LOS DERECHOS REALES

CAPITULO I OBJETOS DEL DERECHO

DISTINCION ENTRE COSAS Y BIENES 1. COSAS Es toda entidad corporal e incorporal, salvo las personas que tenga existencia en el mundo. Podramos decir entonces que es todo aquello que sin ser persona pueda percibirse por los sentidos, o bien concebirse mediante la imaginacin. Hoy en da hay conceptos sobre los que no esta claro si son o no cosas como los embriones, espacio, tiempo, energas genticas etc. 2. BIENES Son todas aquellas cosas susceptibles de apropiacin privada por el hombre. No todas las cosas pueden ser objeto de derechos, solo aquellas que son aptas para satisfacer necesidades, son tiles al hombre y susceptibles de apropiacin, cuando renen estas caractersticas reciben el nombre de bienes. Por ello si bien las cosas comunes a todos los hombres (aire, altamar, etc) son tiles al hombre, no son bienes, pues no son susceptibles de apropiacin. Entre cosa y bien existe una relacin de genero a especie, donde el genero es la cosa, y la especie el bien, el artculo 565 CC dice que los bienes consisten en cosas corporales o incorporales. CLASIFICACION DE LAS COSAS I. SEGN EL ART. 565 CC: COSAS CORPORALES Y COSAS INCORPORALES 1) COSAS CORPORALES Son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos como una casa, un libro 2) COSAS INCORPORALES Son las que consisten en meros derechos como los crditos y servidumbres activas. Comentario Esta clasificacin es extraa, porque clasificar importa distinguir partes de un mismo todo, pero aqu las partes son de naturaleza muy diferente porque el articulo 565 CC0 coloca de un lado las cosas y otro los derechos, contrapone como algo distinto las cosas, es decir el objeto de los derechos. Indudablemente que si los derechos quieren mirarse como bienes estos van a ser cosas incorporales, pero no puede colocarse como objeto de los derechos a las cosas y del otro lado a los derechos mismos. CLASIFICACION DE LAS COSAS CORPORALES El articulo 566 CC seala que las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles.

1. COSAS MUEBLES (ART 567 CC) Son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas por si mismas, como los animales(que por eso se llaman semovientes), sea que solo se muevan por una fuerza externa, como las cosas inanimadas 2. COSAS INMUEBLES (ART 568 CC) EL CC tambin las llama Fincas o Bienes Races Son las que no pueden transportarse de un lugar a otro, como las tierras y minas, y las que se adhieren permanentemente a ellas como los edificios, los rboles Las casas y heredades tambin se llaman Predios o Fundos. Importancia de esta clasificacin El tratamiento que da el cdigo a los bienes muebles e inmuebles es distinto: 1.-La venta y permutacin de bienes races debe hacerse por escritura publica. 2.-La tradicin de bienes muebles e inmuebles es distinta. 3.-El derecho de usufructo cuando recae sobre inmueble y se constituye por acto entre vivos requiere instrumento publico inscrito, en cambio en muebles no tiene solemnidad alguna. 4.-La enajenacin de inmuebles de incapaces esta sujeta a una serie de requisitos, por ejemplo autorizacin judicial. 5.-El tiempo para adquirir por prescripcin adquisitiva inmuebles es de 5 aos y 2 para muebles. 6.-Solo las cosas muebles pueden adquirirse por ocupacin no as los inmuebles. 7.-En la accesin son diferentes reglas segn se trate de muebles o inmuebles. 8.-Hay determinados derechos que solo pueden recaer sobre inmuebles por ejemplo el derecho real de hipoteca, de servidumbre y otros que solo recaen sobre bienes muebles por ejemplo el derecho real de prenda. 9.-En materia penal los delitos de robo y hurto dicen relacin con muebles, en cambio en inmuebles hablamos de usurpacin. 10.-En materia procesal las reglas de competencia son distintas. 11.-En materia de lesin enorme esta establecida para los inmuebles. 12.-En materia de sociedad conyugal es muy distinto el tratamiento de los muebles y los inmuebles. LASIFICACION DE LAS COSAS CORPORALES INMUEBLES 1.-INMUEBLES POR NATURALEZA Estos responden a la definicin clsica de inmuebles, es decir aquellas cosas que no pueden trasladarse de un lugar a otro. Aqu tenemos tierras, predios o fundos los cuales a su vez pueden ser urbanos o rsticos. 2.-INMUEBLES POR ADHERENCIA Son aquellos que estn adheridos permanentemente a un inmueble por naturaleza. Aqu estamos ante cosas muebles, pero el legislador las va tratar como inmuebles por estar adheridas permanentemente a inmuebles. Requisitos i) La cosa debe estar adherida a un inmueble por naturaleza. ii) La adherencia o incorporacin debe ser permanente por ejemplo edificios, rboles 2

3.-INMUEBLES POR DESTINACION Son cosas muebles que en virtud de una ficcin legal se reputan bienes races en razn de estar destinada al uso, cultivo y o beneficio de un inmueble. Requisitos i) Se necesitan 2 cosas: una mueble y una inmueble. ii) La cosa mueble debe estar destinada al uso, cultivo o al beneficio de un inmueble. iii) La destinacin debe ser permanente. iv) En cuanto a la propiedad de ambas se discute. Articulo 570cc Opiniones (1)Pescio y Barros Errazuriz, dicen que ambas cosas deben pertenecer al mismo dueo. Razones (a) Si se analizan las cosas del 570cc se advierte que aquellos que responden efectivamente a un inmueble por destinacin. (b) Estas cosas se reputan inmuebles porque en definitiva benefician al bien raz y el nico que puede representar es un propietario. (2) Somarriva y Alessandri, dicen que no se necesita que ambas cosas sean del mismo dueo, por que el legislador no lo ha dicho y estos mismos autores dicen que posiblemente no se hizo esta exigencia por cuanto el legislador ocurri en un error al considerar inmuebles por destinacin y cosas que son inmuebles por adherencia. Casos contemplados en el artculo 570 CC i) Lozas del pavimento: Inmuebles por adherencia. ii) Tubos de caera: Inmuebles por adherencia. iii) Utensilios de labranza: Inmuebles por destinacin. iv) Abonos: Inmuebles por destinacin v) Animales que se guardan en conejeras: Inmuebles por destinacin. vi) Prensas: Inmuebles por destinacin. Carcter del articulo 570 CC Se ha discutido si es taxativo o no. Opiniones i) Unos dicen que es taxativo. Razones La calidad de inmueble por destinacin es una ficcin jurdica y como toda ficcin representa una situacin de excepcin y debe interpretarse restrictivamente y no caben las interpretaciones analgicas. ii) Otros autores dicen que no es taxativo Razones (1) El inciso 1 del artculo 570 seala tales son, por ejemplo

(2) Si bien es cierto que esta lo de la ficcin jurdica, esto no significa que cuando se quiera calificar a una cosa de inmueble por destinacin lo que deba hacerse es ser rigurosa en cuanto a los requisitos que deban cumplirse. (3) El Cdigo seala que bienes se reputan inmuebles por destinacin aun cuando por su naturaleza no lo sean de modo que uno debe estarse a esa definicin y si se dan los elementos deber estimarse que esa cosa tendr tambin la calidad de inmueble por destinacin. CLASIFICACION DE LAS COSAS CORPORALES MUEBLES 1.-MUEBLES POR NATURALEZA Y MUEBLES POR ANTICIPACION i) MUEBLES POR NATURALEZA (ART 567 CC) Son aquellos que pueden transportarse de un lugar a otro sean movindose la cosa as misma o sea que se mueva por una fuerza externa. Por lo tanto se distinguen en: (1)Semovientes: Cuando se mueven por s mismas como los animales. (2)Inanimadas: Para moverse requieren de una fuerza externa Esta distincin no tiene gran importancia por que el rgimen jurdico de una y otra cosa es el mismo para ambas. ii) MUEBLES POR ANTICIPACION (ART 571 CC) Son aquellos que son productos de los inmuebles y las cosas accesorias al inmueble aun antes de su separacin, pero para el solo efecto de constituir un derecho sobre esta cosa a favor de personas distintas del dueo Comentarios (1)Cuando el legislador usa la palabra mueble sin otra calificacin debe tratarse de muebles por naturaleza. (2)Lo mismo ocurre cuando el hombre utiliza esta expresin. (3)Por muebles de una casa debe entenderse el ajuar de ellas, pero con exclusin de los siguientes como el dinero, documentos y papeles, colecciones cientficas o artsticas, libros, estantes, medallas, armas, instrumentos, partes, oficios, joyas, ropas de vestir, la cama, los carruajes y dems que se sealan en el Art. 574 CC. 2.-COSAS CONSUMIBLES E INCONSUMIBLES. Se formulan atendiendo a la posibilidad de un uso prolongado o no. i) COSAS CONSUMIBLES Son aquellas respecto de las cuales no puede hacerse el uso conveniente destinado a su naturaleza sin que se destruya. Esta destruccin puede ser de dos tipos: (1)Destruccin fsica: la cosa desaparece de fsicamente, por ejemplo un helado. (2)Destruccin jurdica. Si la cosa es enajenable o el dueo dispone de ella, por ejemplo el dinero.

ii) COSAS INCONSUMIBLES Son aquellas que no se destruyen por el primer uso, sin perjuicio que a lo largo ello ocurra, pero en definitiva son susceptibles de un uso mas prolongado sin que desaparezcan. Por ejemplo libro, corbata. Importancia de esta clasificacin (1)Hay contratos que solo pueden recaer sobre cosas inconsumibles por ejemplo el arrendamiento, comodato. En ambos contratos hay obligacin de restituir y si la cosa es de aquellas que se destruya por su uso no podr restituirse. (2)Hay contratos en que solo puede recaer sobre cosas consumibles por ejemplo el mutuo de dinero por que el mutuante entrega el dinero al mutuario. 3.-COSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES (ART 575 CC) i) COSAS FUNGIBLES Son aquellas que puedan reemplazarse unas por otras en el cumplimiento de una obligacion y que tienen un mismo poder liberatorio para el que las debe Por ejemplo el trigo, el dinero etc Comentario (1)Tienen el mismo poder liberatorio, o sea con cualquiera de estos bienes el deudor puede dar cumplimiento a la obligacin no importando al acreedor cual de estos bienes reciba en pago de lo que se le debe. (2)El bien fungible puede reemplazarse por otro del mismo gnero y calidad, por lo tanto hay equivalencia entre estos bienes. ii) COSAS NO FUNGIBLES Son aquellas que no pueden remplazarse unas por otras al momento de cumplirse la obligacin por que no tienen el mismo poder liberatorio para el que las debe por ejemplo un cuadro de Picasso. Papel que juega la voluntad en la determinacin del carcter fungible o no fungible de una cosa (1) Cosas que naturalmente son fungibles, pero por voluntad de las partes se transforma en no fungible, por ejemplo el dinero es naturalmente fungible pero si se trata de una coleccin de monedas y presto estas monedas se me tienen que restituir esas monedas y no otras. (2)Cosas que naturalmente son no fungibles pero que por voluntad de las partes se va transformar en fungible, por ejemplo: presto mi cdigo civil que no es no fungible pero si la persona lo pierde y yo acepto, que se me restituya otro cdigo estamos ante una cosa fungible, incluso la persona podra pagarme el valor del cdigo (cuando una obligacin se extiende pagando con una cosa distinta a la que se debe estamos ante el modo de extinguir dacin en pago). Tipos de fungibilidad o no fungibilidad (1)Objetiva: cuando depende de la naturaleza de las cosas que se entregan. (2)Subjetiva: cuando la voluntad de las partes es la que se hace lo que una cosa fungible se transforme en in fungible. 5

Relacin entre consumibilidad y fungibilidad Lo habitual es que una misma cosa tenga ambas calidades, es decir consumible y fungible. Por ejemplo: presto 100.000 pesos ,se me van a restituir otros, sin embargo esto no significa que inevitablemente una cosa consumible sea fungible y es as como podemos encontrarnos con cosas no consumibles, pero fungibles, ejemplo pido prestado un par de zapatos, no son consumibles pero voy a devolverlos estos zapatos con otros que tienen el mismo poder liberatorio. Cosas consumibles pero no fungibles Por ejemplo: La frutera, pido prestada unas lindas frutas para adornar un comedor, las frutas son consumibles, pero en este caso son no fungibles. Situacin en el Cdigo Civil Chileno (1)La divisin de cosas fungibles y no fungibles es de exclusiva de los bienes muebles (articulo 575 CC). (2)El cdigo en el articulo 575 CC no define lo que se entiende por cosas fungibles y no fungibles de modo que al no existir una definicin legal vamos a entender, interpretar esta expresin en su sentido natural y obvio articulo 20 CC). (3)El cdigo en el articulo 575 CC lo que hace es decir que la categora de fungibles, pertenecen las consumibles y esto es correcto por que es lo habitual. (4)Lo nico que parece criticable en este artculo 575 es lo siguiente: (a) Que de un modo absoluto haya establecido que las cosas consumibles son fungibles por que siempre es as. (b)Que las especies monetarias en cuanto perecen para el que las emplea como tales son cosas fungibles pero esto no es as porque cuando como se emplean como tales son consumibles. Importancia de esta clasificacin (1)El contrato de mutuo solo recae sobre cosas fungibles. (2) En el usufructo se sujeta a distintas reglas segn se trate de cosas fungibles o no fungibles. (3) En la compensacin que es un modo de extinguir las obligaciones cuando legalmente exige que ambas deudas de dinero o de cosas fungibles. (4) En el contrato de deposito si bien puede dejarse cosas fungibles debe restituirse esa misma cosa de modo que aqu resulta que el deposito recae sobre cosa in fungible. CLASIFICACION DE LAS COSAS INCORPORALES El articulo 576 CC seala que Las cosas incorporales son derechos reales o personales. 1. DERECHO REAL (ART 577 CC) Es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.

2. DERECHO PERSONAL (ART 578 CC) Son los que solo pueden reclamarse de ciertas personas que por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley han contrado las obligaciones correlativas, como por ejemplo el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado o el hijo contra su padre por alimentos. Semejanzas entre Derecho real y Derecho personal 1.-Ambos son derechos patrimoniales 2.-Ambos forman parte de la categora de cosas incorporales Diferencias entre Derecho real y derecho personal 1.-En cuanto a la estructura a.-Estructura del Derecho Real i) Teora Clsica Dice que en el derecho real hay dos elementos: (1)Elemento subjetivo, constituido por el titular del derecho real. (2)Elemento objetivo, constituido por la cosa sobre la cual se ejerce o recae ese derecho real. ii) Teora Moderna Las relaciones solo pueden concebirse entre personas, la idea de una relacin directa del hombre con la cosa es errnea y muestra un examen muy superficial del derecho real. Planiol deca que en el derecho real hay tres elementos y no dos, de modo que en el derecho real podemos encontrar: (1)El titular del derecho real que es el sujeto activo (2)El sujeto pasivo constituido por todas las dems personas con exclusin de su titular de modo que este sujeto pasivo es indeterminado.Estas personas deben observar una conducta de no hacer que pueda perturbar el ejercicio del derecho real por el titular. (3) Cosa sobre la que se ejerce el derecho. b.-Estructura del Derecho Personal (1) Sujeto Activo, que es el titular del derecho personal llamado acreedor, para este el derecho personal es un elemento que integra el activo de su patrimonio. (2) Sujeto Pasivo, este es el deudor y este tendr que dar, hacer o no hacer alguna cosa segn sea el caso a favor del acreedor, cumplir una obligacin, para el deudor el derecho personal es una carga que va al pasivo de su patrimonio. (3)Vinculo Jurdico, es entre el acreedor y deudor, es una relacin reconocida por el derecho de modo que si el deudor no cumple el acreedor esta facultado para exigir el cumplimiento pudiendo recurrir a la ej0ecucin forzada. 2.- En cuanto a su nmero a.-Los derechos reales son limitados por que estn taxativamente sealados en la ley. 7

Enumeracin: i) El Articulo 577 inciso 2 CC seala que son derechos reales el de dominio, herencia, usufructo, uso y habitacin, servidumbre activa, prenda e hipoteca. ii) Articulo 579 CC seala el derecho de censo en cuanto se persiga la finca acensuada derecho de censo. iii) Cdigo de aguas: tenemos el derecho real de aprovechamiento de aguas. iv) Cdigo de minera: tenemos el derecho real de concesin minera para explorar. v) Y otros mas que seale el legislador. b.- Los derechos personales son de infinitos, no hay lmite, la autonoma de la voluntad, los particulares pueden crear todos los derechos personales que ellos deseen, es decir son tantos como la imaginacin humana pueda concebir siempre que no se valla contra la ley, moral o las buenas costumbres. 2.-En cuanto a la perdurabilidad a.-Los derechos reales, son permanentes, especialmente el dominio se dice que es perpetuo, que no se extingue por el no uso sin perjuicio en materia de posesin y prescripcin adquisitiva. DL 2695, Regularizacin de la pequea propiedad. b.- Los derechos personales, son transitorios por que no se concibe sin que exista la obligacin, la obligacin nace para extinguirse. Las obligaciones estn destinadas a cumplirse y en consecuencia llegaran a un termino en que se extingan. 3.- En cuanto a la proteccin a.-Los derechos reales estn protegidos por las acciones reales. -Derecho de Dominio: accin reivindicatoria. -Derecho real de herencia: accin de peticin de herencia. b.-Los derechos personales estn protegidos por las acciones personales,por ejemplo accin de resolucin de cumplimiento, accin de nulidad. 4.- En cuanto a la inoponibilidad a.-El derecho real por su misma naturaleza es oponible a todas las personas, de ah que se dice que son derechos absolutos que confieren a su titular el derecho de persecucin respecto de quien tenga la cosa en su poder. b.-El derecho personal es oponible solo al obligado, de ah que es un derecho relativo protegido por acciones personales las cuales son relativas por que solo pueden dirigirse contra el deudor. 5.-En cuanto a su eficacia a.-Los derechos reales son absolutos ,es decir, erga omnes , o sea se pueden hacer valer respecto de todos. b.-Los derechos personales son relativos, solo el deudor es quien debe cumplir algo a favor del acreedor. 8

5.-En cuanto a su adquisicin a.-Los derechos reales se adquieren en virtud de la concurrencia de dos elementos copulativos: El titulo y el modo de adquirir. b.-Los derechos personales nacen en virtud de las fuentes de las obligaciones: i) Contrato. ii) Cuasicontratos. iii) Delito civil. iv) Cuasidelito civil. v) Ley. La doctrina moderna entiende que aparte de estas cinco fuentes generadoras de obligaciones, debera considerar tambin el enriquecimiento sin causa o la declaracin unilateral de voluntad. 6.- En cuanto a la posibilidad de adquirir por prescripcin a.-Los derechos reales se pueden adquirir por prescripcin, salvo en determinados casos no se admite. b.-Los derechos personales no pueden adquirirse por usucapin, solo por las fuentes de las obligaciones. Relacin entre Patrimonio y Titular de derecho Quien sea titular de un derecho real o de un derecho personal tiene incorporado este en el activo de su patrimonio por que tanto se es dueo cuando se tiene una cosa determinada como cuando se es titular de un crdito. El artculo 583cc nos dice que respecto de las cosas incorporales hay una especie de propiedad. El usufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo. Relacin entre Derecho Personal y Obligacin Se trata de dos caras de una misma relacin jurdica, si esa relacin la miramos desde el punto de vista del sujeto activo ah est el derecho personal o crdito, si la miramos desde el punto de vista del sujeto pasivo, ah est la obligacin, porque ah est el deber. Su Denominacin. Coviello dice que no es acertado hablar de derecho personal, porque induce a pensar que se trata de derechos extra patrimoniales de la personalidad, siendo que estos son patrimoniales, l propone llamarlos derechos de obligaciones. CLASIFICACION DE DERECHOS CORPORALES E INCORPORALES Segn el Art. 580 CC, los derechos y acciones se reputan bienes muebles e inmuebles segn lo sea la cosa en que han de ejercerse, o que se debe. As el derecho de usufructo sobre un inmueble es inmueble. As como tambin la accin del comprador para que se le entregue la finca comprada, es inmueble, y la accin del que ha prestado dinero para que se le pague es mueble. El Derecho del comprador de exigir la entrega de la cosa comprada ser mueble si la compraventa recae sobre un bien mueble, y ser inmueble si ha comprado un Bien Raz. A partir de esto podemos precisar: 9

1.-Que los derechos reales siempre tienen por objeto una cosa. 2.-En razn de ello son derechos in rem. 3.-Sern muebles o in muebles segn lo sea la cosa en que han de ejercerse. 4.-Algunos solo podrn ser muebles, otros sern in muebles. CLASIFICACION DE LOS DERECHOS PERSONALES Para clasificarlos hay que atender a la prestacin, esto es a la conducta que debe observar el deudor en favor del acreedor. 1.-Si se trata de dar algo El derecho personal va ser mueble o inmueble segn sea la cosa que se deba. 2.-Si se trata de hacer algo El derecho personal va a ser siempre mueble. 3.-Si se trata de no hacer algo En el fondo nos encontramos con un hecho negativo y por lo tanto el derecho personal ser mueble porque se le aplica el mismo estatuto jurdico de las obligaciones de hacer. ACCIONES 1.-Concepto El cdigo civil ha recepcionado el concepto clsico o civilista de la accin entendindola como el derecho deducido en juicio, as de esta manera la accin no fue considerada como algo distinto del derecho subjetivo sino como emanacin del mismo. Sin embargo esta concepcin civilista de la accin genera algunas dudas: i) Como explicar los casos en que hay derecho sin accin, como ocurre con las obligaciones naturales que son aquellas que no conceden accin para exigir su cumplimiento, pero si otorgan excepcin para retener lo que se haya pagado en razn de ellas. ii) Como explicar la demanda absolutamente infundada. En este caso hay accin porque el sujeto puede presentarse ante los tribunales de justicia y demandar. Por ejemplo, accin reivindicatoria por la plaza de armas de Santiago, se tramitara todo el juicio, concluir con una sentencia y sin embargo no hay derecho. -En razn de lo anterior es que se ha concluido que existe autonoma entre derecho y la accin se trata de cosas independientes y de esta manera naci la concepcin procesal de la accin, as el jurista uruguayo Eduardo Couture, defini la accin como el derecho de peticin que le asiste a todos los habitantes de un Estado para exigir la proteccin jurisdiccional . Se trata del derecho a poner en movimiento, el rgano jurisdiccional de acuerdo a las formalidades respecto la ley procesal respectiva.

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2.-Clasificacin de las Acciones i) Acciones Reales Son aquellas que nacen de los derechos reales y como son inherentes a estos, son absolutos, pueden ejercerse contra cualquiera persona que impida o perturba el ejercicio del derecho real ii) Acciones Personales Son aquellas que nacen de los derechos personales y como son inherentes a estos son relativos, solo pueden ejercerse en contra del deudor, que es la persona que se encuentra en la necesidad jurdica de cumplir o de realizar la prestacin que puede ser un dar, hacer o no hacer Comentario Tanto las acciones reales como las acciones personales pueden ser muebles o inmuebles dependiendo del derecho del cual surge la respectiva accin. II. SEGN SI TIENEN O NO UNA EXISTENCIA INDEPENDIENTE Esta es la segunda clasificacin de las cosas despus de haber visto la gran clasificacin que distingua entre cosas corporales e incorporales. Aqu distinguimos entre: 1) COSAS PRINCIPALES Son aquellas que tienen una existencia independiente y por tanto subsisten por si solas sin la necesidad de otras. 2) COSAS ACCESORIAS Son aquellas que carecen de una existencia independiente y por tanto estn en funcin de otra cosa formando parte de estas. Observacin Esta clasificacin se aplica tanto a las cosas corporales como a las cosas incorporales. Importancia Radica en la aplicacin del adagio lo accesorio sigue la suerte de lo principal. III.SEGUN SI LAS COSAS PUEDEN O NO SER OBJETO DE RELACIONES JURIDICAS 1) COSAS COMERCIABLES Son aquellas que pueden ser objeto de relaciones jurdicas y es precisamente que por esta razn que se encuentran dentro del comercio humano, pudiendo ser vendidas, enajenadas, arrendadas, transferidas, transmitidas, etc.

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2) COSAS INCOMERCIABLES Son aquellas que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas y por ello se encuentran fuera del comercio humano luego no se pueden transferir, no pueden ser enajenadas ni vendidas, ni arrendadas y en general no pueden ser objeto de un contrato. Regla General a) La regla general es que las cosas sean comerciables. b) El fundamento de la regla general esta en el principio de la libre circulacin de los bienes. Excepcin a) En consecuencia la incomerciabilidad es excepcional de manera que las normas que las establezcan deben interpretarse de forma estricta. b)Fundamento de la incomerciabilidad Puede encontrarse: 1. En la naturaleza de la misma cosa. Por ejemplo, las cosas que la naturaleza a hecho comunes a todos los hombres. 2. En su particular destinacin o afectacin como ocurre con las cosas consagradas al culto divino o bienes nacionales de uso publico. 3. En la necesidad de sustraer ciertos bienes del deudor del comercio humano como ocurre con las cosas embargadas por decreto judicial. 4. Por el carcter personalsimo de ciertos bienes, por ejemplo los derechos intransferibles de uso o habitacin. c) Tipos de incomerciabilidad a) Permanente: altamar, cosas comunes a todos los hombres etc. b) Transitorias: Las cosas embargadas por decreto judicial d)Cosas incomerciables en Chile 1. Cosas que la naturaleza a hecho comunes a todos los hombres por ejemplo, el altamar articulo 585 CC. 2. Cosas consagradas al culto divino, estas se rigen por el derecho cannico ah esta articulo 586cc. 3. Derechos personalsimos por ejemplo derechos de uso habitacin (articulo 819 CC) o derecho a pedir alimentos (articulo 334CC) 4. Cosas embargadas por decreto judicial y especies cuya propiedad se litiga (artculo 1464 numero 3 y 4 del CC.

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IV. ATENDIENDO A SU DETERMINACION 1) COSA ESPECIFICA O CUERPO CIERTO Son aquellas que estn determinadas por sus caracteres propios que la distinguen de todos los dems individuos del mismo genero, por ejemplo el caballo condorito. 2) COSAS GENERICAS Son aquellas cosas que estn determinadas por los caracteres comunes a todos los individuos de su genero, por ejemplo un caballo. Observacin El cdigo no formula expresamente esta clasificacin, sin embargo se desprende de una serie de disposiciones por ejemplo los artculos 951, 1508 y 1501 del CC. Importancia 1. En materia de pago si se debe una especie o cuerpo cierto se entiende que el deudor paga, esto es cumple su obligacin entregando la especie o cuerpo cierto Si se debe una cosa genrica se entiende que el deudor paga entregando cualquier individuo del genero con tal que sea de alguna calidad al menos mediana articulo 1509cc. 2. A propsito del modo de extinguir por perdida fortuita de la cosa que se debe, este modo solo opera tratndose de especies o cuerpos ciertos, pero no tratndose de cosas genricas ya que el genero no perece(art 1510 CC). V. SEGN SI SON O NO SUCEPTIBLES DE DIVISION. 1) COSAS DIVISIBLES Son aquellas que pueden fraccionarse ya sea en forma fsica o bien en forma intelectual o de cuota. 2) COSAS INDIVISIBLES Son aquellas cosas que no se pueden fraccionar ni fsicamente ni intelectualmente o de cuota. Observacin El cdigo no formula expresamente una clasificacin sino se extrae de la clasificacin que hace el cdigo en el articulo 1524 I1cc. Tipos de Divisibilidad Jurdicamente la divisibilidad puede ser: a) Divisin material Es aquella que se produce cuando las cosas pueden fraccionarse en partes homogneas sin perder por ello su individualidad. En este caso la clasificacin de las cosas en indivisible o divisible ser una cuestin de hecho que habr que resolver caso a caso. 13

b) Divisin intelectual Es aquella que se produce cuando las cosas pueden fraccionarse por un esfuerzo del intelecto aunque materialmente no se puedan fraccionar. Observacin Hay casos de indivisibilidad expresamente establecida en la ley por que todas las cosas son susceptibles de divisin a lo menos intelectualmente. Dentro de los casos de indivisibilidad que impone la ley tenemos: 1. El derecho de servidumbre especialmente la de transito articulo (1524 I4 CC) 2. El derecho de prenda (articulo 2405 CC) 3. La hipoteca articulo (2408 I1 CC) VI. SEGN LA EXISTENCIA EN EL TIEMPO. 1) COSAS PRESENTES Son aquellas que existen al momento de constituirse la relacin jurdica que las afecta. 2) COSAS FUTURAS Son aquellas que no tienen una existencia real al momento de constituirse la relacin jurdica que las afecta, pero que se espera que exista en un momento posterior. Observacin 1. Generalmente sobre las cosas presentes se suelen celebrar contratos definitivos. 2. En las cosas futuras se suele celebrar contratos preparatorios como el de promesa. VII.SEGUN SI LAS COSAS CONSTITUYEN O NO UNA UNIDAD 1) COSAS SINGULARES Son aquellas que constituyen una unidad, natural o artificial, simple o compleja, pero que tiene existencia en la realidad. Clases de Cosas Singulares 1. Cosas Singulares Simples Son aquellas que tienen una individualidad unitaria como un caballo. 2. Cosas Singulares Complejas Son aquellas que constituyen un todo coherente como resultado de la conjuncin o conexin fsico corporal mas o menos intima de cosas simples. Por ejemplo una nave o edificio. 2) COSAS UNIVERSALES Corresponden a la agrupacin de cosas singulares sin conexin fsica entre si, sino que por tener un lazo vinculatorio forman un todo y reciben una denominacin comn.

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Clases de cosas universales 1. Universalidades de Hecho Es el conjunto de bienes muebles de naturaleza idntica o distinta que no obstante estar separadas y conservar su propia individualidad forman un solo todo en razn de estar vinculadas por su comn destinacin econmica. Caractersticas a) Comprende cosas autnomas distintas entre si. b) Sus componentes tienen individualidad propia. c) Lo que hace que estas cosas autnomas y con individualidad propia formen un solo todo es su comn destinacin econmica. Categoras de universalidad de hecho: a) Coleccin de objetos: Es aquella que se caracteriza por si composicin homognea, por ejemplo una biblioteca, un rebao etc. b) Explotacin: Se caracteriza por la diversidad de los bienes que la componen, por ejemplo un establecimiento de comercio. 2. Universalidades de Derecho Es el conjunto de relaciones jurdicas constituidas sobre una masa de bienes, regulados de un modo especial por la ley y que desde un punto de vista jurdico forman un todo, una unidad. Requisitos a) Que exista una masa patrimonial. b) Que sobre esta masa se hallan constituido relaciones jurdicas. c) Que estas relaciones sean reguladas de un modo distinto al comn. d) Que de esta especial regulacin se infiera que la ley considera en todo como una unidad, un ente distinto de los elementos singulares que la componen, como un continente distinto del contenido. Ejemplos: a) Herencia. b) Sociedad conyugal. c) Patrimonio reservado de la mujer casada d) Los peculios del hijo de familia. e) El Patrimonio del fallido. Diferencia entre Universalidad de Hecho y Derecho La universalidad de hecho constituye una universalidad por la unidad econmica que representa pero no se le reconoce unidad jurdica. La universalidad jurdica, en cambio, si es considerada como una unidad distinta e independiente de los elementos que la componen y esto es considerado as por la ley.

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CAPITULO II EL DOMINIO
&1. CONCEPTO 1. Concepto del Cdigo Civil (Art. 582 CC) El dominio (que se llama tambin propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra ley o contra derecho ajeno. Criticas a la definicin. 1) Se dice que no hay aqu una definicin sino mas bien una descripcin del derecho de propiedad porque mas que nada se esta refiriendo a la forma en que se materializa el dominio en aquellas facultades de gozar y disponer de la cosa 2) Aun siendo una descripcin esta incompleta porque nada dice respecto de dos caracteres bsicos del dominio: 1.- Su carcter permanente o perpetuo. 2.- Su exclusividad. 3) El Cdigo Civil pone mucho nfasis en el carcter absoluto del dominio siendo que este es la caracterstica mas relativa de este derecho hasta tal punto que el propio legislador dijo no siendo contra ley ni contra derecho ajeno. 4) El legislador no menciono la facultad de usar, solo habla de gozar y disponer 5) Se ha criticado la concepcin tan individualista del dominio que se da en el articulo 582 CC. 2.Concepto Doctrinario del Dominio Modernamente se dice que la idea no es concebir el dominio como una suma de facultades sino que se dice que hay que estimarlo como algo independiente en si e independiente en cada una de las facultades que este supone. El dominio es un seoro unitario y cuando menos virtualmente universal sobre una cosa del mundo externo. Anlisis del Concepto 1) Seoro: Un poder unitario, es decir, las facultades jurdicas sobre la cosa que supone el dominio entendiendo que estos no son derechos distintos sino que pertenecen al mismo dominio. 2) Independiente: Es decir, es autnomo, para existir el derecho de dominio no necesita de otro derecho. 3) Cuando menos virtualmente universal: Es decir el dominio es el derecho que consagra el mayor conjunto de funciones que una persona puede ejercer sobre una cosa. Es posible que en un momento la persona solo cuente con esa facultad de disposicin y no con la de usar y gozar, pero llegara un momento que llegara la consolidacin de esas dos facultades en el titular del derecho de dominio. Es un seoro unitario que consagra el mximo de facultades que una persona puede tener sobre una cosa. 3. Dominio y Propiedad. 16

1) El cdigo hace sinnimo expresiones, sin embargo en doctrina se dice que la expresin dominio tiene que ver con las facultades que el titular tiene sobre la cosa y la expresin Propiedad dice relacin con la cosa sobre la cual recae este derecho. 2) Otros dicen que el dominio se refiere a cuando este se ejerce sobre cosas corporales y propiedad cuando se ejerce sobre todo tipo de cosas incluyendo cosas corporales e incorporales. &2.CARACTERISTICAS DEL DOMINIO 1) Es un Derecho Real. 2) Es un Derecho Absoluto Porque otorga la ms amplia gama de facultades que puede tener una persona sobre una cosa, el propietario puede usar, gozar y disponer de la cosa y adems se puede ejercer respecto de toda persona con exclusin de su titular. Hay autores que dicen que este carcter absoluto estara en la definicin en aquella parte que se menciona arbitrariamente; respecto de este punto hay que decir que es el carcter mas dbil que registra el dominio por que hay limitaciones a este derecho que provienen de la Constitucin, otras del propio legislador y tambin del derecho ajeno. 3) Es un Derecho Exclusivo y Excluyente Solo el titular puede ejercer las potestades del dominio y ese titular esta facultado para impedir que otra persona le impida el ejercicio del derecho. El ser exclusivo significa que en el fondo no puede existir simultneamente respecto de una cosa dos o ms derechos de propiedad. Por eso se habla de exclusivo y excluyente, sin embargo esto no quita: a) Que varias personas puedan tener derechos sobre una cosa como ocurre por ejemplo con la copropiedad en que hay varias personas, pero un solo derecho de dominio. b) Tampoco excluye que el derecho de dominio pueda coexistir con otros derechos reales que son limitativos del dominio, por ejemplo derecho dominio y derecho de usufructo. 4) Es un Derecho Perpetuo o Permanente Esto tiene dos aspectos: a) El dominio dura cuanto dure la cosa sobre la cual recae. Podr transferirse pero el derecho de propiedad como tal se va mantener solo que en otro titular. b) El derecho de dominio no se extingue por el no uso, es decir no se extingue por prescripcin, sin embargo puede ocurrir que mientras una persona no ejerce su derecho de dominio otra persona entre a poseer esa cosa en forma tal que cumplindose determinados requisitos especialmente un tiempo esa persona va adquirir el dominio por prescripcin adquisitiva perdiendo su derecho el titular anterior. El articulo 2517 CC dice que toda accin por la cual se reclama un derecho se extingue por la prescripcin adquisitiva del mismo derecho. 5) Es Elstico: Es un derecho que se expande y reduce.

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&3.ESTRUCTURA DEL DERECHO DE DOMINIO 1) Sujetos 1. Sujeto Activo: Es el titular del derecho de dominio. 2. Sujeto Pasivo: Todas las dems personas salvo el titular que deben realizar una conducta de no hacer nada que perturbe a su titular del ejercicio de su derecho. 2) Objeto 1. Cosas Corporales, articulo 582CC 2. Cosas Incorporales segn el articulo 583cc, aqu hay una especie de propiedad que la doctrina denomina cuasi propiedad. 3. Producciones del talento o del ingenio, articulo 584cc. Comentario a) No cabe duda que sobre las cosas corporales puede haber un derecho de dominio pero es posible concebir que sobre las cosas incorporales tambin pueda haber un derecho de propiedad, de sostener esto debiramos concluir que puede haber derechos sobre derechos ya que dentro de las cosas incorporales encontramos los derechos reales y personales y a las acciones o sea podramos hablar por ejemplo del dominio de un derecho personal. b) Segn el articulo 19 n24 de la Constitucin, el derecho de propiedad se tiene sobre toda clase de bienes, corporales o incorporales, a partir de esto efectivamente el acreedor seria dueo de su derecho personal. La corte suprema ha acogido esta tesis. En 1968 se dicto el DFL n9 sobre arrendamiento de predios rsticos y ese decreto con fuerza de ley estableci a favor de los arrendatarios una prorroga del plazo de vigencia del contrato hasta completar los diez aos. La corte suprema sealo al respecto que si se haba celebrado un contrato a plazo fijo, el arrendador tena el derecho a exigir la entrega del predio una vez vencido el plazo y el arrendador es dueo de ese derecho personal, luego solo puede ser privado de su derecho de dominio en virtud de una ley expropiatoria previo pago de la correspondiente indemnizacin. Del mismo modo la Corte ha sealado que sobre los derechos laborales y previsionales existe dominio, esta tesis implica aceptar la procedencia del recurso de proteccin en el evento que el titular sea amenazado, perturbado o privado de su derecho de dominio sobre un derecho personal. Del mismo modo una vez que ese derecho personal ha ingresado al patrimonio de su titular es un derecho adquirido que no puede ser afectado por una ley posterior que sea retroactiva. &4.EXTENSION MATERIAL U OBJETIVA DEL DOMINIO Hay que distinguir: 1) Cosas Corporales Muebles Estas no presentan problema en cuanto a la delimitacin de su extensin ya que por su propia naturaleza esta delimitado y constituye un cuerpo fsico separado de los otros. 2) Cosas Corporales Inmuebles El bien raz no esta fsicamente separado de los inmuebles colindantes y es por ello que el legislador concede al propietario la accin de demarcacin y cerramiento (articulo 842 CC), esto es en cuanto a la delimitacin horizontal del bien raz, pero esto implica tambin el espacio areo que se encuentra sobre el y el subsuelo que esta por debajo de el. 18

El problema consiste en determinar cual es el lmite, si lo hay del dominio tanto del espacio sobre el inmueble como bajo de el. El Derecho Romano se limitaba a sealar que el propietario de un inmueble tambin lo era del espacio sobre el y del subsuelo. Los Glosadores exageraron el dominio se extiende hasta el centro de la tierra en profundidad y hasta las estrellas en alturas. El Cdigo de Napolen en su articulo 552 sealo que el dominio de un inmueble implicaba el dominio del espacio areo sobre el y el subsuelo bajo el. El Cdigo Civil Italiano consagro la misma formula del cdigo francs pero surgieron problemas y se reacciono contra la formula. Ihering se baso sobre el criterio de la utilidad, es decir, la facultad del propietario se extiende hacia arriba y hacia abajo hasta donde pueda ser til y econmicamente pueda efectuar obras porque se llega a un punto en el cual no se puede ocupar tilmente el terreno e Ihering sostiene que desapareciendo el inters del propietario no puede ejercer su derecho de dominio y desaparecer el inters cuando no pueda aprovechar el terreno. Situacin en Chile. El Cdigo Civil no contiene norma expresa que seale que el propietario de un inmueble tambin lo es del espacio areo sobre el o del subsuelo bajo el, tampoco hay una norma que fije los limites del dominio en altura y profundidad. Luis Claro Solar sostiene que la facultad del propietario alcanza hasta donde pueda ejercerse su derecho de dominio. La ley general de urbanismo y construccin regula el tema de las edificaciones en altura estableciendo limites a las construcciones, adems en materia de aeronavegacin nos encontramos que el estado tiene la soberana exclusiva del espacio areo sobre su territorio y las aeronaves chilenas o extranjeras que se encuentren en su territorio o espacio areo chileno y las personas o cosas que se encuentren a bordo de tales aeronaves estn sometidas a las leyes , jurisdiccin y las autoridades chilenas(Articulo 1 y 2 del cdigo aeronutico). En lo que dice relacin al subsuelo la legislacin minera y de aguas establece una serie de de limitaciones sin perjuicio del limite que viene dado por la posibilidad de la utilizacin del subsuelo. &5.CONTENIDO DEL DOMINIO 1. CONTENIDO ACTIVO DEL DOMINIO Esta constituido por las facultades inherentes al dominio: 1) Facultad de Usar Corresponde a la posibilidad del propietario de servirse de la cosa de acuerdo con su naturaleza Cabe tener presente que los derechos reales de usufructo, uso y habitacin y servidumbres activas son derechos reales de goce y por ende tambin confieren a su titular la facultad de servirse de la cosa. El artculo 582 no contempla la facultad de usar, sin embargo la doctrina ha concluido que para el legislador se encuentra incorporado en la facultad de gozar ya que se desprende de diversas normas: articulo 764 usufructo, articulo 811 uso y habitacin, articulo 1915 contrato de arrendamiento. El articulo 19 n24 de la Constitucin Poltica se refiere expresamente a la facultad de usar, gozar y disponer.

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2) Facultad de Gozar: Es la facultad que tiene el dueo de una cosa de hacer suyo los frutos y productos que provengan de esa cosa. a) Producto: Es el genero y corresponde a todo lo que da la cosa o que sale de ella. b) Fruto: Es una especie de producto y corresponde a todo lo que da la cosa peridicamente y sin detrimento sensible de la misma. 3) Facultad de Disponer Corresponde a la posibilidad que tiene el propietario de traspasar su derecho de dominio, de gravarlo o bien de modificar la cosa objeto del dominio o de destruirla. A partir de este concepto se desprenden dos clases de disposicin. a) Disposicin Material: Corresponde a la posibilidad de alterar, modificar, destruir o consumir la cosa objeto del dominio. b) Disposicin Jurdica : Que tiene lugar en los siguientes casos: 1.-Cuando el propietario traspasa su derecho de dominio por un acto entre vivos en cuyo caso hablamos de transferencia. 2.-Cuando el propietario traspasa su derecho de dominio por un acto mortis causa en cuyo caso hablamos de transmisin. 3.-Cuando el propietario constituye un gravamen sobre la cosa objeto del dominio. Comentarios Esta facultad es de la esencia del dominio por que el propietario puede desprenderse de las facultades de uso y goce pero mientras conserva la facultad de disposicin seguira siendo el propietario. En relacin con esta facultad se encuentra el Principio de la libre circulacin de los bienes en cuya virtud el legislador pretende que la propiedad circule de un propietario a otro evitando que este se concentre en pocas personas, este principio aparece por ejemplo en los artculos 745 a propsito del fideicomiso, articulo 769 a propsito del usufructo, articulo 1126 a propsito de las asignaciones testamentarias y el articulo 1964 a propsito del arrendamiento. Excepciones al Principio de la libre circulacin de los bienes Podemos encontrar excepciones de distinto origen. a) De la Ley El legislador puede establecer que ciertos bienes no puedan traspasar de un titular a otro. Esto es lo que ocurre por ejemplo con los derechos personalsimos como los de uso o habitacin articulo 819 CC. b) De una Resolucin Judicial El juez perfectamente puede decretar un embargo o una medida precautoria de celebrar contratos o actos, en este caso la indisponibilidad es temporal. c) De la voluntad de las partes: Aqu tenemos varios casos. 20

1.-No hay en el cdigo una norma que en trminos generales permite a los particulares acordar una excepcin a la facultad de disposicin. 2.-Sin embargo hay disposiciones aisladas que se refieren a este tema de las clusulas de no enajenar para casos aislados. 3.-Algunas de esas normas admiten las clusulas de no enajenar y les reconocen pleno valor, esto ocurre a propsito del usufructo en el artculo 793 CC y articulo 751 CC a propsito del fideicomiso. 4.-Hay otras disposiciones particulares que no le reconocen validez a las clusulas de no enajenar, por ejemplo a propsito del arrendamiento articulo 1964 CC, y del censo 2031CC. 5.-Que ocurre en los casos en que no hay norma expresa? Se admiten las clusulas de no enajenar? Opiniones (1) Jos Clemente Fabres, seala que estas clusulas de no enajenar son validas. Argumentos i) En derecho privado puede hacerse todo aquello que no este expresamente prohibido. ii) Si el legislador ha prohibido dichas clusulas en ciertos casos por ejemplo a contrario censu debe entenderse que en los dems casos estn permitidas. iii)El articulo 53 n3 del reglamento del conservador de bienes races dice que pueden inscribirse todo impedimento o prohibicin referente a inmuebles sea convencional, legal o judicial que embarace o limite de algn modo el libre ejercicio del derecho a enajenar. Luego la limitacin a esta facultad puede tener origen convencional. (2)Luis Vicua Surez, sostiene que estas clusulas son nulas, habra objeto ilcito y por ende nulidad absoluta. Argumentos i) El argumento de Fabres en cuanto a que en el derecho privado puede hacerse todo lo que no este prohibido por la ley es vago y no prueba nada. ii) Para el legislador la facultad de disposicin seria de orden publico, no estara admitida su renuncia ya que esta no mirara al inters individual del renunciante. iii) De admitirse la validez de esta clusula se dara una situacin curiosa, ya que a quien pertenecera la facultad de disposicin que es de la esencia del dominio. iv) Los casos en que el legislador ha prohibido estas clusulas no son excepcionales, sino manifestaciones de la regla general cual es que estas clusulas no estn permitidas. v) El argumento del articulo 53 del reglamento del conservador tampoco es bueno porque el reglamento encuentra su limite en la ley, luego una interpretacin armnica de reglamento y la ley nos lleva a concluir que el articulo 53 n 3 al referirse a las prohibiciones de origen convencional se esta refiriendo aquellos casos particulares en los que el legislador ha permitido las clusulas de no enajenar. 21

vi)El articulo 1810 CC seala que pueden venderse todas las cosas cuya enajenacin no este prohibida por la ley luego solo la ley puede establecer prohibicin de no enajenar. (3) Arturo Alessandri, seala que estas clusulas simplemente constituyen una obligacin de no hacer que asume el propietario de la cosa, en caso de contravencin y si no puede deshacerse lo hecho el propietario que contra uno deber indemnizar los perjuicios articulo 1551cc. (4) Arturo Alessandri Bessa seala que estas clusulas son validas siempre que concurran dos requisitos: i) Que sean temporales ii) Que aparezca comprometido el inters de un tercero. Para ello Se basa en el articulo 1126CC y este ha sido criterio seguido por la jurisprudencia. 2. CONTENIDO PASIVO DEL DOMINIO. Se trata de responsabilidades, cargas, gravmenes que implica el ser propietario. Este contenido pasivo asume dos formas: 1) Responsabilidad de la persona que es duea de una cosa A propsito de la responsabilidad extracontractual el Cdigo Civil se refiere a la responsabilidad del dueo de un edificio y a la responsabilidad del dueo de un animal. En el artculo 2323 CC se seala que el dueo de un edificio es responsable de los daos que cause a terceros la ruina del mismo siempre que este se haya producido por haberse omitido las reparaciones necesarias o por haber faltado al cuidado de un buen padre de familia (diligencia mediana) El articulo 2326CC seala que el dueo responde de los daos que cause un animal que le pertenece. 2) Obligaciones Reales Hay cierto tipo de obligaciones que afectan a una persona por la sola circunstancia de ser dueo o poseedor de la cosa gravada, es decir la persona resulta obligada sin que halla contrado ningn vinculo personal con su acreedor y la deuda proviene del hecho de haber incorporado a su patrimonio un bien que esta gravado. Ejemplo de obligaciones reales i) El tercer poseedor de la finca hipotecada. Juan contrata un prstamo con un banco y da en hipoteca su propiedad de Temuco luego vende a Pedro esta propiedad, quien la adquiere, con la hipoteca, Pedro no ha contrado vinculo alguno con el banco, pero cuando el banco ejerce su accin para vender o rematar la casa Pedro resulta obligado no por que halla contrado una obligacin con el banco sino por que incorporo a su patrimonio una cosa que tenia una obligacin ambulatoria. ii) El pago de las expensas o gastos comunes. Pedro compro un departamento, pero el propietario anterior adeudaba gastos comunes, por el hecho de ser Pedro el propietario de una cosa que tiene deudas de gastos de esta naturaleza, tiene obligaciones de pagar, si no lo hace le pueden rematar el departamento.

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&6. CLASIFICACION DE LAS COSAS EN RELACION CON EL DERECHO DE PROPIEDAD 1. COSAS INAPROPIABLES Son aquellas que no son susceptibles de ser objeto de derecho de dominio. Observaciones 1) No puede constituirse sobre estas cosas propiedad a favor de nadie, ni del Estado ni de los particulares, en definitiva de ninguna persona jurdica o natural. b) El articulo 585 CC nos dice que las cosas que la naturaleza ha hecho comn a todos los hombres como la altamar no son susceptibles de dominio y ninguna nacin, corporacin o individuo tiene derecho a apropirselas. c) El uso y goce de estas cosas es regulado entre los habitantes de una nacin por las leyes del pas y entre los distintos estados por el derecho internacional. d) El articulo 585 CC seala el altamar, aguas lluvias, luna, aire, etc. 2. COSAS APROPIABLES Son aquellas susceptibles de ser objeto de dominio, aqu tenemos: 1) Bienes de Dominio Privado Constituyen la regla general y son aquellos cuya propiedad la tienen los particulares o pueden ser adquiridas por ellos. 2) Bienes de Dominio Nacional Son aquellos cuya propiedad pertenece a la nacin toda, por ejemplo plazas, edificio de las reparticiones publicas etc. Hay que distinguir entre Bienes Nacionales de Uso Publico y Bienes del Estado o Fiscales. a) Bienes Nacionales de Uso publico Son aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda y el uso pertenece a los habitantes de esa nacin. El Articulo 589 CC seala calles, plazas, puentes, caminos, mar adyacente, y sus playas. Observaciones i) El dominio pertenece a la nacin toda. ii) El uso esta reservado a los habitantes de la nacin. iii) Estos bienes estn fuera del comercio humano. iv) El fundamento de la incomerciabilidad de estos bienes radica en el destino de estos. v) No obstante lo expuesto nada impide que se otorgue una concesin a los particulares sobre estos bienes. Concesin y permiso. (1)Concesin Es una autorizacin de la administracin otorgada a un particular para ocupar en forma temporal un bien nacional de uso publico pero concediendo a ese particular ciertos derechos 23

sobre el bien, derechos que son de carcter contractual y se reconocen tanto en beneficio del publico y concesionario. (2)Permiso Es un acto unilateral de la administracin mediante el cual se autoriza a un particular para ocupar temporalmente un bien publico en beneficio exclusivo, pero sin crearle un derecho a su favor. Se ha discutido mucho acerca de la naturaleza jurdica del derecho del concesionario, hay autores que dicen que es un derecho real que no se sealo en el articulo 577cc otros es un derecho real administrativo esencialmente revocable. Diversas clases de bienes de uso publico. i) Dominio publico martimo. ii) Dominio publico fluvial. iii) Dominio publico terrestre. iv) Dominio publico areo. b)Bienes del Estado o Fiscales Son aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda, pero su uso no corresponde generalmente a todos los habitantes de ella. Observaciones i) Son bienes nacionales por que el dominio pertenece a la nacin toda. ii) Su uso no corresponde a todos los habitantes de la nacin. iii)Forman parte del patrimonio del estado y estn en el comercio humano. Ejemplos -Los inmuebles dentro del territorio y que carecen de dueo. -Las nuevas islas. -Las herencias intestadas que pertenecen al fisco o falta de heredero con mejor derecho. -Los edificios de las reparticiones pblicas y los muebles que guarecen en ellos. &7.CLASIFICACIONES DEL DERECHO DE PROPIEDAD EN CUANTO A SU EXTENSION, OBJETO Y SUJETOS 1) DESDE EL PUNTO DE VISTA DE SU EXTENSION PROPIEDAD PLENA Y NUDA PROPIEDAD 1. Propiedad Plena Es aquella que autoriza a su titular para ejercer todas las facultades que el dominio contiene, usar, gozar y disponer de ella. 2. Nuda Propiedad Es aquella que se encuentra separada de las facultades de uso y goce articulo 582 I2 CC

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Comentarios i) La nuda propiedad implica la constitucin de un derecho de usufructo de manera que el usufructo supone la coexistencia de dos derechos la del usufructuario y del nudo propietario articulo 765 I2 CC. ii) La accin reivindicatoria corresponde tanto al pleno propietario como al nudo. iii) La nuda propiedad puede transferirse y transmitirse. iv) El usufructo necesariamente tiene duracin determinada, vencido el plazo las facultades de uso y goce regresan al nudo propietario, producindose la consolidacin de la propiedad articulo 733cc. PROPIEDAD ABSOLUTA Y PROPIEDAD FIDUCIARIA 1. Propiedad Absoluta Es aquella que no esta sujeta a condicin alguna en cuanto a su duracin o tiempo. 2. Propiedad Fiduciaria Es aquella que esta sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho de verificarse una condicin. 2) DESDE EL PUNTO DE VISTA DE SU OBJETO 1. PROPIEDAD CIVIL 2. PROPIEDAD COMERCIAL 3. PROPIEDAD INTELECTUAL 4. PROPIEDAD MINERA 5. PROPIEDAD INDIGENA 3) DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL SUJETO 1. PROPIEDAD INDIVIDUAL Es aquella que tiene un solo titular. 2. PROPIEDAD COLECTIVA Es aquella que tiene mas de un titular siendo todos ellos colectivamente codueos del todo. COPROPIEDAD, INDIVISION Y COMUNIDAD 1. Los autores no estn contestes en el empleo de las palabras condominio o copropiedad, comunidad, indivisin y algunos las emplean indistintamente. 2. Otros autores, en cambio, realizan la distincin: - Indivisin, seria ms amplia y se da cuando dos o mas personas son simultneamente titulares de un mismo derecho. -Condominio o copropiedad, que seria la indivisin que recae sobre la especie o cuerpo cierto. -Comunidad, seria la indivisin que recae sobre una universalidad jurdica como la herencia. 3. Otros autores distinguen entre: 25

-Comunidad que es el gnero y corresponde a la indivisin de cualquier derecho que pertenezca simultneamente a dos personas -Copropiedad o condominio que seria indivisin del derecho de propiedad.

LA COMUNIDAD
1. Concepto Hay comunidad cada vez que dos o ms personas son titulares simultneamente de un mismo derecho que recae sobre una misma cosa. Lo fundamental para que halla comunidad es que los derechos de los titulares sean de naturaleza anloga ya que si son de distinta naturaleza, no hay comunidad sino que distintos derechos sobre una misma cosa. 2. Fuentes de la Comunidad. i) Puede originarse en un hecho independiente de la voluntad del hombre Por ejemplo: Comunidad hereditaria que se origina entre los herederos de una persona al producirse el fallecimiento de esta. ii) Por un hecho dependiente de la voluntad del hombre Por ejemplo: Dos o ms personas compran un auto etc. iii) Por la ley Por ejemplo: la comunidad que existe sobre los bienes en un condominio afecto a la ley de copropiedad inmobiliaria. 3. Requisitos de la Comunidad i) Pluralidad de sujetos. ii) Identidad de derecho. iii) Unidad de objeto. 4. Naturaleza Jurdica de la Comunidad. i) Teora Romana Sostiene que en toda comunidad hay que distinguir la cuota que pertenece a cada comunero y la cosa comn. De esta forma la comunidad no es algo distinto del derecho de dominio sino que es una variante del mismo en la que hay dos o ms titulares. Sobre la cuota cada comunero es dueo absoluto y exclusivo y la cuota o parte alcuota es la parte ideal o abstracta que tiene cada comunero sobre la cosa comn. De esta manera cada comunero puede transferir, transmitir o sea disponer con absoluta libertad por que sobre esa cuota su dominio es exclusivo de manera que no necesite contar con el consentimiento de los otros comuneros. Sobre la cosa comn no es dueo exclusivo de manera que para disponer de ella necesitara del consentimiento de los dems comuneros. ii) Teora Alemana Sostiene que no debe distinguirse entre cuota y cosa comn ya que lo nico que existe es la cosa comn que pertenece a la colectividad que esta formada por los copropietarios, luego ninguno de los titulares del derecho tiene un derecho exclusivo y absoluto sobre la cuota o cosa comn. Debido a esto a la teora alemana se le conoce como la Teora de las Manos Juntas. 26

Situacin en Chile Nuestro Cdigo Civil acepta esta teora romana de manera que cada comunero es dueo exclusivo de su cuota y codueo de la cosa comn, en consecuencia el comunero respecto de su cuota puede: 1. Testar (Art.1110) 2. Reivindicarla (Art. 892) 3. Venderla (Art.1812) 4. Hipotecarla (Art. 2417) Observaciones Para actuar sobre la cuota de la cosa comn el comunero no necesita del consentimiento de los dems comuneros pero para actuar sobre la cosa misma en especial lo referente a su disposicin los comuneros deben actuar de consuno. 5. Normas aplicables a la Comunidad 1. La comunidad se rige por la voluntad de los comuneros. 2. Si la comunidad esta regida por leyes especiales a falta de acuerdo de los comuneros se rige por su ley especial. 3. A falta de ley especial se aplican las reglas del cuasicontrato de comunidad de los Art.2304 2313 CC. 6. Clasificacin de la Comunidad 1.- Segn el Objeto sobre el cual recae i) Comunidad sobre una cosa singular. ii) Comunidad sobre una cosa universal. iii) Comunidad Hereditaria. 2.- Segn su Origen i) Comunidades que nacen de un hecho. ii) Comunidades que nacen de la ley. iii) Comunidades que nacen de un contrato. 3.- Segn su Duracin i) Comunidades temporales o transitorias. ii) Comunidades perpetuas, este es el caso de los bienes comunes en un condominio afecto a la ley de copropiedad inmobiliaria. 7. Derechos de los comuneros 1.- Sobre su Parte o Cuota El es dueo exclusivo de su cuota por lo tanto tiene amplias facultades de usar, gozar y disponer de ella.

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2.- Sobre la Cosa Comn i) Facultad de Usar. Cada comunero puede usar la cosa comn sujeto a dos limitaciones: a) Debe hacer el uso que corresponde al destino ordinario de la cosa. b) El uso que haga de la cosa comn no debe obstaculizar la facultad de los dems comuneros para usar de esa cosa. ii) Facultad de Gozar Los comuneros tienen el derecho a percibir los frutos civiles y naturales que produzca la cosa debiendo repartir a prorrata de los derechos de la cosa comn iii) Facultad de Disponer El comunero por si solo no puede disponer de la cosa comn porque no le pertenece. Estamos ante una Inoponibilidad de fondo por falta de concurrencia de las partes. 8.Administracin de la Comunidad Si hay un administrador que gestione los bienes comunes, a el le corresponder la administracin de la comunidad. Si no hay administrador, todos los comuneros tienen igual facultad para intervenir en la administracin. 9. Obligaciones de los Comuneros 1.- Deben contribuir al pago de las expensas necesarias en proporcin a su cuota en la cosa comn. 2.- Ninguno de los comuneros puede hacer innovaciones consentimiento de los dems comuneros. en la cosa comn sin el

3.- Si un dinero utiliza dinero comn para sus negocios particulares es obligado a restituirlo incluyendo los intereses corrientes. 10. Responsabilidad de los Comuneros 1.- Si un comunero contrae una obligacin que va en beneficio de la comunidad, solo el resulta obligado respecto al acreedor sin perjuicio de su accin de reembolso en contra de los dems comuneros por lo que hubiera pagado. 2.- Si todos los comuneros se obligan colectivamente sin expresin de cuota y sin pactar solidaridad sern obligados por partes iguales, sin perjuicio de la accin de reembolso que corresponda al comunero que haya pagado ms de lo que corresponde en relacin a su cuota. Cada comunero es responsable hasta la culpa leve por los daos que cause. 11. Carcter Temporal de la Comunidad El legislador propicia el carcter temporal de las comunidades por las siguientes razones:

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1.- El principio de la libre circulacin de los bienes se ve entrabado cuando existe una comunidad ya que para disponer de la cosa comn es necesario que los comuneros acten de consuno. 2.- Se dice que es de la naturaleza humana cuidar con mayor dedicacin aquellas cosas de que se es el nico dueo, pero que no se observa igual dedicacin cuando no se es el nico dueo. 3.- La comunidad seria una fuente inagotable de conflictos es por ello que el articulo 1317 establece la imprescriptibilidad de la accin de particin. Excepciones al Carcter Temporal de la Copropiedad 1.- Origen Convencional Corresponde al pacto de indivisin que pueden acordar los comuneros con un plazo mximo de 5 aos, sin perjuicio de poder renovarlo una vez vencido el plazo. 2.- Origen Legal Hay casos en que la ley establece la indivisin en razn de la naturaleza del objeto o la finalidad de este como ocurre por ejemplo en los bienes comunes de un condominio afecto a la ley de copropiedad inmobiliaria. 12. Extincin de la comunidad 1.- Destruccin total de la cosa comn. 2.- Reunin de todas las cuotas en manos de una sola persona. 3.- Por la Particin. Caractersticas de la Accin de Particin i) Su eficacia constituye un Derecho Absoluto, es decir, el comunero que ejerce la accin de particin no esta obligado a expresar causa o motivo que justifique la accin. ii) Es imprescriptible, ya que siempre puede pedirse. iii) Es una accin personal ya que el comunero solo lo puede ejercer en contra de todos los otros comuneros. Normas sobre Particin. Nuestro Cdigo regula la particin de bienes en los Art.1317 y sgtes del CC y bien es cierto que estas normas estn ubicadas a propsito de la particin hereditaria, son de carcter general ya que hay otras normas que se remiten expresamente a estas disposiciones. Por ejemplo: -Liquidacin de la Sociedad Conyugal (Art. 1776 CC). -Liquidacin de Sociedad (Art. 2115 CC). -Liquidacin de Comunidades (Art. 2313 CC).

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MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO Y LOS DEMAS DERECHOS REALES

INTRODUCCION Esta materia se concentra en dos preguntas bsicas: 1) Por que una persona se convierte en propietaria? 2) Como una persona se convierte en propietaria? En doctrina existen dos grandes sistemas para responder ambas preguntas: 1. TEORIA CLASICA O ROMANA Se basa en la idea de que deben concurrir copulativamente dos elementos o presupuestos que son: El Titulo y el Modo de Adquirir, de manera que mientras no concurran estos dos elementos la persona no se convierte en propietaria. 1) EL TITULO Es el antecedente jurdico que habilita para adquirir el dominio, esto es, deja a la persona en condiciones de ser propietario Precisiones 1.-El solo titulo no basta para traspasar la propiedad, sino que deja a la persona en condiciones para que mas tarde sea titular del dominio. Por ejemplo: C- V, Permutacin, Donacin, etc. 2.-El titulo es la razn, la causa de la adquisicin del dominio, as si preguntamos Por que soy propietario de el Cdigo Civil? la respuesta se encuentra en el titulo. 2) MODO DE ADQUIRIR Es un hecho jurdico o un acto jurdico al cual la ley le reconoce el efecto de hacer nacer o traspasar el dominio, es decir, viene a hacer realidad lo que el titulo haba prometido Precisiones 1.-Como decamos anteriormente el solo titulo no basta para que una persona se haga duea, sino que es necesario que concurra un segundo elemento copulativo que es el modo de adquirir, el cual opera con posterioridad. 2.-Tampoco basta con el solo modo para que la propiedad se traspase o nazca, sino que es necesario que ese modo venga precedido de un titulo traslaticio de dominio. 3.-El modo puede provocar el nacimiento del derecho de dominio o bien provocar el traspaso de la propiedad de un titular a otro. 4.-La respuesta al como una persona adquiri el dominio de una cosa se encuentra en el modo as diremos porque hubo tradicin, sucesin por causa de muerte, ocupacin, accesin, etc.

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2. TEORIA FRANCESA Sostiene que el solo titulo es suficiente para traspasar la propiedad. Este sistema tiene la ventaja de la simplicidad ya que no se requieren mayores formalidades y en virtud del solo consentimiento se esta traspasando el dominio, ya que el consentimiento genera el contrato y el contrato es lo mismo que el titulo. No obstante ello, este sistema es criticado porque en la celebracin del contrato que es el titulo no han intervenido los terceros, y ellos no han tenido conocimiento de la celebracin de ese contrato, y resulta que se esta traspasando la propiedad lo que es inoponible a terceros toda vez que se trata de un derecho real. SITUACION EN CHILE Nuestro CC se aparto en esta materia de su modelo habitual, el Cdigo Civil Francs y sigui la doctrina romana o clsica, es decir, en Chile para adquirir el dominio y los dems derechos reales se necesita del titulo y el modo de adquirir, estos dos elementos son copulativos, sin embargo los autores se preguntan si siempre es as, es decir, si todo modo de adquirir va precedido o no de un titulo. Opiniones 1. Alessandri Todo modo de adquirir siempre supone un titulo, reconoce que no hay norma en el CC que categricamente as lo diga, incluso mas el nico modo de adquirir en que claramente el legislador ha exigido titulo es la tradicin (Art. 675 CC) pero, no obstante, todo ello todo modo requiere que lo anteceda un titulo, y dice que revisemos los modos de adquirir. 1) Tradicin: El titulo ser la C-V, la permutacin, la donacin, etc. 2) Sucesin: Si la sucesin es testada el titulo es testada el titulo es el testamento, y si la sucesin es intestada el titulo es la ley. 3)En la ocupacin, accesin y prescripcin, Alessandri dice que lo que ocurre es que el titulo se entra a confundir con el modo y esto se advierte en el Art. 703 inc 2 cuando se dice que son constitutivos de dominio y aqu se esta refiriendo a los justos ttulos de dominio(estos tres modos). 2. Somarriva Seala que no todo modo de adquirir requiere de titulo, y el nico que lo exige es la tradicin. Razones 1) Es en la tradicin donde se ve esa relacin de causa-efecto que tiene que ver entre un titulo y un modo de adquirir 2) El Art. 675 exige para la validez de la tradicin de un titulo traslaticio de dominio y esto no lo ha exigido el legislador en ningn otro modo de adquirir. 3) Decir que en la ocupacin, accesin y prescripcin el titulo se confunde con el modo significa reconocer que estos modos no requieren de titulo. 4) Alessandri no dice cual seria el titulo cuando el modo de adquirir es la ley.

