a lista completa, clique aqui.)

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21/10/2011 20/09/2011 02/08/2011 01/08/2011 20/07/2011 01/07/2011 01/07/2011 21/06/2011

17/06/2011 01/06/2011 01/06/2011 17/05/2011 20/04/2011 05/04/2011 16/12/2010 15/12/2010

09/12/2010 02/09/2010 04/08/2010 04/08/2010 29/07/2010 29/07/2010

23/06/2010 18/06/2010 20/05/2010 14/05/2010

Aguardando Providncias c/minuta em 24.10 Juntada de Petio Juntada da Petio 02/08/11 Aguardando Juntada 02/08 Aguardando Providncias com Cesar 01/08 Remessa ao Setor Remetido ao Ministrio Publico 20/07/2011 Aguardando Publicao IMP 19.07. Aguardando Publicao Sentena Proferida Sentena n 1034/2011 registrada em 29/06/2011 no livro n 590 s Fls. 251: Vistos, etc. Homologo o acordo formulado entre as partes (fls. 2556/2558) e, portanto, JULGO EXTINTA a presente ao nos termos do artigo 269, III, do Cdigo de Processo Civil. Ante a precluso lgica, certifique-se o trnsito em julgado. Aps, informem as partes o cumprimento total do acordo, para extino definitiva. No caso de descumprimento do acordo, fica a cargo do interessado o prosseguimento da execuo nestes autos. D-se vista ao Ministrio Pblico. Publique-se. Registre-se. Intime-se. Conclusos para Despacho em 20/06/2011 Aguardando Providncias minuta 2/6 Aguardando Providncias ( c/ Paulo 01/06/2011 ) Aguardando Providncias - ABRIR VOLUME Aguardando Juntada acordo em 20/04/2011. Aguardando Prazo 30 Aguardando Prazo 24/01/2011. Despacho Proferido Autos n 01.07.100995-2(1027). Fls. 2.392: nada a apreciar, aguarde-se conforme j determinado s fls. 2.387. Intimem-se. Aguardando Publicao - Imprensa 10/12/2010 Aguardando Prazo 30 Incidente Recursal 583.01.2007.100995-0/000004-000 Instaurado em 04/08/2010 Aguardando Prazo 30 Aguardando Publicao - imp 30/07 Despacho Proferido Autos n 01.07.100995-2(1027). Fls. 2.392: nada a apreciar, aguarde-se conforme j determinado s fls. 2.387. Intimem-se. Aguardando Juntada 24/06 Aguardando Prazo 30 Aguardando Juntada, 17/05 Aguardando Juntada em 14/05

07/04/2010 31/03/2010 29/03/2010

25/03/2010 16/03/2010 09/03/2010 08/03/2010 04/03/2010 03/03/2010 01/03/2010 25/02/2010 05/02/2010 27/11/2009 17/11/2009 10/11/2009 06/11/2009 30/10/2009 26/10/2009 21/10/2009 19/10/2009 15/10/2009

Aguardando Prazo 30 Aguardando Publicao - Imprensa 07/04/2010 Despacho Proferido Vistos. 1 Informaes em separado. 2 Encaminhem-se cpia das fls. 2359/2361, 2362, 2364/2365, 2366, 2370/2373. 3 Aguarde-se julgamento definitivo dos agravos interpostos. P.I. Conclusos 25/03 Aguardando Juntada de petio em 08/03/2010 Conclusos para < Destino > Juntada de Petio Juntada da Petio em 08/03 (urgente) Aguardando Prazo 27/03 Aguardando Publicao I/04/03 Aguardando Publicao Aguardando Publicao 26/02 Aguardando Juntada 08/02 Aguardando Devoluo de Autos ( C/PERITO 27/11/09 ) Aguardando Juntada 18/11/09 Aguardando Devoluo de Autos com todos os volumes com perito em 10/11/2009. Juntada de Petio Juntada da Petio em 06/11 Aguardando Prazo 25/11/09 Aguardando Conferncia em 26/11/2009 Aguardando Digitao 21/10 Aguardando Publicao/IMPR 20/10 Despacho Proferido Autos n 01.07.100.995/2 Controle n 1027 Vistos. 1) Trata-se de AO COLETIVA proposta pela ASSOCIAO DOS ADQUIRENTES DE APARTAMENTOS DO CONDOMNIO RESIDENCIAL CASA VERDE em face da COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO BANCOOP em que objetiva: 1) o reconhecimento e declarao de suposta relao de consumo entre as partes; 2) declarao da ocorrncia de dolo na relao contratual; 3) reviso do contrato e declarao de nulidade da clusula que prev apurao final e para substituio da adoo da clusula que prev a Tabela Price pelo ndice CUBSINDUSCON; 4) condenao restituio em dobro de qualquer valor pago a maior em razo da aplicao da Tabela Price pelo ndice CUBSINDUSCON; 5) alternativamente, que sejam prestadas contas; 6) condenao nas providncias que trata a Lei 4591/64 e a Lei de Registros Pblicos, a fim de viabilizar a outorga de escritura dos imveis. 2) Ante a prolao do Acrdo de fls. 2184/2185 a questo da competncia do juzo por preveno ficou decidida e, assim, prejudicada a preliminar de incompetncia. 3) Rejeito as preliminares de inpcia da inicial e de ilegitimidade ativa de parte, considerando que, os fatos encontram-se bem

20/07/2009 16/07/2009 07/07/2009

descritos na exordial e estarem presentes os requisitos dos arts. 282 e 285 do Cdigo de Processo Civil, bem como por no se tratar de Ao Civil Pblica, mas de Ao Coletiva, nos termos da manifestao ministerial de fls 2266/2270 que acolho como razo de decidir no tocante ao afastamento da preliminar levantada. 4) Indefiro a cumulao da ao coletiva com a ao de prestao de contas, devendo prosseguir exclusivamente a primeira, afastando, desde j, o pedido alternativo, eis que incompatvel a cumulao de aes de ritos diversos, bem como incabvel o recebimento da ao de prestao de contas como forma alternativa, para o caso de improcedncia da primeira ao proposta. 5) Reconheo a decadncia do pedido de reconhecimento de dolo na relao contratual em face da clusula 16 do Termo de Adeso e Compromisso de Participao, por considerar que a ao de anulao do negcio por vcio de consentimento (erro ou dolo) tem o prazo decadencial de quatro anos para o exerccio do direito de proposio da ao, tanto pelo Cdigo Civil de 1916 como pelo de 2002 e considerando que o contrato foi estipulado entre as partes em agosto de 2001 e a presente ao proposta e distribuda apenas em janeiro de 2007, portanto, fora do prazo legal. 6) No havendo mais preliminares a apreciar nem irregularidades a sanar e, sendo as partes legtimas e bem representadas, dou o feito por saneado. 7) Pontos controvertidos: apurao de cobrana abusiva e excessiva do saldo devedor dos associados da autora; reviso do contrato e declarao de nulidade da clusula que prev apurao final. 8) Para o deslinde da controvrsia, defiro a prova DOCUMENTAL E PERICIAL (de engenharia e contbil) requeridas pela autora e indefiro a prova oral, pois a questo de mrito prescinde da produo de prova em audincia. 9) Para realizao das provas periciais de engenharia e contabilidade, nomeio como perito engenheiro Dr. ARRUDA SIMES e como perito contbil o Dr. Arles Denapole, que, em 05 (cinco) dias, devero estimar seus honorrios, intimando-se, aps, as partes para que se manifestem acerca das estimativas. 10) Defiro s partes a apresentao de quesitos e faculto a indicao de assistentes para acompanhamento do laudo oficial. 11) Com o depsito dos honorrios pela autora, intime-se o perito para incio dos trabalhos. Laudo em 30 dias. 12) Reconheo, de imediato, a relao de consumo entre as partes, porm esse reconhecimento no inverte o nus para o pagamento das provas periciais, posto que a prova pericial deve ser arcada pelos autores e requerentes. Intimem-se. Aguardando Prazo 06/08/2009 Aguardando Conferncia Aguardando Digitao 07/07