radores.ont.of9 brvalidacao.aspx e digte © hash e5872etb-b7t47a8-be97 280e207e52 Para veriica a autenteade, acosse hips Pagina n? 1 iz Protocolo : 818.472 LIVRO No 2 9.° CARTORIO BE REGISTRO DE IMOVEIS REGISTRO GERAL de Sio Paulo matricuia. fiche. 73.698 = ( Le Sto Paulo, 29 do 28MEETO 4, 1oQh Um terreno situads na confluancia da Aveni- da Inejar de Souza com a Rue Mario Maldonado, constituldo - de parte do lote 12, no 44® Subdistrito - Limao, que asim Se descrava: inicia no ponto "A" (conflu@ncia das citadae vias publica) seguindo em linha rete por 1,26 m ruma SY - 21235' até o ponto "B8"s dal, defletindo & direite rum Sw 49915" 9 na distancia de 35,20 m, encontrarenos o panto "C”| daf, defletindo & esquerda rumo SW 46936! @ na distancia ds| 74,40 m encontrarencs o panto "0"; ded rumo SW 79225" @ dis} tancia de 4,90 m até a ponto “E"; daf deflatinds & direite rumo WW 72015! @ distancia de 17,85 m encontreremas a panto| "FY, confrontendo em toda a extensao descrita com a Munici~| palidades do ponto "F" seguindo em linha reta de 43,30n 6 rumoNe 13205", encantreremos o ponto "G", confrontando nes- te trecho com Carlos Roberto Mouran, Luiz Casagrande, Gentil] Casagrande @ Jose Grilenos da ponte "G" saguindo am linha - rete ®@ sonfrontando com Ivaldo Tavares de Lima, por 8,50 m @ rumo NE 9255", encantreramos o ponto "H"s daf, am linha re- ta por 25,60 m e@ rumo NW 4903", canfrontando com Afonso Ta- gliarini, Jodo “orreia. da Melo s Joel José da Silva, encop traremos o ponto "I". del, rumo NW 4903' @ distancia de - 12,00 me, confrantando com Sebastiana Ribeiro Oevantem, en-| cantraremos a ponto "3"; dal rumo NE 20210' @ distancia de| 15,25 my confrontando com Tedfilo Vaquero Rodrigues, ancon~ traremos 0 ponto "Kk"; daf rumo SE 62210 @ distancia de - -~| 21,60m, encantrarenos o ponte "K"s; dal, om curva, Saguinds el ‘concerdenda com o alinhanenta da Rua "iris Maldonade « dig| cia de 61,65 my encontrarenos o ponto "LY; dai, rumo S¢| 70936' distancia de 0,72 m, encontraremos o ponto "M";dal, Por 9530 m em Minha rete até a panto "A", fechando a poliga ( continua no verso ) fone: 3291-8080 - fax; 3291-8089 - Rua Bento Freitas 256 - cep: 01220-000 - Vila Buarque - CHAVE: 18e9-bf9c-844c-f3db-bb26-aa8c-f3£5-f5d9 PJ€ Assnao ernie por: RENATAPRADO MONTERO DE OLNEIRA-fntado er 405/028 17:04 830 Fis.: 686 1 TAVO Certidiona tima pégina .©.Onf 22:21 Bz07/S0/20 - S3VUVIND OWIIEIY ZF WHOW O13OUYIN 0d siHEWeHBP opeusse oj HeUINdOp Bss3 Sao Paulo - SPFis.: 687 Corto ipa OITAVO Protocolo : 818.472 matricula- ficha 73.698 e- lee [15.028 ) C33) nal, encerrando a area de 4,906,69 m2. Inscrito no cadastro dos cantribuintes da Prefeitura Municipal sob n® . 