terça-feira, 21 de junho de 2011

Financiamento com a João Fortes
Aqueles que necessitam da documentação para financiamento com a João Fortes, link abaixo. Temos que ver com cuidado se isso não é uma forma de forçar o financiamento com eles. http://www.4shared.com/folder/cNA36Wno/_online.html Postado por Marcelo Caetano às 14:14 Enviar por e-mailBlogThis!Compartilhar no TwitterCompartilhar no FacebookCompartilhar no Orkut 77 comentários: Anônimo disse... gente, vcs não vão acreditar: tive curiosidade de ver no Orkut a comunidade da Joao Fortes e entrei num topico q diz "saúde financeira da joao fortes"' e imaginem vcs com o q me deparei. Quem tiver Orkut, entrem nesse link e vejam o absurdo relatado pelo Alexandre: http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs? cmm=2960226&tid=5304357921357974994 quem nào tiver orkut, avisa aqui q eu reescrevo o q ele disse lá. veja, só, o rapaz escreveu no dia 19/02/09, estamos em 2011, exatamente 2 anos e 4 meses depois disso e impressionantemente q o q ele escreve é exatamente o q está acontecendo agora! Ou seja, passaram quase 2 anos e meio e a situação ordinária e desrespeitosa da joão fortes continua igualzinha. Isso prova q essa empresa é mesmo mau caráter, desonesta, picareta. gente, precisamos muito mesmo colocar nosso caso do vive la vie na mídia e não devemos esperar mais. estou enviando e-mail pra record e globo, df record, balanço geral e df tv façam os mesmos pq só assim a joão fortes fará algo pq já deu pra ver q eles sempre apagam as mensagens no FB e twitter e só deixam os elogios lá ODEIO JOÃO FORTES E LB VALOR, NUNCA MAIS 22 de junho de 2011 03:03 Anônimo disse...

GENTE, COMO DEVE TER MUITA GENTE Q NÀO TEM ORKUT EU VOU COLAR PRA FACILITAR E PEÇO Q SEGUREM SEUS QUEIXOS PQ A BOCA VAI ABRIR DE TANTO EMBASBACAMENTO DEPOIS Q LEREM ISSO ABAIXO: Alexandre Saude financeira da João Fortes. Primeiramente gostaria de me desculpar se não estou utilizando o canal adequado de comunicação, mas estou enfrentando algumas dificuldades em virtude da aquisição de um imóvel construido pela João Fortes e acho que talvez algum membro desta comunidade possa me esclarecer alguma saída. Bem, sou promitente comprador de uma unidade comercializada pela João Fortes Eng. S/A no empreendimento Nova Barra 2 no Recreio dos Bandeirantes (RJ/RJ). O habite-se do empreendimento foi concedido pela prefeitura no dia 09/02/2009, porém, ainda falta a averbação do habite-se no RGI para que seja possível a obtenção do financiamento bancário (essencial para mim). Ocorre que para averbar o habite-se será necessário apresentar uma Certidão Negativa de Débitos previdenciários no RGI e, pesquisando junto ao site da Receita Federal percebi que a João Fortes não tem nenhuma Certidão Negativa de Débitos há pelo menos cinco anos. Todas as certidões que constam nos últimos anos nos assentamentos da João Fortes são certidões Positivas com Efeitos Negativos e, até aonde saiba, essa certidão negativa não é suficiente para o registro do empreendimento no RGI. Tenho urgência nesse trâmite porque confiei na previsão de entrega do imóvel mencionada pelo corretor de imóveis (que seria no final de outubro de 2008) e casei em dezembro de 2008. Pelo fato do imóvel ainda não ter sido entregue, continuo residindo com meus pais, em uma rotina que vem me trasendo sérios problemas conjugais. Minha dúvida é, direcionada a alguém que trabalhe ou já tenha trabalhado na João Fortes: Será possível a averbação do habite-se mesmo com a dívida junto ao INSS (ainda que com exigibilidade suspensa)? Caso não seja possível, há algum indicativo de que a dívida será paga? Esse problema já causou atrasos em outros empreendimentos construidos anteriormente ao Nova Barra 2? Como foi solucionado? Espero que entendam minha situação e tolerem meus questionamentos, mas as respostas que venho obtendo da João Fortes são extremamente parciais e imprecisas. Grato!

