LESIICON Peruibe, 17 de abril de 2023. ‘Aos condéminos do Condominio Praia do Arpoador ‘Ay. Padre Anchieta n° 3100 Peruibe - SP ‘Assunto: ASSEMBLEIA GERAL ORDINARIA Na qualidade de administradores do condominio e atendendo 2 determinac3o do Sindico, convocamos os senhores condéminos a participarem da Assembléia Geral Ordindria a ser realizada no proprio condominio, no dia 29 de abril de 2023 (Sabado) as 9 horas em primeira convocacao com a presenca de 2/3 dos condéminos, ou as 10 horas em segunda convocacao com qualquer niimero, a fim de deliberarem sobre a ‘seguinte Ordem do Dia: ‘A. Aprovacdo das contas do periodo de 1°/janeiro & 31/dezembro/2022; B. Aprovacéo da previsio orcamentaria para custeio das despesas ordinarias; C. Eleicio de trés membros efetivos e trés suplentes, para o Conselho Consultivo (Gestao 2023); D. Instalacdo de sistema eletrénico alternativo, para controle do acesso via entrada/portaria da Avenida Padre Anchieta; E. Contratacao de profissional (Engenheiro) para acompanhamento técnico nas reformas; F. Aprovago da previso orcamentéria para custeio das despesas ordindrias; G. Assuntos gerais de interesse do condominio. Nao podergo votar nas deliberacées das assembléias os condéminos que nao estiverem quites com o condominio, conforme Artigo 1.335 do Cédigo Civil © condémino que nao puder comparecer poderé fazer-se representar por procurador devidamente constituido, desde que este no seja 0 Sindico, Subsindico ou membro do Conselho. OBS.: SOBRE A ASSEMBLEIA, SEGUEM EM ANEXO OS SEGUINTES DOCUMENTOS: Circular informativa; Prestacio de contas 2022; Previsdo Orcamentéria para 2023; Relatorio sobre as execusdes e despesas extras. A B. c D. LESTCON apministRAcac DE CONDOMINIOS LTDA. ‘Av. S30 080, 453 - Centro - Peruibe - SP CEP 11750-000 Tel (13) 3455-1574 ‘e-mail: lestcon@lestconadim.com.br portal: ww. lestconadm.com.brLESIICON INFORMATIVO e INSTRUCOES Com 0 objetivo de agilizarmos o andamento da Assembleia Ordinaria de 29/04/2023, estamos enviando um resumo da prestago de contas de 2022, juntamente com os relatérios das despesas extras e do realizado. ltem_A da pauta do dia. 0 detalhamento das contas, se encontram no site re havendo outras informagées que necessite ou alguma duvida a ser esclarecida, V.Sa., podera enviar até 27/04. para o e-mail sindi 1@lestcon m.br ou, mensagem de WhatsApp para (13) 97411-5599, ou ainda, ligar para o celular (13) 9.9723-6142. Desta forma, no dia da assembleia o item contas sera apenas colocado em votagao. Com relagdo ao orgamento para 2023, item B, estamos propondo continuar separado © orgamento ordinario em duas contas, sendo um valor para as despesas fixas que estdo detalhadas na previsdo anexa, e um valor de R$ 20.000,00 mensais para as despesas com a manutengdo preventiva e corretiva, item F. Com isso, sempre que houver a necessidade de qualquer servigo ou obra que ultrapasse este valor, serd convocada uma assembleia para deliberagao. SINDICO: Os deveres e obrigagées do sindico estao no artigo 1.348 do Cédigo Civil. No capitulo VIII, artigos 37, 38, 39 e 40 da Convengao Condominial, encontra- se as normas e competéncia do sindico CONSELHO CONSULTIVO: