GAN Patila Tavares AROUITETURA E INTERIORES PROPOSTA DE PROJETO Proposta n°: PROO1.2024 | Data: 21/02/2024 Validade da proposta: 05 (cinco) dias *#Apos essa data os prazos e valores aqui listados podem sofrer alteragées Ao Sr. Luis Segue a proposta de prestagao de servigo para execugéo de Projeto de Arquitetura de Interiores completo, contemplando um apartamento de 67m’, localizado no Bairro da Mooca, S80 Paulo/SP. SERAO FORNECIDOS PROJETOS COM A SEGUINTE FINALIDADE: - Execugéio de projeto de Interiores para toda area do apartamento; - Definig&io de melhor Layout; - Definig&o de mobiliérios soltos para toda area do apartamento; - Execuco de projeto de marcenaria para todos os ambientes citados; - Execugéo de projeto de iluminagao técnica e decorativa dos ambientes citados; - Execugo de projeto dos pontos elétricos que se fizerem necessarios; - Execuco de projeto de materiais e revestimentos; - Execugo de projeto de acabamentos; - Planilha quantitativa de materiais e revestimentos; IMPORTANTE: Se fechado até 26/02 o projeto tera inicio imediato, caso o fechamento ocorra apés essa data, os prazos e valores aqui listados poderao sofrer alteracdo e 0 inicio se dara apés nova data. @arquitetapauiatavares | contatoapaulatavaresarquitetura.com | +55 (11) 9.7987-0199 at 4 ai)Patila Tavares AROUITETURA E INTERIORES © PROJETO SERA DIVIDIDO NAS SEGUINTES ETAPAS: 1 Reuniaio de Alinhamento (Briefing) 2. Levantamento de medidas 3. Anteprojeto (Planta baixa) 4, Estudo volumétrico 3D 5. Projeto Executivo 1, BRIEFING - REUNIAO DE ALINHAMENTO “inicio imediato apés contratacao Etapa realizada em reuniao online ou presencial Consiste em: Reuniao detalhada, com duracéo normalmente de 2 a 3 horas para conhecer voce € sua familia, entender suas necessidades, desejos, gostos, prioridades, orgamento e todas as informagées que forem relevantes ao projeto. Essa reunido é importante para que o projeto realmente atenda as suas expectativas e seja mais assertivo. **Para essa reunido € necessario separar e levar todas as referéncias que representem 0 gosto dos usuarios, pois as mesmas sero analisadas com vocés nesse momento. 2. LEVANTAMENTO DE MEDIDAS “Inicio apds reuniio de briefing Visitas no local para conferir todas as medidas do espaco, os materiais existentes, medir e fotografar 0 mobilidrio existente a manter, verificar as condigées atuais do espago, as possibiidades do mesmo e 0 que pode ou ndo ser aproveitado, além de entender as limitacées. Composto por: - Visitas ao local; - Levantamento fotografico; - Levantamento métrico; Apos as visitas a equipe da contratada passara as medidas para os softwares utilizados pelo escritorio. @arquitetapaulatavares | contato@paulatavaresaravitetura.com | +55 (11) 9.7987-0199fi) Patila Tavares AROUITETURA E INTERIORES 3. ANTEPROJETO (ESTUDO DE LAYOUT) “Inicio apés levantamento Aqui dames inicio as etapas de criagao de projeto. Primeiramente é fundamental estudar a funcionalidade dos espacos, a disposicao e tamanho dos méveis, as distancias entre eles e as medidas das circulacdes necessarias, pois entendemos que primeiro o espaco precisa funcionar, pra depois ficar bonito. IMPORTANTE: No caso de haver necessidades de demoli¢éio ou construgao de novas paredes, ou de troca de posicéo de portas e janelas, essas intervencdes sao também definidas nessa etapa. EXEMPLOS DE PLANTA DE LAYOUT: “#Essa etapa é apresentada online ou presencial, e pode sofrer quantas alteragées forem necessérias, até sua aprovacao e finalizacao da fase. 4, ESTUDO VOLUMETRICO 3D “Inicio