certidão de obra é mais complexo e demorado que CND para outras finalidades..É ISSO PESSOAL. Pessoal. A CPD-EN tem o mesmo efeito da CND. ENGANADORA... Se a JF estivesse enviando a GFIP regularmente e recolhendo ou solicitando parcelamento. AGORA PEGAR NOSSO DIREITO PRA DAR UMA DE ESPERTINHOS E QUERER IBOPE PRO NOME JOAO FORTES.net? O dono tirou do ar ou foi algum hacker da Joao Fortes? 22 de junho de 2011 12:08 Anônimo disse. só descobri esse blog agora! O que houve com o outro blog... já que é um requisito legal. VENDEM OUTROS ANTES DE CONCLUIR O Q ESTÃO CONSTRUINDO NUNCA PENSEI Q ESSA EMPRESA FOSSE TÃO PODRE 22 de junho de 2011 03:11 Marcelo Caetano disse.. PATROCINA O BOTAFOGO COM O DINHEIRO DE NÓS COMPRADORES !!!!!!!!!!!!!!!!!! ENTREGAR O Q ELES CONTROEM. Mas repito. ACREDITEM SE QUISER MAS A CARA DE PAU E PICARETICE DESSA EMPRESA JOÃO FORTES JÁ VEM DE ANOS! E NAO ADIANTA TENTAR CONTATO COM ELES VIA FB E NEM TWITTER PQ ELES APAGAM TODAS AS MENSAGENS DEIXANDO SÓ ELOGIOS O Q ME INCOMODA É SABER Q ESSA EMPRESA INCOMPETENTE. 22 de junho de 2011 11:48 Anônimo disse. porém depende da fila de pedidos na Receita Federal...srrssss 22 de junho de 2011 13:47 Anônimo disse. PICARETA. OU SEJA. .. foi os 2. após o habite-se a análise seria mais simples. ISSO NAO FAZEM.zip. Não entendo como pediram averbação sem certidão de obra.. MENTIROSA. o vive la vie. ISSO ELES SABEM FAZER IMPRESSIONANTE MAIS AINDA É VER ELES FAZENDO PROPAGANDA AGORA DE EMPREENDIMENTOS NO NOROESTE.

Graças a Deus voces fizeram esse. 22 de junho de 2011 15:33 Anônimo disse. quando achamos q existe união. sempre tem alguém q tira a máscara e mostra o egoismo mesmo lamentável a atitude dele de apagar o blog q tinha tantas informações. ele toma as decisões que convier.. só acho que não deveria ficar com medo da JF e LB... Eu só espero q se tiver mais alguem aqui q receba sua unidade não torne-se egoista tb e continue ajudando quem ainda não conseguiu pq é .. como até mesmo "subornar". dando regalias. sei que a Joao Fortes e LB são capazes disso. acho q pelo menos ele deveria ter repassado o blog pra outra pessoa já q ele recebeu a unidade dele e daí ele não se importou mais em ajudar-nos. ele diz ter recebido uma notificação da lb e joao forte e tirou o blog do ar. nao sabemos se é verdade ou nao. A vida é assim mesmo. 22 de junho de 2011 14:34 Anônimo disse. Poderia pelo menos deixar o blog continuar ou repassar para alguém. deve ter recebido grana da JF pra ficar de bico calado. não tem mais interesse nas manifestações. concordo. pq ele já tá com o ape dele né! fala sério..Como assim? Pq o dono tirou do ar? Ele conseguiu o que queria e deixou o resto de nós na mão? Ou Joao Fraco conseguiu algo na justiça? Vi que tem um monte de ações contra eles e Inpar que estão como segredo de justiça! 22 de junho de 2011 13:59 Anônimo disse. Minha opinião é que o Marcony foi o idealizador de ações contra o atraso e isso foi importante para nosso empreendimento..... nào dá mais nenhuma satisfação de nada claro. eu estava perdido nos últimos dias! 22 de junho de 2011 14:52 Marcelo Caetano disse. Porém. foi isso. não é bem estranho mesmo ele ter apagado o blog e não manter mais contato? ele sumiu. Como ele já recebeu a unidade do Vive la Vie. 22 de junho de 2011 14:33 Anônimo disse. mas sei tmb que eles são capazes de mto mais. só pode pergunto.. para que o site desparecesse.