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MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO Y LOS DEMAS DERECHOS REALES EN CHILE El Articulo 588 CC enumera cuales son los modos de adquirir el dominio: 1. OCUPACION 2. ACCESION 3. TRADICION 4. SUCESION POR CAUSA DE MUERTE 5. PRESCRIPCION Adems hay que agregar la Ley que no lo menciona el Articulo 588 CC. Por ejemplo, el padre de familia tiene un derecho legal de goce respecto de los bienes del hijo de familia. Precisiones 1) Los particulares no pueden crear modos de adquirir solo la ley puede hacerlo. 2) El dominio puede adquirirse por diversos modos de adquirir pero no por ms de uno. 3) Lo que vamos a decir del dominio tambin se aplica a los dems derechos reales. CLASIFICACION DE LOS MODOS DE ADQUIRIR I. ATENDIENDO A LA PROCEDENCIA DEL DERECHO QUE SE ADQUIERE 1) Modos de adquirir originarios Son aquellos que hacen nacer el derecho real en el adquirente, sin que exista ese traspaso de un titular a otro Son modos de adquirir originarios la ocupacin, accesin y la prescripcin adquisitiva. 2) Modos de adquirir derivativos Son aquellos en cuya virtud se produce el traspaso del derecho de una persona a otra, de manera tal que el dominio que tiene el adquirente, es el mismo que tiene su antecesor Son modos de adquirir derivativos la tradicin y la sucesin por causa de muerte. Para estar frente a un modo de adquirir derivativo se requieren dos condiciones: a) Preexistencia del derecho, es decir, que el dominio tenga su antecesor. b) Que exista traspaso de ese derecho del titular anterior al adquirente. En la prescripcin adquisitiva hay un titular anterior, pero no obstante ello es modo de adquirir originario porque falta el segundo elemento que es el traspaso del derecho del titular anterior al sucesor. Ese traspaso puede ser por acto entre vivos y se habla de transferencia, o bien mortis causa y hablamos de transmisin. Importancia de esta clasificacin 1. Tratndose de un modo de adquirir derivativo el adquirente no puede llegar a tener ms derechos de los que tena su antecesor.

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2. Tratndose de un modo de adquirir derivativo, el adquirente recepciona la cosa con las cargas que tenia esta, cuando estaba la cosa bajo el dominio del anterior. Por ejemplo: Finca hipotecada. Hay un principio bsico: Nadie puede traspasar mas derechos que los que tiene y en la forma como los tiene. II.SEGUN SI ES NECESARIO O NO EL FALLECIMIENTO DEL TITULAR PARA QUE SE ADQUIERA EL DOMINIO. 1) Modos de adquirir entre vivos Son aquellos que no precisan del fallecimiento del titular del derecho para que se produzca el nacimiento o la adquisicin del mismo, de esta forma el traspaso del dominio se produce en vida de las personas que en el intervienen. Aqu tenemos tradicin, accesin, prescripcin, ocupacin. 2) Modos de adquirir por causa de muerte Son aquellos que suponen el fallecimiento del titular del derecho para que se produzca el traspaso del mismo Aqu encontramos la sucesin por causa de muerte. III. ATENDIENDO A LA EXTENSION DE LO QUE SE PUEDE ADQUIRIR POR ESE MODO 1) Modos de adquirir a titulo universal Son aquellos que permiten la adquisicin de un derecho sobre una universalidad jurdica ya sea en el todo o en una cuota de ella como la mitad, un tercio o un quinto. Por ejemplo: i) Sucesin por causa de muerte si se adquiere una herencia. ii) Tradicin (cesin del derecho real de herencia). iii)Prescripcin (tratndose del derecho real de herencia). 2) Modos de adquirir a titulo singular Son aquellos en que se adquieren una o mas especies determinadas de cierto genero determinado o bien una o mas especies indeterminadas de cierto genero determinado Por ejemplo: i) Ocupacin ii) Accesin iii) Prescripcin (salvo el caso del derecho real de herencia) iv) Tradicin (salvo el caso de la cesin del derecho real de herencia) v) Sucesin por causa de muerte si se trata de un legado. IV. SEGN SI ES NECESARIO O NO HACER UN DESEMBOLSO PARA LA ADQUISICION DEL DOMINIO 1) Modos de adquirir a titulo gratuito Son aquellos en los que el adquirente no efecta desembolso alguno a cambio del derecho que adquiere Estos son: i) Ocupacin ii) Accesin 33

iii) Tradicin (si el titulo traslaticio de dominio que le sirve de antecedente es gratuito) iv) Sucesin por causa de muerte. v) Prescripcin 2) Modos de adquirir a titulo oneroso Son aquellos en los que el adquirente debe efectuar un desembolso a cambio del derecho que adquiere Es la tradicin cuando el titulo traslaticio de dominio que le sirve de antecedente es oneroso. CAMPO DE APLICACIN DE LOS DISTINTOS MODOS DE ADQUIRIR 1) OCUPACION a) Cosas corporales muebles. b) Bienes inmuebles porque a falta de dueo particular los inmuebles pertenecen al fisco. 2) ACCESION a) Cosas corporales muebles e inmuebles. b) Cosas singulares. 3) TRADICION a) El dominio (cosas corporales muebles e inmuebles). b).Derechos personales transferibles (es intransferible el derecho a pedir alimentos). c) Derechos reales transferibles (son intransferibles los derechos de uso y habitacin) 4) SUCESION POR CAUSA DE MUERTE a) El dominio b) Derechos reales transmisibles(es intransmisible el derecho de usufructo). c) Derechos personales transmisibles(es intransmisible el derecho a pedir alimentos) 5) PRESCRIPCION ADQUISITIVA. a) El dominio b) Derechos reales prescriptibles (son imprescriptibles las servidumbres discontinuas de toda clase y las continuas inaparentes). c) Los derechos personales nacen de las fuentes de las obligaciones y no se pueden adquirir por prescripcin.

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OCUPACION
&1. REGLAMENTACION TITULO IV, LIBRO II ARTCULO 606 A 642 CC. &2.CONCEPTO 1. Concepto del Cdigo Civil El Artculo 606 del Cdigo Civil seala que por la ocupacin se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie y cuya adquisicin es prohibida por las leyes chilenas o por el derecho internacional. 2. Concepto Doctrinario Los autores sealan que el artculo 606 no contiene un concepto de ocupacin que indique en que consiste este modo de adquirir, de manera que sealan que la ocupacin es un modo de adquirir las cosas que no pertenecen a nadie, cuya adquisicin no es prohibida por las leyes chilenas ni por el derecho internacional y que consiste en la aprehensin de dichas cosas con el animo de hacerlas suyas. &3.REQUISITOS DE LA OCUPACION 1. QUE SE TRATE DE UNA COSA QUE NO PERTENECE A NADIE 1) Res Nullus: Son las cosas que no le pertenecen a nadie y que nunca han tenido dueo 2) Res Derelictae: Son aquellas que actualmente carecen de dueo, pero que tuvieron un propietario anterior quien las abandono con el animo de perder el dominio de ellas 3) Cosas al parecer perdidas: Son aquellas que tienen propietario que no las ha abandonado, pero se han extraviado 2. QUE LA ADQUISICION NO ESTE PROHIBIDA POR LAS LEYES CHILENAS O EL DERECHO INTERNACIONAL 1) Hay casos en los que la ley chilena prohbe la ocupacin de ciertas especies que se encuentran en veda y que por lo tanto no pueden ser cazadas ni pescadas. 2) Por su parte el derecho internacional prohbe en caso de guerra la ocupacin de ciertos bienes pertenecientes a particulares. 3. QUE EXISTA APREHENSION DE LA COSA La aprehensin puede ser: 1) Real: A travs del contacto material directo e inmediato con la cosa 2) Presunta: Si se deduce inequvocamente de una determinada actuacin Por ejemplo: El cazador que hiere a su presa y la persigue para capturarla definitivamente, en este caso la ley presume que el cazador ya ha aprehendido la cosa aun antes del contacto material.

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4. QUE ESA APREHENSION SEA CON EL PROPOSITO, EL ANIMO O LA VOLUNTAD DE HACERLA PROPIA. &4. CARACTERISTICAS DE LA OCUPACION 1. Es un modo de adquirir originario 2. Es un modo de adquirir entre vivos 3. Es un modo de adquirir a titulo gratuito 4. Es un modo de adquirir singular 5. Para el profesor Alessandri el titulo se confunde con el modo. Para Somarriva este modo no requiere de titulo. &5. CLASES DE OCUPACION 1. OCUPACION DE COSAS ANIMADAS Por ejemplo: La caza y la pesca (Art. 607 CC). 2. OCUPACION DE COSAS INANIMADAS 1) Invencin o Hallazgo: Es una especie de ocupacin por el cual el se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie y de las cosas abandonadas por su dueo El Tesoro Es la moneda, joyas, u otros efectos preciosos que elaborados por el hombre que han estado por largo tiempo sepultados o escondidos sin que haya memoria ni indicio de su dueo El descubrimiento de un tesoro es una especie de invencin o hallazgo Reglas por la que se rige la distribucin del tesoro (Art. 626 CC) a) Si el que encuentra el tesoro es el dueo del predio, tiene derecho a su totalidad. b) El tesoro encontrado en terreno ajeno se dividir por partes iguales entre el dueo del terreno y la persona que haya hecho el descubrimiento siempre que el descubrimiento del tesoro halla sido fortuito o bien se halla hecho con el consentimiento del dueo del predio. 2) Cosas al parecer perdidas Si se encuentra alguna especie mueble al parecer perdida, deber ponerse a disposicin de su dueo, y no presentndose nadie que pruebe ser suya, se entregar a la autoridad competente (municipalidad respectiva), la cual deber dar aviso del hallazgo en un diario de la comuna o de la capital de la provincia o de la capital de la regin, si en aqulla no lo hubiere. El aviso designar el gnero y calidad de la especie, el da y lugar del hallazgo. Si no apareciere el dueo, se dar este aviso hasta por tres veces, mediando treinta das entre cada dos avisos. Si en el curso del mes subsiguiente al ltimo aviso no se presentare persona que justifique su dominio, se vender la especie en pblica subasta; se deducirn del producto las expensas de aprensin, conservacin y dems que incidieren; y el remanente se dividir por partes iguales entre la persona que encontr la especie y la municipalidad respectiva. Si aparece el dueo antes de subastada la especie, le ser restituida, pagando las expensas, y lo que a ttulo de salvamento adjudicare la autoridad competente al que encontr y denunci la especie. Si el dueo hubiere ofrecido recompensa por el hallazgo, el denunciador elegir entre el premio de salvamento y la recompensa ofrecida. 36

Comentario Algunos autores estiman que este caso del dueo que ofrece una recompensa constituye un ejemplo en que la declaracin unilateral de voluntad opera como una fuente autnoma de las obligaciones, toda vez que el dueo que formulo su declaracin unilateral de voluntad no puede retractarse. 3) Ocupacin de especies naufragas En caso de naufragio de algn buque en las costas de la Repblica, o si el mar arrojare a ellas los fragmentos de un buque, o especies pertenecientes a el, las personas que lo vean o sepan, denunciarn el hecho a la autoridad competente, asegurando entre tanto todos los efectos que sea posible salvar para restituirlos a quien de derecho corresponda.

ACCESION
&1.REGLAMENTACION TITULO V, LIBRO II ARTCULO 643 A 669 CC. &2.CONCEPTO Es un modo de adquirir el dominio por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella &3.CARACTERISTICAS DE LA ACCESION 1. Es un modo de adquirir originario 2. Es un modo de adquirir entre vivos 3. Es un modo de adquirir a titulo gratuito 4. Es un modo de adquirir singular 5. Para el profesor Alessandri el titulo se confunde con el modo. Para Somarriva este modo no requiere de titulo. &4.PROBLEMA ES REALMENTE LA ACCESION UN MODO DE ADQUIRIR ? El articulo 588 seala que la accesin es un modo de adquirir pero los autores discuten si realmente lo es ya que en este caso estara faltando un elemento que esta presente en todos los dems modos de adquirir y que seria la intencin de adquirir el dominio de ah algunos autores han sealado que solo se trata de una simple manifestacin de la facultad de gozar en virtud de la cual el propietario de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce. Otros autores sealan que hay que distinguir: 1. Accesin de Frutos: seria una manifestacin de la facultad de gozar inherente al dominio. 2. Accesin propiamente tal: Que si operaria como modo de adquirir el dominio.

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&5. TIPOS DE ACCESION 1. ACCESION DE FRUTOS Es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa se hace propietario de lo que la cosa produce La parte final del artculo 643 seala que los productos de las cosas son frutos naturales o civiles dando a entender que ambas expresiones serian sinnimas, pero en doctrina son dos conceptos diferentes: 1) Producto: Es lo que la cosa produce no en forma regular, estas constituyen partes esenciales de una cosa de manera que su extraccin la menoscaba o destruye y que es imposible volver a reproducirla por si misma. Por ejemplo: Las piedras de una cantera, la utilizacin de un lpiz, etc. 2) Fruto: Corresponde a lo que la cosa da permanentemente segn su destino natural en forma permanente y regular y sin que haya una alteracin o disminucin sensible de su sustancia. Por ejemplo: Las manzanas de un manzano. Importancia de la distincin entre fruto y producto 1.- Para el propietario no tiene importancia alguna porque el se hace dueo tanto de los frutos como de los productos. 2.- Desde el punto de vista de terceros si tiene importancia porque por ejemplo el usufructuario tiene derecho a hacer suyos los frutos que produzca la cosa fructuaria pero no tiene derecho a los productos. Algo similar ocurre en materia de guardas el guardador tiene derecho a una remuneracin que equivale al 10 % de los frutos de los bienes del pupilo que el administra pero no tiene derecho a los productos.

Clasificacin de los Frutos a) Frutos naturales: Son los que da la naturaleza ayudada o no de la industria humana. De ah distinguimos: i) Frutos naturales propiamente tales: Son los que da la naturaleza en forma espontnea ii) Frutos industriales: Son los que da la naturaleza ayudada por la industria humana Estado en que pueden encontrarse los frutos naturales (1)Pendientes: Mientras que adhieren todava a la cosa que los produce, como las plantas que estn arraigadas al suelo, o los productos de las plantas mientras no han sido separados de ellas. (2)Percibidos: Son los que han sido separados de la cosa productiva, como las maderas cortadas, las frutas y granos cosechados, etc.; (3) Consumidos: Cuando se han consumido verdaderamente o se han enajenado. b) Frutos Civiles Son las utilidades equivalentes que el dueo de una cosa obtiene al conceder a un tercero el uso y goce de ella 38

El artculo 647 del CC habla que son los precios, pensiones, cnones de arrendamiento o censo; y los intereses de capitales exigibles, o impuestos a fondo perdido. Estado en que pueden encontrarse los frutos civiles (1) Pendientes: Mientras se deben. (2) Percibidos: Desde que se cobran. Esta distincin tiene importancia en materia tributaria. 2. ACCESION PROPIAMENTE TAL Es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que se junta a ella Se trata en definitiva de cosas de distinto dueo que pasan a formar un todo indivisible. Clases 1) Accesin de Inmuebles El Cdigo la llama accesin de suelo. a) Aluvin: Es el aumento que recibe la ribera de la mar o de un ro o lago por el lento e imperceptible retiro de las aguas (articulo 649 CC). b) Avulsion: Cuando parte del suelo que por una avenida o por otra fuerza natural violenta es transportada de un sitio a otro, en este caso conserva el dueo su dominio, para el solo efecto de llevrsela; pero si no la reclama dentro del subsiguiente ao, la har suya el dueo del sitio a que fue transportada.(Articulo 652) c) La mutacin de Albeo: Si un ro vara de curso, podrn los propietarios riberanos, con permiso de autoridad competente, hacer las obras necesarias para restituir las aguas a su acostumbrado cauce; y la parte de ste que permanentemente quedare en seco, acceder a las heredades contiguas, como el terreno de aluvin en el caso del artculo 650. Concurriendo los riberanos de un lado con los del otro, una lnea longitudinal dividir el nuevo terreno en dos partes iguales; y cada una de stas acceder a las heredades contiguas, como en el caso del mismo artculo.(Articulo 654). d) Nacimiento de una nueva isla: Art. 656 CC. Acerca de las nuevas islas que no hayan de pertenecer al Estado segn el artculo 597, se observarn las reglas siguientes: 1.- La nueva isla se mirar como parte del cauce o lecho, mientras fuere ocupada y desocupada alternativamente por las aguas en sus creces y bajas peridicas, y no acceder entre tanto a las heredades riberanas. 2.- La nueva isla formada por un ro que se abre en dos brazos que vuelven despus a juntarse, no altera el anterior dominio de los terrenos comprendidos en ella; pero el nuevo terreno descubierto por el ro acceder a las heredades contiguas, como en el caso del artculo 654. 3.- La nueva isla que se forme en el cauce de un ro, acceder a las heredades de aquella de las dos riberas a que estuviere ms cercana toda la isla; correspondiendo a cada heredad la parte comprendida entre sus respectivas lneas de demarcacin, prolongadas directamente hasta la isla y sobre la superficie de ella. Si toda la isla no estuviere ms cercana a una de las dos riberas que a la otra, acceder a las 39

heredades de ambas riberas; correspondiendo a cada heredad la parte comprendida entre sus respectivas lneas de demarcacin prolongadas directamente hasta la isla y sobre la superficie de ella. Las partes de la isla que en virtud de estas disposiciones correspondieren a dos o ms heredades, se dividirn en partes iguales entre las heredades comuneras. 4.- Para la distribucin de una nueva isla, se prescindir enteramente de la isla o islas que hayan preexistido a ella; y la nueva isla acceder a las heredades riberanas como si ella sola existiese. 5.- Los dueos de una isla formada por el ro adquieren el dominio de todo lo que por aluvin acceda a ella, cualquiera que sea la ribera de que diste menos el nuevo terreno abandonado por las aguas. 6.- A la nueva isla que se forme en un lago se aplicar el inciso 2. de la regla 3. precedente; pero no tendrn parte en la divisin del terreno formado por las aguas las heredades cuya menor distancia de la isla exceda a la mitad del dimetro de sta, medido en la direccin de esa misma distancia. 2) Accesin de Muebles Esto ocurre cuando se unen o juntan dos cosas muebles que pertenecen a distinto dueo y as la cosa accesoria pasara a pertenecer al dueo de la cosa principal 1.-Adjuncin: Es una especie de accesin, y se verifica cuando dos cosas muebles pertenecientes a diferentes dueos se juntan una a otra, pero de modo que puedan separarse y subsistir cada una despus de separada; como cuando el diamante de una persona se engasta en el oro de otra, o en un marco ajeno se pone un espejo propio.(articulo 657 CC). 2.-Especificacin: Que se verifica cuando de la materia perteneciente a una persona, hace otra persona una obra o artefacto cualquiera, como si de uvas ajenas se hace vino, o de plata ajena una copa, o de madera ajena una nave. No habiendo conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por otra, el dueo de la materia tendr derecho a reclamar la nueva especie, pagando la hechura. (Articulo 662). 3.-La Mezcla: Art. 663. Si se forma una cosa por mezcla de materias ridas o lquidas, pertenecientes a diferentes dueos, no habiendo conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por otra, el dominio de la cosa pertenecer a dichos dueos proindiviso, a prorrata del valor de la materia que a cada uno pertenezca. A menos que el valor de la materia perteneciente a uno de ellos fuere considerablemente superior, pues en tal caso el dueo de ella tendr derecho para reclamar la cosa producida por la mezcla, pagando el precio de la materia restante. 3) Accesin de mueble a inmueble Son siempre producto de un hecho del hombre, referente a las plantaciones, siembras y construcciones, manteniendo el principio que la superficie accede al suelo, dentro de esta clase de accesin distinguimos entre: 1.-Edificacin. 2.-Plantacin 3.-Siembra El Art. 668 CC seala que si se edifica con materiales ajenos en suelo propio, el dueo del suelo se har dueo de los materiales por el hecho de incorporarlos en la construccin; pero estar obligado a pagar al dueo de los materiales su justo precio, u otro tanto de la misma 40

naturaleza, calidad y aptitud. Si por su parte no hubo justa causa de error, ser obligado al resarcimiento de perjuicios, y si ha procedido a sabiendas, quedar tambin sujeto a la accin criminal competente; pero si el dueo de los materiales tuvo conocimiento del uso que se haca de ellos, slo habr lugar a la disposicin del inciso anterior. La misma regla se aplica al que planta o siembra en suelo propio vegetales o semillas ajenas. Mientras los materiales no estn incorporados en la construccin o los vegetales arraigados en el suelo, podr reclamarlos el dueo.

TRADICION
&1.REGLAMENTACION TITULO VI, LIBRO II ARTCULO 670 AL 699. &2.CONCEPTO Art. 670 CC La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intencin de adquirirlo &3.ENTREGA Y TRADICION Existen diferencias sustanciales entre entrega y tradicin: 1. La Entrega es un hecho material que consiste en traspasar una cosa de una persona a otra.. La Tradicin, consiste en una entrega con transferencia de dominio Por ejemplo: Un comodante entrega la cosa al comodatario para que la use, pero en esta entrega no hay tradicin. El arrendador le entrega la cosa al arrendatario, pero esta entrega tampoco es tradicin. La entrega que se verifica en la compraventa si es tradicin, pues hay transferencia de dominio. 2. En la Tradicin se realiza la entrega debiendo tener el tradente por un lado la intencin de transferir el dominio y el adquirente por otro lado la intencin de adquirirlo . En otras palabras debe haber voluntad de las partes para que opere la transferencia de dominio del tradente al adquirente. En la Entrega, en cambio, no existe tal intencin, no obstante que el acto material que se realiza es el mismo. 3. Esta intencin se manifiesta en la Tradicin por la existencia de un titulo traslaticio de dominio, de tal modo si ha habido compra venta se deduce que hay tradicin. En la Entrega , en cambio, hay un titulo de mera tenencia que la procede, como lo es el comodato o el deposito. 4.En la Tradicin, en virtud de la entrega, el adquirente pasa a ser dueo o poseedor, y si llega a ser poseedor podr adquirir el dominio por prescripcin. En la Entrega, quien recibe la cosa tendr la calidad de mero tenedor y como tal va a reconocer dominio ajeno, y adems esa persona no va a poder adquirir el dominio por prescripcin. La simple entrega no opera la adquisicin del dominio ni coloca en posesin. Precisin Pese a las diferencias entre ambos trminos el CC ha empleado indistintamente estas expresiones as el articulo 1443 CC cuando define contrato real (es aquel que para ser 41

perfecto se requiere de la tradicin de la cosa), debi decir que se perfeccionan con la entrega de la cosa. En el Art. 1824 CC se seala que las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la entrega o tradicin, y el saneamiento de la cosa vendida, aqu el legislador confunde ambas expresiones. A propsito del comodato en el artculo 2174 inc 2 seala que este contrato no se perfecciona sino por la tradicin de la cosa, y esto no es exacto porque debi decir entrega. El articulo 2197 CC a propsito del mutuo o prstamo de consumo, etc. &4.IMPORTANCIA DE LA TRADICION 1) El contrato mas frecuente en el mbito patrimonial es la compraventa, y esta necesita que luego opere la tradicin que es el modo de adquirir. 2) Por la tradicin no solo se adquiere el dominio, sino que tambin los dems derechos reales que sean transferibles. 3) La tradicin tambin permite la adquisicin de derechos personales o crditos. 4) Por la tradicin no solo se adquieren cosas singulares sino que tambin cosas universales 5) Por la tradicin se adquieren cosas corporales e incorporales. 6) Es el nico modo de adquirir entre vivos que es derivativo. &5. AMBITO DE APLICACIN 1) El Dominio. 2) Los dems derechos reales transferibles. 3) Los crditos o derechos personales transferibles. 4) Cosas corporales e incorporales. 5) Cosas muebles e inmuebles. 6) Cosas singulares y cosas universales. &6.CARACTERISTICAS DE LA TRADICION 1) Es un modo de adquirir derivativo. Porque estan presentes esos dos elementos que son: que exista un titular anterior y que jaya traspaso del derecho de un antecesor a un sucesor(del tradente al adquirente). 2) Es un modo de adquirir entre vivos No se necesita que fallezca el tradente para que el adquirente se convierta en el titular del derecho. 3) Es un modo de adquirir a titulo gratuito cuando se trata de una donacion y a titulo oneroso cuando se trata de una compraventa 4) Es un modo de adquirir a titulo singular cuando su objeto recae en cualquier derecho real, salvo el derecho de herencia. Es un modo de adquirir a titulo universal cuando recae sobre el derecho real de herencia. 42

5)Segun el Articulo 675 CC es el unico modo de adquirir que por expresa disposicion de la ley requiere de un titulo. &7. NATURALEZA JURIDICA DE LA TRADICION Es un acuerdo de voluntades entre dos partes que son el tradente y el adquirente, luego estamos ante un acto juridico bilateral o sea una convencion, pero las convenciones pueden crar modificar o extinguir derechos y obligaciones. Cuando crean derechos y obligaciones estamos ante un contrato.La tradicion es una convencion que extingue obligaciones. &8.ELEMENTOS DE LA TRADICION 1. ELEMENTO PERSONAL 2. ELEMENTO CAUSAL 3. ELEMENTO FORMAL 4. ELEMENTO INTENCIONAL

ESTUDIO EN PARTICULAR DE LOS ELEMENTOS DE LA TRADICION 1. ELEMENTO PERSONAL Esta constituido por las partes de la tradicion, que son: 1) Tradente: Es la persona que por la tradicion transfiere el dominio de la cosa entregada por el o a su nombre. 2) Adquirente: Es la persona que por la tradicion adquiere el dominio de la cosa recibida por el o a su nombre. El articulo 671 CC define a el tradente y el adquirente. Requisitos que deben reunir las partes en la tradicion 1.-El tradente debe ser dueo de la cosa entregada. a) Si lo que persigue la tradicion es trapasar el derecho de dominio es necesario que el que hace la entrega sea titular del derecho de dominio porque si no lo es malamente podra traspasar un derecho que no tiene. b) Si el tradente no es dueo de la cosa la tradicion no es nula, es valida y va a producir efectos juridicos lo que ocurre es que no va a producir ese efecto que le es propio que es transferir el dominio, pues nadie puede transferir mas derechos de los que realmente tiene. c) Si posteriormente el tradente adquiere el dominio se entendera haberse transferido el dominio desde el momento de la tradicion, esto solo se puede entender reconociendo la validez de la tradicion. 43

d) Si el tradente no es el verdadero dueo de la cosa que se entrega por l o a su nombre, se adquieren por medio de la tradicin otros derechos que sean transmisibles del mismo tradente sobre la cosa entregada.Los arts.682 y 683 CC dejan en claro que la tradicin hecha por quien no es dueo de la cosa no produce el efecto de transferir el dominio, no obstante ser valida, produciendo otras consecuencias de relevancia jurdica: el adquirente por la tradicin adquiere la posesin de la cosa, porque la recibe con nimo de seor y dueo y, teniendo la calidad de poseedor de la cosa, puede llegar a adquirirla por prescripcin. 2.-El tradente debe tener la facultad e intencion de adquirir el dominio y el adquirente la capacidad e intencion de adquirirlo. Por que el codigo exige facultad al tradente y capacidad al adquirente? a) Somarriva dice que el tradente debe tener capacidad de disposicion y el adquirente capacidad de administracion. El razona de esta manera haciendo aplicacion de los articulos 1575 CC y el 1578 CC sobre el pago.El Articulo 1575 CC seala que no es valido el pago en que se debe transferir la propiedad sino en cuanto el que paga tiene la facultad de enajenar.El Articulo 1578 CC seala que el pago hecho por el acreedor es nulo si el acreedor no tiene la administracion de sus bienes. b) Claro Solar y Alessandri sealan que el tradente requiere capacidad de ejercicio y el adquirente requiere capacidad de goce, sin embargo, ambos coinciden en excluir la posibilidad de que pueden ser adquirentes los dementes y los infantes porque ambos no pueden iniciar posesion luego malamente pueden adquirir el dominio. Es extraa esta posicion y no parece acertada porque la tradicion es un convencion, estamos ante un acto juridico, tanto el tradente como el adquirente deben ser plenamente capaces y no pueden bastar solamente la capacidad de goce. Cuando el codigo se refiere a la capacidad sin sealar si se trata de la de goce o ejercicio sabemos que se esta refieriendo a la de ejercicio porque es lo que dice el inciso 2 del 1445 al sealar que la capacidad legal de una persona consiste en poderse obligar por si misma y sin el ministerio o autorizacion de otra persona. Representacion de la Tradicion La tradicion admite representacion, es decir tanto tradente como adquirente pueden actuar a traves de representante legal o bien de un mandatario.Esto lo dice claramente el articulo 670 CC. Requisitos 1) El representante sea legal o convencional debe declarae que esta actuando a nombre del representado. 2) La manifestacion de voluntad del representante y el mandatario debe estar exenta de vicios (Articulo 678 CC). 3) Tanto el representante como el mandatario deben actuar dentro de los limites de su mandato o de su representacion legal(contemplatio domini).Articulo 674 CC, o sea el negocio no es para si sino que para el representado. Caso especial de representacion legal Esta en el inciso 3 del articulo 674 se trata de una venta forzada hecha por decreto judicial en publica subasta y a peticion de un acreedor, en este caso el juez de la causa actua como representante legal del ejecutado que es el tradente. 44

En este caso no hay voluntad del tradente de transferir el dominio esto se ha explicado diciendo que el deudor al contraer una obligacion implicitamente estaria autorizando la venta de un bien para el evento de no cumplirse con la obligacion asumida y el juez solo estaria expresando esa voluntad que anticipadamente se habia expresado. 3.- Consentimiento de ambas partes. Siendo la tradicion un acto juridico, ante la falta de voluntad del tradente o adquirente se admiten dos posibilidades: - hay inexistencia juridica - o bien nulidad absoluta por falta de voluntad Ya sea en uno u otro caso no cabe el saneamiento a traves de la ratificacion segun lo dispone el 1683, sin embargo, el codigo prevee para este caso una solucion distinta en los articulos 672 y 673 porque aqui nos dicen que una tradicion que al principio fue invalida por haberse hecho sin voluntad del tradente o de su representante si valida retroactivamente por la ratificacion del que tiene la facultad de enajenar la cosa como dueo o representante del dueo e igual regla se da en el 673 para el adquirente. Como entendemos esto? a) Alfredo Barros Errazuriz cuando trata esta materia no emite comentario alguno al examinar el 672 y 673. b) Alessandri dice que en este caso hay nulidad absoluta, sin embargo, por razones practicas el legislador habia resuelto algo distinto al permitir la ratificacion.Es dificil aceptar la posicion de Alessandri por el 1683. c) Hay otra opinion que se presenta como mas logica para entender esto y se dice que lo que hay aqui en los articulos 672 y 673 es un caso de inoponibilidad porque si una persona vende a otra algo de lo que no es duea esa venta es valida y el 1815 seala que esto es sin perjuicio de los derechos que tenga el dueo de la cosa. Si en este caso no ha intervenido la voluntad del dueo el comprador de la cosa no va a adquirir el dominio pero esa relacion entre comprador y vendedor no le empece al dueo de la cosa porque el no dio su voluntad para ello entonces le es inoponible. - El articulo 680 habla de precio( elemento de la compraventa). - El articulo 680 habla de vendedor de modo que no puede darse que el 680 no se aplique a la compraventa. 2. ELEMENTO CAUSAL El Art. 675 CC seala: Para que valga la tradicin se requiere un ttulo translaticio de dominio, como el de venta, permuta, donacin, etc. Se requiere adems que el ttulo sea vlido respecto de la persona a quien se confiere. As el ttulo de donacin irrevocable no transfiere el dominio entre cnyuges. Esta constituido por el Titulo que sirve de antecedente a la tradicion y que viene a responder a la pregunta por que una persona entrega una cosa a la otra? La respuesta esta dada porque existio el traspaso del dominio. Por que una persona recibe una cosa de otra?, Cual es la causa de la entrega y cual es la causa de la adquisicion? Observacion No debemos olvidar que de acuerdo al articulo 675 CC la tradicion es el unico modo de adquirir al cual la ley exige expresamente que vaya antecedido de un titulo.

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Requisitos que debe reunir el titulo 1. Debe ser valido Esto quiere decir que no debe adolecer de ninguna causal de nulidad, la ley exige que el titulo sea valido tanto en si mismo como respecto de la persona a quien se confiere. 2. Debe ser traslaticio de dominio El articulo 703 CC dice que titulo translaticio de dominio es aquel por su naturaleza sirven para transferirlo, como la venta, la permuta, la donacin entre vivos. Comentario Se dice que el legislador ha sido extraordinariamente preciso al definir traslaticio de dominio porque ha dicho sirve para transferirlo, es decir, deja en condiciones de transferir el dominio, pero por si mismo no lo transfiere. Ejemplos - Compraventa - Permutacion - Donacion - Mutuo - Aporte en dominio a una sociedad - Transaccion cuando recae en un objeto no disputado - El cuasiusufructo, etc. 3. ELEMENTO FORMAL -Esta constituido por la Entrega, ya que toda tradicion implica una entrega. - Si la ley exige el cumplimiento de ciertas solenmnidades para la tradicion no se transfiere el dominio sin el cumplimiento de dichas solemnidades. Para analizar el elemento formal vamos a seguir el siguiente esquema: 1) Derechos reales sobre cosas muebles(Articulo 684 CC). 2) Derechos reales sobre inmuebles( Articulo 686 CC). 3) Derecho real de herencia. 4) Derechos personales. TRADICION DE DERECHOS REALES SOBRE COSAS CORPORALES MUEBLES Art. 684 CC La tradicin de una cosa corporal mueble deber hacerse significando una de las partes a la otra que le transfiere el dominio, y figurando esta transferencia por uno de los medios siguientes: 1. Permitindole la aprensin material de una cosa presente; Precisiones Basta con que el tradente permita al adquirente la aprehension fisica de la cosa, sin que sea necesario que efectivamente el adquirente la aprehenda fisicamente.

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2. Mostrandosela 3. Entregandole las llaves del granero, almacn, cofre o lugar cualquiera en que est guardada la cosa; Precisiones (1) Se trata de una manera simbolica de hacer la tradicion ya que esta se verifica por medio de un simbolo o seal consistente en la entrega de las llaves. (2) La entrega de las llaves debe ser real. (3) No se exige que se muestre la cosa que la cosa este presente. (4) No se exige que se muestre el lugar en que se encuentre la cosa. (5) No se exige que el adquirente abra el lugar en que se encuentra la cosa. 4. Encargndose el uno de poner la cosa a disposicin del otro en el lugar convenido; Precisiones (1) La tradcion se verifica cuando el tradente se encarga de poner la cosa a disposicion del adquirente en el lugar convenido. (2) Se trata de una manera simbolica o ficticia de hacer la tradicion porque efectivamente la cosa no se entrega. (3) Juridicamente esta convencion por la cual el tradente se encarga de poner la cosa a disposicion del adquirente es un mandato. (4) Habitualmente se trata de una clausula mas del respectivo contrato que sirve de titulo a la tradicion. (5) No es necesario que efectivamente se cumpla con el encargo, en el proyecto de 1853 si se exigia el cumplimiento del encargo pero ello no quedo en el texto definitivo de manera que la intencion del legislador fue no exigir el cumplimiento del encargo. 5. Por el titulo traslaticio de dominio conferido al mero tenedor Precisiones (1) La finalidad de este numeral es evitar la multiplicidad de entregas. (2) Esta es una forma ficta de hacer la tradicion ya que en virtud de una ficcion del legislador se entiende que por el contrato se esta haciendo la tradicion de la cosa. (3) No debe pensarse que el solo contrato transfiere el dominio ya que aca hay tradicion, solo que es ficta. 6. Por el titulo de mera tenencia conferido en favor del dueo (1) La finalidad de este numeral es evitar la multiplicidad de entregas. (2) Esta es una forma ficta de hacer la tradicion.

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(3) No debe pensarse que aqui no hay tradicion porque efectivamente hay tradicion solo que esta es ficta y no es que el solo contrato transfiera el dominio. (4) A esta hipotesis se le llama Constituto Posesorio 7. Tratandose de la adquisicion de piedras, frutos pendientes u otras cosas que forman parte del predio, la tradicin se verifica en el momento de la separacin de estos objetos.Para estos efectos el adquirente puede entrar al predio a sacar los objetos sealados pero para ello debe obtener permiso del dueo, fijndose el da y hora de comn.(Articulo 685 CC) Problemas que genera el articulo 684 CC 1) En cuanto a si es o no taxativo Opiniones 1.-Luis Claro Solar, seala que no es taxativo ya que el codigo ha definido lo que es tradicion y ha sealado la forma de hacer la tradicion de derechos reales sobre cosas corporales muebles de manera que lo fundamental es que una de las partes signifique a la otra que le transfiere el dominio. 2.- Victorio Pescio, seala que es taxativo. Razones a.- El articulo 684 CC contiene formas fictas de hacer la tradicion, luego como toda norma que contemple una ficcion debe ser interpretada en forma estricta no siendo posible aplicarla por analogia. b.- El tenor literal del articulo 684 CC seala figurando esta transferencia por uno de los medios siguientes no permitiendo la aplicacion de otras formas. 3.- La corte suprema ha sealado que la tradicion de derechos reales sobre cosas corporales puede hacerse por medios distintos a los sealados. 2) Como pueden clasifcarse las formas de hacer la tradicion que enumera el articulo 684? Alessandri distingue: 1.- Tradicion real ( n 1 y 2) 2.- Tradicion simbolica o ficta ( n 3, 4 y 5 primera parte) 3.- Constituto posesorio( n5 segunda parte) Otros autores distinguen: 1.-Tradicion real(n1) 2.-Tradicion simbolica( todos los demas)

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TRADICION INMUEBLES

DE

DERECHOS

REALES

SOBRE

COSAS

CORPORALES

Forma de efectuar la tradicion La tradicion se efectua a traves de la inscripcion del titulo en el Registro del Conservador de Bienes Raices. El Art. 686 CC seala que Se efectuar la tradicin del dominio de los bienes races por la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador. De la misma manera se efectuar la tradicin de los derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes races, de los derechos de habitacin o de censo y del derecho de hipoteca. Acerca de la tradicin de las minas se estar a lo prevenido en el Cdigo de Minera. Precisiones 1. Llama la atencion que el articulo 686 CC incluye los derechos de uso y habitacion porque segun el articulo 819 tales derechos son personalisimos, intransferibles y por lo tanto malamente podria estar haciendose la tradcion de estos derechos, frente a esto se ha dicho que esta norma se refiere a la forma como se constituyen estos derechos ya que en virtud de esta constitucion el dueo se esta desprendiendo de la facultad de usar y gozar y la transferencia de dichas facultades requiere de tradicion pero una vez constituidos tales derechos son intransferibles. 2. El Articulo 686 no comprende: a. El derecho real de servidumbres activas Porque se rige por el articulo 698 CC, y por lo tanto, la forma de hacer la tradicion de este derecho real es distinto a lo sealado en el 686, aqui no hay inscripcion.El Art. 698 CC seala que la tradicin de un derecho de servidumbre se efectuar por escritura pblica en que el tradente exprese constituirlo, y el adquirente aceptarlo: esta escritura podr ser la misma del acto o contrato. Se seala que la escritura puede ser la misma que sirve de titulo a la servidumbre y en esa misma escritura puede incorporarse una clausula en que se seale lo que ordena el 698 o bien puede utilizarse una escritura publica aparte distinta a la del titulo. No obstante todo ello, tratandose del derecho real de servidumbres de alcantarillado en predios urbanos se vuelve a la norma del 686, es decir, hay inscripcion del titulo. b.El derecho real de herencia Porque recae sobre la herencia que es una universalidad juridica que no puede clasificarse de mueble o inmueble. c.El derecho real de prenda Porque solo recae sobre muebles.

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3. Hay casos en los cuales para algunos autores la inscripcion constituye una solemnidad de titulo Por ejemplo: 1.- La donacion entre vivos. Art. 1400 . No valdr la donacin entre vivos de cualquiera especie de bienes races, si no es otorgada por escritura pblica e inscrita en el competente Registro.Tampoco valdr sin este requisito la remisin de una deuda de la misma especie de bienes. 2.-El Usufructo Art. 767. El usufructo que haya de recaer sobre inmuebles por acto entre vivos, no valdr si no se otorgare por instrumento pblico inscrito. 3.-Los derechos de uso y habitacion Art. 812. Los derechos de uso y habitacin se constituyen y pierden de la misma manera que el usufructo. 3.- La hipoteca Art. 2409. La hipoteca deber otorgarse por escritura pblica.Podr ser una misma la escritura pblica de la hipoteca, y la del contrato a que accede. Art. 2410. La hipoteca deber adems ser inscrita en el Registro Conservatorio; sin este requisito no tendr valor alguno; ni se contar su fecha sino desde la inscripcin. 3.-Propiedad Fiduciaria Art. 735. Los fideicomisos no pueden constituirse sino por acto entre vivos otorgado en instrumento pblico, o por acto testamentario. La constitucin de todo fideicomiso que comprenda o afecte un inmueble, deber inscribirse en el competente Registro. Forma de efectuar la inscripcion 1.Tratandose del dominio la inscripcion se practica en el registro de propiedad del conservador de bienes raices. 2. Tratandose de los demas derechos reales a que se refiere el articulo 686 la inscripcion se practica en registro de hipotecas y gravamenes del conservador de bienes raices respectivo. Menciones de la inscripcion Para practicar la inscripcion se requiere de copia autorizada del titulo respectivo o del decreto judicial en su caso. La inscripcion debe contener: 1.La fecha en que se verifica. 2.La naturaleza y fecha del titulo. 3.Nombres, apellidos y domicilio de las partes. 4.La designacion de la cosa segun como aparezca en el titulo. 5.La oficina o archivo en que se guarda el original. 6.La firma del conservador. 50

7.Si se trata de un titulo que ya se encontraba inscrito, en la nueva inscripcion debera mencionarse la precedente inscripcion. La solicitud de inscripcion debe ser firmada por ambas partes, pero es posible que en el mismo titulo se constituya un mandato para requerir las inscripciones que fueren procedentes. Lugar en que debe practicarse la inscripcion -En el conservador de bienes raices que ejerce jurisdiccion en el lugar donde esta situado el inmueble -Si el inmueble se encuentra situado en el territorio jurisdiccional de dos o mas conservadores se debe inscribir el titulo en todos los conservadores.(articulo 687 CC) TRADICION DEL DERECHO REAL DE HERENCIA El derecho real de herencia se puede adquirir por tres modos: 1) Sucesion por causa de muerte. 2) Tradicion 3) Prescripcion Problema Fallece una persona sus herederos adquieren el derecho real de herencia por el modo de adquirir sucesion por causa de muerte y luego cualquiera de ellos puede venderlo y para que se produzca la transferencia se requiere de tradicion. Como se efectua la tradicion? 1.Si el derecho real recae sobre muebles la tradicion se hace conforme al articulo 684 CC. 2.Si el derecho real recae sobre un inmueble la tradicion se hace conforme al articulo 686CC. 3.Una herencia es una universalidad juridica y por ende no es mueble ni inmueble, luego subsiste la pregunta como se hace la tradicion ?, el problema es que frente a esto el codigo civil guarda silencio. Opiniones 1.Jose Ramon Gutierrez, dice que si la herencia recae exclusivamente sobre muebles la tradicion se hace conforme al articulo 684 CC. Si la herencia se compone exclusivamente de inmuebles la tradicion se hace conforme al articulo 686CC. Si la herencia se compone de muebles e inmuebles habria que inscribir. Argumentos 1.-Segun el articulo 580 CC los derechos y acciones se reputan muebles e inmuebles segun lo sea la cosa que se deba o en que se han de ejercerse. 2.- A propsito de la donacion entre vivos cuando esta es a titulo universal se requiere ademas de la insinuacion de la escritura de la inscripcion en su caso, de un inventario solemne. 2.Leopoldo Urrutia, seala que la herencia es una universalidad juridica, es una cosa distinta de los bienes que la componen, es un continente distinto de su contenido y por lo tanto no es suceptible de ser calificada como mueble o inmueble luego la pregunta subsiste como se hace la tradicion del derecho real de herencia?, a su juicio habria que aplicar las reglas generales en materia de tradicion las cuales estan constituidas por las normas que regulan a los muebles, es decir conforme a las reglas del articulo 684 que dice que esta seria la regla general por cuanto 51

la primera parte del articulo 684 no es mas que una reiteracion del articulo 670 que contiene el concepto de tradicion, advierte eso si que la tradicion del derecho real de herencia no podria verificarse en forma real sino que necesariamente debera hacerse en forma ficta o simbolica. Argumentos 1.-La norma que exige la inscripcion como forma de hacer la tradicion es el articulo 686 CC y esta disposicion esta excluyendo al derecho real de herencia lo que implica que para hacer la tradicion de este no se requiere de inscripcion. 2.- El articulo 688 exige una serie de inscripciones vinculadas a la herencia pero ninguna de ellas se refiere a la tradicion del derecho real de herencia por lo tanto para esta no se requiere de inscripcion. 3.- El articulo 1909 se refiere a la cesion del derecho real de herencia y si esta se hace a titulo oneroso el cedente solo se hace responsable de su calidad de heredero y no de los bienes que se compone la herencia, esto demuestra que la herencia es una universalidad juridica, o sea una cosa distinta de los bienes que la componen. Observacion La jurisprudencia mayoritariamente ha aceptado esta segunda opinion de manera que para la tradicion del derecho real de herencia no se requerira inscripcion. TRADICION DE LOS DERECHOS PERSONALES Segun el articulo 699 esta se verifica por la entrega del titulo que hace el cedente al cesionario, sin embargo esta referencia no es precisa y para saber como se hace la tradicion de los derechos personales hay que estar a la naturaleza del titulo, entendiendo por titulo el instrumento por el cual consta el acto juridico.Asi tenemos: 1) Titulos al portador La tradcion se hace mediante la simple entrega manual (Articulo 164 Cdigo de Comercio). 2) Titulos a la orden La tradicion de estos se verifica a traves del endoso traslaticio de dominio (Articulo 164 Cdigo de Comercio). 3) Titulos nominativos (Articulo 162 C Comercio) La tradicion de estos se verifica en conformidad a las normas del articulo 1901 y siguientes del CC, es decir, mediante la entrega del ttulo el cual debe contener las menciones del articulo 1903 y requiere ademas de la aceptacion del cesionario y de la notificacion al deudor cedido. 4. ELEMENTO INTENCIONAL Esta constituido por el consentimiento del tradente y adquirente Esto es asi porque la tradicion es un acto juridico bilateral. A este elemento se refiere el articulo 670, 672 y 673 CC). El tradente expresara que el quiere transferir el dominio y el adquirente manifestara su voluntad de adquirirlo. El consentimiento debe recaer: 52

1) Sobre la cosa objeto de la tradicion. 2) Sobre el titulo de la tradicion. 3) Sobre las personas del tradente y de adquirente. Ese consentimiento debe ser libre y espontneo, porque la tradicin es un acto jurdico, luego todo lo que se estudio en materia de consentimiento y en general sobre el acto jurdico tiene plena aplicacin en la tradicin. Sin embargo en materia de error el cdigo ha dado reglas especiales: 1.- Si se produce error en cuanto a la identidad de la cosa(Articulo 676 CC) objeto de la tradicin, esta tradicin produce nulidad absoluta, ejemplo: esto acontece si A compra un caballo determinado, y B en vez de entregarle dicho caballo le hace entrega de otro; Esta norma del 676 esta en concordancia con el 1453 que habla del error obstculo as sino hubiese existido el 676 igual llegaramos a esta conclusin si aplicramos el 1453 CC. 2. Si se produce error en cuanto a la identidad de la persona del adquirente hay que distinguir: a. La tradicin se hace a una persona distinta de aquella que segn el titulo deba hacerse es nula. Sino existiera esta norma especial igualmente la tradicin seria nula porque en virtud del titulo hay que cumplir la obligacin con la persona respecto de la cual se celebro la compraventa. b. Si hay error en cuanto al nombre de la persona del adquirente, es valido, pues igualmente se esta haciendo la tradicin a la persona que corresponde (Art. 676 inc. final). c. Si hay error en cuanto al titulo en este caso la tradicin no es valida y se pueden dar dos posibilidades: i) El tradente y adquirente suponen un titulo traslaticio de dominio pero distinto, uno piensa que es C V y el otro donacin, la tradicin es nula. ii) Una de las partes supone un titulo traslaticio de dominio y la otra supone otro que no tiene este carcter. Por ejemplo: doy en prstamo un libro y el entiende que se lo dono. En este caso es nula la tradicin. No hay normas especiales sobre la fuerza y el dolo. Que pasa cuando en la tradicin falta la voluntad del tradente y adquirente? Aplicamos los artculos 670, 672 y 673 CC. Esta materia ya fue vista. Desde cuando puede pedirse la tradicin? En principio desde que se ha perfeccionado el titulo. Por ejemplo: en la compraventa desde que se celebro el contrato. Excepciones 1. Si esta pendiente una condicin suspensiva. 2. Si existiere un plazo suspensivo. Por ejemplo: el vendedor se obliga a hacer la tradicin el 30 de diciembre del 2006, antes de esta fecha el vendedor no puede exigir este. 3.Si existiese una resolucin judicial que no debe hacerse entrega de la cosa.

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MODALIDADES EN LA TRADICION Siendo la tradicin un acto jurdico admite modalidades y el articulo 680 se refiere expresamente a la condicin suspensiva y a la condicin resolutoria en la tradicin con tal que se exprese. Art. 680. La tradicin puede transferir el dominio bajo condicin suspensiva o resolutoria, con tal que se exprese. Condicin: Es un hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento o extincin de un derecho 1) Tradicin bajo condicin suspensiva Condicin suspensiva: Es un hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento de un derecho Por ejemplo: Te regalo mi cdigo, lo entrego pero la transferencia del dominio estar sujeta a que te recibas de abogado. 2) Tradicin bajo condicin resolutoria Condicin resolutoria: Es un hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho. Aqu solo por su cumplimiento se extingue un derecho. Por ejemplo: Te vendo mi casa pero si vas a europa me la devolvers. Aqu el comprador adquiere el dominio pero si se cumple la condicin, lo pierde. Problema El articulo 680 CC exige que la condicin, sea resolutoria o suspensiva que se exprese. Tratndose de la condicin suspensiva no hay problema porque necesariamente esta tiene que expresarse, sin embargo, tratndose de la condicin resolutoria existe lo que se llama la condicin resolutoria tacita y ocurre que esta no siempre se expresa porque esta se subentiende del contrato bilateral.(Articulo 1489 CC). Cuando tiene lugar esta condicin resolutoria tacita afecta a la tradicin? Opiniones 1.-Ruperto Bahamondez, dice que no afecta a la tradicin porque el articulo 680 exige que se expresa. 2.-Alessandri Rodriguez dice que si le afecta a la tradicin. De modo que si se llega a resolver el contrato la tradicin que es una consecuencia del titulo tambin se va a afectar de lo contrario seria aceptar que haya un efecto sin que haya una causa. Contradiccin El inciso 2 del 680 agrega una situacin que esta en contradiccin con lo dispuesto en el articulo 1874 a propsito de la compraventa. El art 680 seala que verificada la entrega por el vendedor, se transfiere el dominio de la cosa vendida, aunque no se haya pagado el precio, a menos que el vendedor se haya reservado el dominio hasta el pago, o hasta el cumplimiento de una condicin. Sin embargo el articulo 1874 ubicado a propsito de la compraventa dice que la clusula de no transferirse el dominio sino en virtud de la paga del precio, no producir otro efecto que el de la demanda alternativa enunciada en el artculo precedente; y pagando el comprador el 54

precio, subsistirn en todo caso las enajenaciones que hubiere hecho de la cosa o los derechos que hubiere constituido sobre ella en el tiempo intermedio. Art. 1873. Si el comprador estuviere constituido en mora de pagar el precio en el lugar y tiempo dichos, el vendedor tendr derecho para exigir el precio o la resolucin de la venta, con resarcimiento de perjuicios. O sea el no pago del precio no produce otro efecto que el de otorgar al vendedor el derecho optativo ya sea de solicitar el cumplimiento de la obligacin de pagar el precio o bien la resolucin de la venta. La solucin del 1874 es totalmente distinta a la del 680, hay una contradiccin. El autor Raul Daz Duarte dice que la norma del 1874 se aplicara solo a la compraventa y a la permutacin por tratarse de una norma especial que primaria sobre la norma general del 680. Sin embargo esto no es acertado: - El articulo 680 habla de precio ( elemento de la compraventa). - El articulo 680 habla de vendedor de modo que no puede darse que el 680 no se aplique a la compraventa &9.EFECTOS DE LA TRADICION. En esta materia hay que distinguir: 1.- Si el tradente es dueo de la cosa La tradicin va a operar como modo de adquirir y se va a transferir el dominio del tradente al adquirente. Si al efectuarse la tradicin el tradente no es dueo, pero con posterioridad adquiere el dominio, el adquirente tambin se transforma en propietario porque hay un efecto retroactivo y se entiende que el adquirente es dueo desde la tradicin. 2.-Si el tradente no es dueo de la cosa La tradicin es valida va a producir efectos pero no va a producir ese efecto de traspasar el dominio, o sea, no va a producir aquel efecto de modo de adquirir. Entre los efectos que va a producir tenemos que si el tradente tuviere sobre la cosa un derecho distinto al dominio ese derecho le va a llegar al adquirente siempre que rena dos condiciones: a.- Que sea un derecho real b.-Que sea un derecho transferible. En ese caso ese adquirente va a iniciar posesin y podr llegar a adquirir el dominio que no le entrego la tradicin por prescripcin adquisitiva.

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PRESCRIPCION
&1.REGLAMENTACION Libro IV Titulo XLII, Articulo 2492 a 2524 CC. &2.CONCEPTO Art. 2492 CC La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales. &3.CLASES DE PRESCRIPCION 1. PRESCRIPCION ADQUISITIVA Es un modo de adquirir las cosas ajenas por haberse posedo las cosas durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales. 2. PRESCRIPCION EXTINTIVA Es un modo de de extinguir las acciones y derechos por no haberse ejercido durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales. &3.UBICACION DE LA PRESCRIPCION La prescripcin adquisitiva debera haber sido regulada en el libro II junto con los modos de adquirir y la prescripcin extintiva en el libro IV junto con los dems modos de extinguir las obligaciones. Por que son reguladas juntas y al final? 1. Por el precedente legislativo del CC francs, que tambin lo trata al final. 2.Es una institucin que conduce a la situacin de consolidacin de derechos por ello se quiso poner trmino al CC con una institucin que da garanta y estabilidad a la totalidad de los derechos del CC como un epilogo. 3.Porque numerosas reglas se aplican a ambas prescripciones, como son las contempladas en el prrafo 1 del ttulo XLII. 4. Tienen el tiempo como elemento comn. 5.-Tienen caractersticas similares. En la PA hay inactividad del verdadero dueo. En la PE hay inactividad por parte del acreedor. 6.-Porque ambas confluyen tratndose de la prescripcin de las acciones propietarias (Art. 2517. Toda accin por la cual se reclama un derecho se extingue por la prescripcin adquisitiva del mismo derecho.)

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&4.REGLAS COMUNES RESPECTO DE AMBAS PRESCRIPCIONES 1. LA PRESCRIPCION DEBE SER ALEGADA El juez no esta facultado para declarar de oficio la prescripcin. Razones 1.-El principio de pasividad por el que se rige el juez civil(articulo 10 COT). 2.-La prescripcin constituye una decisin de conciencia. 3.-La prescripcin exige ciertos requisitos que deben ser acreditados. 4.- Porque la ley permite al prescribiente renunciar a la prescripcin. Excepcin -La accin ejecutiva. Presentada la demanda ejecutiva el juez debe examinar el titulo ejecutivo y si este tiene mas de 3 aos no se dara lugar a la ejecucin (articulo 442 CPC). -En materia penal el juez esta facultado para declarar de oficio la prescripcion de la accion penal y de la pena del imputado. Quines pueden alegarla? Todo el que tenga inters en ella. 1. En la prescripcin adquisitiva el interesado es el poseedor. 2. En la prescripcin extintiva el interesado es el deudor, algunos de los codeudores solidarios, subsidiarios, etc. Cmo se alega la prescripcin adquisitiva? 1. Prescripcin adquisitiva a) Puede alegarse por va de accin, en este caso el poseedor toma la iniciativa y demando judicialmente al verdadero dueo para que se declare que se ha adquirido el dominio por va de prescripcin. b) Puede alegarse como excepcin Opiniones - Algunos autores dicen que si debido a que el artculo 310 CPC se refiere a la excepcin de prescripcin, sin distinguir entre PA y PE luego ambas se pueden alegar por va de excepcin. - No es posible alegarla por va de excepcin, ya que la prescripcin requiere de un juicio de lato conocimiento para que el tema pueda ser discutido y se puedan acreditar todos todos los requisitos, objetivos que no se cumplen. 2. Prescripcin extintiva Se alega por va de excepcin. Puede alegarse por va de accin? La mayora de los autores sostiene que no, porque el acreedor no demanda al deudor, por lo tanto, este carece de inters demandar y si no hay inters procesal no hay accion.Sin embargo 57

algunos autores sostienen que hay casos en que el deudor si va a tener inters procesal en demandar por ejemplo si la obligacin estaba caucionada con una hipoteca de un bien que pertenece al deudor y este quiere enajenar el bien, sin lugar a dudas va a ser difcil la enajenacin mientras subsiste la hipoteca luego con el objeto de ... la hipoteca este deudor podra demandar la prescripcin de la obligacin principal. 2. LA PRESCRIPCION PUEDE SER RENUNCIADA Requisitos 1) Debe estar cumplida, no es posible renunciar anticipadamente a la prescripcin porque si fuese posible se convertira en una clausula frecuente en todos aquellos contratos que se celebran cuando hay un solo polo fuerte en esa relacin jurdica y esto sucede cuando una de las partes tiene un mayor poder negociador. 2) Solo puede renunciar una persona capaz, ya que la renuncia importa la disposicin de un bien. Observacin El fiador puede oponer al acreedor la prescripcin que hubiese sido renunciada por el deudor principal, es decir esa renuncia es inoponible al fiador. La renuncia puede ser: a) Expresa: Es aquella concebida en trminos formales, explcitos o directos b) Tacita: Es aquella que se verifica cuando el prescribiente estando en condiciones de alegar reconoce el derecho del dueo o del acreedor. (Art 2494 inc. 2). 3. LA PRESCRIPCION CORRE A FAVOR Y EN CONTRA DE TODA CLASE DE PERSONAS Se incluye al fisco, las iglesias, municipalidades (articulo 2497 CC). &5.FUNDAMENTO DE LA PRESCRIPCION Los autores se preguntan si esta dentro de lo moral que una persona adquiera el dominio de una cosa por el solo hecho de poseerlo o si esta dentro de lo moral que el deudor quede libre de pagar las obligaciones por el solo hecho de que el acreedor no ejerci su derecho durante cierto tiempo. 1) La prescripcin es una sancin que castiga al acreedor o dueo negligente. 2) Que si a un deudor no se le cobra es porque se presume que ha pagado y sino se demanda a un poseedor se presume que es dueo. 3) Que si el verdadero dueo no demanda no demanda al poseedor es porque estara manifestando su voluntad de abandonar su derecho de dominio y si el acreedor no le cobra a su deudor es porque estar renunciando implcitamente a su crdito. 4) Habra razones de orden pblico ya que busca regularizar una situacion determinada. &6.AMBITO DE APLICACION DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA 1) Cosas corporales. 2) Cosas incorporales, siempre que se trate del dominio u otros derechos reales sin perjuicio de las excepciones porque los derechos personales no pueden adquirirse por prescripcion 58

porque estos no son otra cosa que la otra cara de la moneda donde esta la obligacion y ocurre que las obligaciones solo surgen de las fuentes de las obligaciones (articulo 1537 CC: contarto, cuasicontrato, delito civil, cuasidelito y la lay) &7.REQUISITOS PARA ADQUIRIR POR PRESCRIPCION 1) Una cosa prescriptible 2) Que exista posesin 3) Transcurso del tiempo 4) Que se alegue 5) Y dems requisitos que exige la ley 1) QUE SE TRATE DE UNA COSA PRESCRIPTIBLE Regla General: Todas las cosas son susceptibles de adquirirse por prescripcin Excepcin: Hay cosas que no pueden adquirirse por prescripcin, tales como Ds reales especialmente exceptuados. Este es el caso de las servidumbres discontinuas inaparentes que slo pueden constituirse en virtud de un ttulo y ni an el goce inmemorial de ella bastar para adquirirlas a) Los Ds personales: Porque son el correlativo de la obligacin y ests slo surgen de la fuete de las obligaciones entre las que no figura la prescripcin b) Las cosas que se encuentran fuera del comercio humano: Aquellas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres, tales como los bbs nacionales de uso pblico y las cosas consagradas al culto de la divinidad 2) LA POSESION 1. Concepto (Art. 700 CC). La posesin es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor o dueo o el que se da por tal tenga la cosa por s mismo o por otra persona en lugar y a nombre de l 2. Casos en que no hay prescripcin La prescripcin adquisitiva requiere de posesin y por lo tanto no habr prescripcin frente a los siguientes supuestos: a) Si slo hay mera tenencia: Es la que se tiene no como dueo sino en lugar y a nombre del dueo b) Si hay actos de mera tolerancia: Son aquellos que conceden a otra persona un goce insignificante del cual resulta un gravamen c) Si hay omisin de actos de mera facultad: Son aquellos que cada uno puede hacer en lo suyo sin necesidad de contar con el consentimiento de otra persona 3. Requisitos de la posesin a) Debe ser tranquila: Esto es una posesin til, es decir, una posesin no viciosa y los vicios de que puede adolecer la posesin son la violencia y clandestinidad b) Debe ser ininterrumpida: Esto es que la posesin no haya sufrido interrupcin civil o natural 59

Interrupcin de la prescripcin 1.- Antecedentes La prescripcin descansa sobre dos supuestos a. Un elemento activo: Que es la posesin del prescribiente b. Un elemento pasivo: Que es la inactividad del verdadero dueo As la interrupcin de la prescripcin se verifica cuando falta alguno de estos elementos, esto es, cuando el prescribiente cesa en su posesin o bien o bien cuando el verdadero dueo cesa en su inactividad 2.- Concepto de interrupcin Es la prdida de todo el tiempo de prescripcin transcurrido, ya sea por haber cesado el poseedor en su posesin o el propietario en su inactividad reclamando este judicialmente su D 3.-Tipos de Interrupcin a. Interrupcin natural: Toda vez que cesa el poseedor en su posesin b. Interrupcin civil: Toda vez cesa el dueo en su inactividad Interrupcin Natural Se verifica en los siguientes casos: i) Cuando sin haber pasado la posesin a otras manos se hace imposible el ejercicio de actos posesorios Ej: Toda vez que una heredad est permanentemente inundada Precisiones (1) En este caso la interrupcin precede de un fenmeno de la naturaleza (2) La posesin no ha pasado a otras manos (3) No ha intervenido otra persona (4) El fenmeno de la naturaleza hace imposible el ejercicio de actos posesorios (5) Si relacionamos esta norma con lo dispuesto en el art 653 se concluye que si ese terreno es restituido por las aguas dentro de 5 aos se acta como si no se hubiese interrumpido la prescripcin, en cambio si no se restituye dentro de los 5 aos el poseedor pierde la posesin (6) En este caso el efecto de la interrupcin se asemeja ms a la suspensin de la prescripcin cuando el terreno es devuelto dentro de los 5 aos porque el tiempo de prescripcin no se pierde, sino que slo se descuenta ese lapso en que fue imposible el ejercicio de actos posesorios

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2.- Cuando se pierde la posesin por haber entrado en ella otra persona Precisiones (1) En este caso si se pierde todo el tiempo de prescripcin que haba transcurrido (2) Sin embargo ello no acontecer si el que perdi la posesin la recupera legalmente ya que en este caso se entiende que el que recupera la posesin ha sido poseedor durante todo el tiempo en que haba sido privado de la posesin. Interrupcin Civil Concepto Es todo recurso judicial intentado por el que se pretende verdadero dueo de la cosa en contra del poseedor En este caso es el verdadero dueo el que cesa en su inactividad Qu se entiende por Recurso Judicial? i) Mayoritariamente se ha entendido que debe entablare una dda, esto es un escrito formal que contiene una pretensin y que cumple con los requisitos del art 254 del DPC ii) Otros autores sealan que se comprenden otros recursos judiciales que impliquen el trmino de la actividad del verdadero dueo (Ej: una medida prejudicial precautoria). Se fundamenta esta opinin en que el art 2503 habla de recurso judicial, en cambio el art 2518 al hablar de la prescripcin civil extintiva ha dicho dda judicial, luego aparece claro que la intencin del legislador ha sido exigir una dda para la prescripcin extintiva y cualquier gestin judicial para la prescripcin adquisitiva Observaciones Para que se interrumpa efectivamente la prescripcin, ese recurso judicial debe ser legalmente notificado de manera que no habr interrupcin i) Si la dda no es legalmente notificada ii) Si el demandante se desiste iii) Si se declara el abandono del procedimiento iv) Si se dicta una sentencia absolutoria Efectos de la interrupcin Civil Se pierde todo el tiempo de prescripcin que haba transcurrido Quin puede alegar la prescripcin? i) Tratndose de la interrupcin natural, puede alegarla todo aquel que tenga inters en ella y el principal interesado ser el verdadero dueo contra quien est prescribiendo ii) Tratndose de la interrupcin civil, solamente la persona que ha intentado el recurso judicial, salvo que la cosa pertenezca en comn a varias personas, porque basta con que uno 61

de los comuneros interrumpa la prescripcin para que se beneficien todos los dems comuneros 3) EL TRANSCURSO DEL TIEMPO 1. Antecedentes 1.- A partir de la definicin de la prescripcin del art 2492 CC, se desprende que para que opere la prescripcin se requiere del transcurso del tiempo 2.- Para el cmputo de los plazos aplicamos las reglas de los arts 48, 49 y 50 CC, esto es: a) El primer y el ltimo da de un plazo de meses o de aos deben tener el mismo n b) Los plazos deben ser completos y corren hasta la media noche del ltimo da del plazo c) Los plazos son continuos, es decir, no se descuentan los das feriados d) El poseedor puede agregar a su plazo de prescripcin el tiempo en que la cosa estuvo en posesin de sus antecesores pero en este caso la agregacin de posesiones se verifica con sus mismas calidades y vicios 2. Cul es ese plazo para que opere la prescripcin adquisitiva? Tratndose del dominio hay que distinguir: a) Si la prescripcin es ordinaria o extraordinaria b) Si se trata de los dems Ds reales Prescripcin Adquisitiva Ordinaria 1.- Que requiere la Prescripcin Adquisitiva Ordinaria? Esta requiere de posesin regular que es la de la que procede de un justo ttulo que ha sido adquirido de buena fe si el ttulo es traslaticio de dominio tambin es necesaria la tradicin 2.-Plazos de prescripcin i) 2 aos si se trata de una cosa mueble ii) 5 aos si se trata de un inmueble Estos plazos pueden suspenderse Suspensin de la prescripcin i) Concepto Es un beneficio establecido por la ley a favor de ciertas personas en cuya virtud se detiene el tiempo de la prescripcin mientras subsista la causa que la ha motivado y que ha tenido en consideracin el legislador para establecerla

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ii) Precisiones (1) Se trata de un beneficio que establece la ley (2) Slo favorece a ciertas personas que seala la ley y que se encuentran en una situacin o circunstancia especial (3) Slo opera en la prescripcin adquisitiva ordinaria (4) Favorece a la persona contra quien se est prescribiendo y perjudica al prescribiente (5) No hace perder el tiempo de prescripcin anterior, slo que no se ha de computar el plazo durante el cual subsista la incapacidad o la circunstancia tenida en vista por el legislador al establecer el beneficio iii) A favor de quin se suspende? Art 2509 N 1 En general los incapaces, menores, dementes, sordo o sordomudos que no pueden darse a entender claramente. Fundamento de esta norma Se basa en el adagio al impedido no le corre el plazo Los incapaces no administran sus bienes de manera que correspondera a sus representantes legales interrumpir la prescripcin, pero si ellos no lo hacen la ley establece la suspensin N 2 La mujer casada bajo rgimen de sociedad conyugal Llama la atencin que se establezca la suspensin en su favor porque en general la suspensin es un beneficio establecido para personas incapaces y la mujer casada en sociedad conyugal pas a ser plenamente capaz en el ao 1989 con la ley 18.802 Lo que ocurre es que ella no administra sus bienes propios sino que los administra el marido y por lo tanto si l no interrumpe la prescripcin la ley establece la suspensin Esta suspensin no opera tratndose de una mujer separada judicialmente o separada de bienes respecto de aquellos que administra separadamente. (y esto porque la separacin judicial produce el trmino de la sociedad conyugal) N 3 La herencia yacente Esta disposicin ha llevado a algunos autores a sostener que la herencia yacente es una persona, pero en realidad esto no es as, ya que segn el Art. 1240 CC, herencia yacente es aquella cuyo heredero ha dejado transcurrir el plazo de 15 das sin aceptarla ni repudiarla y respecto de la cual no hay albacea con tenencia de bienes. La mejor prueba de que la herencia yacente no es persona est en el Art. 2346 que dice que se puede afianzar a una persona jurdica o a una herencia yacente. Observaciones El art 2509 en su inc 4 seala que la prescripcin se suspende siempre entre cnyuges y esta disposicin se aplica cualquiera que sea el rgimen patrimonial del matrimonio bajo el cual se encuentran casados 63

Fundamento de esta norma (1) Se dice que buscara la armona conyugal (2) Si se trata de un matrimonio casado bajo rgimen de sociedad conyugal, el marido administra los bienes propios de la mujer casada y en consecuencia es l quien debe interrumpir la prescripcin (3) Nos encontramos en un rgimen de sociedad conyugal en que el marido tiene usufructo legal sobre los bienes propios de la mujer y como usufructuario es un mero tenedor, por lo tanto, no podra prosperar la prescripcin Qu significa la expresin siempre? Opiniones (a)Algunos autores dicen que se suspende tanto la prescripcin adquisitiva ordinaria como tambin la prescripcin adquisitiva extraordinaria Argumentos - El tenor literal del Art. 2509 inc. 4 habla de prescripcin sin distinguir entre ordinaria y extraordinaria - El Art. 2511 al referirse a la prescripcin extintiva dice que no se suspende a favor de las personas enumeradas en el Art. 2509 y resulta que este caso no est enumerado en el art 2509 y resulta que este caso no est enumerado sino que constituye un inciso distinto (b) Para otros autores esta expresin significa que la suspensin opera cualquiera que sea el rgimen patrimonial del matrimonio e incluso si los cnyuges estn separados judicialmente v) Efectos de la suspensin (1) Detiene el tiempo mientras exista la causa que la motiva (2) El tiempo que haba transcurrido no se pierde sino que se descuenta el plazo durante el cual existe la causal (3) Cesando la causal contina corriendo el plazo de prescripcin Paralelo entre Interrupcin y Suspensin 1.- En cuanto a su fundamento La interrupcin se fundamenta en el cese de la posesin del poseedor o en el caso de la inactividad del dueo La suspensin se fundamenta en una incapacidad o en la circunstancia considerada por el legislador 2.-En cuanto a sus efectos La interrupcin hace perder el tiempo de prescripcin que haba transcurrido salvo el caso del art 2502 n1 La suspensin no hace perder el tiempo de prescripcin transcurrido y slo detiene el transcurso del tiempo mientras subsista la causa

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3.- En cuanto al tipo de prescripcin en la que opera La interrupcin opera tanto en la prescripcin ordinaria como extraordinaria La suspensin slo opera en la prescripcin ordinaria 4.-En cuanto a quien puede alegarla La interrupcin natural puede alegarla cualquiera que tenga inters en ella La interrupcin civil slo puede alegarla el que ha intentado el recurso La suspensin solamente la persona a cuyo beneficio la ha establecido el legislador Prescripcin adquisitiva extraordinaria 1.- De que requiere la prescripcin adquisitiva ordinaria? sta al igual que la ordinaria necesita de posesin y tambin de transcurso del tiempo pero a diferencia de la ordinaria la posesin no debe ser regular sino que irregular Art. 708, posesin irregular es aquella que carece de uno o mas de los requisitos de la posesin regular, 2.- Cuando se entiende que hay posesin irregular? Habr posesin irregular cuando la posesin: 1 No proceda de un justo ttulo 2 O bien no exista buena fe 3 O bien si el ttulo ha sido traslaticio de dominio, no ha existido la tradicin La posesin irregular nunca lleva a la prescripcin adquisitiva ordinaria) 3.-Plazo para adquirir por prescripcin adquisitiva extraordinaria Es de 10 aos y no hay que distinguir entre bienes muebles e inmuebles. 4.- Reglas de la prescripcin adquisitiva extraordinaria (Art. 1510) 1 No es necesario ttulo alguno; entendemos que lo que no se requiere es justo ttulo por que es ste el que es un elemento de la posesin regular y sta posesin es la que se necesita para la prescripcin adquisitiva ordinaria. Pero en estricto rigor algn ttulo tiene que existir en el sentido de que tiene que haber una causa, un antecedente, 2 Se presume de derecho la buena fe; No resulta acertadas stas expresiones por que la buena fe es un requisito de la posesin regular y sta es la posesin que se requiere para la prescripcin adquisitiva ordinaria y lo que estamos viendo es la extraordinaria. 3 La existencia de un ttulo de mera tenencia har presumir la mala fe y no dar lugar a la prescripcin. A menos que concurran las circunstancias que se indican en este 2510; ( situacin del ttulo de mera tenencia), el 2510 seala que la existencia de un ttulo de mera tenencia har presumir la mala fe y no dar lugar a la prescripcin a menos que concurran las circunstancias que se sealan en el n3 del 2510, son ttulo de mera tenencia por ejemplo, el arrendamiento, comodato, depsito, el ttulo del usufructuario etc, es decir, hay tenencia de una cosa pero reconociendo dominio ajeno. Hasta aqu hemos repetido que la prescripcin necesita de posesin y sta es algo muy distinto a la mera tenencia porque sta no nos puede conducir a la prescripcin adquisitiva, por otra parte luego vamos a ver que una de las caractersticas que se predican de la mera tenencia es que sta es indeleble, o sea no se transforma en posesin por el simple transcurso del tiempo. Art 716 (Carcter de la mera tenencia) 65

Sin embargo, la regla tercera del 2510 pareciera ser que nos est indicando algo distinto, al 716, por que admite que el mero tenedor pueda llegar a prescribir siempre que se cumplan las 2 circunstancias que se indican en la regla tercera, y estas son: Que el que se pretende dueo no pueda probar que en los ltimos 10 aos se haya reconocido expresa o tcitamente su dominio por el que alega la prescripcin. Que el que alega la prescripcin pruebe haber posedo sin violencia, clandestinidad ni interrupcin por el mismo espacio de tiempo.