Conforme previsto no Artigo 41 da Convengao. Peruibe, 17 de abril de 2023. LESTCON ADM IDOMINIOS LTDA LESTCON apministracho DE CONDOMINIOS LTDA. ‘Av. So Joo, 453 ~ Centro ~ Peruibe ~ SP. CEP 11750-000 Tel (13) 3455-1574 ‘email: lestcon@lestconadm,com.br portal: wwww.lestconadm.com.brCONDOMINIO PRAIA DO ARPOADOR RESUMO DAS CONTAS 2022 [TAXA CONDOMINIAL 1.707.767,10} [TV a CABO, INTERNET e FIBRA OTICA JOUTRAS RECEITAS 330.472,73] [RECEB. ATRASADOS COM ACRESCIMOS 438.3315) JRENDIMENTOS SOBRE APLICAGOES 9616.14 JRECEBIMENTOS ANTECIPADOS 3.672,02 JREMUNERACAO DE PESSOAL 636.508,16| 730.189,59 DESPESAS, PREVISTO ENCARGOS SOCAIS 229 601.6 531,986.84 raRiras De consUMO 169.35978 525.7472 IMPOSTOS TAXAS E ADMINISTRAGRO 726 089.5 168.598.1 [CONTRATOS EMPRESAS MANUTENGAO 79392.65 1325 699,04 fuer econsencto saresi| sso DesPesAs Gens e OvERsAs 78.662.53 71.486 64 Reparos e impermeablizagio das Calxas agua 8S 32.60000 | RS___16.273,20 Reparos eImpermeabilizado das Lajes da cobertura RS 1489000 [RS _15.554,95 Reparos ¢ ImpermeabilizacSo dos Pogos de Ventilaclo *S 10,980,00 = 11.644,95 Reforma da Sala de Manutengio RS 1,040,00 3.050,00 Reparare Substituir o madeiramento das Varandas 134.075, Pee JSAL00 CONTA ORDINARIA 152.686,94 49.032,63 [Devedores em 31/dezembro/2022 JSALOO CONTA FUNDO DE RESERVA 137,682.70) 50.937,72 [SALDO CONTA MANUTENGAO. 0,09] 46.905,56] [5ALD0 CONTA RATEIO PINTURA 0,00] 242.616,63 845,970.21, [Devedores ATUAIS (12 aptos com agbes judilals = RS 813.306,34)CONDOMINIO PRAIA DO ARPOADOR DESPESAS REALIZADAS -2022 DATA PESSOAL VALOR JAN A DEZ/22 |REMUNERAGAO PESSOAL RS 578.445,05 JAN A DEZ/22 |FERIAS RS 67.487,67 JAN A DEZ/22 [132 SALARIO. RS 44.431,69 JAN A DEZ/22 |PENSAO ALIMENTICIA FERIAS RS. 1.857,01 JAN A DEZ/22 | EMPRESTIMO P/ FUNCIONARIOS RS 3.209,02 JAN A DEZ/22 [INS RS 243.827,55, JAN A DEZ/22 [INSS 132 SALARIO RS 19.169,39 JAN A DEZ/22 |FGTS RS. {60.040,90 JAN A DEZ/2 [PIS RS 7.540,47 JAN A DEZ/22 [IMPOSTO DE RENDA RS 11.117,99, JAN A DEZ/22 |FGTS GUIA RESCISORIA RS 5.782,50 JAN A DEZ/22 [VALE TRANSPORTE RS 9.429,38 JAN A DEZ/22 |CESTA BASICA RS 116.798,67 JAN A DEZ/22 |CESTA NATAL RS 10.414,75 JAN A DEZ/22 |GRATIFICACOES RS 1.114,85 JAN A DEZ/2 [P.CMS.0.EPP.RA. s 1.505,00 JAN A DEZ/22 [CAFE FUNCIONARIOS 16.684,58 [pata | RESCISAO PESSOAL (04/02/22 _|RESCISAO TRABALHISTA DE JOSE GEDSON DA SILVA [ae 1.944,03, 26/04/22 _[ACORDO PROCESSO TRABALHISTA JOSE RAMOS, RS. 20.000,00 06/05/22 _|RESICISAO TRABALHISTA JOSE CARLOS DE OLIVEIRA DA SILVA RS. 643,34 07/07/22 _[RESCISAO TRABALHISTA JEFFERSON HENRIQUE GUARDA RS. 57,27 25/08/22 _[RESCISAO TRABALHISTA ROBERTA CRISTINA S. RODRIGUES RS. 5.070,99) 15/09/22 _[RESCISAO TRABALHISTA ROBERTO ALVES DA SILVA as 2.173,50 14/11/22 _ [RESCISAO TRABALHISTA JOSE EDSON G. DA SILVA 3.50864 18/11/22 _ [RESCISAO TRABALHISTA MARIA AMANDA ALMADA MELO. 1.36138 [pata] 30/05/22 |UNIFORMES - PARC. 1/3 RS. 7.713,50 15/06/22 _ [EQUIPAMENTOS EPIs - PARC. 1/2 RS. 2.42327, 17/06/22 _|EPIs CALGADO RS. 85,00 30/06/22 _ [UNIFORMES - PARC. 2/3 RS. 3.856,75 13/07/22 __ [EQUIPAMENTOS EPIs - PARC. 2/2 RS. 2.423,28 30/07/22 _ [UNIFORMES - PARC. 3/3 RS. 3.856,75 25/08/22 _ |UNIFORMES - PARC. 1/2 - COMPLEMENTO RS 698,00 23/09/22 _ [UNIFORMES - PARC. 2/2 - COMPLEMENTO RS 698,00 05/10/22 _|UNIFORMES - PARC. 1/2 - COMPLEMENTO. RS 261,50 20/10/22 _ [UNIFORMES - PARC. 2/2 - COMPLEMENTO RS 261,50 02/11/22 _|EPIs CALGADO RS 209,83 08/12/22 _ [UNIFORMES - PARC. 1/2 - COMPLEMENTO RS. 367,50 26/12/22 [EQUIPAMENTOS EPIs- PARC. 1/2 pagina ides RS 789,84JAN A DEZ/22 [ENERGIA ELETRICA RS 111.205,49 JAN A DEZ/22 [AGUA E ESGOTO RS 153.912,44 JAN A DEZ/2 |TELEFONE RS 1.130,28 JAN A DEZ/22 [SAT TV COLETIVA RS__145.917,00 JAN A DEZ/22 [SAT INTERNET RS__113.582,00 TOTAL RS _525.747,21 JAN A DEZ/22 [TARIFAS BANCARIAS RS 11.058 36 JAN A DEZ/22 [SEGURO RS 12.534,92 JAN A DEZ/22 [ADMINISTRAGAO / SINDICO RS 125.922,84 JAN A DEZ/22 [REGISTROS DE ATA/ XEROX/ CORREIO RS 8.38687 JAN A DEZ/22 |HONORARIOS ASSISTENCIA JURIDICA RS 14.432,00 08/03/2022 _|AVALIAGAO TECNICA APTOS B3/44 - A2/41 RS 1.500,00 18/08/22 |GUIAS DE CITAGAO E INTIMAGAO 86-44 E ELEKTRO RS 373,90 31/08/22 _ [OFICIAL DE JUSTIGA PROCESSO 83/44 RS 96,00 27/10/22 _ [ATUALIZAGAO MATRICULA P/ AGAO COBRANGA RS 19,44 30/11/22 [OFICIAL DE JUSTICA PROCESO B3/44 RS, 96,00 (02/12/22 _ |CUSTAS PROCESO COBRANCA RS 319,70 (05/12/22 _ [REGISTRO DE PENHORA RS. 496,36 DATA LAUDOS TECNICOS VALOR 14/04/22 _|LAUDO TECNICO INFILTRAGAO B6-44 / 85-43 PARC.1/2 RS, 650,00 09/05/22 __|LAUDO TECNICO INFILTRACAO B6-44 / BS-43 PARC. 2/2 RS 650,00 12/12/22 _ |LAUDO TECNICO ALTERAGAO DE FACHADA RS 1.250,00 ___TOTAL [rs 2.550,00 JAN A DEZ/22 [ELEVADOR RS 82.428,79 JAN A DEZ/22 [MONITORAMENTO CERCA ELETRICA RS 6.87080 JAN A DEZ/22 [LOCAGAO DE CACAMBAS RS 10.408,00 JAN A DEZ/22 [DEDETIZACAO / DESRATIZACAO. RS 6.480,00 JAN A DEZ/22 [DESCUPINIZAGAO PARCELAS 01 A 04/12 RS 4.83332 JAN A DEZ/22 [MATERIAL DE LIMPEZA RS 24.750,32 JAN A DEZ/22 [MATERIAL DE PISCINA RS 10.238,60 JAN A DEZ/22 [MATERIAL ESCRITORIO RS 981,01 JAN A DEZ/22 [PARARAIOS. RS 580,00 JAN A DEZ/22 |RECARGA EXTINTORES PARC. 1/2 RS 4.125,00) TAN A DEZ/22 [CURSO PARA FORMAGAO DE BRIGADA DE INCENDIO RS 750,00 JAN A DEZ/22 [RELOGIO DE PONTO. RS 1.203,65 AT: RS 153.649,49] Pagina 2 de 8DATA JARDINAGEM. VALOR U TAN A DEZ/22 |SERVIGO DE PAISAGISMO RS___35,195,80 TAN A DEZ/22 [PRODUTOS DIVERSOS P/ JARDIM RS 3.552,95 TOTAL RS 38.748,75| DATA TAN A DEZ/22 |COBUSTIVEL P/ GERADOR RS 493,18 JAN A DEZ/22 [PEAS P/ MANUTENGAO GERADOR, RS 588,68 TOTAL 1.081,86 i DATA JAN A DEZ/22 |PECAS P/ MANUTENCAO SAUNA, DATA COMPRESSOR DE AR JAN A DEZ/22 [PECAS P/ MANUTENCAO COMPRESSOR BICICLETAS [pata __| ACADEMIA VALOR, JAN A DEZ/22 |PECAS P/ MANUTENGAO ACADEMIA RS 1,389,00 JAN A DEZ/22 |FRETE ENTREGA ESTEIRAS RS 450,00 1,839,00 VALOR 542,10 VALOR 328,58 DATA, TAN A DEZ/22 [PECAS P/ MANUTENGAO CFTV. RS 1,968,35 JAN A DEZ/22 [PECAS P/ MANUTENGAO INTERFONES RS 1.047,82 JAN A DEZ/22 [PECAS P/ MANUTENGAO SISTEMA DE SEGURANCA RS 1.248,40 JAN A DEZ/22 [PECAS P/ MANUTENGAO PORTAO RS 1.778,00 DATA 10/01/22 _|UNIAO ASSENTO BRONZE 2 1/2 GALVANIZADA. RS 319,90 12/01/22 _|MAT. CONSTRUGAO_HIDRANTE DESERTA/JUQUIASINHO P. 3/4 RS. 382,25 21/01/22 _|MAT. HIDRAULICO P/HIDRANTE DESERTA/JUQUIASINHO P. 3/4 RS. 3.715,37 31/01/22 _|MAT. CONSTRUCAO_HIDRANTE DESERTA/JUQUIASINHO