LOTE 05 LOTE 07 LOTE 09 LOTE 11

CONSTRUÍDO CONSTRUÍDO CONSTRUÍDO CONSTRUÍDO

B
TABELA DE PORTAS
A 80X210
3.023=REAL B 70X210
22 CP=1.000 CP=1.000 CP=1.000 1 C 60X210
D 60X210 + basculante sobre a porta
964,43 964,49 A3 965,95
Nível mais restritivo 966,56

LEGENDA DE REPRESENTAÇÃO GRÁFICA NO PASSEIO

49
PROJEÇÃO CP

38
3º PAVIMENTO 2º PAVIMENTO
SÍMBOLO DESCRIÇÃO

405
COTA DA LARGURA DO PASSEIO
03

502

502

502
03
C FAIXA LIVRE PARA CIRC. DE PEDESTRES
520
+0,00
NÍVEIS

123
APa5 - LIMITE DE ALTIMETRIA COTA MÁXIMA = 1015

i INCLINAÇÕES LONGITUDINAIS E TRANSVERSAIS DO TERRENO

3º PAVIMENTO 4º AO 10º PAVIMENTO 4º AO 10º PAVIMENTO

ÁRVORE(S) EXISTENTES(S)
170 310 676 688 676 480

02 03 NM=965,62
ÁRVORE(S) A SER(EM) SUPRIMIDA(S)

612

612
1.743

1.641
TICA
NM=963,00 ONÁU ÁRVORE(S) PROPOSTA(S) PARA PLANTIO
ETRIA AER m
IM 30
DE ALT
1.923

IMA =
LIMITE ALTURA MÁX
POSTE(S) EXISTENTE(S)
993,98 - REAL
986,60 - PRODABEL
BOCA(S) DE LOBO EXISTENTE(S)
1.372

12º PAVIMENTO
P

150
NOTA - PISO ANTIDERRAPANTE

190
LOCAL PARA
CAIXA D'ÁGUA +992,48

70
PT

15

15
LOTE 06 DESCOBERTA
LOTE 14 PISO TÁTIL

1.679
CONSTRUÍDO CAIXA D'ÁGUA
CONSTRUÍDO

15
55

55
1.777

RA
3.053=REAL

3.054=REAL
REBAIXO(S) DE ACESSO
CP=3.000

CP=3.000
760

280
A1 A2

240
A A

812

265
RD

210

210
REBAIXO(S) PARA DEFICIENTES E MOBILIDADE REDUZIDA

110
994

484 +989,68
HALL PA PORTÃO DE VEÍCULOS

15

15

15

15
PROJ. 1º PAVIMENTO TERRAÇO SUÍTE
1.165

12º PAVIMENTO
630 1.740 630

15
271

55

55
A

25

25
04 04
ACESSO DE PEDRESTRES
180

481 629 748 663

130

90
PROJ. 1º e 2º PAVTOS PROJ. 1º E 2º PAVTOS

280
265
FAIXA AJARDINADA

164
210

210
961,57-LV PROJ. 4º AO 11º PAVTOS

240
7
964,68 6
150 683 394 663 5

110

110
201
4

18
3 DECK
2 +986,88 SUPORTE FIXO DE LIXO
307

307

307

36
15

15

15

15
COZINHA 1 SALA ESTAR ÍNTIMO TERRAÇO

255
405

405

11º PAVIMENTO
PROJ. 1º E 2º PAVTOS

15
55

55
25

25
11º PAVIMENTO
11º PAVIMENTO
171

130

130
730

280
1 - Declaro estar ciente que a análise do projeto pela PBH está restrita aos parâmetros descritos no art. 28 do

265
210

210
833 394 813 Decreto nº 13.842/10 e me responsabilizo pelo integral cumprimento de todos os parâmetros estabelecidos pela

110

110
480 2.040 480
+984,08 legislação federal, estadual e municipal. A análise realizada pela PBH não exime o proprietário e responsável
03
536

03 01 CLOSET

15

15

15

15
COZINHA I.S. SALA LAVABO SUÍTE SUÍTE MASTER técnico de atender os demais parâmetros da legislação vigente, que poderão ser verificados a qualquer tempo;

433
01
326

01 10º PAVIMENTO

15
2 - A edificação atende à legislação e às normas vigentes referentes à acessibilidade de pessoas com