El art 716 seala que el mero transcurso del tiempo no muda (no hace cambiar) la mera tenencia en posesin pero este mismo art dice, salvo el caso de la regla tercera del art 2510. Significar esto que el solo transcurso del tiempo transforma la mera tenencia en posesin? Si atendemos al solo tenor literal del 716 la respuesta ser que s pero la verdad es que no se trata del simple transcurso del tiempo sino que lo que a ocurrido en este caso es que por una parte el dueo a tenido una inactividad de por lo menos 10 aos y por otra parte en el mero tenedor se experimento un cambio en su nimo, quien entra durante ese lapso de 10 aos a actuar como seor o dueo. Situacin de los dems derechos reales distintos del dominio Regla general Segn el Art. 2498 inc final tenemos que se ganan de la misma forma que el dominio los otros derechos reales que no estn expresamente exceptuados, a si tambin lo dice el 2512 inc 1. Esto significa que habr prescripcin adquisitiva ordinaria con plazo de 2 y 5 aos segn la cosa sea mueble o inmueble y habr tambin prescripcin adquisitiva extraordinaria en los trminos del 2510. Excepciones: 1- Derecho real de herencia; Segn el n 1 del 2512 este derecho se adquiere por prescripcin adquisitiva extraordinaria de 10 aos, sin embargo, el heredero putativo a quien se le hubiere concedido la posesin efectiva de la herencia podr adquirir por prescripcin de 5 aos, heredero putativo es un heredero aparente por que el realmente no es heredero pero se le otorg la posesin efectiva de la herencia y ocurre que esa resolucin que le concede la posesin efectiva le sirve de justo ttulo ( 704). Esta prescripcin pareciera ser que es ordinaria por que el 2512 se refiere a la prescripcin extraordinaria de 10 aos pero Ser as realmente? Algunos autores dicen que si, razones: (1) El 2512 llama a la prescripcin de 10 aos extraordinaria, por tanto, la de 5 aos es ordinaria, este sera un argumento de texto. (2) El art 704 seala que al heredero putativo le sirve de justo titulo la resolucin que le concede la posesin efectiva de la herencia y ocurre que el justo ttulo es un requisito de la posesin regular, y la posesin regular es la que se exige para la prescripcin adquisitiva ordinaria. Tiene importancia establecer si ese plazo de 5 aos para el heredero putativo responde o no a la prescripcin adquisitiva ordinaria?

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Si, la tiene por que la prescripcin adquisitiva ordinaria se suspende, pero no se suspende la prescripcin adquisitiva extraordinaria. 2- Derecho real de censo; Se adquiere mediante prescripcin adquisitiva extraordinaria de 10 aos (nunca se adquiere por prescripcin ordinaria) 3-Derecho real de servidumbre; Segn el n 2 del 2512 se adquiere este derecho segn el art 882. Para entender esto decimos: (1) Hay servidumbres que no pueden adquirirse por prescripcin y estas son: - las servidumbres discontinuas de toda clase - y las continuas inaparentes ( ej, servidumbre de acueducto). Estas servidumbres requieren de un ttulo y el Art. 882 dice que ni an el goce inmemorial bastar para constituirlas ( por que la constitucin de ellas se hace por ttulo). (2) Se pueden adquirir por prescripcin las servidumbres que son a la vez continuas y aparentes. Para determinar si una servidumbre es continua o discontinua hay que atender a la manera como se ejerce si para ejercerla se necesita de la actividad humana la servidumbre es discontinua por ejemplo la de transito. Si para ejercerla no se necesita de un hecho actual del hombre la servidumbre es continua por ejemplo la de acueducto, por que una vez construido el canal el agua corre o puede correr sin intervencin de un hecho actual del hombre. Si la servidumbre est a la vista es aparente, si la servidumbre no se conoce por una seal exterior es inaparente ejemplo, es aparente la servidumbre de trnsito por que hay una senda o una puerta especialmente destinada para ella. El plazo de prescripcin de las servidumbres cuando sta procede es de 5 aos. Paralelo entre prescripcin adquisitiva ordinaria y extraordinaria Diferencias: 1.- Ordinaria; Posesin regular Extraordinaria; Posesin irregular 2.- Ordinaria; 2 aos muebles, 5 aos inmuebles Extraordinaria; 10 aos sin hacer distingo 3.- Ordinaria; Cabe la suspensin de la prescripcin ( trminos del 2509) Extraordinaria; no cabe la suspensin art 2511 Semejanzas: 1.- En ambas cabe la interrupcin de la prescripcin 2.- Ambas requieren de posesin, tranquila e ininterrumpida 3.- Ambas cabe la institucin de la agregacin de posesiones 4.- Ambas los efectos son los mismos. &8. EFECTOS DE LA PRESCRIPCIN 1) Una vez declarada por sentencia judicial opera retroactivamente, esto quiere decir que se entiende que el prescribiente adquiri el derecho real al momento de poseer y no al momento de que se declara la prescripcin adquisitiva. Este efecto no aparece expresamente en el cdigo, pero a propsito de la sociedad conyugal se alude a esta situacin. 67

2) La prescripcin no opera de pleno derecho sino que requiere de sentencia judicial firme y ejecutoriada, por lo tanto la prescripcin debe ser alegada. 3) La sentencia judicial har de veces de escritura publica para los efectos de su inscripcin en el registro de propiedad de bienes races, esta inscripcin no es el modo de adquirir prescripcin sino que es una formalidad por va de publicidad ya que en virtud de esta la sentencia ser oponible a terceros. Artculos 689cc y 2513cc &9. PRESCRIPCIN ENTRE COMUNEROS Si varias personas son dueas de una cosa y cada uno se comporta como dueo respecto de su cuota, pero que ocurre si uno de los comuneros comienza actuar como seor y dueo respecto de la cosa comn. Esto significara que el comunero adquirir la totalidad de la comunidad? Primera opinin Algunos sostienen que no hay prescripcin entre comuneros. Argumentos a) El articulo 1317 dice que la accin de particin es imprescriptible y si es as significa que en cualquier momento uno de los comuneros puede solicitar la particin de la cosa comn lo que impide que otro pueda adquirir por prescripcin el dominio. b) Lo que caracteriza una comunidad es que uno de los comuneros que acta como seor y dueo respecto de su cuota pero en las dems reconoce dominio ajeno, si esto es as habra mera tenencia de las cuotas de los dems y la mera tenencia no es fundamento de la prescripcin. Segunda opinin Otros dicen que no hay prescripcin entre comuneros Argumentos. a) Es cierto que la accin de particin es imprescriptible pero para que exista es fundamental que halla comunidad y resulte que si uno de los comuneros ha adquirido la cuota de los dems por prescripcin ya no habr comunidad y por tanto no se podr ejercer la accin de particin. b) Es cierto que lo normal es que cada comunero reconozca el dominio ajeno respecto de las cuotas de los dems comuneros pero ello no impide que uno de los comuneros pueda actuar como seor y dueo respecto de toda la cosa comn y si concurren los dems requisitos va adquirir el dominio de las cuotas de los dems por prescripcin. Paralelo entre prescripcin adquisitiva y prescripcin extintiva. a) Semejanzas: 1) Ambas tienen elementos comunes como el transcurso del tiempo y la inactividad del verdadero dueo o acreedor. 2) Ambas tienen los mismos fundamentos. 3) Ambas tienen la misma finalidad cual es la consolidacin de situaciones irregulares. b) Diferencias: 1) La prescripcin adquisitiva permite adquirir derechos reales y la prescripcin extintiva extingue obligaciones. 68

2) La prescripcin adquisitiva descansa sobre un hecho positivo cual es la posesin y la prescripcin extintiva descansa sobre un hecho negativo cual es la inactividad del acreedor que dejo transcurrir el tiempo sin ejercer su derecho. SUCESION POR CAUSA DE MUERTE COMO MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO &1.REGLAMENTACION Libro III, Articulo 951 y siguientes. &2.CONCEPTO Es un modo de adquirir el dominio y los demas derechos transmisibles de una persona difunta ya sea en lo que se refiere a la totalidad de su patrimonio, ya sea en una cuota del mismo o bien en una o mas especies o cuerpos ciertos o bien en una o mas cosas indeterminadas dentro de cierto genero determinado. &3.CONCEPTO Y CLASES DE ASIGNATARIOS Asignatario es la persona a quien se hace la asignacion ya sea por la ley o por el testamento de una persona difunta para suceder en sus bienes. Estos se clasifican en: 1) Herederos Son aquellos que suceden a una persona a quien se hace la asignacion ya sea en la totalidad de su patrimonio o bien en una cuota de este En este caso la asignacion toma el nombre de herencia. 2) Legatarios Es la persona que adquiere una o mas especies o cuerpos ciertos o bien en una o mas cosas indeterminadas dentro de cierto genero determinado De esta manera podemos distinguir: a) Legatario de especie o cuerpo cierto: Es el que adquiere una especie determinada dentro de cierto genero determinado. Por ejemplo:caballo condorito. b)Legatario de genero: Es el que adquiere una o mas cosas indeterminadas pero dentro de cierto genero determinado Por ejemplo:Un caballo. &4.CARACTERISTICAS DE LA SUCESION POR CAUSA DE MUERTE COMO MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO 1)Es un modo de adquirir derivativo 2) Sera a titulo universal si lo que se adquiere es una herencia y sera a titulo singular si lo que se adquiere es un legado 3)Es gratuito. 4)Por causa de muerte. 5)Para el profesor Alessandr el titulo sera el testamento y sera la ley si la sucesion es intestada. Para Somarriva este modo no requiere titulo. &5.AMBITO DE APLICACION DE LA SUCESION POR CAUSA DE MUERTE COMO MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO 69

1) Cosas corporales e incorporales 2) Cosas muebles e inmuebles 3) Cosas singulares y universales 4) Derechos reales y personales y obligaciones transmisibles &6.REQUISITOS PARA QUE LOS HEREDEROS PUEDAN DISPONER DE LOS BIENES HEREDITARIOS Aspectos previos A proposito de la herencia la doctrina distingue en: 1. Posesion Legal de la Herencia Es aquella que se confiere por el solo ministerio de la ley a los herederos en el momento mismo del fallecimiento del causante y se caracteriza porque no requiere de corpus ni de animus Es una posesion peculiar porque el heredero puede incluso ignorar el fallecimiento del causante y los derechos que tiene en esa sucesion e igualmente habra posesion legal de la herencia.Tambien se habla de posesion civilisima porque existe aunque falte el corpus y el animus. 2. Posesion Efectiva de la Herencia Es la resolucion administrativa o el decreto judicial que reconoce a ciertas personas su calidad de heredero 3.Posesion Real de la Herencia Es aquella que precisa de corpus y animus y corresponde al concepto tradicional de posesion Para que los herederos puedan disponer de los bienes hereditarios se requiere: 1) QUE SE HAYA CONCEDIDO LA POSESION EFECTIVA DE LA HERENCIA QUEDADOS AL FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE. Si la sucesion es intestada la posesion efectiva se concede mediante una resolucion administrativa emanada del servicio de registro civil e identificacion. Si la sucesion es testada la posesion efectiva se concede mediante decreto judicial. 2) QUE SE HAYA INSCRITO LA RESOLUCION ADMINISTRATIVA EN EL REGISTRO NACIONAL DE POSESIONES EFECTIVAS O EL DECRETO JUDICIAL EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAICES DONDE TENGA SU COMPETENCIA EL TRIBUNAL QUE CONCEDIO LA POSESION EFECTIVA. 3) SE DEBE DAR CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO EN LA LEY DE IMPUESTO A LAS HERENCIAS, ASIGNACIONES Y DONACIONES. Se entiende que esto ocurre: a) Cuando se ha pagado el impuesto y se ha aprobado ese pago. b) Cuando se ha garantizado el pago del impuesto. c) Cuando se ha declarado que la asignacion esta exenta del pago de impuestos. 70

Lo expuesto precedentemente se aplica cuando se trata de disponer de bienes muebles porque si se trata de inmuebles ademas se deben practicar las inscripciones que seala el articulo 688, esto es: 1) Debe inscribirse la resolucion administrativa o el decreto judicial en el registro de propiedad del conservador de bienes raices del lugar donde esten situados los inmuebles sirviendo de titulo a esa inscripcion el respectivo acto testamentario que tambien debe inscribirse. 2) Debe practicarse la inscripcion especial de herencia en cuya virtud los inmuebles figuran inscritos a nombre de todos los herederos y en virtud de esta inscripcion los herederos podran disponer de tales inmuebles actuando de consuno(unanimidad) 3) Debe dejarse constancia que se dio cumplimiento con lo dispuesto en la ley de impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones. 4) Para que cada heredero pueda disponer de un inmueble actuando por si solo debe inscribir la sentencia de adjudicacion o el decreto legal de particion. Observaciones al Articulo 688 1.- Las inscripciones a que se refiere este artculo no constituyen el modo de adquirir por causa de muerte. 2.- Las inscripciones a que se refiere este articulo no constituyen la forma de hacer la tradicion de los inmuebles hereditarios ya que el dominio de tales bienes se adquirio por el modo de adquirir sucesion por causa de muerte y aqui no se habla de transferencia sino que de transmision. 3.- Estas inscripciones no son necesarias para que los herederos puedan disponer del derecho real de herencia. 4.- Estas inscripciones si tiene por finalidad mantener la historia de la propiedad raiz(cuidado: no constituyen tradicion). Problema Que ocurre si un heredero dispone de los bienes hereditarios sin practicar esas inscripciones? a) En 1905 la Corte Suprema sealo que el contrato celebrado entre el heredero y tercero adquirente adolece de objeto ilicito y por tanto nulidad absoluta. El articulo 688 contenia una prohibicion encaminada a organizar el registro del conservador, en consecuencia, tales normas son de orden publico, no son disponibles por las partes y en caso de contravencion esta sancionado con nulidad toda vez que hay objeto ilicito. b) En 1908 esta solucion se aplicaba a las ventas forzadas. c) En 1909 mantuvo este criterio pero limitandolo a las enajenaciones forzadas. d) En 1910 sealo que el titulo que anteceda esa enajenacion pero la tradicion era nula. Argumentos 1.-El 688 impide a los herederos disponer de los inmuebles hereditarios sin cumplir con las inscripciones que sealan. 2.- Enajenar significa transferir el derecho de dominio. 3.- El solo titulo no transfiere el dominio y por lo tanto no constituye disposicion. 4.- La tradicion si transfiere el dominio y por lo tanto constituye disposicion. 5.-Luego el titulo es valido pero la tradicion es nula. 71

Comentario Esta solucion ha sido criticada, porque la corte no considero al 1810 que seala que pueden venderse toda clase de cosas cuya enajenacion no este prohibida y si en estos casos esta prohibida es nulo el contrato de compra venta. En 1912 la corte suprema sealo que pese a estar frente a una prohibicion en este caso la la ley expresamente habia contemplado una solucion distinta a a la nulidad en el articulo Art. 696. Los ttulos cuya inscripcin se prescribe en los artculos anteriores, no darn o transferirn la posesin efectiva del respectivo derecho, mientras la inscripcin no se efecte de la manera que en dichos artculos se ordena, pero esta disposicin no regir sino respecto de los ttulos que se confieran despus del trmino sealado en el reglamento antedicho. 1.- El articulo 698 esta ubicado en el titulo relativo a la tradicion. 2.- Si los herederos venden un inmueble hereditario antes de practicar la inscripcion el titulo es valido y se puede inscribir, pero esta inscripcion no va a producir el efecto de efecto de transferir el dominio mientras no se practiquen las inscripciones que seala el 688. 3.-La sancion segun el 696 es que el adquirente no va a poder iniciar posesion sino que va a ser solo un mero tenedor y en consecuencia nunca va a poder adquirir el dominio por prescripcion. 4.- Esta sancion seria mas energica que la nulidad absoluta porque la nulidad absoluta se sanea al cabo de 10 aos, ene ste caso nunca va a operar la prescripcion pero por otro lado es mas benigna por cuanto admitiria el saneamineto por ratificacion lo que ocurriria cuando las partes concurriesen al conservador de bienes raices a las inscripciones del 688. Criticas a esta solucion 1.- Conduce a una inestabilidad de los derechos puesto que no reconoce eficacia alguna a la transferencia del titulo al adquirente del inmueble hereditario mientras este no practique las inscripciones del 688. 2.-Inscritas el tercero adquirente tendria que proceder a inscribir nuevamente su titulo y esta reinscripcion carece de base legal, ademas podria dar lugar a una serie de inscripciones paralelas. 3.-La sancion del 696 no seria procedente para el 688 ya que esa sancion solo se referiria a los casos en que la inscripcion es la forma de hacer la tradicion ya que la propia disposicion habla de la falta de inscripcion del titulo traslaticio de dominio. 4.- El 688 estaria mal ubicado en el CC ya que las inscripciones no tienen vinculacion con la tradicion y por lo tanto no se justifica su ubicacion en el titulo relativo a la tradicion y es por eso que el 696 no es norma aplicable al 688 CC. Fines perseguidos con la ley conservatoria. 1.- Constituye la forma de hacer la tradicion de los bienes raices y derechos reales constituidos en ellos con excepcion de las servidumbres activas y el derecho real de herencia. 2.- Dan publicidad a la propiedad raiz y tambien mantener la historia de este. 3.- Si la cosa es de aquellas cuya tradicin debe hacerse mediante la inscripcin conservatoria solo se adquiere la posesin en virtud de la inscripcin Art. 724 4.-Es prueba de la posesion. 5.-Es garanta de la posesin 6.- Segn autores es una solemnidad de ciertos actos juridicos como la hipoteca (Art. 2410 CC), donacin entre vivos (art 1801 CC), el usufructo (art 767 CC), uso y habitacin (Art. 812 CC) y censo (art 2027 CC).

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LA LEY COMO MODO DE ADQUIRIR EL DOMINIO

El Artculo 588cc no la menciono como un modo de adquirir el dominio, pero la doctrina y la jurisprudencia estn contestes que es un modo de adquirir el dominio y dems derechos reales en casos muy excepcionales: 1) Para la adquisicin del usufructo legal que tiene el marido casado en rgimen de sociedad conyugal sobre bienes propios de su mujer. 2)Para la adquisicin del derecho de usufructo legal que tiene el padre o madre que ejerce la patria potestad sobre los bienes de sus hijos no emancipados. 3)En la adquisicin del tesoro cuando corresponde al dueo del terreno. 4) En los casos de utilidad publica en que la ley seria el titulo y modo. Intervencin del registro de conservatorio en los modos de adquirir el dominio 1) Ocupacin: no interviene 2) Accesin: no por que la inscripcin del inmueble se hace extensible a los inmuebles del inscrito. 3) Tradicin: si en la forma de hacer la tradicin de los bienes inmuebles 4) Prescripcin: si interviene por que se debe inscribir la sentencia que declara la inscripcin y esta es una solemnidad por va de publicidad para que sea oponible a terceros. 5) Sucesin por causa de muerte: si en el caso del articulo 688cc

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LA POSESIN
&1. CONCEPTO Es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor o dueo, sea que el dueo o el que se da por tal tenga la cosa por si mismo o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de l. Art. 700 Inciso 1 CC. &2. NATURALEZA JURDICA En doctrina se discute acerca de cul es la naturaleza jurdica de la posesin y podemos encontrar las siguientes opiniones: 1) Para algunos es un hecho. Pothier dice que se trata de un seoro de hecho, porque si fuese un derecho sera transferible y transmisible. En cambio la posesin principia en cada poseedor. (Bello sigui a Pothier). 2) Para otros autores es un derecho. Porque se trata de un inters jurdicamente protegido, por lo tanto, estamos frente a un derecho subjetivo. Frente a la pregunta si es un derecho real o un derecho personal, los partidarios de esta opinin sealan que es un derecho personal, porque en caso que un tercero perturbe la posesin estara cometiendo un hecho ilcito, de manera que surge el derecho a demandar, la indemnizacin de perjuicios que es un derecho personal, porque tiene como correlato a una obligacin, toda vez que los hechos ilcitos son fuente de las obligaciones. 3) Es un hecho y un derecho. La posesin en cuanto a su origen es un hecho, porque principia en cada poseedor, pero en cuanto a sus efectos es un derecho, ya que se encuentra protegida y confiere al poseedor las mismas facultades que se confieren al propietario. Situacin en Chile Mayoritariamente se ha estimado que es un hecho. Argumentos: El artculo 700, al definir la posesin dice que es la tenencia lo que est demostrando que se trata de un hecho. b) Si fuese un derecho, el artculo 700 la habra definido empleando la expresin facultad u otra anloga. c) Si fuese un derecho sera transferible y transmisible, en cambio, la posesin principia en cada poseedor. d) Si fuese un derecho, sera un Derecho Real, pero no aparece como tal en los artculos 577 y 579. En consecuencia, se seala que se trata de un hecho protegido por el derecho y el fundamento de esta proteccin radica en la apariencia de dominio que reviste la posesin. De ah, que el inciso 2 del artculo 700 seala que el poseedor es reputado dueo mientras otra persona no justifica serlo. a) Se hace necesario manejar dos conceptos para no confundirlos: Ius Possidendi: Es el derecho a poseer que tiene el propietario de una cosa. Por eso no es ms que una manifestacin del derecho de dominio. Ius Possessionis: Dice relacin con la posesin autnomamente considerada. Esto es independiente de si el poseedor es o no el dueo.

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&3. ELEMENTOS DE LA POSESIN A partir del concepto podemos distinguir corpus y el animus. 1. Corpus: Es la tenencia o detentacin material de la cosa objeto de la posesin, ya sea que la tenga el poseedor por si mismo o que la tenga otra persona en lugar y a nombre de l. 2. Animus: Es el nimo o intencin de ser seor o dueo de la cosa de la posesin. Sin embargo, el solo nimo, mientras permanece en el fuero interno no es suficiente para que se configure la posesin, sino que se requiere que ese nimo se manifieste o exteriorice en el comportamiento del poseedor quien debe actuar como seor o dueo. &4. VENTAJAS DE LA POSESIN 1) El poseedor es reputado dueo. Es decir, da origen a una presuncin simplemente legal de dominio, ya que esa presuncin puede destruirse si otra persona justifica ser el dueo. 2) Permite al poseedor no dueo llegar a adquirir el dominio por prescripcin. 3) El poseedor est protegido. Si la posesin recae sobre bienes inmuebles a travs de las acciones posesorias que est sometidas a un procedimiento breve y sumario. Si recae sobre bienes muebles, no hay acciones posesorias, pero existen las figuras penales del hurto y del robo. 4) El poseedor que es vencido en el juicio reivindicatorio, tiene derecho a que se le abonen las mejoras que haya introducido en la cosa. 5) El poseedor de buena fe tiene derecho a conservar los frutos que haya percibido mientras se encontraba de buena fe. 6) En cuanto al uso y goce de la cosa, el poseedor tiene las mismas facultades que el dueo. &5. CLASIFICACIONES DE LA POSESIN I. SEGN EL TIPO DE PRESCRIPCIN A QUE CONDUCE 1. POSESIN REGULAR 2. POSESIN IRREGULAR 1. POSESION REGULAR a.- Concepto Es aquella que procede de un justo ttulo y que ha sido adquirida de buena fe y si el ttulo traslaticio de dominio, adems ha operado la tradicin. La Posesin Regular permite adquirir por la prescripcin Ordinaria. Art. 702. b.- Elementos de la Posesin Regular i. ii. iii. Justo Titulo Buena Fe inicial Tradicin si el titulo es traslaticio de dominio

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JUSTO TTULO 1.- Concepto El cdigo civil no da un concepto de ttulo, ni tampoco de Justo ttulo. En doctrina se ha entendido por ttulo, el antecedente o causa que justifica la posesin. Pero para estar frente a una posesin regular no basta cualquier antecedente que justifique la posesin, sino que se necesita de un Justo ttulo que corresponde a aquel antecedente que da a la persona un razonable motivo para creerse propietario. 2.- Clases de justo ttulo (Art. 703). i.- Ttulos constitutivos de Dominio: Son la ocupacin, la accesin y la prescripcin. Es decir, los modos de adquirir originarios. Por ejemplo: Si una persona encuentra una cosa mueble que no pertenece a nadie va a adquirir el dominio y va a iniciar la posesin en virtud de la ocupacin. Pero si esa cosa tena dueo, no va a adquirir el dominio, pero si va a iniciar posesin. Comentario: Luis Claro Solar y Vittorio Pescio sealan que la prescripcin habra sido errneamente incluida en el 703, porque, para que opere la prescripcin, se necesita como antecedente, la posesin y segn el artculo 703, la prescripcin sera ttulo, o sea, antecedente de la posesin. Algunos autores han entendido que la prescripcin ha sido incluida correctamente en el 703, porque segn el 2510 N3 una persona puede adquirir por prescripcin sin necesidad de ttulo y una vez que adquiere el dominio va a actuar como seor o dueo y esta posesin va a tener como antecedente o causa a la prescripcin. 2. Ttulos Traslaticios de dominio: Son aquellos que por su naturaleza sirven para transferir. Observaciones: El artculo 703 ha sido extremadamente preciso al definir el Justo Ttulo, como aquel que por su naturaleza sirve para transferir, ya que el ttulo por s solo no transfiere el dominio. El cdigo seala como ejemplo, la compraventa, la permutacin la donacin entre vivos. A parte de estos ejemplos, hay otros como el aporte en dominio a una sociedad, el mutuo, el cuasiusufructo, la dacin en pago, etc. Cuando se invoca un ttulo traslaticio de dominio adems se necesita tradicin para que haya Posesin Regular. Problemas Qu ocurre con las sentencias de adjudicacin y actos legales de particin del artculo 703? Una de las formas de poner trmino a una comunidad es a travs de la particin, que es la singularizacin y radicacin de los derechos que se tenan pro indiviso en bienes determinados. La particin puede hacerse con un juez rbitro llamado Juez Partidor, quien la har en sentencia de adjudicacin, pero tambin la pueden hacer los propios comuneros, actuando de comn acuerdo, en virtud de un acto legal de particin. 76

Segn el 703 las sentencias de adjudicacin y los actos legales de particin pertenecen a los ttulos traslaticios de dominio. Sin embargo, loa artculos 718 y 1344 consagran el efecto declarativo de la particin en cuya virtud se entiende que el adjudicatario ha sido dueo exclusivo del bien adjudicado, desde que se form la comunidad y que nunca ha tenido derechos en los dems bienes. Es decir, se procede como si la comunidad nunca hubiese existido. Cmo es posible que el 703 considere la particin como ttulo traslaticio de dominio? 718 y 1344. Opiniones: a. Algunos autores estiman que lo que el legislador quiso decir es que , tanto las sentencias de adjudicacin como loa actos legales de particin, pertenecen, junto a los Ttulos Traslaticios, a una categora ms amplia que seran los ttulos derivativos, que son aquellos que suponen un derecho preexistente y que son los que se opondran adecuadamente a los ttulos constitutivos. b. Para otros, esta norma parte del supuesto que quien se est adjudicando un bien perteneciente a la comunidad es un tercero extrao, pues en tal caso efectivamente la sentencia de adjudicacin opera como un ttulo traslaticio de dominio. c. Para otros, segn la historia fidedigna de la ley, el proyecto indito de 1853 se refera a la sentencia de adjudicacin en un juicio ejecutivo, la cual, efectivamente, opera como Ttulo Traslaticio de Dominio, pero la comisin revisora tergivers la idea. d. Para otros, esta misma norma asimila las sentencias de adjudicacin y los Actos Legales de Particin a los ttulos traslaticios, pero no dice que sean lo mismo. Esta norma debe interpretarse en funcin de la posesin y, en especial, a propsito de los justos ttulos posesorios. En este sentido, al legislador le habra parecido ms correcto asimilar la sentencia de adjudicacin y los actos legales de particin a los ttulos traslaticios antes que a los ttulos constitutivos. Qu ocurre con las sentencias judiciales sobre derechos litigiosos? Segn el artculo 703 no constituyen un nuevo ttulo posesorio, lo que se explica en el efecto declarativo de las sentencias judiciales. Qu ocurre con la transaccin? Segn el 703 hay que distinguir: a. En cuanto la transaccin recae sobre el objeto litigioso no constituye un nuevo ttulo posesorio, pues tendra un efecto declarativo b. En cuanto la transaccin recae sobre un objeto no disputado, la transaccin opera como un verdadero ttulo traslaticio de dominio y por lo tanto, constituye un justo ttulo posesorio. Qu ocurre con la sucesin por causa de muerte? Al ver el 703 vemos que contempla a los Modos de Adquirir Originarios. Por otra parte, se necesita de la tradicin cuando se invoca un ttulo traslaticio de dominio, pero nada se ha dicho de la SXCM. Sin embargo, la doctrina y la jurisprudencia han estimado que constituye un justo ttulo posesorio, puesto que permite justificar la posesin de un heredero, especialmente si un causante no era dueo, sino que solo era poseedor. Qu ocurre con la ley? Tanto doctrina como jurisprudencia han evidenciado que constituye un justo ttulo posesorio.

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3.- Requisitos del justo ttulo El cdigo no los sealo, sino que se limit a sealar qu ttulos son injustos. A partir de eso, los autores han dicho que los requisitos del Justo Ttulo son: i.- Autenticidad: Que realmente haya sido otorgado por la persona que se pretende o a la cual se atribuye. ii.- Validez: Esto es, que no adolezca de un vicio de nulidad. iii.- Realidad: Que corresponda al derecho que se invoca. 4.- Ttulos Injustos Los Ttulos Injustos son: i. El falsificado: El que no ha sido otorgado, realmente, por la persona que se pretende. En este caso, falta la autenticidad. ii. El otorgado por una persona en el carcter de Mandatario o representante legal de otra, sin serlo. En este caso, falta la autenticidad. iii. El que adolece de un vicio de nulidad. Aqu puede ser vicio de Nulidad Absoluta o Relativa y falta de Validez como la enajenacin. iv. El meramente putativo: Como el del heredero aparente que no es en realidad heredero o el del legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario posterior. Sin embargo, cabe tener presente que al heredero putativo, a quien se le ha concedido la posesin efectiva, servir de justo ttulo, el decreto judicial o la Resolucin Administrativa que le concedi la posesin efectiva, pudiendo llegar a adquirir, por prescripcin, en el plazo privilegiado de 5 aos. (Art. 704) Problemas: Qu ocurre con la venta de cosa ajena? No es un ttulo injusto, porque la venta de cosa ajena vale. Es taxativo el artculo 704? Se entiende que es taxativo tanto por su tenor literal, como por la circunstancia de que se trata de una norma de excepcin que debe ser interpretada en forma estricta. BUENA FE INICIAL 1.- Concepto Es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos, exento de fraude y de todo vicio. 2.- Comentarios i. ii. Es un requisito de carcter tico y subjetivo, ya que supone que el poseedor est convencido de que es el dueo. No se trata de una simple creencia, sino que de una conviccin o persuasin firme de que se adquiri el dominio de manera que es necesario examinar todas las circunstancias que rodearon la adquisicin del dominio. 78

iii.

Si se invoca un Ttulo Traslaticio de Dominio, resulta necesaria la tradicin para que haya buena fe. El solo ttulo NO transfiere el dominio. 3.- Momentos en que debe existir la buena fe.

En nuestro sistema basta con que exista al iniciarse la posesin. A diferencia de lo que pasa en otros sistemas como en Alemania donde la buena fe debe estar presente siempre. En nuestro pas, si se adquiere la posesin de buena fe y sta luego se pierde se sigue siendo poseedor regular. Pero, esa mala fe sobreviviente tendr importancia en materia de prestaciones mutuas, si el verdadero dueo ejerce su accin reivindicatoria y gana el juicio reivindicatorio. 4.- El error y la Buena Fe i. La buena fe se presume. ii. Como consecuencia de 1: Quien alegue estar de buena fe no necesita probarlo. Quien impugne la calidad de poseedor regular deber probar la mala fe. iii. Luego se trata de una presuncin simplemente legal. iv. Sin embargo, hay casos en los cuales la ley presume mala fe. Por ejemplo: el error de derecho (706 Inc. final) o la existencia de un ttulo de mera tenencia (Art. 2510 N3) mbito de aplicacin de esta presuncin: Pese a que se encuentra a propsito de la posesin la doctrina y la Jurisprudencia han sealado que es de aplicacin general, por las siguientes razones: La amplitud de los trminos empleados por el legislador. La ley presume lo comn, corriente u ordinario. Porque de sostenerse lo contrario, se estara presumiendo la mala fe, lo que no se condice con el sistema de nuestro cdigo (Art. 707). TRADICIN CUANDO SE INVOCA UN TTULO TRASLATICIO DE DOMINIO Este requisito est muy ligado a la buena fe, porque del Titulo Traslaticio de Dominio solo surgen derechos Personales, de manera que para que opere la adquisicin del dominio, se necesita de tradicin. Esto es: i. Si se trata de una cosa mueble aplicamos el artculo 684. ii. Si se trata de una cosa inmueble, el 686. Cabe tener presente que el artculo 702 Inc. 4 establece una presuncin de tradicin a partir de la posesin, a ciencia y paciencia del que se oblig a entregarla a menos que la tradicin haya debido efectuarse mediante la inscripcin. 2. POSESIN IRREGULAR Es aquella a la que le falta alguno de los requisitos de la Posesin Regular Esto es, si el ttulo es injusto o bien, si nos ha sido adquirida de buena fe, o bien si es que no ha operado la tradicin cuando se invoca un Ttulo Traslaticio de Dominio. Esta posesin conduce a la prescripcin Adquisitiva Extraordinaria.

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II. SEGN SI HABILITA O NO PARA ADQUIRIR POR PRESCRIPCIN: 1. POSESIN TIL Es aquella que habilita para adquirir por prescripcin. Se trata de una posesin pacfica y pblica y, por tanto, no viciosa. 2. POSESIN INTIL Es aquella que no habilita para adquirir por prescripcin. Se trata de una posesin viciosa y los vicios de los que puede adolecer la posesin son la violencia, que se opone a una posesin pacfica y la Clandestinidad que se opone a una posesin pblica. Vicios que adolece la Posesin 1) La violencia. Posesin Violenta a) Concepto Es aquella que ha sido adquirida por la fuerza. Observaciones: i. ii. iii. La fuerza puede ser actual o inminente, es decir, consistir en vas de hecho o en amenazas. Lo fundamental para estar frente a una posesin violenta es que haya sido adquirida por la fuerza, porque si el origen es pacfico y la fuerza se emplea para conservar la posesin, en principio debiramos decir que esa posesin no es violenta. Segn al Art. 711 el que en ausencia del dueo se apodera de la cosa y volviendo el dueo le repele, es tambin poseedor violento. Se entiende que repele al verdadero dueo si lo arroja por la fuerza.

Comentarios: i. ii. iii. Pothier seala que el duelo que se ausenta del inmueble conserva la posesin, pues tiene la intencin de volver a ella y solo cuando regresa y es repelido por la fuerza comienza esa posesin violenta. En nuestro sistema no podra sostenerse la idea de Pothier porque segn el art. 726 se deja de poseer una cosa cuando otra persona se apodera de ella con nimo de hacerla suya. Claro Solar seala que el artculo 711 tendra una aplicacin restringida, ya que, tratndose de los inmuebles inscritos, no se pierde la posesin por una parte ni se gana por la otra, mientras subsista la inscripcin.

b) Victima de la violencia i. El verdadero dueo de la cosa. ii. El poseedor de la cosa. iii. El mero tenedor de la cosa. Todos ellos cuentan con la accin de restablecimiento o de despojo violento que es una accin posesoria, que tiene por objeto obtener que las cosas vuelvan al estado en que se hallaban antes del despojo violento.

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c) Agentes de la violencia i. ii. iii. El propio poseedor. Un tercero que acte con el consentimiento del poseedor. Un tercero que acte con el desconocimiento del poseedor, siempre que este ratifique lo actuado, expresa o tcitamente.

d) Caractersticas de la violencia i. Es un vicio temporal: Puesto que desde que se produce el hecho de violencia comienza a correr el plazo de prescripcin de las acciones posesorias respectivas y que es de un ao, contado desde el ltimo acto de violencia. Si esto es as, vencido el plazo de un ao ya nadie podra alegar la violencia de manera que la posesin sera til. Es un vicio relativo: Solo puede ser alegado por la vctima de la violencia. En consecuencia, si la vctima era un poseedor, el verdadero dueo no puede alegar esa violencia.

ii.

e) Efectos de la violencia i. ii. Impide adquirir dominio por prescripcin. Impide ejercer acciones posesorias.

2) La clandestinidad. Posesin Clandestina a) Concepto Es aquella que se ejerce ocultndola de quien tiene el derecho a oponerse a ella. b) Observaciones i. ii. iii. iv. v. vi. La clandestinidad es un vicio que se opone al carcter pblico de la posesin. Para que la posesin sea clandestina no es necesario que se oculte de todo el mundo, sino que basta que se oculte de quien tiene derecho a oponerse a ella. A diferencia de lo que ocurre con la violencia, la clandestinidad es un vicio que puede contaminar a la posesin, en cualquier momento y no solo al inicio. La clandestinidad es un vicio relativo, ya que solo puede alegarlo quien tiene derecho a ello La clandestinidad es un vicio temporal, pues cesa desde que deja de ocultarse a quien tiene derecho a oponerse a ella. Es fcil de concebir un ejemplo de clandestinidad para bienes muebles, pero no as cuando se trata de Bienes Inmuebles. Tradicionalmente, se seala como ejemplo terico el caso de la persona que excava un stano bajo el predio del vecino.

c) Inutilidad de la posesin viciosa Tradicionalmente se ha dicho que la posesin viciosa impide adquirir el dominio por prescripcin y ejercer acciones posesorias. Sin embargo, una opinin minoritaria seala que esto no es as, porque una posesin viciosa puede acompaar perfectamente a una posesin regular o a una posesin irregular. 1.- Posesin viciosa y Regular: Este es el caso del poseedor de buena fe que adquiere en virtud de un Justo Ttulo, que ha operado la tradicin, si el ttulo es un Ttulo Traslaticio de Dominio, 81

pero que con posterioridad advierte que no es el verdadero dueo y comienza a ocultarla de ste. Ser una posesin Regular y Clandestina. Precisiones: a. La posesin regular no podra ser violenta, porque la violencia se opone a la buena fe inicial. b. La posesin regular no podra ser clandestina desde un comienzo por la misma razn. 2.- Posesin viciosa e Irregular: Este es el caso por ejemplo, del que a sabiendas compra una cosa un ladrn y la ejerce ocultndola del verdadero dueo desde un comienzo. Lo mismo ocurre con el poseedor violento cuando ha adquirido sin titulo, ya que segn el artculo 2510 N1 este poseedor violento que carece de ttulo, puede llegar a adquirir por la prescripcin adquisitiva extraordinaria. Comentario Los partidarios de esta teora sostienen que si bien ella tiene fundamento es diversas disposiciones del cdigo, en realidad, no se condice con el sistema posesorio de ste (del cdigo) ni con el sistema de adquisicin del dominio por prescripcin establecido por nuestro legislador, sin perjuicio que adems estas conclusiones distan mucho de la equidad. &6. LA AGREGACIN DE POSESIONES 1. Concepto Es la facultad que la ley concede al poseedor para que pueda aadir a sus posesin, a la posesin de su antecesor o de una serie ininterrumpida de antecesores. Lee el artculo 717. 2. Fundamento de esta facultad Radica en la necesidad de completar los plazos necesarios para adquirir por prescripcin o para poder ejercer acciones posesorias, porque atendido el trfico jurdico y las mutaciones que existen en la propiedad, en la prctica sera difcil que una sola persona pudiese completar esos plazos. 3. Requisitos (1) Existencia de un vnculo jurdico ente el actual poseedor y sus antecesor o antecesores. En consecuencia, quien se apodera de la cosa, se encuentra impedido de hacer uso de esta facultad. (2) Debe aadirse una serie contigua y no interrumpida de posesiones, es decir, no debe haber una solucin de continuidad entre el actual poseedor y las posesiones que se pretende agregar. (3) Las posesiones que se agregan deben ser tiles para prescribir. 4. Reglas que gobiernan la agregacin de posesiones 1.- Es facultativa: Es decir corresponde al poseedor decidir si hace uso o no de esta facultad. 2.- Procede tanto respecto de antecesores mediatos como inmediatos, es decir, el actual poseedor no solo puede aadir la posesin de su antecesor, sino que adems la del antecesor de su antecesor y as sucesivamente. 3.- Las posesiones que se aaden se agregan con sus calidades y vicios de manera que si el actual poseedor es un poseedor regular y aade una posesin irregular, toda la posesin se torna irregular. 4.- No se pueden aadir solamente las posesiones que convengan al poseedor, sino que debe agregarse una serie continua y no interrumpida de posesiones. 82

&7. LA POSESIN PRO INDIVISO Los artculos 718, 1344 y 2417 consagran el efecto declarativo de la particin. Esto es que los efectos de la particin se van a retrotraer al momento en que se form la comunidad (se leen) Volvemos al 718 inciso 2 para analizar el siguiente problema: El inciso primero del 718 consagra el efecto declarativo de la particin. Es decir, se entiende que cada asignatario ha sido poseedor exclusivo de los bienes adjudicados desde el momento en que se origina la comunidad y que nunca ha tenido derecho en los bienes adjudicados a los dems comuneros. Sin embargo, el inciso 2 seala que el comunero adjudicatario podr aadir al tiempo de su posesin exclusiva el tiempo de posesin pro indiviso. Qu sentido tiene esta facultad, si en virtud del efecto declarativo se entiende que l ha sido el nico poseedor durante todo el tiempo que dur la indivisin? Los autores han dicho que el efecto declarativo se entiende sin problemas, tratndose del dominio. Pero tratndose de la posesin que es un hecho, no puede procederse con la misma lgica y es por esta razn que la ley establece la facultad del adjudicatario de aadir a su posesin exclusiva el tiempo de posesin pro-indiviso. Consecuente con lo anterior, el artculo 703, seala como justo ttulo la sentencia de adjudicacin y loa actos legales de particin. Si el adjudicatario hace uso de esta facultad, el ttulo posesorio ser aquel que dio origen a la comunidad. Pregunta: Si el adjudicatario hace uso de esta facultad, en estricto rigor Hay agregacin de posesiones? Se ha entendido que NO, porque agregar posesiones implica aadir dos posesiones distintas. En cambio, en este caso, se tratara de una misma posesin. &8. ESTRUCTURA DE LA POSESIN Distinguimos un elemento personal, un elemento real y un elemento formal. 1. Elemento Personal Est constituido por las personas o sujetos que pueden ser poseedores. En este sentido puede tratarse de una persona natural o jurdica, singular o plural, etc. Est constituido por las personas o sujetos que pueden ser poseedores. En este sentido puede tratarse de una persona natural o jurdica, singular o plural, etc. En materia de capacidad hay que distinguir: a) Capacidad para iniciar posesin: Hay que subdistinguir: i) Tratndose de cosas muebles: Pueden adquirir posesin todas las personas, salvo los dementes y los infantes, quienes solo pueden hacerlo a travs de su representante legal. ii) Tratndose de bienes inmuebles: No hay normas especiales, de manera que se aplican las reglas generales de la capacidad en los actos jurdicos. b) Capacidad para ejercer los atributos de la posesin. No hay normas especiales de manera que se aplican las reglas generales sobre capacidad en los actos jurdicos. CC Art. 723 (lo lee). 2. Elemento Real: Est constituido por las cosas que pueden ser objeto de posesin, En esta materia hay que distinguir: a) Cosas corporales: Pueden ser objeto de posesin siempre que cumplan dos requisitos: 83

1) 2)

Que sean determinadas (Art.700) Que estn dentro del comercio humano (2498)

b) Cosas Incorporales: Segn el 715 las cosas incorporales tambin pueden ser objeto de posesin. Sin embargo hay que distinguir: Derechos Reales Si pueden ser objeto de posesin. Por ejemplo, si una persona que solo es poseedora constituye un usufructo a favor de otra esta ultima jurdicamente no ser usufructuaria porque el constituyente no era el dueo. Pero va a actuar como si fuese usufructuario, es decir, va a ser poseedor del derecho real de usufructo. Observacin: En este punto cabe tener presente que por una parte est la relacin con la cosa, y por otra parte, est la relacin con el derecho real. En efecto, en relacin a la cosa, se es mero tenedor, puesto que se reconoce dominio ajeno. Pero en relacin al derecho de usufructo, se es poseedor porque se mira a si mismo como si fuese titular de ese derecho. Derechos Personales: En este caso el tema se discute. Opiniones: i. Alfredo Barros Errazuriz: Seala que si pueden ser objeto de la posesin. Argumentos: (1) El artculo 715 que no distingue entre Derecho Reales y Derecho Personales y si el legislador no ha distinguido, no es lcito al intrprete distinguir. (2) El artculo 1576 inciso 2 que se refiere al pago hecho al actual poseedor del crdito. Comentario: Este autor reconoce que la posesin de derechos personales ser menos importante que la posesin de derechos Reales porque aquellos no pueden adquirirse por prescripcin. ii. Alessandri: Seala que los derechos personales no pueden ser objeto de la posesin. Argumentos: (1) No tiene sentido sostener que los derechos personales pueden ser objeto de posesin si no pueden adquirirse por prescripcin. (2) La expresin poseedor que emplea el artculo 1576 inciso 2, no est tomada en el sentido del artculo 700 del cdigo civil, sino que est tomada como el caso del acreedor putativo, esto es, el que aparenta ser acreedor, pero en realidad no lo es. (3) El derecho romano que solo concibi la posesin de derechos reales. (4) El artculo 715 debe interpretarse en relacin al artculo 714 que, luego de definir la mera tenencia, da una serie de ejemplos, todos ellos relativos a derechos Reales de manera que es a stos a los que se refiere el 715.

84

(5) La posesin implica conferir al poseedor un goce ms o menos prolongado de la cosa objeto de la posesin, lo que no se podra dar tratndose de los derechos personales, ya que estos son esencialmente transitorios. 3. Elemento formal: Este se refiere a la manera como se adquiere la posesin y en este tema, nos remitimos a los Modos de Adquirir el Dominio porque lo normal es que se adquiera simultneamente el dominio y la posesin y solo si ello no es posible, por ejemplo, porque el tradente no era dueo, solo se va a adquirir la posesin. &9. ADQUISICIN, CONSERVACIN Y PRDIDA DE LA POSESIN Antecedentes La posesin se puede adquirir por el propio poseedor personalmente o bien por un tercero. 1) Personalmente: Esta es la situacin normal. 2) A travs de un tercero: Esto ocurrir en los siguientes casos: a) A travs de un representante: Para ello deben concurrir los siguientes requisitos: i) Que sea un representante legal o convencional. ii) Que el representante declare que est actuando a favor de otra persona. iii) Que el representante tenga la facultad de iniciar posesin a nombre del representado. Efectos: Concurriendo todos estos requisitos se entiende que el representado va a iniciar la posesin desde el momento en que la inicia para l su representante, aunque el representado lo ignore. b) A travs de un agente oficioso: En este caso no hay representacin de manera que solo se va a iniciar la posesin del interesado una vez que tome conocimiento y ratifique lo actuado por el agente oficioso. Pero tales efectos se van a retrotraer al momento en que se inicio la posesin. Distincion entre Bienes muebles e inmuebles Para examinar este tema hay que distinguir si se trata de bienes muebles o inmuebles, y en este ltimo caso, si los inmuebles estn inscritos o no. 1) Bienes Muebles. a) Adquisicin: La posesin se adquiere con la sola concurrencia del corpus y del animus. b) Conservacin: La posesin subsiste mientras se mantenga el corpus y el animus. En consecuencia: (1) No se pierde la posesin aunque el poseedor ignore accidentalmente el paradero de la cosa que se encuentra bajo su poder. (2) No se pierde la posesin si se confiere a un tercero la tenencia de una cosa a ttulo de mera tenencia. c) Prdida de la posesin: Se pierde la posesin cuando falta el corpus y/o el animus. Por ejemplo, cuando se hace imposible el ejercicio de actos posesorios o cuando otra persona se apodera de la cosa.

85

2) Bienes Inmuebles y derechos reales constituidos en ellos. Antecedentes: El legislador no le concede a la inscripcin conservatoria el merito de acreditar el dominio u otros derechos reales constituidos sobre inmuebles sino que solo le otorgo el merito de acreditar la posesin. Si bien es cierto Don Andrs Bello reconoce que en otros sistemas jurdicos la inscripcin conservatoria tiene el merito de acreditar el dominio estim que en nuestro pas ello sera de difcil aplicacin puesto que ello obligara a los dueos de bienes races a justificar sus ttulos lo que dara origen a innumerables juicios. Sin embargo el legislador estableci una serie de mecanismos destinados a que paulatinamente los inmuebles se fuesen incorporando al sistema registral para que en definitiva los trminos dominio, posesin e inscripcin llegasen a ser trminos idnticos. Dentro de estos mecanismos encontramos: 1 Que la tradicin de los bienes races debe hacerse a travs de la inscripcin 2 Que para que los herederos puedan disponer de los inmuebles hereditarios deben practicar las inscripciones a que se refiere el art. 688 del CC 3 La sentencia judicial que declara la prescripcin cuando recae sobre inmuebles debe inscribirse para que sea oponible a terceros. 4 Los contratos de hipoteca celebrados en el extranjero para que produzcan efectos en Chile deben inscribirse en el registro del conservador de bienes races. Para examinar este tema debemos distinguir entre inmuebles no inscritos e inmuebles inscritos: 1) Inmuebles no inscritos a. Adquisicion para saber como se adquiere la posesin de un inmueble no inscrito hay que distinguir. i. Si se invoca un titulo constitutivo de dominio se adquiere la posesin por la sola concurrencia del corpus y del animus, en este sentido cabe tener presente que en estricto rigor mas que hablar de ocupacin debemos entender el simple apoderamiento material del inmueble porque la ocupacin solo recae sobre bienes muebles. Observacin: El art. 229 seala que tratndose de un inmueble no inscritos si un tercero se apodera violenta o clandestinamente de l pretendindose dueo, el que tena la posesin la pierde lo que segn Alessandri constituye una verdadera sancin al poseedor negligente que no inscribi su titulo. Reconociendo que el que adquiere la posesin ser un poseedor irregular. Problema: El art. 724 seala que tratndose de las cosas cuya tradicin debe hacerse a travs de la inscripcin ninguna persona puede adquirir la posesin si no por este medio. A partir de esto pareciera ser que hay una contradiccin entre el artculo 724 y los art. 726 y 729. Porque el art. 724 exige la inscripcin para que se inicie la posesin en cambio los art. 726 y 729 seala que basta con el simple apoderamiento material con nimo de hacer suya la cosa es decir basta la concurrencia del corpus y del animus. Los autores han dicho que en estricto rigor no hay contradiccin sino que los art. 726 y 729 seran normas especiales frente al 724 de manera que no obstante la amplitud de sus trminos este ultimo solo se aplica a los inmuebles inscritos y segn algunos autores cuando adems se invoca un ttulo translaticio de dominio y se trata de iniciar posesin regular. ii. Si se invoca un titulo translaticio de dominio. Hay que distinguir: 1 Si se trata de la posesin regular indiscutidamente se necesita de la inscripcin 2 Si se trata de la posesin irregular Se necesita la inscripcin? 86

Opiniones: a) Alessandri y Humberto Trucco sealan que la inscripcin es necesaria. Argumentan: 1 El art. 724 no distingue entre posesin regular no irregular ni entre inmueble inscrito y no inscrito. 2 Si bien es cierto el art. 708 seala que posesin irregular es aquella a que falta algn requisito de la posesin regular y por lo tanto podra entenderse que podra faltar la inscripcin no es menos cierto que el art.724 es especial en relacin al art. 708 porque se refiere especficamente a los inmuebles y por lo tanto debe entenderse que para estos siempre se necesita de la inscripcin. 3 El espritu de la ley que ha sido llevar a los inmuebles al sistema registral y esta finalidad se veria frustrada de no exigirse la inscripcin. 4 el art. 728 que si bien es cierto prescinde de la inscripcin ello se produce exclusivamente para los casos de apoderamiento pero no para los casos en los que se invoca un titulo translaticio de dominio. b) Opinin de Leopoldo Urrutia, Jos Clemente Fabres y Manuel Somarriva sealan que no es necesaria la inscripcin. Argumentan: 1 Los art 726 y 729 son normas que permiten adquirir la posesin irregular de un inmueble no inscrito por el simple apoderamiento material de manera que con mayor razn debiese ser posible adquirir la posesin irregular cuando se invoca un titulo translaticio de dominio aunque no se practique la inscripcin. 2 Lo anterior se ve corroborado por el art. 730 ya que esta disposicin se refiere al caso del mero tenedor que usurpa la cosa sealndose que en tal caso del mero tenedor no adquiere posesin ni pone termino a la posesin anterior a menos que enajene la cosa a nombre propio pues en tal caso el adquirente va a iniciar posesin y va a poner termino a la posesin anterior salvo que se trate de un inmueble inscrito pues en tal caso no se pierde la inscripcin sin la competente inscripcin. A contrario sensu si el inmueble no esta inscrito no se necesita de la inscripcin. b. Conservacion Se conserva la posesin mientras subsista el corpus y el animus. De manera que no se pierde la posesin por cederle a otro la tenencia de la cosa en virtud de un titulo de mera tenencia. c. Perdida Se pierde si falta el corpus y/o el animus. Cabe tener presente que segn el art. 730 la sola usurpacin que haga el mero tenedor no es suficiente para iniciar posesin y poner termino a la posesin anterior puesto que la mera tenencia es indeleble y el mero tenedor no puede transformarse en poseedor por su sola voluntad. 2) Inmuebles inscritos a. Adquisicion Hay que subdistinguir: 1 Si se trata de adquirir posesin regular indiscutidamente se necesita la inscripcin. 2 Si se trata de la posesin irregular Es necesaria la inscripcin? 87

Opiniones: a) Ruperto Bahamonde, Jos Clemente Fabres, Carlos Aguirre Vargas sealan que no es necesaria la inscripcin. Argumentos: 1 El artculo 708 seala que la posesin Irregular es aquella a la que le falta alguno de los requisitos de la posesin regular y resulta que la inscripcin, que es la forma de hacer la tradicin, es un requisito para la posesin regular. Por lo tanto, para la posesin irregular no se necesita la Inscripcin tradicin. 2 El artculo 724, que es la norma que exige la inscripcin, se debe entender exclusivamente para la posesin Regular, porque de lo contrario, nunca podra haber posesin irregular en inmuebles inscritos. 3 Los artculos 726 y 729 son normas que suponen que se puede iniciar la Posesin Irregular sin necesidad de Inscripcin. b) Alessandri dice que la inscripcin es necesaria porque: 1 El artculo 724, que es la norma que exige la inscripcin no distingue entre posesin regular e irregular. 2 El artculo 724 es especial, en relacin al 708, porque se refiere exclusivamente a inmuebles. 3 Si se interpretan armnicamente los artculos 728, 729 y 730 puede advertirse que existe un principio segn el cual no se pierde la posesin mientras subsista la inscripcin. De razonarse de otra manera se dara el absurdo de tener a un poseedor inscrito, que sera el poseedor regular y un poseedor no inscrito que sera el Irregular. 4 Lo anterior se ve corroborado por el 2505: la prescripcin no procede contra un ttulo inscrito. 5 El espritu de la ley, que es llevar a todos los inmuebles al sistema registral, lo que se vera vulnerado si se permite adquirir posesin irregular sin inscripcin. 6 Pensando as, no es efectivo que no pueda haber posesin irregular tratndose de inmuebles inscritos, puesto que ello va a ocurrir cuando falte la buena fe inicial o bien cuando el ttulo sea injusto. b. Conservacin: Se conserva la posesin mientras subsista la inscripcin. De ah que el 728 inciso 2 seale que si una persona se apodera de un inmueble cuyo ttulo est inscrito no se inicia posesin ni se pone trmino a la posesin existente. c. Prdida de la posesin Este es el tema de la cancelacin de la Inscripcin que segn el 728 inciso 1 puede verificarse de las siguientes formas: i. En virtud de una convencin de las partes. A esto se le llama resciliacin. Para saber cmo se hace materialmente, hay dos opiniones 88

 Algunos autores estiman que basta con hacer una anotacin marginal dejando constancia que revive la anterior. Vittorio Pescio seala que se debe hacer una nueva inscripcin a nombre del titular anterior. ii. En virtud de una nueva inscripcin en la que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otra persona: Este es el modo habitual y, en este caso, la inscripcin es virtual. Para estos efectos, cada vez que el poseedor inscrito transfiera sus derechos, debe dejarse constancia de la nueva inscripcin al margen de la inscripcin anterior y en la nueva inscripcin debe mencionarse la inscripcin anterior, con lo que se forma una cadena de inscripciones. iii. Por decreto judicial: En estricto rigor, se trata de una sentencia judicial firme y ejecutoriada que acoge una accin reivindicatoria o una accin de nulidad o una accin resolutoria, etc. Problema: Si el ttulo es injusto, se produce la cancelacin de la inscripcin? Se entiende que si por las siguientes razones: 1 El 728 no ha distinguido entre ttulo justo e injusto. 2 El 2505 ha distinguido entre ttulo justo e injusto. 3 Tratndose de los inmuebles inscritos puede haber posesin irregular, por ejemplo, si el ttulo es injusto y va a conducir a la prescripcin adquisitiva extraordinaria. 4 El 730 subentiende la existencia de un ttulo injusto y, no obstante ello, admite que puede producirse la cancelacin de la inscripcin. Naturaleza Jurdica de la Inscripcin En doctrina existen dos grandes teoras. La teora de la inscripcin ficcin y la teora de la inscripcin garanta. 1) Teora de la inscripcin ficcin. Postulado Bsico: En virtud de una construccin artificial del legislador se entiende que por el solo hecho que una persona cuente con una inscripcin conservatoria se entiende que es poseedor, esto es, que concurre en el corpus y en el nimus. Consecuencias de este postulado: 1. 2. 3. 4. 5. La sola inscripcin implica la concurrencia del corpus y en el nimus. Mientras subsista la inscripcin se entiende que hay posesin. Los atentados o apoderamientos materiales del inmueble no afectan la posesin. La realidad posesoria no interesa. La inscripcin solo puede ser cancelada por alguno de los modos taxativamente sealados en el artculo 728. 6. De esos modos, el ms importante es aquel en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a un tercero. De manera que la nueva inscripcin solo puede proceder del poseedor inscrito, ya que de esta forma se garantiza la cadena de inscripciones. 2) Teora de la Inscripcin Garanta Postulado Bsico: La posesin es esencialmente un HECHO, de manera que la inscripcin solo puede asegurar o garantizar una posesin real, pero no puede constituir algo que no existe en la realidad. Consecuencias de este postulado: 1 La inscripcin es una garanta de posesin Real, de manera que el poseedor inscrito est a salvo del apoderamientos materiales que se intenten sobre el inmueble. 89

2 En caso de disociacin entre la inscripcin y la realidad posesoria debe prevalecer la realidad posesoria. 3 El artculo 728 no sera taxativo, sino que solo sealara las formas comunes u ordinarias de cancelar una inscripcin conservatoria, pero puede haber otras. Primer Problema: Cmo se prueba la posesin? aparentemente contradictorias. Se pregunta porque hay dos disposiciones

Segn el art. 924 la posesin se prueba con la inscripcin con tal de que haya durado un ao completo. En cambio, el 925 dice que se prueba por hechos positivos, de aquellos a que da lugar el dominio. Ejecutados sin el consentimiento de quien disputa la posesin. Frente a esto tenemos: 1. Teora de la Inscripcin Ficcin: Seala que por regla general la posesin se prueba con la inscripcin con tal que esta dure un ao completo (924) y solo excepcionalmente , se aplicar el artculo 925: Tratndose de inmuebles no inscritos Tratndose de inmuebles inscritos cuya inscripcin no haya durado un ao completo. 2. Teora de la Inscripcin Garanta: Seala que por regla general aplicaremos en 924, pero si se produce una disociacin entre la inscripcin y la realidad posesoria, por ejemplo, porque hay posesiones paralelas, o porque la inscripcin esta vaca de realidad posesoria, se aplica el 925. Segundo problema: Qu se entiende por competente inscripcin? Se pregunta porque en el articulo 730 se dice que si el mero tenedor usurpa la cosa y la enajena a nombre propio, se pone trmino a la posesin anterior y el adquirente inicia una nueva posesin, salvo que se trate de un inmueble inscrito, pues en tal caso, para poner trmino a la posesin anterior y adquirir una nueva posesin se necesita de competente inscripcin. a. Teora de la Inscripcin Ficcin: Entiende por competente inscripcin aquella que proviene del poseedor inscrito. Argumentos: i. El artculo 730 tendra una aplicacin restringida, ya que solo se aplicara a los siguientes casos: 1. Venta de cosa ajena en que el verdadero dueo ratifica. 2. Si el inmueble es enajenado por el usurpador que con posterioridad adquiere el dominio. 3. Si el inmueble es enajenado por el usurpador, pretendindose representante legal o convencional del verdadero dueo. ii. Una inscripcin completamente desligada de la anterior frustrara uno de los propsitos del legislador, cual es mantener la historia de la propiedad raz. iii. Todas las formas de cancelar la inscripcin del 728, que es una norma taxativa, suponen una vinculacin entre la antigua y la nueva inscripcin. b. Teora de la Inscripcin Garanta: Entiende por competente inscripcin simplemente a aquella que cumple con los requisitos establecidos por el reglamento del registro conservatorio de bienes races.