RS 700,00 12/02/22 __|MAT. HIDRAULICO P/HIDRANTE DESERTA/JUQUIASINHO P. 4/4 RS 3.715,37 12/02/22 _|MAT. CONSTRUCAO HIDRANTE DESERTA/JUQUIASINHO P. 4/4 RS 382,25 TOTAL RS 9.215,14 10/01/22 __|VENTILADOR, CANALETA, CONECTOR, PLUG MODULAR RS 404,17, 23/06/22 __ | AQUISIGAO DE LAMPADAS 7W E 15W. RS. 1.540,00 05/07/22 _|AQUISIGAO DE MATERIAL ELETRICO P/ MANUTENCAO GERAL RS 934,88 18/07/22 _|PROGRAMADOR HORARIO DIGITAL RS 195,00 Pagina 3de 819/08/22 _ [AQUISIGAO DE RELE SOBRECARGA, RS. 115,85 24/08/22 [BASE P/ RELE; RELE FOTOELETRICO; SENSOR DE PRESENGA EXTERNO RS 419,99 13/10/22 _ |AQUISIGAO DE REFLETOR RS 691,32 27/10/22 _ [AQUISIGAO DE FIOS ILUMINAGAO ESCADARIA BLOCO CANTO RS 800,00 (05/12/22 [AQUISIGAO DE LAMPADAS 15W RS 1.250,00 10/12/22 |AQUISGAO DE POTENCIOMETRO PAINEL 22MM RS 24,18 TOTAL a RS 6.375,39 DATA EQUIPAMENTOS - FERRAMENTAS - CONSERTOS VALOR (06/01/22 _ [ESCOVA DE CARVAO E BROCA P/ FURADEIRA RS 53,90. 20/01/22 _ |ROSQUEADEIRA ELETRICA PARC. 03/10 RS 729,90 (09/02/22 [AQUISIGAO DE MARTELETE RS 1.923,28 20/02/22 _ |ROSQUEADEIRA ELETRICA PARC. 04/10 RS, 723,90 (07/03/22 __ |TROCA DE FONTE ATX COMPUTADOR PORTARIA GARAGEM RS 139,90 10/03/22 _ |REPARO E MANUTENCAO RADIO COMUNICAGAO RS. 449,00 21/03/22 _|ROSQUEADEIRA ELETRICA PARC. 05/10 RS 729,90 12/04/22 _ |CONIUNTO DE LIXADEIRAS RS 156,00 20/04/22 _ |ROSQUEADEIRA ELETRICA PARC. 06/10 RS 729,90 17/05/22 _ |BEBEDOURO P/ GARAGEM RS 1,104,483 20/05/22 _ |ROSQUEADEIRA ELETRICA PARC. 07/10 RS 723,90 20/05/22 _ |INTERRUPTOR P/ FURADEIRA MAKITA RS 56,15 20/06/22 _ [ROSQUEADEIRA ELETRICA PARC. 08/10 RS 729,90 23/06/22 _ [MASCARA DE SOLDA RS 99,99 28/06/22 _ [ROTEADOR MULTILASER P/ SALA DE VIDEO RS 123,76 11/07/22 _ |CONSERTO TV SALA ADMINISTRAGAO RS 450,00 15/07/22 _ |CONSERTO RECEIVER PIONEER SALA DE VIDEO PARC. 1/6 RS 242,00 16/07/22 |AQUISIGAO 03 VENTILADORES DE PAREDE RS 623,43 20/07/22 _ |ROSQUEADEIRA ELETRICA PARC. 09/10 RS 723,90 25/07/22 _ |AQUISIGAO DE LAVADOURA DE ROUPAS P/ LIMPEZA RS 333,18 15/08/22 _ | CONSERTO RECEIVER PIONEER SALA DE VIDEO PARC. 2/6 RS 242,00 20/08/22 _|ROSQUEADEIRA ELETRICA PARC. 10/10 RS 723,90 (01/09/22 _ [NOBREAK P/ SALA DE MONITORAMENTO RS 1.84848 09/09/22 _ [CAFETEIRA ELETRICA AUTOMATICA P/ COZINHA RS 522,63 15/09/22 _|CONSERTO RECEIVER PIONEER SALA DE VIDEO PARC. 3/6 RS 242,00 (05/10/22 _ [MARTELO UNHA CARPINTEIRO RS 94,91 05/10/22 _[ESMERILHADEIRA ANGULAR MAKITA, ESCARIADOR, ESQUADRO RS 497,08 (05/10/22 _ [SERRA 1/2 ESQUADRIA RS 1,869,82 (05/10/22 _ [JOGO DE BITS IMPORT CONTROL 8 PCS RS 336,85 13/10/22 _|ESCADA DE ALUMINIO 3 € 6 DEGRAUS RS 413,56 17/10/22 _ |CONSERTO RECEIVER PIONEER SALA DE VIDEO PARC. 4/6 RS 242,00 05/11/22 _ [BEBEDOURO P/PORTARIA SOCIAL RS 937,28 (07/11/22 _ [AR CONDICIONADO SALA DE MONITORAMENTO. RS 1.190,00 (07/11/22 _ [FORNO MICROONDAS P/COZINHA FUNCIONARIOS, RS 513,61, 10/11/22 _ |CONSERTO MARTELETE MAKITA RS 298,00 15/11/22 _ [CONSERTO RECEIVER PIONEER SALA DE VIDEO PARC. 5/6 RS 242,00 17/11/22 _ |CALIBRADOR DIGITAL DE PNEUS RS 238,75 19/11/22 _ |OCULOS DE PROTEGAO EVEREST RS 95,80 20/11/22 _ |BOMBA SUBMERSA 1HP INOX SAPO WORKER RS. 549,90 (08/12/22 _ [COMPUTADOR E MONITOR P/ ADMINISTRACAO