sendo que a mesma vai sair somente apos a averbação do habite-se. Ainda sobre a averbação. abandonar o barco no meio da tempestade pelo menos tem esse blog agora . essa é a verdade! medo da JF? foi pressionado pela jf ?dá licença né? papo mais q furado esse se isso é verdade foi muita covardia dele pq mesmo q sofresse ameaças poderia ter passado pro pessoal pelo menos as informações mais importantes como número de processo e tal agora tamo chupando dedo Isa 22 de junho de 2011 17:35 Anônimo disse. eu mesm nem salvei nada pq acreditei na boa fé do criador do blog e agora ele foi e apagou tudo. Para todos os clientes que desejarem independente do valor do saldo devedor.00. estive agora pouco na João Fortes. E não haverá cobrança de ITBI. Pedido de Certidão Negativa de Débito A RFB informa: .9489 ao mês. será abatido do saldo devedor. que tem valor presente de 8708.50. pouco se importando com as pessoas q precisavam tanto daquelas informações marcony foi um P** dum egoista. mas segundo a Luci a Diretoria decidiu pagar os valores "pendentes" para resolver a situação e depois questionar com o INSS.. durante essas 6 parcelas também serão corrigidas pelo IGPM. pois não haverá escritura ainda. mas é como começar do zero pq as informações q tinha no outro perdeu-se tudo.muita individualidade mesmo fazer uma coisa dessas. fui lá. aqui na Asa Sul. Serão gerados 6 parcelas de 1500. Ass: David Cardoso 24 de junho de 2011 12:17 Marcelo Caetano disse. a JF esta questinando esses valores. acordando isso o cliente poderá pegar as chaves e aguardar a averbação do habite-se para ai sim dar entrada no Financiamento bancário. Me informei a respeito desse processo que estão propondo e fui informado pela Luci ( BSB ) e Natalia ( Rio ).. O cliente vai assinar um "termo" da alienação provisória. Prezados. a informação é que esta pendente uma certidão junto ao INSS. que cobrou valores que não estavam identificados nos sistema do INSS... onde já estão embutidas correção de 0. como trabalho no mesmo prédio que a JF. O saldo devedor também será reajustado por IGPM até a liberação do financiamento bancário. Esse valor pago.

Eles acham q estão fazendo favor em "liberar" essa modalidade...A emissão automática da certidão não foi possível em razão da existência de pendências nos sistemas da RFB. Após regularização das pendências.. 29 de junho de 2011 15:36 Anônimo disse.. assino mais 6 meses. com o preenchimento do formulário "solicitação de pesquisa de situação fiscal e cadastral .. 24 de junho de 2011 17:11 Anônimo disse.. Para a finalidade 1 (Averbação de Imóveis) será necessário dirigir-se a uma das Unidades de Atendimento da RFB de sua jurisdição para regularização das pendências. abram o olho pessoal.. Liberou por 6 meses?! Já vi que aí vai ter sacanagem.. Eu não vou aceitar nem ouvir esse tipo de escárnio! Espero que pensem bem sobre o assunto 25 de junho de 2011 08:57 Felipe das Chagas disse. nem telefones atendem mais. Essas pendências podem ser verificadas por meio do link "Verificação de Regularidade das Contribuições Previdenciárias".. Pessoal. porém não podemos ficar neste "achismo". Abraços. Também encontrei este site só agora.RFB e relatório de restrições de tributos previdenciários". Com relação a esta opção de 6 meses.. para depois. mas ta dificil.... eles querem enganar quem???? Eu pago na camaradagem 6 parcelas. não sair de novo. não sabemos o que aconteceu de verdade ao outro blog. ou se dirija a uma Unidade de Atendimento da RFB de sua jurisdição.. não conheço o Marcony pessoalmente. com a utilização de senha de acesso. . querem incobrir os erros e depois disso vão ficar prorrogando esse período sempre se o pessoal começar a aceitar essa imoralidade proposto pela incompetência e inoperancia deles.. novo pedido poderá ser feito na internet para obtenção da certidão. Todos me orientam a não entrar na justiça antes de receber. sem contar que não posso usar meu FGTS que já estava previsto nos meus calculos..

