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www.everestparc.com
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A lest de lagglomration lyonnaise, la commune de Genas accueille les 44,4 hectares du nouveau parc dactivits EverEst.
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Le parc dactivits EverEst bnficie dune situation gographique idale et offre ses entreprises occupantes une relle vitrine sur la Rocade Est (A46).
En proposant une programmation commerciale mixte (bureaux, activits et industries) complte par une offre spcifique de services aux entreprises (htel, ple de services et village dentreprises), ce projet apporte une rponse la demande soutenue des entrepreneurs sur une zone o les opportunits dimplantation se rarfient. Sur les 44,4 hectares de surface totale du parc, 31,5 hectares de terrains accueilleront terme des entreprises de tous secteurs dactivits (hors logistique), qui profiteront de lexonration de la Taxe Locale dEquipement (TLE).
Le parc a t imagin pour garantir une grande qualit de vie aux utilisateurs et un cadre de travail la fois performant et esthtique.
Dun point de vue cologique, une dmarche performantielle et novatrice est engage sur EverEst en matire de dveloppement durable.
lamnagement du parc dactivits dans ses moindres aspects est tudi pour permettre un respect optimal de lenvironnement, tout en maintenant une valeur dusage et une dimension conomique. Lobjectif final est lattribution dune certification environnementale ISO 14001, une premire sur le Rhne pour un parc dactivits.
la programmation commerciale du parc offre une mixit dusage et les btiments seront construits dans le respect de prescriptions prcises et devront afficher des performances environnementales optimales. le parc sera amnag en laissant une place importante aux espaces paysagers et leau. everest souvre sur une prairie fleurie et se prolonge par un mail central paysager qui accueille un canal en eaux permanentes et une roselire qui permettra la gestion des eaux pluviales. En priphrie, les trames bleue et verte du parc sont compltes par un dispositif de noues vgtalises et darbres dalignement. pour finir, des franges vertes pouvant sapparenter de vritables micro-puits carbone seront cres le long de la rocade est et de la rd 29.
Surface totale du parc : .............................................................44,4 Ha Surfaces cessibles : ....................................................................31,5 Ha Lots mixtes (tertiaires et activits) : ....................................................... 9,7 ha Lots activits : ................................................................................. 19,1 ha Equipements collectifs : ...................................................................... 1,7 ha Secteur htelier : .................................................... 3 500 5 000 m shon ple de Services : ................................................ partir de 1 500 m shon village dentreprises : .......................................................... 4 000 m shon Total : ..................................................de 145 000 160 000 m shon Superficie des lots amnager : .......................... 4 500 36 000 m
31,5 Ha cessibles
Htel
7 205 m2
lot n2
Village dentreprises
lyon centre
Le dveloppement du parc est engag et se fera selon deux phases damnagement successives.
Phase 2
Phase 1
Htel
7 205 m2
lot n2
Village dentreprises
lyon centre
SERL Amnagement AAMCO (Architecte urbaniste) et Hors Champs (Paysagiste) Girus (Conseil en environnement) GEI (bureau dtude VRD) Folia (paysagiste)
CONTACT COMMERCIAL serL Amnagement : Anne-marie merle charge de commercialisation 04 72 61 50 00 am.merle@serl.fr www.serl.fr
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