RS 2.149,89 Pagina 4 de 815/12/22 _ [CONSERTO RECEIVER PIONEER SALA DE VIDEO PARC. 6/6. RS 240,00 TOTAL RS. 24,358,74 pets AREAS DE LAZER - BLOCOS VALOR 13/01/22 _ [MATERIAL P/ MANUTENCAO SALAO DE FESTAS PARC. 2/2 RS 936,00 24/02/22 [MATERIAL P/ MANUTENGAO FORRO HALL RS 999,00 19/05/22 _ [MATERIAL P/ REPARO E PINTURA FORRO HALL BLOCOS A1; 81; B7; BB RS 2.957,00 13/06/22 _[REJUNTE FLEXIVEL P/ PISCINA RS. 1.260,00 29/06/22 _ |REJUNTE FLEXIVEL P/ PISCINA RS. 1.260,00 (03/08/22 _ |REJUNTE FLEXIVEL PALHA P/ AREA EXTERNA PISCINA RS, 1.153,60 26/08/22 _ [REJUNTE FLEXIVEL P/ PISCINA RS 642,60 19/10/22 _ | MATERIAL P/ REPARO E PINTURA FORRO HALL BLOCOS ENSEADA RS 1.731,20 (01/11/22 _ [MATERIAL P/ FORRO HALL ENSEADA RS 57,00 14/11/22 _ [GRELHA P/ RALOS BOULEVARD PARC. 1/2 RS 852,40 30/11/22 _ [ENFEITES DE NATAL RS 252,87 (02/12/22 _[ENFEITES DE NATAL RS 20,00 (07/12/22 _ |PULSEIRAS P/ ACESSO PISCINA RS 259,50 10/12/22 _|FITA LED FONTE BOULEVARD RS 338,18 10/12/22 _ |FILTRO DE AREIA FONTE BOULEVARD; QUADRO COMANDO RS 550,00 10/12/22 _ [BOMBA C/ FILTRO P/ FONTE BOULEVARD PARC. 1/10 RS 275,96 10/12/22 _ [LUVA LR / ROSCA SOLDAVEL 50MM P/ BOMBA FONTE BOULEVARD RS. 119,96 14/12/22 _ [GRELHA P/ RALOS BOULEVARD PARC. 2/2 RS, 800,00 16/12/22 _ [MATERIAL P/ FONTE BOULEVARD RS 1.239,52 TOTAL RS 15.704,79 21/01/22 MATS. FIXAGAO ABRAGADEIRAS TUBULAGOES PARC. 3/4 716,50 (04/02/22 MATERIAL P/ MANUTENGAO FERRAGENS DAS COLUNAS E VIGAS 1,.495,00 12/02/22 MATS. FIXACAO ABRAGADEIRAS TUBULAGOES PARC. 4/4 716,50 02/03/22 _|__ABRACADEIRAS PARA SUSTENTAGAO DAS TUBULAGOES - P. 2/2 2.228,80, 22/04/22 MATERIAL P/ MANUTENGAO FERRAGENS DAS COLUNAS E VIGAS 2.239,80 23/06/22 PORTA QUARTINHO SAMBURA 43 199,00 23/09/22 HIDROMETROS P/ LEITURA DE AGUA CAIXAS DAGUA 9.310,00 19/10/22 PORTAS LISAS ENCABECADAS C/ BATENTE P/ QUARTINHOS 1,300,00 01/11/22 REPARO ESTRUTURAL CONSERTO FERRAGENS DAS COLUNAS E VIGAS. 1.550,00 08/12/22 MATERIAL P/ INSTALAGAO HIDROMETROS 817,52 ‘TOTAL RS 20.573,12 16/03/22 MATERIAL P/IMPERMEABILIZAGAQ,BOCO VENULAGAO, RS. 3.980,7706/06/22 |BOTIAO DE GAS P/ IMPERMEABILIZACAO POCO SAMBURA RS 396,00 22/08/22 MATERIAL IMPERMEABILIZACAO POCO SAMBURA RS 329,00 12/09/22 _ [MATERIAL IMPERMEABILIZACAO LAJES E POCOS VENTILAGAO_ RS 756,00 08/11/22 _|FERRAMENTAS PARA IMPERMEABILIZACAO RS 650,00 14/11/22 _|MANTA LIQUIDA P/ IMPERMEABILIZACAO LAJES E POCOS PARC. 1/10 RS 2.108,89 20/11/22 _|MATERIAL IMPERMEABILIZACAO CAIXAS D'AGUA PARC. 1/6. RS. 562,20 15/12/22 _|MANTA LIQUIDA P/ IMPERMEABILIZACAO LAJES E POCOS PARC. 2/10 RS. 2.102,00 20/12/22 _|MATERIAL IMPERMEABILIZACAO CAIXAS D'AGUA PARC. 2/6 RS 559,00 a as] 17/01/22 _|MATERIAL P/ MANUTENGAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS. 1.727,98 (02/02/22 _ [MATERIAL P/ MANUTENGAO GERAL - JP GUEDES RS 647,00 15/02/22 __ |MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS 1.639,86 23/02/22 MATERIAL P/ MANUTENGAO GERAL - JP GUEDES. RS 123,90 25/02/22 FRETE P/ RETIRADA MATERIAL GESSO PRAIA RS 70,00 08/03/22 _| MATERIAL P/ MANUTENGAO GERAL - NEON RS. 186,30 15/03/22 _|MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS 1,367,73 24/03/22 _|OLEO DESENGRIPANTE - MARCOS MANOEL RS 