Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa

DIREITOS REAIS

Vítor Palmela Fidalgo

IX
Hipótese Prática

1. António e Bernardo, irmãos, herdaram, em 2000, de seu avô, um prédio rústico na

zona do Alentejo, que não era alvo de qualquer utilização há mais de 30 anos. Em 2015,
os irmãos venderam o prédio por 50 mil euros a Carlos, que não procedeu ao registo do
mesmo. Dois meses mais tarde, sabendo que Carlos não tinha registado, António e
Bernardo informaram desse facto a David, acertando a venda do prédio ao mesmo, que
obteve o registo de seguida.
Quid juis?

2. Imagine agora que após a venda a Carlos, Eurico consegue penhorar o prédio
rústico, procedendo ao registo da mesma antes de Carlos.
Quid juris?