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  • Ord 123 1990 Senador - Canedo Go

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    ’ | t LET Ne 123/90, DE Pe DE bezefore be 1,990, if : t "Disnée sobre 0 Cévigo de Obras e EuL Ficagdes da Muniefpio de Senador Cans, do, Estedo de Colds e dé outras pro- vidéneias”™. A CAMARA MUNICIPAL DE SENADUA CANEDO, Estado de Golds, aprovou e eu, Prefeito Municipal, sanciono a seguinte Lei: CaPiTULo Tt Pag pISPOSICUES PRELIMNINARES ft. to. ~ Ounlan , canstructo os reforms, de iniciabive Tonente. pederé ser executada apés exame, concens&o de licenga de construgio pela + com as exigéngiae contidas neste Cédign € Ihilidade ode profissional — TegaImente lier ou privadey arrovagte do prajeke Prefeiturs, de acord nediants respons habilitade. aprepentacaa de QJ8l. contudo sujeitas & concessto de licengar agbes dest ie jas 2 habitacdo, nein cond ae PEIUENAS Hesde que Ar 7 carneter Isbic entem as sequinte trem UF \ uetrugNo igual ou inferior a 50-0002 ados)y metros quad, Tr = nko deterasnem ullraraesen # trea de : reconstruge ou ner 16.00 m2 (Erinta metros quad cime que TIP ~ no pose tam estrutura especial, nem exiyaw cdicule estruturals . WW = nko transars Gddige. haw es! Pardgreta previst jeete art iar na escala igusd 6 Vicenge pe wry s contersie de Licenga, nee croauis com cues dimers sera permitide apcnas une “i tdenicns coneire rie pessyir cond igte icientes Flsicoe,plenc hedvel wor ingkaligies de etividades tur Me omluigde, Licars sageito a spresentar % Gro estadual (FEMAGO) e/ou federal (iDAHA) que tratan de controle ambiental o projeto de instalager para previo orane & coreveeion sempre que a Prefeitura Municipal julgar necessar io. art. So. ~ Os projetos dever%o estar de acordo com esta Tei e com a legislagxo vigente sobre zoneamenta @ parcelamento so solo. . CAPITULO IL DO PROJETO fart. 60. ~ Compete & Prefeitura disciplinar @ fiscalizar sobre a destinag%o de uma obra, no conjunto & em suas partes: fotendo recusar o que for Jjulgado coma = inadeauado a vesenveniente do ponte de vista da seguranga, higiene,salubridade 2 estéticas art. Jo. ~ 0s projetos deverio:ser apresentados ao draio competence da Prefeitura Municipal com a devida aprovaciio | do Geen pare edifieagdes acima de 0 m2 (sessenta metros qundrados? © contends os Seguintes clementos® 1 ~ planta de situag%o © locacdo na escala de 41500 (um por quinhentos) onde constar&oe a) projecto da edificacXo ou dus edificastes dentro do Lote: figurando rios, canais e outros elementos que possam ntar as decisties das autoridades municipais b) dimensSes das divisas do lote © dos atastanentos da editiete oe relacdo as divisas e@ as outras edificactes, porventura existentess me © cotas de largura do(s) legradoure(s) @ dos passe/os contiguos ao lotes d) orientacte do norte magnét icos ©) indieago da nuneragita do lote © quadra a ser construldo @ dos lotes vizinhos: 4) medida de projectto de cada unidade, cdlculo da area total construlda de cada unidadey a) curvas de nivel de um en um metro. I~ Planta baixa de cada pavinento de construgdo na escala TT lar por cinquenta? ou 12400 Gum por cem), determinandos de 4 a) as dimensdes ¢ areas de todos os compart imentos, ine }usive dos v&os de iluminag&e, ventilae#o, garagens © dreas de estacionamentos b) a finalidade de cada compart imentos ©) os tragos indicatives dos cortes logit transversaiss dinais © a> indicacto das espessuras das paredes ¢ dimensdes externas totais da obrar ©) cotas'de nivel de cada compart imento- IIx ~ cortes, transversal @ longitudinal, deteminandos a) a altura dos compartinentos, nivels dos pavinentos: altura. das Janelas e peitoris, € demais elementos necessarios & see ereensdo do projeto, na escaia de 4250 (um por cinauenta) ot foygo (um por cem) e no caso de escadas e/du rampas estas deverso constar, em pelo menos, em un dos cortes. Iv = planta. de cobertura com indicasio da projecto da edificcedo, dimenstes do beiral, tipa de telha e percentual dos caimentos na escala maxima. be gt