CLISSIA COSTA DEABREU Meu curso Técnico ATIVIDADE 1 B Atividade 1- Atividade 1 Contexto A imobiliaria Virtually pediu para vocé agenciar casas de dois dormitérios no centro da sua cidade. Para tanto, vocé precisa prospectar alguns iméveis para agenciamento dentro desse perfil. Vocé pode optar por outro tipo de imével e por outro bairro, Lembre-se apenas de indicar suas eC escolhas na atividade Selecione (prospecte) trés iméveis dentro do perfil estipulado e envie imagens, descrigao valores deles. Apés, descreva as estratégias que vocé pode utilizar para descobrir os proprietarios e entrar em contato com eles. Por fim, indique o documento que vocé deve analisar para verificar a situagéo do imével e confirmar a propriedade e as caracteristicas do imével. Entrega Elabore sua atividade em um editor de texto (Word ou similar) e entregue- ano ambiente virtual de aprendizagem (AVA), no local destinado para tal, até a data indicada no cronograma Dica de leitura Para realizar esta atividade, leia os seguintes materiais: + Mapeamento de rotas e regides para captagao de iméveis, + Caracteristicas fisicas e construtivas relevantes para 0 agenciamento do imével + Sistema de busca e cadastro de iméveis+ Tipos de documentagées imobilidrias: matricula de iméveis, certiddes negativas de dnus reais, solvabilidade dos vendedores, débitos condominiais, registros matrimoniais, Imposto Predial ¢ Territorial Urbano (|PTU), Imposto Territorial Rural (ITR) ¢ taxas correspondentes (energia, agua, gas, condominio) Avaliagdo Nesta atividade, vocé sera avaliado nos indicadores: + Prospecta iméveis que esto ou estarao disponiveis para venda ou locagdo, de maneira a atender as necessidades de seus clientes @ do mercado imobiliario. + Analisa documentagao do imével e proprietario, verificando a situagao juridica de ambos.