272,70 14/04/22 _|MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - JP GUEDES RS. 714,00 15/04/22 _|MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS 2.325,49 21/04/22 _|KIT DE PONTEIRAS P/ TACOS DE SINUCA RS 52,50 22/04/22 _|DESPESA C/ EXTRAVIO DE CORRESPONDENCIA B4/33 RS 30,80 22/04/22 IPLACAS DE SINALIZACAO DE CHAO RS 161,94 17/05/22 IMATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS 1,513,75, 30/05/22 FRETE P/ RETIRADA MATERIAL GESSO PRAIA RS 140,00 03/06/22 _|CONFECCAO PLACAS SINALIZACAO HORARIOS RS 50,00 15/06/22 IMATERIAL P/ MANUTENGAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS. 1.067,35 22/06/22 IDESPESAS C/ FRETE RECEIVER PIONEER RS 328,00 15/07/22 _|MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS. 1.245,49 03/08/22 _|DESPESAS C/ MOTOBOY RECEIVER PIONEER. RS 260,00 15/08/22 _|MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS 1,907,35, 15/09/22 _|MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS 1.929,69 29/09/22 _|MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - MARCOS MANOEL RS 1,518,44 14/10/22 MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS. 2.294,21 14/10/22 IMATERIAL P/ MANUTENGAO CANOS AGUA PLUVIAL - MARCOS MANOEL RS 980,72 14/10/22 MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - MARCOS MANOEL RS 180,00 14/10/22 __|MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - MARCOS MANOEL RS 121,18 17/10/22 __|CONFECGAO PLACAS SINALIZACAO RS. 70,00, 17/10/22 _|CONFECCAO CHAVE YALE - CHAVEIRO ARCANJOS RS 18,00 18/10/22 MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - PAOLA E GUIMARAES | RS. 1.340,20 04/11/22 _|AREIA MEDIA - JP GUEDES RS. 210,00 15/11/22 _|MATERIAL P/ MANUTENGAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS 1.685,76 28/11/22 _|PODA DAS ARVORES RS. 1.200,00, 15/12/22 _|MATERIAL P/ MANUTENCAO GERAL - ELETRICA REGHINI RS 1,980,61 Pagina 6 de®16/12/22 [ICONFECCAO DE PLACAS SINALIZACAO_ RS. 512,00 DATA PINTURA GERAL CASA DE FORGA / PAINEIS / BOMBAS D'AGUA / DRENO VALOR 23/01/22 __|MATERIAL ELETRICO ADMINIST/CENTRO MEDICAO GARAGEM P. 3/3 RS 4.205,35 14/02/22 __|MANUTENCAO EXTRATOR DE MOTOR BOMBA 1,5CV RS 298,00 22/07/22 _|CHAVE SECCIONADORA BLOCO ENSEADA RS. 3.090,67 24/08/22 _|MATERIAL TROCA CHAVES SECCIONADAS BLOCO A2; B12 RS 892,38 23/09/22 __|DISJUNTOR E MANOPLA ROTATIVA. RS 3.486,88 10/12/22 __ |MODULO DE EXPANSAO; BOMBA FONTE E QUADRO COMANDO ADM. RS 490,00 10/12/22 _|INVERSOR DE FREQUENCIA; BOMBA FONTE £ QUADRO COMANDO ADM. RS. 2.057,22 10/12/22 _ |RELE INTERFACE QUADRO COMANDO ADM PARC. 1/6 3 28,67 19/12/22 __ |MATERIAL QUADRO COMANDO FONTE BOULEVARD. 416,30 VALOR 28/01/22 _ [MATERIAL P/ PINTURA GERAL - TINTAS MC RS. 278,00 11/02/22 _ [MATERIAL P/ PINTURA GERAL - BARATAO DAS TINTAS RS. 540,00) (02/03/22 _ [MATERIAL P/ PINTURA GERAL - TINTAS MC PARC. 1/3, RS. 693,34 01/04/22 _| MATERIAL P/ PINTURA GERAL - TINTAS MC PARC. 2/3 RS. 693,33 18/04/22 _ [MATERIAL P/ PINTURA GERAL - BARATAO DAS TINTAS RS. 970,00 26/04/22 _ [MATERIAL P/ PINTURA GERAL - BARATAO DAS TINTAS RS. 384,90 (01/05/22 _ | MATERIAL P/ PINTURA GERAL - TINTAS MC PARC. 3/3 RS. 693,33 10/06/22 _ [MATERIAL P/ PINTURA GERAL - BARATAO DAS