vo = elevasto da fachada ou fachadas voltadas para a via piblica na eecala de in50 (um per cinguentad ou $4400 (um por cem). tos ~ Haverd sempre escala grdfica, 9 que nfo dispensa Ss indicagdo de cotas. gidas no ‘caput’ do endo as norms da De 5 2o. ~ Em qualquer caso, as pranchas © presente artiga, deverto ser moduladas, obed DENT (Associagie Brasileira de Normas Técn $ a9. - No casa de reforma ou ampliago deverd ser indicate no prajeto o aque ser demolido, construldo ou conservado de neorde com as seguintes convences de corest t- cor natural da cépia hellogrdfica para as partes stentes a conservary 11 = cor amarela para as partes a serem dewolidasy trL = cor vermelha para as partes novas acrescidas art. 80. ~ Para a Gonstrugka de cardter especial |: Ceinenas” tdiviea, hospital, ete), 0 memorial descrit ive vevera Celene: cpecificactes de iluminaciio, ventilaso arti ficial, corigionamento de ary aparelhagen contra incndioy aldém de Sutras inerentes a cada tipo de construglo. pardgrafo tnico ~ 0 drgio competente da Prefeitura poder sollcitary sempre que necessdrio, o memorial descritivo para 23 demais construgt art. 90. ~ Quando se tratar de construgBes destinadas ao fabrico oy manipulag&o de g@neros aliment{cios, frigor [ficos ou fant houros, bem como estabelecimentos hospitalares c congéneres, (avers ser ouvide os éraios de sadde a nfyel Federal, Estadual @ Municipal. . CAPITULO IIT DA APROVACNO DO PROJETO E DO ALVARA DA CONSTRUCAD Art. 10 = Para efeito de aprovagdo de projetos ou concessio de licenga, 0 proprietario dever& apresentar a Prefeltura os seguintes documentos? 1 = requerimento solicitando a aprovagio so projetor assinado pelo proprietério ou procuradar legals Il - prejeto de arauitetura conforne especificacio | do capftulo IT deste Cédigo, que deverd ser apresentado em 03 (tres) sarge completes Ue cépias hellograticas pela proprietdarlo+ art. 44 - A@pés apravagfo do projeto e comprovado 0 paganenta, das taxas, a Prefeitura fornecerd alvard de reetrugio, valido por @4 (um) ana, ressalvande ao interessada requerer reval idagdo. sta Pardgrafo tinico ~ As obras que por natureza_exigirem prago superior a 2 (dois) anos para construgio, poderie ter & vreee previste no ‘caput’ deste artigo, ampliado, mediante o texame do cronograma pela Prefeitura. } ark. 42 = A Prefeltura ter& o prazo mixino de 30 (er ine) dive a hartir da data de entrega do projet, para se pronune (ary diate goo prazo, o proprietdrip tem como aprovade @ seu praJeta- prt. 43 ~ Se, depois de aprovada a projeto @ expedige 0 alvaré de construgio, houver nudangas no projeto, o interessado aad reaquerer nova aprovasio,assinalanda as devidns alteracbes- art. 44 ~ Quando expirade o prazo do alvaré ¢ a obra nko eckiver Gonclufda, dever ser providenciads a solicitagze de une eee licenea, qué paderd ser concedida em praza de 04 Chum) ano nove ne ands vistoria da obra pela draxo municipal competente CAPITULO IV DA EXECUGAD DA OBRA art. 45 - Uma obra serd considerada iniciada ass estiver com as servicos de fundagSes em andamento~ im que prt. 16 - Deverd ser nantido na obra o alvard de ticenes juntamente com o jogo de cépias do prajeto ser entado a Prefeitura @ por ela visado, para apresentag%o quando solicitado aot Fiscais de obras ou outras autoridades competentes da Prefeitura Art. 47 = Nenhuma construgde, reforma ou denoli¢&Xa poder& ser ccutada ono alinhamento predial sem que seja obrigatoriamente protesida por tapumes que garankam a segurang: dos transeuntes Paragr&fo dinico - 05 tapumes deverdo ter a altura mfmima de 02 (dois) mentras @ n%o poder%o ocupar mais do que a metade dx largura do passeio. ort. 48 = Nie serd permitida, sob pena de multa ao reponsdvel pela obra, a ocupacta de qualquer parte da via edblica tom materiais de construgie, salvo na parte limitada pelo tapume. CAPITULO Vv DA CONCLUSAO E ENTREGA DA OnRA art. 49 ~ Uma obra ¢ considerada conclufda quande tiver condicdes de habitabilidade, estando em fase de pintura @ com as instalagBes hidro-sanitdrias ¢ elétricas em funcionamento. art. 20 - Genclufda a @bra, o proprietdrio deverd solicitar A Prefeitura Municipal a vistoria da edificagke. art. 21 - Procedida a vistoria € constatado que a obra foi realizada em consonancia com o projete aprovado, a Prefeitura Municipal fornecerd ao proprietario o “habite-se", no prazo de 30 (trinta) dias, a contar da data de entrega do requerimento. 