076 6279 .0026~3. PropeierAalos: HENRIQUE GUILHERME THUT, pro fessor, CIRG n& 280,062-SP @ sua mulher YOLANDA DE LAUAD = THUT, CIRG n@ 745,795, brasileiros,casedes palo regime de - comunhao de bens, antes da lei 6.515/77, CIC n? 027.982.638-91, rasidentes e domiciliades nesta Capital, na. Rua Antonio Ribeiro de Moraes n® 3504. TETULG ANTERIOR: TR. 14.309 da 28 Cireunsord, geo. 0 Evcreventer D Escravente Autorizedo: : Ro1/73.698 Conforma se verifica da formal de partilha passado em 28 de satembro de 1.984, pelo 18 OPicio da Fami« lia e Sucessaes desta Capital, assinado pelo Or, Fernanda ~ Claudia Netto Armando, Juiz de Direito da 18 Vara da Famili: @ Sucessdas, desta Comarca, com aditanento de 18 de janeiro de 1,965, asainado pelo mesmo Juiz de Direito, extrafde dos autos n® 552/83, de inventario dos bens defxados pelo pro- prietarios HENRIQUE GUILHERME THUT, falecido em 08 de margo de 1.983, 0 imdvel matriculado, avaliado om 011.073.3546, 00 foi partilhade & vidva-mooira o inventeriante, VOLANDA Of LAURD THUT, atr&e quelificada, @ aos herdeiros filhos,HELCL "digo" HELCIAS DE LAUR THUT, engenheiro, CI9G n@ 1.140.156 SP, CIC n® 030,174.358-49, casado pelo regime da comunhac - universal de bens, na vigencia da lei 6.515/77, com ERICA - ) HILOEGARO SCHILLER THUT, CIRC n2 1,130.834-SP, cujo pacto - antenupoial echa-se registrada sab n® 2.461, neste Cartdria ( continua na ficha ,2 2 ) ne, radores.ont.of9 brvalidacao.aspx e digte © hash e5872etb-b7t47a8-be97 280e207e52 22:21 Bz07/S0/20 - S3VUVNIND OVIIEIY ZFWHOW O713OUYIN 20d sHEWeBp opeusse oj HeUINDOp ess3 Para veriica a autenteade, acosse hips CHAVE: 18e9-bf9c-844c-f3db-bb26-aa8c-f35-f5d9 fone: 3291-8080 - fax: 3291-8089 - Rua Bento Freitas 256 - cep: 01220-000 - Vila Buarque - Sao Paulo - SP PJ sssnas leoriame por RENATA PRADO MONTERO DE OLNEIRA-frtado enc 405/023 17.04 830radores.ont.of9 brvalidacao.aspx e digte © hash e5872etb-b7t47a8-be97 280e207e52 Para veriica a autenteade, acosse hips Pagina n? 3 fei Fis.: 688 OITAVO Certidiona ditima pégina z LIVRO N° 2 ve unuviay wu slSTRO DE IMOVEIS REGISTRO GERAL Protoe matrioula 73.69 residente na ua Anténio Ribeiro de Moraes n® 264, @ THARSIS DE LAURO THUT, economista, C126 n? 1,140,158-SP, CIC n® ... 045.440.648-72, casado pelo regime da comunhao universal de bens, anteriormente @ vigencia da lei 6.515/77, com DIVA RO SA BRAZ MADALENA THUT, CIRG n& 1,648.556-SP, residente na Avenida Armando Ferrentini, n@ 596, ambos brasileiros e do- miciliados nesta Capital, na proporgao de metade ideal a - vidva-mesira, e uma quarta parte ideal a cada um dos 2 her- deiros filhos, tendo sido a partilha homologada por senten- ga de 11 de setembro de 14984.-530 Paulo, 29 de Janeiro do 1985.-0 Escrevente: 0 EScrevente Autorizado ¢, de Sao Paulo ‘Sio Paulo, 29 es Janeiro 42 1985 R-2. Protocolo n? 513.135, em 23/10/2009. VENDA E COMPRA. Por escritura de 28 de novembro de 1994, do 15° Tabelidio de Notas desta Capital (livro 1574, folha 108), 0s proprietarios: a) YOLANDA DE LAURO THUT, brasileira, vitiva, do lar, RG n° 745.795-SP, CPF n° 075.231.168-92, residente e domiciliada nesta Capital, na Ruz Urumila, 93; b) HELCIAS DE LAURO