CONTRATO DE LOCACAO Os signatdrios deste instrumento, de um lado JOSUE SEBASTIAO DA ROCHA, brasileiro,casado, portador da Cédula de Identidade RG. n° 11.188.230-8 ~ SSP/SP, ¢ do CPF. n°.524.890.358-00, resicente ¢ domiciliado em Jatoba- Alto Alegre-SP, & Av Roberto Pedro Pereira , n° 332, CEP: 16.330-000.e de outro lado, NOELI-CORDEIRO 10_ brasileira, portadora da Cédula de Identidade RG. n®._32639146- SSP/SP inscrita no CPF n°290.949.588-48, tem justo e contratado 0 Seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber primeiro nomeado, aqui chamado de “LOCADOR”, sendo proprietario do Imével resiciencial, sito a Rua Tiburcio Ferreira Mendes, n° 316, Vila América ‘em Pendpolis/SP, loca-o ao segundo, aqui designado “LOCATARIO”, mediante as cldusulas e condicdes adiante estipuladas, ou sejam: % 15)-O prazo de locagao sera de 12 (meses) a partir.de 01 de Agosto de 2028 ¢ a terminar em-O1-de Agosto'de 2024, data em que 0 locatdrio se obriga a restituir o imével completamente desocupado, no estado em que o recebeu, independentemente de Notificacdo ou Interpelacdo Judicial, ressalvada a hipsiese de prorrogacao da locacao , 0 que somente se fard por escrito. § tinico: Caso 0 locatério ndo restitua o imével no fim do prazo contratual, pagard enquanto estiver na posse do mesmo, 0 aluguel mensal reajustado nos termos da Cldusula Décima Oitava, até a efetiva desocupacdo do imével objeto deste instrumento; > 24) — O aluguel mensal seré de R$ 450,00 ( quatrocentos € cinquenta reais), que o locatdrio se compromete a pagar pontualmente, até o dia O1de cada més, na residéncia do locador ou de seu representante;sendo que a locatéria Ja efetuou um pagamento em dinheiro de entrada no valor de R$ 450,00 (quatrocentos e cingiienta reais). > 34) -O locatario, salvo as obras que importem na seguranca do imével, obriga-se por todas as outras, devendo trazer o imével locado em boas condigées de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitdrios ¢ de iluminacdo, fogdo, papéis, pintura, telhados, vidragas, marmores, fechos, tomeiras, pias, banheiros, ralos e demais acessérios em perfeito estado de conservacdo e funcionamento, para assim, restitui-los quando findo ou rescindido, este contrato sem direito a retencdo ou indenizagéo por quaisquer benfeitorias, ainda que necessdrias, as quais ficardo desde logo incorporadas ao imével; > 4°)~ Obriga-se mais o locatdrio a satisfazer a todas as exigéncias dos Poderes Piiblicos; a que der causa, e a ndo, transferir este contrato, nem fazer modificagdes ou transformagges no imével sem autorizacdo escrita do locador; > 5%)-O locatdrio desde jé faculta ao locador examinar ou vistoriar 0 imével tocado quando entender conveniente;