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Argumentos: i. ii. El artculo 730 inciso 2, claramente supone la existencia de una inscripcin completamente desligada de la inscripcin anterior. No es efectivo que el artculo 730 se refiera a esos casos excepcionales que pretende la opinin contraria. En efecto: 1. En el caso de la venta de la cosa ajena que ratifica el dueo o el usurpador que, con posterioridad, adquiere el dominio, en el fondo el que enajena es el dueo y esta disposicin parte de la base que el que enajena es el mero tenedor que usurpa la cosa. 2. No puede tratarse del caso en que el usurpador se hace pasar por mandatario o representante legal del verdadero dueo, porque esta disposicin seala que el usurpador debe enajenar en su propio nombre. 3. Solo razonando de esta forma es posible comprender el artculo 683, al sealar que, si el tridente no es dueo, el adquirente puede llegar a adquirir el dominio, va prescripcin adquisitiva. 4. Debe tenerse presente que la posesin es fundamental en hecho, definido en el artculo 700 y que la inscripcin no puede dar forma ni sustancia a la posesin, si se carece de realidad posesoria. Tercer problema: Inscripciones paralelas En principio esta situacin no debiera darse, porque en cada inscripcin debe dejarse constancia de la inscripcin anterior, formndose as la cadena de inscripciones, Sin embargo, puede darse el caso si es que el poseedor inscrito por una parte enajena el inmueble en su carcter de inmueble inscrito y, por otra parte, lo enajena como si fuese un inmueble no inscrito de manera que debe hacerse una primera inscripcin. Cul de esas inscripciones debe prevalecer? a. Teora de la Inscripcin Ficcin: Seala que debe prevalecer la inscripcin ms antigua, siempre que provenga de un poseedor inscrito. b. Teora de la Inscripcin Garanta: Seala que debe prevalecer la inscripcin, que adems est dotada de realidad posesoria. RECUPERACIN DE LA POSESIN Segn el 731 el que recupera legalmente la posesin se entender haber posedo en el tiempo intermedio.

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TEORIA GENERAL DE LAS OBLIGACIONES

Fernando Fueyo en su libro cumplimiento e incumplimiento de las obligaciones seala que si hubiere que establecer cuatro instituciones del derecho civil que comprendieren a los dems estas serian. La persona. La familia. El patrimonio. La asociacin.

Es en el patrimonio donde se ubica la teora general de las obligaciones.

EL PATRIMONIO
1. Doctrina Clsica a. Concepto La doctrina clsica cuyo ms destacado expositor son Aubry Et Rau considera el patrimonio como un atributo de la personalidad y lo concibe como una universalidad jurdica compuesta por todos los derechos y obligaciones avaluables en dinero que tiene por titular a una misma persona. b. Caractersticas 1)Es una universalidad jurdica es decir se trata de algo distinto de los bienes, derechos y obligaciones que la componen y es por esta razn que sus componentes son intercambiables de manera que se podr adquirir bienes, extinguir obligaciones, pero el patrimonio seguir siendo el mismo, esta caracterstica permite explicar el funcionamiento del derecho de prenda general de los acreedores que permite perseguir el cumplimiento forzado de la obligacin en todos los bienes del deudor salvo los inembargables, o sea que cuando una persona se obliga esta garantizando el cumplimiento de las obligaciones con todos sus bienes. 2) Para esta teora el patrimonio solo comprende los derechos y obligaciones avaluables en dinero de manera que encontramos un activo por todos los bienes y derechos de carcter pecuniario y un pasivo constituido por las obligaciones. 3) El patrimonio estara fundamentalmente ligado a una persona la cual seria su titular y de esta caracterstica se desprenden las consecuencias: a) Solo las personas tienen patrimonio, solo ellas pueden ser titulares de bienes y derechos y ser sujetos de obligaciones. b) Toda persona tiene patrimonio aunque no tenga nada, aunque carezca de bienes incluso si sus obligaciones superan a sus derechos es por esta razn que se prohbe la venta del patrimonio aunque si se permite la venta de todos los bienes que componen el patrimonio con tal que se haga por escritura publica y que en ella se especifiquen los bienes que se venden. c) Cada persona tiene un patrimonio toda vez que se trata de un atributo de la personalidad de manera que este comprende todos los bienes, derechos y obligaciones pecuniarios que tienen por titular una misma persona.

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Criticas a esta Teora 1)Hay personas que tienen mas de un patrimonio i)La mujer casada en rgimen de sociedad conyugal que puede tener su patrimonio propio, un patrimonio reservado del articulo 150cc incluso patrimonios especiales del articulo 166cc y 167cc. ii) El hijo sujeto a patria potestad un peculio adventicio ordinario, un peculio Adventicio ordinario y un peculio profesional o industrial. iii) Hay ciertos beneficios que se conceden al heredero que significan o traducen en la existencia de ms de un patrimonio, esto ocurre: a) Beneficio de separacin que es el que tienen los acreedores del causante para impedir que el patrimonio del causante se confunda con el patrimonio del heredero para hacer efectivo sus crditos en el patrimonio del causante y si queda un saldo que este pase a los herederos. b) Beneficio de separacin de inventario que es aquel que la ley concede a los herederos para responder de las deudas hereditarias solamente hasta el monto de los bienes que han recibido a titulo de herencia, sin embargo parte de la doctrina seala que esto no es un caso de separacin de patrimonio sino un caso de limitacin de la responsabilidad. 2) Pueden existir patrimonios sin personalidad y esto ocurre con las comunidades sujetas a la ley de copropiedad inmobiliaria que tienen su propio patrimonio pero que carecen de personalidad. 2. Doctrina del Patrimonio Afectacin. El patrimonio es una realidad positiva y se define como un conjunto de derechos y obligaciones de valor pecuniario cuando por su afectacin a la realizacin de un fin comn o a una misma destinacin en consecuencia si una persona carece en absoluto de bienes simplemente no tendr patrimonio. Clasificacin de los Derechos Subjetivos en relacin al Patrimonio 1) Patrimoniales Son aquellos que tienen un contenido econmico directo y que forman parte del patrimonio de una persona. Se subclasifican en : a) Derechos reales: Son aquellos que se tienen sobre una cosa sin respecto a determinada persona. b) Derechos personales: Son aquellos que solo pueden exigirse de determinadas personas que por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley han contrado las obligaciones correlativas. 2) Extrapatrimoniales: Son aquellos que no representan en si mismo un valor en dinero. Se subclasifican en: a) Derechos de la personalidad. b) Derechos de familia 93

i) Derechos puros de familia. ii) Derechos patrimoniales de familia. Observaciones. No debe pensarse que los derechos extrapatrimoniales en ningn caso producirn consecuencias econmicas, en efecto pueden producir tales consecuencias si con ocasin de un delito o cuasidelito civil se genera dao moral que debe ser indemnizado. Esta clasificacin de los derechos subjetivos se formula atendiendo a la forma como el ser humano aprovecha las cosas materiales.

DIFERENCIAS ENTRE DERECHO REAL Y DERECHO PERSONAL

1) En cuanto a la estructura Derecho Real 1. Concepcin Clsica a. Elemento subjetivo constituido por el titular del derecho real. b. Elemento objetivo constituido por la cosa sobre la cual se ejerce o recae ese derecho real. 2.Concepcin Moderna Esta concepcin ha sido criticada, se dice que en el derecho las relaciones son entre personas de modo que en el derecho real podemos encontrar. : a. El titular del derecho real que es el sujeto activo. b. El sujeto pasivo constituido por todas las dems personas con exclusin de su titular de modo que este sujeto pasivo es indeterminado y deben estas personas observar una conducta de no hacer que pueda perturbar el ejercicio del derecho real por el titular c. La cosa. Derecho Personal 1. Sujeto activo que es el titular del derecho personal llamado acreedor. 2. Sujeto pasivo, este es el deudor y este tendr que dar, hacer o no hacer alguna cosa segn sea el caso a favor del acreedor, cumplir una obligacin. 3.Vinculo jurdico que existe entre el acreedor y deudor, es una relacin reconocida por el derecho de modo que si el deudor no cumple el acreedor esta facultado para exigir el cumplimiento pudiendo recurrir a la ejecucin forzada. 2) En cuanto a su nmero 1. Los derechos reales son limitados por que estn taxativamente sealados en la ley. Articulo 577 inciso 2 cc: a. derecho real de dominio, b. herencia, c. usufructo, d. uso y habitacin 94

e. servidumbre activa, f. prenda e hipoteca. Fuera del articulo 577 encontramos: -Articulo 579cc derecho de censo. -Cdigo de aguas: tenemos el derecho real de aprovechamiento de aguas. -Cdigo de minera: tenemos el derecho real de concesin minera para explorar. -Y otros mas que seale el legislador. 2. Los derechos personales son de infinita variedad, no hay limite, la autonoma de la voluntad, los particulares pueden crear todos los derechos personales que ellos deseen, siempre que no se valla contra la ley, moral o las buenas costumbres. 3) En cuanto a la perdurabilidad: 1. Los Derechos reales son permanentes, especialmente el dominio se dice que es perpetuo, que no se extingue por el no uso sin perjuicio en materia de posesin y prescripcin dl 2695. 2. Los Derechos personales son transitorios por que no se concibe sin que exista la obligacin, la obligacin nace para extinguirse. Las obligaciones estn destinadas a cumplirse y en consecuencia llegaran a un termino en que se extingan. 4) En cuanto a la proteccin 1.Los Derechos Reales estn protegidos por las acciones reales Por ejemplo: accin reivindicatoria, accin de peticin de herencia. 2. Los Derechos Personales estn protegidos por las acciones personales, Por ejemplo: accin de resolucin. 5) En cuanto a la inoponibilidad: 1.En el Derecho Real por su misma naturaleza es oponible a todas las personas, de ah que se dice que son derechos absolutos que confieren a su titular el derecho de persecucin respecto de quien tenga la cosa en su poder. 2.El Derecho personal es oponible solo al obligado, protegido por acciones personales las cuales son relativas por que solo pueden dirigirse contra el deudor. 6) En cuanto a su eficacia 1. Los Derechos Reales son erga ommnes. 2.Los Derechos Personales son relativos solo el deudor es quien debe cumplir algo a favor del acreedor. 7) En cuanto a su adquisicin 1. Los Derechos Reales se adquieren en virtud de la consecuencia del titulo y modo de adquirir. 2. Los derechos Personales nacen en virtud de las fuentes de las obligaciones: 1.-Contrato. 2.-Cuasicontratos. 3.-Delito civil. 4.-Cuasi delito civil. 95

5.- Ley. 8) En cuanto a la prescripcin 1. Los Derechos Reales se pueden adquirir por prescripcin, salvo en determinados casos no se admite. 2. Los Derechos Personales no pueden adquirirse por usucapin, solo por las fuentes de las obligaciones. 9) En cuanto a la relacin entre patrimonio y titular de derecho Quien sea titular de un derecho real o de un derecho personal tiene incorporado en el activo de su patrimonio por que tanto se es dueo cuando se tiene una cosa determinada como cuando se es titular de un crdito. El artculo 583cc nos dice que respecto de las cosas incorporales hay una especie de propiedad. El usufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo. Derecho Personal y Obligacin Se debe pensarse que son distintos sino una misma relacin jurdica sino vista desde un punto de vista distinto. Para el acreedor esta relacin constituye un derecho personal en cambio para el deudor constituye una obligacin. Se habla de derecho personal como una forma de contraponerlo a los derechos reales pero no todos los autores estn de acuerdo con esta denominacin por que hablar de derecho personal implica a referirse hablar a derecho de las personas y resulta que estos son extrapatrimoniales, es por eso que se prefieren hablar de crdito, pero esta palabra viene del latn creditore que significa confianza o fe por que cuando una persona contrata a otra el acreedor confa en que el deudor va cumplir, sin embargo en la actualidad parece lo que menor hay en una relacin es esa confianza. Se prefiere hablar de derechos de obligaciones por que siempre que halla un derecho personal existir una obligacin.

OBLIGACIONES
I. CONCEPTO Nuestro cdigo no define la obligacin no obstante que es muy dado a definir. Es un vinculo jurdico entre 2 sujetos determinados en cuya virtud uno de ellos debe dar, hacer o no hacer alguna cosa a favor del otro y quien esta facultado para exigir el cumplimiento de la prestacin. II. ETIMOLOGIA Ob- o a causa de. Ligatio- ligar, atar amarrar. III. ELEMENTOS DE LA OBLIGACION 1) Elemento Subjetivo La obligacin es una relacin intersubjetiva en la cual encontramos dos roles, el rol activo y el rol pasivo. 96

1. En el rol activo aparece el crdito y el titular de este es el acreedor, este ingresa a su patrimonio ese crdito y lo hace al activo. 2.Desde el punto de vista del deudor tenemos el rol pasivo, el deudor ve restringida su libertad por que este se ve obligado a dar a hacer o no hacer alguna cosa a favor de su acreedor, para el deudor la obligacin es una carga, una deuda que ingresa al pasivo de su patrimonio en estos roles podemos encontrar sujetos singulares o plurales varias personas en el rol activo o y en el rol pasivo, el articulo 1438cc seala que cada parte puede estar constituida por una o muchas personas. La parte puede ser natural jurdica por que ambas tienen identidad para ser acreedor o deudor lo importante es que tanto el acreedor como deudor estn determinados sin embargo es posible que al momento de constituirse la obligacin una indeterminacin y no por eso la obligacin va ser inexistente por que lo importante que el momento de efectuarse el pago esto es al cumplirse la obligacin deben estar determinados el acreedor y el deudor. Acreedor inicialmente indeterminado. Ejemplo persona otorga testamento diciendo que a quien descubra la vacuna para el cncer se le dejan 50 millones, muere la persona los herederos son los deudores, ellos deben cumplir con la obligacin impuesta por el testador, pero no se sabe quien es el acreedor, pero al momento de darse ese premio de 50 millones el acreedor debe estar determinado. Esta indeterminacin puede ser absoluta por ejemplo si nunca se llega a descubrir ese remedio, pero tambin puede ser relativa, esta ocurrira en el siguiente caso dejo 20 millones que mi albacea pagara a Pedro o a Juan segn el lo estime conveniente. Tambin puede haber indeterminacin del deudor por ejemplo en materia de propiedad horizontal se debe responder por los gastos comunes y estos es de responsabilidad del dueo, si el propietario enajena el departamento el nuevo dueo debe asumir el pago de esa deuda y en tal caso se va producir una indeterminacin temporal del deudor. 2) Elemento Objetivo. Lo constituye la prestacin es el comportamiento que el vinculo jurdico impone al deudor. La obligacin el sujeto pasivo ve restringida su libertad por que el se encuentra en la necesidad de cumplir una determinada conducta y esa conducta es lo que constituye la prestacin que es el objeto de la obligacin a su vez esa prestacin recae sobre un objeto que puede ser una cosa, un hecho o una abstencin de ah que los autores distinguen objeto inmediato de la obligacin = prestacin Objeto mediato que seria el hecho, abstencin o cosa en que esta consiste. Ejemplo. En el contrato de comodato esta obligado solamente que en el comodatario quien debe restituir la cosa que ha recibido en prstamo este es el objeto de la obligacin, es decir la prestacin lo que el debe hacer, pero vemos que a su ves esta prestacin recae sobre una cosa del mundo exterior esa cosa o hecho que es el que la conocimos a propsito del objeto, debe ser real, comerciable, determinada o determinable articulo 1461cc y si es un hecho este tendr que estar determinado y fsicamente posible y si es una abstencin este debe reunir los requisitos de un hecho determinado, fsica y moralmente posible. El Tema de la Patrimonialidad de la Prestacin. Es un problema no clarificado hasta el da de hoy se trata de saber si la prestacin debe contener un contenido econmico. Hay 3 posiciones: 97

1.- Los que exigen el contenido patrimonial o la prestacin. Razonamiento a.- La obligacin es la contrapartida del derecho personal es decir de una categora de los derechos patrimoniales junto con los derechos reales y los derechos reales tienen un contenido avaluable en dinero, luego si el crdito, derecho personal tiene un significado econmico la obligacin que corresponde al mismo vinculo debe tener el mismo significado pecuniario. b.- Si una obligacin no es cumplida espontneamente por el deudor el acreedor puede exigir una indemnizacin de perjuicios y esta reemplaza a la prestacin que el deudor no cumpli voluntariamente y ocurre que por regla general la indemnizacin es en dinero, si es en dinero y reemplaza a la prestacin significa que la prestacin tambin tiene un significado econmico. c.- Solo por excepcin puede que no exista este contenido patrimonial siempre y cuando se asuma al pagar una pena para el caso de infraccin. Ejemplo persona que promete no dedicarse mas a los juegos de azar y se sujeta al pago de una pena para el caso de infraccin de no existir esta pena los partidarios de esta posicin que tal obligacin carecera de objeto. 2.- Los que sostienen que no es importante la patrimonialidad de la prestacin. O sea no es requisito. Aqu lo que se plantea es que el derecho civil no puede reducirse al mbito solo patrimonial por que fundamentalmente se trata de las personas y las relaciones jurdicas de estas se dan tanto en el mbito patrimonial como el extrapatrimonial. Ejemplo Dueo de una casa que la arrienda, pero se reserva el derecho de usar ella sola el jardn para pasear por esta, el arrendatario debe respetar esto y el dueo paseara por el jardn por simple placer, no hay una significacin econmica. Se ha sealado que no es un buen ejemplo por que en definitiva el arrendatario que va a pagar una renta bastante mas inferior. 3.- Posicin eclctica i) Distingue entre el inters que tiene el acreedor en las obligaciones y la prestacin propiamente tal, esta teora es promovida por Sciojola quien sostiene: a) hay que distinguir entre el inters que tiene el acreedor en la prestacin y la prestacin misma por que se trata de cosas distintas. b) El inters del acreedor en la prestacin no necesita ser de carcter econmico, puede ser de contenido moral, artstico, etc. Solo basta que sea un inters digno de tutela. c) Sin embargo la prestacin misma debe ser susceptible de apreciacin pecuniaria por que sino podra ser posible hacer la ejecucin forzada y la indemnizacin de perjuicio. Una persona que paga 100.000 que paga para escuchar una opera, el inters es escuchar, es meramente artstico, pero la prestacin que deben ejecutar los cantantes lricos es de una apreciacin pecuniaria y si de hecho no cumplen el acreedor podra demandar indemnizacin de perjuicio.

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Teora del Debito y la Responsabilidad Esta teora corresponde a Paccioli. Razonamiento En toda obligacin es posible encontrar dos elementos que son independientes y de distinta naturaleza.: deuda o debito que impone que impone el deudor al deber jurdico de cumplir, y este elemento crea entre acreedor y deudor una relacin personal la cual estar formada principalmente por la legtima expectativa del acreedor. Corresponde a una segunda etapa que acontece cuando el deudor no cumple; en este caso encontramos con la responsabilidad del deudor y el acreedor tiene un derecho de coaccin contra el patrimonio del deudor, se trata de un derecho de agresin sobre sus bienes que esta amparado por el ordenamiento jurdico y esta relacin si es de carcter patrimonial. En la etapa del debito es posible que no existe un contenido econmico, pero en la etapa de la responsabilidad si existe tal contenido. La independencia entre ambos elementos surge de diversas situaciones: 1.- Casos en los que hay debito pero, no hay responsabilidad como ocurre en las obligaciones naturales. 2.- Casos en que hay responsabilidad pero, no hay debito como lo que ocurre con el fiador que debe pagar una deuda ajena cuando el deudor principal no ha cumplido. Comentario a esta teora 1) Se ha dicho que es un interesante aporte al anlisis de la estructura de la obligacin. 2) Sin embargo se critica que haga referencia a situaciones excepcionales. 3) Lo normal es que debito y responsabilidad vallan unidos y que sean aspectos de una misma relacin y no se encuentren separadas. Observacin. En el derecho comparado los cdigos civiles no se pronuncian respectos de la patrimonialidad de la prestacin, en Chile se ha dicho que la obligacin vale aunque no tenga contenido patrimonial. 3) Elemento Tcnico. Esta constituido por el vinculo jurdico que es la relacin que existe entre acreedor y deudor protegida y amparada por el derecho, para estar frente a una obligacin es necesario que tanto el elemento subjetivo como el objetivo estn ligados en una relacin que es el vinculo jurdico, este vinculo es jurdico por que el derecho regula y ampara la relacin, as el ordenamiento jurdico reacciona ante la transgresin frente al incumplimiento de la obligacin y para ello otorga ciertos medios al acreedor para que obtenga el cumplimiento de la obligacin ya sea en naturaleza o por equivalencia. Este tercer elemento es sustancial y es el sustancial y es el propiamente jurdico, nadie discute este aspecto ni tampoco la funcin que cumple este elemento y es que es precisamente dar consistencia a los otros dos elementos de la obligacin con el objeto de asegurar los efectos de la obligacin. En virtud de este elemento surge aquello que de no haber un cumplimiento voluntario por parte del deudor el ordenamiento jurdico pone disposicin del acreedor los medios necesarios para obtener el cumplimiento de la obligacin. Naturaleza de este vinculo. No hay unanimidad en la doctrina respecto de la naturaleza de este vnculo. 99

1. Teora clsica Savigny Sostiene que la obligacin es una relacin de derecho por lo cual se ejerce un dominio sobre determinado acto del deudor. el deudor puede estar sujeto al dominio de otra persona y sometida a su poder, pero aqu no se trata de un dominio absoluto o pleno sobre otra persona ya que ello significara esclavitud lo que se opone a los conceptos de dignidad, libertad de la persona. Se trata de algo parecido al derecho de dominio pero, que solo dice relacin con una accin determinada de la persona del deudor. Esta accin esta fuera del mbito de la libertad de la persona que acta y que queda sometida a la voluntad de otro y esa relacin de dominio sobre una accin de otra persona es la obligacin. Comentarios a) Actualmente esta teora esta descartada. b) Se ha dicho que es innecesaria tener que recurrir al dominio para explicar la naturaleza del vinculo jurdico. 2. Teora objetiva La relacin se da entre el acreedor y el patrimonio del deudor, incluso algunos autores sealan que la relacin se dara exclusivamente entre el patrimonio del acreedor y el patrimonio del deudor, es por ello que esta teora se rechaza por que las relaciones jurdicas se dan entre personas y aqu se desconoce al deudor y al acto constituido por su cumplimiento espontneo. 3. Teora alemana 1) La relacin entre acreedor y deudor no es sino compleja. 2) En primer lugar hay una relacin de debito que se da entre los sujetos y luego hay una relacin de responsabilidad. 3) La relacin de debito es siempre entre los sujetos y esta constituida por el deber del deudor de cumplir con la prestacin y ese deber es de cumplir con la prestacin y ese deber es jurdico por cuanto el ordenamiento jurdico ha regulado la forma en que debe cumplir pero no por ello deja de ser un deber que es una nocin mas amplia que la de obligacin por que tiene un contenido moral, as el deudor se vera en la necesidad de cumplir incluso por temor a los efectos que pueda acarrear su incumplimiento por ejemplo la perdida de su nombre comercial o el respeto de la sociedad a el. Hay un inters moral o pecuniario del deudor que lo lleva a cumplir y por eso el efecto normal de la obligacin esta dado por el cumplimiento. En esta primera etapa el acreedor tiene la legitima expectativa de recibir lo que se le adeuda y esa expectativa esta tutelada por el derecho. El acreedor sabe que el deudor se vera instado a cumplir por que existen fuerzas morales que se encuentran respaldadas por el derecho y en definitiva ejercen presin sobre el deudor para que cumpla con lo que debe. a.Relacin de responsabilidad y esta afecta al patrimonio del deudor ya que sus bienes se van a perseguir forzadamente para obtener el cumplimiento de la obligacin, aqu la relacin es en la persona del acreedor y el patrimonio del deudor y el contenido de la relacin es econmica es real que personal, mas violento que pacifico. b.Si no se produce el cumplimiento o sea si falta el deber de prestacin que corresponde a la primera etapa surge la agresin que es en contra del patrimonio del deudor. Situacin en Chile. Pese a que la teora alemana es posterior a nuestro cdigo civil o que no exista forma que Andrs Bello lo conociera se ha dicho que es tan lgica que se refleja en algunas disposiciones de nuestro cdigo as: 100

1)El deber de prestacin o de debito estara en el articulo 1438cc que bajo la apariencia de definir el contrato en realidad define el hecho de la obligacin. 2) La etapa de la responsabilidad aparecera con ocasin del derecho prenda general articulo 2465cc, en la accin oblicua articulo 1466cc, accin pauliana articulo 2468 y el derecho de los acreedores a obtener la realizacin forzada de los bienes del deudor en el articulo 2469cc. IV. FUENTES DE LAS OBLIGACIONES 1. Concepto Son los hechos jurdicos o actos que dan nacimiento o generan obligaciones. 2. Clasificacin Agrupar las fuentes de las obligaciones en categoras es de uno de los puntos mas discutidos de la doctrina por que hay algunas figuras que son difciles de clasificar, de ah que en esta materia se acostumbre hacer la siguiente distincin: 1)Clasificacin clsica. 2)Otras clasificaciones. a)Contrato ley. b)Ley como nica fuente. 5)Fuentes voluntarias , fuentes no voluntarias y la ley. 1. Clasificacin Clsica. Los medievales fueron los primeros en hacer esta divisin sealando que estas fuentes eran contratos, cuasicontratos, delitos, cuasidelitos y posteriormente se agrego la ley. Esta clasificacin es la que esta vigente al momento de dictarse el cdigo civil francs y de ah paso a otros cdigos incluyendo el nuestro. Sealndose que en estos cinco fuentes quedaran comprendidas todos los hechos o actos jurdicos susceptibles de generar obligaciones. 1) Contrato: Es la convencin generadora de obligaciones que seria la fuente mas importante y fecunda de las obligaciones. 2) Cuasicontrato: es el hecho voluntario no convencional que genera obligaciones. 3) Delito civil: Es el hecho voluntario ilcito que causa dao y cometido con dolo o sea con la intencin de causar dao. 4) Cuasidelito: Que es el hecho voluntario ilcito que causa dao y cometido con culpa o sea por negligencia. 5) Ley: Que seria fuentes directa de obligaciones en aquellos casos concretos y especficos que ella regula por ejemplo la obligacin alimenticia. Criticas. 1) Se ha dicho que provendra de una errnea interpretacin de los textos romanos ya que estos habran distinguido: Contrato, delito y otras figuras de creacin pretoriana. 2) El cuasicontrato seria figura hbrida por que el amparo de esta se encuentra una serie de figuras que no encuentran otra ubicacin adems se habla de cuasicontrato como si fuera una 101

figura muy parecida a contrato en circunstancias en que contrato y cuasicontrato hay diferencias sustanciales 3) No tendra sentido distinguir en delito y cuasidelito civil y ambas figuras debieran comprenderse dentro de la denominacin de hechos ilcitos por cuanto tanto el delito como cuasidelito generan las mismas obligaciones cual es la de indemnizar los perjuicios causados, y para determinar el monto no hay que estar al aspecto subjetivo o disposicin anmica del autor de hecho ilcito sino a la extensin del dao causado. 4) Esta clasificacin estara dejando afuera algunas fuentes del derecho comparado como son la declaracin unilateral de voluntad y el enriquecimiento sin causa 2) Otras Clasificaciones. 1. Clasificaciones que distinguen contrato y ley Seala que las obligaciones nacen o por voluntad de las partes o por disposicin de la ley y por dentro de la ley encontraran todas las fuentes clsicas distintas del contrato ya que es la ley la que genera obligaciones por ejemplo en el pago de lo no debido es la ley la que seala quien recibi el pago debe restituirlo. 2.La ley es la nica fuente de las obligaciones Para esta si la voluntad de las partes no estuviese amparada por la ley tal voluntad no podra generar obligaciones de manera que la ley seria la nica fuentes de las obligaciones: Criticas Si bien es cierto que en un sentido amplio toda obligacin encuentra su fuente en el ordenamiento jurdico no es posible aceptar esta teora por cuanto la expresin obligaciones legales se reserva para aquellas obligaciones que surgen directamente de la ley sin que exista de por medio un hecho del deudor en cambio en las dems fuentes clsicas si existe un hecho del deudor que genera la obligacin ya sea que se halla ejecutado con o sin la intencin de obligarse. 3)Fuentes voluntarias, fuentes no voluntarias y ley. Recogiendo todas las criticas esta teora seala que para clasificar las fuentes de las obligaciones hay que estar a la intencin del deudor en obligarse. Fuentes voluntarias en las que el deudor consiente en obligarse y en los que estaramos frente a un acto voluntario del deudor que se realiza con la intencin de obligarse con la concurrencia del acreedor en cuyo caso estaramos frente a un contrato o bien por su sola voluntad lo que ocurrira con la declaracin unilateral de voluntad de aceptarse que es fuente autnoma de obligaciones. Fuentes no voluntarias que son aquellas que hay un hecho del deudor, pero realizado sin la intencin de obligarse y no obstante ello el deudor resulta obligado. Si es licito cuasicontrato si es ilcito ser un delito o cuasidelito civil. La ley ser fuente en todas aquellas a que surjan sin necesidad de un hecho del deudor. Comentarios Se ha sealado que esta clasificacin es bastante lgica, sin embargo tambin ha sido criticada por la importancia que le atribuye a la voluntad de las partes en circunstancias que en muchos contratos la voluntad de los contratantes aparece bastante disminuida como por ejemplo en los 102

contratos forzosos, especialmente los heterodoxos, los concluidos por adhesin y en los contratos dirigidos. Fuentes de las obligaciones en el derecho comparado 1. Cdigo civil francs: sigue la clasificacin clsica. 2. Cdigo civil alemn: seala que las obligaciones solo pueden nacer de un contrato a menos que la ley prescriba otra cosa y en este cdigo adems del contrato figura como fuente: a. Declaracin unilateral de voluntad. b. Actos ilcitos. c. Gestin de negocios ajenos. d. Comunidad. e. Enriquecimiento sin causa. 3. Cdigo civil suizo: contrato, actos ilcitos y enriquecimiento ilegitimo. 4. Cdigo civil italiano: contrato, hechos ilcitos y cualquier hecho o acto jurdico idneo para generar obligaciones de conformidad al acto jurdico. Comentarios A partir de esta revisin puede concluirse que hay dos fuentes que no figuran en nuestro ordenamiento jurdico: 1. La declaracin unilateral de voluntad. 2. Enriquecimiento sin causa. Hay 3 disposiciones que se refieren a las fuentes de las obligaciones Art.1437-2284-578cc FUENTES DE LAS OBLIGACIONES EN PARTICULAR 1. EL CONTRATO Concepto Segn el 1438 contrato o convencin, es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguita cosa Critica 1.- Hace sinnimas las expresiones contrato y convencin en circunstancias que la convencin es el genero y sinnimo de acto jurdico bilateral, el contrato es una especie de convencin ya que es la convencin la que genera obligacin. Frente a esta critica algunos sealan, que la intencin del legislador fue hacer sinnimas las expresiones del contrato y convencin as aparecen tambin en el Art.1437 2.-Esta disposicin confunde lo que es el objeto del contrato, con lo que es el objeto de la obligacin, ya que el objeto del contrato son los derechos y obligaciones que nacen en virtud del contrato, pero esa obligacin tiene su propio objeto que es la prestacin y que puede consistir en dar hacer o no hacer. 2. CUASICONTRATO Concepto El cdigo no lo define pero el 1437- 2284 se ha dicho que es un hecho voluntario licito y no convencional que generan obligaciones. 103

Critica Esta definicin ha sido criticada por cuanto es meramente excluyente y no dice que es un cuasicontrato as: 1.-Es un hecho voluntario lo que significa que no se trata de obligaciones legales 2.-Es licito lo que significa que no es un delito ni un cuasidelito 3.-No convencional lo que significa que no es un contrato. Adems se habla de cuasicontrato como si fuere una figura muy parecida al contrato, cuando en realidad ambas figuras las diferencias son substanciales. En efecto, en el contrato las obligaciones surgen de un acuerdo de voluntad de las partes, en cambio en el cuasicontrato no existe acuerdo alguno que genere las obligaciones, tampoco esta presente la voluntad de la persona que se obliga y en definitiva es la ley la que distribuye los efectos al hecho voluntario del deudor. Nuestro cdigo recogi la figura del cuasicontrato, siguiendo al cdigo civil francs y de ah se extendi a numerosos cdigos civiles, pero en la actualidad se dice que es una nocin histricamente falsa, irracional e intil, de ah que los cdigos de este siglo no lo contemplan. Si bien es cierto interviene el hecho voluntario del deudor, la voluntad en s no tiene ninguna importancia, a tal punto que pueden surgir obligaciones contra la voluntad del deudor, como ocurre por ejemplo en la agencia oficiosa en el Art. 2291. Explicacin juridica del cuasicontrato Por qu en estos casos la ley ha establecido una obligacin ? Se han sealado: 1.-La equidad Pero este argumento resulta vago e impreciso y en definitiva toda institucin legal debe buscar la equidad 2.- El enriquecimiento sin causa Ya que de no establecerse la obligaron una persona se estara enriqueciendo a costa de otra, sin embargo esta explicacin no sirve para explicar todos los cuasicontratos por ejemplo e la agencia oficiosa ART2289 3.- La voluntad tacita del que resulta obligado Pero este fundamento se critica porque de existir esa voluntad tacita del deudor estaramos frente a un contrato. 4.-Voluntad presunta del que resulta obligado Pero este fundamento no sirve para explicar todas las hiptesis de obligaciones cuasicontractuales, ya que por ejemplo en el 2291 a propsito de la agencia oficiosa, una persona resulta obligada contra su voluntad de manera que no puede hablar de voluntad presunta. 5- Finalmente algunos autores dicen que en la agencia oficiosa y en el pago de lo no debido encontramos fuentes autnomas de obligaciones, como ocurre en el CC italiano, que seala que son fuente de las obligaciones, los contratos, los hechos ilcitos y cualquier otro hecho 104

idneo para producirlo, luego destina ttulos separados para tratar el pago de lo no debido y la agencia oficiosa. Los Cuasicontratos en el CC Chileno Reglamentacin Art 2284 CC y siguientes Enumeracin Segn el 2285 hay 3 cuasicontratos principales que son: 1) La agencia oficiosa 2) El Pago de lo no debido 3) La comunidad. Sin embargo el art 1437 habla de la aceptacin de una herencia o legado y el 2238 se refiere al depsito necesario hecho en manos de un incapaz. La aceptacin de una herencia o legado Para algunos es un cuasicontrato porque la obligacin surgira a partir de un hecho voluntario de la persona que se obliga y que, en este caso sera la aceptacin, que generara obligaciones y responsabilidades para el heredero, por ejemplo asumir el pago de las deudas hereditarias, sin embargo hay autores que estiman que la aceptacin de una herencia o legado es un cuasicontrato. Argumentos 1. Al tenor literal del1437 ya que habla de aceptacin de una herencia o legado y en todos los cuasicontratos, o sea sta disposicin distingue la aceptacin de una herencia o legado, de los cuasicontratos, porque si efectivamente fuera un cuasicontrato la norma habra dicho por ejemplo en todos los dems cuasicontratos 2. A la herencia o legado se llega por el testamento o por la ley y como nadie puede adquirir derechos contra su voluntad y para prevenir un perjuicio debido a alas cargas que puede suponer una herencia, el legislador a elegido la aceptacin, pero las obligaciones y la responsabilidad que surgen para herederos y legatarios, no nacen de la aceptacin, sino de la calidad de heredero o legatario.

Deposito necesario en manos de un incapaz el deposito toma el nombre de necesario, cuando la eleccin del depositario no depende de la libre voluntad del depositante como es el caso de ruina, incendio saqueo u otra calamidad semejante, es decir producto de una situacin de emergencia el depositante no puede elegir libremente a la persona del depositario, sin embargo segn el 2238 si el depositante elige a un incapaz, estaramos ante un cuasicontrato aunque no se haya cumplido con las formalidades habilitantes, pero para la doctrina ese deposito seria nulo porque falta la capacidad de uno de los contratantes, pero atendidas a las circunstancias especiales el legislador establece las obligaciones, o sea se tratara de obligaciones legales. 3. LOS DELITOS Y CUASIDELITOS En el derecho moderno ambas figuras se comprenden bajo el nombre de hechos ilicitos, porque ambos generan una misma obligacin cual es la indemnizar perjuicios, para establecer el 105

monto de la indemnizacin no se atiende a la intencionalidad del autor del hecho ilcito, sino que se atiende a la extensin de los daos causados y resulta que la nica diferencia entre delitos y cuasidelitos es el elemento subjetivo o intencional, ya que en el delito estamos frente a un hecho intencional ilcito y no convencional que causa dao. 4. LA LEY En un sentido amplio toda obligacin encuentra su fuente en la ley ya que es el ordenamiento jurdico el que reconoce y ampara las dems fuentes de las obligaciones de ah que algunos autores sealan que la ley es la nica fuente de las obligaciones, sin embargo esto no es as, ya que se reserva la expresin obligaciones legales para aquella que nace de la sola disposicin de la ley, sin que exista un hecho voluntario del deudor, en cambio en todas las dems fuentes de las obligaciones se advierte la existencia de un hecho voluntario del deudor, de ah que el Art. 2284cc seala que las obligaciones que nacen de la ley se expresen en ella. Concepto de obligaciones legales Son aquellas en que la le es fuente directa e inmediata de a obligacin, sin que exista un hecho voluntario de la persona que se obliga. Caractersticas de las obligaciones legales 1. Requiere de un texto legal expreso que las contemple. 2. Estas obligaciones no son frecuentes en el derecho civil patrimonial, pero si en el derecho de familia como ocurre con las obligaciones alimenticias. 3. En estas obligaciones la capacidad de las partes resulta irrelevante, por cuanto no interviene la voluntad sino que la obligacin surge impuesta por la ley, as ocurre por ejemplo con el pago del impuesto territorial que debe ser satisfecho por cualquier persona propietaria de in bien raz independientemente de si es capaz o no. 4. Por regla general estas obligaciones son irrenunciables, puesto que esta comprendido el orden publico y el inters general. Comentario. Las fuentes que genera ms obligaciones son los contratos y hechos ilcitos. 5. DECLARACION UNILATERAL DE VOLUNTAD 1) Antecedentes Generales 1. Una de las principales clasificaciones distingue entre AJ Unilaterales y Bilaterales. 2. En el AJ Unilateral puede intervenir una persona como ocurre en el testamento o mas de una como en el reconocimiento de un AJ cuando en un mismo comparecen padre y madre declarando que el hijo es suyo. 3. La voluntad unilateral puede producir muchas consecuencias por ejemplo: a. Testamento que da origen a la sucesin. b. Ocupacin puede generar un derecho de dominio. c. En la renuncia puede extinguir un derecho subjetivo. d. Mandato que puede terminar por la revocacin del mandante o renuncia. e. Contrato de Sociedad que puede terminar por la renuncia de uno de los socios. f. Arrendamiento a travs del desahucio termina.

2) Problema Puede la declaracin unilateral generar obligaciones? 106

Es posible que una persona por su sola voluntad se transforme en deudora sin que intervenga la voluntad de otra persona .El punto de centro es determinar si una persona unilateralmente puede ser deudora de otra cuya voluntad no ha intervenido en la creacin de la obligacin ya que si hubiere concurrido el nacimiento de la obligacin estaramos frente a un contrato y ac es distinta la figura. La voluntad del acreedor deber intervenir a posteriori porque nadie puede adquirir derechos contra su voluntad, pero la voluntad del acreedor no interviene en la gnesis de la obligacin sino que en un momento posterior y es por ello que el deudor que ha manifestado su voluntad en orden a crear su obligacin no puede dejarlo sin efecto unilateralmente por su sola voluntad. 3) Origen y Desarrollo de esta Teora Nace en el siglo XIX con el jurista Sigel a partir de ese entonces se ha discutido su eficacia. Derecho Comparado Ha ido imponindose lentamente en los cdigos modernos pero para ciertos casos particulares el CC Alemn, suizo, italiano, brasileo. Opiniones 1. Para algunos la declaracin unilateral de voluntad es aceptada en trminos amplios como fuente de las obligaciones. 2. Otros la aceptan en trminos restringidos es decir solamente para casos puntuales. 3. Otros la rechazan absolutamente como fuente de las obligaciones puesto que nadie puede obligarse por su sola voluntad. 4) Situacin en Chile. Nuestro CC inspirado en el CC Francs no reconoce la declaracin unilateral de voluntad como fuente. En aquellos casos en que aparece una persona obligndose por su propia voluntad sern casos de obligaciones legales y solo para explicar porque el declarante queda obligado, se puede recurrir a la doctrina de la declaracin unilateral de voluntad. Cuales son estos casos? 1.-Oferta de recompensa de ocupacin de especies al parecer perdidas Aqu el dueo ofrece una recompensa para quien encuentre la especie, para algunos autores este es un ejemplo en que la declaracin unilateral de voluntad genera obligaciones, puesto que el dueo de la cosa que hizo la oferta despus no puede retractarse dejando en efecto la oferta en cambio para los autores que rechazan esta teora estamos en presencia de un contrato que nace a partir de la unin de la oferta de recompensa y la aceptacin tacita de quien se dedica a buscar la especie. 2.- Oferta sujeta a Plazo Esta figura aparece a propsito de la conformacin del consentimiento ya que por RG el oferente puede retractarse dejando sin efecto la oferta a menos que haya fijado un plazo o se haya obligado a esperar contestacin o nos e haya a disponer Sino una voluntad desechada la oferta o transcurrido un determinado lapso ya que en estos casos el oferente no puede retractarse de su oferta. Para algunos autores este es un caso en que la declaracin unilateral de voluntad opera como fuente de las obligaciones. 107

Para quienes rechazan esta teora aqu nos encontramos a un precontrato formado por ala oferta y por la aceptacin tacita de quien recibe la oferta y utiliza el plazo para reflexionar. 6. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA Terminologa Se le conoce como enriquecimiento injusto, indebido, infundado, torticero , sin causa a expensas de otro. Generalidades En la vida comercial y jurdica hay un constante enriquecimiento de los patrimonios a costa de otros ya que en cada negocio, lo que busca cada parte es precisamente una ganancia pero no por ello el legislador esta obligado a intervenir cada vez que no se obtenga una equivalencia exacta, hay casos en que el OJ frente a una situacin de enriquecimiento concede una accin especifica a fin de que se restituya lo recibido. Por ejemplo: - El ladrn que se apodera de lo ajeno se enriquece - El vendedor que recibe el precio y no entrega la cosa se enriquece - El comprador que recibe y no paga se enriquece - El asegurador que no paga la indemnizacin no obstante haberse verificado el siniestro se enriquece. Estos 4 casos presentan rasgos comunes: 1.- Casos previstos en la ley. 2.- Casos de enriquecimiento sin causa. 3.- Casos en que la ley concede una accin especifica para reclamar ya sea en sede civil o en sede penal 4.- Conductas contrarias a la ley. El enriquecimiento sin causa no es al que nos hemos precedido sino es un enriquecimiento atpico que no viola norma legal alguna que no esta amparado por accin especifica pero provoca rechazo o repugnancia de un punto de vista tico o legal. Fernando Fueyo seala diversas hiptesis y una de ellas es el caso del reivindicante que desea recuperar la posesin de una especie mueble suya. Si el tercero poseedor adquiri esa especie mueble en una feria, almacn u otro lugar cualquiera, abierto al publico donde se vendan al mismo genero no procede accin reivindicatoria mientras el reivindicante no pague al poseedor lo que este pago por la especie para que el dueo pueda recuperar lo suyo tiene que pagar al poseedor, pareciera ser que aqu hay enriquecimiento sin causa. Concepto. Es el desplazamiento de valor que provoca un enriquecimiento patrimonial en determinados sujetos a costa del patrimonio de otro producido aparentemente de una manera conforme a derecho, pero en el fondo sin causa, justificacin y que atribuye al perjudicado una accin de restitucin. Requisitos. 1) Enriquecimiento a costa de otro. Ese enriquecimiento puede deberse a diversas causas ya sea por la adquisicin de un derecho, aumento de valor de un bien, liberacin de alguna carga, obligacin etc. 108

Lo habitual es que el enriquecimiento se provoque sea pero para algunos es posible hablar de un enriquecimiento moral. Debe estar determinado en su cuanta. 2) Que ese enriquecimiento se provoque sin una causa justificada que no halla un contrato que fundamente ese incremento patrimonial. 3) Que haya empobrecimiento de quien sostiene la pretensin, quien intente la accin debe sufrir un empobrecimiento. Fundamento La doctrina ha dado las siguientes ideas: 1) Hechos ilcitos. 2) Seguridad de los patrimonios. 3) Equivalencia de las prestaciones. 4) Teora de la causa. 5) Obligacin moral de indemnizar a quien se ha empobrecido. Actio in rem verso. Concepto Es una accin de repeticin que corresponde a quien se ha empobrecido injustificadamente con el fin de obtener una indemnizacin con el fin de obtener de quien se ha enriquecido sin causa y a su costa. Caractersticas 1.-Es una accin personal. 2.-Es patrimonial. 3.-Transferible. 4.-Transmisible. 5.-Prescriptible. 6.-Renunciable. El plazo de prescripcin es de 5 aos lo que constituye la regla general ya que no hay norma especial que establezca plazo diverso. Lo habitual es que se ejerza como accin pero nada impide que se quiera valer como excepcin si durante un juicio el demandante pretende hacer valer un enriquecimiento injustificado. Accin subsidiaria, solo es posible recurrir cuando no existe otra accin destinada a obtener la reparacin de ah que la jurisprudencia a sealado que prescrita la accin especifica destinada a obtener la reparacin no cabe la accin in rem verso. Casos de enriquecimiento sin causa en nuestra legislacin. a) Nuestro cdigo debido a la poca de dictacion no lo reglamento, no hay una disposicin como el articulo 62 de cdigo civil suizo que expresamente seala que aquel sin causa legitima se enriquezca a expensas de otro esta obligado a la restitucin. b) Hay situaciones y soluciones legislativas que estn inspiradas en este principio, pero el problema se presenta para saber que ocurre con los casos que no estn expresamente legislados. Entre los casos que aparecen en el cdigo civil tenemos: 109

1) Prestaciones mutuas del articulo 908cc y siguientes del cdigo, estas tienen por finalidad evitar el enriquecimiento sin causa de ah que por ejemplo deben abonarse las mejoras necesarias incluso el poseedor de mala fe por que el verdadero dueo habra tenido que incurrir en tales mejoras si la especie hubiese estado en su poder, de maneras que si no las abona se estara enriqueciendo injustificada mente. 2) Materia de accesin: accesin de muebles a inmuebles ya que se plante con semillas ajenas en suelo propio o se edifica en suelo propio el dueo del suelo se hace dueo de la construccin o sementera pero debe pagar el valor de los materiales o semillas al que era propietario de estos, se estara enriqueciendo injustificadamente. 3) Materia de responsabilidad civil por el hecho ajeno: por regla general una persona no solo es responsable de sus propios actos sino que tambin del hecho de las personas que se encuentren a su cuidado, esta es la figura del tercer civilmente responsable que no es el autor directo de un delito o cuasidelito pero que va responder por el hecho de haber estado a cargo del autor directo del ilcito civil. Si el autor directo es capaz de un ilcito civil, si el tercero es civilmente responsable debe indemnizar a la victima de tiene accin de reembolso en contra del autor directo siempre que se haya perpetrado el dao sin obedecer una orden del tercero civilmente responsable de no existir esa accin estaramos frente a un enriquecimiento injusto por que por que el autor habra causado un dao y no se encontrara en la necesidad de indemnizarlo. 4) Caso del que contrata con un incapaz: por regla general cuando se declara la nulidad de un acto celebrado por un incapaz el que contrato con el no tiene derecho a ser indemnizado lo que constituye una excepcin al efecto restiturio de la nulidad y el fundamento radica en una sancin que la ley impone al que contrato con el incapaz como omisin a las formalidades habilitantes puesto que el legislador presume que el que contrato con el incapaz ha querido aprovecharse de el, sin embargo el que contrata con el incapaz tiene derecho a ser restituido si prueba que la persona del incapaz se ha hecho mas rica entendindose que se ha hecho mas rica cuando las cosas recibidas en virtud del contrato nulo le han sido necesarias al incapaz o bien sin serles necesarias tales cosas subsistan y quiera el incapaz retenerlas. En estos casos procede la restitucin por cuanto ha desaparecido el temor del legislador del aprovechamiento del incapaz ya que si las cosas han sido necesarias o bien sin ser necesarias y quiera retenerlas resulta evidente que no ha habido aprovechamiento alguno de parte del que contrato con el incapaz, luego de mantenerse el efecto restitutorio se estara dando un enriquecimiento injusto al incapaz y es por eso la contra excepcin y se vuelve a la regla general cual es el efecto restitutorio. Art 1689cc. Art 1688cc. Art 1687cc.

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V. CLASIFICACIONES DE LAS OBLIGACIONES

&1. SEGN SU EFICACIA: OBLIGACIONES CIVILES Y NATURALES Reglamentacin: Arts 1470, 1471, 1472 1) OBLIGACION CIVIL Son aquellas que dan derecho para exigir su cumplimiento 2) OBLIGACION NATURAL Concepto Es el vnculo jurdico que une a 2 personas determinadas en cuya virtud una de ellas est en la necesidad de dar, hacer o no hacer algo a favor de la otra pero careciendo sta ltima de la facultad para exigir el cumplimiento de la obligacin pero si en cambio est autorizada para retener el pago que voluntariamente hiciere el deudor. Son aquellas que no confieren derecho para exigir su cumplimiento pero que cumplidas autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en razn de ellas(art 1470). Caractersticas 1.-Rasgo negativo, el acreedor no tiene facultad para exigir el cumplimiento 2.-Rasgo positivo, el acreedor est facultado para retener lo que se ha dado o pagado en razn de sta obligacin. Es decir, el acreedor no tiene accin para exigir el pago pero si tiene una excepcin cual es retener lo que buenamente se hubiere dado o pagado en razn de la obligacin. Las obligaciones naturales son excepcionales por que el hecho que el acreedor no tenga accin es algo excepcional en materia de obligaciones, al ser excepcionales tenemos: 1- Las obligaciones naturales no se presumen de modo que habr que probar que se est frente a un vnculo imperfecto que no le confiere al sujeto activo accin para requerir el pago 2- No hay obligacin natural si no hay texto legal que as lo establezca por que la regla general viene dada por las obligaciones civiles 3- El texto legal que establece la obligacin debe ser interpretado restrictivamente de modo que no cabe la aplicacin analgica ENUMERACION DEL ARTCULO 1470 DE LAS OBLIGACIONES NATURALES Obligaciones naturales propiamente tales 1. Art 1470 n1; Las contradas por personas que teniendo suficiente juicio y discernimiento son sin embargo, incapaces de obligarse segn las leyes como los menores adultos. Requisitos 1.-Que la obligacin la haya contrado una persona que tiene suficiente juicio y discernimiento 111

2.- Que esa persona sea capaz de obligarse segn las leyes. En base a sta norma tenemos que descartar a los absolutamente incapaces por que estos carecen de suficiente juicio y discernimiento de ah que el art 1447 cuando se refiere a los absolutamente incapaces se encarga de sealar que los actos de estas personas ni siquiera producen obligaciones naturales y no admiten caucin pero Qu pasa con los relativamente incapaces? El nmero 1 del 1470 seala al menor adulto pero que ocurre con el disipador que se haya en interdiccin de administrar lo suyo. Preguntamos esto por que el 1470 solo menciona a los menores adultos. Opiniones 1- Alessandri, dice que las obligaciones contradas por un disipador interdicto no son naturales por que si bien es un incapaz a este disipador le falta el suficiente juicio y discernimiento, y por que justamente le falta ha sido declarado en interdiccin. 2- Luis Claro Solar dice que las obligaciones de ste son naturales y seala que si bien sta persona no tiene un criterio perfecto para invertir sus bienes no cabe duda que tiene voluntad e inteligencia y al contar con estas goza de suficiente juicio y discernimiento. Adems seala que la mencin a los menores adultos es solo un ejemplo. Es importante tener presente que para que la obligacin en este caso sea natural es necesario que el incapaz haya actuado sin cumplir con la finalidad habilitante, sta debe ser la causa de la nulidad de la obligacin por que si la nulidad relativa tiene por causa una situacin distinta a la incapacidad como por ejemplo error, fuerza etc no estamos en el n1 del 1470. Problema Es necesario que se haya declarado judicialmente la nulidad relativa para que haya obligacin natural o sta obligacin existe desde que se contrajo la obligacin? Alessandri Rodrguez, dice que la nulidad debe haberse declarado judicialmente y para esto se basa en los arts 1687 y 1689 C.C Luego si el deudor paga antes que se dicte la sentencia de nulidad estara pagando una obligacin civil declarada la nulidad paga una obligacin natural. Somarriva, Claro Solar y otros, dicen que no necesita la declaracin judicial de nulidad para que la obligacin sea natural por que sta tendra este carcter desde que se contrajo. Argumentos El texto del n1 del 1470 se refiere a las contradas, es decir, es obligacin natural desde que se contrajo 1.-El art 1471 dice que la sentencia judicial que rechaza la accin intentada contra el naturalmente obligado no extingue la obligacin natural, esto estara demostrando que la sentencia judicial es irrelevante por que la obligacin natural ha existido desde antes. 2.- Art 2375 N1, cuando un fiador paga al acreedor por el deudor nace para el fiador el derecho de repetir (recuperar) en contra del deudor, esto es as por que se produce la subrogacin legal del fiador en la posicin del acreedor, el n1 del 2375 se refiere a que esa accin de reembolso que tiene el fiador no procede cuando la obligacin del deudor principal era una obligacin puramente natural y no se ha validado por la ratificacin o por el lapso del tiempo, con esto se da a entender que la obligacin natural puede validarse por cualquiera de 112

estos 2 medios y resulta que la validacin de un acto nulo solo puede tener lugar antes de que se haya declarado la nulidad por sentencia judicial Si se exigiese la sentencia judicial para estar frente a una obligacin natural sera imposible convalidar o ratificar puesto que esto solo puede tener lugar antes de la sentencia de modo que la obligacin natural existe como tal desde que se contrajo. 2. Art 1470 n3; Las que proceden de actos a que faltan las solemnidades que la ley exige para que produzcan efectos civiles como las de pagar un legado impuesto por un testamento que no se a otorgado en la forma debida. Aqu tenemos que la ineficacia viene dada por la nulidad absoluta a causa del incumplimiento de las solemnidades legales, no quedan comprendidas otras situaciones en que el acto puede adolecer de nulidad absoluta. Problema En que sentido est tomada la palabra acto? 2 opiniones: Alessandri, dice que el C.C se est refiriendo exclusivamente a los actos jurdicos unilaterales y que quedan fuera las obligaciones que se generan de un acto jurdico bilateral. Razones: - En el C.C el vocablo acto se utiliza en oposicin a los contratos ejemplo art 1701 que seala que la falta de instrumento pblico no puede suplirse en los actos y contratos. Art 1709 que dice deber constar por escrito los actos y contratos. Art 1003 el testamento es un acto de una sola persona. Y este es el acto jurdico unilateral por excelencia. - El ejemplo que da en el n3 del 1470 pago de un legado impuesto por un testamento etc, y el testamento es el ejemplo clsico de acto jurdico unilateral. - Pensemos en el siguiente caso, compraventa de un bien raz otorgado por escritura privada Qu ocurre con esa compraventa? sta ser nula se ha omitido una solemnidad la escritura pblica, la obligacin del vendedor es hacer entrega o tradicin de la cosa vendida. Como se ha omitido una solemnidad la obligacin sera natural, sin embargo, este vendedor no puede cumplir voluntariamente con hacer la tradicin por que el conservador de bienes races solo inscribe escrituras pblicas luego para este caso solo caben 2 posibilidades: El vendedor no puede cumplir con su obligacin natural El vendedor para corregir el problema gestionar con su comprador el otorgamiento de escritura pblica, y si es as la obligacin no ser natural sino que civil

Claro Solar Dice que la palabra acto utilizada en el n 3 del 1470 es comprensiva tanto de los unilaterales como de los bilaterales. Razones No es efectivo que el cdigo haya establecido como criterio que el vocablo acto se maneje siempre en oposicin a contrato o ha acto jurdico bilateral, a veces ocurre as pero otras veces no por ejemplo art 1445 para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad.etc, aqu se est refiriendo tanto a los unilaterales como bilaterales 113

El ejemplo del n3 del 1470 es solo un ejemplo nada mas El problema de la compraventa de un bien raz por escritura privada es un caso muy rebuscado y podra perfectamente pensarse en un contrato de promesa sin cumplir con las solemnidades del 1554 si el deudor cumple puede pensarse perfectamente que es una obligacin natural.

2 Problema Es necesario la declaracin judicial de nulidad para que exista obligacin natural? Nos remitimos a lo ya dicho en el n1 del 1470. 3. Obligaciones civiles desvirtuadas o degeneradas. Son aquellas que nacieron a la vida del derecho como obligaciones civiles perfectas, pero que con posterioridad perdieron su eficacia, corresponden a los nmero 2 y 4 del 1470cc. 1.- Obligaciones civiles extinguidas por la prescripcin (Art. 1470 n2) En estricto rigor la prescripcin extingue la accin pero no el vinculo obligacional ya que el existe bajo obligacin natural. Problema: Para que la obligacin sea natural se requiere que se halla dictado sentencia que declare la prescripcin? Opiniones Alessandri sostiene que es imposible la sentencia. 1 El articulo 2493cc seala que la prescripcin debe ser alegada y esta alegacin debe traducirse en un juicio y habiendo juicio este culmina con una sentencia, de manera que sin sentencia no hay prescripcin. 2 El articulo 2494cc contempla la posibilidad de que el deudor renuncie a la prescripcin, si la prescripcin operare ipso iure sin necesidad de una sentencia seria absurdo reconocer esta facultad del deudor de poder renunciar a la prescripcin. Claro solar y Somarriva estos autores sealan que no es necesaria la sentencia, fundando su argumento el articulo 2514cc que seala que la prescripcin extintiva solo requiere del transcurso del tiempo en el cual no se halla ejercido la accin luego la prescripcin opera por el solo transcurso del tiempo ya que vencido el polazo de prescripcin se extingue la accin y la obligacin se convierte en natural, adems esta disposicin no extingue la sentencia y tampoco lo hace el articulo 1470 n2cc. Para esta ltima opinin pueden darse los siguientes casos: 1 Si el deudor paga antes que transcurra el plazo de prescripcin esta pagando una obligacin civil. 2 Si el deudor paga despus de transcurrido el plazo de prescripcin pero antes que se dicte sentencia que la declare esta pagando una obligacin natural. 3 Si el deudor paga despus de dictada la sentencia que declara la prescripcin, estaramos frente al pago de lo no debido

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2.-Obligaciones civiles que no han sido reconocidas en juicio por falta de prueba (Art. 1470 n4) Es una obligacin civil perfecta puesto que el acreedor tiene accin para exigir su cumplimiento, pero la carga de la prueba le corresponde al acreedor ya que segn el 1698cc incumbe probar la existencia de la obligacin a quien la alega, y en este caso el acreedor no ha podido acreditar la existencia de la obligacin, sin embargo sino obstante ello despus el deudor paga estara pagando una obligacin natural. Ser necesaria una sentencia que absuelva al deudor del pago de la obligacin? La doctrina unnimemente ha sostenido que si por que precisamente se requiere que la sentencia exprese que se rechaza la demanda intentada por el acreedor por que no logro acreditar la existencia de la obligacin por falta de prueba. TAXATIVIDAD DEL ARTCULO 1470 Se trata de saber si el art. 1470 representa o no una norma taxativa, es de inters destacar que diseminados en el CC hay varias disposiciones que comprenden situaciones en que el acreedor no tiene accin para pedir el cumplimiento pero esta autorizado para retener lo que se le pagare espontneamente. Estas situaciones constituyen obligaciones naturales? Ejemplos: 1.El pago de multa en los esponsales o desposorio Segn el art. 98 este contrato se trata de una promesa de un hecho privado que las leyes someten enteramente al honor y conciencia del individuo y que no produce obligacin alguna ante la ley civil. El art 99 del CC prescribe que si los esposos hubieren pactado el pago de una multa para el caso de no cumplirse lo pactado tampoco habr accin para exigir el pago de esta pero si hubiere pagado la multa no habr derecho a pedir su devolucin. Hay aqu obligacin natural? Hay 2 opiniones: a. Hay algunos que dicen que si, porque estn los elementos que son definitorios de una obligacin natural: 1.- Falta de accin. 2.- Excepcin de poder retener lo pagado. b. Otros dicen que no, y para esto se basan en la parte final del artculo 98 que seala que esta promesa de matrimonio no produce obligacin alguna ( ni obligacin natural ni civil).Lo nico que habra ac es una sancin al incumplimiento de un deber moral de ah que el legislador permite que no se devuelva el pago de esa multa. 2. Juegos Lcitos con predominio del esfuerzo intelectual Los juegos se clasifican en: a. Ilcitos b. Lcitos, y estos se sub clasifican en: b.1. Aquellos que predomina el esfuerzo corporal. 115

b.2. Aquellos que predomina el esfuerzo intelectual, por ejemplo el ajedrez. El legislador seala que estos no generan accin para exigir el pago pero si el que pierde paga, el que recibe ese pago esta facultado para retener lo pagado. Hay aqu obligacin natural? 1.-Unos dicen que si porque estn los elementos que son definitorios de una obligacin natural. 2.- Otros dicen que no, porque cuando el legislador autoriza para retener lo pagado por el que perdi, no obstante que el que gano no puede exigir el pago lo que esta haciendo es desalentar el inters a los juegos y a la apuesta. 3. Pago hecho en virtud de un objeto y causa ilcita a sabiendas Cuando esto ocurre el AJ es nulo absolutamente. Si alguien paga a sabiendas de que hay objeto y causa ilcita no puede pedir el reembolso de lo pagado (1468). Los autores discuten si hay aqu o no obligacin natural: 1.-Unos dicen que si porque estn los elementos que son definitorios de una obligacin natural. 2.- Otros dicen que no porque al negar el legislador el derecho a pedir la restitucin en esa devolucin esta sancionando a aquel que pago a sabiendas de que haba objeto ilcito o causa ilcita. 4. Pago con beneficio de competencia mas all de lo que buenamente puede el deudor El beneficio de competencia es el que se concede a ciertos deudores para no ser obligados a pagar mas de lo que buenamente puedan dejndoseles lo indispensable para una modesta subsistencia, segn su clase y circunstancia y con cargo de devolucin cuando mejore su fortuna. El CC seala en el art. 1625 las personas que gozan de este beneficio, se trata de personas ligadas por vnculos especiales como el padre y el hijo. El hijo por ejemplo goza de este beneficio de modo que el padre no poda exigirle al hijo todo el pago, pero si el hijo no obstante gozar de este beneficio paga ms all de lo que buenamente puede no podra exigir la devolucin de lo pagado. Hay aqu obligacin natural? 1.-Unos dicen que si porque estn los elementos que son definitorios de una obligacin natural. 2.- Otros dicen que no porque estamos frente a un deudor que renuncia a un derecho que la ley estableci en su favor. 5. Pago con beneficio de inventario. Consiste en no hacer a los herederos que aceptan la herencia responsables de las deudas hereditarias y testamentarias sino hasta el monto de lo que hayan heredado como BB. Hay aqu obligacin natural? 1.-Unos dicen que si porque estn los elementos que son definitorios de una obligacin natural. 2.- Otros dicen que no porque ese heredero que pago ms all de lo que le corresponde habra renunciado a un derecho que la ley estableci en su favor.

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6. Fallido que paga ms de lo que le corresponde de acuerdo con el convenio de pago celebrado con sus acreedores. Si una persona es declarada en quiebra puede llegar a un acuerdo con sus acreedores por el cual por ejemplo el fallido se obliga a pagar el 60 % de lo que adeuda a cada acreedor, si a la larga el fallido paga mas all del 60 % no puede pedir la restitucin de lo pagado y aqu vemos que los acreedores que consumieron ese convenio no pueden demandar la totalidad de lo adeudado. En cuanto si hay o no obligacin natural, se produce la misma discusin anterior. Es Taxativo el Articulo 1470? Opiniones 1.Es Taxativo 1.- En el sistema del CC hay obligaciones naturales donde hubo o pudo haber existido obligacin civil. a.- Hubo obligacin civil(n 2 y 4). b.- Pudo haber existido obligacin civil( n1 y 3). 2.- La historia del artculo 1470 demuestra que el legislador tuvo el afn de reunir en un solo artculo todos los casos de obligacin natural. Bello incluso amplio la norma primitiva y la comisin revisora le agrego otro caso porque originalmente no estaban contemplados todos los casos que si figuran ahora. 3.- El articulo 1470 despus de definir obligacin natural seala tales son y esta expresin denota el carcter taxativo porque de lo contrario habria dicho tales son por ejemplo. 4.- El inc final del artculo 1470 dice para que no pueda pedirse la restitucin en virtud de estas cuatro clases de obligaciones, es necesario que el pago se haya hecho voluntariamente por el que tena la libre administracin de sus bienes. 5.- El artculo 2296 seala No se podr repetir lo que se ha pagado para cumplir una obligacin puramente natural de las enumeradas en el artculo 1470. 2. No es taxativo 1.- El inc 2 del art. 1470 define la obligacin natural de modo que cada vez que nos encontremos ante una situacin que rena los elementos de esta definicin habr all una obligacin natural. 2.- Basta con aceptar de los diversos casos que vimos diseminados en el CC que unote ellos no esta contemplado en el art. 1470 para que este articulo pierda su carcter taxativo. 3.- La expresin tales son no siempre ha sido utilizada para denotar un carcter taxativo, se da el ejemplo de lo que ocurre en el art. 570(inmuebles por destinacin). No es un buen argumento porque ese articulo seala tales son por ejemplo.

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EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES NATURALES 1. Derecho a retener lo que se hubiere dado o pagado en virtud de una obligacin natural. Requisitos 1.-Que el pago se haya hecho voluntariamente Que se entiende por voluntariamente? a.- Unos dicen que pago voluntario existe cuando el deudor pago libre y espontneamente sin error, fuerza o dolo. b.- Otros son ms exigentes y dicen que no basta con lo anterior sino que se necesitara que el deudor pague sabiendo que esta pagando un obligacin natural. 2.- Que el pago se haya hecho por quien tiene la libre administracin de sus bienes Es lgico porque si nos encontramos ante una obligacin configurada por un relativamente incapaz y este paga estaramos repitiendo la misma causal de obligacin natural luego el pago tiene que ser hecho por el representante legal o bien por el relativamente incapaz debidamente autorizado. Adems de estos dos requisitos debe cumplir con los dems requisitos del pago. 2. Las obligaciones naturales pueden ser novadas. La novacin es la sustitucin de una nueva obligacin a otra anterior la cual queda por tanto extinguida. Por ejemplo: Debo a Juan 40 mil pesos y por un pacto se acuerda que estos 40 mil los pague a Maria. He contrado una nueva obligacin, Juan debe dejarme libre y dar por extinguido su crdito. Maria pasa ser acreedora. Si Juan dejo pasar el tiempo y no cobro los 40 mil pesos su accin prescribe y mi obligacin de civil paso a ser natural, pero esto que ocurri no quita que pueda haber novacin, es decir, que por un pacto se acuerde que yo debo pagar a Maria. 3. Las obligaciones naturales pueden servir para novar otra obligacin anterior sea esta civil o natural Esto es as porque el legislador en el artculo 1630 exige para la validez de la novacin que ambas obligaciones sean validas a lo menos naturalmente. 4. Las obligaciones naturales pueden ser caucionadas Caucin Designa generalmente cualquier obligacin que se contrae para la seguridad de otra obligacin propia o ajena son ejemplos de caucin la hipoteca, la prenda y la fianza. Requisitos para caucionar una obligacin natural 1.-Que la caucin se constituya cuando la obligacin ya tenga el carcter de natural. 2.-Que la caucin sea constituida por un tercero art 1472

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Observaciones Tanto la hipoteca como la prenda en general pueden ser constituidas por el deudor, por un tercero, en cambio, la fianza necesariamente deber ser constituida por un tercero, pero si se trata de caucionar una obligacin natural la obligacin de garanta solo puede ser constituida por un tercero, y esto es lgico por que si el acreedor no tiene accin en contra del deudor no tendr ningn sentido que el mismo apareciere caucionando la obligacin natural. Situacin de la fianza en las obligaciones naturales En general, la fianza confiere al fiador 2 beneficios que, sin embargo, no se presentan tratndose de una obligacin natural: a- Beneficio de excusin que es aquel que tiene el fiador, podr exigir al acreedor que antes de proceder en contra suya persiga el cumplimiento de la obligacin en los bienes del deudor principal. Si se trata de una obligacin natural malamente podra el fiador tener ese derecho por cuanto el acreedor carece de accin en contra del deudor principal. b- Beneficio de reembolso, si el fiador paga al acreedor se subroga en los derechos de este, es decir, pasa a ocupar la misma posicin jurdica de l y desde esa posicin puede solicitar al deudor principal el reembolso de lo que pago. Si embargo, tratndose de una obligacin natural no es posible obtener el reembolso por que si el acreedor careca de accin y el fiador ocupa su lugar tambin carecer de accin. Comentario Cuando estamos en presencia de una obligacin natural no puede operar la compensacin legal que es un modo de extinguir obligaciones personales y recprocas existentes entre 2 personas hasta concurrencia de la de menor valor. La razn de ello radica en que uno de los requisitos de la compensacin legal es que ambas obligaciones sean actualmente exigibles ( y obviamente una obligacin natural no es exigible) Efecto de la sentencia que rechaza la accin en contra del naturalmente obligado. sta sentencia no extingue la obligacin natural sino que subsiste como tal art 1471. &2. ATENDIENDO SI EL VINCULO OBLIGACIONAL ESTA SUJETO O NO A MODALIDADES 1) OBLIGACIONES PURAS Y SIMPLES Es aquella destinada a producir sus efectos normales u ordinarios. Estas obligaciones no tienen nada de especial, y es por ello que no tienen una reglamentacin distinta en el cdigo, sino que se rigen por las reglas generales en materia de obligaciones. 2) OBLIGACIONES SUJETAS A MODALIDAD a) Concepto Aquellas cuyos efectos se encuentran modificados o alterados ya sea en lo que dice relacin con su nacimiento, exigibilidad o extincin. Es decir, el nacimiento, la exigibilidad o la extincin del vnculo obligacional se encuentra subordinado a un hecho que constituye modalidad. 119

b) Modalidades Formas especiales de ser que presentan ciertos actos jurdicos y que modifican sus efectos normales u ordinarios. Se trata de ciertas caractersticas especiales que pueden formar algunas obligaciones en virtud de las cuales se modifican sus efectos normales u ordinarios ya sea en cuanto a su nacimiento, exigibilidad o extincin. c) Principales modalidades 12345678Condicin Plazo Modo Solidaridad Indivisibilidad Representacin Alternatividad Facultatividad, etc.

d) Caractersticas generales que presentan las modalidades 1.Por regla general, pueden introducirse a cualquier acto jurdico en virtud del principio de la autonoma de la voluntad, ya que las partes pueden perfectamente introducir modificaciones a los efectos de un acto jurdico que ejecuten o celebren. Excepciones: a.Hay actos jurdicos que no admiten modalidades, ejemplos matrimonio, ya que segn el art 102 el matrimonio es una acto solemne por el cual un hombre y una mujer se unen actual e indisolublemente y para toda la vida con el fin de vivir juntos de procrear y de auxiliarse mutuamente con esas expresiones actual e indisolublemente se estn excluyendo las modalidades. b.Los pactos de separacin total de bienes y de participacin en los gananciales art 1723 inc final. c.La sociedad conyugal que segn el art 1721 por regla general no puede iniciarse despus del matrimonio y en ningn caso puede iniciarse antes del matrimonio. d.La aceptacin de una herencia o legado art 1227 e.Las legtimas que son una asignacin forzosa ya que tratndose de la legtima rigorosa no es susceptible de condicin, plazo, modo o gravamen alguno art 1192 El usufructo no puede constituirse bajo una condicin o plazo suspensivo art 768. 2. Son excepcionales ya que la regla general es que las obligaciones sean puras y simples. 3. Como consecuencia de lo anterior las modalidades no se presumen y quien alegue la existencia de alguna modalidad tendr que probarlo ya que stas requieren de una estipulacin expresa de las partes. Excepciones Hay casos en los que alguna modalidad si se presume por ejemplo: 120

a. Condicin resolutoria tcita, en los contratos bilaterales b. El fideicomiso, que supone siempre la condicin de existir un fideicomisario o su sustituto a la poca de la restitucin art 738 c.En el mutuo cuando no se ha estipulado un plazo para que el mutuario pague no puede exigirse el plazo antes de los 10 das subsiguientes a la entrega arts 2200 y 13 de la ley 18.010. d.En la venta de cosas que no existen pero se esperan que existan, estas se entienden hechas bajo la condicin que la cosa llegue a existir a menos que se trate de la venta de la suerte. 4. Por regla general las modalidades tienen su origen en una convencin de las partes o en la voluntad del autor del acto jurdico Excepciones a. Hay modalidades que tienen su origen en la ley como la condicin resolutoria tcita Art. 1489, o ese plazo de 10 das establecido en el art 2200 a propsito del mutuo. b. Muy excepcionalmente pueden tener su origen en una resolucin judicial y para ello se necesita 2 requisitos: b.1Existencia de un texto legal que expresamente autorice al juez a incorporar las modalidades b.2 El juez solo puede establecer plazos y en ningn caso condiciones, la razn de esto radica en el principio de la seguridad o certeza jurdica, y por definicin la condicin es un hecho futuro e incierto lo que resulta incompatible con el principio mencionado ejemplo: A propsito del mutuo, si se ha estipulado que el mutuario pagar cuando le sea posible, el juez atendida las circunstancias podr fijar un plazo art 2201, a propsito de la accin reivindicatoria y en particular a propsito de las prestaciones mutuas, el poseedor vencido debe restituir la cosa al reivindicante dentro del plazo que el juez le seale con sus accesorios y frutos art 904 C.C. 5. Por regla general, son elementos accidentales de un acto jurdico, es decir, se trata de aquellos elementos que ni esencial ni naturalmente le pertenecen y que las partes agregan en virtud de clusulas especiales. Excepciones a.Hay casos de modalidades que son elementos de la naturaleza de un acto jurdico como ocurre por ejemplo con la condicin resolutoria tcita en los contratos bilaterales. b.Hay casos en que son un elemento de la esencia como ocurre con el plazo o la condicin en el contrato de promesa art 1554 n3 e) Normas aplicables en materia de modalidades Encontramos 2 grupos de normas: 1. Asignaciones testamentarias, condicionales, a plazo o sometidas a modalidad del ttulo 4 del libro 3 C.C 2. Las obligaciones condicionales y a plazo de los ttulos 4 y 5 del libro 4. Cmo operan ambos grupos de normas? 1- Se complementan ya que todo aquellos que no aparezca regulado a propsito de las asignaciones testamentarias se rige por las normas de las obligaciones, y a la inversa aquello que no aparezca regulado a propsito de las obligaciones se rige por las asignaciones testamentarias art 1070 inc 3, 1493, 1080, 1498. 121

2- Existe un orden de prioridad entre ambos grupos de normas, as tratndose de asignaciones testamentarias primero aplicamos las normas del libro 3 y solo si estas son insuficientes se aplican las normas del libro 4. A la inversa si se trata de obligaciones primero se aplican las normas del libro 4 y solo si estas son insuficientes se aplica las del libro 3. OBLIGACIONES CONDICIONALES CONDICION A partir de los arts 1473 y 1070 inc 2 se puede decir que condicin es un hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento o la extincin de un derecho. ELEMENTOS DE LA CONDICION A partir del concepto se desprende que hay 2 elementos constitutivos de la condicin: 1. Futuralidad ( o Futureidad) 2. Incertidumbre 1. Futureidad Ello quiere decir que el evento constitutivo de la condicin debe ser un hecho entregado al futuro, es decir, que su ocurrencia se encuentre entregada al transcurso del tiempo en consecuencia un hecho presente o pasado no constituye condicin. Frente a un hecho presente o pasado solo pueden darse 2 alternativas: a.- Que ocurra o haya ocurrido; La obligacin se mira como pura y simple por ejemplo te dejo mi casa si el hombre llega a la luna. b.-Que no ocurra o no haya ocurrido; no vale la disposicin por ejemplo si digo te dejo mi casa si Jos Donoso gana el premio nobel de literatura art 1071 inc 1. Excepcin A propsito de las asignaciones testamentarias condicionales el cdigo regula que ocurre si se establece como condicin un hecho presente o pasado pero redactado de tal forma que apareciere como entregado al futuro. Precisiones 1.- Para que se de sta situacin de excepcin resulta fundamental que la asignacin se imponga como para un tiempo futuro, es decir, que se encuentre redactada de tal forma que de cuenta de un hecho cuya ocurrencia a de verificarse con posterioridad. 2.-El hecho presente o pasado se mide en consideracin al momento de testar a menos que expresamente se dijese otra cosa. Solucin del C.C: 1.- Si se trata de un hecho que se a verificado en vida del testador y el testador lo supo pero se trata de un hecho que puede repetirse se entiende que el testador est exigiendo la repeticin de ese hecho 122

2.- Si se trata de un hecho que el testador supo pero cuya repeticin es imposible la condicin se mira como cumplida 3.- Si se trata de un hecho cuya ocurrencia el testador no supo la condicin se mira como cumplida cualquiera que sea la naturaleza del hecho. Observacin sta solucin la da el C.C a propsito de las asignaciones testamentarias pero aplicndola a los contratos y en general en materia de obligaciones habr que estar a la fecha en que se celebra el contrato o en que se contrae la obligacin. 2.Incertidumbre La condicin es intrnsecamente incierta, es decir, debe tratarse de un hecho cuya ocurrencia no se sabe si se verificar al momento de contraerse la obligacin. En consecuencia, la muerte de una persona no es condicin si no que es un plazo indeterminado por que se sabe que necesariamente va a ocurrir solo que no se sabe cuando. CLASIFICACIONES DE LAS CONDICIONES Hay clasificaciones establecidas expresamente en el C.C y otras establecidas por la doctrina pero referidas en el Cdigo. Primer Grupo: Clasificaciones en el C.C: a. Atendiendo a la naturaleza del hecho constitutivo de la condicin. 1.- Condicin Positiva: Aquella en la que su evento constitutivo consiste en que algo acontezca, es decir, para estar frente a una condicin positiva se necesita que el hecho que la constituye implique una modificacin o alteracin a la situacin pre- existente por ejemplo te dejo mi casa si te recibe de abogado. 2.- Condicin Negativa: Es aquella cuyo evento constitutivo consiste en que algo no acontezca, es decir, se requiere que no se verifique cambio alguno en una situacin preexistente esto es que se mantenga el mismo estado de cosas por ejemplo, te dejo mi casa si no viajas a Japn. b. Segn si el hecho que la constituye puede realizarse o no. 1.- Condicin Posible: Aquella a la que no le afecta ningn impedimento fsico, jurdico, ni intelectual. 2.- Condicin imposible: Aquella que es contraria a las leyes de la naturaleza fsica al ordenamiento jurdico o a la recta inteligencia. A partir de esto la imposibilidad puede ser: a.- Fsica, si el hecho es contrario a las leyes de la naturaleza por ejemplo te doy mi casa si re bebes toda el agua del ocano. b.- Imposibilidad Moral, si el hecho es contrario a la recta inteligencia por ejemplo te dejo mi casa si dibujas un tringulo sin ngulos. Dentro de la imposibilidad intelectual el C.C ha incorporado aquellas condiciones redactadas en trminos ininteligibles de manera que aplicando la recta inteligencia no es posible descubrir su verdadero sentido. La condicin imposible es propiamente una condicin?

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No, por que se trata de un hecho que se sabe que no va a ocurrir de manera que falta el elemento incertidumbre. c. Atendiendo a la persona de quien depende el cumplimiento de la condicin. 1.-Condiciones Potestativas Son aquellas que dependen de la voluntad del acreedor o del deudor(Art. 1477CC). Por ejemplo: -Te doy 50 mil pesos si maana vas a Santiago. Es una condicin potestativa positiva que depende de la facultad del acreedor -Te doy 50 mil pesos si dentro de este mes voy a Iquique. Es una condicin potestativa positiva que depende de la voluntad del deudor. Se denominan potestativas porque la ejecucin del hecho que constituye la condicin depende del poder de la potestad del acreedor o deudor. Estas condiciones potestativas se sub clasifican en: a.- Simplemente Potestativas: Son aquellas que consisten en un hecho voluntario del acreedor o deudor. Por ejemplo: Te doy 10 mil pesos si maana vas a Santiago. El Acreedor es el que va a Santiago porque tiene que ir a Santiago y depende de su voluntad. b.- Puramente Potestativas: Son aquellas que consisten en la mera voluntad del acreedor o deudor Por ejemplo: - Te doy 10 mil pesos si quiero (deudor). - Te doy 10 mil pesos si quieres (acreedor). El elemento que separa a una de estas condiciones es: - En la simplemente la condicin es un hecho voluntario de una de las partes. - En la elemento puramente potestativa la condicin depende de la mera voluntad de la partes. Importancia de esta distincin Tiene gran importancia porque el artculo 1478 seala que son nulas las disposiciones contenidas bajo una condicin potestativa que consiste en la mera voluntad de la persona que se obliga o sea el deudor. Por ejemplo: Te doy 10 mil pesos si quiero. Esto es as porque no hay voluntad seria de obligarse. De acuerdo con esto tenemos: a.- Condicin Simplemente Potestativa, que consiste en un hecho voluntario del acreedor o del deudor . Esta vale. b.- Condicin Puramente Potestativa que depende de la mera voluntad del deudor Esta no vale. c.- Condicin Puramente Potestativa que depende de la mera voluntad del acreedor. Esta vale, porque el cdigo no se cuestiono la validez de esta condicin 2.- Condiciones Casuales Son aquellas que dependen de la voluntad de un tercero o un acaso(Art. ) Por ejemplo: - Te doy 10 mil pesos si Maria va maana a Santiago (tercero). - Te doy 10 mil pesos si maana llueve (acaso).

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3.- Condiciones Mixtas Son aquellas que en parte dependen de la voluntad del acreedor y en parte de la voluntad de un tercero o un acaso Por ejemplo: - Te doy 10 mil pesos si te casas con Maria (en parte un acreedor y en parte un tercero) - Te doy 10 mil pesos si maana cae nieve y vienes a Portillo (en parte depende del acaso y del acreedor). Problema: Que ocurre si la condicin en parte depende de la voluntad del deudor y en parte de un tercero o un acaso? El artculo 1477 CC no contemplo esta posibilidad, ante este silencio las opiniones son diversas: i) La mayora de los autores piensa que aqu hay una condicin mixta y que se trata de una omisin involuntaria del legislador porque este solo se habra referido en la parte final del artculo 1477 a la voluntad del acreedor pero olvido a la voluntad del acreedor. ii) Otros dicen que ac no hay condicin mixta, no se trata de un olvido, las razones son: (1) El tenor literal del 1477 solo se refiere a la voluntad del acreedor y no la voluntad del deudor. (2) La historia fidedigna del establecimiento del CC, se dice que en los proyectos de Bello haba mantenido tambin en el concepto de condiciones mixtas aquellas que en parte depende de la voluntad del deudor, pero cambio de opinin y en el proyecto indito desapreci la referencia al deudor. Adems se dice que en esta materia Bello sigui muy de cerca de Pothier y este excluye de la condicin mixta a aquellas que dependen de la voluntad del deudor. (3) La condicin que depende en parte de la voluntad del deudor es puramente potestativa y el cdigo en el articulo 1478 d.Condicin Suspensiva y Condicion Resolutoria 1.-Condicin Suspensiva Es un hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento de un derecho. La condicin es suspensiva si mientras no se cumple, suspende la adquisicin de un derecho (art.1479 CC). 2.-Condicin Resolutoria Es un hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho La condicin es resolutoria cuando por su cumplimiento se extingue un derecho. Es la clasificacin ms importante de las condiciones que entrega el CC. Segundo Grupo: Clasificaciones referidas en el CC a. Condiciones Copulativas y Condiciones Disyuntivas 1.- Condiciones Copulativas: Son aquellas que consisten en varios entenderse cumplida la condicin deben verificarse todos. hechos que para

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Por ejemplo: Te doy 10 mil si apruebas el examen, vas a Uruguay y das dos conferencias de Derecho Civil en la Escuela de Montevideo. Si falta uno de ellos la condicin no esta cumplida. 2.-Condiciones Disyuntivas: Son aquellos que consisten en varios hechos pero se entender por cumplida la condicin verificndose cualquiera de ellos. Por ejemplo: Te doy 10 mil si te casas con Maria o si te recibes de abogado en 3 aos. Aqu cualquiera de los dos hechos que se verifique cumple el cumplimiento de la condicin. El CC se refiere a estas en el Articulo 738 CC a propsito del Fideicomiso. b. Condiciones Testamentarias, Convencionales y Legales 1.-Condiciones Convencionales: Son aquellas acordadas por las partes en un AJ. Estas son las ms frecuentes. 2.- Condiciones Testamentarias: Son aquellas que emanan de la voluntad del testador. Tambin son frecuentes. 3.- Condiciones Legales: Son aquellas establecidas por el legislador. No es habitual que el legislador establezca condiciones pero excepcionalmente lo hace Por ejemplo: as ocurre en la propiedad fiduciaria, en la CRT. c. Condiciones Expresas o Tacitas 1.-Condiciones Expresas: Son aquellas establecidas en virtud de una clusula especial?. Es la regla general. 2.- Condiciones Tacitas: Son las que se subentienden sin necesidad de una declaracin de voluntad explicita. La excepcin a la RG es que sern tacitas como ocurre en la CRT, o condicin de existir el fideicomiso. d. Condiciones Determinadas e Indeterminadas 1.-Condicin Determinada: Es aquella que de cumplirse se sabe cuando. Por ejemplo: -Te dejo mi casa si cumples 30 aos. -Te dejo mi casa si te recibes de abogado en 3 aos. La incertidumbre de la condicinviene a dar en el primer ejemplo en aquellos de que yo no se si la persona vivir o llegara a cumplir los 30 aos, en el segundo ejemplo no se sabe si se va a recibir de abogado en los tres aos. 2.- Condicin Indeterminada: Es aquella que de cumplirse no se sabe cuando. Por ejemplo: -Te dejo mi vehculo cuando te recibas de abogado. - Te dejo todos mis bienes si te casas. Las condiciones indeterminadas presentan un y que tiene que ver con la caducidad de las condiciones. En el caso de la persona que debe recibirse de abogado, si se recibe 50 aos despus o si se casa 50 aos despus. Es eficaz la condicin? Este problema que se conoce como al de las Caducidades de las condiciones. 126

Para ver las soluciones que se han dado al tema de la caducidad de las condiciones se distinguen tres pocas: 1) Bajo la sola vigencia del cdigo civil- 1938. 2) DL6018 de 1938-1968. 3) Ley 16952 de 1958- hasta hoy. 1) Bajo la sola vigencia del cdigo Haba dos opiniones: 1. Algunos sostenan que las condiciones indeterminadas necesariamente deban cumplirse dentro del plazo de 30 aos vencido el cual la condicin caducaba. Argumentos a) El prrafo 27 del mensaje del cdigo civil seala que se reputan fallidas las condiciones que tendrn ms de 30 aos en cumplirse. b) En diversos casos en que el cdigo ha establecido un plazo mximo para que se cumplan las condiciones, el legislador ha establecido un plazo mximo de 30 aos para que se cumplan. Esto ocurre en el articulo 962cc que seala que la asignacin testamentaria hecha en personas que no existan, pero que se espera que existan, esas personas deben existir dentro de los 30 aos siguientes a la apertura de la sucesin. El articulo 1390cc a propsito de las donaciones entre vivos si se dona bajo condicin suspensiva es necesario que exista el donatario al momento de cumplirse la condicin y para esto el cdigo se remite al articulo 662cc la condicin debe cumplirse dentro del plazo de 30 aos. El articulo 739cc a propsito de fideicomiso ya que esta norma exige que toda condicin de que dependa el fideicomiso debe cumplirse en el plazo de 30 aos. c) El cdigo establece como plazo mximo el de 30 aos para que se consolide toda situacin irregular o que pueda generar incertidumbre por ejemplo el articulo 1683cc, la accin de nulidad absoluta prescribe al cabo de 30 aos. Articulo 2511cc plazo de la prescripcin extraordinaria es de 30 aos. Articulo 2520 el plazo mximo de la suspensin de la prescripcin a favor de incapaces es de 30 aos. 2. Otros sostienen que no hay plazo, la condicin indeterminada puede cumplirse en cualquier momento Argumentos a) En el cdigo no hay ninguna norma de carcter general que las condiciones indeterminadas deban cumplirse dentro de cierto plazo. b) Las condiciones son modalidades y por ende excepcionales de manera que esos casos establecidos por el legislador no pueden ser aplicados por analoga. c) Si el legislador estableci plazo de 30 aos para ciertos casos particulares significa que en todos los dems no hay plazo ya que esos 30 aos solo se aplican a los casos expresamente regulados. d) El prrafo 27 del mensaje del cdigo civil, este se refiere a los derechos de usufructo y fideicomiso de manera que esta solucin no se pueda hacer extensiva a otros casos.

2) DL 6012 de 1938. Este decreto rebajo el plazo de 30 aos a 15 aos manifestndose ambas opiniones solo que la primera sostiene que las condiciones indeterminadas deben cumplirse en el plazo de 15 aos. 127

3) Ley 16952 de 1968. Esta ley redujo casi todos esos plazo de 15 aos a 10 aos salvo el articulo 739cc a propsito del fideicomiso que lo redujo a 5 aos, luego a las dos opiniones existentes se agrego una tercera opinin que seala que las condiciones caducan al cabo de 5 aos por que la regla general toda vez que es de la esencia del fideicomiso; la existencia de una condicin en cambio en las asignaciones testamentarias, la condicin es un elemento accidental. Cmo deben cumplirse las condiciones? Se entiende cumplida cuando se ha verificado totalmente el hecho que la constituye articulo 1485 I1cc. Este tema se relaciona con la interpretacin de las condiciones. En esta materia encontramos dos disposiciones aparentemente contradictorias: El articulo 1483cc seala que las condiciones deben ser cumplidas en el modo que probablemente lo han entendido las partes, es decir se aplica un criterio subjetivo de interpretacin por que para interpretar la condicin hay que estar a la voluntad de las partes, disposicin congruente con el articulo 1560cc. El artculo 1484cc seala que las condiciones deben cumplirse literalmente en la forma convenida, se trata de un criterio objetivo de interpretacin. Como se entiende esto? Los autores han sealado que ambas disposiciones no son contradictorias ya que lo nico que esta haciendo el articulo 1484cc es prohibir el cumplimiento por equivalencia que estaba admitido por el derecho romano, en virtud se encuentra cumplida la condicin, aunque el hecho constitutivo no se verifica completamente o si se verifica en una forma parecida por ejemplo te de dejo mi casa si te recibes de ingeniero civil y te recibes de ingeniero agrnomo, para nuestro cdigo no es cumplimiento. Situacin de excepcin. Aparece a propsito de las asignaciones testamentarias a titulo de herencia o legado y en las donaciones que se hacen al hijo sujeto a patria potestad bajo la condicin de obtener la emancipacin. La emancipacin es un hecho que pone termino a la patria potestad y estos hechos estn sealados en la ley y como no puede quedar entregada al arbitrio de un tercero el legislador entiende que se cumple con la condicin por el solo hecho de generarse un nuevo patrimonio para el hijo denominado peculio adventicio extraordinario cuya administracin no corresponder al padre que ejerce la patria potestad. Limitacin en materia de condiciones. A propsito de las asignaciones testamentarias el legislador ha regulado algunas condiciones dndole valor alguno y negndose a otras: 1) 2) 3) 4) La condicin de no contraer matrimonio se tendr por no escrita. La condicin de permanecer en estado de viudedad se tendr por no escrita. La condicin de no contraer matrimonio antes de cumplir 18 aos valdr. La condicin de permanecer en estado de viudedad valdr si el asignatario tiene hijos de precedente matrimonio. 5) La condicin de no casarse con persona determinada no valdr. 6) La condicin de casarse con persona determinada valdr. 7) La condicin de abrazar un estado o profesin determinada valdr. 8) La condicin de no abrazar un estado o profesin determinada valdr. 9) La condicin de otorgar una pensin peridica o de constituir un derecho de usufructo de uso o habitacin a una persona mientras permanezca soltera o viuda valdr. 10) Las disposiciones captatorias no valdrn. 128

Son disposiciones captatorias aquellas que hace el testador asignando parte de sus bienes a una persona bajo condicin que este a su turno le asigne parte de sus bienes. Estados en que se puede encontrarse la Condicin. 1) Pendiente. Lo que caracteriza este estado es la incertidumbre de manera que en este estado no se sabe si ocurrir o no el evento constitutivo de la condicin, esta incertidumbre se comunica a los derechos y obligaciones cuyo nacimiento o extincin este subordinado a la condicin, as: a) Si la condicin es suspensiva aun no ha nacido el derecho y su obligacin correlativa, por ejemplo te dejo mi casa si te recibes de abogado, mientras no te recibas no tienes derecho alguno sobre la casa. b) Si es resolutoria, aun no se ha extinguido el derecho, por ejemplo te dejo mi casa, pero me la devolvers si no te recibes de abogado en 5 aos. 2) Cumplida. En este estado desaparece la incertidumbre y para saber cuando esta cumplida la condicin hay que distinguir: a) Si la obligacin es positiva se entiende cumplida cuando ocurre el hecho constitutivo de la condicin, si la condicin es que te recibas de abogado se entiende cumplida cuando efectivamente te recibas, si se acord un plazo ( condicin determinada) debe verificarse el hecho dentro de ese plazo, te doy mi casa si te recibes de abogado en 5 aos, si no se ha acordado plazo hay tres opiniones: - Para algunos debe cumplirse dentro de los 5 aos. - Para otros dentro de 10 aos. - Para otros no hay plazo. b) Si la condicin es negativa se entiende cumplida cuando llega a ser cierto que aquel hecho que no deba ocurrir no ocurrir, por ejemplo te dejo mi casa si no viajas a Europa en el titanic. Llega a ser cierto que no existe el barco. 3) Fallida En este estado tampoco hay incertidumbre, pero para saber cuando esta fallida la condicin hay que distinguir: a) Condicin positiva: Esta se encuentra fallida cuando llega a ser cierto que aquel hecho que deba ocurrir, no ocurrir, por ejemplo te dejo mi casa si viajas a Europa en el titanic 2 y este naufraga, se sabe que nunca podrs viajar en ese barco. b) Condicin negativa: Se entiende fallida cuando ese hecho que no deba ocurrir ocurre por ejemplo te dejo mi casa si no contraes matrimonio con Luciana Salazar. Observaciones Si se ha estipulado un plazo y este vence sin que la condicin positiva se haya verificado la condicin se reputa fallida. Si se ha estipulado un plazo para que se cumpla la condicin negativa vencido el plazo se cumple. Cuando se cumple una condicin suspensiva el derecho nunca llega a nacer. Cuando se cumple una condicin resolutoria se extingue el derecho y su obligacin correlativa. Cuando falla una condicin resolutoria se consolida el derecho del deudor condicional. 129

EFECTOS DE LAS CONDICIONES Para esto hay que distinguir entre: Condicin Suspensiva y Condicin Resolutoria y en cada de estas hay que referirse al estado en que se encuentra la condicin. CONDICION SUSPENSIVA 1.Concepto Es un hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento de un derecho. 2.Estado en que puede encontrarse la Condicin Suspensiva. a. Condicin Suspensiva Pendiente Los efectos son que el derecho no ha nacido, hay un germen de derecho que produce limitadas consecuencias. Qu significa que el derecho no ha nacido? Mientras este pendiente la condicin, el derecho aun no ha nacido aun a la vida jurdica y tampoco la obligacin correlativa, a raz de esto tenemos: 1. El acreedor condicional no puede exigir el pago por su derecho personal, aun no ha nacido y por que la obligacin correlativa tampoco existe aun. 2. El deudor no esta obligado a cumplir la obligacin y si lo hiciese le asiste el derecho de repetir lo pagado. 3. La prescripcin extintiva no empieza a correr por que el plazo de prescripcin empieza a correr desde que la obligacin se ha hecho exigible y mientras este pendiente la condicin no hay obligacin exigible. 4. No puede operar la compensacin legal por que para que opere este modo de extinguir las obligaciones reciprocas entre las partes se necesita que ambas sean exigibles y si la condicin esta pendiente no hay exigibilidad. 5. Tampoco puede haber novacin por que si una de las obligaciones que interviene en la novacion este sujeta a condicin no puede haber novacin. Qu significa que hay un germen de derecho? Si bien es cierto que el acreedor no tiene derecho cabal, si en cambio dispone de un germen o sea de un principio de derecho que le permite ejercer ciertas acciones y este germen se manifiesta: 1. El acreedor condicional puede impetrar providencias conservativas necesarias o sea se trata de medidas cautelares para evitar la perdida o deterioro de la cosa. 1. Si fallece el acreedor estando pendiente la condicin este transmite su derecho condicional a los herederos quienes lo van a recibir en las mismas condiciones que la tenia su causante. 3. Si fallece el deudor se va transmitir la obligacin con esta condicin a los herederos. b. Condicin suspensiva cumplida. Significa que se ha verificado el hecho constitutivo de la condicin, la incertidumbre desapareci. 130

El germen de derecho se transforma en un derecho perfecto para el acreedor o sea nace el derecho y surge la obligacin. Consecuencias 1. El acreedor puede exigir el pago cumplir la obligacin. 2. El deudor se vera en la necesidad de cumplir y no podr repetir lo que pago estando pendiente la obligacin. 3. La prescripcin extintiva empezar a correr por que la obligacin se ha hecho exigible. 4. Podr haber compensacin legal por que la obligacin es exigible. 5. Puede haber novacion. c. Condicin Suspensiva Fallida. Si se da esta situacin el derecho no llega a nacer, si se extingue el germen de derecho no hay y no ha existido jams obligacin. Consecuencias de esto: 1. Quedan sin efecto las providencias conservativas que el acreedor halla impetrado. 2. Si el deudor hubiere pagado estando pendiente la condicin suspensiva el deudor tiene derecho para exigir la devolucin por que ese pago no tuvo fundamento una obligacin natural. 3. En el evento que el deudor condicional hubiere enajenado la cosa mientras estaba pendiente la condicin esa enajenacin se consolida definitivamente por que si ha fallado la condicin no estar en necesidad de entregar la cosa. CONDICION RESOLUTORIA Concepto Hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho. Ejemplo: Te doy mi casa ubicada en Quilpue pero si no te recibes de abogado en 2 aos la casa pasara al seor Cern. Formas de la Condicin Resolutoria. A diferencia de la condicin suspensiva la condicin resolutoria puede presentar tres formas: 1. 2. 3. Condicin resolutoria ordinaria. Condicin resolutoria tacita. Pacto comisorio simple o calificado.

CONDICION RESOLUTORIA ORDINARIA 1. Concepto Es la condicin que consiste en cualquier hecho que no sea el incumplimiento de las obligaciones de una de las partes de un contrato bilateral. Ejemplo te doy 1 milln de pesos , pero si maana llueve me lo devolvers. 2. Efectos de la condicin resolutoria ordinaria. a) Estado de pendiente. 131

En este estado el titular del derecho puede actuar con las amplias facultades, puede usar, gozar de la cosa, puede enajenar la cosa teniendo presente que el tercero que se enajena la cosa va adquirir un derecho sujeto a una condicin resolutoria. Estando pendiente la condicin resolutoria el acto jurdico ha producido todos sus efectos sin diferencia de los puros y simples solo que el derecho esta subordinado a perderse. La persona puede enajenar y gravar la cosa pero todo ello sujeto a la expectativa de que su derecho se extinga. b) Estado de cumplida. Se produce el efecto propio de la condicin resolutoria o sea que el derecho se va a extinguir y en consecuencia deber restituir lo que se hubiere recibido bajo tal condicin. c) Estado de fallida. El derecho se consolida definitivamente en la persona que lo tenia de una manera condicional de un mismo modo los gravmenes constituidos en una cosa. 3.Como opera la Condicin Resolutoria Ordinaria? 1. Opera de pleno derecho Verificado el acontecimiento en que consiste la condicin resolutoria se produce por esta sola circunstancia la extincin del derecho que estaba subordinado a esta condicin. No se necesita de sentencia judicial que declare la resolucin por que esta opera por el solo ministerio de la ley. Es posible que halla discusin si se cumpli o no con la condicin y si se da esta condicin el tema se llevara a los tribunales, pero el juez no declara la solucin sino se limita a establecer si se cumpli o no la condicin, pero el juez nada dir en cuanto a la extincin del derecho. Consecuencia de esto es que esta resolucin puede invocarla quien tenga inters en ella por que no proviene de una sentencia judicial sino de la ley, no se da aquello del efecto relativo de la sentencia en virtud del cual solo puede invocarla los afectados. 2. Opera con efecto retroactivo.

Te doy mi casa en Quilpue, pero sino te recibes de abogado dentro de 3 aos la casa pasara a Maria. Si transcurren los 3 aos y no se recibe de abogado la condicin se cumple y surge la pregunta: Cuando entendemos que se pierde el derecho? Esto opera desde el da de hoy. Solucin Cumplida la condicin resolutoria se entiende que sus consecuencias se retrotraen al momento en que quedo establecida la condicin de modo que el hecho constitutivo de la condicin se produce en el 2009, ah tiene lugar la extincin del derecho, pero sus consecuencias se retrotraen al da de hoy que es el momento en que se estableci la condicin.

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Qu pasa con las enajenaciones y gravmenes que se hallan constituido en este tiempo? ( lo veremos mas tarde) Esos derechos se resolvern por que si hay efecto retroactivo se entiende que nunca existi derecho sobre la cosa.

CONDICION RESOLUTORIA TACITA 1) Generalidades 1. Ms que una condicin se trata de una verdadera institucin que tiene por objeto la estabilidad en materia de obligaciones que surgen de un contrato bilateral. 2. Esta institucin tiene por finalidad amparar al contratante diligente frente a un contratante negligente que es el que no cumple con aquello a lo que se obligo. 3. Nuestro CC la reglamenta en el artculo 1489 a propsito de las condiciones y en particular de las obligaciones condicionales y modales. Sin embargo modernamente se considera que debiera entenderse a propsito del incumplimiento contractual precisamente porque se trata de una institucin que dice relacin con un efecto legal y general del incumplimiento de las obligaciones emergentes de un contrato bilateral. 2) Concepto Es la condicin resolutoria que consiste en el incumplimiento de las obligaciones de alguna de las partes emergentes de un contrato bilateral, es decir, es el hecho futuro e incierto que puede acarrear la extincin de un derecho en que ese evento consiste precisamente en que el incumplimiento de las obligaciones de una de las partes emergentes de un contrato bilateral y esta condicin va envuelta en todo contrato bilateral 3) Breve Evolucin Histrica El Derecho Romano no la conoci en los trminos del Derecho Moderno porque si una de las partes no cumpla con su obligacin la otra parte solo tenia derecho a exigir el cumplimiento pero no la resolucin; Sin embargo en la C V apareci algo semejante a lo que es la condicin resolutoria tacita, la Lex Comisaria estableci que las partes podan estipular que frente al evento de no cumplirse con las obligaciones el vendedor poda por ejemplo dejar sin efecto el contrato en caso que el comprador no hubiere pagado el precio. Todo indica que la CRT encuentra su origen en el Derecho Cannico y que se haba establecido por razones de equidad y el respeto a la palabra dada ya que si una parte ha dejado de cumplir con su obligacin no es leal que la otra parte quede obligada a cumplir y deba mantener la palabra empeada. 4) Caractersticas 1. Es un elemento de la naturaleza de los contratos bilaterales Esto quiere decir que sin ser un elemento esencial se entiende incorporado a los contratos bilaterales sin necesidad de una clausula especial de manera que las partes puedan en virtud del principio autonoma de la voluntad eliminarla de un contrato en particular, pero si las partes nada dicen se entiende incorporado al contrato bilateral. 133

2. Solo opera en los contratos bilaterales Cuando las partes contratantes se obligan recprocamente (articulo 1439 CC). El articulo 1489 CC expresamente seala que esta condicin va envuelta en los contratos bilaterales. Sin embargo algunos autores como Luis Claro Solar estiman que es posible concebir a la CRT en algunos contratos unilaterales y seala los siguientes ejemplos: 1.- La Prenda Civil, que es un contrato real que se perfecciona por la entrega de la cosa empeada al acreedor prendario y un contrato unilateral porque solo resulta obligado el acreedor prendario a restituir la cosa empeada. El articulo 2396 Inc. 3 seala que si el acreedor prendario abusa de la prenda perder es ese derecho y el deudor podr exigirle inmediatamente la restitucin de la cosa empeada. El profesor Rene Aveliuk seala que en este caso solo hay una infraccin a una obligacin accesoria cual es la de cuidar y conservar la cosa empeada y esta infraccin es la que autoriza al deudor prendario a exigir la restitucin de la cosa empeada en forma anticipada pero no es resolucin sino que seria una especie de caducidad del plazo, o sea, la anticipacin del cumplimiento de esa obligacin de restitucin. 2.- El Comodato, que es un contrato real porque se perfecciona mediante la entrega de la cosa prestada al comodatario y es un contrato unilateral puesto que solo surgen obligaciones para el comodatario quien debe restituir la especie prestada. El Comodatario tiene la obligacin d emplear la cosa en el uso convenido y a falta de estipulacin debe darle su uso natural proporcional a las cosas de su clase. Si el comodatario emplea la cosa para un uso distinto el comodante tiene el derecho a pedir la restitucin anticipada de la cosa. Lo que para el profesor Claro Solar es resolucin, sin embrago para el profesor Aveliuk se trata de la anticipacin en el cumplimento de la obligacin de restitucin por haberse infringido esa obligacin de emplear la cosa segn el uso convenido o bien segn su uso natural de manera que estaramos frente a una especie de caducidad del plazo. 3. Caractersticas como Condicin Como condicin la CRT presenta las sgtes caractersticas: 1.-Resolutoria 2.-Tacita 3.-Negativa, consiste en que algo no acontezca y lo que no debe acontecer es el cumplimiento de una obligacin que emerge de una contrato bilateral. 4.-Origen legal 5.-Simplemente potestativa 5) Fundamento de la CRT 1.-La Causa Esta es la opinin de Capitant que dice que la causa de la obligacin de una parte en los contratos bilaterales es la obligacin reciproca de su contraparte, de manera que si uno de los contratantes no cumple a la obligacin del contratante diligente le faltaria la causa. Criticas a.- La CRT da al contratante diligente un derecho de opcin ya que puede pedir el cumplimiento o la resolucin del contrato y si opta por el cumplimiento significa que el contrato existe y por lo tanto tiene causa. 134

b.- Si efectivamente faltare la causa la sancin seria la inexistencia o la NA pero en este caso es la resolucin. 2.- La Equidad Se seala que si una de las partes ha cumplido y la otra no, no seria equitativo dejar vinculado al contratante diligente con un contratante diligente y que lo equitativo seria que ese contratante diligente pueda desligarse del contratante que no ha cumplido. Criticas a esta teora a.- Se entiende que todas las instituciones jurdicas tienen como fundamento ultimo la equidad. b.- Consecuente con lo anterior tratar de fundamentar una institucin en la equidad resulta muy vago e impreciso. 3.- La Voluntad supuesta de las partes Se seala que en la CRT el legislador lo nico que ha hecho es interpretar la voluntad de las partes, es decir, esta institucin se habra incorporado en iguales trminos por los contratantes si hubieren previsto que ocurrira si uno de ellos no cumple en consecuencia esta institucin, solamente esta reconocida la voluntad de los contratantes. 4.-Interdependencia de las obligaciones emergentes de un contrato bilateral El contrato bilateral se caracteriza porque las partes se obligan recprocamente, es decir, las obligaciones de ambas partes se encuentran ntimamente ligadas de manera que lo que acontece a la obligacin de una de las partes repercute en la obligacin reciproca de la contraparte. 6) Es la CRT efectivamente una condicin ? Lo primero que llama la atencin de la CRT es que es un elemento de la naturaleza de los contratos bilaterales, en cambio el resto de la condiciones son elementos accidentales pero adems de eso las dems condiciones dicen relacin con la estructura del AJ, en cambio, la CRT dice relacin con el incumplimiento de las obligaciones, o sea no se vincula con el origen o gnesis del contrato bilateral sino que con una etapa muy posterior que es la de los efectos del contrato bilateral. 7) Requisitos de la CRT Art.1489 En los contratos bilaterales va envuelta la condicin resolutoria de no cumplirse por una de las partes lo pactado. Pero en tal caso podr el contratante pedir a su arbitrio o la resolucin o el cumplimiento del contrato, con indemnizacin de perjuicios. 1. Un Contrato Bilateral 2.Un Contratante Negligente Es aquel que no ha cumplido con sus obligaciones, no esta llano a cumplir Cualquier incumplimiento autoriza al contratante diligente a pedir la resolucin del contrato? a. Mayoritariamente la doctrina ha estimado que cualquier incumplimiento por mnimo que sea autoriza al contratante diligente a solicitar la resolucin del contrato. 135

Argumentos 1.- El art. 1489 habla de incumplimiento sin distinguir si ese incumplimiento es total o parcial y en este ltimo caso si es de cierta entidad o no y donde el legislador no ha distinguido no es lcito al intrprete distinguir. 2.- Los principios de la identidad y la integridad del pago en virtud de los cuales el deudor debe cumplir exactamente con aquello a que se obligo y adema s el pago debe ser total. b. Algunos autores estiman que no todo incumplimiento autoriza al contratante diligente a demandar la resolucin del contrato, pero argumentan de distintas formas: 1.- Luis Claro Solar, seala que esta materia esta regida ms por la equidad que por el rigor de la ley y que no seria equitativo demandar la resolucin del contrato frente a un incumplimiento mnimo o insignificante sino que la resolucin solo procedera cuando al incumplimiento sea de tal magnitud que afecte el contrato mismo, esto es, a la que constituye fundamentalmente el contrato de manera que si la otra parte hubiere sabido que su co contratante no iba a cumplir, no hubiere contratado. 2.- Augusto Elgueta Anguita, tambin seala que se requiere de un incumplimiento de cierta magnitud para que proceda la resolucin pero fundamenta su opinin sealando que si el incumplimiento es insignificante, el contratante diligente carece de inters para actuar y si no tiene inters no procedera a acoger la resolucin. 3.- Alvaro Quintanilla, tambin dice que se requiere de un incumplimiento de cierta entidad y seala los sgtes fundamentos: i. El hecho que el art. 1489 no exija un incumplimiento de cierta magnitud no prueba nada porque esta disposicin tampoco exige algunos requisitos que la doctrina unnimemente exige por ejemplo la imputabilidad del deudor. ii. En cuanto a esos principios de la identidad y de la integridad del pago cabe tener presente que la buena fe tambin es un principio del pago y de la contratacin y el contratante diligente que demanda la resolucin frente a un incumplimiento insignificante estara actuando de mala fe. iii. Frente a un incumplimiento de poca importancia si el contratante diligente demanda la resolucin estara realizando un ejercicio abusivo de ese derecho. iv. En el CC es posible advertir que existen diversas normas que al regular la resolucin por el incumplimiento de una de las partes exigirle que sea un incumplimiento de cierta entidad. Por ejemplo: - Eviccin Parcial (Art.1852). - Vicios Redhibitorios (Art.1858 N2 y 1868). - Arrendamiento (Art. 1926 inc 2 y 1928 inc 3). - Venta en relacin a la cabida (Art. 1832). Comentario (1) Nuestra Jurisprudencia ha sealado con unanimidad que cualquier incumplimiento autoriza al contratante diligente a demandar la resolucin del contrato. (2) Los CC contemporneos han establecido que se requiere de un incumplimiento de cierta entidad para que el contratante diligente pueda demandar la resolucion del contrato, esto es, lo que ocurre por ejemplo con el CC Italiano cuyo art. 1455 exige expresamente que el 136

incumplimiento debe ser tal que sea de presumir que si el otro contratante lo hubiere conocido no hubiere celebrado el contrato.

3. Un Contratante Diligente Es aquel que ha cumplido con una obligacin o bien esta llano a cumplir El art. 1489 no exige expresamente la existencia de un contratante diligente pero se concluye que es un requisito a partir de lo dispuesto en el 1552 que consagra la excepcin de inejecucin o de contrato no cumplido. Entonces si ninguno de los contratantes esta en mora falta un requisito para que opere la CRT luego es importante la presencia de un contratante diligente. Comentario Estar llano a cumplir no es una mera disposicin anmica, no basta con la intencin de cumplir sino que esa intencin debe manifestarse a travs de hechos positivos, esto es, que debe haber un principio de ejecucin en el cumplimiento por ejemplo si se encarga la resolucin de una escritura publica a una notaria. 4. Imputabilidad del deudor Esto quiere decir que el incumplimiento del deudor se debe a una reprochable de este, osea, que no cumplio por culpa o por dolo que son los factores de atribucin de responsabilidad civil en un sistema subjetivo como el nuestro. 5. Mora del deudor Algunos autores sealan que es requisito la mora del deudor aunque el 1489 no lo exige y la razn de esto esta en que la CRT autoriza a demandar indemnizacin de perjuicios y la indemnizacin se debe desde que el deudor esta constituido en mora, asi lo sealan los art. 1557 y 1873. 6. Sentencia judicial firme y ejecutoriada El art.1489 no lo exige pero se entiende que es necesaria por cuanto en caso de incumplimiento de una de las partes en un contrato bilateral surge un derecho optativo para el contratante diligente ya que puede demandar el incumplimiento o la resolucin. Si la resolucin operase ipso iure no tendra sentido conceder este derecho optativo al contratante diligente. Problemas en relacin con los requisitos estudiados 1. Que ocurre con los dos contratantes negligentes? Opera la CRT? 1 Opinin: No Opera Razones 1.- Porque si ambos son negligentes significa que ambos estn en mora de cumplir y segn el articulo 1552 la mora purga la mora, y siendo as no habra mora y sino hay estara faltando uno de los requisitos de la CRT. 2.- Alessandri dice que razonando de esta manera se logra dar una interpretacin armnica a los artculos 1489 y 1552 CC, porque si ambas partes cumplen se da un equilibrio entre ellas, 137

pero el equilibrio se rompe cuando una cumple y la otra no y ante este desequilibrio es que la ley autoriza para demandar la resolucin, de ah que se habla de contratante diligente y contratante negligente. 3.- Hay disposiciones en el CC como ocurre por ejemplo en la C V articulo 1826 inc 3 en que se insiste en la idea del contratante diligente luego una parte cumple y la otra no. 2 Opinin: Si Opera Razones 1.- Si vemos el artculo 1489 advertimos que en ninguna parte se exige que para estar ante un contratante negligente sea necesario que este constituido en mora y si la mora no es necesaria no habra que aplicar aquello que la mora purga la mora el 1552. 2.- La CRT necesita del incumplimiento de una de las partes, con mayor razn debe operar si hay incumplimiento de ambas partes. 2. Que ocurre cuando en el rol de una de las partes o de ambas hay pluralidad de personas, si en la parte del contratante diligente hay varias personas y unas de estas estn por la resolucin y otras por el cumplimiento? Podran unas solicitar el cumplimiento y las otras la resolucin? No se puede porque la resolucin y cumplimiento son trminos incompatibles, as estas personas debern actuar de consuno y debern tomar una decisin. Hay en el CC una norma especfica que resuelva este problema pero si podra aceptarse que en este caso le es aplicable el n6 del artculo 1526 que es el caso de la obligacin alternativa. 3. Que ocurre con la CRT en aquellas situaciones en que se advierte la necesidad de colaboracin por parte del acreedor? Por ejemplo: Me encargan la confeccin de un vestido de novia y la novia no se va a probar el vestido. Ante esta situacin se ha dicho que si el acreedor no presta tal colaboracin no podr optar por la resolucin porque aqu nos encontramos: 1.- Con que el deudor no ha incurrido en mora. 2.- El cumplimiento no le seria imputable. 3.- Incluso diramos que habra mala fe y ejercicio abusivo de un derecho por parte del acreedor. Aspectos Procesales Cumplida la CRT el contratante diligente esta facultado segn el articulo 1489 para optar entre solicitar el cumplimiento o la resolucin y en ambos casos con indemnizacin de perjuicios. Este contratante diligente es soberano para elegir entre una u otra, sin embargo esta eleccin no es arbitraria sino meditada, lo mas satisfactorio ser pedir el cumplimiento a menos que: 1.- Haya certeza de que una accin ser infructuosa. 2.- Por insolvencia de la otra parte. 3.- Falta de idoneidad en el cumplimiento. 4.- O bien porque una prestacin tarda ya no le reporta utilidad, en estos casos se pedir la resolucin.

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Se pueden interponer conjuntamente estas acciones? No se puede porque son acciones incompatibles, pero si se pueden interponer una en subsidio de la otra. Procedimiento a aplicar 1.- Si se trata del cumplimiento a.-Procedimiento Ordinario b.-Procedimiento Ejecutivo cuando existe un titulo ejecutivo si no tenindolo, se haya preparado la va ejecutiva. - Prescripcin de la accin ordinaria: 5 aos contados desde que la obligacin se hizo exigible (Art. 2514 inc 2 CC). - Prescripcin de la accin ejecutiva: 3 aos que se cuentan desde que la obligacin se hizo exigible. 2.- Si se trata del ejercicio de la accin resolutoria. El procedimiento siempre ser el ordinario. Prescripcin de la accin de resolucin: La ley no seala plazo por lo tanto se recurre a la RG, es decir, 5 aos y se cuenta desde que la obligacin se hizo exigible (Art. 2514 CC). Si el contratante diligente opto por la resolucin el deudor puede oponer la excepcin de pago, esta excepcin es perentoria, o sea es una excepcin que va al fondo del asunto y en consecuencia se opone al contestar la demanda. Sin embargo, el articulo 310 CPC que trata de las excepciones anmalas seala aqu al pago cuando se funda en un antecedente escrito y ocurre que estas excepciones anmalas pueden oponerse durante toda la secuela del juicio hasta antes de la citacin a or sentencia en primera instancia y hasta antes de la vista de la causa en segunda instancia. Luego el deudor demandado puede cumplir (pagar) en estas dos oportunidades enervando de esta forma la resolucin. Esta situacin se ha criticado porque deja al acreedor que opto por la resolucin sin opcin porque deber aceptar el cumplimiento tardo de parte del deudor. Hay autores que no comparten esta posicin y dicen que el articulo 1489 otorga al contratante diligente un derecho potestativo el es libre de elegir, el articulo 310 del CPC que es una norma adjetiva no puede entrar a modificar lo que establece una disposicin sustantiva como el 1489 de modo que habra que entender que el 310 solo se refiere a la oportunidad procesal para oponer la excepcin de pago que se ha hecho antes de la notificacin legal de la demanda y no con posterioridad, solo de esta forma se ajustara al espritu y letra del Art. 1489. La Condicin Resolutoria Tacita en los Contratos de Tracto Sucesivo Por ejemplo: En el arrendamiento. La CRT tambin se aplica a estos contratos pero con dos modalidades: 1.- No se habla de resolucin sino de terminacin. 2.- La terminacin no opera con efecto retroactivo de modo que las obligaciones solo se extinguen para el futuro. Por ejemplo: Si se produce la terminacin del arrendamiento el arrendador no tiene que restituir las rentas ya pagadas la extincin va solo hacia el futuro porque las obligaciones anteriores mantienen su vigencia.

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|DIFERENCIAS ENTRE CRO Y CRT 1) La CRO encuentra su fuente en la voluntad de las partes. La CRT tiene su fuente en la ley. 2) La CRO opera de pleno derecho. La CRT opera en virtud de sentencia judicial firme y ejecutoriada. 3) La CRO es un elemento accidental de los AJ. La CRT es un elemento de la naturaleza en los contratos bilaterales. 4) La CRO solo produce como efecto la resolucin. La CRT da al contratante diligente un derecho de opcin entre el cumplimiento y la resolucin. 5) La CRO no da derecho a la indemnizacin de perjuicios porque no hay un hecho imputable al deudor La CRT autoriza al contratante diligente a demandar indemnizacin de perjuicios. 6) La resolucin producto de la CRO no puede enervarse (dejarla sin efecto). La resolucin que emana de la CRT puede enervarse si el deudor paga. 7) Tratndose de la CRO cualquier interesado puede solicitar al tribunal que constate su acaecimiento. En cambio solo es titular de la accin que emana de la CRT el contratante diligente. 8) La sentencia que se dicte tratndose de la CRO ser meramente declarativa puesto que ella no genera la resolucin La sentencia que se dicte tratndose de la CRT ser precisamente la que genere la resolucin. 9) El evento constitutivo de la CRO es cualquier hecho que no sea el incumplimiento de sus obligaciones emergentes un contrato bilateral por una de las partes. En cambio el evento constitutivo de la CRT es precisamente el incumplimiento de las obligaciones de una de las partes emergentes de un contrato bilateral. 10) La accin que nace de la CRO es una accin innominada. En cambio la accin que nace de la CRT se llama accin resolutoria. PACTO COMISORIO 1) Reglamentacin Art. 1877 a 1880, Prrafo XX, Titulo XXIII, Libro IV CC, a propsito de la C-V y en particular a propsito de la obligacin del comprador a pagar el precio. Se regula ac por una razn histrica ya que este pacto naci precisamente en este contrato y a propsito de esta obligacin. 2) Concepto Es la CRT que las partes estipulan expresamente en un contrato, es decir, es el hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho y de una obligacin correlativa que las partes estipulan expresamente y en la que el evento constitutivo de la condicin es el incumplimiento de la obligacin de una de las partes. 140 .

3) Clases de Pacto Comisorio 1. Pacto Comisorio Simple a. Concepto Es aquel en que se estipula que se resolver el contrato en caso de no cumplirse lo pactado b.Observaciones 1.- En los contratos bilaterales esta estipulacin es del todo inoficiosa, porque el PC produce los mismos efectos de la CRT. 2.- En consecuencia la resolucin no se produce de pleno derecho, sino que requiere de sentencia judicial porque de acuerdo con el Art. 1878 el PC no priva al contratante diligente de la eleccin de acciones entre cumplimiento y resolucin. c. Efectos de este Pacto Los mismos de la CRT, con la sola excepcin que los plazos de prescripcin son distintos. El plazo ser: 1.- El que hayan estipulado las partes sino excediere de 4 aos. 2.- De 4 aos si las partes hubiesen estipulado un plazo mayor o ninguno de estos plazos se cuentan desde la fecha del contrato 2. Pacto Comisorio Calificado. a.Concepto Es aquel en el que se estipula que de no cumplirse sus obligaciones por una de las partes se resolver ipso facto el contrato, sin embargo, el contratante negligente puede hacer subsistir el contrato pagando a mas tardar dentro de las 24 horas siguientes a la notificacin legal de la demanda. b.Requisitos 1.- Debe ser explicitado. 2.- No se exigen formulas sacramentales pero si debe estar redactado de tal forma que no quepa duda que la intencin de las partes ha sido que el contrato quede sin efecto por el solo incumplimiento. Por ejemplo: ipso iure, ipso facto, de pleno derecho, etc. c. Efectos del Pacto Comisorio Calificado Pese a los trminos que se encuentra redactado, el contratante negligente puede hacerlo subsistir pagando a mas tardar dentro de las 24 horas siguientes a la notificacin legal de la demanda Observaciones i) El plazo es de 24 horas y no un da, la diferencia esta en que los plazos de das terminan en la media noche del ltimo da del plazo, en cambio, en este caso el plazo termina a la misma hora el da siguiente en que fue notificada la demanda. ii) El plazo empieza a correr con la notificacin legal de la demanda. 141

iii) Si el acreedor se rehsa a recibir el pago, se puede recurrir al pago por consignacin. iv) El pago debe ser total lo que incluye tanto al precio como sus accesorios. v) El pago debe reunir todos los dems requisitos de este. d. Como opera el Pacto Comisorio Calificado? Los autores estn contestes en que se requiere de juicio en razn de los siguientes fundamentos: 1.- El PC Calificado da al acreedor un derecho de opcin entre el cumplimiento y la resolucin ya que este derecho consagrado en el Art. 1878 se aplica tanto al PC Simple como al Calificado toda vez que la referida disposicin no distingue y donde el legislador no ha distinguido no es lcito al intrprete distinguir. 2.- El deudor tiene la posibilidad de hace subsistir el contrato lo que demuestra que la resolucin no ha operado de pleno derecho. 3.- El deudor puede hacer subsistir el contrato pagando a mas tardar dentro de las 24 horas siguientes a la notificacin legal de la demanda y si hay demanda es porque se ha iniciado un juicio luego la pregunta que surge es: Como se produce la resolucin? i) Somarriva sostiene que vencido el plazo de 24 horas que tiene el deudor para pagar, porque vencido ese plazo ya no podr pagar de manera que la resolucin ser inminente. ii) Otros autores sostienen que una vez que la sentencia judicial queda firme y ejecutoriada, porque habindose iniciado un juicio, este necesariamente ha de concluir con una sentencia. iii) Una opinin muy minoritaria dice que la resolucin se produce ipso iure porque esa ha sido la voluntad de las partes y en virtud del principio de autonoma de la voluntad, las partes son libres para pactar lo que estimen conveniente y esa voluntad debe ser respetada. e. Prescripcin del Pacto Comisorio Calificado. Se aplican las mismas reglas que para el PC Simple, esto es: 1.- El plazo ser el que hayan estipulado las partes sino excediere de 4 aos. 2.- El plazo ser de 4 aos si las partes hubiesen estipulado un plazo mayor. 3.- El plazo ser de 4 aos si las partes no han estipulado plazo alguno. Comentario. Estos plazos se cuentan desde la fecha del contrato y puede ocurrir que la obligacin de una de las partes se encuentre supeditada a una condicin suspensiva o a un plazo suspensivo por ejemplo el precio se deber pagar transcurridos 5 aos desde la fecha del contrato o sea la accin para exigir el cumplimiento o la resolucin va a prescribir antes que la obligacin sea exigible. Que ocurre en este caso?

