PORTARIA No - 570, DE 29 DE NOVEMBRO DE 2016 Dispde sobre as operagbes de crédito com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servigo - FGTS, contratadas no émbito do Programa Nacional de Habitagdo Urbana - PNHU, integrante do Programa Minha Casa, Minha Vida - PMCMY, para os fins que especifica, 0 MINISTRO DE ESTADO DAS CIDADES, no uso das atribuigdes que Ihe conferem o art. 10 da Lei n? 11.977, de 7 de julho de 2009, ¢ o art. 11 do Decreto n® 7.499, de 16 de junho de 2011, resolve: Art. 1° As operagées de crédito com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servigo - FGTS, contratadas no émbito do Programa Nacional de Habitacdo Urbana - PNHU, integrante do Programa Minha Casa, Minha Vida - PCM, de que tratam a Lei n® 11.977, de 7 de julho de 2009, e 0 Decreto n® 7.499, de 16 de junho de 2011, ficam regulamentadas nos termos desta Portaria, no que se refere: requisitos para implantag3o de empreendimentos; Il - 8 distribuigo regional dos recursos fixagao dos critérios complementares de distribuicdo; Il - aos critérios adicionais de priorizagdo da concesséo da subven¢do econémica; e IV - s diretrizes e condigdes gerais de execusio. Pardgrafo tinico. Para fins desta Portaria, consideram-se empreendimentos as obras de engenharia que compreendam duas ou mais unidades habitacionais. Art. 2° Ficam estabelecidos, na forma deste artigo, os requisites basicos para implantacéo de empreendimentos: | - localizagao do terreno na malha urbana ou em érea de expansdo, - 20s observado o respectivo Plano Diretor, quando existente; Il - adequacdo ambiental do projeto; 1il - infraestrutura bésica que permita ligagdes domiciliares de abastecimento de agua e energia elétrica, e que inclua vias de acesso, com solucdo de pavimentaio definitiva, inago publica e solugées de esgotamento sanitario e de drenagem de guas pluviais; IV - existéncia ou compromisso do poder pubblico local de instalacko ou de ampliagSo dos equipamentos e servigos relacionados & educa¢io, a sade, 20 lazer e ao transporte publico; e |que:rege'0s programas ide "aplica¢ao do FGTS. § 1° Para fins do inciso Ill do caput, entende-se por pavimentacao definitiva o tratamento permanente da superficie para regularizacdo do piso € conservacio da base, feito com concreto, paralelepipedo, pecas intertravadas de concreto, asfalto ou outros elementos que configurem uma solucdo adequada para tréfego e sejam as praticas adotadas pelo municipio em suas vias publicas. § 22 Excetuam-se ao disposto no inciso V do caput os empreendimentos estruturados sob 0 amparo dos programas de financiamento a pessoas fisicas, contratados sob a forma associativa. €13%Excetuamsse’ao'disposto no'incis6 vinculados:&\drea’orgamentéria de Habitag3o Popular. § 4° Para unidades habitacionais que venham a ser adquiridas até 31 de dezembro de 2018, dispensa-se a solugdo de pavimentacdo definitiva nos casos a seguir especificados: | - nas operagées de crédito destinadas & aquisicao de unidades residenciais isoladas ou unifamiliares ou que integrem empreendimento ou condominio composto de, no maximo, 12 (doze) unidades; ou Il - nas operagBes de crédito destinadas produco ou requalificacéo de iméveis residenciais localizados em municipios ‘com populagao limitada a 50.000 (cinquenta mil) habitantes. Art. 3° Serdo assegurados no PMCMV: | - condicdes de acessibilidade a todas as areas publicas e de uso comum; Il - disponibilidade de unidades adaptaveis ao uso por pessoas com deficiéncia, com mobilidadereduzida e idosos, de acordo com a demanda; Ill - condigées de sustentabilidade das construgées; e IV - uso de novas tecnologias construtivas. § 12 Na auséncia de legislacso municipal ou estadual acerca de condigées de acessibilidade que estabelega regra especifica, serd assegurado que, do total de unidades habitacionais construidas no ambito do PMCMV, ‘em cada municipio, no minimo, 3% (trés por cento) sejam adaptadas ao uso por pessoas com deficiéncia. § 22 © atendimento ao cidadao idoso obedeceré ao disposto no art. 38 da Lei n? 10.741, de 12 de outubro de 2003, ¢ sua respectiva regulamentac3o. § 3° Os dispositivos previstos no: Associagio Brasileira de Normas Técnicas - ABNT, em pDesempenho de Edificagbes - NBR n? 15.575. § 42 As novas tecnologias construtivas obedecerao ao disposto no § 3° deste artigo € deverdo ainda contar com homologago junto ao Sistema Nacional de Avaliago Técnica - SINAT, do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat - PBQP-H, da Secretaria Nacional de Habitagao do Ministerio das Cidades. Art. 42 Os recursos orcamentarios da Unio, destinados a oferecer subvengdo econdmica as operacdes de crédito de que trata o caput do art. 12, sero alocados observados as finalidades e critérios a seguir especificados: | aquisigao ou produsao de iméveis residenciais novos ou requalficagdo de iméveis residenciais, observados os programas de aplicacdo do FGTS, vinculados 8 érea orcamentaria de Habitagio Popular; Il - aquisicao ou produgo ou requalificagdo de iméveis residenciais, destinados a cisos I, Ie Ill do caput deste artigo obedecerdo as definic&es estabelecidas pela familias com renda mensal bruta limitada 2 RS 3.600,00 (trés mil e seiscentos reais); IN - aplicagéo entre as 27 (vinte e sete) Unidades da Federacao, na proporcio e critérios dos recursos alocados pelo FGTS para fins de concessio de descontos nos financiamentos a pessoas fisicas, observado o déficit habitacional brasileiro; e IV - observancia aos critérios de enquadramento, hierarquizacdo, selecdo e contratagéo de propostas de operacio de crédito, definidos para os programas de aplicagdo do FGTS, vinculados @ area orcamentéria de Habitac%o Popular, e ainda: a) sero passiveis de enquadramento no PNHU os financiamentos. contratados a partir de 26 de marco de 2009, exclusivamente; e b) serdo passiveis de enquadramento no PNHU as unidades habitacionais produzidas a partir de 26 de marco de 2009 ou aquelas que se encontravam em fase de producdo na referida data, exclusivamente. § 12 Serdo considerados novos os iméveis com até 180 (cento e oitenta) dias de "habite-se", ou documento equivalente, expedido pelo érgao piblico municipal competente ou, nos casos de prazo superior, que ndo tenham sido habitados ou alienados. § 2° Os proponentes as operacées de crédito a serem beneficiadas com os recursos de subvengdo deverio atender, preliminar e obrigatoriamente, aos requisitos para a concessdo de financlamentos e descontos ‘a pessoas fisicas estabelecidos para os programas de aplica¢o do FGTS, vinculados a rea orgamentaria de Habitagio P 0 p ular. Art. 5° 0 Gestor Operacional do PNHU, objetivando o monitoramento e avaliaggo do programa, encaminharé, mensalmente, a Secretaria Nacional de Habitagdo do Ministério das Cidades, os dados a seguir especificados: | - 0 valor da execugio orcamentéria dos descontos concedidos, baseado nos contratos de financiamentos celebradosentre os Agentes Financeiros e os mutudrios finais, pessoas fisicas; I! - 0 valor dos desembolsos realizados, relativos aos descontos concedidos; Ill - 0 valor da remunerago do Gestor Operacional do PMCMV, baseado na execugo orcamentaria das subvengoes econdmicas concedidas; IV - os dois tipos de descontos concedidos, previstos pelos artigos 29 € 30 da Resolucdo n® 702, de 4 de outubro de 2012, do Consetho Curador do FGTS; € V - 0 quantitativo e o valor médio de financiamentos concedidos. Pardgrafo tinico. Os dados de que tratam 0s incisos |, IV e V do caput serao discriminados pelas seguintes faixas de renda,considerando ainda o valor de responsabilidade do FGTS e o valor de responsabilidade dos Orgamentos Fiscal e da Seguridade Social: | - até R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais); II - cima de R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais) e até R$ 1.800,00 (urn mil e oitocentos reais); Ill = acima de R$ 1.800,00 (um mil e oitocentos reais) e até R$ 2.350,00 (dois mil, trezentos e cinquenta reais}; e IV - acima de RS 2.350,00 (dois mil, trezentos e cinquenta reais) e até RS 3.600,00 (trés mil € seiscentos reais). Art. 62 O Gestor Operacional do PNHU regulamentaré esta Portaria em até 30 (trinta) dias contados a partir da data de sua publicagdo, Art. 7° Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicacdo. Art. 8° Ficam revogadas as Portarias n° 363, de 11 de agosto de 2011, n? 160 de 6 de maio de 2016, n® 503, de 11 de outubro de 2016, n? 539, de 27 de outubro de 2016, en? 544, de 1° de novembro de 2016, todas do Ministério das Cidades. BRUNO ARAUJOwe sv 777002 ‘an a Con ie cou nr a ee a ied te acne “UT ie kaye sere che 3 alae ren os tot se Ministéro da Transparéncia Fiscal fa Controlndrt Cera da Unto CGABINETE DO MINISTRO ‘ MONSHO DE ESIADO DA TRARSAMENCIA. ccauznthd Cot hcabomA GUA bx UNAD ‘Sito at Ome Cou rt irons Sma Se he “Ministerio das Cidades ofr irtttsr te re omg ej a 26 ai eee ‘a an pa ite oo ensign, Diario Oficial da Unio - sesso 1 ORTH 9, 9 BF OND Iv" dag gn a = eo ates abc Se ii cm Point att See argent ie tps a wen ee eem ives ese ome Sopa anaes pjoe «weit Sp ee dre ee Serger oe ees ‘masta Zea Ss panes Pee as go cna erat ae ops mene matrices a eo inehiecnrees mse ie aon ‘Sosnagie deme a no pub ToT gd ee st gr A Ea prin eens Root ee 22, uaa iM de oven de 2018 eee eens pen keme toate aes eee oe eee SiS meee eer come aan eS ma femme bo aa (Feiner ig eke TENE so fs gadis Pw i, qe ae eet ual nna aren oe ae ‘sie "ib FOS vandalor ten str de Hable iaipetinkemaiae we ranma eR Ita de moe Sle sae eva DDEEARTAMENTO NACIONAL DE TRANSITO encseho ea eit aoe en SP ree SRO RS CE inca oe A