AsBEA-RS desenvolve um estudo de padrão de qualidade e de entrega para projetos arquitetônicos de seus associados.

Os arquitetos Raul Milani, Pedro Gabriel S. de Castro e Sandra Axelrud desenvolveram um trabalho dirigido a padronização do escopo de serviço que uma empresa de arquitetura deve fornecer a seus contratantes.Isto significa ter um entendimento comum sobre etapas de trabalho, o conceito de cada uma delas, do que são compostas e em que escala devem ser elaboradas.

TABELA DE REMUNERAÇÃO DE PROJETOS ARQUITETÔNICOS
em CUBs(H82N) Até 483 483 851 1500 2644 4660 8216 14481 25526 45000 acima de 45000 em CUBs(H82N) 483,00 483,00 851,00 1500,00 2644,00 4660,00 8216,00 14481,00 25526,00 45000,00 45000,00 Remuneração % do Custo da Obra em CUBs(H82N) acordo prévio 7,0% 6,5% 6,0% 5,5% 5,0% 4,5% 4,0% 3,5% 3,0% acordo prévio acordo prévio 33,81 55,32 90,00 145,42 233,00 369,72 579,24 893,41 1350,00 acordo prévio

AJUSTES DA TABELA EM FUNÇÃO DA COMPLEXIDADE DOS PROJETOS a- Decréscimo de 20% Galpões Oficinas Armazéns Edifícios garagens Depósitos e obras similares Edifícios de apartamentos e escritórios com grande repetição de pavimentos tipo b- Acréscimo de 20% Obras que demandem grande volume de serviços de coordenação tais como: Hospitais Industrias Conjuntos Esportivos e Sociais Shopping Centers Edifícios Administrativos, e informática, de telecomunicalções, etc Casas de espetáculo, cinemas e edificações similares Reformas de edificações em geral

segundo a seguinte fórmula sugerida: · Projetos de 100m2 a 1.08 0.12 0.38 0. os honorários serão estabelecidos em função da área de intervenção.20 0. relacionados nos itens do presente documento.08 0.TABELA DE REMUNERAÇÃO DE HORA-TÉCNICA Cargo / Função Assessor Técnico/Consultor Especializado Coordenador Geral / Arquiteto Titular Arquiteto Supervisor Arquiteto Coordenador Arquiteto Senior Arquiteto Pleno Arquiteto Junior Projetista Senior / Técnico Especializado Projetista / Tecnólogo Desenhista Projetista / Técnico Senior Desenhista Detalhista / Téc.10 0. Téc.16 0.000m2 . Desenhista Copista / Auxiliar Técnico II Estagiário de Arquitetura Auxiliar Administrativo Secretária Datilógrafa Motorista Mensageiro em CUBs(H82N) 0.07 0.01 PROJETOS ESPAÇOS EMPRESARIAIS MANUAL DE CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA PARA ESPAÇOS EMPRESARIAIS REMUNERAÇÃO PROJETO Para a execução dos serviços de Projeto de Arquitetura para Espaços Empresariais.03 0.05 0.05 0.24 0. Junior / Aux.03 0.12 0.16 0.45 0.

excluindo-se hall.6 consta neste manual.000m2 (k3) .(0. poderá haver um acréscimo ou decréscimo de até 20% sobre a taxa recomendada.Complexidade de detalhamento .0008 x área) = i i x área = valor do projeto Área x i = valor do projeto I = valor por m2 a ser cobrado Área = área referente a carpete.Complexidade técnica . atuantes no mercado de projetos para espaços empresariais. Os índices k1.(0.0015 x área) = i i x área = valor do projeto · Projetos de 5. OBSERVAÇÕES Os índices k poderão ser revisados periodicamente.Levantamento de mobiliário e equipamentos existentes a serem reaproveitas Para áreas inferiores a 99m2 e superiores a 10.000m2 (k2) .000m2 os honorários serão de livre negociação entre as partes. banheiros.001m2 a 10. recomenda-se cobrar uma taxa de 12% sobre o total dos custos de implantação do escritório. GERENCIAMENTO Para a atividade de gerenciamento e acompanhamento de execução. incluindo-se os gastos com todos os elementos constantes no item 3.(k1) . Dependendo do grau de dificuldade do gerenciamento.(0.Existência de detalhamento de mobiliário especial .001m2 a 5. copa e áreas comuns.0167 x área) = i i x área = valor do projeto · Projetos de 1. no mínimo uma vez ao ano. k2 e k3 serão publicados em revistas técnicas especializadas. . Os honorários poderão ser acrescidos quando ocorrerem os seguintes fatores: . em função da realidade de mercado obtida através de pesquisa junto aos escritórios associados da AsBEA.

233. Quando utilizar a fórmula.00 Obs: Os índices k adotados nos exemplos acima referem-se aos publicados em abril/2002.0008 x área) = i 25.0015 x área) = i 30. Índices k referentes a abril/2002: K1 = R$ 49.4.0008 x 5.5.124.124.00 .53 .53 .75 Valor do Projeto = R$ 15.35 x 1.37 R$ 21.00 Valor do Projeto = R$ 111.233.37 .37 .(0.00 Valor do Projeto = R$ 31.(0.(0.65 = i i = R$ 28.16 = i i = R$ 21.35 R$ 28.(0.100 m2 K2 .100) = i 30.37 x 5.185.200m2 = R$ 111.(0.1.525 x 350m2 = R$ 15.525 R$ 43.00 · Para 5.185. consultar o índice k nas revistas especializadas.0167 x 350) = i 49.EXEMPLO DE APLICAÇÃO DA FÓRMULA Projetos de Arquitetura para espaços empresariais · Para 350 m2 K1 .0015 x 1. Na falta deste utilizar com indice de rejuste o CUB-HN8 a partir dos valores abaixo.75 · Para 1.37 K2 = R$ 30.200) = i 25.845 = i i = R$ 43.100m2 = R$ 31.53 .00 .(0.0167 x área) = i 49.200m2 K3 .00 K3 = R$ 25.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful