MODELO DE COMPILAO TCNICA

Data:

IDENTIFICAES
Identificao da empreitada:
Designao: Localizao:

Caracterizao da empreitada:
Utilizao da edificao:

Tipo: Nova construo Concepo/construo Conservao Reabilitao Datas de execuo: Incio Fim Prazo de garantia: Descrio (sinttica) da empreitada / trabalhos DD / MM / AA DD / MM / AA

Habitao Infra-estrutura Comrcio / servios / indstria Reabilitao

Identificao dos intervenientes:

AUTORE(S) DO PROJECTO DE ARQUITECTURA: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE FUNDAES E ESTRUTURA: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE ARQUITECTURA PAISAGISTA: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE INSTALAO DA REDE DE GUAS: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE INSTALAO DA REDE DE ESGOTOS: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE INSTALAO DA REDE DE GUAS PLUVIAIS: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa:

N.:

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Endereo: PROJECTISTAS DE AQUECIMENTO, VENTILAO E AR CONDICIONADO: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE INSTALAES ELCTRICAS: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE INSTALAES ELECTROMECNICAS DE TRANSPORTE DE PESSOAS: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE INSTALAES E EQUIPAMENTOS DE GS COMBUSTVEL CANALIZADO: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE SEGURANA, CONTRA RISCO DE INCNDIOS: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE INFRA-ESTRUTURAS DE TELECOMUNICAES: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE COMPORTAMENTO TRMICO: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: PROJECTISTAS DE CONDICIONAMENTO ACSTICO: Nome: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: OUTROS PROJECTISTAS: Nome: Interveno: Ordem / associao profissional: Empresa: Endereo: COORDENADOR DE SEGURANA EM PROJECTO: Nome: Empresa: Endereo: ENTIDADE EXECUTANTE: Nome:

N.:

N.:

N.:

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N.:

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N.:

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Endereo: Alvar: DIRECTOR TCNICO DA OBRA: Nome: Empresa: Endereo: COORDENADOR DE SEGURANA EM OBRA: Nome: Empresa: Endereo: FISCALIZAO DA OBRA: Nome: Empresa: Endereo: RESPONSVEL PELA FISALIZAO DA OBRA: Nome: Empresa: Endereo: SUBEMPREITEIROS: Actividade: Empresa: Endereo: Alvar: SUBEMPREITEIROS: Actividade: Empresa: Endereo: Alvar:

COMPILAO TCNICA
Data: IDENTIFICAO DAS TELAS FINAIS E PROJECTOS DE EXECUO
CD Papel

1. Projecto de Arquitectura
Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Alados Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala Escala

2. Projecto de Fundaes e Estrutura

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

3. Projecto de Arquitectura Paisagista

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

4. Projecto de Instalao da Rede de guas

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

5. Projecto de Instalao da Rede de Esgotos

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

6. Projecto de Aquecimento, Ventilao e Ar Condicionado

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

7. Projecto de Instalaes Elctricas e Segurana

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

8. Projecto de Instalaes Electromecnicas de Transporte de Pessoas

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

9. Projecto de Instalaes e Equipamentos de Drenagem de guas Residuais Domsticas, Pluviais e de Lavagem e Freticas
Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

10. Projecto de Instalaes e Equipamentos de Gs Combustvel Canalizado

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

11. Projecto da Rede de Incndios

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

12. Projecto de Segurana

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

13. Projecto de Infra-Estruturas de Telecomunicaes em Edifcos (ITED)

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

14. Projecto de Comportamento Trmico

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

15. Projecto de Condicionamento Acstico

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

16. Outros Projectos

Peas escritas Peas desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros

Escala Escala Escala Escala Escala

COMPILAO TCNICA
Data: ENVOLVENTES E CARACTERSTICAS DA EDIFICAO Caracterizao Sumria do Terreno
Descrio das principais caractersticas dos terrenos, tendo por base os estudos geolgicos e geotcnicos elaborados na fase de projecto e confirmados durante a execuo dos trabalhos. Esta descrio dever, nos casos aplicveis, ser acompanhado de plantas reduzidas (formato A4 ou A3, desde que legveis) por reas devidamente identificadas, abrangendo toda a rea consignada. Nesta descrio devero ser includas, sempre que possvel, as respectivas tenses admissveis desses terrenos que tenham sido determinadas. Nas plantas devero, tambm, ser assinalados os condicionalismos existentes (servios afectados, enterrados ou areos).