THUT, engenheiro, RG n° 1.140.156-SP, CPF n° 030.174.358-49, e sua mulher ERICA HILDEGARD SCHILLER THUT, do lar, RG n° 1.130.834-SP, CPF n° 030.174.358-49 (dependente), brasileiros, casados pele Tegime da comunhio universal de bens, na vigéncia da lei 6.515/77, nos termos de escritura de pacto antenupcial registrada sob n° 2.461, no Livro 3-Auxiliar, desta Serventia, residentes ¢ domiciliados nesta Capital, na Rua Antonio Ribeiro de Morais, 264; ¢, c) THARSIS DE LAURO THUT, economista, RG n° 1.140.158-SP, CPF n* 045.440.648-72, ¢ sua mulher DIVA ROSA BRAZ MADALENA THUT, do lar, RG n? 1,648.556-SP, CPF n° 045.440.648-72 (dependente), brasileiros, casados pelo regime da comunhdo universal de bens, anteriormente a vigéncia da lei 6.515/77, residentes ¢ domiciliados nesta Capital, na Rua Cénego Eugénio Leite, 632, ap. 11, transmitiram o IMOVEL a: 1) LICIO MARCOS FINZETTO, brasileiro, do comércio, RG n® 4.364.009-SP, CPF n° 564.407.828-00, casado pelo regime da comunhio universal de bens, anteriormente a vigéncia da lei 6.515/77, com SANDRA MARA POLETTI FINZETTO (brasileira, do lar, RG n° 4.851.301-SP, CPF n° 100.993,598-47), residente e domiciliado nesta Capital, na Rua Visconde de Pelotas, 370; ¢, 2) MANOEL CESAR ROMERO, brasileiro, do comércio, RG n° fone: 3291-8080 - fax: 3291-8089 - Rua Bento Freitas 256 - cep: 01220-000 - Vila Buarque - Continua no verso. 6. ONT nS. CHAVI 18e9-bf9e-844c-f3db-bb26-aa8e-f3f5-£5d9 PJe sssnas leona or RENATAPRADO MONTERO DE OLNEIRA- fader 405/023 17:44 830 ‘Sao Paulo - SP 22:21 Bz07/S0/20 - S3VUVNIND OVIIEIY ZFWHOW O713OUYIN 20d sHEWeBp opeusse oj HeUINDOp ess3radores.ont.of9 brvalidacao.aspx e digte © hash e5872etb-b7t47a8-be97 280e207e52 Para veriica a autenteade, acosse hips ig Cortona pia OITAVO Ponca ce Registro de Imovels} Protocolo : 818.472 matrfcula, ficha 73.698 02 verso. 5.470.669-SP, CPF n° 765.474.698-91, casado pelo regime da comunhio universal de bens, anteriormente @ vigéncia da lei 6.515/77, com CLEIDE APARECIDA ROMERO (brasileira, do lar, RG n° 7.735.230-SP, CPF n° 694.251.678-34), residente ¢ domiciliado nesta Capital, na Rua Carlos Weber, 1564, ap. 33, pelo valor de R$ Av-3, Protocolo n° 793.762, em 18/05/2022, PENHORA. Conforme certidio, enviada por meio eletrénico, em 17 de maio de 2022, sob protocolo PH000416583, a metade ideal (1/2) do imével foi PENHORADA, em 16 de maio de 2022, nosautos da agao de execugio fiscal n? 0012898-36.2002.403.6182, da 10° Vara de Execugées Fiscais desta Comarca, que tem como exequente: MINISTERIO DA ECONOMIA, CNPJ n° 00.394.460/0216-53, como executados: CENTER CIMENTO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LIMITADA, CNPJ n° 61.097.499/0001-91 e SANDRA MARA. POLETTI FINZETTO, CPF n° 100,993.598-47; como valor da divida: R$ 82.120,75 (Gitenta e dois mile cento e vinte reais ¢ setenta ¢ cinco centavos), e como depositirio: LICIO MARCOS FINZETTO, CPF n° 564.407.828-00. Sao Paulo, SP, 24 de maio de 2022. Editado por Barbara Soares Nascimento - escrevente, analisado ¢ conferido por Felipe de Oliveira Barbosa - escrevente. Selo digital. 