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Se ha estimado que de todas formas el acreedor puede exigir el cumplimiento o la resolucin pero por aplicacin de la CRT porque esta no seria incompatible con el pacto comisorio ya que sostener lo contrario implicara afirmar que la accin estara prescribiendo antes de nacer lo que no resulta lgico toda vez que el acreedor no contara con mecanismo alguno para solicitar el cumplimento o la resolucin. No debe olvidarse que el plazo de prescripcin de las acciones que emanan de la CRT comienzan a correr desde que la obligacin se hizo exigible. 4) El Pacto Comisorio en Contratos diversos a la Compra Venta El CC regulo el PC a propsito de la C V y en particular a propsito de la obligacin del comprador de pagar el precio luego existen dos preguntas: 1. Puede estipularse un PC a propsito de la obligacin del vendedor de entregar la cosa y en general a propsito de obligaciones distintas a la de pagar el precio segn puede estipularse un PC en contratos diversos a la C- V? La doctrina estima que si es posible en virtud del principio de autonoma de la voluntad, pero los autores discuten si estos PC producen los mismos efectos que el pacto regulado por el CC. Opiniones 1.- En un comienzo se pens que el pacto comisorio solo poda estipularse en la C V y a propsito de la obligacin del comprador de pagar el precio. Esta opinin se encuentra superada. 2.- Posteriormente se sostuvo que si bien era cierto que el legislador regulo el PC a propsito de la obligacin del comprador de pagar el precio, ello se debi a una razn exclusivamente histrica ya que provena del DR pero este argumento histrico no es suficiente para impedir que se pacte(o se estipule) un PC respecto de obligaciones distintas a la de pagar el precio y en contratos distintos a la C V. Esta es la tendencia actual debindose tener presente que: i) No hay norma legal alguna que impida ampliar el mbito de aplicacin del PC. ii) Si se presenta una salvedad a propsito del arrendamiento de predios urbanos, ya que esta materia se encuentra regulada en forma imperativa por leyes especiales y la ley 18101 establece ciertos requisitos y plazos para que se produzca la terminacin del contrato por el no pago de rentas de arrendamiento. Otra salvedad se presenta a propsito de la transaccin, toda vez que este contrato es un equivalente jurisdiccional, esto es, que produce los mismos efectos de una sentencia judicial firme y ejecutoriada. Si esto es as no podra tener dentro de su contenido una condicin porque ello atentara en contra del principio de seguridad jurdica en relacin a los efectos que producira el PC especialmente el calificado fuera del mbito que seala el CC encontramos diversas opiniones: 1.- Algunos autores sostienen que produce exactamente los mismos efectos que los sealados en materia de C V incluso en lo relativo a ese plazo de 24 horas para pagar haciendo subsistir el contrato y en lo relativo a la prescripcin. 2.- Otros autores sealan que producira los mismos efectos, salvo la existencia de ese plazo de 24 horas para pagar haciendo subsistir el contrato que seria una regulacin propia de la obligacin del comprador de pagar el precio de manera que la resolucin se producira ipso iure como se entiende que ha sido la voluntad de las partes. 3.- Otros autores sealan que produce los mismos efectos que en materia de C- V y de la obligacin de pagar el precio salvo en lo que dice relacin con el plazo de 24 horas para pagar 143

y con la prescripcin de manera que la resolucin se producira ipso iure por el hecho del incumplimiento y la prescripcin quedara sujeta a las reglas generales(5 aos desde que la omisin se ha hecho exigible) Cotejo entre Condicin Resolutoria Ordinaria (CRO), Condicin Resolutoria Tcita (CRT) y Pacto Comisorio (PC) 1.En cuanto a en qu consiste la condicin. CRO: Hecho cualquiera que no sea el incumplimiento de las obligaciones de las partes, que surgen de un contrato bilateral. CRT: Hecho futuro e incierto. Viene dado por el incumplimiento por una de las partes de las obligaciones emanadas de un contrato bilateral. PC: Hecho futuro e incierto que consiste tambin en el incumplimiento de las obligaciones de una de las partes que surgen de un contrato bilateral. 2.En cuanto a su establecimiento. Dice relacin con si es o no necesario expresarla. CRO: Requiere que las partes la expresen, la acuerden. CRT: No necesita estar expresada, se subentiende en todo contrato bilateral (art. 1489) PC: Requiere que se exprese, porque por definicin es la CRT que se expresa. 3.En cuanto a cmo opera Tiene que ver con si necesita o no resolucin judicial. CRO: Opera de pleno D, no necesita resolucin judicial. Se puede llegar a tribunales, pero solo para determinar si se cumpli o no la condicin. CRT: No necesita de sentencia judicial. PC: Es discutible si se necesita o no. 4.En cuanto a sus efectos. CRO: El contrato se resuelve y esto ocurre una vez que se cumple la condicin y esto opera de pleno D. CRT: Cumplida la CRT surge el D de opcin para el contratante diligente para pedir, ya sea el cumplimiento con la indemnizacin de perjuicios o la resolucin con indemnizacin de perjuicios. PC: Si es simple da opcin, porque es la CRT expresada. Si es calificado, tambin da opcin, porque si se estipula este pacto nada obsta a pedir la resolucin o el incumplimiento. 5. En cuanto a la Prescripcin. CRO: Opera de pleno D. No se requiere accionar antes los tribunales demandando la resolucin. CRT: Surgen 2 acciones: Cumplimiento y resolucin. Si se opta por el cumplimiento se tienen 2 posibilidades: Accin ejecutiva y accin ordinaria. El plazo de la accin ejecutiva es de 3 aos y si es la accin ordinaria 5 aos, y esto va a depender si se tiene o no un ttulo ejecutivo, y la resolucin tendr un plazo de 5 aos, porque no est sealado un plazo especfico en la ley. En consecuencia se recurre a la regla general y procede aplicar ese plazo general de 5 aos. PC: El plazo de prescripcin es el que acuerden las partes, siempre que no pase de 4 aos (art. 1880)

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6.En cuanto a desde cundo se cuenta el plazo de prescripcin. CRT: Desde que la obligacin se hizo exigible. PC: Desde la fecha del contrato. 7.En cuanto a quien establece el plazo de prescripcin. CRT: Lo establece la ley. PC: Las partes o bien la ley, porque si nada dice ser de 4 aos.

LA RESOLUCION
1. Concepto Es el efecto de la condicin resolutoria cumplida, sea que se trate de una condicin resolutoria ordinaria, de la condicin resolutoria tcita o de un pacto comisorio simple o calificado. 2. Efectos de la resolucin. 1. 2. Efectos entre las partes. Efectos respecto de terceros.

1.Efectos respecto de las partes Cumplida la condicin resolutoria habr que restituir lo que se tuviere bajo esa condicin (Art. 1487). Excepcin Hay casos en que no se debe restituir. No procede la restitucin si la condicin ha sido establecida en el exclusivo beneficio del acreedor y este renuncia a la restitucin. Cundo se entiende que la condicin ha sido establecida en beneficio exclusivo de acreedor? Cuando en virtud del cumplimiento de la condicin la cosa debe ser devuelta al acreedor. Ej te dejo mi casa, pero si no te recibes de abogado en 5 aos me la devolvers. El nico beneficiado con la condicin resolutoria de llegar a cumplirse es el acreedor, porque si en el ejemplo dado se dice que si la casa va a pasar a Mara, el acreedor beneficiario ser Mara y habr restitucin. Para esto, es necesario que el acreedor renuncie, porque de lo contrario no se va a dar la excepcin, y si el acreedor no ha emitido pronunciamiento alguno, el deudor puede exigirle al acreedor que declare su determinacin (art. 1487). Qu ocurre en materia de frutos? La regla general en materia de resolucin es que stos no se devuelven, pero esta es una solucin pragmtica que sin duda as se estableci para evitar dificultades que pueden surgir en el clculo y devolucin de los frutos, pero en verdad esta no es una solucin muy jurdica, porque si cumple la condicin, tenemos que esta opera retroactivamente, de modo que hay que entender que la persona que tena la cosa bajo condicin y que ahora la pierde por el cumplimiento de sta, nunca ha tenido D, nunca ha sido duea de la cosa, de modo que no hay razn alguna para que se quede con los frutos. Excepciones 145

1. Los frutos percibidos en el tiempo intermedio, se deben siempre que la ley o el donante o contratante o el testador hayan dispuesto que as sea. 2. El legislador ha dispuesto lo contrario, es decir, que hay que restituir frutos en el contrato de compraventa y siempre que este contrato se resuelva por no pago del precio. En efecto, si la compraventa se resuelve y el comprador no haba pagado parte alguna del precio hay que restituirla totalidad de los frutos percibidos en el tiempo intermedio. 3.Si se hubiese pagado una parte del precio, se deben restituir los frutos proporcionales a la parte del precio no pagado. (art. 1875) En resumen, verificada la condicin resolutoria debe: 1 Restituirse la cosa que se tena bajo esa condicin, salvo una excepcin: que la condicin hubiese estado establecida a favor del acreedor. 2 No hay devolucin de frutos, salvo las 3 excepciones ya vistas.

2. Efectos respecto de terceros Cundo surgen los terceros? En un contrato de compraventa que se ha introducido una condicin resolutoria y despus se declara la resolucin. Si las prestaciones que se haban hecho las partes an estn en poder de ellas, la resolucin y restitucin ser sencilla, pero imaginemos que estando pendiente la condicin resolutoria el que tena la cosa bajo condicin la hubiere enajenado o hubiere constituido a favor de un tercero otro D real sobre la cosa. La pregunta que surge es afecta la resolucin a ese tercero?. Por tercero, vamos a entender la persona en cuyo favor el deudor condicional enajen o grab la cosa sometida a condicion. Dos artculos del cdigo tratan esta materia: Art. 1490 para cosa mueble y art. 1491 para cosa inmueble. a) En materia de muebles (art 1490). Tratndose de una cosa mueble, el legislador trabaja en base a la buena o mala fe de tercero. 1.-Si el tercero est de buena fe, la resolucin no le afecta 2.-Si el tercero est de mala fe, la resolucin le afecta. La buena fe es la ignorancia por parte del tercero de la existencia de la condicin resolutoria. La mala fe es el conocimiento pro parte del tercero de la existencia de la condicin resolutoria. Si el tercero saba de la existencia de la condicin, se entiende que l asume el riesgo de que sta se llegue a cumplir. Habr que probar la buena fe? Los autores dicen que procede aplicar el Art. 707 del CC, por el cual la buena fe se presume, excepto en los casos en que la ley establece la presuncin contraria. Crticas al Art. 1490. 1. Si el que debe una cosa mueble a plazo. Quien tiene una cosa a cuyo vencimiento debe restituir, es un usufructuario. El usufructo es un ttulo de mera tenencia, porque se reconoce dominio ajeno, y siendo as, el mero tenedor no puede enajenar la cosa. 146

2. Quien tiene una cosa mueble bajo condicin suspensiva, y mientras la condicin est pendiente, no tiene ningn D sobre la cosa, porque el D no ha nacido, solo tiene un germen de D, y en consecuencia no puede enajenar la cosa. 3. Si el que debe una cosa mueble bajo condicin resolutoria la enajena. Esto est bien, porque l es dueo de la cosa. 4. Si el que debe cuando se tiene una cosa bajo condicin resolutoria y la condicin est pendiente, la persona que tiene la cosa es dueo, y por tanto, l no la debe, l simplemente tiene la cosa bajo condicin resolutoria (Alessandri). Luis Claro Solar dice que el vocablo debe, est bien utilizado, porque este Art. 1490 se aplica cuando la condicin resolutoria est cumplida y como esta condicin opera con efecto retroactivo. De modo que se entiende que siempre se ha debido a cosa, porque la persona nunca habr tenido D a ella. 5. Si el que debe una cosa mueble bajo condicin resolutoria la enajena, es decir, constituye a favor de un tercero un D de dominio. Pero tambin habra que pensar en el D Real de Prenda, Usufructo y tambin en el de Uso; pero en el art. 1490 estos derechos no se mencionan, y esto est bien, porque para que el usufructo y para el uso hay normas especiales. Ah operan los Art. 806 y Art. 812. Para la prenda, tambin hay norma especial en el Art. 2406, y ac no se distingue si el tercero est de buena o mala fe en materia de resolucin. En consecuencia, la formulacin correcta del Art. 1490 sera Si el que tiene una cosa mueble bajo condicin resolutoria la enajena, no habr derecho de reivindicarla contra terceros poseedores de buena fe. b) En materia de inmuebles Requisitos para que la resolucin afecte a terceros 1.-Que la condicin conste en el ttulo respectivo 2.-Que el ttulo se haya otorgado por escritura pblica 3.-Que la escritura pblica se encuentre debidamente inscrita 1.- Que la condicin conste en el ttulo respectivo Hay que distinguir: 1.-Si se trata de una condicin resolutoria ordinaria: Consta en el ttulo 2.-Si se trata de un pacto comisorio: Consta en el ttulo 3.- Si se trata de una condicin resolutoria tcita: en principio deberamos decir que no consta en el titulo por que esta condicin se encuentra implcita en todo contrato bilateral, sin embargo se ha entendido que si el titulo da cuenta de un contrato bilateral en el que las obligaciones de una de las partes se encuentran pendientes la condicin resolutoria tacita constara en el titulo por que esta pendiente el cumplimiento de una obligacin emergente en un contrato bilateral, existe la posibilidad que el contratante diligente pong en mecanismo de la condicin resolutoria tacita.

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En qu ttulos debe constar la CRT? Preguntamos esto porque encontramos dos tipos 1.- Uno en cuya virtud una parte contrae una obligacin sujeta a una CT 2.-Otro en cuya virtud adquiere el tercero. Se entiende que la CR debe constar en el primer ttulo 2.- Que el ttulo sea otorgado por escritura pblica Ya visto 3.- Que la escritura pblica se encuentre debidamente inscrita Si leemos el art 1491 pareciera ser que bastara con que el ttulo se haya otorgado por escritura pblica, o bien, se encuentre inscrito como si se tratar de una alternativa, sin embargo, esto no es efectivo se trata de requisitos copulativos y esto por las siguientes razones a saber a. Si el ttulo debe inscribirse este necesariamente debe constar en una escritura pblica, porque el Conservador de BBRR no inscribe instrumentos privados b. La sola escritura no puede ser suficiente porque estamos hablando de enajenacin y para que haya enajenacin el slo ttulo no basta. Se requiere adems de la tradicin que debe hacerse mediante la inscripcin Qu ocurre si la condicin resolutoria no consta en el ttulo originario sino que en una contra escritura posterior? En ppio esa contra escritura no es oponible a terceros, de manera que se entiende que la condicin no constaba en el ttulo, Sin embargo, excepcionalmente esa contra escritura puede ser oponible a terceros siempre que se cumplan los siguientes requisitos: 1. Que la contraescritura conste en escritura pblica 2. Que se tome razn del contenido de la contraescritura al margen de la matriz de la escritura cuyas disposiciones se modifican 3. Que se tome razn de lo mismo al margen de la copia en cuya virtud acta el tercero Reunidos estos requisitos la contra escritura es oponible a terceros y por lo tanto se entiende que la condicin estaba en el ttulo art 1707 Contraescritura: Es la nueva escritura en que se modifica un punto de la escritura principal (matriz) Decamos que reunidos estos tres requisitos la resolucin va a afectar a terceros, Esto significa que el tercero estaba de mala fe? Tradicionalmente se ha entendido que si, porque si la condicin consta en el ttulo, si el ttulo se otorg por escritura pblica y se encuentra inscrito, significa que el tercero haba tomado conocimiento de la existencia dela condicin resolutoria o por lo menos estaba en condiciones de tomar conocimiento de la condicin resolutoria. Lo que ocurre es que tratndose de BBs inmuebles el legislador estableci un sistema especial, para probar la mala fe, sin embargo, algunos autores sostienen que el tema de la buena o mala 148

fe no tiene vinculacin con los efectos de la resolucin respecto de terceros cuando recae sobre inmuebles, porque si as fuera no tendra sentido que a propsito de los BBs muebles expresamente haya dicho que la resolucin afectaba a terceros de mala fe y en el art inmediatamente siguiente, a propsito de los inmuebles, no haya hecho referencia alguna a la buena o mala fe, es decir, tratndose de inmueble, se tratara de una cuestin objetiva, bastara que se reunieran con los requisitos del art 1491 para que la resolucin afecte a terceros con prescindencia de buena o mala fe Tiene alguna importancia sostener una u otra opinin? Si, la tiene, esto a propsito de la prescripcin adquisitiva, porque si se sostiene que reunidos los requisitos del art 1491 el tercero estaba de mala fe, significa que nunca podra adquirir el dominio de ese bien por la prescripcin ordinaria y necesariamente y necesariamente tendra que adquirir por la prescripcin adquisitiva extraordinaria Excepciones al tema del tercero de mala fe Aparece a propsito de la donacin, ya que para que la resolucin afecte a terceros se deben reunir los requisitos que seala el art 1432, disposicin que no distingue entre BBS muebles e inmuebles Anlisis del art 1491 1. Si el que debe un inmueble 2. Bajo condicin 3. Lo enajena o lo graba con hipoteca, censo o servidumbre 1.- Si el que debe un inmueble Alessandri: La expresin debe estar equivocada, porque mientras la condicin resolutoria se encuentra pendiente, el deudor nada debe, sino que es un verdadero propietario que slo puede verse expuesto a perder su D en el evento de que se cumpla la condicin Claro Solar: Sostiene que la expresin debe est bien empleada porque la condicin cumplida opera e forma retroactiva y si esto es as, se entiende que nunca tuvo D sobre la cosa y que por lo tanto siempre la debi 2.-Bajo condicin El art 1491 no distingue entre condicin suspensiva y resolutoria, pero debe entenderse que de refiere a la condicin resolutoria, porque si fuese suspensiva slo tendra un germen de D que no lo habilita para enajenar 3.- Lo enajena o lo graba con hipoteca, censo o servidumbre Qu Ds reales se comprenden ac? Dominio: Queda comprendido en la expresin enajena Hipoteca Censo (en cuanto se persigue la finca adeuda) Servidumbre Usufructo: Este no aparece mencionado en el art 1491 y esto es correcto porque respecto del usufructo aplicamos el art 806 que seala como causal de extincin del usufructo la extincin del D del constituyente (nudo propietario) sin distinguir entre muebles e inmuebles Uso y Habitacin: Estos no aparecen en el art 1491 y ello es correcto, porque de acuerdo al art 812, la extincin de los Ds de uso y habitacin se rige por las mismas normas del D de 149

usufructo y por lo tanto, basta la extincin de los Ds del constituyente para que termine el uso o la habitacin sin distinguir entre BBs muebles e inmuebles Problema El art 1491 contempla a las servidumbres, pero con relacin a estas el art 885 n 1 seala como causal de extincin de las servidumbres la resolucin del D del que las ha constituido sin establecer requisitos adicionales. Luego, existe una contradiccin entre el art 1491 y el art 885 n Cul debe aplicarse? Opiniones 1. Algunos autores, estiman que el art 1491 es especial con relacin al art 885 que es de carcter general, ya que este ltimo se refiera ala extincin de as servidumbres en general, en cambio el art 1491 se refiere a una causal de extincin de las servidumbres que es la resolucin 2. Otros autores, piensan que el art 885 sera especial frente al art 1491 que sera general, porque este ltimo se refiere a diversos Ds reales que pueden constituirse sobre inmuebles, en que pueden verse afectados terceros por la resolucin, en cambio el art 885 n 1 se refiere especficamente a las servidumbres Observaciones El art 1491 no incurre en dos errores que si contiene el art 1490 1. 2. No se refiere al que debe una cosa a plazo, que es el usufructuario No se refiere al que debe una cosa bajo condicin suspensiva

En consecuencia la redaccin correcta de este art debiera ser Si el que tiene un inmueble sujeto a condicin resolutoria lo enajena o lo graba con hipoteca, censo o servidumbre, slo habr lugar a la resolucin de la enajenacin o gravamen cuando la condicin conste en el ttulo respectivo que haya sido otorgado por escritura pblica e inscrito si fuere procedente ACCION DE RESOLUCION Antecedentes La CRO opera de pleno D, no necesita de sentencia judicial y por lo tanto no genera accin resolutoria, en cambio la CRT y el PC dan un D de opcinal contratante diligente para que elija entre: 1.- Demandar el cumplimiento del contrato 2.- Demandar la resolucin del contrato De manera que slo habr accin de resolucin en el caso de una CRT o de u PC que se encuentren cumplidos Concepto Es aquella que tiene por objeto que se declare judicialmente sin efecto un contrato por haber operado la CRT o un PC Elementos 1. Sujeto Activo: El contratante diligente 150

2. 3. 4.

Sujeto Pasivo: El contratante negligente Objeto pedido: Que se declare sin efecto el contrato Causa de pedir: Incumplimiento de las obligaciones de una de las partes Caractersticas (7)

1. Es una accin personal ya que surge de un contrato 2. Es una accin patrimonial, tiene un contenido econmico directo 3. Es una accin transferible, puede traspasarse por acto entre vivos 4. Es una accin transmisible, puede traspasarse mortis causa 5. Es una accin renunciable, ya que slo mira al inters individual del renunciante y no est prohibida su renuncia, art 12 Problema La renuncia puede ser expresa o tcita - Expresa: Si se formula en trminos formales, explcitos y directos - Tcita: Si se deduce inequvocamente del algn acto del renunciante Si el contratante diligente opta por pedir el cumplimiento del contrato Ello significa que est renunciando tcitamente a la resolucin? Mayoritariamente los autores han estimad que el ejercicio de la accin de cumplimiento no implica una renuncia a la accin de resolucin Nuestra jurisprudencia ha seguido esta opinin, y ha sealado que si el contratante diligente ejerce la accin de cumplimiento y en definitiva este de ve frustrado no existe inconveniente alguno para que ese contratante diligente pueda desistirse de la accin de cumplimiento y ejercer la accin de resolucin 6. Es una accin prescriptible, para sabe cual es el plazo de prescripcin hay que distinguir - Tratndose de la accin de Resolucin que emana de la CRT, el plazo es de 5 aos contados desde que la obligacin se ha hecho exigible y ese plazo se suspende a favor de las personas enumeradas en el art 2509 - Tratndose de la accin de Resolucin que emana del PC, el plazo ser el prefijado por las partes siempre que no exceda de cuatro aos y se cuenta desde la fecha del contrato. Este plazo no se suspende toda vez que se trata de prescripcin de corto tiempo 7. restituida Accin de Resolucin y Accin Reivindicatoria Ser una accin mueble o inmueble, segn sea la cosa que debe ser

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La accin de resolucin tiene por objeto que se declare sin efecto un contrato y en virtud de la sentencia que acoge esta accin las partes tienen D a ser restituidas al mismo estado en que se hallaban antes de haber contrado la obligacin condicional, sin embargo, mientras la condicin estaba pendiente pudo haberse transferido el objeto de la obligacin condicional a los terceros, o bien, pudo haberse gravado a favor de ese tercero La accin de resolucin es una accin personal que slo se dirige en contra del contratante negligente y la sentencia que la acoja va a ser inoponible al tercero y slo en virtud de la sentencia que acoge la accin de resolucin surgir para las partes si fuere procedente la accin reivindicatoria para perseguir la cosa que se encuentra en pode de un tercero, porque la accin de resolucin le devuelve el dominio ero no la posesin, pero puede ocurrir que el tercero adquiera por prescripcin adquisitiva, luego, para evitar esto por razones de economa procesal y con el objeto que la sentencia que se dicte tambin sea oponible al tercero, se acostumbra a ejercer simultneamente la accin de resolucin y la accin reivindicatoria Resolucin, Resciliacin, Terminacin 1.- Resolucin Es el efecto de la condicin resolutoria cumplida, se cumple con la condicin y viene la resolucin. N interesa si se trata de una CRO, CRT o PC simple o calificado Toda condicin resolutoria genera una resolucin, esta es la razn por la que decimos que la resolucin es el efecto de la condicin resolutoria cumplida, cualquiera sea la forma que presente Si se va a hablar de accin de resolucin, en tal caso hay que distinguir, porque la CTO pera de pleno D, Genera accin de resolucin? No la genera Si se trata de los efectos que produce la resolucin tampoco distinguimos entre lo distintos tipos de condicin resolutoria Revocacin, Rescisin y

2.- Rescisin Es la nulidad relativa, no se relaciona con la resolucin Diferencias entre resolucin y rescisin 1. No hay nulidad sin sentencia, en cambio puede haber resolucin sin sentencia, esto ocurre e la CRO 2. La nulidad judicialmente pronunciada da accin reivindicatoria contra terceros poseedores, sean estos de buena o mala fe. Si la cosa es mueble afecta a los terceros siempre que la condicin: - Conste en el ttulo respectivo - Que este se haya otorgado por escritura pblica - Que el ttulo se haya inscrito en el registro del Conservador de BBRR respectivo, arts 1490 y 1491 3. Pronunciada por sentencia judicial firme la rescisin, se produce un complejo de relaciones entre las partes y reciben aplicacin las normas sobre prestaciones mutuas, las cuales se pronuncian sobre restitucin de las cosas, sobre el tema de las mejoras, sobre restitucin de frutos. En materia de resolucin los frutos no se devuelven salvo 152

las excepciones ya estudiadas en art 1488 En el caso de la nulidad estamos en el supuesto de un acto que naci viciado En la resolucin el acto nace sano pero se apunta a la vida de ese acto 3.- Resciliacin Es una convencin destinada a dejar sin efecto una convencin anterior entre las mismas partes La resciliacin responde al ppio de que las cosas en el D se deshacen de la forma en que se hacen. Es un modo de extinguir las obligaciones 4.- Revocacin Existen tres posibles significados para esta expresin En los actos jurdicos unilaterales Significa que el autor del acto por decisin propia lo deja sin efecto Ej: En el testamento el testador puede revocar un testamento propio En ciertos contratos La revocacin significa que por V de una sola de las partes se deja sin efecto el contrato excepcionando de una de estas formas el art 1545 Ej: Un caso en que vemos en que respecto de un contrato (unilateral) una de las partes lo revoca es el mandato. Hay dos partes, mandante y mandatario, pero para dejarlo sin efecto se requerira de la V de ambas artes pero el CC permite que el mandante por su sola V revoque el mandato y esto es as porque el mandato es un contrato intuito personae (de confianza) La revocacin es el efecto de la accin Pauliana una vez que se acoge por sentencia judicial Esta accin tiene por objeto obtener una sentencia judicial que revoque los actos y contratos celebrados fraudulentamente por el deudor y en perjuicio de sus acreedores. Si se acoge la accin los BBs que haba salido del patrimonio del deudor vuelven a este incrementndolo y los acreedores puedes en estos cobrar sus crditos Ej: El fallido (en la quiebra) que celebra fraudulentamente actos o contratos para enajenar BBs que debieran rematarse para pagar a sus acreedores 5.- Terminacin Este es el nombre que toma la resolucin en los contratos de tracto sucesivo

mbito de aplicacin de los arts 1491 y 1491 CC Estos artculos regulan los efectos de la resolucin con respecto a terceros, ya se trate de cosa muebles o cosas inmuebles

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Estas normas estn concebidas para abordar estos efectos de un modo general, sin embargo, la aplicacin de estos preceptos es restringida porque el legislador ha establecido para ciertos casos normas particulares As los arts 1490 y 1491 se aplican de la siguiente forma 1.- Contrato de Compraventa En efecto el art 1826 a propsito de la obligacin del vendedor de entregar la cosa, en el inciso 2 hace referencia a las reglas generales y estas son las de los artculos 1490 y 1491 El art 1876, a propsito de la obligacin del comprador de pagar el precio hace referencia a los arts 1490 y 1491 2.- En la Permutacin Por cuanto el art 1900 seala que las disposiciones relativas a la compraventa se aplican a la permutacin en todo lo que no se oponga a la naturaleza de ese contrato 3.- En el caso de la Resolucin del Pacto de Retroventa El pacto de retroventa en sus efectos contra terceros se sujeta a los arts 1491 y 1491 En virtud de este pacto el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida reembolsando al comprador el precio que es recibido o bien la cantidad que se acuerde Ej: Juan le vende a Pedro un inmueble en $ 10.000.000.- y Juan se reserva el D de recuperar la propiedad en el plazo de dos aos reembolsando los $ 10.000.000.Cuando se acuerda este pacto el contrato est expuesto a desaparecer por el hecho futuro e incierto de que Juan haga valer su accin de recobrar la cosa LA CUESTION DE LA RETROCTIVIDAD DE LA CONDICION CUMPLIDA Tanto la condicin suspensiva como la resolutoria operan retroactivamente. En virtud de este efecto tenemos: 1) Si se trata de una condicin suspensiva La persona que tena subordinado el nacimiento de su D al cumplimiento de un H futuro e incierto, al acaecer este, se entiende que el cumplimiento se retrotrae al momento en que se perfeccion el acto o contrato que contienen esa modalidad Como consecuencia de lo anterior, se entiende que cumplida la condicin suspensiva la persona ha adquirido el D desde el momento en que se constituy esa condicin, es decir, desde el acto jurdico en que se produjo la condicin Ej: Te doy $ 1.000.000.- si en la prxima prueba obtienes nota seis Si se obtiene el seis se cumple la condicin suspensiva En ppio debiramos decir que el D nace al obtener la calificacin 6 en la prueba, pero en virtud del efecto retroactivo entenderemos que el D naci al momento en que se celebr el contrato 2) Si se trata de una condicin resolutoria 154

Al cumplirse la condicin se pierde el D y por el efecto retroactivo de la condicin se entiende que la persona nunca tuvo D sobre la cosa Ej: Te doy mi CC pero si no apruebas el examen de este ao me lo devolvers Al cumplirse la condicin la persona pierde el D pero por el efecto retroactivo se entiende que nunca ha tenido D alguno sobre la cosa Fundamentos: En que descansa esta ficcin del efecto retroactivo de la condicin cumplida? Algunos autores sealan que el fundamento se encuentra en la voluntad presunta de las partes por que si estas hubiesen sabido de antemano al momento de celebrar el contrato que la condicin se va cumplir no la estipularan sino derechamente celebraran contrato puro y simple. Otros sealan que esta fundamentacion carece de base cientfica y prefieren fundamentar haciendo una comparacin con lo que ocurre con los ttulos declarativos, la condicin cumplida estara conociendo una situacin preexistente, la existencia de un derecho que haba nacido con anterioridad al momento de la celebracin del contrato. Situacin en Chile Nuestro cdigo a diferencia del francs no tiene una norma que en trminos generales se refiera a la retroactividad de la condicin cumplida sino que encontramos tres grupos de normas que consagran el principio de la retroactividad de la condicin cumplida, normas que se oponen a la retroactividad y normas que disponen que la condicin cumplida opera solo hacia el futuro. 1. Normas que responden al principio de la retroactividad a. El articulo 1486cc dispone que en el evento de cumplirse la condicin el acreedor se beneficia con las mejoras que hubiere experimentado la cosa sin estar obligado a pagar mas por ella. Frente a la pregunta por que el acreedor se beneficia con tales aumentos o mejoras la condicin no ha cumplido la respuesta esta que la condicin opera con efecto retroactivo una ves cumplido lo que quiere decir que el acreedor siempre fue dueo de la cosa y por esta razn se beneficia con tales aumentos y mejoras. b. El articulo 1487cc dispone que cumplida la condicin resolutoria debe restituirse lo que se hubiere recibido bajo tal condicin, frente a la pregunta por que hay que restituir la respuesta esta en que se entiende que nunca tuvo derechos sobre la cosa y por esta razn debe restituir. c. Los Artculos 1490cc y 1491cc regulan los efectos de la resolucin frente a terceros. Por que el tercero se ve afectado por la resolucin la respuesta esta en que se entiende que la persona de quien adquiri el derecho nunca tuvo derecho sobre la cosa y por ende no podra enajenarla ni gravarla. 2. Normas que para casos concretos se oponen a la retroactividad a. A propsito de la propiedad fiduciaria que es aquella sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho de verificarse una condicin. En principio debiramos decir que cumplida la condicin se entiende que el propietario fiduciario nunca ha tenido derecho sobre la cosa, pero el articulo 758cc dispone que el fiduciario tiene libre administracin de las cosas comprendidas en el fideicomiso y adems puede mudar su forma conservando su integridad y valor. Si puede mudar su forma es por que algn derecho tena sobre la propiedad fiduciaria. 155

2. El articulo 1488cc al disponer que cumplida la condicin resolutoria, los frutos no se restituyen y si el deudor puede conservar los frutos es por que algn derecho tena sobre la cosa. 3. Las que solo operan hacia futuro Los contratos de tracto sucesivo que son aquellos en que las obligaciones van naciendo y extinguindose sucesivamente y reiteradamente durante un lapso mas o menos prolongado por ejemplo el arrendamiento, la sociedad y el mandato. Qu ocurre en los casos en que no hay una norma? Opiniones. a) Manuel Somarriva seala que la condicin cumplida opera con efecto retroactivo solamente en aquellos casos en que el legislador expresamente lo ha contemplado de manera que el principio estara dado por la irretroactividad. b) Alessandri seala que el principio en nuestro derecho esta dado por la retroactividad de la condicin cumplida y los casos en que el legislador expresamente ha sealado que no opera el efecto retroactivo, no son sino excepciones que vienen a confirmar la regla general de la retroactividad. c) La opinin tradicional es que la condicin cumplida opera con efecto retroactivo. d) Sin embargo la tendencia moderna apunta que la condicin cumplida opera sin efecto retroactivo y que los efectos que se quieren conseguir a travs de la retroactividad se pueden obtener recurriendo a otros mecanismos por ejemplo por aplicacin del principio de que nadie puede transferir mas derechos de los que tiene. Quin soporta la perdida o deterioro de la cosa que se debe mientras este pendiente la condicin? Si se trata de perdidas o de deterioros que es extincin parcial. 1) Si se trata de Perdida total. a) si es fortuita se extingue la obligacin. b) Si es culpable la perdida subsiste la obligacin pero, cambia de objeto. Se debe el precio mas la indemnizacin de perjuicios. Aqu es la resolucin del contrato ms la indemnizacin de perjuicios 2) Perdida parcial. a) Si fue fortuita subsiste, se debe la cosa en que estado que se encuentre. b) Si es culpable subsiste la obligacin, surge un derecho optativo para el acreedor que puede demandar. Aqu es lo que resta de la cosa ms la indemnizacin de perjuicios. OBLIGACIONES A PLAZO 1) Disposiciones a) Artculo 1080cc se refiere a los efectos del plazo pero no a sus elementos. b) Articulo 1494cc que solo se refiere a un tipo de plazo que es el suspensivo pero, nada dice del resolutorio. A partir de estas 2 disposiciones los autores definen el plazo como el hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio a la extincin de un derecho. 156

2) Reglamentacin. Las obligaciones a plazo se encuentran reguladas en los artculos 1494cc a 1498cc. 3) Elemento de las Obligaciones a plazo 1) Futuralidad: al igual que la condicin el plazo es algo que ocurrir en el futuro. 2) Certidumbre: a diferencia de la condicin el plazo es de un hecho cierto es decir algo que indudablemente va ocurrir, puede que no se sepa cuando va ocurrir como ocurre con la muerte de una persona en cuyo caso se habla de plazo indeterminado pero indudablemente ese hecho va acontecer. 4) Efectos del plazo. A diferencia de la condicin el plazo no subordina el nacimiento de un derecho sino que su ejercicio toda vez que se entiende que el derecho ya ha nacido. Correlativamente la obligacin ya ha nacido subordinndose su exigibilidad. Por otro lado el plazo tambin puede subordinar la extincin de un derecho y de su obligacin. 5) Paralelo entre Condicin y Plazo Semejanzas: 1) Ambos son hechos futuros. 2) Ambas son modalidades. Diferencias 1) La condicin es un hecho incierto, en cambio el plazo es un hecho cierto. 2) La condicin subordina la extincin o nacimiento de un derecho, el plazo subordina la extincin del ejercicio de un derecho. 3) Si el deudor paga estando pendiente la condicin estamos frente a pago de lo no debido de manera que puede solicitar la restitucin de lo pagado en cambio si el deudor paga estando pendiente el plazo ese pago es valido ya que el deudor esta renunciando al plazo y la razn de esto es que el derecho ha nacido. 4) La condicin puede encontrarse pendiente, cumplida o fallida, en cambio el plazo solo puede encontrarse pendiente o cumplido. 6) Normas que regulan las Obligaciones a plazo. Hay tres grupos de normas: 1.Las normas del Titulo Preliminar del CC que dicen relacin con el computo de los plazos, artculos 48, 49 y 50 sealan: a) Los plazos deben ser completos. b) Los plazos corren hasta la media noche del ultimo da del plazo. c) Los plazos son continuos es decir no se descuentan los das feriados salvo expresamente se seala lo contrario como ocurre en el cpc. d) Que los plazos son fatales cuando se emplean las expresiones en o dentro de o si expresase seala que el plazo es fatal. 2. Normas del Libro III dice a propsito de las asignaciones testamentarias a plazo articulo 1080cc a 1088cc. 3. Libro IV titulo V artculos 1494cc a 1498 sobre obligaciones a plazo. 7) Observaciones 157

Las normas del titulo preliminar son de aplicacin general, es decir se aplican tanto a las asignaciones testamentarias como a las obligaciones a plazo. Las normas del libro III se aplican con preferencia a las asignaciones testamentarias a plazo y supletoriamente a las obligaciones a plazo. Las normas del libro IV se aplican con preferencia a las obligaciones a plazo y supletoriamente a las asignaciones testamentarias a plazo. 8) Estados en que puede encontrarse el plazo. 1) Pendiente: se entiende que lo esta mientras no vence. 2) Cumplido: se entiende que lo esta cuando este expira. 9) Clases de Plazo. I. Atendiendo a la forma que este concebida 1. Plazo expreso: es aquel concebido en trminos formales, explcitos y directos. 2. Plazo tcito: segn el artculo 1494cc es el indispensable para cumplir la obligacin, este plazo tcito puede derivar de 2 circunstancias: a. De la naturaleza de la prestacin lo que ocurrira si se requiere contar con determinado plazo para que pueda cumplirse con la obligacin por ejemplo si vendo toda la produccin de palta del ao 2007 se necesite por lo menos que mi parcela produzca palta y que yo la coseche. b. Del lugar donde debe cumplirse la obligacin lo que ocurrir si el cumplimiento debe verificarse en un lugar distinto o aquel en que se contrajo la obligacin por ejemplo si me obligo a dar una conferencia en punta arenas por lo menos se requiere como plazo mnimo como plazo para que me traslade. III. Segn si se concede anticipadamente el elemento en que vence el plazo: 1. Plazo determinado: se sabe cuando vencer su vencimiento desde el momento que se contrae la obligacin. 2. Plazo indeterminado: es aquel que no se sabe cuando va llegar, por ejemplo la muerte de una persona. III. Segn los efectos que produce su solo transcurso 1. Plazo fatal: es aquel cuyo vencimiento impide que se ejercite validamente un derecho de manera que el ejercicio del derecho necesariamente debe verificarse mientras este vigente el plazo por que una ves vencido ya no es posible su ejercicio. Cabe tener presente que se entiende que el plazo es fatal cuando se emplean las expresiones en 5 das o si expresamente se seala que el plazo no es fatal. 2. Plazo no fatal: es aquel que no obstante haber vencido no impide que el derecho pueda ejercerse con posterioridad. IV.- Segn su fuente o segn su origen 1.Plazo Voluntario o Convencional Es aquel que establece el autor a olas partes de un acto jurdico 158

A partir de esto tenemos a) Plazo Testamentario: Es aquel plazo fijado por el testador en su testamento para el cumplimento de una obligacin b) Plazo Convencional: Es aquel acordado por las partes en una convencin de modo que el plazo voluntario puede asumir las dos formas sealadas. Este plazo constituye la regla general 2.Plazo Legal Es aquel establecido por el legislador, no es frecuente, a menos que estemos e el D Procesal En el CC hay ciertos casos a) Pacto Comisorio Calificado Se trata de 24 hrs. contadas desde la notificacin de la demanda b) El Albacea Es la persona nombrada por el testador cuya funcin es ejecutar las disposiciones del testamento Ejemplos: - Posesin efectiva - Legados en ausencia de herederos - Pagar Obligaciones etc La ley da el plazo de 1 ao al albacea para ejecutar su funcin, contado desde que ha empezado a ejercer el albaceazgo c) Mutuo Si no se establece plazo el mutuario debe pagar dentro de 10 das d) Prescripcin adquisitiva e) otros 3. Plazo Judicial Es aquel que fija el juez en una resolucin judicial, no es habitual porque el rol del tribunal no es fijar plazos (mbito civil) sino que interpretar aquellos plazos que estn concebidos en trminos vagos y oscuros y respecto de cuya inteligencia y aplicacin discuten las partes, art 1494 inc 2 Excepcionalmente el juez fija plazos, pero para ello es fundamental que haya un texto legal que faculte al juez para fijarlo a) Reivindicacin (a propsito de esta) si el demandante gana un juicio, el poseedor vencido va a tener que restituir la cosa y el legislador faculta al juez para fijar un plazo art 904. Si no existiese este art el juez no podra fijarlo b) Mutuo art 1201, Si se ha acordado que el mutuario pague cuando le sea posible, podr el juez atendiendo a las circunstancias fijar el plazo V.- Plazo Suspensivo y Plazo Resolutorio 1.- Plazo Suspensivo 159

Concepto: H futuro y cierto del cual depende el ejercicio de un D El plazo suspensivo deja pendiente el ejercicio del D y correlativamente la exigibilidad de la obligacin. A este plazo tambin se le llama plazo inicial porque su vencimiento marca el principio desde el cual puede exigirse el cumplimiento de la obligacin 2.- Plazo Resolutorio Concepto: H futuro y cierto del cual depende la extincin de un D La llegada de este plazo marca el trmino de un D, se le llama tambin plazo final o plazo extintivo

EL PLAZO SUSPENSIVO Efectos Para distinguir sus efectos habr que distinguir los estados en que puede encontrarse el plazo suspensivo 1.- Pendiente 2.- Cumplido 1.- Plazo Suspensivo Pendiente Ha nacido el D? Si, slo est pendiente el ejercicio Los principios que regulan sus efectos son: - El D ha nacido - El ejercicio del D est en suspenso Consecuencias que se derivan del H de que el D ha nacido a) Si el deudor paga estando pendiente el plazo suspensivo no puede pedir la devolucin de lo pagado porque l hizo un pago respecto de una obligacin y de un D que existen, slo que la exigibilidad de la obligacin estaba pendiente, al pagar el deudor antes del plazo lo que hace es renunciar al plazo. Este plazo beneficiaba al deudor, art 12 CC, puede renunciarse a el. Si el plazo beneficia al acreedor se puede renunciar a el? No, porque tambin se tiene inters b) El acreedor a plazo tiene un D que ya ha nacido, lo que ocurre es que no puede ejercerlo, pero es tan cierto que su D a nacido que, el acreedor, estando pendiente el plazo puede impetrar providencias conservativas respecto de la cosa que se le debe Ej: Condicin suspensiva en estado de pendiente: No hay norma, pero se le seala en el CC, pero si el CC permite que el deudor condicional puede impetrar una accin, con mayor razn el deudor a plazo. Esto no lo dice el CC para el acreedor a plazo pero si lo dice para el deudor condicional Pero decimos que si se aplica a al acreedor a plazo porque si el legislador le concedi esta facultad al acreedor condicional, el cual no tiene an un D sino slo un germen 160

con mayor razn tendr que tener esta facultad el acreedor a plazo quien si tienen un D c) El acreedor a plazo si fallece transmite a sus herederos este D bajo la modalidad de plazo pendiente d) Si fallece el deudor a plazo tambin transfiere su dbito a los herederos bajo la modalidad de plazo pendiente

Consecuencias que se derivan del hecho de que el ejercicio del D est en suspenso a) El acreedor no puede exigir el pago y el deudor no puede ser compelido jurdicamente a pagar mientras el plazo est pendiente b) No puede haber compensacin legal porque para que esta exista es necesario que ambas obligaciones sean actualmente exigibles y mientras haya plazo pendiente no hay exigibilidad de la obligacin c) Habiendo plazo pendiente no empieza a correr la prescripcin extintiva, porque esta corre desde que la obligacin se hizo exigible y aqu la exigibilidad est en suspenso 2.- Plazo Suspensivo Cumplido a) El acreedor puede exigir el pago y el deudor est obligado jurdicamente a satisfacerlo b) Puede haber compensacin legal c) Comienza a corre la prescripcin liberatoria, extintiva d) Si se trata de un plazo estipulado, el slo vencimiento del plazo constituye en mora al deudor, art 1551 n 1 Cmo opera el plazo suspensivo cumplido? A diferencia de lo que ocurre con la condicin este no tiene eficacia retroactiva, slo opera para el futuro

Trmino del plazo (extincin) Tres causales pueden provocar la extincin del plazo 1. Vencimiento 2. Renuncia 3. Caducidad 1.- Vencimiento del plazo Es simplemente la llegada del plazo 161

Ej: se fija el 27.09.2006 y llega el da 2.- Renuncia del plazo No estando prohibida la renuncia del plazo cabe aplicar el art 12 CC. Normalmente el plazo beneficia al deudor, pero no siempre es as, porque a veces beneficia al acreedor y en otras beneficia a ambos, sin embargo, el deudor no puede renunciar al plazo: 1. 2. Cuando la renuncia acarrea al acreedor un perjuicio que l quiso evitar al establecer el plazo En el contrato de mutuo a inters, el art 2204 seala que el mutuario puede pagar toda la suma prestada an antes del plazo salvo que se hayan estipulado intereses. Esto por que en el mutuo a inters a beneficio para ambas partes No puede renunciar al plazo el deudor si el plazo fuere testamentario y el testador hubiese estipulado que no se puede renunciar al plazo Si las partes lo hubiesen acordado no podr renunciarse al plazo

3. 4.

3.- Caducidad del plazo Es la facultad que se concede al acreedor por la ley o por acuerdo de las partes para exigir el cumplimiento de la obligacin, no obstante existir el plazo pendiente Esta facultad es excepcional y se le puede conceder al acreedor ya sea por la ley (caducidad legal) o bien se puede dar en una convencin (caducidad convencional) 3.a.-Casos de Caducidad Legal 1. Si el deudor ha sido declarado en quiebra o se haya en notoria insolvencia 2. Cuando por un H o culpa del deudor se han extinguido las cauciones que el acreedor haba constituido del deudor para asegurar el cumplimiento de la obligacin o estas cauciones han disminuido su valor notoriamente entonces tiene lugar la caducidad legal del plazo, pero hay que tener presente que el deudor puede reclamar el beneficio del plazo siempre que l pueda renovar o mejorar la caucin 3.b.- Casos de Caducidad Convencional El C. Civil solo regul la caducidad legal, ya que la caducidad convencional aparece en la Ley 18092 sobre letra de cambio y pagar y toma el nombre de Clusula de Aceleracin. El art. 105 de esta ley, seala que el pagar puede tener vencimientos sucesivos y en tal caso para que el no pago de una de las cuotas haga exigible el total de la obligacin es necesario que as se exprese en el documento, porque si nada se expresa cada cuota ser protestada separadamente. Concepto de Clusula de Aceleracin Es el pacto entre acreedor y deudor en virtud del cual, se prescribe que el no pago de uno o varias cuotas har exigible el total de la deuda como si se tratase de plazo vencido. Clases de Clusula de Aceleracin: 162

1. Segn la forma en que est redactada a) Clusula de Aceleracin Facultativa: Aquella en que frente al no cumplimiento de una o ms cuotas por parte del deudor, se autoriza al acreedor para poder exigir el total de la deuda como si fuese de plazo vencido. En este caso, se confiere D Optativo al acreedor, quien decidir si hace o no uso de la aceleracin. b) Clusula Imperativa: Es aquella en que se seala que el no pago de una o varias cuotas har exigible la deuda como si fuese de plazo vencido. En este caso, no se confiere al acreedor D Optativo alguno, ya que se entiende que el solo incumplimiento produce el efecto de hacer exigible inmediatamente el total de la deuda como si fuese de plazo vencido. Problema Habiendo Clusula de aceleracin, Desde cundo se cuenta el plazo de prescripcin? Opiniones: 1. Para algunos, el plazo de prescripcin comienza a correr desde el incumplimiento de cada cuota. Esta opinin se encuentra superada. 2. Otros, sealan que hay que distinguir entre caducidad del plazo y momento a partir del cual comienza a correr la prescripcin, ya que es cierto que el acreedor puede exigir el pago, pero la prescripcin comienza a correr desde el vencimiento del plazo primitivamente estipulado. Ello, porque la aceleracin est establecida a favor del acreedor y la prescripcin opera en su contra, de manera que atentara contra sus intereses sostener que un mismo hecho provoca la caducidad del plazo y hace comenzar a correr el plazo de prescripcin. Estos autores, estiman que el pago en cuotas de la obligacin es solo una modalidad, peor la obligacin era pagadera a un determinado plazo y desde el vencimiento de ese plazo comienza a correr la prescripcin. 3. Algunos autores, estiman que hay que estar a la forma cmo esta redactada la clusula de aceleracin: 1) Si es imperativa, el plazo de prescripcin comenzar a correr tan pronto se produzca el incumplimiento porque en esa oportunidad la obligacin va a ser actualmente exigible. 2) Si est redactada de forma facultativa, hay que distinguir: a) Si el acreedor hace uso de la aceleracin: En este caso, el plazo de prescripcin se va a contar desde el momento en que se verifica el incumplimiento. b) Si el acreedor no hace uso de la aceleracin, el plazo de prescripcin se va a contar desde el transcurso del plazo originalmente pactado, esto es, una vez vencida la ltima cuota. Comentarios Algunos autores estiman que el acreedor hace uso de la clusula de aceleracin cuando interpone una demanda pidiendo el pago total del saldo insoluto y a contar de ese momento comienza a correr el plazo de descripcin y luego la notificacin legal de la demanda produce el efecto de interrumpir la prescripcin 163

En un trabajo en que se reunieron 26 fallos en materia de clusula de aceleracin se pudo establecer que 18 fallos acogieron la interpretacin que el efecto de la aceleracin independientemente de la redaccin de la clusula no es otro que el de dar un D de opcin al acreedor, entre hacer uso de la aceleracin o en su defecto mantenerse e el plazo original Para llegar a la conclusin anterior se sealaron los siguientes argumentos 1. Las normas sobre interpretacin de los contratos. Ya sea que el art 1560 seala que conocida claramente la intencin de los contratantes se estar ms a ella que a lo literal de las palabras, sin embargo, este no es un buen argumento porque el art 1545 al establecer el principio de la fuerza obligatoria del contrato da a entender que si los contratantes redactaron la clusula de aceleracin en forma imperativa es porque su intencin era precisamente que el slo incumplimiento acarrease la aceleracin, sin establecer ningn D de opcin para el acreedor Hay que tener presente cual es la finalidad de la clusula de aceleracin, cual es beneficiar al acreedor de manera que esta misma clusula no puede entrar a perjudicarle estableciendo que la misma aceleracin implica que comienza a correr el plazo de prescripcin, porque en este caso la clusula de aceleracin entrara a perjudicar al acreedor ya que indudablemente la prescripcin lo perjudica Una interpretacin diversa implicara atentar contra el ppio de la buena fe que rige en materia contractual

2.

3.

EL PLAZO RESOLUTORIO Reglamentacin Es escasa ya que el art 1494 no se refiere a el, tampoco aparece en el art 1567 a propsito de los modos de extinguir las obligaciones, sino, que slo aparece en el art 1080 a propsito de las asignaciones testamentarias a da o a plazo Concepto Es un H futuro y cierto del cual depende la extincin de un D y de su obligacin correlativa, de ah que tambin se denomina plazo extintivo a plazo final Efectos Para distinguir sus efectos habr que distinguir los estados en que puede encontrarse el plazo resolutorio 1.- Pendiente 2.- Cumplido 1.- Plazo Resolutorio Pendiente El acto o contrato va a producir sus todos sus efectos normales como si fuese puro y simple, luego el titular cuenta con amplias facultades de disposicin pudiendo transferirlo y transmitirlo pero siempre sujeto a la limitacin del plazo Situacin especial en Chile El usufructuario tiene un D real de goce sobre una cosa ajena y es por esta razn que su D se encuentra limitado por un plazo, el usufructuario puede transferir libremente porque el usufructo es intransmisible de conformidad al art 773 164

2.- Plazo Resolutorio Cumplido Una vez vencido el plazo se produce la extincin del D y de la obligacin correlativa, pero a diferencia de lo que ocurre con la condicin el plazo resolutorio cumplido no va a operar con efecto retroactivo sino que slo va a operar hacia el futuro EL MODO S la aplicacin del objeto del D a un fin determinado y especial, es decir, recibindose un sujeto a modo, esto significa que el titular debe soportar ciertas cargas ya que debe destinar el objeto del D a un fin determinado y especial Observaciones A veces se suele confundir el modo con la condicin pero entre ambos hay diferencias formales y sustantivas a.- Diferencia Formal En la condicin se suele emplear la expresin SIEj: Te dejo $ 100.000.- si te casas En cambio en el modo, se suele expresar la expresin PARA Ej:Te dejo mi casa para que la destines a una residencia universitaria b.- Diferencia Sustantiva Tratndose de la condicin suspensiva el D an no se adquiere mientras la condicin se encuentra pendiente En cambio en el modo este no suspende la adquisicin de un D, el D ya ha nacido, slo que se adquiere con la carga de determinar el objeto a un fin determinado y especial

&2. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES: ATENDIENDO AL NMERO DE SUJETOS 1. Obligaciones de sujeto singular 2. Obligaciones de sujeto plural 1.- Obligaciones de sujeto singular: Son aquellas en que tanto el acreedor como el deudor estn constituidos por una sola persona Estas constituyen la regla general y carecen de una reglamentacin especial en el CC 2.- Obligaciones de sujeto plural: Son aquellas en que el acreedor y/o el deudor estn constituidos por dos ms personas, estas obligaciones pueden asumir tres formas - Obligacin simplemente conjuntas, mancomunadas o disyuntivas - Obligaciones solidarias - Obligaciones indivisibles a.- Obligacin simplemente conjunta 165

Es aquella en que hay varios acreedores y/o varios deudores, en que la prestacin recae sobre una cosa que es de naturaleza divisible de tal forma que cada acreedor slo tiene D a exigir su parte o cuota e el crdito y cada deudor slo puede ser compelido a pagar su parte o cuota en la deuda, el pago hecho por uno cualquiera de los deudores, slo extingue la obligacin respecto del acreedor y deudor entre quienes oper el pago Elementos 1. Pluralidad subjetiva: Puede haber varios acreedores y un deudor o varios deudores y un acreedor o varios acreedores y varios deudores 2. Unidad de la prestacin: Lo que deben varios deudores debe ser una misma cosa, es decir, debe tratarse de una misma prestacin 3. Objeto de naturaleza divisible: Esto es obvio, porque slo si el objeto es de naturaleza divisible es posible que cada deudor slo pueda pagar su cuota y cada acreedor slo tenga D a exigir su cuota Se entiende que una cosa es divisible cuando es susceptible de ser fraccionada de manera tal que cada una de sus partes conserva un valor proporcional al todo, porque mantienen la misma naturaleza Ej: 1 barra de oro que mide 1mt y vale $ 1.000.000.Si fracciono la barra en 10 partes iguales voy a obtener 10 trozos de oro de 10 cms de longitud c/u y cuyo valor unitario ser de $ 100.000.Observaciones a) Dentro del captulo de obligaciones de sujeto plural, las obligaciones simplemente conjuntas constituyen la regla general y es por ello que carecen de una reglamentacin especial en el cdigo b) E el fondo, en las obligaciones simplemente conjuntas hay tantos vnculos como acreedores y deudores existan Efectos de las obligaciones simplemente conjuntas 1. Cada acreedor slo puede exigir su cuota en el crdito 2. Cada deudor slo puede ser obligado a pagar su cuota en la deuda, por regla general, las cuotas van a ser iguales

Excepciones

Si las partes han convenido una divisin distinta Si la pluralidad de sujetos es consecuencia del fallecimiento de una persona porque en este caso la cuota en el crdito o en la deuda va a ser proporcional, es decir, se divide a prorrata de la cuota hereditaria El pago hecho por un deudor de su cuota slo extingue su obligacin pero no la cuota de los dems 166

El acreedor que ve satisfecha su cuota en el crdito slo ve extinguida esa cuota subsistiendo la cuota de los dems coacreedores Cualquier otro modo de extinguir las obligaciones que opere entre un acreedor y un deudor slo extingue la obligacin respecto de sus cuotas pero subsiste respecto de las cuotas de los dems Si uno de los codeudores es constituido en mora por uno de los acreedores ello no perjudica a los dems codeudores ni beneficia a los dems coacreedores Si uno de los coacreedores es constituido en mora de recibir, ello no perjudica a los dems coacreedores Si uno de los coacreedores interrumpe la prescripcin ello no beneficia a los dems coacreedores Si se interrumpe la prescripcin respecto de uno de los codeudores ello no perjudica a los dems codeudores Si uno de los coacreedores obtiene una medida precautoria esta slo lo beneficia a l y no a los dems coacreedores

b.- Obligacin Solidaria En las obligaciones simplemente conjuntas se produce a una dispersin del crdito y del dbito y esto se puede evitar a travs de la solidaridad Concepto Es aquella en que existen varios acreedores y/o varios deudores en que la prestacin recae sobre una cosa de naturaleza divisible pero que en virtud de la convencin de las partes del testamento o de la ley cada acreedor puede exigir el total del crdito y cada deudor puede ser compelido a pagar el total de la deuda de manera que el pago hecho por uno de los codeudores a uno de los coacreedores extingue la obligacin y el crdito respecto de todos los dems Observaciones La solidaridad es excepcional, en consecuencia no se presume y quien la alega debe probarla Si la solidaridad tiene su fuente en la ley esta debe ser interpretada en forma restrictiva sin que sea procedente la analoga

Fuentes de la Solidaridad 1. Convencin de las partes 2. Testamento 3. La ley Clasificacin de las Obligaciones Solidarias I.- Atendiendo a su fuente a) Solidaridad convencional 167

b)

Solidaridad testamentaria c) Solidaridad legal II.- Atendiendo al rol en el cual existe la pluralidad subjetiva a) Solidaridad Activa: Varios acreedores y un deudor b) Solidaridad Pasiva: Un acreedor y varios deudores c) Solidaridad Mixta: Varios acreedores y varios deudores III.- Atendiendo a si la obligacin naci o no como solidaria a) Solidaridad Originaria: Toda vez que la obligacin desde que nace a la vida del D tuvo el carcter de solidaria b) Solidaridad Derivativa: Toda vez que la obligacin no naci como solidaria sino que con posterioridad adquiri ese carcter Naturaleza Jurdica de la Solidaridad Existen 2 sistemas: 1. Sistema romano o Clsico Seala que cada coacreedor es dueo del total del crdito, y es por esta razn que puede exigir el total y puede realizar actos de disposicin en su propio beneficio, prescindiendo de los dems coacreedores. Por su parte, cada codeudor es un deudor nico, de manera que sus actos pueden perjudicar a los dems codeudores. 2. Teora Francesa Parte de la idea de la representacin y seala que cada coacreedor solamente es dueo de su cuota en el crdito, pero que respecto de las cuotas de los dems coacreedores acta en virtud de un mandato tcito y recproco. Tcito, porque no se expresa y recproco porque cada uno de los coacreedores lo detenta en relacin a los dems coacreedores. De esta manera, cuando un coacreedor acta sobre el total del crdito, lo hace como dueo de su cuota de los dems codeudores. Lo mismo ocurre cuando hay varios codeudores. Situacin en Chile. Opiniones: 1. Luis Claro Solar y Somarriva, sealan que nuestro cdigo adopt la teora romana, tanto para la solidaridad activa como para la solidaridad pasiva. Sus argumentos son: a) El Art, 1513 inc. 2, seala que los modos de extinguir que operen entre el deudor y uno cualquiera de los acreedores, extingue la deuda del mismo modo en que el pago lo hara. Esta disposicin, se refiere en particular a la condonacin de la deuda, la compensacin y la novacin y tratndose de la condonacin, comentan que si un coacreedor puede condonar o remitir la deuda, es porque es dueo del total del crdito. b) La historia fidedigna de la ley, porque en el proyecto indito al margen del Art. 1690 que es el equivalente al Art. 1513, Andrs Bello dej una nota al margen, que dice que en esta parte el proyecto se separa del c. civil francs y sigue al D Romano. 2. Otros autores sealan que hay que distinguir: a) Solidaridad Activa: Sigui la teora Romana. 168

b) Solidaridad Pasiva: Sigui la teora Francesa , lo que estara demostrado porque el Art. 1513 inc. 2 habla del deudor y uno cualquiera de los acreedores, es decir, solo se refiere a la solidaridad activa, y luego la nota al margen del Art. 1690 del proyecto indito estara aludiendo a que solamente en la solidaridad activa el proyecto se separa del C. civil francs y sigue al D Romano, pero tratndose de la solidaridad pasiva , el cdigo sigui su modelo habitual que es el C. civil francs. 3. La jurisprudencia ha sealado que independientemente de si se trata de la solidaridad activa o pasiva, nuestro cdigo habra trabajado sobre la base del mandato tcito y recproco del C. civil francs. SOLIDARIDAD ACTIVA Concepto Es aquella en que hay varios acreedores y un deudor, en que la prestacin recae sobre un objeto de naturaleza divisible, pero que en virtud de la convencin de las partes, del testamento o de la ley, cada acreedor puede exigir el total del crdito al deudor comn, de manera que el pago que haga el deudor a uno cualquiera de los coacreedores, extingue la obligacin respecto a todos los dems.

Elementos 1. Pluralidad Subjetiva: hay varios acreedores y un deudor. 2. Unidad de la Prestacin: O sea, lo debido a muchos es una misma cosa, aunque se deba de distinta forma, esto es, pura y simplemente respecto de algunos o bajo condicin o a plazo respecto de otros. 3. Objeto de Naturaleza divisible: Se requiere que la cosa sea naturalmente divisible, porque si fuese indivisible el pago necesariamente debiera ser total. En cambio, en la solidaridad si un coacreedor puede exigir el total del crdito, es porque ha operado una fuente de la solidaridad. 4. Fuente de la Solidaridad: Que puede ser la convencin de las partes, el testamento o la ley. Algunos autores, sealan que solo pueden ser fuente de la solidaridad activa la convencin de las partes o el testamento, pero no la ley, porque todos los casos en que la ley establece la solidaridad, son casos de solidaridad pasiva; sin embargo, ello no obsta a que se pueda establecer casos de solidaridad activa por medio de la ley. Utilidad de la Solidaridad Activa Busca facilitar el pago y el cobro. Facilita el pago, porque el deudor no tiene que entenderse con todos los acreedores, sino que basta con que le pague a uno de ellos. Por otro lado, facilita el cobro, porque cualquiera de los coacreedores puede demandar el pago del total de la obligacin sin que sea necesaria la concurrencia de todos los coacreedores. Inconveniente de la Solidaridad Activa Se presenta una vez que hecho el pago a uno cualquiera de los acreedores, porque los dems coacreedores van a depender del comportamiento del acreedor que recibi el pago para obtener la satisfaccin de su cuota. Es por esta razn, que algunos autores sealan que la solidaridad activa es mas bien una exigencia del deudor que no quiere tener que entenderse con cada uno de los coacreedores. Sin embargo, este mismo efecto se puede lograr recurriendo a otras figuras jurdicas, por ejemplo, el mandato, de ah que la solidaridad activa no tiene mayor aplicacin prctica. 169

Efectos de la Solidaridad Activa Hay que distinguir: 1. Entre los acreedores y el deudor comn mientras la obligacin est vigente. 2. Entre los coacreedores una vez extinguida la obligacin. 1. Entre los acreedores y el deudor mientras la obligacin est vigente. a) Cada acreedor puede exigir el pago total de la deuda. b) El deudor puede pagar al acreedor que elija a menos que haya sido demandado por uno de ellos, ya que en tal caso, debe pagarle a ese acreedor. Se entiende que debe haber una demanda legalmente notificada. c) El pago hecho por el deudor a uno cualquiera de los coacreedores, extingue ntegramente la obligacin respecto de todos los dems acreedores. d) Cualquier otro modo de extinguir equivalente al pago, que opere entre el deudor y uno cualquiera de los acreedores, extingue ntegramente la obligacin respecto de todos los dems acreedores. e) Si uno de los acreedores constituye en mora al deudor, ello beneficia a todos los dems acreedores. f) Si uno de los acreedores interrumpe la prescripcin, se benefician todos los dems acreedores. g) Si uno de los acreedores obtiene una medida precautoria, ella favorece a todos los dems acreedores. Problemas: 1. Si respecto de uno de los acreedores opera la suspensin de la prescripcin, ella beneficia a los dems acreedores?. Preguntamos esto porque el Art. 2519 solo se refiere a la interrupcin de la prescripcin y nada de la suspensin. Opiniones: a) La mayora de los autores, estima que los dems coacreedores no se benefician, y la razn de ello radica en que la suspensin de la prescripcin como beneficio est establecido en consideracin a la persona del acreedor, de manera que no podra entrar a beneficiar a los dems coacreedores. b) Una opinin minoritaria, seala que s beneficia a los dems acreedores, porque en el fondo la suspensin es la interrupcin que hace la ley, y si el Art. 2519 seala que la interrupcin favorece a todos los acreedores, lo mismo debe entenderse respecto de la suspensin. 2. Qu ocurre si respecto de uno de los acreedores ocurre una prrroga de competencia? La mayora de loas autores, seala que la competencia se entiende prorrogada respecto de todos los dems acreedores. 2. Entre los coacreedores una vez extinguida la obligacin. Una vez que el deudor ha pagado el total de la deuda a uno de los coacreedores debe procederse a un ajuste interno entre los coacreedores, de manera que el coacreedor que 170

recibi el pago, debe compartirlo con los dems, entregndoles la cuota que les corresponde. Cmo se justifica esto? 1) Para la Teora Romana, la solidaridad solo existe entre los acreedores y el deudor comn, pero no entre los coacreedores, de manera que el acreedor que recibi el pago, debe compartirlo con los dems. 2) Segn la Teora Francesa, cada acreedor acta respecto de la cuota de los dems coacreedores en virtud de un mandato tcito y recproco, y en esta calidad de mandatario debe rendir cuenta de su gestin a sus mandantes pagndoles la cuota que les corresponde. Nuestro C. Civil no se refiere a los efectos entre los distintos coacreedores solidarios una vez extinguida la obligacin, sino que solo hay una referencia en el Art. 1668 al disponer que si opera una confusin entre uno de os coacreedores y el deudor, aquel ser obligado a dar a los dems coacreedores la cuota que les corresponde en el crdito. SOLIDARIDAD PASIVA Concepto: Es aquella en que hay un acreedor y varios deudores, en que el objeto de la prestacin es naturalmente divisible, pero que en virtud de la convencin de las partes, del testamento o de la ley, el acreedor puede exigir el total de la deuda a cada uno de los codeudores, de manera que el pago que opera entre un codeudor y el acreedor, extingue la obligacin respecto de todos los dems codeudores. Elementos: 1. 2. 3. 4. Pluralidad Subjetiva: Hay varios codeudores y un deudor. Unidad de la Prestacin: Lo debido por muchos es una misma cosa. Una fuente de la solidaridad: Convencin de las partes, testamento o ley. Objeto de naturaleza divisible: porque si fuese indivisible el pago solo podra ser ntegro, debido a la naturaleza de la cosa y no a la existencia de una fuente de la solidaridad.

