INGENIERA ECONMICA AYUDANTIA N 1 Jueves 8 de abril de 2010 Profesor: Ayudantes: Gabriel Barrera Miguel Abarza. Pablo Cabezas.

1. Calcule el rendimiento de una inversin de $100.000 a tres aos, cuyas tasas anuales esperadas son: 5%, 7% y 9%, para el ao 1, 2 y 3 respectivamente. 2. Se depositan $10.000 a 4 aos. La tasa de inters es de 10% anual. Confeccione una tabla que contenga los 4 aos si se cobra inters simple e inters compuesto. 3. Calcule y note la diferencia en los siguientes enunciados: a) Una inversin rinde el 12% de inters capitalizado anualmente. b) Una inversin rinde el 12% de inters capitalizado semestralmente. Suponga que la inversin es de UF 100. 4. Se pide un prstamo de $250.000 al 10% anual pagadero en 5 cuotas iguales. Cul es el monto de las cuotas? 5. Una persona decide comprar un terreno de UF 2.000. Para ello solicita un prstamo, el cual ser pagado en cuotas anuales iguales durante 15 aos. El banco le otorga los tres primeros aos de gracia con un inters del 2% anual; a contar de ese instante toma en cuenta los mejores escenarios de las tasas de inters y decide considerar un inters del 10% anual para los 15 aos. cunto vale la cuota que deber cancelar? 6. Debido al prximo fin de semana largo, d. se ha endeudado con sus amigos en la suma de $800.000. Por esta razn deber de solicitar un prstamo para poder pagar sus deudas lo antes posible. La cantidad a solicitar la ha estimado en $1.000.000 con el fin de tener dinero para pagar sus deudas y pasar el fin de semana como corresponde. Para tal efecto ha conseguido las siguientes alternativas de financiamiento: a) b) c) d) El prestamista del barrio ofrece una tasa de inters de 15% efectivo bimensual. Banco Estado, una tasa de inters de 20% nominal semestral capitalizable mensualmente. Banco de Chile, un inters del 17% anual capitalizable semestral. Banco Santander, un inters del 25% anual.

i. Si a usted le conviene pagar mensualmente. cul de estas alternativas le conviene? ii. Calcule en base a cuotas iguales y amortizaciones iguales, segn la alternativa ms conveniente, el financiamiento del crdito. Considere que el crdito se cancelar en cuatro pagos mensuales. 7. Suponga que Ud. Hereda $10.000.000 y desea tener un ingreso estable durante los prximos 12 aos. La compaa de seguros calcula la cantidad sobre la base de un 6,5% de retorno. a) Cul es la cantidad anual que Ud. recibir? b) Si sus gastos anuales ascienden a un milln y medio. Cunto tiempo debe mantener el dinero en el banco para poder cubrir sus gastos durante los mismos 12 aos?

Solucin = (1 + ) = 100.000(1 + 0,05)1 (1 + 0,07)1 (1 + 0,09)1 = $122.461,5 Problema 1 = 10.000 = 10% Problema 2 Problema 3 a) = 100(1 + 0,12) = 112 = 100 1 + = 112,36 1 +
0,12 2 2

Periodo 1 2 3 4

i simple 11.000 12.000 13.000 14.000

i compuesto 11.000 12.100 13.310 14.641

b)

0,12 2

La diferencia radica en la capitalizacin, provocando que los intereses efectivos sean diferentes. En el caso a), el inters efectivo es 12%, pero en el caso b) es 12,36%. = (1 + ) => = 12,36% 1 (1+)
0,1 1

Problema 4 VPa = 250.000 =

=> = $65.949,37 Problema 5

1 (1+0,1)5
1

VF 3 = 2.000(1 + 0,02)3 VF 3 = 2.122,416 1 => VPa = 1 (1+) => 2.122,416 = => = $279,042
0,1

1 (1+0,1)15
1

a) (1 + 0,15) = (1 + )2 => = 7,2% 0,2 b) = = 3,3% Problema 6

6 0,17

- Luego, la alternativa ms conveniente es la c) Banco de Chile) ya que el inters efectivo mensual que me ofrece es el menor del mercado. - Con pago del crdito en 4 cuotas iguales. VPa = 1 (1+) => 1.000.000 =
1 0,014

c) 1 + = (1 + )6 => = 1,4% 2 d) (1 + 0,25) = (1 + )12 => = 1,9%

Periodo 0 1 2 3 4

Prstamo 1.000.000 755.190 506.953 255.240 0

Amortizacin 244.810 248.237 251.713 255.240

1 (1+0,014)4 => = 258.810

1

Intereses 14.000 10.573 7.097 3.573

Cuota 258.810 258.810 258.810 258.810

- Con pago del crdito en 4 amortizaciones iguales. Periodo 0 1 2 3 4 Problema 7 a)

10.000.000 = A (1,065)12 1 0,065 (1,065)12

Prstamo 1.000.000 75.0000 500.000 250.000 0

Amortizacin 250.000 250.000 250.000 250.000

Intereses 14.000 10.500 7.000 3.500

Cuota 264.000 260.500 257.000 253.500

A = 1.225.682

b)

(1,065)12 1 X = 1.500.000 12 0,065 x(1,065) X = 12.238.087,98 12.238.087.98 = 10.000.000 x(1,065) n 1,2238 = 1,065n / Ln 0,202 = nx0,062975 n = 3,2aos