apés aprovacao fase anterior Apés a aprovacdo de toda parte funcional dos espagos na etapa anterior, damos inicio a fase mais gostosa do projeto, em que vocés poderdo visualizar todos os detalhes dos espacos em imagens realisticas, como se representassem fotos do espago ja pronto. Aqui poderao ver tudo que gostam ou o que nao gostam e fazer as modificacées que acharem necessarias, até que tudo fique 100% a seu gosto. IMPORTANTE: Nessa etapa NAO HA LIMITE DE MODIFICAQOES/REVISOES DE PROJETO, para que ao final tudo fique ao seu gosto, porém todas essas alteragdes precisam acontecer dentro dessa fase, ja que apds a aprovacdo completa dessa etapa pelo contratante, nao serao mais realizadas modificacées dentro desse pacote de projeto. Ainda assim, caso sejam solcitadas, a contratada fara a apresentacdo de aditivo de contrato, com novos valores e prazos para tal servico, para que seja aprovado pelo contratante e as devidas alteracées serdo feitas apos assinatura e pagamento do mesmo. @arquitetapauiatavares | contatoapaulatavaresarquitetura.com | +55 (11) 9.7987-0199Patila Tavares AROUITETURA E INTERIORES Para cada revisdo solicitada deve-se acrescentar um prazo de 02 dias uteis para nova apresentacao, a depender da complexidade da alteracao. Essa etapa termina com assinatura de termo de aceite ¢ finalizacao de fase. Produtos apresentados nessa etapa: - Imagens Realisticas dos ambientes a sofrerem modificagao de interiores. EXEMPLOS DE IMAGENS APRESENTADAS: Essa fase vai garantir que vocés partam pra execugaio da obra tendo 100% de certeza de ‘como ficara o resultado final, o que diminui muito os custos de obra por conta de retrabalho e desperdicio de material que ocorrem quando nao se tem certeza se 0 resultado sera do agrado. Além de acabar acontecendo as modificacdes em obra, diminuir a frustracdo e dor de cabeca que esses retrabalhos causam. O projeto foi feito para ser como uma receita pra cobra, com ele vocé ja sabe o que fazer, nao precisa testar e correr o risco de errar. @arquitetapaulatavares | contato@paulatavaresaravitetura.com | +55 (11) 9.7987-0199Patila Tavares AROUITETURA E INTERIORES 5. PROJETO EXECUTIVO “Inicio apenas apés aprovacdo e finalizacéo do estudo volumétrico Apés aprovagao completa do Anteprojeto, 3D e tendo todos os materiais e acabamentos sido escolhidos, damos inicio ao Projeto Executive. Essa 6 uma etapa de projeto que nao precisara de sua participacao direta, trata-se apenas do detalhamento das decisées ja ‘tomadas na fase anterior. Nessa fase fazemos todas as plantas e detalhamentos necessarios @ correta execucéio da obra, com todas as informacées técnicas, especificagées de materiais, dimensées, enfim, tudo que for necessario para facilitar o entendimento da equipe de execucdo. IMPORTANTE: Essa etapa nao permite modificacées pois como explicado, consiste apenas no detalhamento das informagdes ja definidas anteriormente. Portanto, quaisquer alteragées deverao ser feitas nas etapas anteriores (de definigdo), sessando apos aprovacdo e termino do Anteprojeto e 3D. Caso ainda assim se fizerem necessdrias, as mesmas serao cobradas separado, por meio de aditivo de contrato. Produtos a serem entregues: + Planta de Demoligéo, se houver; + Planta de Construgao; + Planta de Pontos de lluminacao; + Planta de Pontos Hidraulicos; + Planta de Pontos Elétricos; + Planta de Pintura e Acabamentos; + Planta de Pisos e Rodapés; + Planta de Marcenaria; + Planta de Layout com dimensées dos méveis; + Vistas detalhadas dos ambientes internos; + Detalhamento