Utilidad de la Solidaridad Pasiva A diferencia de lo que ocurre con la solidaridad activa, la solidaridad pasiva tiene una tremenda utilidad, porque acta como una verdadera caucin personal, toda vez que el acreedor contara con tantos patrimonios donde hacer efectivo su crdito como codeudores solidarios haya. Desde esta perspectiva la solidaridad pasiva, se asemeja a la fianza, porque en esta ltima tambin existe ms de un patrimonio donde hacer efectivo el crdito, sin embargo, la solidaridad pasiva, presenta 2 ventajas que no presenta la fianza: 1. Los codeudores solidarios no pueden oponer el beneficio de excusin. El beneficio de excusin es aquel del que goza el fiador para exigirle al acreedor que antes de proceder a cobrar el crdito sobre sus bienes, persiga el cobro de los bienes del deudor principal. Esto se debe a que el fiador es un codeudor subsidiario, o sea, solo responde en el evento que el deudor principal no responda. 2. Beneficio de Divisin: Habiendo dos mas fiadores y en el caso que el deudor principal no responda los fiadores pueden exigir que el crdito se divida o fraccione entre los distintos fiadores, de manera que no es posible exigirle el total de la deuda a uno solo de los fiadores. En el caso de la solidaridad, el codeudor solidario debe pagar ntegramente toda la deuda. 171

Naturaleza Jurdica de la Solidaridad Pasiva. 1. Para la Teora Romanista, cada codeudor es considerado como deudor nico, de manera que puede realizar actos que beneficien o perjudiquen a los dems codeudores. 2. Para la teora francesa, l es nico deudor solamente en relacin a su cuota en la deuda, y respecto de la cuota de los dems acta como mandatario en virtud de un mandato tcito y recproco. Situacin en Chile. Se ha entendido tanto por la doctrina como por la jurisprudencia que nuestro cdigo ha acogido para algunos la T romana y para otros, la T francesa sin que exista unanimidad de criterio.

EFECTOS DE LA SOLIDARIDAD PASIVA Hay que distinguir: 1) EFECTOS ENTRE LOS CODEUDORES Y ACREEDOR COMUN ESTANDO VIGENTE LA OBLIGACION 1. El acreedor puede exigir a cualquiera de los codeudores el cumplimiento integro de la obligacin en este sentido el acreedor es dueo de su crdito de manera que solo el decide a quien se va a demandar. a. Puede demandar a un solo codeudor por el total de la obligacin. b. Puede demandar a algunos codeudores por el total de la obligacin. c. Puede demandarlos a todos por el pago total. d. Puede demandar a algunos y si queda un saldo insoluto puede demandar al resto. Problema: Puede el acreedor demandar a un codeudor y embargar bienes de otro codeudor? Se ha entendido que no porque para que proceda el embargo es necesario tener la calidad de parte en el juicio ejecutivo, es decir, solo es posible embargar bb del ejecutado y no bb de terceros. 2. El pago hecho por uno de los codeudores al acreedor comn extingue la obligacin respecto de todos los dems codeudores. 3. Cualquier otro modo de extinguir las obligaciones que opere entre uno de los codeudores extingue la obligacin respecto de todos los dems. Por ejemplo: La novacin, la confusin, etc. Problema: Que ocurre con la prescripcin extintiva? Preguntamos esto porque segn el artculo 1512 lo que se debe puede deberse de distintas formas. Por ejemplo: Pura y simplemente, bajo condicin suspensiva, o plazo suspensivo. Puede ocurrir que la obligacin sea pura y simple para un codeudor y bajo suspensiva de 6 aos para el otro, Podra este ultimo oponer la excepcin de prescripcin que opero respecto del otro codeudor? El CC no resuelve expresamente este problema y los autores han concluido que se debe aplicar por analoga la solucin que d e el legislador para la revisin especial de la deuda que segn el Art. 1518 implica descontar la cuota de aquel codeudor a cuyo favor opera la revisin luego 172

tratndose de la prescripcin extintiva habra que descontar la cuota de aquel codeudor respecto del cual opero la prescripcin. 4. La constitucin en mora de uno de los codeudores constituye en mora a todos los dems codeudores 5. La interrupcin de la prescripcin que opera respecto de uno de los codeudores perjudica a los dems codeudores. Pregunta: Que ocurre si se extingue la especie o cuerpo cierto que se debe? Hay que distinguir: 1. Si la perdida fue fortuita Hay que subdistinguir: a. Prdida total: se extingue la obligacin. b. Prdida parcial: la obligacin subsiste y se debe lo que reste solidariamente. 2. Si la perdida es culpable. Hay que subdistinguir: a. Si es total: la obligacin subsiste pero cambia de objeto, se va a deber el precio solidariamente y la indemnizacin de perjuicios solo la va a deber el deudor culpable. b. Si es parcial: la obligacin subsiste y se debe lo que este solidariamente ms la indemnizacin de perjuicios, pero esta ser simplemente conjunta, ya que solo procede respecto del deudor culpable. Excepciones que pueden oponer los codeudores al acreedor comn El CC reglamenta algunas excepciones perentorias distinguiendo entre excepciones reales, personales y mixtas. 1.- Excepciones reales a. Concepto: Son aquellas que dicen relacin con la existencia de la obligacin misma. b. Caractersticas 1 Afectan a la naturaleza misma de la obligacin. 2 Como consecuencia de lo anterior pueden ser opuestas por cualquiera de los codeudores. 3 Acogida por el tribunal beneficia a los dems codeudores solidarios y no solamente a aquel que la invoca. c. Enumeracin 1 La Nulidad Absoluta Cabe tener presente que esta puede ser alegada por todo aquel que tenga inters en ella y los codeudores solidarios sern los mas interesados en que se declare la nulidad absoluta. Comentario: El profesor Barros Errazuriz seala que la nulidad absoluta fundada en la causal acto de los absolutamente incapaces seria una excepcin personal por cuanto no dice relacin con la naturaleza misma de la obligacin sino que con una condicin especial de la persona de uno de los codeudores. 2 Cualquiera de los modos de extinguir las obligaciones que opere respecto de todos los codeudores 173

Por ejemplo: el pago de la novacin, la revisin total de la deuda, la perdida fortuita y total de la especie que se debe, etc. 3 Las modalidades que operen respecto de todos los codeudores. Por ejemplo: la existencia de un plazo suspensivo o de una condicin suspensiva pendiente. 2.-Excepciones Personales a. Concepto: Son aquellas que dicen relacin con alguna calidad o situacin especial de la persona de alguno de los codeudores. b. Caractersticas 1 Encuentran su origen en una calidad o situacin especial de la persona de alguno de los codeudores. 2 Solo puede ser alegada por aquel codeudor que se encuentra en esa situacin especial. 3 Acogida por el tribunal solo beneficia al codeudor que la invoco. c. Enumeracin 1 La Nulidad Relativa Pues solo pueden alegarla aquellos en cuyo beneficio han establecido las leyes, sus herederos o cesionarios. 2 Las modalidades que operen solo respecto de algunos de los codeudores. 3 Beneficios espacialsimos de que gozan algunos codeudores Por ejemplo: el beneficio de competencia o el beneficio de inventario. 3.- Excepciones mixtas a. Concepto: Son aquellas que intrnsecamente son personales, pero que no obstante ello y bajo ciertos respectos pueden ser alegada por cualquiera de los codeudores. b. Caractersticas 1 Son excepciones personales, es decir encuentran su origen en una calidad o situacin especial que dice relacin con la persona de uno de los codeudores. 2 Acogida por el tribunal solo beneficia al codeudor que la hizo valer 3 Sin embargo bajo ciertos respectos pueden ser alegadas por los dems codeudores. c. Enumeracin 1 Revisin especial de la deuda La revisin atendida su extensin puede ser: - Total: se extingue toda la obligacin. - Especial: solo dice relacin con algunos de los codeudores. El Art. 1518 seala que si el acreedor condona su cuota a uno de los codeudores, despus no puede exigir el total de la obligacin a los otros codeudores, sino que tiene que descontar la cuota del codeudor respecto del cual opero la revisin especial. 2 La prescripcin extintiva que ha operado respecto de alguno de los codeudores solidarios aplicando analgicamente el Art. 2518. 174

3 La Compensacin Esta es un modo de extinguir las obligaciones personales y reciprocas, hasta la concurrencia de la de menor valor. Si opera una compensacin entre el acreedor comn y cualquiera de los codeudores en principio solo este deudor puede alegar la compensacin pero puede ocurrir que ese codeudor solidario ceda ese crdito a otro codeudor y concurriendo esta circunstancia el codeudor que es cesionario de ese crdito puede invocar la compensacin respecto del acreedor comn. 2) EFECTOS ENTRE OBLIGACION LOS CODEUDORES UNA VEZ EXTINGUIDA LA

Para saber si es necesario o no proceder a un ajuste interno entre los codeudores solidarios hay que distinguir: 1. Si la obligacin se extingui por un modo no oneroso Por ejemplo: la prescripcin extintiva, la revisin total de la deuda, etc. En este caso no es necesario hacer un ajuste interno entre los codeudores ya que no fue preciso hacer desembolso alguno. Que ocurre si alguno de los codeudores incurri en gastos como por ejemplo si el acreedor lo demanda y el codeudor se defendi alegando la prescripcin extintiva que en definitiva fue acogida? Tiene derecho a que se le reembolsen las costas judiciales? La jurisprudencia ha entendido que si porque con esa gestin se han beneficiado todos los codeudores de manera que sino hubiere reembolso habra un enriquecimiento sin causa. 2. Si la obligacin se extingui de un modo oneroso En este caso si fue necesario hacer un desembolso para extinguir la obligacin, por ejemplo si hubo un pago o hubo una compensacin o una dacin en pago. Si uno de los codeudores paga al acreedor comn, se va a subrogar legalmente en los derechos de este pero la forma en que opera la subrogacin es distinta debindose distinguir: a. Si la obligacin interesaba a todos los codeudores El codeudor que paga se subroga en los derechos del acreedor pero solo puede exigir a los dems codeudores sus respectivas cuotas, es decir , la obligacin pasa a ser simplemente conjunta. b. Si la obligacin no interesaba a todos los codeudores Hay que subdistinguir: 1 Si el codeudor que paga esta interesado en la obligacin: en este caso se subroga en los derechos del acreedor y solo puede exigir sus respectivas cuotas a los dems codeudores interesados. 2 Si el que paga es un codeudor no interesado en la obligacin: en este caso se subroga en los derechos del acreedor y puede exigir el total de la deuda a cualquiera de los codeudores interesados, es decir, la obligacin sigue siendo solidaria y los dems codeudores no interesados sern considerados como fiadores. TERMINO DE LA SOLIDARIDAD Existen dos vas: 1. Va principal 175

Esto quiere decir que solo se extingue la solidaridad pero subsiste la obligacin solo que ser simplemente conjunta. Casos 1. La muerte del codeudor solidario Tradicionalmente se ha dicho que la solidaridad no pasa a los herederos de el codeudor solidario que fallece y eso debido a que el articulo 1523 dispone que el acreedor solo puede demandar a un heredero por la cuota que le corresponde en el total de la deuda de manera que si el acreedor quiere cobrar el total de la deuda a los herederos debe demandarlos a todos, sin embargo, en estricto rigor la solidaridad no se ha extinguido porque los herederos entre todos representan al causante que era un codeudor solidario y si a el se le poda exigir el total de la deuda lo mismo se podr exigir a todos sus herederos ( Articulo 1523 CC). 2. Renuncia a la solidaridad La solidaridad esta establecida en el inters exclusivo del acreedor de manera que este puede renunciarla quedando la obligacin como simplemente conjunta. Observacin No debe confundirse la renuncia o la solidaridad con la revisin de la deuda porque en el primer caso la obligacin subsiste como simplemente conjunta y en el segundo la obligacin se extingue. Clases de renuncia a. Atendiendo a como esta formulada 1.- Renuncia expresa: Es aquella concebida en trminos formales, explcitos y directos 2.- Renuncia tacita: Es aquella que s e deduce inequvocamente de ciertos actos del acreedor. b. Atendiendo a su extensin 1.- Renuncia general, si dice relacin con todos los codeudores. 2.- Renuncia especial, si dice relacin con alguno de los codeudores. Comentario: El CC se encargo de regular la Renuncia tacita especial que opera en los siguientes casos: 1 Si el acreedor demanda a uno de los codeudores por su cuota en la deuda expresndolo as en la demanda. 2 Si el acreedor acepta el pago que hace el codeudor de su cuota en la deuda expresndolo as en la carta de pago. En ambos casos se requiere adems que el acreedor no haga una reserva general de sus derechos y una reserva especial de solidaridad. Renuncia en los pagos de pensiones peridicas La renuncia a la solidaridad solo opera respecto de las pensiones devengadas y para que se extienda a los pagos futuros es necesario que el acreedor as lo exprese. 2. Va consecuencial 176

En este caso la solidaridad termina como un efecto o consecuencia de haberse extinguido la obligacin ya que no puede haber solidaridad sin obligacin.

SOLIDARIDAD IMPERFECTA A propsito de la naturaleza jurdica de la solidaridad la teora francesa trabaja sobre la idea del mandato tcito y reciproco. Esta teora funciona sin inconvenientes tratndose de la solidaridad convencional pero no as tratndose de la solidaridad legal y especialmente en la que surge con ocasin de la responsabilidad extracontractual, a esta los franceses la denominan solidaridad imperfecta porque cada uno de los autores del hecho ilcito se encuentra obligado a pagar el total de la obligacin. SOLIDARIDAD MIXTA Concepto Es aquella en que hay varios acreedores y varios deudores en que la prestacin recae sobre un objeto de naturaleza divisible pero que en virtud de la convencin de las partes , del testamento o de la ley cada acreedor puede exigir el pago total del crdito y cada deudor puede ser obligado a pagar el total de la deuda y el pago hecho por un codeudor a un codeudor extingue la obligacin respecto de todos los dems coacreedores y codeudores. Efectos Son una combinacin de los efectos de la solidaridad activa y de la solidaridad pasiva. &4. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES ATENDIENDO A SU OBJETO Y ESPECIFICAMENTE SEGUN SU NUMERO. 1) OBLIGACIONES DE OBJETO SINGULAR Son aquellas en que la obligacin recae sobre una sola cosa Constituye la regla general no presenta ninguna peculiaridad de ah que no cuentan con una reglamentacin especial en el cdigo civil. 2) OBLIGACIONES DE OBJETO PLURAL Son aquellas en que la prestacin recae sobre 2 o mas cosas Precisiones 1. La expresin cosa la tenemos en sentido jurdico es decir comprensiva hechos o abstenciones. 2. Hay que tener cuidado con la expresin cosa especialmente cuando hablamos por ejemplo de una biblioteca o del living de una cosa por que comprende varias cosas pero, no obstante ello sern consideradas como una sola cosa. 3. Tambin hay que tener cuidado en no confundir una obligacin que recae sobre varias cosas, por ejemplo pedro le debe a Juan un libro, un llavero y un lpiz, esto no hay que confundirlo con la existencia de varias obligaciones como por ejemplo un lpiz en 500 y un llavero en 100 cada uno con su propio objeto.

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CLASES DE OBLIGACIONES DE SUJETO PLURAL 1. OBLIGACIONES DE SIMPLE OBJETO MULTIPLE Concepto Son aquellas en que se deben varias cosas a las vez de manera que el deudor debe prestarlas o ejecutarlas para quedar liberado. Por ejemplo: Mara debe 100.000, un reloj y una pulsera. Caractersticas 1. El acreedor tiene derecho a exigir todas y cada unas de las cosas. 2. El deudor esta obligado a cumplir con todas las cosas. 3. El deudor no puede pretender que el acreedor le reciba el pago separadamente. 4. Estas obligaciones constituyen la regla general dentro de la clasificacin de las obligaciones con pluralidad de objeto. 5. No hay cdigo, normas especiales para estas obligaciones luego se les aplica la normativa comn de la dogmtica obligacional. 2. OBLIGACIONES ALTERNATIVAS Concepto Es aquella por la cual se deben varias cosas de tal manera que la ejecucin de una de ellas exonera de la ejecucin de las otras. Ejemplo: diego debe un auto o una gra o 1 milln. Caractersticas 1. Hay una pluralidad de objetos desde el punto de vista de la obligacin. 2. Hay unidad de objeto desde el punto de vista del pago por que el deudor cumple pagando solo una de las cosas debidas. 3. Por regla general la eleccin corresponde al deudor a menos que se haya pactado que la eleccin corresponda al acreedor. 4. Si son varios deudores o varios acreedores en el caso de la eleccin corresponde a estos, deben escoger todos de consuno. Este es un caso de indivisibilidad de pago. 5. El deudor cumple la obligacin pagando totalmente con alguna de las cosas alternativamente y debidas por que no puede ese deudor obligar al acreedor parte de una cosa y parte de otra. 6. El acreedor no puede demandar el pago de una cosa determinada de las que se debe salvo que la eleccin sea suya, el debe demandar todas las cosas bajo la alternativa en que se deben. 7. Si la eleccin es del deudor queda a su arbitrio enajenar o destruir cualquiera de las cosas que debe por que le basta conservar una sola de las cosa. Esto de enajenar o de destruir no la tiene el deudor si la eleccin es del acreedor por que en este caso el deudor debe conservar todas. 178

8. No es indispensable que las cosas sean equivalentes y as lo ha entendido la jurisprudencia. 9. La obligacin ser mueble o inmueble segn la cosa se efecte el pago pero, esta calidad de ser mueble o inmueble se entender desde que se contrajo la obligacin. La obligacin alternativa y la prdida de la cosa que se debe 1. Prdida total a. Caso fortuito: Si todas las cosas que alternativamente se deben perecen por caso fortuito se extingue la obligacin no interesa para nada averiguar a quien corresponda la eleccin b. Culpa del deudor: El deudor estar obligado a la indemnizacin de perjuicios mas el precio pero, el precio de que va depender de la eleccin si es del deudor se va deber el precio de que el elija y la indemnizacin si el del acreedor se deber el precio de la cosa que elige y mas la indemnizacin. 2. Perdida parcial a. Caso fortuito: La obligacin subsiste sobre las cosas que resten y si solo queda una a ella queda obligado el deudor. b. Culpa del deudor: Si la eleccin es del deudor escoger alguna de las cosas que subsistan para liberarse de la indemnizacin, si la eleccin es del acreedor este podr elegir a su arbitrio la cosa que subsiste o el valor de la cosa que ha perecido con indemnizacin de perjuicio. 3) OBLIGACIONES FACULTATIVAS Reglamentacin Artculos 1505 a 1507CC. Concepto Es aquella que se debe una cosa determinada pero, concede al deudor la facultad de pagar con esta cosa o con otra. Por ejemplo: Pedro se obliga a entregar una guitarra pero, se le autoriza expresamente que si el estima conveniente entrega una trompeta. Caractersticas 1.- Unidad de lo que se debe, es decir unidad de objeto desde el punto de vista de la obligacin. 2.- Pluralidad de cosas para pagar pero, el pago hecho con una de ellas extingue la obligacin. Efectos 1. La eleccin de la cosa corresponde al deudor, aqu no procede ese acuerdo para que el acreedor elija a diferencia de lo que ocurre con la obligacin alternativa. 2. El deudor puede pagar con la cosa obligada (la guitarra o la trompeta) 3. El deudor puede enajenar o destruir la cosa directamente obligada por que significa que el tcitamente paga con la otra. 4. Si se produce la perdida fortuita de la cosa directamente obligada la obligacin se extingue. Si perece la cosa facultativamente debida la nica consecuencia es que el deudor ya no puede optar se ve privado de la opcin. 179

5. Si la cosa directamente obligada se destruye por culpa este puede pagar con la otra cosa paga el precio de la cosa mas indemnizacin de perjuicios. 6. El acreedor solo puede demandar la cosa directamente obligada. 7. La accin ser mueble o inmueble segn sea la naturaleza de la cosa directamente obligada no segn la cosa que se paga como ocurre con la alternativa. 8. En caso de duda respecto o si una obligacin es alternativa o facultativa se tendr por alternativa. &5.CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES ATENDIENDO O SU OBJETO Y ESPECIFICIFICAMENTE A LA DETERMINACION DE SU OBJETO 1) OBLIGACION DE ESPECIE O CUERPO CIERTO No la define el cdigo. Concepto Es aquella en que se debe determinadamente un individuo de una especie o genero determinado aqu tenemos determinado el individuo pero tambin la especie o genero. Por ejemplo: El caballo Napolen 2) OBLIGACION DE GNERO Concepto Aquella en que se debe indeterminadamente un individuo de una clase o genero determinado. Efectos 1. Si la obligacin es de especie o cuerpo cierto el deudor debe cumplir. 2. Si la obligacin es de gnero el deudor deber entregar cualquier individuo del gnero con tal que sea de calidad al menos mediana. 3. El las obligaciones de especie o cuerpo cierto la perdida fortuita extingue la obligacin. 4. No ocurre lo mismo con el gnero por que no perece Precisiones. 1. Esta clasificacin se formula atendiendo a la mayor o menor determinacin de la cosa especialmente en las obligaciones de dar, de ah que se diga que esta es una subclasificacion de las obligaciones de dar. 2. El articulo 951 a propsito de las asignaciones testamentarias seala que el titulo es singular cuando se sucede en una o mas cuerpo cierto o bien en una o mas cosas determinadas de cierto genero determinado, no debe olvidarse que a propsito del objeto del acto jurdico puede ser determinado o determinable, pero para que se entienda que hay objeto no es necesario que la determinacin sea total y acabada sino que basta con una determinacin media, es decir puede ser completa sabindose con precisin cual es el objeto en cuyo caso, estaremos en presencia de una obligacin de genero si es que el individuo se encuentra determinado por los caracteres comunes a todos los individuos del genero. 180

3. En las obligaciones de especie o cuerpo cierto el objeto no puede confundirse con otro del mismo genero. 4. El cdigo no reglamento en forma sistemtica las obligaciones de especie o cuerpo cierto pero, hay una serie de disposiciones que se refieren a estas por ejemplo artculos 1548 CC, 1550,1526 N2 CC, etc. 5. La caracterstica fundamental es la determinacin del objeto debido al momento en que se contrae la obligacin. 6. Estas obligaciones generan las siguientes consecuencias: a. El acreedor solo tiene derecho a exigir la especie o cuerpo cierto. b. El deudor solamente entrega la especie o cuerpo cierto. c. El deudor debe cuidar o conservar esa especie. d. En el cumplimiento de estas obligaciones el deudor debe emplear la debida diligencia. e. Estas obligaciones pueden extinguirse por la perdida fortuita. 7. Obligacin de gnero es aquella en que se debe indeterminadamente un individuo de cierta clase o genero determinado. 8. En este sentido el articulo 1461cc exige para que halla objeto del acto jurdico, que este se encuentre determinado en cuanto a su genero y la cantidad puede ser incierta con tal que el acto o contrato contenga reglas que sirvan para determinarla. 9. Si la determinacin genrica es muy vaga por ejemplo de debo un animal este es rechazado por el legislador, entendindose en este caso que no hay objeto. 10. En las obligaciones de gnero la indeterminacin del objeto necesariamente es temporal, por que esa indeterminacin desaparece al momento de efectuarse el pago ya que este se verifica con individuos determinados. 11. Estas obligaciones generan las siguientes consecuencias: a. El acreedor no puede pedir determinadamente algunos individuos del gnero. b. El deudor queda libre entregando cualquier individuo del gnero con tal que sea a lo menos calidad mediana. c. Alguna prdida de especie del gnero no extingue la obligacin y el acreedor no puede oponerse a que la enajena. &6. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES: NATURALEZA DEL OBJETO DEBIDO ATENDIENDO A LA

El cdigo no se ha referido a esta clasificacin sino que se desprende que hace la clasificacin que hace el cdigo de las obligaciones en positivas y negativas. 1) OBLIGACION POSITIVA Es aquella que consiste en una prestacin en que debe hacer el deudor y que puede consistir en un dar hacer o en un hacer, de ah que las obligaciones positivas se subclasifican en obligaciones de dar y de hacer. 2) OBLIGACION NEGATIVA Es aquella que impone al deudor una prohibicin de algo que podra lcitamente realizar de no mediar la obligacin de ah que impone al deudor una abstencin. Importancia de esta clasificacin. 181

En las obligaciones positivas uno de los requisitos es la mora del deudor, en cambio en las obligaciones negativas no se exige la mora del deudor para que proceda la indemnizacin debido a que la mora es incompatible con las obligaciones negativas articulo Art. 1555cc, Art. 1557cc. &7. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES: NATURALEZA DE LA PRESTACION. 1) OBLIGACIONES DE DAR Son aquellas que tienen por objeto la transferencia del derecho de dominio o la constitucin de un derecho real. Observaciones. a) Estas obligaciones surgen de aquellos contratos que constituyen titulo translaticio de dominio que son aquellos por su naturaleza sirven para transferirlo. b) Estas obligaciones se cumplen a travs de la tradicin. 2) OBLIGACIONES DE HACER Son aquellas que tienen por objeto la ejecucin de un hecho cualquiera y algunos autores dicen que no consiste en la entrega de una cosa. Observaciones. El hecho que pueda ser objeto de estas obligaciones puede ser de la mas variada naturaleza sea material o jurdica, por ejemplo la construccin de la casa o de la obligacin del contrato de promesa de celebrar contrato definitivo, estas obligaciones pueden ser fungibles o infungibles dependiendo si se ha tomado consideracin las aptitudes o talentos del deudor ya que en razn de ello en algunos casos solo podr cumplir el deudor y en otros podr cumplir el deudor a un tercero. 3) OBLIGACIONES DE NO HACER Es aquella que tiene por objeto que el deudor se abstenga de realizar un hecho que seria licito de realizar de no mediar la obligacin. Ejemplo: obligacin de no construir un muro, no instalar local comercial, obligacin de guardar secreto, obligacin que nace de la clusula de no enajenar. Concepciones en materia de obligaciones de dar 1. Teora romana o clsica: La obligacin de dar es aquella que tiene por objeto transferir el dominio o constituir un derecho real distinto y limitativo del dominio. 2. Concepcin amplia: Que dice que la obligacin de dar adems de la transferencia del dominio o de la constitucin de un derecho real distinto del dominio comprende la obligacin de entregar una cosa. Para la teora clsica la obligacin de entregar es una obligacin de hacer. En nuestro pas cual es la naturaleza de la obligacin de entregar? Opiniones: 182 ATENDIENDO A LA

1) Para una opinin minoritaria se trata de una obligacin de hacer por que simplemente se trata de la ejecucin de un hecho. 2) Para la opinin mayoritaria se trata de una obligacin de dar. a) El cdigo en numerosas disposiciones ha confundido entrega y tradicin, por ejemplo en el articulo 1824cc, luego si para el cdigo es lo mismo entrega que tradicin y la obligacin se cumple con la tradicin la obligacin de entregar es una obligacin de dar. b) El art1548cc seala que la obligacin de dar contiene la de entregar, luego el cdigo asimila , obligacin de dar con obligacin de entregar. c) El articulo 1793cc al definir el contrato de compra-venta dice que es aquel en que una de las partes se obliga a dar una cosa y mas adelante al tratar las obligaciones del vendedor seala expresamente del titulo XI de las obligaciones del vendedor y primeramente de las obligaciones de entregar, luego asimila obligaciones de dar con obligaciones de entregar. d) El cdigo de procedimiento civil no hace distingo en cuanto al juicio ejecutivo en las obligaciones de dar y de entregar. e) El articulo 580cc seala que los derechos y acciones se reputan muebles o inmuebles segn lo sea la cosa que se deba o que se han de ejercerse , seala que los hechos que se deben ser reputan muebles, luego si esto es as y la obligacin de entregar fuese de hacer siempre seria mueble aunque lo que se debiese entregar fuese un inmueble por el articulo 1580cc seala como ejemplo que la accin del comprador para exigir la finca hipotecada es inmueble en consecuencia la obligacin de entregar ser de dar. 3) La obligacin de entregar ser de dar o de hacer dependiendo del titulo del cual marca la obligacin as si nace de un titulo traslaticio de dominio la obligacin de entregar ser de dar pero, si nace de un titulo que no sea traslaticio por ejemplo un ttulo de mera tenencia como arrendamiento la obligacin de entregar ser de hacer. Argumentos. El articulo 580cc seala que la accin del comprador para reclamar la finca comprada es inmueble y por tanto es obligacin de dar y esto es correcto por que la compraventa es un ttulo traslaticio de dominio. El articulo 1548cc dice que la obligacin de dar contiene la de entregar pero, no dice que sea lo mismo y esta norma a lo que se esta refiriendo es que la sola entrega jurdica no es suficiente sino que tambin se requiere entrega material. El hecho que el cdigo de procedimiento civil haya establecido un solo procedimiento para la obligacin de dar y de entregar no significa que sean lo mismo sino que solo se ha hecho por una razn prctica. Importancia a) La obligacin de dar contiene la de entregar y si se trata de especie de cuerpo cierto contiene la obligacin de conservarla hasta la entrega y en este el deudor debe emplear cuidado y diligencia. b) La obligacin de dar y hacer es positiva la de no hacer es negativa. c) En materia de ejecucin forzada el procedimiento es distinto, si el procedimiento se trata si es de dar, hacer o no hacer. d) Las obligaciones de dar pueden ser muebles o inmuebles segn lo sea la cosa que se debe las obligaciones de hacer y no hacer siempre sern muebles. e) Solo en las obligaciones de dar y de hacer si exige la constitucin en mora del deudor para que proceda la indemnizacin de perjuicios pero no as en las obligaciones de no hacer en que basta con la contravencin. f) Solo en las obligaciones de dar en especies o cuerpo cierto puede tener aplicacin el 183

modo de extinguir perdida de la cosa que se debe. g) Obligacin de no hacer existe una norma mas amplia que es la imposibilidad absoluta de la ejecucin OBLIGACIONES RESTITUTORIAS 1. Estn relacionadas con este tema y las podemos encontrar en ciertos contratos en cuya virtud una persona recibe una cosa a titulo de mera tenencia por ejemplo el arrendamiento, comodato o deposito; en todos estos casos el deudor va tener que restituir o devolver la especie transcurrido un determinado plazo por que el mero tenedor esta reconociendo dominio ajeno. 2. Tambin presenta al cumplirse una condicin resolutoria. 3. Tambin esta presente cuando una sentencia acoge una accin reivindicatoria. 4. Tambin esta presente al declararse la nulidad de un contrato. 5. Tambin se presenta cuando se pone trmino a un derecho real distinto del dominio, por ejemplo cuando la nuda propiedad se consolida con el usufructo, sin embargo el fundamento de la obligacin de restituir es distinto en cada caso as: a. Tratndose de esos contratos que constituyen titulo mera tenencia se trata de un derecho personal que tiene el acreedor para pedir la restitucin. b. Tratndose de la condicin resolutoria de la accin reivindicatoria y nulidad se trata de una accin real debido a que todos estos casos la accin que esta surgiendo es la reivindicatoria. c. Tratndose del termino de un derecho real el fundamento tambin esta en una accin real ( reivindicatoria). &8. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES: OBLIGACIONES PRINCIPALES Y OBLIGACIONES ACCESORIAS Esta clasificacin emana de la clasificacin del 1442cc de los contratos principales y accesorios. 1) OBLIGACION PRINCIPAL: Es aquella que subsiste por si sola sin necesidad de otra obligacin. 2) OBLIGACION ACCESORIA: Es aquella que tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin principal de manera que no puede subsistir sin ella En consecuencia cuando se habla de obligacin accesoria se esta refiriendo a las cauciones ya que la caucin es toda obligacin que se contrae para la seguridad de otra obligacin propia o ajena, articulo 46cc esta situacin es criticada por cuanto es perfectamente posible concebir obligaciones accesorias que no desempeen el rol de caucin , por ejemplo si en un contrato de compraventa el vendedor se obliga a entregar la cosa despus de 1 ao y se obliga adems que en ese ao no va arrendar la cosa, esta ultima obligacin es accesoria pero, no cumple un rol de caucin. Importancia. 1. La nulidad de la obligacin principal acarrea la ineficacia de la obligacin accesoria no debe pensarse que la nulidad de la obligacin principal va acarrear la nulidad de la obligacin accesoria ello no necesariamente va ocurrir, toda ves que es posible que el contrato que dio origen a la obligacin principal adolezca de un vicio de nulidad pero, que el contrato que da origen a la obligacin accesoria sea perfectamente valido, lo que ocurre es que la obligacin accesorias no puede subsistir sin que la obligacin principal ya que esta le sirve de soporte aquella. 2. La extincin de la obligacin principal acarrea la extincin de la obligacin accesoria. 184

3. El incumplimiento de la obligacin principal hace exigible el de la obligacin accesoria. &9. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES: OBLIGACION DE MEDIO Y OBLIGACION DE RESULTADO 1. OBLIGACION DE MEDIO Son aquellas en que el deudor se obliga a realizar una determinada actividad, o sea, son obligaciones de comportamiento. En estas obligaciones la prestacin del deudor se entiende cumplida si desarrolla una determinada actividad con la debida diligencia tendiente a alcanzar un fin determinado, pero sin que sea necesario alcanzar ese determinado fin. Por ejemplo, la obligacin del abogado que es defender los intereses de una parte en un juicio, pero el abogado no se obliga a ganar el juicio. Lo mismo ocurre con la obligacin del mdico que se obliga a suministrar lo necesario para que el enfermo se restablezca, pero no se obliga a que el enfermo se mejore. 2. OBLIGACION DE RESULTADO Es aquella en la que el deudor se obliga a alcanzar exitosamente un fin determinado, de manera que solo se entiende cumplida cuando alcanza ese fin. En estos casos, no basta con desplegar la debida diligencia en la obtencin del resultado como s ocurre en las obligaciones de medio, ya que solo se cumple cuando se ha alcanzado ntegramente el resultado. Por ejemplo, la obligacin del cirujano plstico porque s se obliga a alcanzar un resultado determinado. Importancia de la clasificacin Algunos autores sealan que la importancia est a propsito de la presuncin de culpa ya que en materia de responsabilidad contractual el incumplimiento se presume culpable luego el acreedor solo tiene que probar el incumplimiento sin necesidad de probar la culpa y corresponder al deudor comprobar que actu con la debida diligencia, sin embargo, sta presuncin de culpa operara solo en las obligaciones de resultado ya que en stas si no se alcanza el resultado estaramos frente a un incumplimiento que se presume culpable, pero en las obligaciones de medio no operara esta presuncin de culpa ya que por el solo hecho de no alcanzar el resultado no podra presumirse la culpa del deudor, quienes apoyan esta idea se basan en el Inc. 2 del art 2158 ubicado a propsito del mandato al disponer que el mandante no puede dejar de cumplir con sus obligaciones para con el mandatario a pretexto de que el negocio encomendado no lleg a buen puerto o se pudo haber logrado a un mucho menor costo salvo que pruebe la culpa del mandatario. Sin embargo, otros autores critican esta idea sealando que la presuncin de culpa opera en ambos tipos de obligaciones solo que cada una debe circunscribirse a aquella que se oblig el deudor. As en las obligaciones de medio el deudor se oblig a desarrollar una determinada actividad con la debida diligencia de manera que si no se desarrollo esa actividad no existe razn alguna para que su incumplimiento no se presuma culpable por ejemplo si el abogado no va a las audiencias, si no presenta los escritos dentro de plazo o si no interpone los recursos procesales correspondientes por que no habra de presumirse su culpa, en cambio en las obligaciones de resultado el deudor si se obligo alcanzar el resultado de manera que si no lo alcanza habr incumplimiento y ste se presumir culpable.

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&10. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES: OBLIGACIONES REALES Y OBLIGACIONES PERSONALES 1) OBLIGACIONES PERSONALES Pareciera ser que hay un contrasentido en el empleo de la expresin obligaciones reales y una redundancia en la expresin obligaciones personales por que la obligacin es el correlato de un derecho personal, sin embrago, esto no es efectivo por que al hablar de obligacin personal nos estamos refiriendo al concepto tradicional de obligacin, esto es al vnculo jurdico entre 2 sujetos determinados en virtud del cual uno de ellos se encuentra en la necesidad jurdica de dar, hacer o no hacer algo a favor del otro el cual se encuentra facultado para exigir su cumplimiento. 2) OBLIGACION REAL : Es aquella que afecta a una persona por el solo hecho de ser duea o poseedora de un bien que se encuentra gravado y siempre que esa persona no se haya obligado personalmente, es decir, siempre que no haya contrado un vnculo tpicamente personal. Como se entiende esto? Los autores sealan que en estricto rigor el que se encuentra obligado es el bien pero como no existe obligaciones jurdicas entre persona y bienes y no se puede demandar al bien se demanda al representante del bien esto es a su dueo o poseedor de manera que la persona resultar obligada por el hecho de haber ingresado a su patrimonio un bien que se encuentra gravado. Luego ser necesario que no se haya obligado personalmente esto es lo que ocurre por ejemplo con el tercer poseedor de la finca hipotecada o de la cosa empeada que es un tercero que grava un bien de su propiedad para garantizar una obligacin ajena o bien es la persona que adquiere un bien que se encontraba gravado con prenda o hipoteca. Situacin en Chile Nuestro cdigo recogi a las obligaciones reales y las obligaciones personales? A simple vista pareciera que no pero del art 2465 se desprende que si. Razones: 1- Por que el propio tenor literal del art 2465 habla de obligacin personal de lo que se desprende que junto a estas obligaciones existen otras que son las obligaciones reales. 2- Por que sta disposicin se refiere al efecto propio de las obligaciones personales esto es que el deudor responde con todo su patrimonio al cumplimiento de ellas, es decir, tratndose de las obligaciones personales el deudor garantiza su cumplimiento con todo su patrimonio, en cambio el efecto propio de las obligaciones reales es que solamente el bien gravado es el que responde del cumplimiento de la obligacin, es decir, el cumplimiento de la obligacin solo est garantizado con el bien gravado y no con todo el patrimonio del deudor.

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EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES

EFECTOS NORMALES DE LAS OBLIGACIONES:
EL PAGO Concepto 1) Acepcin muy amplia. Se refiere a cualquiera forma de poner trmino a una obligacin. 2) Acepcin amplia. Se refiere al cumplimiento de lo que se debe. 3) Acepcin restringida. Se refiere al cumplimiento de una obligacin de dar.

4) Acepcin muy restringida. Se refiere al cumplimiento de una obligacin de dar una suma de dinero. Situacin en el Cdigo Civil chileno. Art. 1568 inc. 1 CC El pago efectivo es la prestacin de lo que se debe. Naturaleza jurdica del pago. El pago es una convencin, porque requiere de un acuerdo del deudor que paga y del acreedor que recibe el pago. Es un acto jurdico bilateral que est destinado a extinguir derechos personales y, correlativamente, obligaciones. Reglamentacin. Ttulo XIV, Libro IV CC. Personas que pueden pagar - El deudor. - Un tercero interesado en la extincin de la obligacin. - Un tercero ajeno a la deuda. Al legislador le interesa que el acreedor vea satisfecho su crdito, de manera que no resulta importante quin paga, sino que las deudas se paguen. Art. 1572 inc. 1 CC Puede pagar por el deudor cualquiera persona a nombre del deudor, aun sin su conocimiento o contra su voluntad, y aun a pesar del acreedor. Excepcin Art. 1572 inc. 2 CC Pero si la obligacin es de hacer, y para la obra de que se trata se ha tomado en consideracin la aptitud o talento del deudor, no podr ejecutarse la obra por otra persona contra la voluntad del acreedor.

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1) Pago hecho por el deudor sta es la situacin normal. Es ms, el deudor no slo puede pagar, sino que se encuentra en el deber de pagar. Qu se entiende por deudor. 1) El deudor mismo. 2) Los representantes legales o convencionales del deudor. 3) Los herederos del deudor. 4) El legatario a quin se ha impuesto la obligacin de pagar. Art. 1104 inc. 1 CC Los asignatarios a ttulo singular, con cualesquiera palabras que se les llame, y aunque en el testamento se les califique de herederos, son legatarios: no representan al testador; no tienen ms derechos ni cargas que los que expresamente se les confieran o impongan. Efecto del pago hecho por el deudor. Extingue la obligacin. 2) Pago hecho por un tercero interesado en la extincin de la obligacin. 1) Fiador. 2) Codeudor solidario. 3) Tercer poseedor de la finca hipotecada o de la cosa empeada. Efectos de este pago. 1. En relacin con el acreedor, se extingue la obligacin. 2. En relacin con el tercero interesado que pag y el deudor, tenemos: Pago hecho por el fiador. i) Hay subrogacin legal. Art. 1610 CC Se efecta la subrogacin por el ministerio de la ley y aun contra la voluntad del acreedor, en todos los casos sealados por las leyes, y especialmente a beneficio: 3 Del que paga una deuda a que se halla obligado solidaria o subsidiariamente. ii) Hay accin de reembolso. Art. 2370 inc. 1 CC El fiador tendr accin contra el deudor principal para el reembolso de lo que haya pagado por l con intereses y gastos, aunque la fianza haya sido ignorada del deudor. Pago hecho por el codeudor solidario. Hay subrogacin legal. Art. 1610 CC Se efecta la subrogacin por el ministerio de la ley y aun contra la voluntad del acreedor, en todos los casos sealados por las leyes, y especialmente a beneficio: 3 Del que paga una deuda a que se halla obligado solidaria o subsidirariamente. Art. 1522 inc. 1 CC El deudor solidario que ha pagado la deuda, o la ha extinguido por alguno de los medios equivalentes al pago, queda subrogado en la accin de acreedor con todos sus privilegios y seguridades, pero limitada respecto de cada uno de los codeudores a la parte o cuota que tenga este codeudor en la deuda. 188

Pago hecho por el tercer poseedor de la finca hipotecada. Hay subrogacin legal. Art. 2429 inc. 1 y 2 CC El tercer poseedor reconvenido para el pago de la hipoteca constituida sobre la finca que despus pas a sus manos con este gravamen, no tendr derecho para que se persiga primero el pago a los deudores personalmente obligados. Haciendo el pago se subroga en los derechos del acreedor en los mismos trminos que el fiador. 3) Pago hecho por un tercero extrao a la deuda. ste puede pagar: - Con consentimiento del deudor. - Sin conocimiento del deudor. - Contra la voluntad del deudor. 1. Pago con consentimiento del deudor Aqu hay un mandato entre el deudor y el tercero que paga. Efectos de este pago. i) Hay subrogacin legal. Art. 1610 CC Se efecta la subrogacin por el ministerio de la ley y aun contra la voluntad del acreedor, en todos los casos sealados por las leyes, y especialmente a beneficio: 5 Del que paga una deuda ajena, consintindolo expresa o tcitamente el deudor. ii) Hay accin de reembolso. Art. 2158 inc. 1 CC El mandante es obligado: 2 A reembolsarle los gastos razonables causados por la ejecucin del mandato. Por la primera va, el tercero slo puede cobrar lo que pag, porque recibe el mismo crdito que tena el acreedor. Por la segunda va, puede cobrar ms. Sin embargo, ser ms efectiva la primera va si el acreedor tena, por ejemplo, un crdito privilegiado o alguna caucin. 2) Pago sin conocimiento del deudor. Aqu no hay mandato. Efectos de este pago. 1. Respecto al acreedor, se extingue la obligacin 2. Respecto al tercero que paga y al deudor: i) No hay subrogacin legal. ii) Puede haber subrogacin convencional. Art. 1611 CC Se efecta la subrogacin en virtud de una convencin del acreedor; cuando ste, recibiendo de un tercero el pago de la deuda, le subroga voluntariamente en todos los derechos y acciones que le corresponden como tal acreedor: la subrogacin en este caso est sujeta a la regla de la cesin de derechos, y debe hacerse en la carta de pago. iii) Hay accin de reembolso. Art. 1573 CC. Art. 1573 CC El que paga sin el conocimiento del deudor no tendr accin sino para que ste le reembolse lo pagado; y no se entender subrogado por la ley en el lugar y derechos del acreedor, ni podr compeler al acreedor a que le subrogue. 3) Pago contra la voluntad del deudor. Efectos de este pago. 189

1. Respecto al acreedor, se extingue la obligacin. 2. Respecto al tercero que paga y el deudor: i) No hay subrogacin legal. ii) Puede haber subrogacin convencional. Art. 1611 CC. Art. 1611 CC Se efecta la subrogacin en virtud de una convencin del acreedor; cuando ste, recibiendo de un tercero el pago de la deuda, le subroga voluntariamente en todos los derechos y acciones que le corresponden como tal acreedor: la subrogacin en este caso est sujeta a la regla de la cesin de derechos, y debe hacerse en la carta de pago. iii) Adems, encontramos dos normas, aparentemente contradictorias: 1.- A propsito del pago. No hay accin de reembolso. Art. 1574 CC El que paga contra la voluntad del deudor, no tiene derecho para que el deudor le reembolse lo pagado, a no ser que el acreedor le ceda voluntariamente su accin. 2.- A propsito del cuasicontrato de agencia oficiosa. Hay accin de reembolso, en la medida que el pago haya sido til y subsista esta utilidad al tiempo de la demanda. Art. 2291 inc. 1 CC El que administra un negocio ajeno contra la expresa prohibicin del interesado, no tiene demanda contra l, sino en cuanto esa gestin le hubiere sido efectivamente til, y existiere la utilidad al tiempo de la demanda; por ejemplo, si de la gestin ha resultado la extincin de una deuda, que sin ella hubiera debido pagar el interesado. Frente a esto se ha dicho: 1.- Leopoldo Urrutia. Dice que si el pago no es til, se aplica el Art. 1574 CC; pero si el pago es til, se aplica el Art. 2291 CC. Se ha criticado esta opinin, precisamente, por el ejemplo que da el Art. 2291 CC. 2.- Ruperto Bahamondes. Dice que el Art. 1574 CC se aplica a pagos aislados; pero si se trata de pagos dentro de una gestin de negocios, se aplica el Art. 2291 CC. Se ha dicho que esta solucin no sera justa. 3.- Luis Claro Solar. Dice que entre ambas normas no hay contradiccin, ya que el Art. 1574 CC dice que del hecho mismo del pago no emana accin alguna para el tercero que pag; pero el Art. 2291 CC da una accin que no estara basada en el hecho del pago, sino en el enriquecimiento sin causa, de manera que habra la actio in rem verso, fundada en ese desequilibrio de los patrimonios y en la utilidad que el pago puede significar para el deudor. Requisitos que debe reunir el pago, cuando se cumple de una obligacin de dar. El pago se efecta mediante la tradicin. 1) El que paga debe ser dueo o pagar con el consentimiento del dueo. Art. 1575 inc. 1 CC El pago en que se debe transferir la propiedad no es vlido, sino en cuanto el que paga es dueo de la cosa pagada, o la paga con el consentimiento del dueo. 1. Cabe tener presente que el dueo puede ratificar la tradicin. Art. 672 inc. 2 CC Una tradicin que al principio fue invlida por haberse hecho sin la voluntad del tradente o de su representante, se valida retroactivamente por la ratificacin del que tiene la facultad de enajenar la cosa como dueo o como representante del dueo. 190

2. Si el que paga no es dueo, pero despus adquiere el dominio, se entiende transferido desde el momento de la tradicin. Art. 682 inc. 2 CC Pero si el tradente adquiere despus el dominio, se entender haberse ste transferido desde el momento de la tradicin. Art. 1819 inc. 1 CC Vendida y entregada a otro una cosa ajena, si el vendedor adquiere despus el dominio de ella, se mirar al comprador como verdadero dueo desde la fecha de la tradicin. 3. Este pago no adolece de una causal de nulidad, sino que no va a producir el efecto de extinguir la obligacin. 2) El que paga debe tener facultad de enajenar. Art. 1575 inc. 2 CC Tampoco es vlido el pago en que se debe transferir la propiedad, sino en cuanto el que paga tiene facultad de enajenar. Excepciones a estos dos requisitos. Art. 1575 inc. 3 CC Sin embargo, cuando la cosa pagada es fungible y el acreedor la ha consumido de buena fe, se valida el pago, aunque haya sido hecho por el que no era dueo, o no tuvo facultad de enajenar. Requisitos. 1. Si se trata de cosas consumibles. 2. Que el acreedor que ha recibido la cosa la haya consumido de buena fe. 3) Que el pago se efecte con las formalidades legales. Personas a quienes se debe pagar 1 Al acreedor mismo. Art. 1576 inc. 1 CC Para que el pago sea vlido, debe hacerse o al acreedor mismo (bajo cuyo nombre se entienden todos los que le hayan sucedido en el crdito, aun a ttulo singular), o a la persona que la ley o el juez autoricen a recibir por l, o a la persona diputada por el acreedor para el cobro. 1. Pago al acreedor, personalmente. 2. Pago a los sucesores del acreedor. Aqu encontramos: a) Herederos. b) Legatarios. c) Cesionarios del crdito. d) Cesionario del Derecho Real de Herencia. 2 Pago hecho al representante del acreedor. (Art. 1576 inc. 1 CC) En este caso la representacin puede ser: 1. Legal. Art. 43 CC Son representantes legales de una persona el padre o la madre, el adoptante y su tutor o curador. 2) Judicial. 191

Tiene su origen en una resolucin del Tribunal. 3) Voluntaria o convencional. Tiene lugar cuando el acreedor confiere mandato para recibir el pago. A este mandato se le llama diputacin para el pago, y se deben examinar las siguientes materias: Formas de la diputacin. i) Poder general para la libre administracin de todos los negocios del acreedor. Slo permite efectuar actos de administracin, como cobrar crditos pertenecientes al giro administrativo ordinario. Art. 2132 inc. 1 CC El mandato no confiere naturalmente al mandatario ms que el poder de efectuar los actos de administracin; como son pagar las deudas y cobrar los crditos del mandante, perteneciendo unos y otros al giro administrativo ordinario; perseguir en juicio a los deudores, intentar las acciones posesorias e interrumpir prescripciones, en lo tocante a dicho giro; contratar las reparaciones de las cosas que administra; y comprar los materiales necesarios para el cultivo o beneficio de las tierras, minas, fbricas, u otros objetos de industria que se le hayan encomendado. Art. 2133 inc. 2 CC Por la clusula de libre administracin se entender solamente que el mandatario tiene la facultad de ejecutar aquellos actos que las leyes designan como autorizados por dicha clusula. ii) Poder especial para la libre administracin del negocio o negocios en que est comprendido el pago. El diputado slo podr recibir el pago de los crditos que estn relacionados con el giro ordinario del negocio o negocios que le han confiado. iii) Poder para recibir un pago especfico. Slo se puede recibir ese pago. Capacidad para ser diputado para el pago. i) Mandante. Debe ser plenamente capaz. ii) Mandatario. Art. 1581 CC Puede ser diputado para el cobro y recibir vlidamente el pago, cualquiera persona a quien el acreedor cometa este encargo, aunque al tiempo de conferrsele no tenga la administracin de sus bienes ni sea capaz de tenerla. Puede ser un relativamente incapaz Art. 2128 CC Si se constituye mandatario a un menor adulto, los actos ejecutados por el mandatario sern vlidos respecto de terceros en cuanto obliguen a stos y al mandante; pero las obligaciones del mandatario para con el mandante y terceros no podrn tener efecto sino segn las reglas relativas a los menores. Extincin de la diputacin para el pago. i) Muerte del mandatario. Art. 1583 CC La facultad de recibir por el acreedor no se transmite a los herederos o representantes de la persona diputada por l para este efecto, a menos que lo haya expresado as el acreedor. ii) Incapacidad sobreviniente. 192

Art. 1586 CC La persona diputada para recibir se hace inhbil por la demencia o la interdiccin, por haber hecho cesin de bienes o haberse trabado ejecucin en todos ellos; y en general por todas las causas que hacen expirar un mandato. iii) La revocacin En principio, la diputacin para el pago no obstante ser un contrato puede expirar por la sola voluntad del acreedor, toda vez que se trata de un contrato de confianza. Sin embargo, esta regla reconoce dos excepciones: 1.- Si el diputado ha sido designado por ambos contratantes. Art. 1584 CC La persona designada por ambos contratantes para recibir, no pierde esta facultad por la sola voluntad del acreedor; el cual, sin embargo, podr ser autorizado por el juez para revocar este encargo, en todos los casos en que el deudor no tenga inters en oponerse a ello. 2.- Si se ha estipulado que se pague al acreedor mismo o a un tercero. Art. 1585 CC Si se ha estipulado que se pague al acreedor mismo, o a un tercero, el pago hecho a cualquiera de los dos es igualmente vlido. Y no puede el acreedor prohibir que se haga el pago al tercero, a menos que antes de la prohibicin haya demandado en juicio al deudor, o que pruebe justo motivo para ello. 3 Pago al actual poseedor del crdito. (Art. 1576 inc. 2 CC). Art. 1576 inc. 2 CC El pago hecho de Buena fe a la persona que estaba entonces en posesin del crdito, es vlido, aunque despus aparezca que el crdito no le perteneca. ste es el caso del acreedor putativo. En virtud de la Teora de las Apariencias se acepta como vlido, aunque en principio debiera ser ineficaz. Requisitos. 1) Que se pague a un poseedor del crdito. No basta con que fsicamente se exhiba el ttulo. 2) La apariencia del acreedor debe existir al momento en que se hace el pago. 3) El deudor debe pagar de buena fe, esto es, con la conviccin que est pagando realmente al acreedor. Pago hecho a personas distintas de las sealadas que es vlido. El pago hecho a personas distintas de las sealadas, es decir, no se hace al acreedor ni a sus representantes o no se hace al actual poseedor del crdito no es valido. Sin embargo hay dos excepciones: 1. Si despus de efectuado el pago a una persona distinta, el acreedor ratifica el pago, es decir el acreedor manifiesta que esta de acuerdo con el pago que ha hecho un tercero no autorizado. 2. Si quien recibe el pago sucede al acreedor, es decir quien recibi el pago mas tarde pasa a ser heredero del acreedor. Art. 1577 CC El pago hecho a una persona diversa de las expresadas en el artculo precedente es vlido, si el acreedor lo ratifica de un modo expreso o tcito, pudiendo legtimamente hacerlo; o si el que ha recibido el pago sucede en el crdito, como heredero del acreedor, o bajo otro ttulo cualquiera. Cuando el pago hecho a persona incompetente es ratificado por el acreedor, se mirar como vlido desde el principio. Pago hecho al acreedor que no es vlido. 193

1. Si el acreedor es un incapaz, aqu el no tiene la administracin de sus bienes entonces corre el riesgo de dilapidar los bienes. El que no sea valido es una medida de proteccin. Sin embargo este pago puede ser valido si se prueba que la cosa pagada se ha empleado en provecho del acreedor como lo seala el 1688, es decir, sino en cuanto se probare haberse hecho mas rica con ello la persona incapaz. Luego corresponder al deudor probar en el evento que se pretenda el pago que el ha hecho es nulo, probar que el incapaz se ha hecho mas rico, es decir que las cosas pagadas o las adquiridas con ellas le han sido necesarias y si estas subsisten el incapaz quiere retenerlas porque con esto el temor del legislador no ha ocurrido porque el incapaz ha dado una adecuada inversin a las cosas pagadas. 2. En el caso que por resolucin del tribunal se haya embargado el crdito o bien se mando a retener el pago. 3. Si se paga al deudor insolvente en fraude de los acreedores a cuyo favor se ha abierto concurso Este caso se refiere a la quiebra la cual produce el desasimiento de los bienes del fallido porque la administracin de estos pasa al sindico de quiebras y es a el a quien deben hacerse los pagos. La ley de quiebras incluso seala que la resolucin que declara la quiebra debe contener la advertencia al pblico, no se debe entregar ni pagar mercaderas al fallido so pena de nulidad en los pagos y entregas. Art. 1578 CC El pago hecho al acreedor es nulo en los casos siguientes: 1 Si el acreedor no tiene la administracin de sus bienes; salvo en cuanto se probare que la cosa pagada se ha empleado en provecho del acreedor, y en cuanto este provecho se justifique con arreglo al artculo 1688; 2 Si por el juez se ha embargado la deuda o mandado retener su pago; 3 Si se paga al deudor insolvente en fraude de los acreedores a cuyo favor se ha abierto concurso. Articulo 1688 CC Si se declara nulo el contrato celebrado con una persona incapaz sin los requisitos que la ley exige, el que contrat con ella no puede pedir restitucin o reembolso de lo que gast o pag en virtud del contrato, sino en cuanto probare haberse hecho ms rica con ello la persona incapaz. Se entender haberse hecho sta ms rica, en cuanto las cosas pagadas o las adquiridas por medio de ellas, le hubieren sido necesarias; o en cuanto las cosas pagadas o las adquiridas por medio de ellas, que no le hubieren sido necesarias, subsistan y se quisiere retenerlas. Caso en que el pago hecho a una persona distinta es valido 1. Si despus de efectuado el pago a una persona distinta el acreedor ratifica el pago, es decir, el acreedor manifiesta que esta de acuerdo con el pago que ha hecho un tercero no autorizado. 2. Si quien recibe el pago sucede al acreedor, es decir, quien recibio el pago mas tarde pasa a ser heredero del acreedor. Comentario. En el N 2, se dice que el legislador debi decir si por el juez se ha embargado el crdito. Cundo debe hacerse el pago. No hay un prrafo especial en la normativa 1 Si la obligacin es pura y simple, de inmediato, al contraerse la obligacin. 194

2 Si la obligacin est subordinada a una condicin, al cumplirse la condicion. 3 Si la obligacin est subordinada a un plazo, a su vencimiento. Gastos del pago. Regla general. Art. 1571 CC Los gastos que ocasionare el pago sern de cuenta del deudor; sin perjuicio de lo estipulado y de lo que el juez ordenare acerca de las costas judiciales. Por ejemplo: C V Art 1825 dice que al vendedor tocan los costos que se hicieren para poner la cosa en disposicin de entregarla y al comprador le corresponden los costos para transformarla despus de entregada. Excepciones. 1 Si las partes han estipulado otra cosa (Art. 1571 CC). Por ejemplo: Acuerdan que se paguen estos gastos por mitades o que sean cargo del acreedor(principio de autonoma de voluntad). 2 Si el juez ordena algo distinto en las costas judiciales (Art. 1571 CC). 3 Si la ley dispone otra cosa. Por ejemplo: 1) Pago por consignacin. Art. 1604 CC Las expensas de toda oferta y consignacin vlidas sern de cargo del acreedor. 2) Depsito. Art. 2232 CC Los costos de transportes que sean necesarios para la restitucin del depsito sern de cargo del depositante. Lugar en que debe hacerse el pago 1 Art. 1587 CC El pago debe hacerse en el lugar designado por la convencin. 2 Art. 1588 CC Si no se ha estipulado lugar para el pago y se trata de un cuerpo cierto, se har el pago en el lugar en que dicho cuerpo cierto exista al tiempo de constituirse la obligacin. Pero si se trata de otra cosa se har el pago en el domicilio del deudor. 3 Art. 1589 CC Si hubiere mudado de domicilio el acreedor o el deudor entre la celebracin del contrato y el pago, se har siempre ste en el lugar en que sin esa mudanza correspondera, salvo que las partes dispongan de comn acuerdo otra cosa. Importancia del lugar donde se efecta el pago. Interesa en materia de competencia relativa de los Tribunales. Cmo debe hacerse el pago Esta materia se rige por los Principios del Pago:

1 Principio de la identidad del pago Art. 1569 inc. 2 CC El acreedor no podr ser obligado a recibir otra cosa que lo que se le deba ni aun a pretexto de ser de igual o mayor valor la ofrecida Debe pagarse con la cosa debida y no con otra cosa. Excepciones: 1) Dacin en pago. 195

2) Obligaciones facultativas, que son aqullas en que se debe una cosa determinada, pero se faculta al deudor para que pague con otra que se designa. 3) Obligaciones modales. El modo es la aplicacin de la cosa asignada a un fin especfico, o sea, es una forma particular de cumplir la obligacin que impone al obligado el realizar ciertas obras o la sujecin a ciertas cargas. Puede que esa aplicacin se haga enteramente imposible de cumplir; si esto ocurre, la ley permite que el cumplimiento se haga de manera diversa, pero para ello es necesario: A) Autorizacin de la justicia. B) Or a los herederos. C) En lo que sea posible, tratando de ajustarse a la voluntad del testador. 2 Principio de la indivisibilidad del pago. El pago debe hacerse de una sola vez. Excepciones 1) Si acreedor y deudor han acordado que el pago se har por partes. Sin embargo, a cada cuota se aplica la indivisibilidad. 2) Si el deudor fallece. Cada heredero estar obligado a responde slo por su cuota en la herencia y el acreedor deber aceptar el pago en cuotas. 3) Si el deudor es declarado en quiebra. Sus bienes son realizados y con el producto de la realizacin, el sndico va pagando a los acreedores. Sin embargo, no todos los bienes se realizan al mismo tiempo, de manera que los acreedores se irn pagando en la medida que se realicen los bienes. 4) Art. 1592 CC Si hay controversia sobre la cantidad de la deuda, o sobre sus accesorios, podr el juez ordenar, mientras se decide la cuestin, el pago de la cantidad no disputada. 5) Si opera la compensacin legal. La compensacin es un modo de extinguir obligaciones recprocas y personales entre dos partes, hasta la concurrencia de la de menor valor. Si las obligaciones no son de igual valor, se extinguen slo hasta la concurrencia de la de menor valor, y el acreedor que tiene un crdito mayor va a tener que aceptar que su crdito se extinga en parte. 3 Principio de la Integridad del Pago. Consiste en que el deudor debe satisfacer la prestacin en su totalidad; vale decir, que se cumpla con el 100% de lo que se debe. Excepciones. 1) Herederos que gozan del beneficio de inventario. Fallecido el deudor, las deudas pasan a sus herederos, y estos deben pagar, aun cuando esto signifique desembolsar dinero propio, a menos que los herederos acepten la herencia con beneficio de inventario, porque, en ese caso, slo van a estar obligados a pagar hasta el monto de lo que han heredado y el pago no ser ntegro. 2) Pago con beneficio de competencia. Se permite al beneficiario pagar hasta lo que buenamente pueda, y el pago no ser ntegro. 3) Especie o cuerpo cierto que se debe y que se deteriora por fuerza mayor. El acreedor exigir al deudor la especie o cuerpo cierto en el estado en que se encuentre, sin derecho a indemnizacin complementaria. 4) Deudor declarado en quiebra. 196

Si llega a un convenio judicial con los acreedores, pagar a estos lo que el convenio seale. Incluso los dems acreedores que no han concurrido al convenio debern aceptarlo, y las obligaciones quedarn extinguidas. Pago en obligaciones de especie o cuerpo cierto Art 1590, Si la deuda es de cuerpo cierto, el acreedor debe recibir la cosa en el estado en que se halle, sin embargo, si la cosa se ha deteriorado y el deterioro proviene de un H o culpa del deudor o bien de un H o culpa de personas por quienes el deudo r es responsable o bien se produce ese deterioro durante la morador el deudor, el acreedor podr pedir la resolucin del ctto con indemnizacin de perjuicios El art 1590 habla de rescisin pero debe entenderse en el sentido de resolucin Si el deterioro no fuere de importancia y el acreedor prefiere llevarse la cosa, en ese caso slo procede la indemnizacin de perjuicios Si la cosa se ha deteriorado antes de constituirse el deudor en mora pero se deterior por un H que no es culpa suya sino que de otra persona respecto de la cual el deudor no es responsable, en este caso, se entiende que es vlido el pago en el estado en que se encuentre la cosa, pero el acreedor podr pedirle al deudor que le ceda la accin que l tiene en contra del tercero Cmo debe hacerse el pago cuando se trata de obligaciones de gnero? Se aplica el art 1509 y decimos el deudor debe entregar cualquier individuo del gnero, con tal que sea de una calidad a lo menos mediana y obviamente entregar la cantidad correspondiente Imputacin del pago Concepto: Es la determinacin de la obligacin que se extingue con el pago Es la aplicacin del pago a la extincin determinada obligacin Condiciones que deben existir 1 Que una persona tenga respecto de otra varias deudas, que las prestaciones de las diversas deudas sean de idntica naturaleza, concretamente de dinero o de idntico gnero y que lo pagado por el deudor no sea suficiente para extinguir todas las obligaciones A cul de estas se imputa el pago? Que una obligacin determinada produzca intereses y lo que el deudor paga no es suficiente para satisfacer el capital y los intereses A qu se debe imputar el pago?

En la primera situacin se trata de varias deudas de idntica naturaleza y lo que se paga no es suficiente para extinguirlas todas (A cul de estas se imputa el pago?)

