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CAETANO, A D V O C A C I A

FREITAS
E

E PITALUGA C O N S U L T O R I A

S / C

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CIVEL DA COMARCA DE PALMAS ESTADO DO TOCANTINS.

WILMAR CAVALCANTI NOGUEIRA, brasileiro, casado, empresrio, portador de cdula de identidade RG no. 535800, expedida pela SSP-GO, 2 via, inscrito no CPF/MF sob o no. 129.967.691-04, residente e domiciliado na Quadra 208 sul, Alameda 03, Lote 24/26, Centro, nesta Capital, vem, por intermdio de seu procurador signatrio, devidamente constitudo, e com endereo profissional impresso nesse formulrio, onde receber as comunicaes de estilo, com fulcro nos artigos 632 e ss. do Cdigo de Processo Civil, propor

AO DE EXECUO DE OBRIGAO DE FAZER C/C EXECUO DE CLUSULA PENAL


em face de AFRNIO MACHADO BORGES JNIOR, brasileiro, casado, empresrio, portador de cdula de identidade RG no. 1699411, expedida pela SSP-GO, inscrito no CPF/MF sob o no. 371.197.451-15, residente e domiciliado na Quadra 205, QI08, lote 07, Centro, Palmas - Tocantins, merc dos fundamentos fticos e jurdicos alinhavados abaixo:

DOS FATOS
1. O exeqente e executado firmaram, em 21 de maro de
2006, contrato intitulado de INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSO E TRANSFERNCIA DE PARTICIPAO SOCIETRIA. 2. No referido pacto, entabularam, diante das seguintes clusulas, que:

1.

O cedente, neste ato, se compromete a transferir, mediante alterao do contrato social, ao

104 SUL, Rua SE-01, n 27, Salas 10/12, Ed. Dallas Center 77.020-014 - Palmas-TO Fone/Fax: (63) 3026-2066

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cessionrio ou a quem este indicar, a partir da assinatura deste, respeitados os termos do presente Instrumento e o Contato Social, a propriedade de 50.000 quotas sociais, correspondentes a 50% (cinqenta por cento) das quotas da Sociedade a ela pertecentes, cujo preo de R$ 1.380.000,00 (um milho, trezentos e oitenta mil reais), da seguinte forma: a) uma casa residencial, no valor de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), localizada na Quadra 205 Sul, QI 08, Lote 07, Alameda 18, nesta capital, cadastrada no Registro Imobilirio em nome de ALESSANDRO BORGES VALIM, cuja transferncia dever se operar num prazo de 60 (sessenta) dias a contar da assinatura do presente, para o prprio cedente ou para quem este indicar, ficando as despesas relativas transferncia, por conta do cedente. 5. Para o caso de inadimplemento de qualquer das obrigaes aqui constantes, a parte que der causa, depois de devidamente notificada, incidir em multa compensatria de 10% (dez por cento) sobre o valor do presente instrumento, mesmo que esta obrigao se resolva em perdas e danos

3. O exeqente cumprira integral e temporneamente a sua


obrigao atermada em contrato, isto , a transferncia, mediante alterao do contato social, de 50% (cinqenta por cento) das cotas da Sociedade NOGUEIRA E MACHADO LTDA ao executado ou a quem este indicasse.

4. No

entanto, o executado vem se configurando inadimplente contumaz, deixando de cumprir a parte que lhe cabe no contrato firmado.

5. O executado descumprira a Clusula no. 1, alnea a.

Ultrapassados 110 (cento e dez) dias no transferira o imvel localizado na Quadra 205 Sul, QI 08, Lote 07, Alameda 18, nesta capital, para o exeqente ou para indicado deste, desrespeitando o prazo de 60 (sessenta) dias contados da assinatura daquele contrato, conforme entabulado entre as partes contratantes. executado cumprisse o contrato firmado, o exeqente notificara extrajudicialmente, acerca da inadimplncia, o executado, por intermdio de seu procurador, e mesmo assim no obteve qualquer resposta (doc. em anexo).

6. Aps inmeras tentativas e apelos verbais para que o

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executado, diante da irresignao do exeqente, sequer ensaiou ou esboou iniciativa quanto ao cumprimento do contrato em questo. Judicirio, fazendo mo do direito de ao previsto no artigo 5, inciso XXV, da Constituio da Repblica, com objetivo de obter a tutela jurisdicional para compelir o executado a cumprir a obrigao contratual entabulada nas Clusulas nos. 1, alnea a, e 5.

8. Dessa feita, o exeqente vem bater as portas do Poder

DO DIREITO
9. O Cdigo de Processo Civil preconiza que:
Art. 585. So ttulos executivos extrajudiciais: II a escritura pblica ou outro documento pblico assinado pelo devedor; o documento particular assinado pelo devedor e por duas testemunhas;(...)

10. Na

Seo I, captulo III, em seu artigo 632 e seguintes, o Cdigo Buzaid trata da Ao de Execuo de obrigao de fazer.

11. In casu, a obrigao de transferir o imvel, descrito

na avena, fora descumprido pelo executado, incorrendo em flagrante inadimplncia contratual (vide Clusula no. 1, alnea a).

DOS PEDIDOS
Ante todo o exposto REQUER:

a) A

expedio do competente Mandado de Citao do executado na Quadra 208 sul, Alameda 03, Lote 24/26, Centro, nesta Capital, para cumprir, nos termos do artigo 632 do CPC, a obrigao de transferir para o nome do exeqente, no prazo designado por este Juzo, a propriedade do imvel situado na Quadra 205 Sul, QI 08, Lote 07, Alameda 18, Palmas-TO, visto ter exaurido o prazo previsto no contrato.

b) O julgamento procedente do mrito da ao, condenando o

executado a cumprir a obrigao de transferir o imvel sito Quadra 205 Sul, QI 08, Lote 07, Alameda 18, PalmasTO, para o domnio do exeqente.

c) A

condenao do executado ao pagamento processuais e dos honorrios advocatcios.

das

custas

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Protesta provar por todos os meios admitidos em Direito, em especial a juntada de documentos de cincia superveniente e demais formas reconhecidas pelo Sistema Jurdico ptrio. D-se a causa o valor de R$ 1.000,00 (Hum mil Reais) para todos os efeitos legais. Nesses termos, pede-se e espera deferimento. Palmas Tocantins, 13 de julho de 2006. Gedeon Pitaluga Jnior OAB/TO 2.116

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