. Normal. citando nomes de funcionários. pq eles estavam contestando dívidas até que é factível. tanto da q ainda com meu suor q pago a essa empresa q ela ainda patrocina um time da elite carioca sem o meu consentimento e os canais de atendimento agora só servem pra ouvir elogios desses chorões sem títulos. ninguém sabe de nada.. é muito fácil sair assim de férias quando o problema está cada vez maior. 30 de junho de 2011 08:36 Anônimo disse. Agora..Nao se consegue falar com ninguem lá.. Evelise dizem que tá de atestado. assim como essa Alessandra fez. desliga na cara. é dinheiro indo pelo ralo. Me faz lembrar da época dos aloprados e mensaleiros do governo Lula.. O Marcony falou que recebeu notificação extra judicial pedindo pra retirar.... não dá pra entender essa falta de ação das empresas. tô de cara mesmo Isa . o meu dinheiro ta dando em arvore mesmo. 29 de junho de 2011 18:53 Anônimo disse. ostentando a paixão do dono e me afundando em desgosto 30 de junho de 2011 10:05 Anônimo disse. O tal do Daniel tambem nao atende e nao resolve nada. pq dessa estagnação pra acabar com a obra? o muro externo virado para a flamboyant inteiro ainda está por rebocar.. sair de ferias bem agora quando a bomba está pra estourar! Não dá mesmo pra entender o q essas 2 empresas estão fazendo. Sério. Que a tal da CND ainda não possa ser emitida.. o sem educação do Iuri nao atende e quando atende.. a torre D parece ainda ter que fazer acabamento no teto dos aptos superiores. é muita cara de pau e falta de vergonha na cara de todos funcionários q não dão uma explicação decente. não vai dar em nada como sempre e a vida segue no nosso país com eles lançando mais arranha céus e nos endividando mais ainda com correções e mais correções e só temos o direito de permanecer calados.. Besteira minha pensar assim. Compreensível. tem o acabamento externo próximo ao muro do shopping quê. A novidade é a mesma de sempre: tudo do mesmo jeito... ninguém viu nada. eu nunca vi uma empresa Tão omissa e desrespeitosa como essa joão Fortes. sequer deixam q nos manifestemos pq apagam todas criticas e só deixam elogios. quando não conseguem resolver nada. Pessoal também estava perdendo o bom senso nos comentários. Fod.. como estão acabando de fazer.. Alessandra tá de ferias. Voce o q acha disso? Certo.

Desde que tirei o blog do ar. realmente AINDA não tive do reclamar. Sinto-lhes informar mas o empreendimento ainda vai levar uns 3 meses para ficar 100% concluído.Inclusive elogio o tanto que alguns funcionários são prestativos. Não é pelo valor.. E a João Fortes esta querendo enrolar todo mundo mesmo. essa é a 2a vez que acesso este site. Quanto a casa do síndico. algum anônimo se preocupou em ligar lá pra saber? Eu quitei minha unidade sem sacar meu FGTS. Vazamentos.30 de junho de 2011 14:46 Anônimo disse. Anônimo você teve acesso a esse termo ? Tem como você enviar para mim dsccardoso@hotmail.00 CADA. Aliás.. alguém acha que isso me deixou feliz? Ainda há tempo de fazer alguma coisa.. Todos que contribuiram com o outro blog sabem os motivos. além das dores de cabeça que vão ter quando receber a unidade. estará abrindo mão de qualquer ação por atraso na entraga da obra e do imovel. sem numeração. no contrato de alienação provisoria. marquei várias reuniões e uma minoria. portas arranhas. podia comparecer. trabalha mal em todos os aspectos... Então aos reclamantes anônimos. 1 de julho de 2011 16:20 MARCONY RODRIGUES disse. apesar de falarem mal. cerâmicas quebradas. mas para quem paga R$ 250.com 1 de julho de 2011 15:44 Anônimo disse. apesar de ser uma merreca. tomem atitude. eles colocaram uma item em que o Proprietario assinar. garagens sem portões elétricos. de correr atrás. Já estou achando que esta demora na averbação do Hbite-se foi fito sob encomenda para evitar ações judiciais.. agora escutar gente anônima me chamando de egoísta. a representação é de número 1445/09-40 no MPDFT.. Se alguém quiser fotos.. mas minoria mesmo. vazamentos nas áreas comuns e outros..000. não vou nem discutir. a mais de um mês. 1 de julho de 2011 15:42 Anônimo disse. Quanto a Lbvalor. A representação no MPDFT continua aberta. telefone 33439857.. o controle do portão eletrônico é VENDIDO AOS MORADORES POR R$ 35.00 por um apto isso é um absurdo. Entrei com representação no MPDFT contra a INPAR enquanto a maioria não tinha comprado nem apto no emprendimento. . energia leva 1 mês para ligar porque a ligação interna é errada ou prédio está sem endereço. infelizmente o MPDFT está de greve pois ligo semanalmente.