TINTAS PARC. 1/4 RS, 354,00 (08/07/22 _ | MATERIAL P/ PINTURA GERAL - BARATAO DAS TINTAS PARC. 2/4 RS 354,00 10/08/22 _ | MATERIAL P/ PINTURA GERAL - BARATAO DAS TINTAS PARC. 3/4 RS 354,00 16/08/22 _ [MATERIAL P/ PINTURA SALA DE VIDEO - BARATAO DAS TINTAS. RS. 119,90 09/09/22 MATERIAL P/ PINTURA GERAL - BARATAO DAS TINTAS PARC. 4/4 RS. 354,00 (09/09/22 |AQUISICAO DE THINNER 2750 - BARATAO DAS TINTAS RS. 196,00 12/09/22 _ |AQUISIGAO DE THINNER 2750 - BARATAO DAS TINTAS. is 98,00 (07/10/22 _ [MATERIAL P/ PINTURA GERAL - BARATAO DAS TINTAS 280,00 (03/12/22 _ [MATERIAL P/ PINTURA GERAL - TINTAS MC 140,00 30/05/22 MATERIAL P/ REPAROS GUARDA CORPO B10/44 RS. 198,00 11/10/22 MADEIRAMENTO PARA REFORMA e SUBSTITUICAO VARANDA RS. 305,21 11/10/22 CHUMBADOR CBA E PARAFUSOS CHIP P/ REFORMA DAS VARANDAS RS. 1.162,58 27/10/22 CHUMBADOR 5/16 X 3.1/2 P/ REFORMA DAS VARANDAS| RS 148,84 27/10/22 CHUMBADOR 5/16 X 3.1/4 P/ REFORMA DAS VARANDAS RS 307,04 10/11/22 MADEIRAMENTO PARA REFORMA VARANDAS RS 73.000,00 19/11/22 MASSA F12 PARA MADEIRA. RS 190,78 01/12/22 MATERIAL P/PINTURA MADEIRAMENTO - TINTAS MC PARC. 1/3 RS 616,34 31/12/22 MATERIAL P/PINTURA MADEIRAMENTO - TINTAS MC PARC. 2/3 RS 616,33 TOTAL R$ 76.545,12 Pagina 7 de 8Pagina 8 de 8CONDOMINIO PRAIA DO ARPOADOR PREVISAO ORCAMENTARIA 2023 CeCe UCN Ladd Ig COTry C3) 76.028,00 preeexed Bag REMUNERACAO DE PESSOAL '57.800,00 1693.600,00 FERIAS 6,500,00, 78.000,00 31% 132, SALARIO 4.816,00 57.792,00 2,3% REAJUSTE PREVISTO 10% (JULHO/23) 6.912,00 '82.944,00 33% eee 51.353,00 616.236,00 Ea INSS (MENSAL) 21.320,00 255.840,00 103% INSS $/ 138.SALARIO 1.776,00 21.312,00 09% FGTS (MENSAL) 4.700,00 '56.400,00 23% PIS. 600,00] 7.200,00 03% [LRenda folha de pagamento 800,00] 9.600,00 0.4% ‘VALE TRANSPORTE 1.400,00 16.800,00 0.7% (CESTA BASICA 12.038,00 144.456,00 58% ‘CESTA_/ GRATIFICAGAO NATAL 1,300,00 15.600,00 0.6% P.CMS.0.INR.7 € P.P.RA/NR.S 400,00 4.800,00 042% EPis (EQUIP. PROTECAO INDIVIDUAL) 800,00 9.600,00 0.4% LUNIFORMES P/ FUNCIONARIOS 1.500,00 18.000,00 0.7% RAIS E DIRF 50,00, {600,00 0,0% REAJUSTE PREVISTO 10% (JULHO/22) oe ENERGIA ELETRICA, 4.663,00 56.028,00 on 540.732,00 Ears 110.000,00 120.000,00 ‘AGUA E ESGOTO. 14.300,00 171.600,00 6.9% GAS 50,00) 600,00 (0.0% TTELEFONE FXO 120,00 1.440,00 0.1% TV a CABO /INTERNET/DECODERS FEMI 20.591,00 247.092,00 9,9% ye Eerie) 8.1% TARIEAS BANCARIAS 990,00 11.880,00 0.5% PREMIO DE SEGURO 1.100,00 13.200,00 0.5% ‘ADMINISTRAGAO 12.000,00 1.44.000,00 58% HONORARIOS ADVOCATICIOS 1,400,00 16.800,00 0.7% HONORARIOS ENGENHARIA Rey 1.400,00 16.800,00 ReCK FErEEOKy) aa JARDINAGEM E PAISAGISMO 3.200,00 1,5% MONITORAMENTO 510,00 6.120,00 0.2% SISTEMA CFTV/CONT ACESSO 150,00) 1.800,00 0.1% ELE - MANUTENCAO ELEVADORES MO. Pesan XEROX/CORREIO/CARTORIO/BANCO uso) Ezra 35% 800,00 9.600,00 0.4% MAT ESCRITORIO/ INFO/ AGUA. "400,00" 4.800,00 0.2% (CAFE DOS FUNCIONARIOS. 