La imputacin en este pago corresponde: 1 Al Deudor 2 Al Acreedor 3 A la Ley

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1.- Deudor Este tiene prioridad para hacer la imputacin, el art 1596 dice que el deudor puede imputar el pago a la obligacin que elija pero sujeto a las limitaciones que impone la ley Limitaciones a) El deudor no puede preferir una obligacin no devengada a otra que lo est Ej: Si una deuda est vencida y la otra no, debe elegir la primera a menos que el acreedor acepte lo contrario b) Si lo que el deudor paga es suficiente para extinguir una deuda en el total y otra parcialmente, la ley dice que no puede el deudor imputar el pago a esta ltima, esto es aplicacin del ppio de la integridad del pago Momento en que debe imputar el deudor Al momento de pagar, porque de lo contrario la imputacin la har el acreedor 2.- Acreedor (en defecto del deudor) La imputacin del pago puede hacerla el acreedor y esto debe hacerlo en la carta de pago, es decir, recibo o cancelacin, y si el deudor la acepta no ser lcito reclamar despus 3.- La Ley La ley hace la imputacin si ninguna de las partes no ha imputado el pago, el art 1597 da las siguientes reglas 1. Se prefiere la deuda que al tiempo del pago estaba devengada a aquella que no lo estaba 2. Si todas las deudas estaban devengadas la ley se remite nuevamente a la deuda que el deudor eligiere Imputar es determinar que obligacin se extingue con el pago que se hace En la segunda situacin, es decir, obligacin que produzca intereses y lo que el deudor paga no es suficiente para satisfacer capital ms intereses (A qu se debe imputar el pago?) En este caso la imputacin la hace exclusivamente la ley en el art 1595 y las reglas son: 1. El pago se imputa primero a los intereses 2. Si hubiere un saldo, el resto se imputa al capital, pero nada impide que el pago primero se impute al capital y luego a los intereses, pero para ello se necesita del acuerdo entre acreedor y deudor Prueba del pago En la normativa del pago no hay un prrafo especial para la prueba, en consecuencia se aplican las normas generales que existen en esta materia A quin incumbe probar el pago? Al deudor. Se aplica el art 1698, incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega aquellas o estas 198

Limitaciones a la admisibilidad de la prueba testimonial Se aplican los arts 1708 y sgtes, de modo que si alguien paga una obligacin superior a 2 UTM debe procurarse una prueba escrita Presunciones legales del pago El legislador ha establecido algunas presunciones que favorecen al deudor, estas son simplemente legales (admiten prueba en contrario) 1. El recibo que acredita el pago del capital har presumir el pago de los intereses: Art 1595 y art 17 ley 18.010 2. En las obligaciones que se traducen en pagos peridicos: La carta de pago de tres perodos determinados y consecutivos har presumir los pagos de los perodos anteriores siempre que estos hayan debido producirse entre el mismo acreedor y deudor 3. Art 120 C. Comercio: El finiquito de una cuenta har presumir el de las anteriores, cuando el comerciante que los ha dado arregla sus cuentas en perodos fijos Recibo o Carta de Pago El CC no establece la obligacin de otorgar este recibo por parte del acreedor pese a que en diversas disposiciones se refiere a este.El C. Comercio si que lo establece perentoriamente en el art 119, por su parte la ley 19.496 tambin lo menciona MODALIDADES DEL PAGO El CC establece varias modalidades de pago &1. PAGO CON SUBROGACIN Concepto de Subrogacin La subrogacin es una sustitucin de una persona o cosa por otra que pasa a ocupar la misma calidad jurdica que tena la primera Clases de subrogacin 1. Real 2. Personal 1.- Subrogacin Real Concepto: Sustitucin de una cosa por otra que pasa a ocupar la misma calidad jurdica que tena la primera El CC no regul sistemticamente este tipo de subrogacin. Esta subrogacin nada tiene que ver con lo que es de nuestro inters toda vez que nuestro tema es el pago con subrogacin Ej: En la Sociedad Conyugal Tratndose de los BBs propios de los cnyuges es que el inmueble adquirido con el producto de la venta del BB propio pasa a ocupar el mismo lugar que tena ese BB propio 199

Ej: Si se produce un siniestro y se destruye la especie asegurada La indemnizacin que debe pagar la Ca de Seguros pasa a ocupar el lugar de la cosa asegurada Ej: Si por H o culpa del deudor perece el cuerpo cierto que se debe La obligacin subsiste? Si, pero cambia de objeto, por que el objeto estar constituido por el precio ms la indemnizacin de perjuicios, es decir, el dinero ocupa jurdicamente el lugar que tena la especie o cuerpo cierto 2.- Subrogacin Personal Es la substitucin de una persona por otra que pasa a ocupar la misma posicin jurdica que tena la primera Ej: El acreedor que cede su crdito a otro La persona que adquiere el crdito se llama cesionario y este ocupa el mismo lugar jurdico que tena el cedente Ej: Fallece una persona Sus herederos pasan a ocupar su lugar Pero lo que nos interesa conocer es el pago con subrogacin Concepto de Pago con Subrogacin Es una ficcin jurdica en cuya virtud el crdito que ha sido pagado con dineros provenientes de un tercero y que queda extinguido respecto del acreedor se entiende subsistir con los mismos privilegios y garantas a favor de dicho tercero para obtener el recupero de lo que l hubiere pagado (no es un nuevo crdito Naturaleza jurdica del Pago con Subrogacin No se trata de un modo de extinguir las obligaciones distinto del pago, estamos ante un pago pero que tiene una modalidad o variante que consiste en que si bien respecto del acreedor la deuda se extingue porque se ve satisfecho el crdito ocurre que se entiende que no se extingue si no que subsiste para el recupero de lo pagado, pero que subsiste en beneficio del que pag Reglamentacin Arts 1608 al 1613 El art 1608 dice que la subrogacin es la transmisin de los Ds de un acreedor a un tercero que paga Crticas 1. Se habla de transmisin siendo que por esta se entiende el traspaso por un acto mosrtis causa y ocurre que el pago con subrogacin es un acto jurdico entre vivos 2. El art 1608 sugiere que es el acreedor quien hace el traspaso de sus Ds al tercero como si fuese necesario contar con la V del acreedor y ocurre que esto slo se presentar en aquellos casos de subrogacin legal, porque en esta es la ley la que ordena la subrogacin y esto es lo que se produce en el pago con subrogacin 200

3. El art 1608 sugiere que el pago siempre debe hacerlo un tercero siendo que lo que realmente interesa es que los dineros vengan de un tercero (ver n 6 del art 1610) 4. No destaca el carcter de ficcin legal que la subrogacin reviste 5. no hay una referencia a los efectos de la subrogacin Clases de subrogacin en el pago Art 1609 1. Subrogacion legal Es aquella que opera por mandato del legislador Caractersticas 1- Se produce por el solo ministerio de la ley 2- Solo procede en los casos que la ley seala 3- No requiere de la voluntad del acreedor incluso opera contra la voluntad del acreedor Dnde estn los principales casos de subrogacin legal? En el art 1610 pero estos no son los nicos Caractersticas de los casos del art 1610 1- Aqu estn los principales casos de subrogacin legal 2- No es un art taxativo el inc 1 del 1610 dice en todos los casos sealados por las leyes y especialmente en beneficio de 3- No admite aplicacin analgica por que la subrogacin legal exige de un texto legal adems que se trata de una ficcin 4- Como subrogacin legal opera incluso en contra de la voluntad del acreedor 5- Lo fundamental no es quien hace el pago sino quien proporciona el dinero para hacer el pago 6- En el n6 del 1610 se consagra el caso de subrogacin legal que es solemne Casos del 1610 Art 1610 n1 acreedor que paga a otro acreedor de mejor derecho en razn de un privilegio o hipoteca. Quien paga? Paga un acreedor A quien le paga? A otro acreedor Qu caracteriza a este otro acreedor? Su crdito que goza de un privilegio o de una hipoteca Por qu el acreedor de grado inferior va a pagar a un acreedor de grado superior? Ejemplo: Yo debo dinero a Mara y en garanta e hipotecado mi casa a favor de Mara pero adems yo le debo a Rosa, Mara y Rosa son mis acreedoras pero Mara es una acreedora de mejor derecho por que el crdito de Rosa no tiene privilegio ni hipoteca, Rosa advierte que 201

si Mara ejerce la accin hipotecaria se rematar mi casa y no va a quedar nada para que Rosa se pague, Rosa para evitar el remate va y le paga a Mara, al efectuar este pago Rosa se subroga en los derechos de Mara, y Rosa va a contar con 2 acciones, una accin sin garanta por el dinero que yo le debo y en segundo lugar una accin hipotecaria que es la que tena Mara, Rosa ver el momento mejor para pedir la venta judicial de mi casa y pagarse de su crdito. Caso n2: Art 1610 n2, especialmente del que habiendo comprado un inmueble es obligado a pagar a los acreedores a quienes el inmueble est hipotecado. Quin paga? El que compr un inmueble que est gravado con una hipoteca A quien le paga? A otros acreedores A que otros acreedores? A los acreedores hipotecarios del inmueble Por qu paga esta persona que compr el inmueble hipotecado? Ejemplo: Yo compro en 15 millones un inmueble que est gravado con 3 hipotecas: - Por 10 millones a favor de Pedro - Por 5 millones a favor de Juan - Por 5 millones a favor de Diego Como yo compr en 15 millones solo se satisfacen los crditos de Pedro y de Juan, Diego inicia juicio hipotecario para que se remate la propiedad, sta se remata en 16 millones a mi me van a reembolsar los 15 millones que pagu por que me subrogue en los crditos de Pedro y Juan. Diego se queda con un milln pierdo el inmueble que compr pero no el precio que pague. Caso n 3: Art 1610 n 3 en beneficio del que paga una deuda a que se halla obligado solidaria o subsidiariamente. La subrogacin beneficia a los fiadores y codeudores solidarios. El fiador que paga satisface ntegramente una obligacin ajena al pagar se subroga en los derechos del acreedor por el total de lo pagado si son varios los fiadores la obligacin se divide entre ellos por partes iguales. Es decir, el fiador que paga se subroga en los derechos del acreedor y su accin en contra del deudor es por el total y en contra de los fiadores si se acciona en contra de stos por su parte o cuota en la deuda. Tratndose del co-deudor solidario la subrogacin se produce en los trminos del art 1522 del C.C (ya estudiado a propsito de la solidaridad) Caso n 4: Art 1610 n 4, en beneficio del heredero beneficiario que paga con su propio dinero las deudas de la herencia. Aqu estamos ante un heredero que acept la herencia con beneficio de inventario, si este heredero que paga deudas hereditarias por un monto superior a lo recibido por herencia, por ese exceso el se subroga en los derechos del acreedor y podr pedir que se le pague el exceso con las mismas acciones y privilegios y preferencias que tena el acreedor. Caso n 5: Art 1610 n 5, en beneficio del que paga una deuda ajena, consintindolo expresa o tcitamente el deudor. Nos remitimos a lo ya sealado a propsito del pago. Dos acciones tiene el tercero que paga, la que proviene del mandato pero adems est la va de recuperar por la subrogacin legal.

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Caso n 6: Art 1610 n 6, del que ha prestado dinero al deudor para el pago, constando as en escritura pblica de prstamo y constando adems en escritura pblica del pago hecho de la deuda con el mismo dinero. Requisitos: Que un tercero preste dinero al deudor para el pago de una obligacin anterior, aqu el pago lo hace el deudor pero el dinero lo proporcion el tercero Que este contrato de mutuo conste por escritura pblica por eso que decimos que es un caso de subrogacin legal solemne Que en sta escritura pblica de mutuo se deje constancia que el prstamo se hace para pagar una deuda determinada que tiene el deudor. Que el pago se haga precisamente dejando constancia de ste por escritura pblica Que en sta escritura pblica de pago se deje constancia que se ha pagado con el dinero que se prest para hacer este pago Puede ser 2 escrituras pblicas ( la de mutuo o la de pago) o bien una concurriendo el mutuante (quien presta) el mutuario, y el acreedor, si no se cumple con stas solemnidades no hay subrogacin.

2. Subrogacin convencional Es la que se produce en virtud de un acuerdo entre el acreedor y el tercero que le paga Requisitos: 1- El pago debe hacerlo un tercero ajeno a la obligacin 2- Debe existir acuerdo de voluntades entre el acreedor que recibe el pago y el tercero que hace el pago 3- La subrogacin debe acordarse en el momento que se haga el pago, se trata de un requisito de oportunidad y no podra ser de otra manera por que en virtud del pago la obligacin se extingue y el acreedor pierde la calidad de acreedor y no podra ste hacer revivir sta calidad para traspasar sus derechos a un tercero. 4- La subrogacin debe hacerse en la carta de pago 5- Deben observarse las reglas de la cesin de crdito, es decir, no se perfeccionar entre subrogante (tercero) y subrogado (acreedor) sino con la entrega del ttulo del crdito y para que se perfeccione respecto del deudor y terceros ser preciso notificar la subrogacin por el subrogante al deudor o que ste haya aceptado la subrogacin. Efectos de la subrogacin Sea legal o convencional trae como consecuencia que el subrogante adquiere el crdito que tena el subrogado, y lo adquiere no solo en lo principal sino que tambin en todo lo accesorio , es decir, con todas las garantas, beneficios y privilegios que tena el acreedor. La ficcin es completa solo cambia el sujeto activo de la obligacin, por tanto, si el crdito devenga inters tambin los va a devengar a favor del subrogante. Si el crdito estaba caucionado con fianza, prenda, hipoteca, el subrogante tambin lo adquiere con stas Si el crdito era preferente, tambin ser preferente para el subrogante. Subrogacin parcial Es parcial si el acreedor recibe el pago parcial de su crdito. 203

Producida sta el crdito pertenecer en parte al primitivo acreedor y en parte al subrogante hasta concurrencia de lo pagado pero el acreedor primitivo tiene derecho a pagarse preferentemente al que se subroga. &2. DEL PAGO POR CESIN DE BIENES ARTS 1614 AL 1624. Es el abandono voluntario que el deudor hace de todos los suyos (bienes) a su acreedor o a sus acreedores, cuando a consecuencia de accidentes inevitables no se haya en estado de pagar sus deudas. Caractersticas: 1- Es un derecho que corresponde al deudor, es personalsimo de l, de modo que es intransferible e intransmisible 2- Es un derecho irrenunciable 3- Tiene un carcter universal por que cuando el deudor hace cesin de sus bienes tiene que entregar voluntariamente TODOS sus bienes que son susceptibles de embargo. Requisitos para que proceda la cesin 1- Ininputabilidad del deudor, de ah que el 1614 se refiere ha accidentes inevitables y a raz de estos el deudor no se haya en estado de pagar 2- Debe tratarse de un deudor civil, es decir, que no tenga la calidad de comerciante, empresario, industrial. 3- Para hacer cesin de bienes es necesario que el deudor no se encuentre en alguno de los casos en que es procedente la declaracin de quiebra. Procedimiento El deudor debe proponer y pedir hacer la cesin de bienes para esto hace una presentacin ante los tribunales, el procedimiento es distinto segn si el deudor tiene uno o varios acreedores, si tiene un acreedor presenta lo solicitud al tribunal se notifica al deudor y ste puede asumir 2 actitudes: Acepta la cesin de bienes, en este caso los bienes embargables del deudor pasan a este acreedor en la calidad de depositario luego se procede a realizar estos bienes y con el producto de la venta se paga al acreedor. El acreedor se opone a la cesin de bienes este puede oponerse fundndose en algunas de las causales del art 1617 que en el fondo reflejan una conducta del deudor que no lo hacen merecedor a ejercer este derecho

Formulada la oposicin el tribunal resolver y la sentencia podr decir: 1- Se acoge la oposicin, se rechaza la peticin del deudor de hacer cesin de sus bienes y se declarar la quiebra del deudor 2- No se acoge la oposicin, por tanto, se acepta que el deudor haga cesin de bienes siendo as se realizan (se venden) los bienes segn las reglas del juicio ejecutivo y con lo que se obtenga se paga al acreedor. Efectos de la cesin de bienes 1- El deudor conserva el dominio de los bienes que ha hecho cesin de modo que la propiedad de estos no pasa al acreedor de ah que el deudor pueda arrepentirse de la cesin antes de que se produzca la venta y recobrar sus bienes pagando a los acreedores. 204

2-Hecha la cesin el deudor ve limitada la facultad de disposicin por que no podr enajenarlos ni gravarlos. 3- Cesan los apremios personales 4- Las deudas se extinguen hasta la cantidad en que sean satisfechas con los bienes cedidos 5- Si los bienes cedidos no hubieren bastado para la completa solucin de las deudas y el deudor posterior adquiere otros bienes es obligado a completar el pago de stos siempre que las acciones de los acreedores no se hayan extinguido por prescripcin. 6- El deudor que hizo cesin de bienes no puede impetrar el beneficio de competencia. &3. PAGO CON BENEFICIO DE COMPETENCIA De acuerdo con lo sealado en clases, esto tiene que ver con otra de las modalidades del pago. REGLAMENTACION Artculos 1625 al 1627. CONCEPTO Es el que se concede a ciertos deudores para no ser obligados a pagar ms de lo que buenamente puedan, dejndoseles en consecuencia lo indispensable para una modesta subsistencia, segn su clase y circunstancias, y con cargo de devolucin cuando mejoren de fortuna. ( Art.1625 ) CARACTERISTICAS 1. Constituye una excepcin al principio de la integridad del pago, porque el deudor no va a pagar todo, sino que lo que buenamente puede. 2. Tiene un matz alimenticio, porque al deudor hay que dejarle lo indispensable para su modesta subsistencia, segn su clase y circunstancias. Es tan efectivo esto, que si el deudor tuviere derecho a pedir alimentos a su acreedor, tendr que elegir entre pedir alimentos o invocar el beneficio de competencia. ( Art. 1627 ) Si el deudor goza de aliemntos, no podr invocar el beneficio de competencia, y a la inversa , no puede pedir alimentos, el que ha invocado este beneficio. 3. No es una concesin graciosa del acreedor, sino que se trata de UN DERECHO que tienen CIERTOS DEUDORES. QUIEN GOZA DE ESTE BENEFICIO ? 1. El cnyuge, siempre que no se haya dado lugar a la separacin judicial, por su culpa.

2. Ciertos parientes: Ascendientes; Descendientes y Hermanos, a menos que estas personas incurran en alguna causal de desheredamiento, porque en tal caso no gozan de este beneficio. 3. Ciertas personas que se deben consideracin entre s: Aqu tenemos los socios, pero slo en las acciones que nazcan del contrato de sociedad. El donante, pero slo en cuanto se trate de hacerle cumplir la donacin prometida. Tambin tenemos al deudor que ha hecho cesin de bienes y que ms tarde adquiere nuevos bienes. Ya sabemos que ste est obligado a pagar el saldo y en este caso, goza del beneficio de competencia. 205

EFECTOS DEL PAGO CON BENEFICIO DE COMPETENCIA (3) 1. 2. Extingue la obligacin, an cuando el deudor no la ha pagado integramente. Si el deudor mejora su fortuna, debe pagar la diferencia.

3. Se le deja al deudor lo indispensable para una modesta subsistencia, segn su clase y circunstancias. OBSERVACION Esto de que CUANDO MEJORE SU FORTUNA, PAGARA LA DIFERENCIA, ES UN PLAZO O UNA CONDICIN ? Algunos dicen que se trata de un plazo indeterminado. No se sabe cundo va a ocurrir, pero inevitablemente tendra que ocurrir. Otros dice, que se trata de una condicin suspensiva, porque la obligacin queda sujeta a esta condicin. Si el deudor mejora su fortuna tendr que pagar el saldo. &4. EL PAGO POR CONSIGNACION Se trata de otra modalidad del pago. REGLAMENTACION Artculos 1598 y siguientes. Es importante saber que el deudor, no slo tiene el deber de pagar, sino que tambin el derecho de pagar. Si el acreedor se resiste a recibir el pago, lo cual no es normal, pero si llega a ocurrir, el deudor cuenta con esta herramienta que es el pago por consignacin . LE INTERESA AL DEUDOR PAGAR ? Por supuesto que s. Pensemos que si se trata de una deuda dinero, pagando, dejan de correr los intereses. As como tambin, si hay cauciones constitudas, pagando el deudor la obligacin principal, quedan liberadas las cauciones constitudas ya sea por el deudor o un tercero. SU NATURALEZA JURIDICA No debe pensarse que se trata de un modo distinto y especficio de extinguir obligaciones, sino que se trata de un PAGO, pero que tiene variantes. TODAS LAS OBLIGACIONES PUEDEN PAGARSE POR CONSIGNACION ? La respuesta es NO. Esta institucin no es compatible con las obligaciones de HACER Y DE NO HACER. De modo que, desde el punto de vista de lo que se debe, slo admiten esta posibilidad, LAS OBLIGACIONES DE DAR. CUANDO SE RECURRE AL PAGO POR CONSIGNACION ? 1. 2. 3. El acreedor no comparece a recibir el pago. Repugnancia del acreedor a recibir el pago. Hay incertidumbre acerca de la persona del acreedor. 206

4. Ausencia del acreedor. SE ENTIENDE QUE HAY AUSENCIA, SI EL ACREEDOR O SU REPRESENTANTE, NO HA FIJADO DOMICILIO O SI HABIENDOLO FIJADO, NO HA SIDO HABIDO. CONCEPTO El pago por consignacin, es el depsito de la cosa que se debe en poder de un tercero, previa oferta de la misma y todo ello con las formalidades legales, en el caso de no comparecencia del acreedor; de repugnancia a recibir el pago; de incertidumbre acerca de su persona o de ausencia del acreedor. ETAPAS DEL PAGO POR CONSIGNACION 1. 2. 3. Oferta Consignacin Una etapa eventual, que puede o no tener lugar, y que dice relacin con la discusin sobre la suficiencia del pago. Si el acreedor estima que lo consignado no es suficiente, procede esta tercera etapa, pero si estima que lo es, no se da esta tercera etapa.

LA OFERTA CONCEPTO Es la manifestacin fehaciente de la voluntad del deudor de pagar la obligacin y de poner la cosa debida a disposicin del acreedor. REQUISITOS 1. Debe ser hecha por persona capaz de pagar, es decir, debe tener idoneidad jurdica.

2. Debe hacerse al acreedor. Este tambin debe ser capaz de recibir el pago. Si no es capaz, la oferta debe hacerse a su representante legal. 3. Si la obligacin es a plazo, obviamente ser necesario que haya expirado el plazo, porque antes de que la obligacin se ha hecho exigible, nadie est obligado a recibir el pago. Sin embargo, es de inters sealar que tratndose de la obligacin a plazo, el legislador en el art. 1600 N 3, permite que la oferta tambin se haga EN LOS DOS ULTIMOS DIAS HABILES DEL PLAZO. 4. 5. Debe ofrecerse ejecutar el pago en el lugar debido. Debe darse cumplimiento a las formalidades legales.

CUALES SON LAS FORMALIDADES LEGALES DE LA OFERTA ? Estas dicen relacin con: FUNCIONARIO; MINUTA Y ACTA. VEAMOS LO RELATIVO AL FUNCIONARIO: Se trata de un funcionario pblico y ste puede ser: Un Notario; Un Receptor o Un Oficial de Registro Civil, esto ocurrir en las comunas que no sean asiento de Notario. VEAMOS AHORA LO DE LA MINUTA: El deudor debe entregar al funcionario pblico UNA MINUTA.

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En esta MINUTA SE DEBE SEALAR: lo que se debe; el dato de los intereses vencidos, si los hay; los dems cargos lquidos; la descripcin individual de la cosa. No es necesario, para la validez de la oferta, LA PRESENTACION MATERIAL DE LA COSA OFRECIDA. VEAMOS LO DEL ACTA: El funcionario pblico har la oferta y debe levantar un ACTA de su actuacin. En esta Acta se debe dejar constancia de lo siguiente: 1. 2. 3. La Minuta presentada por el deudor.Se copia sta. Se indica la respuesta del acreedor o de su representante. Se indica, si el acreedor o su representante firm o no.

Cuando el acreedor o su representante, no tiene domicilio en el lugar en que debe hacerse el pago, o el el acreedor no es habido o hay incertidumbre acerca de la persona de ste, HAY QUE CUMPLIR CON TODO LO SEALADO, PERO LA OFERTA se hace al TESORERO COMUNAL RESPECTIVO y obviamente no se deja constancia de la respuesta del acreedor y si ste firm o no. HAY CASOS EN QUE NO ES NECESARIO HACER OFERTA ? SI. Esto se da en 2 situaciones: 1. Cuando el acreedor se adelante y demanda judicialmente al deudor el cumplimiento de la obligacin o deduce cualquiera otra accin de aquellas que pueden enervarse mediante el pago. Por ejemplo, el acreedor entabla accin resolutoria. Cuando esto ocurre, no cabe que el deudor haga oferta y aqu lisa y llanamente proceder hacer la consignacin, la cual normalmente se hace en la cuenta corriente del Tribunal. 2. Cuando se trata de pagos peridicos de sumas de dinero, provenientes de una misma obligacin. Ejemplo, la persona adeuda $ 1.000.000.- pagaderos en 10 cutas de $ 100.000.cada una. Si el acreedor rehsa recibir el pago de la primera cuota y el deudor hace la oferta y consignacin de la primera cuota, para las cuotas restantes, ya no es necesaria la oferta. RESULTADO DE LA OFERTA Dos situaciones pueden producirse: 1. El acreedor acepta la oferta. Si esto ocurre, se procede al pago.

2. El acreedor rechaza la oferta, o bien no es habido o se mantiene la incertidumbre respecto de la persona del acreedor. En este caso, se pasa a la segunda etapa, que es la consignacin. LA CONSIGNACION PROPIAMENTE TAL CONCEPTO La consignacin es el depsito de la cosa que se debe, hecho en virtud de la repugnancia o no comparecencia del acreedor a recibirla o de la incertidumbre acerca de la persona de ste, y con las formalidades necesarias, en manos de una tercera persona. Art. 1599. DONDE DEBE HACERSE LA CONSIGNACION ? Esto va a depender de la naturaleza de la cosa. As por ejemplo: 208

1. Si se debe DINERO: En la cuenta corriente del tribunal competente, el cual ser el del lugar donde debe efectuarse el pago. Tambin puede ser en un Banco o tambin en Tesorera comunal respectiva al del lugar donde debe hacerse el pago. 2. Si se debe una COSA DISTINTA: En una feria, por ejemplo, si se trata de animales, o en un Almacen General de Depsito o en poder de un Depositario, etc. FAVOR TENER PRESENTE QUE: LA OFERTA Y LA CONSIGNACION, SON GESTIONES EXTRAJUDICIALES. ETAPA EVENTUAL Practicada la consignacin, el deudor debe pedir al Tribunal competente, esto es, al Juez en lo civil del lugar en que debe hacerse el pago, que ordene: 1. 2. Que se notifique al acreedor que se ha hecho la consignacin. Que se proceda a intimarlo para que reciba la cosa. Art. 1603.

QUE ACTITUD PUEDE TOMAR EL ACREEDOR ? 1. Estima suficiente el pago, lo acepta. Se entiende que es as, si dentro de los 30 das siguientes a la notificacin sealada, no alega la insuficiencia del pago. Este plazo puede ampliarse por el Juez, por 30 das ms. 2. Discute la suficiencia del pago. Para esto el acreedor debe entablar una demanda ante el juez que sea competente segn las reglas generales, que se establecen en el Cdigo Orgnico de Tribunales. Esta demanda debe interponerse dentro del plazo de 30 das contado desde la notificacin de la consignacin, plazo que puede ampliarse hasta por 30 das, si por causas ajenas a la voluntad del acreedor no ha sido posible notificar al deudor. EFECTOS DEL PAGO POR CONSIGNACION 1. 2. 3. 4. Extingue la obligacin. Dejan de correr los intereses, si es que la obligacin los produca. Quedan libres los fiadores, codeudores y quedan sin efecto las garantas y privilegios. Termina esa obligacin del deudor de conservar la cosa empleando el debido cuidado, si es que lo debido era una especie o cuerpo cierto.

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EFECTOS ANORMALES DE LAS OBLIGACIONES

Esta materia es muy importante, de modo que hay que estudiarla con atencin. Ante el no cumplimiento espontneo y voluntario de la obligacin, el acreedor tiene derecho a: 1. 2. 3. Solicitar la ejecucin forzada de la obligacin. Solicitar indemnizacin de perjuicios. El acreedor cuenta con derechos auxiliares. Aqu encontramos: Las medidas conservativas. El Beneficio de Separacin. La Accin Pauliana y la Accin Oblicua o Indirecta. EJECUCION FORZADA DE LA OBLIGACION El deudor no cumpli espontneamente. El acreedor tiene el derecho a la ejecucin forzada de la obligacin. Aqu la obligacin se PAGA, SE EJECUTA LO QUE SE DEBE, PERO EL PAGO NO SE PRODUCE ESPONTANEAMENTE, sino que ha sido necesario que el acreedor recurra a los Tribunales de Justicia. El acreedor puede entablar una ACCION EJECUTIVA, pero para ello deben cumplirse los siguientes requisitos: 1. La obligacin debe constar en un ttulo, al cual la ley le atribuye mrito ejecutivo.

Los principales ttulos ejecutivos estn sealados en el artculo 434 del CPC, pero stos no son los nicos, pero hay que saber que los ttulos ejecutivos son sealados por la ley. Por ejemplo, sentencia ejecutoriada, copia autorizada de escritura pblica, etc. 2. La obligacin debe ser actualmente exigible.

Es decir, no debe existir un plazo suspensivo pendiente, porque si lo hay habr que esperar la llegada de ese plazo. No debe haber una condicin suspensiva pendiente, porque si lo hay, el derecho del acreedor an no ha nacido. 3. Si la obligacin es de DAR, debe ser LIQUIDA. CUANDO SE HALLA PERFECTAMENTE

La obligacin es lquida, DETERMINADA. Para esto decimos:

Si lo que se debe es UNA ESPECIE O CUERPO CIERTO, la obligacin es lquida, si en el ttulo est precisada con exactitud cul es esa especie o cuerpo cierto debido. Si lo que se debe es de GNERO, la obligacin es lquida, si en el ttulo aparece el gnero y la cantidad de individuos de ese gnero que se deben. Es importante anotar que no slo se entiende por CANTIDAD LIQUIDA, LA QUE ACTUALMENTE TENGA ESTA CALIDAD, SINO QUE TAMBIN la que puede liquidarse mediante SIMPLES OPERACIONES ARITMETICAS, CON LOS DATOS CONTENIDOS EN EL PROPIO TITULO. Por ejemplo: Si en el ttulo consta que se deben $ 5.000.000.- la cantidad es lquida. Si en el ttulo consta que se debe el 2% mensual de $ 5.000.000.- la obligacin es liquidable. No se sabe el monto, pero basta con efectuar la operacin aritmtica y se sabr el 210

monto total de la deuda. Lo importante es que los datos estn contenidos en el propio ttulo ejecutivo. 4. Si la obligacin es de HACER, la obligacin est DETERMINADA.

Es decir, debe estar establecido con exactitud cul es la prestacin a la que el deudor se ha obligado. Ejemplo: Pedro se oblig a dar un concierto. 5. Si la obligacin es de NO HACER, es perfectamente posible el cumplimiento ejecutivo de este tipo de obligacin, siempre que esta obligacin de no hacer, se transforme en una obligacin de hacer. Esto va a ocurrir, cuando se convierte en la obligacin de destruir la obra hecha. Ej.: Me obligo a no construir una muralla ms all de cierta altura. Esta es una obligacin de no hacer. La contravencin, esto es, cuando yo construyo ms all de esa altura, puede destruirse y aqu hay una obligacin ahora de hacer y ser posible el cumplimiento ejecutivo, aplicndose lo previsto para las obligaciones de hacer. 6. La accin ejecutiva no debe estar prescrita.

Los requisitos anteriores, dicen relacin con la obligacin. Este requisito se conecta con la accin. La regla general es que la accin ejecutiva prescribe en 3 aos, contado desde que la obligacin se hizo exigible. DERECHO A LA INDEMNIZACION DE PERJUICIOS El efecto normal de la obligacin est dado por el PAGO, por el cumplimiento. Lo anormal es que que no se cumpla, y aqu surge segn veamos, el derecho a solicitar la ejecucin forzada, en que la obligacin se va a cumplir, slo que en forma forzada. Cuando esto ocurre decimos que hay un CUMPLIMIENTO EN NATURALEZA, PORQUE EL ACREEDOR VE QUE SU SATISFECHA LA PRESTACION, la diferencia es que slo se logra forzadamente. Sin embargo, cuando el acreedor ve, que no puede obtener la satisfaccin de su crdito, con la prestacin originalmente debida, ni espontnea ni forzadamente, SOLO LE QUEDA LA POSIBILIDAD DE REEMPLAZO, DE CUMPLIMIENTO SUSTITUTIVO, Y AQU ESTA LA INDEMNIZACION DE PERJUICIOS. Lo que aqu he expuesto, es fundamental. Ustedes tienen que advertir esta diferencia. Si alguien no lo entiende favor contactarse conmigo. I. CONCEPTO La indemnizacin de perjuicios es la suma de dinero, que el acreedor tiene derecho a exigir del deudor, cuando ste no ha cumplido la obligacin; la ha cumplido parcialmente o ha retardado su cumplimiento, y equivale al beneficio que al acreedor le habra reportado la realizacin exacta, ntegra y oportuna de la obligacin (Aprender bien este concepto) En qu consiste? Por regla general, en dinero. Excepcionalmente no es en dinero, cuando se ha pactado una clausula penal y en sta se acuerda que la pena se pagar con una cosa distinta al dinero. 211

II. CLASES DE INDEMNIZACION DE PERJUICIOS Cuando el acreedor exige la indemnizacin de perjuicios? 1. 2. 3. Si el deudor no cumple en absoluto con su obligacin. Si el deudor cumple en parte con su obligacin. Si el deudor cumple tardamente con su obligacin, con retardo.

De esta pregunta surgen las dos clases de indemnizacin de perjuicios: &1. INDEMNIZACIN COMPENSATORIA La indemnizacin Compensatoria, corresponde a los casos 1 y 2 precedentes. Este tipo de indemnizacin reemplaza ntegra o parcialmente al objeto de la prestacin. Aqu hay que avaluar el beneficio que le habra significado al acreedor, el pago ntegro de obligacin &2. INDEMNIZACIN MORATORIA: La indemnizacin moratoria, corresponde al caso 3 precedente. Aqu el deudor cumpli, pero demor el pago. Aqu hay que avaluar el beneficio que le habra significado al acreedor, el pago oportuno de la obligacin. Sea compensatoria o moratoria, siempre la indemnizacin lleva nsita la idea de REEMPLAZO. PROBLEMAS: a. Se puede acumular la indemnizacin compensatoria y la moratoria. Puede el acreedor pedir que se le indemnice tanto una como otra? Si. Porque cada una de stas indemnizan perjuicios distintos. El reemplazo es por cosas distintas. b. Se puede acumular el cumplimiento de la obligacin y la indemnizacin compensatoria? NO. Porque la compensatoria reemplaza al objeto y habra un doble pago. Se estara pagando con el cumplimiento y tambin con la indemnizacin compensatoria. Slo hay 2 casos en que esto es posible: En la clusula penal y transaccin. c. Se puede acumular el cumplimiento de la obligacin y la indemnizacin moratoria ? SI. Porque la indemnizacin moratoria no reemplaza el cumplimiento en cuanto al objeto, sino que se est indemnizando el cumplimiento tardo.

la

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d. Podra el acreedor pedir indistintamente el cumplimiento o la indemnizacin compensatoria? Hay que distinguir: i. Si se trata de una obligacin de hacer

Aplicamos el art. 1553 del CC. En el N 3 de este art. Expresamente se contempla esta posibilidad. Favor tener a la vista su Cdigo. Luego, el acreedor puede pedir indistintamente el cumplimiento o la indemnizacin compensatoria. ii. Si se trata de una obligacin de no hacer

Si se puede destruir lo hecho y la destruccin es necesaria, se aplican las normas de las obligaciones de hacer. As lo seala el art. 1555, luego la respuesta es SI. iii. Si se trata de una obligacin de dar

Para responder hay que distinguir: Si hay o no clusula penal. El artculo 1535 define la clusula penal sealando que es aquella en que una persona para asegurar el cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una pena que puede consistir en dar o hacer algo, en caso de no cumplirse la obligacin, ya sea total, parcial o tardamente. Ej. Celebro un contrato con Mario y convenimos que en el evento de no cumplirse la obligacin que asume Mario, ste me pagar la suma de $ 1.000.000 a ttulo de indemnizacin de perjuicios. 1.- Si hay clausula penal. El problema est resuelto, porque el artculo 1537 dice que antes de constituirse el deudor en mora, el acreedor slo puede pedir el cumplimiento de la obligacin principal. En cambio, una vez constitudo el deudor en mora, el acreedor puede pedir el cumplimiento de la obligacin principal o la pena, es decir, esa indemnizacin establecida en la clusula penal. 2.- Si no hay clausula penal. Nada dice el legislador y los autores estn divididos. a.- Unos dicen NO. El acreedor no puede pedir indistintamente el cumplimiento de la obligacin o la indemnizacin compensatoria. Razones: 1 Si el legislador lo autoriz expresamente en las obligaciones de hacer, art. 1553, significa a contrario sensu, que no procede en las obligaciones de dar. 2 Si el legislador permiti la opcin cuando hay clusula penal, art. 1537, significa a contrario sensu, que ello no es posible cuando no hay clusula penal. 3 Si fuese posible optar , se estara transformando la naturaleza de la obligacin, porque sta sumira la forma de una obligacin alternativa, y ocurre que la alternatividad es una modalidad y las modalidades son excepcionales, requieren de texto legal expreso, o de la convencin de las partes y ac esto no se da.

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b.- OTROS DICEN QUE SI. El acreedor puede pedir ya sea el cumplimiento o la indemnizacin compensatoria. Razones: 1 Si en las obligaciones de hacer, el art. 1553, permite la opcin, por qu razn no puede procederse de igual modo, en las obligaciones de dar. Donde hay una misma razn, debe existir una misma disposicin. 2 Si habiendo clusula penal est permitido, no hay razn para no proceder de igual modo, cuando no la hay. POSICION MAYORITARIA: Se inclina por la negativa. Es decir, no se puede optar. DIFERENCIAS ENTRE LA INDEMNIZACIN COMPENSATORIA Y LA MORATORIA 1. La IC tiene lugar cuando el deudor no cumple total o parcialmente la obligacin. La IM tiene lugar cuando el deudor cumple tardamente su obligacin.

2. La IC reemplaza al objeto de la prestacin en todo o en parte. La IM reemplaza la oportunidad en el cumplimiento. 3. La IC es ms grave que la IM, porque en la IC el acreedor no est recibiendo lo originalmente debido, sino que otra cosa, generalmente dinero. En la IM, el acreedor recibe lo que se debe, pero ms tarde. 4. La IC no puede acumularse con el cumplimiento, porque de aceptarse el deudor estara pagando 2 veces: al cumplir y al indemnizar. Pero hay 2 excepciones: Clasula penal y transaccin. NATURALEZA JURIDICA DE LA INDEMNIZACION COMPENSATORIA. ES LA MISMA OBLIGACION O SE TRATA DE UNA OBLIGACION DIVERSA ? Dilucidar este punto tiene importancia, porque si decimos que se trata de la misma obligacin, en la que ha operado un cambio de objeto de la prestacin, tendramos que concluir que todas las preferencias y seguridades que existan para la obligacin principal, tambin van a cautelar a la indemnizacin. Si decimos que se trata de una obligacin diversa, significa que la indemnizacin compensatoria, no va a contar con los accesorios que pudo contar la obligacin original. ALGUNOS AUTORES DICEN QUE ES LA MISMA OBLIGACION, porque est el mismo acreedor, el mismo deudor, el mismo vnculo jurdico, lo nico que cambia es el objeto de la prestacin. Pero si es as no habra aqu una novacin por cambio de objeto? Si decimos que hay novacin estaramos ante una nueva obligacin. Los partidarios de esta posicin sealan, que no hay novacin y que se trata de la misma obligacin y dicen no hay novacin, porque sta requiere del animus novandi, es decir, de esa intencin o voluntad de reemplazar la antigua obligacin por la nueva, lo cual no se dara en este caso. OTROS DICEN QUE ES UNA NUEVA OBLIGACION, sealan que cuando el deudor no cumple con su obligacin, ste ha incurrido en una ilicitud, es decir, estamos hablando de hechos ilcitos, y de estos hechos surge otra obligacin, cual es la de reparar el dao.

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Situacin en Chile Pareciera ser que se trata de la misma obligacin, con un cambio de objeto. RAZONES: 1. El artculo 1672 del CC, nos dice que si por culpa del deudor o durante la mora de ste, la especie o cuerpo cierto perece, la obligacin subsiste, pero vara de objeto, porque el deudor ahora va a deber el precio de la cosa y la indemnizacin. 2. El artculo 1555, a propsito de las obligaciones de no hacer. Esta norma nos dice que si se infringe la obligacin y no es posible destruir lo hecho, la obligacin se resuelve en la de indemnizar los perjuicios, o sea se transforma, pero es la misma obligacin. III. REQUISISTOS PARA QUE PROCEDA LA INDEMNIZACION DE PERJUICIOS Esto es importante, favor estudiar bien. La indemnizacin sea compensatoria o moratoria, necesita: INFRACCIN DE LA OBLIGACIN. IMPUTABILIDAD DEL DEUDOR. PERJUICIOS. RELACIN CAUSAL MORA.

&1. INFRACCION DE LA OBLIGACION i. ii. iii. El deudor no cumple totalmente la obligacin. Indemnizacin Compensatoria. El deudor cumple parcialmente la obligacin. Indemnizacin Compensatoria. El deudor cumple la obligacin tardamente. Indemnizacin Moratoria.

&2. IMPUTABILIDAD DEL DEUDOR No basta con la infraccin a la obligacin. Se requiere que se le pueda formular al deudor un juicio de reproche, es decir debe haber imputabilidad y esto es as, cuando el incumplimiento se ha debido a dolo o culpa. 1) EL DOLO a) Introduccin El dolo lo vimos en Civil I, como vicio del consentimiento o de la voluntad, pero tambin hay otros 2 aspectos del dolo: Como elemento de la responsabilidad contractual y como un elemento de la responsabilidad extracontractual. A nosotros nos interesa ahora el dolo como elemento de la responsabilidad contractual. b) Concepto En este sentido, lo definimos diciendo: Maquinacin fraudulenta destinada a eludir el cumplimiento de una obligacin para beneficio del deudor y/o perjuicio del acreedor. c) Qu efectos produce el dolo en materia de responsabilidad contractual que es lo que estamos estudiando? 1. 2. Da lugar a la indemnizacin de perjuicios. Agrava la responsabilidad del deudor. Decimos esto por cuanto, por regla general el deudor responde de los perjuicios directos y previstos, pero cuando hay dolo, se agrava su responsabilidad, porque va a responder de los perjuicios directos, 215

previstos e imprevistos. d) Hay que probar el dolo? SI. El dolo no se presume. Hay que probarlo y debe probarlo el que lo alega y ste ser el acreedor. e) Hay casos en que el dolo se presume y no necesita de prueba ? SI, hay casos. Por ejemplo: En el artculo 1301 del CC., a propsito del albacea. Esta norma dice que el albacea no puede llevar a efecto ninguna disposicin del testador, en lo que fuere contraria a las leyes, so pena de nulidad y de considerrsele culpable de dolo. Otro caso, art. 968 N 5 del CC., son indignos de suceder al difundo como herederos o legatarios, N 5: El que dolosamente ha detenido u ocultado un testamento del difunto, presumindose dolo, por el mero hecho de la detencin u ocultacin. f) Se puede condonar es decir perdonar el dolo ? Hay que distinguir: 1. Si se trata de la condonacin del dolo futuro. No puede condonarse. Hay objeto ilcito. Art. 1465. La condonacin del dolo futuro no vale. Nulidad Absoluta. 2. Si se trata de la condonacin del dolo pasado. Nada impide perdonar con posterioridad hechos dolosos pasados, porque en definitiva se est renunciando al derecho de solicitar indemnizacin de perjuicios, derivados del acto doloso. 2) LA CULPA a) Concepto general de culpa Es la falta de diligencia o cuidado en el cumplimiento de una obligacin o en la ejecucin de un hecho cualquiera que no diga relacin con el cumplimiento de una obligacin preexistente. En la definicin que hemos dado, est la culpa contractual y extracontractual. b) Clases de Culpa 1. Culpa contractual Es la falta de la debida diligencia o cuidado en el cumplimiento de una obligacin 2. Culpa extracontractual Es la falta de diligencia o cuidado en la ejecucin de un hecho que no diga relacion con el cumplimiento de una obligacin preexistente A nosotros nos interesa en este curso, la CULPA CONTRACTUAL.

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ATENDIENDO A LA MAGNITUD DE LA NEGLIGENCIA, encontramos: Culpa grave, culpa leve, culpa levsima. Es una clasificacin tripartita, que formula el CC: Art. 44 1 Culpa grave Se le denomina tambin: Negligencia Grave, Culpa Lata. Es la que consiste en no manejar los negocios ajenos con aquel cuidado que aun las personas negligentes y de poca prudencia suelen emplear en sus negocios propios Desde el punto de vista de la diligencia, sta es la que requiere la diligencia mnima.Se trata de la mxima negligencia, porque aqu la persona ha faltado a ese cuidado y diligencia que las personas negligentes y de poca prudencia, suelen emplear en sus negocios proipios. Es tamnto el descuido, que el legislador lo estima como si se hubiere cometido un acto doloso. De ah que esta culpa en materia civil, equivale al DOLO. Se equipara al dolo. Cuando una persona responde de la culpa grave, la diligencia que se le exige es la mnima, es muy poco lo que se le pide. 2 Culpa leve Llamada tambin DESCUIDO LEVE O DESCUIDO LIGERO. Concepto Es la falta de aquella diligencia o cuidado que los hombres emplean ordinariamente en sus negocios propios. 1. 2. 3. 4. 5. Aqu se falta a ese cuidado ordinario o normal que los hombres emplean en sus negocios propios. Se trata del cuidado mediano, lo que se pide es el cuidado normal. Se trata de esa diligencia del BUEN PADRE DE FAMILIA. Cuando el deudor responde de la culpa leve, quiere decir que se le est exigiendo esa diligencia normal, la cual es mayor, cuando el deudor responde de la culpa grave. Este tipo de culpa, constituye la regla general, de ah que el legislador diga que : culpa o descuido sin otra calificacion, significa culpa o descuido leve.

3 Culpa levisima Se le llama tambin DESCUIDO LEVISIMO. Concepto Es la falta de aquella esmerada diligencia que un hombre juicioso emplea en la administracion de sus negocios importantes. 1. 2. Aqu quien responde esta culpa, debe actuar con la mxima diligencia. No se trata de cualquier diligencia, sino que DE LA ESMERADA DILIGENCIA, que un hombre juicioso emplea en la administracin de sus negocios importantes.

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ENFRENTEMOS CULPA CON DILIGENCIA CULPA GRAVE. LA DILIGENCIA QUE SE PIDE ES LA MINIMA. CULPA LEVE. LA DILIGENCIA QUE SE PIDE O LA DILIGENCIA DEBIDA, ES LA NORMAL, LA ORDINARIA, DILIGENCIA MEDIANA. CULPA LEVISIMA. LA DILIGENCIA QUE SE PIDE ES LA MAXIMA DILIGENCIA. COMO SABER DE QUE GRADO DE CULPA RESPONDE EL DEUDOR? Para esto aplicamos el artculo 1547 del C.C., que es la norma que nos dice: 1. Que si el contrato por su naturaleza beneficia exclusivamente al acreedor. Pensemos en un el depsito, el deudor responde de la culpa grave o lata, es decir al deudor, se le est pidiendo la diligencia mnima, justamente porque no obtiene ningn beneficio del contrato. 2. Que si el contrato por su naturaleza beneficia a ambas partes. Pensemos en una compraventa, en un arrendamiento, en un contrato de sociedad, el deudor responde de la culpa leve, es decir, se le pide el cuidado normal u ordinario. 3. Que si el contrato por su naturaleza beneficia exclusivamente al deudor. Pensemos en un comodato, en que el nico beneficiado es el deudor, es decir, el comodatario, porque l debe restituir la cosa, en este caso, el deudor responde de la culpa levsima, se le pide el mximo de cuidado. Esto del art. 1547 siempre es asi? NO. Hay excepciones, algunas de las cuales son legales y otras son convencionales. Excepciones legales i. El contrato de depsito. El nico beneficiado es el depositante, que es el acreedor, de ah que el deudor responde de la culpa grave, pero en el caso del DEPOSITO NECESARIO, la responsabilidad del depositario, que es el deudor, se extiende a la CULPA LEVE. El depsito necesario est definido en el Art. 2236. El contrato de mandato. Si este contrato no es remunerado, al nico que reporta utilidad es la mandante, que sera el acreedor, aplicando el artculo 1547 decimos entonces, que el deudor responde de la culpa grave. Sin embargo, como el mandato es un contrato de confianza, la ley impone al mandatario, deudor, que ste responda de la culpa leve.

ii.

En otras palabras, en estos casos, hemos visto que el propio legislador establece una solucin distinta a la establecida en el art. 1547. Excepciones convencionales Esto es importante e interesante. Las partes pueden en el ejercicio de la autonoma de la voluntad alterar el rgimen de la culpa que se establece en el artculo 1547. As, las partes podran por ejemplo: 1. Disminuir la responsabilidad, estableciendo por ejemplo que el comodatario 218

2. 3.

responda de la culpa leve. Aumentar la responsabilidad, por ejemplo sealando que en lugar de responderse de la culpa leve, se responder de la culpa levsima. Incluso podra establecerse, segn se dir ms adelante, que el deudor, tome a su cargo el caso fortuito y asuma una mayor responsabilidad.

Pero lo que no podria establecerse ni acordarse, es que el deudor no va responder de la culpa grave, porque esto significaria condonar la culpa grave o lata y como esta equivale al dolo, el art. 1465 nos dice que la condonacion del dolo futuro no vale. c) Prueba de la culpa El deudor debe emplear en el cumplimiento de la obligacin, la diligencia debida. Si hay incumplimiento, hay que suponer que el deudor no emple el cuidado debido. Es decir, el INCUMPLIMIENTO SE PRESUME CULPABLE. El acreedor no tiene que probar la culpa, porque si hay incumplimiento, se presume culpable. El art. 1547 inciso 3 seala: LA PRUEBA DE LA DILIGENCIA O CUIDADO INCUMBE AL QUE HA DEBIDO EMPLEARLA . Es decir, es el deudor demandado, quien deber probar que l emple la diligencia debida. En definitiva, el acreedor deber probar la existencia de la obligacin y el perjuicio o dao. El deudor debe probar, la DEBIDA DILIGENCIA. No olvidar que si hay incumplimiento de la obligacin, el incumplimiento se presume culpable. Excepciones 1. En el contrato de seguro. Cuando hay un siniestro, ste se presume FORTUITO O POR FUERZA MAYOR. Si la Compaa de Seguros cree que es por culpa del asegurado, deber probar la culpa. Aqu podemos ver que se invierte el peso de la prueba. 2. En el contrato de mandato. Segn el art. 2158 inciso final, el mandante debe cumplir una serie de obligaciones. El inciso final de esta norma dispone que el mandante no puede dispensarse de cumplir estas obligaciones, alegando que el negocio encomendado al mandatario no ha tenido buen xito, o que pudo desempearse a menos costo, salvo que se pruebe culpa. PARALELO ENTRE DOLO Y CULPA DIFERENCIAS 1. 2. Culpa Contractual. Hay una gradacin de la misma: culpa grave, leve y levsima. Dolo, no cabe esta jerarquizacin o distingo. Se acta con dolo o sin dolo. En materia de prueba. La culpa no hay que probarla, porque el incumplimiento se presume culpable. El acreedor queda libre de probar la culpa, salvo las 2 excepciones que vimos: contrato de seguro y mandato. El dolo, no se presume, hay que probarlo, salvo las excepciones ya estudiadas.

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SEMEJANZAS El art. 44 a propsito de la culpa grave dice: esta culpa en materias civiles equivale al dolo. Veamos en que aspectos se produce esta equiparacion 1. 2. La extensin de los perjuicios que se indemnizan es la misma: Cuando hay dolo y culpa grave, se indemnizan los perjuicios directos previstos e imprevistos. Hay objeto ilcito tanto en la condonacin del dolo futuro, como en la condonacin de la culpa grave.

Y que pasa en materia de prueba ? Decamos que la culpa en materia contractual no se prueba, porque el incumplimiento se presume culpable, lo que se prueba es la debida diligencia y esta prueba corresponde al deudor. El dolo hay que probarlo. Si la culpa grave se equipara al dolo significa que deber probarse? La doctrina est dividida. Hay 3 opiniones: 1. La asimilacin que el Cdigo hace de la culpa grave con el dolo, es amplia, en consecuencia tratndose de la culpa grave, habr que probarla. El legislador ha dicho que la culpa grave equivale al dolo, sin registrar excepciones. Otros dicen, que en este punto no se produce la equiparacin, por cuanto el art. 1547 seala en el inciso 3 que la prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido emplearlo, es decir, la prueba la debe producir el deudor, si es que desea destruir la presuncin de culpa, y ocurre que el legislador en esta norma no ha dejado fuera a la culpa grave, porque si sta necesitare de prueba, el legislador habra hecho la excepcin justamente en esta norma. Si el acreedor alega que el deudor ha incurrido en culpa grave y esta alegacin es base de su accin de indemnizacin de perjuicios, no necesita probar la culpa y se ve favorecido con la presuncin de culpa. Pero, si el acreedor lo que busca es que se le indemnizen los perjuicios que proceden por efecto del dolo, esto es, Directos Previstos e Imprevistos, en tal caso tendr que probar la culpa grave.

2.

3.

CIRCUNSTANCIAS QUE EXIMEN DE RESPONSABILIDAD AL DEUDOR: EL CASO FORTUITO Y LA FUERZA MAYOR 1. Concepto El artculo 45 del CC lo define sealando: Se llama fuerza mayor o caso fortuito, el imprevisto a que no es posible resistir, como una naufragio, un terremoto, el apresamiento de enemigos, los actos de autoridad ejercidos por un funcionario pblico. 2. Efectos i. ii. Exime de responsabilidad, porque a lo imposible nadie est obligado. Libera de responsabilidad al deudor por la mora. Art. 1558 inciso 2.

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3. Casos en que la fuerza mayor no exime de responsabilidad al deudor 1 2 Cuando las partes as lo han estipulado, es decir, el deudor toma de su cargo la fuerza mayor. Art. 1673. Cuando es la ley la que pone de cargo del deudor, la fuerza mayor o el caso fortuito.

4. En que casos la ley pone de cargo del deudor la fuerza mayor o caso fortuito ? 1 2 3 Cuando una persona ha hurtado o robado una especie o cuerpo cierto, no puede esa persona alegar para excusarse de restituir la cosa, que sta ha perecido por caso fortuito. Art. 1676. Si la fuerza mayor o el caso fortuito, proviene de un hecho del deudor. As lo dice el art. 1547, pero en realidad aqu no hay caso fortuito, porque faltara el requisito del caso fortuito de ser involuntario . Si la fuerza mayor o caso fortuito, sobreviene o se ha producido durante la mora del deudor. Contraexcepcin: A menos que el deudor pruebe, que la cosa tambin se habra destrudo estando en poder del acreedor.

5. Hay que probar el caso fortuito? SI. Debe probarlo el que lo alega. 6. Caso fortuito y el hecho de un tercero La pregunta que surge es qu ocurre si el deudor se ve impedido de cumplir, por el hecho de un tercero? Si el hecho proviene de un tercero, por quien el deudor no es responsable, en este caso se entiende que hay fuerza mayor. Si el hecho proviene de un tercero por quien el deudor es responsable, no cabe hablar de fuerza mayor o caso fortuito. El art. 1679 seala que en el hecho o culpa del deudor se comprende el hecho o culpa de las personas por las cuales el deudor es responsable Pero quines son esos terceros por los cuales responde el deudor? El art. 2320 seala que toda persona es responsable no solo de sus propias acciones, sino del hecho de aquellos que estuvieren a su cuidado. As el padre es responsable, del hecho de los hijos menores que habiten en la misma casa. Sin embargo esta norma est ublicada a propsito de la responsabilidad extracontractual y nosotros estamos hablando de la responsabilidad contractual. Que se ha dicho? 1 El art. 1679 se est refiriendo a aquellos casos, en que normas especficas del Cdigo contemplan la responsabilidad del deudor, por el hecho de terceros. Es lo que ocurrira por ejemplo, en el caso del arrendamiento, en que el art. 1941 seala que el arrendatario es responsable no solo de su propia culpa, sino que tambin de la de su familia, huspedes y dependientes. Otros dice, hay que aplicar por analoga ese art. 2320. No parece apropiada esta posicin, por cuanto esta norma se ubica a propsito de la responsabilidad extracontractual. Otros dicen, las personas no slo responden de su propio hecho o culpa, sino que tambin de las siguientes personas: A quienes el deudor les deriva el cumplimiento de la obligacin. Ej. Caso del contrataista que recurre a un subcontratista. A quienes 221

2 3

colaboran con el deudor en el cumplimiento de la obligacin. Por ejemplo, los agentes del deudor o sus dependientes. A quienes el deudor llama para el goce de derechos que tiene el deudor sobre la cosa, por ejemplo, arrendatario que incorpora al goce de la cosa a sus parientes. Los casos en que el deudor responde por el hecho o culpa de terceros respecto de los cuales el deudor responde, se dice que estamos ante lo que se llama responsabilidad indirecta. TEORIA DE LOS RIESGOS A propsito del caso fortuito, cabe examinar lo que se denomina Teoria de los riesgos. Veamos un ejemplo: Vendo mi departamento a Juan. Precio $ 60.000.000.- La entrega debe hacerse el 30.12.2006. Antes de efectuarse la entrega se produce un terremoto y destruye el departamento. Yo no puedo cumplir con mi obligacin de entrega. Hay un caso fortuito. Como ste libera de responsabilidad, yo no cumplo, pero la pregunta que surge es qu ocurre con la obligacin del comprador de pagar el precio? Si decimos que la obligacin del comprador subsiste, quiere decir que el riesgo lo asume el comprador, porque l no va a recibir el Depto. Pero se ver obligado a pagar el precio. Si decimos que la obligacin del comprador se extingue, quiere decir que el riesgo es del vendedor, porque l se queda sin el departamento y adems no percibe el precio. LA TEORIA DE LOS RIESGOS ES LA QUE PRECISA, FRENTE A LA PERDIDA FORTUITA DE LA ESPECIE O CUERPO CIERTO QUE SE DEBE Y CUYA OBLIGACIN SE EXTINGUE QUE OCURRE CON LA OBLIGACION RECIPROCA ? Para que se presente el problema de los riesgos, se requiere: 1 2 3 4 Que se trate de un contrato bilateral. Que la obligacin de una de las partes tenga por objeto una especie o cuerpo cierto. Que la obligacin que tiene por objeto la especie o cuerpo cierto, est diferida en el tiempo. Que la especie o cuerpo cierto perezca por caso fortuito o fuerza mayor.

Reunidos estos 4 requisitos, la obligacion se extingue, pero que ocurre con la obligacion de la otra parte? El art. 1550 nos dice que el riesgo del cuerpo cierto cuya entrega se debe es siempre a cargo del acreedor. Esto significa que la obligacin, de la otra parte SUBSISTE. SIN EMBARGO HAY CASOS EN QUE EL RIESGO NO ES DEL ACREEDOR, SINO QUE DEL DEUDOR: 1 2 3 4 Si el deudor se ha constitudo en mora de entregar la cosa. Si el deudor se ha comprometido a entregar una misma cosa a dos o ms personas por obligaciones distintas. Cuando el deudor ha tomado de su cargo la fuerza mayor. En todos aquellos casos en que el legislador ha puesto el riesgo a cargo del deudor. 222

&3. PERJUICIOS La indemnizacin de perjuicios, requiere de: Infraccin de la obligacin, de imputabilidad, de perjuicio, de relacin de causalidad y de mora. El incumplimiento debe causar perjuicios al acreedor, salvo cuando se ha convenido en una clusula penal. Art. 1542. Los perjuicios pueden ser: Patrimoniales y Extrapatrimoniales. 1) Concepto El perjuicio material o patrimonial, es el detrimento al patrimonio del acreedor, sea que signifique una disminucin real o efectiva de l o bien que signifique la privacin de obtener una utilidad o ganancia. 2) Rubros que comprende 1. Dao Emergente: Es la prdida efectiva que experimenta el patrimonio del acreedor a consecuencia del incumplimiento de la obligacin. Este dao se indemniza siempre. 2. Lucro Cesante: Es la utilidad que el acreedor habra obtenido y que no obtuvo por el incumplimiento de la obligacin. El lucro cesante, no se indemniza siempre, porque es un dao hipottico. Adems hay casos en que la ley limita la indemnizacin expresamente al dao emergente. Ej. Art. 1930. 3) Clasificacion de los perjuicios 1. Perjuicios directos Son aquellos que constituyen una consecuencia inmediata del incumplimiento de la obligacin. Los perjuicios directos se subclasifican en: Previstos e Imprevistos. a. Perjuicios directos previstos Son aquellos que al momento de contratar las partes previeron o que dentro de lo racional y lgico de las cosas debieron haber previsto. b. Perjuicios directos imprevistos Son aquellos que las partes al momento de contratar no previeron y que dentro de lo racional y lgico de las cosas no estaban en condiciones de prever. 2. Perjuicios indirectos Son aquellos que constituyen una consecuencia mediata o lejana del incumplimiento de la obligacin. Aqu falta la proximidad entre incumplimiento y dao. Falta la relacin de causalidad. 223

De que perjuicios se responde ? 1 2 3 Perjuicios Directos Previstos. De stos se responde siempre, reunindose obviamente los requisitos de la indemnizacin de perjuicios. Perjuicios Directos Imprevistos. Slo se va a responder en los casos de dolo o culpa grave. Perjuicios Indirectos. No se responde, a menos que expresamente el deudor haya asumido el deber de responder por estos perjuicios.

Hay que tener presente que las partes pueden modificar estas reglas. Art. 1558 inciso final. &4. RELACION DE CAUSALIDAD Entre el incumplimiento imputable del deudor y los perjuicios, debe haber una relacin de causalidad. El perjuicio debe ser el efecto de esa causa, que es el incumplimiento del deudor. Como hemos visto no todos los perjuicios que sufra el acreedor debern ser indemnizados, sino que habr que examinar qu perjuicios son una consecuencia del incumplimiento y cules son ajenos a stos. &5.LA MORA DEL DEUDOR Una vez que la obligacin se ha hecho exigible, si el deudor no la cumple, se dice que hay retardo en su cumplimiento, pero el simple retardo no da derecho a pedir indemnizacin de perjuicios. Se requiere de algo ms y este algo es la necesidad de que el acreedor interpele, es decir, intime al deudor, para que cumpla, o sea, que lo requiera y cuando esto ocurre se entiende que el incumplimiento le est ocasionando perjuicios. Luego, la mora es el retardo ms la interpelacin. Todo retardo no es mora, pero s toda mora, supone retardo. Concepto de mora Es el retardo por causa imputable al deudor en el cumplimiento de una obligacin, que persiste despus de haber sido requerido por el acreedor y la resistencia de ste ltimo a recibir el pago que se le ofrece en la forma, en el tiempo y lugar debidos. En esta definicin hemos comprendido la mora del deudor y la mora del acreedor. LA MORA DEL DEUDOR 1. Concepto Es el retardo por causa imputable al deudor en el cumplimiento de una obligacin, que persiste despus de haber sido requerido por el acreedor. 2. Requisitos de la mora del deudor 1 2 3 4 Retardo Imputablidad Requerimiento El acreedor debe haber cumplido o estar llano a cumplir con su obligacin.

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1 El retardo Es decir, transcurso del tiempo despus que se ha hecho exigible la obligacin. 2 Imputabilidad La obligacin no se ha cumplido, por culpa o dolo del deudor. 3 Requerimiento Se le denomina INTERPELACION: Es el acto por el cual el acreedor exige perentoriamente al deudor el cumplimiento de la obligacin, advirtindole que el no pago oportuno le est produciendo perjuicios. Clases de interpelacin Requerimiento contractual Requerimiento Extracontractual a. Interpelacion contractual Tiene lugar cuando las partes han convenido o estipulado un plazo, para hacer el pago. El deudor sabe que al vencimiento del plazo, empieza a provocarle perjuicios al acreedor. Cumplido el plazo, la obligacin se hace exigible y si el deudopr no la cumple, habr retardo y a la vez, mora. Clases i. ii. Interpelacion contractual expresa. Cuando el plazo es expreso. Interpelacion contractual tacita. Cuando el plazo sea tcito. Es decir, el plazo estipulado para el cumplimiento de la obligacin es un plazo tcito. No olvidar que plazo tcito, es el indispensable para cumplirlo. Interpelacion extracontractual. Es aquella que hace el acreedor, mediante una reconvencin judicial.

iii.

Leer art. 1551 Codigo Civil. Constituye la regla general, la interpelacin extracontractual, la del N 3 del art. 1551. 3. Efectos de la mora del deudor 1. El deudor responde de la prdida de la especie o cuerpo cierto debido, por fuerza mayor o caso fortuito, porque ste ocurri durante la mora del deudor, amenos que se pruebe que la prdida igualmente hubiere ocurrido, de encontrarse la cosa en poder del acreedor, porque en tal caso el deudor slo deber la indemnizacin de perjuicios por la mora. 2. Constitudo el deudor en mora, los riesgos de la especie o cuerpo cierto que se debe, son de su cargo. 3. Constitudo el deudor en mora, debe perjuicios a su acreedor. El art. 1557 nos indica que la indemnizacin de perjuicios se debe, desde que el deudor se ha constitudo en mora. Este es uno de los efectos importantes. 225

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