documentos desde o início eu tenho e posso enviar sem nenhum problema. a diferença é que eu falei e assumi. eu assinei sim.. essas 2 empresas estão deixando todos nos nervosos. então peço desculpas ok estou aqui pedindo desculpas a vc mas acho tb q vc não deveria dizer q fui anonima pq eu assinei sim Isa (Isadora Domingues ) 1 de julho de 2011 22:12 Anônimo disse. desculpa ai de coração. Caso algume queira manter contato meu fone é 9225-8477 marconysantos@yahoo. anônimo q falou sobre essa tal clausula. só dava pra imaginar isso afinal foi só vc conseguir seu ap q vc sumiu.. nunca mais deu nenhuma informação pra nós agora vc reapareceu explicando tudo. marcony. 1 de julho de 2011 16:36 Anônimo disse.. mais tem gente que nao assumi o que faz. todos nos pensamos mau sim.com não preciso ser anônimo.. aceite meu pedido de desculpas e tenha um bom final de semana. ass: NORMA. 1 de julho de 2011 23:29 Isa disse. espero o fim de tudo isso o mais breve possivel. vc apagou oblog e sumiu. eu errei sim e to de pedindo desculpas. me desculpe mas não foi só eu q achou q vc foi egoista ok? e outra.. vc não viu? vc viu tb q a norma disse? não culpe apenas a mim não preciso me esconder de nada peço desculpas se achei vc egoista mas devido ao seu sumiço sem dar nehuma explicação.. MARCONY. vc teve acesso a esse contrato? sério q tem uma clausula q diz q deveremos abrir mão de ação por atraso na entrega do imovel e obra? vc tem como passar para nós esse contrato aqui no blog pra podermos ir atrás de advogado? olha estou inconformada de ver tanta má fé dessa joão fortes jamais imaginei q essa empresa fosse assim .

. só a titulo de curiosidade mesmo: http://www.pdf pq tem os nomes e a remuneração deles ... fui fazer uma pesquisa pra ver se achava o e-mail do diretor-presidente dessa empresa JF pra enviar e-mail diretamente a ele e achei um documento . nunca mais quero saber de nada dessa joão fortes nem imagino o tanto de gente prejudicada de outros condominios por causa deles só Deus mesmo poderá salvar-nos dessas falcatruas q estão fazendo com a gente Isa 2 de julho de 2011 06:53 Isa disse. isso em 2010. perderiamos o imovel mais eles.com.ou seja.br/joaofortes/web/arquivos/AGO%2004. pq coloca uma clausula absurda dessas onde rtemos q abrir mão de entrar com ação contra atraso sendo q isso é um direito nosso se fossemos nós q não pagássemos por um ano. tudo podem não podemos aceitar isso será q teve alguem q assinou essa alienação aceitando essa clausula? como podem fazer isso com a gente?não permitir q possamos ir atras de nossos direitos alguem aqui q seja advogado ou q conheça algum sabe se eles podem fazer isso? o q vc colegas pensam em fazer? vão esperar a averbação do habite-se pra fazer o financiamento e pegar as chaves ou vão assinar essa "sentença de morte"abrindo mão de nossos direitos? eu jamais vou assinar algo q contenha uma clausula dessas é direito receber indenização por esse atraso absurdo de mais de um ano e eles vem querer dar uma de espertahões. eles "facilitam" por um lado pra q podemos pegar as chaves mais nos arruinam por outro. q pagamos em dia nossas dividas e nem sequer temos o direito de receber nossos imoveis Isa 2 de julho de 2011 07:28 Anônimo disse. q vai de 4 milhoes a 7 milhoes pra vcs verem qto ganha esses ladrões já q posso mesmo dizer q são ladrões uma vez q usam e abusam de nós. onde já se viu uma coisa dessas empresa desonesta..2010..05.mzweb.