1,500,00 118.000,00 0.7% DIVERSAS 500,00] 6.000,00 0.2% DEVEDORES MENSAL 256 48.912,00 SATA Eee ‘ORCAMENTO ATUAL=RS 184.180,38 ‘Taxa Condominial = RS 161.524,80 TVe Internet = R$ 22.655,58 REAJUSTE NECESSARIO = 10% a partir do vencimento agosto/2023CONDOMINIO PRAIA DO ARPOADOR RELATORIO SOBRE AS EXECUCOES E DESPESAS EXTRAS SERVICOS REALIZADOS 2022 / 2023 . Consertos Hidrantes.. Reparos nos Saldes de Festa (piso; caixas acopladas) Conserto do portao da garagem R$ 1.778,00 Manutengao interna (impermeabilizagao) das 14 caixas d’agua superior e 8 inferior, totalizando 22 caixas -R$ 16.273,20 R$ 588,68 . Substituigéo de ventiladores e aparelho de ar condicionado; Aquisi¢gao de Novos Rens * Manutengao do gerador de emergéncia 2 bebedouros para o subsolo, piscina; Aquisi¢ao de equipamentos e ferramentas .R$ 24.358,74 R$ 9.009,12 R$ 16.718,10 R$ 4.316,20 R$ 17.713,50 lizagao dos pocos de R$ 27.199,90 12.Substituigao das chaves seccionadoras antigas por equipamentos de melhor qualidade e seguranga (Bloco Sambura e Enseada) conforme laudo elétrico R$ 14.965,47 para uso dos funcionrios .. 7. Substituigéo do cabeamento e cameras digitais 8. Aquisicao de novas esteiras para sala de ginastic: 9. Reforma das piscina adulta e infantil (piso, rejunte 10. Substituigao total dos uniformes de todos os funcionarios 11.lmpermeabilizacao das lajes das caixas d’4guas; Impermeal ventilagao .. 13.Recupera estrutural de pontos danificados 14.Manutengao e reparos no guarda corpo dos apartamentos R$ 76.545,12 15.Colocagao de calhas nas juntas de dilatacao da garagem piconduzir as infiltragées e evitar danos nos veiculos; Instala¢do do exaustor na sala de manutengao dos R$ 4,200,00 16. Tratamento de cupim de solo nos Blocos Paranapoa, Guarau, Caramboré e na sala funcionarios... dos transformadores de alimentacéo de energia do Bloco Pesqueiro ao Bloco Canto. Obtivemos liminar Judicial obrigando a Elektro a desligar a energia para executarmos os trabalhos; Tratamento de cupim de solo nas Areas dos jardins R$ 14.500,00 47. Substituigao das abracadeiras de sustentacdo das tubulacées de esgoto, agua pluvial e agua potavel que se encontravam danificadas pela corrosao; Confeccao e substituicdo das grelhas de cimento da garagem; Substituicado das grelhas Xquebradas do Boulevard; Substitui desobstrugao do encanamento de agua pluvial .. 10 de portas danificadas; Substituicdo e R$ 12.098,00 18.Laudo técnico e propostas sobre as Alteracées de Fachadas ... 19. Aquisigéo de mangueiras de incéndio ... 20.Instalagéo de hidrémetros nos blocos para controle de vazamento de agua -R§ 10.127,52 Ao da estrutura de sustentacao e forros do hall de entrada dos Blocos (Pesqueiro, Jureia, Enseada, Rio Comprido, Prainha e Juquiasinho)........R$ 5.744,20 22. Substituigao das Bombas e reforma quadro de forga Fonte Boulevard... R$ 7.255,02 TOTAL DOS SERVICOS REALIZADOS... R$ 282.361,94 OBRAS e SERVIGOS NECESSARIOS NO CONDOMINIO 1. Aquisi¢ao de novos radios comunicadores... 2. Modernizacao do sistema da portaria social com acesso facial. 3. Aquisicdo de rampa de acesso para idosos e cadeirantes... 4, Aquisicdo de moveis e guarda-sol para piscina 5. Reforma dos espelhos d’4gua (orcar) 6. Reforma dos quadros de energia dos blocos conforme laudo (orcar) 7. Reforma do quadro de disjuntores da sala de video (cinema) e Instalagao de ar condicionado (orcar) 8. Impermeabilizacao da laje do boulevard para eliminar infiltragées de agua na garagem (orcar)