5 fo. = Nenhuma edificaco poder& 4 ocupada sem o shabite-se” expedida pela Prefeitura. 5 situadas em vias eilblicas dotadas sem $ 20. - Para edificacd de rede de &gua e esgoto, no serd concedido o “habite que a mesma esteja interligada a esses sistemas. rt. a2 = Poderd ser concedido “habite-se" par do érako competente da Prefeitura Municipal. Pardgrafo iinico ~ 0 *habite-se” parcial paderd ser concedido nos seguintes © quando se tratar de prédio composto de parte comercial © parte residencial @ cada uma pode ser utilizada independentemente da outras TL ~ quando se tratar de mais de uma construcko feite independentemente no mesmo later {rt ~~ quando se tratar de edificagXo em vila ou conjunto habitacional, estando o seu acesso devidamente conclufdoy agdes de mais de 4 ¢hum aria é o revestimento externo TU = quando se tratar de edifi pavimento, que a estrutura, a alve esteJam concluldoss Y= quando se tratar de prédios de apartamentos, em que uma parte estejarcompletamente conclufda « caso a unidade em auestXo ge gitue acima da quarta laje, @ necessdrio que pelo menos us glevador estega funcionanda @ possa apresentar © respectivo certificado de funcionamento. CAPITULO VI NORMAS GENERICAS DAS EDIFICACUES SECxO T DAS FUNDACUES: art. 29 - As fundact sobre o solo n&o ultrapasse especificagdes da Associagio CABNT) « cutadas de modo que # carga limites indicados nas gira de Normas Técnicas 5 serfo exe ' $ 40. = Sem pr€vio saneamente do solo, nenbuma construcio poderd ser edificada sobre terrenat a) imido € pantanosos b) misturado com hilmus ou substincias orgiinicas: ©) que haja se servido de depdsito de lixo ou matertal nocive A sade pablic 46 no. ~ AS fundagdes nao poderiio invadir o leite da via publica, nem prejud indveis vizinhos, ou seJa, se situar fentro dos limites do lote, sob pena da obra ser embargada. SEGNO IT DAS PAREDES E DOS PISOS art. 24 Ag paredes tanto externas como internas, quando wecutadas en alvernaria de tijelo comum, dever%o ter expessura ninina de 0,45 (quinge cent [metros) « pardgrato Unico ~_ As paredes de alvenaria de tijolo comuy que constituiren divisdes entre econowias distintas | ©) Ae sue erik nas divisas dos lotes, deverdo ter cspessura minima fe 0,250 (vinte @ cinco centfmetros)~ art. 25 - As espessuras mfninas de paredes constantes no artigo anterior poder%o ser aiteradas, quando foren vt jt te los artigo athe natureza diversa desde que possuam, comprovadamentey Mater aie os nesmos Indices de resisténcia, impermeabilidade © Teolanento. térmica e acistico, conforme o casc art. 26 = As paredes de banheiros, despensas, coninhas © drens de servigos deverdo ser revestidas, no minimoy até a altura a som am metro @ cinquenta cent{metros) de material inpermeabilizante, lavavel, liso e resistente. art. 27 Nas construgSes de mais de 4 pavimentol alt destinadas a fins industrials comerciais, onde possam Beet ea eee efeitos de sobrecargas, (eapecinis) esforcos reper idee man Tee er ges, a espessura das paredes sera calculada de mado que ou auban a perfeita estabilidade @ seguransa do edi ffelo- art. 28 ~ (ls pisos ao nivel do solo serdo assentados sobre uma camada de conereto de 0, 1m (dez centimetros) de esressura+ convenientemente impermeabilizados. art, 29 - Os pisos de banheiros, despensas, cozinhas © dreas de sevicos, deverXo ser Impermedveis @ lavaveis. SECNO IIT DOS CORREDORES art. 30 ~ 0s corredores em unidads residencial ow comercial, de utilizesto privativa, terto uma Targura minima, de 4,00m Gun metro) para uma extensko de ath 5.00 (cineca netros). Excedido cen tomprimento, haverd um acréscimo de @.s0m

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