1137463E1079376219K DOV: ALP. Escobar «substitute Av-4, Protocolo n° 812.875, em 09/02/2023. PENHORA. Conforme certidao, enviada por meio eletrdnico, em 08 de fevereiro de 2023, sob protocolo PHO00452597, a parte ideal correspondente a 25% ou 1/4 do imével foi PENHORADA, em 03 de dezembro de 2021, nos autos da agio de execugdo trabalhista n° 1001644- 05.2018.5.02.0048, pelo Juizo Federal da 48" Vara do Trabalho desta Capital, que tem como exequente: MOISES HENRIQUE DE MENDONGA, CPF n° 298.420.888-98, como executados: 1) LICIO MARCOS FINZETTO, CPF n° 564.407.828-00; 2) LEANDRO MARINHO ROQUE, CPF n° 156.977.338-60, ¢ 3) SP CIMENTO POPULAR INDUSTRIA E COMERCIO LTDA; como valor da divida: RS Continua na ficha 03 CHAVE: 18e9-bf9c-844c-f3db-bb26-aa8c-f35-f5d9 PJ sssnas leoriame por RENATA PRADO MONTERO DE OLNEIRA-frtado enc 405/023 17.04 830 Fis.: 689 .¢.ONr 22:21 Bz07/S0/20 - S3VUVNIND OVIIEIY ZFWHOW O713OUYIN 20d sHEWeBp opeusse oj HeUINDOp ess3 fone: 3291-8080 - fax: 3291-8089 - Rua Bento Freitas 256 - cep: 01220-000 - Vila Buarque - Sao Paulo - SPradores.ont.of9 brvalidacao.aspx e digte © hash e5872etb-b7t47a8-be97 280e207e52 Para veriica a autenteade, acosse hips Fis.: 690 Pagina a? 5 Ol TAVO Certidiona étima pégina LIVRO N° 2 DE IMOVEIS REGISTRO GERAL Protocolo : 818.42COMARCA DE SAO PAULO rial ‘cha enous tes B68 [ 03, Sdo Paulo, 14 de fevereiro de 2023 102,336,88 (cento © dois mile trezer como depositario: Licio Marcos Fy Analisado e editado por Renata Pa} Selo digital. 1137463E108128751 trinta © seis reais ¢ yjtenta ¢ oito centavos), € \le fevereiro de 2023, 62518, e nostermos § da decisto proferida em 13 de maio de 2022, o IMOVEL foi PENNORADO em 09 de setembro de 2022, nos autos da agZo de execugao trabalhista n? 01001030- 64,2019.5.02.0080, da 80° Vara do Trabalho desta Comarca, que tem como exequente: 2 GISLENE PAULA VIEIRA, CPF n° 535.823.496-91; como executados: SP CIMENTO, 5 POPULAR INDUSTRIA E COMERCIO LIDA, CNPJ n° 55.668.511/0001-78; LEANDRO MARINHO ROQUE, CPF n° 156.977.338-60 e LICIO MARCOS FINZETTO, CPF n° 564.407.828-00; como valor da divida: RS 76.393,73 (setenta ¢ CHAVI 18e9-bf9e-844c-f3db-bb26-aa8e-f3f5-£5d9 fone: 3291-8080 - fax: 3291-8089 - Rua Bento Freitas 256 - cep: 01220-000 - Vila Buarque - Sao Paulo - SP PJe sssnas leona or RENATAPRADO MONTERO DE OLNEIRA- fader 405/023 17:44 830 22:21 ez07/S0/20 - S3VUVNIND OVIIEIY ZF WUOW O13OUYIN 20d sHEWeNip opeusse oj HeUINDOp esshash o5072c1b-b78t-47a6-be07-200c287c5210 istradores.onr.og brivalidacao.as9x @ Para verficar a auteticidade, acesse hips: Fis.: 691 Paginan® 6 Ol TAVO Ceridtons Protocolo :818.472 CERTIFICO e dou fé que a presente certidio ¢ reprodugaio fiel desta matricula, extraida na forma do artigo 19, da Lei 6.015/73, reproduzindo