55

55
25

25
deficiência;
3 - O Abrigo de Resíduos Sólidos (ARS) atende as exigências da Superintendência de Limpeza Urbana. O

130

130
PREVISÃO DE ALARGAMENTO DA VIA

280
958,30-PJ ÁREA = 117,17m² cômodo terá piso, teto e paredes impermeabilizados, torneira e ralo e quando possuírem janelas para

265
210

210
958,76-LV 959,49-PJ
LOTE 08 LOTE 10 960,50-LV ventilação, as mesmas possuirão tela mosquiteira. As portas deverão ser dotadas de ventilação tipo
LOTE 12

110

110
+981,28 “veneziana” (quando não existir janela) e deverão abrir para fora. O ARS possuirá ponto de luz interno ao abrigo
CLOSET

15

15

15

15
COZINHA I.S. SALA LAVABO SUÍTE SUÍTE MASTER
PROJEÇÃO CP

PROJEÇÃO CP

PROJEÇÃO CP
e ponto de luz externo;
9º PAVIMENTO

15
4 - A proposta de supressão e/ou transplantio de árvore foi devidamente licenciada junto à Secretaria Municipal

55

55
12

25

25
LARGURA FINAL DA VIA = 18m

H DA EDIFICAÇÃO = 2.808 = AFASTAMENTO 05

de Meio Ambiente;

ALTURA DA EDIFICAÇÃO (PARA PORTAL DE EDIFICAÇÕES PBH)=3.381

NM=958,36 NM=958,69 NM=959,11

130

130
5 - O projeto possui espaço de circulação e manobra de veículos dentro do empreendimento. Não haverá

280
265
manobras de veículos no passeio ou na rua para permitir a circulação interna de veículos;

210

210
4

16
958,21-PJ 958,51-PJ 958,88-PJ
900

959,34-PJ 6 - O passeio será executado em conformidade com a Padronização de Calçadas da PBH, Código de Posturas
156

958,18-LV
153

110

110
958,41-LV 958,81-LV
154

PASSEIO 959,27-LV
= 950,80 PRODABEL
= 951,89 PRODABEL e NBR 9050/2015 e a proposta de plantio de árvores no passeio segue a Deliberação Normativa nº 69/2010 do

AF = 6,30m
+978,48
MEIO FIO CLOSET

15

15

15

15
COZINHA I.S. SALA LAVABO SUÍTE SUÍTE MASTER
8º PAVIMENTO
COMAM;
959,30-MF

15
958,18-MF 958,47-MF 958,85-MF 7 - O projeto está compatibilizado com o levantamento topográfico do terreno e os dados indicados conferem

55

55
498,5
497

959,10-SJ

25

25
957,98-SJ 957,27-SJ 958,65-SJ
502

H DA EDIFICAÇÃO= 2.248 = AFASTAMENTO 04

com o local.

130

130
5 CP=1.000 CP=1.000 CP=1.000 11 8 - Lote receptor de TDC;

280
3.016=REAL

265
9 - Imóvel receptor de ODC de ajardinamento do afastamento frontal;

210

210
10 - É de responsabilidade do proprietário do imóvel a adequação futura dos acessos a edificação, quando da

110

110

3.580
EIXO DA VIA RUA MONTES CLAROS
994

implantação do Projeto do Sistema Viário;

1.004
695

997

AF = 4,80m
+975,68
698

698

(VIA COLETORA) CLOSET

15

15

15

15
COZINHA I.S. SALA LAVABO SUÍTE SUÍTE MASTER
11 - Por se tratar de edificação em ZA com uso residencial multifamiliar com mais de 800m² de área de terreno

3.384
7º PAVIMENTO

15
e 20m de testada e CA de 1,8, não será admitida alteração da edificação para uso não residencial.

55

55
25

25
B

130

130

280
498,5
497

265
502

210

210
110

110
MEIO FIO
+972,88
CLOSET
PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE

15

15

15

15
COZINHA I.S. SALA LAVABO SUÍTE SUÍTE MASTER
143

146

PASSEIO
152

6º PAVIMENTO

15
55

55
25

25
OBSERVAÇÕES:
SMARU

130

130
ALTURA NA DIVISA:

280
Projeto Licenciado / Visado em:

265
210

210
A1 - ALTURA MÁXIMA NA DIVISA LATERAL DIREITA: 500 (963,00 + 5m= 968,00)

USO DA PBH
A2 - ALTURA MÁXIMA NA DIVISA LATERAL ESQUERDA: 500 (965,62 + 5m= 970,62)
Processo nº:

110

110
A3 - ALTURA MÁXIMA NA DIVISA DE FUNDOS: 500 (964,43 + 5m=969,43)
+970,08
CLOSET Alvará de construção nº:

15

15

15

15
COZINHA I.S. SALA LAVABO SUÍTE SUÍTE MASTER
AFASTAMENTOS: 5º PAVIMENTO
+969,43 Data da Atualização:

15
55

55
01 - AFASTAMENTO FRONTAL MÍNIMO: 300 A3

25

25
02 - AFASTAMENTO LATERAL E DE FUNDOS MÍNIMO: 150
03 - AFASTAMENTO LATERAL E DE FUNDOS MÍNIMO: 480

130

130
04 - AFASTAMENTO LATERAL E DE FUNDOS MÍNIMO: 630

280
265
210

210

ALTURA MÁXIMA NA DIVISA

110
SITUAÇÃO

110
CLOSET
+967,28 PROJETO

15

15

15
COZINHA I.S. SALA LAVABO SUÍTE SUÍTE MASTER
4º PAVIMENTO ÁREA TOTAL ÁREA LÍQUIDA TDC: 324,00 N° DE VAGAS DE
ESCALA 1:100 3890,38 50

15

15

15

500
33

33
A CONSTRUIR (m²): ADQUIRIDA (m²): ODC: 187,88 ESTACIONAMENTO:

63
ÁREA A COEFICIENTE DE N° DE UNIDADES
1758,60 2,37 16
DESCONTAR (m²): APROVEITAMENTO: RESIDENCIAIS:
130

ÁREA LÍQUIDA TAXA DE N° DE UNIDADES

2131,78 0,39 -

288
RESIDENCIAL (m²): OCUPAÇÃO: NÃO RESIDENCIAIS:

273

273
240

210
ÁREA LÍQUIDA NÃO TAXA DE ÁREA 188,45
+964,43 - 0,21
RESIDENCIAL (m²): PERMEABILIDADE: PERMEÁVEL (m²):
nivel mais restritivo
110

+964,40 divisa fundos IDENTIFICAÇÃO:

APROVAÇÃO INICIAL

15
HALL JOGOS TERRAÇO
3º PAVIMENTO TÍTULO: EDIFICIO RESIDENCIAL
ALINHAMENTO

15

15

15

15
63
CONTEÚDO: SITUAÇÃO, CORTE BB

TERRENO

288
273

273
ZONA: 110 QUARTEIRÃO: LOTE(S): 008, 010, 012 REGIONAL: CENTRO-SUL

210
032
CADASTRO DE PLANTA (CP): 041005L SETOR: 08 QUADRA: 01061
+961,52
BAIRRO CONFORME CP: EX COLÔNIA ADALBERTO FERRAZ USO: RESIDENCIAL
HALL GARAGEM
2º PAVIMENTO
ZONEAMENTO: ZA
15

15

15
O PROJETO VIÁRIO PRIORITÁRIO: SIM X NÃO
RREN
RAL DO TE
NATU ADE: ADE DA SERRA DO CURRAL OPERAÇÃO URBANA: -
PERFIL

288
273

273

273
958,90
PASSEIO 958,64 +958,64 AEIS: - ÁREA DO TERRENO: 900m²
RUA MONTES CLAROS HALL GARAGEM 1º PAVIMENTO
+958,18=+950,80(PRODABEL) Nome do logradouro: Cód. Logradouro: Class. Viária: Permissiv. Uso: Largura da via: Larg. final da via:
15

15

15
10m<=LARGURA
RUA MONTES CLAROS 46650 COLETORA VM 18

CORTE BB
DA VIA<15m

ESCALA 1:75

RESPONSÁVEIS
PROPRIETÁRIO: CPF / CNPJ: FOLHA:

01/07

MONTERRE CONSTRUTORA S/A 04.054.398/0001-08

DATA:
RESPONSÁVEL TÉCNICO: CREA/CAU:

Oscar 27/10/2017
Ferreira
ARQUITETURA OSCAR FERREIRA LTDA. 2743-0 / MG A R QU I T ET U R A

COMO RT DECLARO QUE O PROJETO ARQUITETÔNICO ORA APRESENTADO ATENDE A LEGISLAÇÃO VIGENTE.