de marcenaria; + Detalhamento de vidros e espelhos, se necessario; + Detalhamento de marmoraria, se necessario; « Listagem de especificagées e quantitativos; + Demais detalhes construtivos que forem necessarios a correta execugao dos servicos, ligadas aos projetos mencionados acima; + RRT de projeto. @arquitetapaulatavares | contato@paulatavaresaravitetura.com | +55 (11) 9.7987-0199fi) Patila Tavares AROUITETURA E INTERIORES PRAZOS: *aproximado, podendo sofrer alteracdes + Inicio .. Imediato + Reunido de Briefing Imediata, conforme agendamento + Levantamento Imediato, conforme agendamento + Anteprojeto 05 dias titeis © Avaliagao do cliente smn 02 dias + Modificagées anteprojeto 02 dias titeis + Estudo volumetrico 3D .. 10 dias Uteis © Avaliag&o do cliente 02 dias + Modificagées de 3D 03 dias uteis + Projeto executivo 15 dias uiteis IMPORTANTE: Para que os prazos descritos aqui permanecam inalterados, o contratante devera respeitar 0 prazo de avaliacdo e retorno das etapas, bem como apés sua aprovacdo ‘co mesmo deveré proceder com a assinatura do termo de aceite o quanto antes para liberar a proxima etapa. Em caso dos prazos de avaliacaio nao serem respeitados pelo Contratante, A contratada se reserva no direito de modificar os prazos de entrega das préximas etapas, para adequar a agenda do escritério, para que trabalho da mesma nao sofra prejuizos. ‘cada alteragao 0 projeto ser reapresentado em 02 dias uteis para anteprojeto e 03 dias uteis para 3D. ENTREGA DO PROJETO Todos os desenhos e manuais pertencentes a etapa de projeto serdo entregues impresso em folha tamanho A4 ou A3 e também em formato digital IMPORTANTE: Nao serao entregues projetos Impressos para serem usados no decorrer da COBRA, ficando a cargo do cliente imprimir e/ ou encaminhar os arquivos para os demais fornecedores. @arquitetapaulatavares | contatoapaulatavaresarquitetura.com | +55 (11) 9.7987-0199fi) Patila Tavares AROUITETURA E INTERIORES BONUS DE CONTRATO Manual de Obra; Listagem de servigos por equipe; Especificacao das etapas; + Lista de possiveis fornecedores; + Especificagées técnicas necessarias; + 02 vistorias de obra com duracao de 1h cada (agendado com 48h de antecedéncia) INVESTIMENTO Oinvestimento para todo desenvolvimento de projeto mencionado ¢ de R$11.340,00. + OPQAO 01: 2x de R$ 5.670,00 (entrada + 30 dias no PIX programado); + OPCAO 02 : R$ 10.826,90 a vista com 5% de desconto na assinatura do contrato (PIX ou ‘transferéncia bancaria). INFORMAGOES IMPORTANTES: Orcamento valido apenas para servicos de projeto. Os servigos de execucao ou acompanhamento de obra, além dos servicos de orcamento de materiais e mao de obra nao esto inclusos no prego acima, Servicos de engenharia, paisagismo, planialtimetria, drenagem, ete, nao fazem parte deste orcamento. A Responsabilidade Técnica pela obra nao esta incluso no servico de projeto, a arquiteta somente se responsabiliza pela obra no caso de contratacdo de Gerenciamento de obra. O contratante deverd contratar profissional hablitado para tal funcao. As vistorias de obra deveréo ser agendadas com no minimo 48 h de antecedéncia. *Havendo por parte do contratante a necessidade de contratacdo de visitas extras para escolha de méveis ou acabamentos, para vistorias em obra ou qualquer outra finalidade, as mesmas terao custo de 200,00 por hora, podendo sofrer reajustes a partir de 6 meses da assinatura deste contrato, conforme valor vigente na data de solicitagao. @arquitetapauiatavares | contatoapaulatavaresarquitetura.com | +55 (11) 9.7987-0199