eventuais nus ¢ alienagdes integralmente nele= contidos, servindo, ainda, como certidao de FILIAGAO VINTENARIA, caso tenha sido aberta Kai mais de 20 anos. Se for o caso, deverd ser complementada com a certiddo da Circunserigao atual,) Certifico, mais, que a presente certidio foi extraida sob a forma de documento eletrénico mediante * processo de certificagdo digital disponibilizado pela ICP-Brasil,nos termos da Medida Proviséria n. 2.2002 2, de 24 de agosto de 2001, devendo para validade ser conservada em meio eletrénico, bem como comprovada a autoria ¢ integridade. Sao Paulo, 28 de abril de 2023. Escrevente Autorizado que a subscreve: (ASSINADA DIGITALMENTE) g 210} cywounaop oss Registrador RS 0,00 Estado RS 0,00 See, Faz RS 0,00 8 Reg. Civil RS 0,00 $% Tribunal de Justica RS 0,00 Imposto Municipal RS 0,00 Publico RS 0,00 RS 0,00 Selo Digital: 1137463910818472HS18R1257 Para conferir a procedéncia deste documento efetue a leitura do OR Code impresso ou acesse 0 endereco eletrénico https://selodigital.tisp.jus.br Subdisritos que, asalmente, integram Este Registro de Iméveis desde 15.05.1939, tendo pertencido anteriormente & 2° Registro de moves: a) 4" Subdistrit - Nossa Senhora do O; b) 15" Subdistrito - Bom Retiro; «) 23" Subdistrito~ Caso Verde; 4) 48" Subdistrito ~ Limi; ¢ desde 01.01.1972, 0 42" Subdisrito— Jabaquara formado por partes originedas 80 11° Registro de Iméveis e parte no 14" Registro de Iméveis 3 Pertenceram a Este Registro: 2) Distrito de Jaragud, Pers ¢ Braslindia de 15/05/39 a 1008/76 e atulmente pecencem a0 18° Registro de Imévels desta Comarca: b) 48° Subdistrito - Nova Cacho Comarca; ©) Disrtos,atuas Munieipios de Caleiras, Francisco Morato ¢ Franco da Rocha de 1515/39 2 26/0463 quai) passaram a pertencer a0 Registro de Iméveis de Franco da Rocha, SPs 4) Distritos, atuais Municipios de Cajamar (ex-Agua Fria), Pirapora do Bom Jesus e Santana do Parnaiba de 15 os 4.07/12/63 quando pasaram « prtener ao Registro de Imevels de Barueri, SP; ¢) Distrito, atual Munieipio de Mairipors, e Jugueri de 21/1142 a 19/12i69 quando passaram a prtencer a0 Regiteo = Iméveis de Mairipora, SP: 1 Distrito de Santa Efigénia de 15/05/39 «20/11/42 aualmente pertence ao 8° Registro de Iméveis da Comarca. is desta 1a de 15/05/39 a 31/12/63 © atualmente pertence ao 3* Registro de Im6. 22:24 €z0z/G0}60- S3VEWWIND OMA Z3WHON O1ZONYA 106 o.OUIEHDP op Apenas para os fins do item 60, letra "c", do Capitulo XVI, das NSCGIJ, vilida por 30 (trinta) dias, sem importar reserva de prioridade. CHAVE: 18¢9-bf9c-844c-f3db-bb26-aa8c-f315-f5d9 Fone: 3291-8080 - fax: 3291-8089 - Rua Bento Freitas 256 - cep: 01220-000 - Vila Buarque - Sao Paulo - SP 1) _Assinao eletronicamente por ANATA PRADO MONTEIRO OF OLNEIRA Jurado em 04/05/2003 173408 1fa2838 hep 2 jor bron dae90 2305041 7340127 700000298291 28 Pianc=t Nomere do proceso" 101030842018 02,0080 [Nomere do docomeno:23080817340127 7000029829128"