Caractersticas da Edificao
Neste item descreve-se sinteticamente a construo, devendo serem evidenciados os seguintes aspectos: Descrio geral do edifcio; EXEMPLOS Descrio Geral do Edifcio

Fundaes / Estruturas

Coberturas

Sistemas de Gesto Energtica e Ambiental

Sistemas de Comunicaes e Telecomunicaes

ITED: Infra-Estruturas de Telecomunicaes em Edifcios

COMPILAO TCNICA
Data: EQUIPAMENTOS INSTALADOS NA EDIFICAO

Neste item devem ser referenciados os diversos equipamentos instalados que sejam relevantes, agrupados por especialidade (por exemplo, ascensores, plataformas motorizadas suspensas, etc.).

EXEMPLO

Equipamento: Localizao: Caractersticas:

Plataforma motorizada suspensa Cobertura do edifcio Efectua os seguintes movimentos junto fachada: Verticais: de subida e descida; Perpendiculares: de aproximao ou afastamento; Horizontais: ao longo do permetro do edifcio, atravs de deslocao sobre carris simplesmente apoiados na cobertura no afectando o sistema de impermeabilizao desta.

Empresa instaladora: Endereo: Documentao: Plano de manuteno:

XPTO ..................................... Manual de instrues e certificado de garantia Ver no contrato com a empresa instaladora

COMPILAO TCNICA
Data: MATERIAIS E PRODUTOS INCORPORADOS NA EDIFICAO
Neste item devem ser referenciados os diversos materiais e produtos incorporados na edificao que sejam relevantes, agrupados por especialidade (por exemplo, tintas, vernizes, tectos falsos, etc.). EXEMPLO

Material Vernizes " Tintas " Pavimentos "

Tipo Verniz EPOXI de dois componentes

Local de aplicao Gradeamento das varandas

Fabricante

Recomendaes de Segurana

Tinta de esmalte

Portas interiores

Granito em mosaico colado

Pico de corredores

Gesso

Gesso projectado

Paredes das escadas de distribuio em espaos comuns Tecto do trio de entrada

" "

Gesso cartonado pintado

COMPILAO TCNICA
Data: SISTEMAS DE SEGURANA E DE PROTECO INSTALADOS
Neste item devero ser referidos os sistemas de segurana e de proteco que foram instalados na edificao, com destaque para os sistemas de proteco contra incndio e sistemas de proteco contra intruso.

EXEMPLOS Sistemas de Proteco Contra Incndios

Sistemas de Segurana Contra a Intruso

COMPILAO TCNICA
Data: PROCEDIMENTOS DE SEGURANA PARA TRABALHOS COM RISCOS ESPECIAIS
Neste item devero estar referenciados os procedimentos de segurana a adoptar em determinados trabalhos que envolvem risco especial.

EXEMPLOS Cobertura O acesso cobertura dever ser efectuado atravs das escadas exteriores existentes nas traseiras da edificao. O acesso a estas escadas est situado no terrao do R/C.

Rede Elctrica

A instalao elctrica encontra-se protegida de acordo com os regulamentos em vigor, aplicveis a este tipo de instalaes, estando os circuitos protegidos com disjuntores magneto-trmicos e disjuntores diferenciais.

Disjuntores diferenciais

No entanto, a sensibilidade de corte corrente de fuga destes ltimos equipamentos , por exigncias tcnicas, diferenciada para cada circuito, estando assegurado que, a montante de cada tomada de corrente, existe um disjuntor diferencial com corte assegurado a correntes de fuga superiores a 30 mA. Climatizao / Centrais de Ar Condicionado / guas Quentes e Sanitrias (A.Q.,S.) Recomendaes gerais: Neste tipo de elementos das instalaes, o utilizador praticamente um sujeito passivo ao qual no lhe compete Trabalhos compreendidos nos servios de manuteno contratados: Para instalaes de potncia trmica nominal (s) 70 kW, todos os anos: Verificao da estanquidade e nveis de refrigerante e leo em equipamentos frigorficos; Verificao de nveis de gua em circuitos; Reviso e limpeza de filtros de ar; Reviso de unidades terminais gua-ar; Para instalaes de potncia trmica nominal > 70 kW: Duas vezes por ano, uma no incio da temporada e outra a metade do perodo de utilizao, sempre que haja uma diferena mnima de dois meses entre ambas: Reviso e limpeza de filtros de gua; Reviso de unidades terminais gua-ar; Uma vez por ms: Verificao da estanquidade e nveis de refrigerante e leo em equipamentos frigorficos; Verificao de nveis de gua em circuitos. Verificao da taragem de elementos de segurana. Reviso e limpeza de filtros de ar.