NAO ASSINAREI NADA QUE POSSA ME PREJUDICAR. inclusive os direitos . O atraso desta . fornecedores de material. engenheiros. mas não e meu caso. entro mesmo que tenha assinado o contrato com essa cláusula. Eu comprei um ágil e preciso do apartamento. empreteiros. Tb quer cobrar o IGPM dos meses de maio e junho no saldo devedor. 2 de julho de 2011 22:16 Anônimo disse.ELES ESTÃO ME DEIXANDO LOUCA. Bem fiquem com Deus e boa sorte.qd vc comprou o agil vc nao comprou os direitos do antigo dono nao? segundo o adv. pra qq leigo entender a parte em que assinando eu reividico meus diretos... parece que esta prevendo algo e já esta tirando o time de campo. qd a pessoa compra um agil compra tudo.pessoal. Se eu tivesse comprado na planta como vcs eu tb iria colocar na justiça.... anônimo .. 2 de julho de 2011 18:40 Anônimo disse. assim ou assinar. assim.eu tenho esse documento e ja esta com o dr..mais esta bem claro e transparente la.. podendo. de indenizações etc. 2 de julho de 2011 23:46 Anônimo disse.depois que ele analisar essa clausula abusiva eu posto aqui o resultado. Eu não me assusto com isso. procure um adv pra saber de seus direitos. MAIS AINDA NAO ESTOU RASGANDO DENHEIRO!! SRSRRS vamos esperar pra ver oque o dr daison vai falar na segunda.daison. No documento tem mais coisa ainda como contratar apólice de seguro para o apto.. Sei que a JF ta fazendo isso para evitar o máximo possível que as pessoas não entrem contra ela na justiça. ass NORMA 2 de julho de 2011 09:37 Anônimo disse. mas como comprei um ágil em maio não tenho direto de reenvindicar nada na justiça. nula. Acho que essa cláusula que diz que a pessoa não pode entrar na Justiça é completamente abusiva.pode ter sido tbm um errro de interpretaçao.. ser totalmente desconsiderada. Outra clausula interessante e onde a JF coloca que em caso de problemas com a obra só poderemos acionar a LBL valor. Se for entrar na Justiça.

. tenho e-mail recebido da JF que garantia que não seria cobra juros enquanto não saísse a averbação. voces podem postar o contrato aqui para todos termos acesso? Estou entrando com ação e seria muito bom juntar isso ao processo tambem. E vamos meter o ferro nessas empresas para elas pararem de brincar com os nossos sonhos.. nao sei se seria bom eu postar esse documneto aqui....pode dar problemas pra mim.. Vou assinar . mão na massa vida mansa dos infernos 4 de julho de 2011 01:42 Anônimo disse.deculpe. Encaminha esse e-mail para o blog para o administrador poder divulgar mais esse material para nossa defesa futura. Concordo com anônimo e digo ainda. Pois do jeito que estão fazendo não temos escolha.. . Pessoal... 3 de julho de 2011 20:27 Anônimo disse.. Pronto falei. 4 de julho de 2011 10:49 Anônimo disse. mas procurei um advogado que disse que as clausulas são abusivas e posso entrar na justiça.... no futuro disponibilizo o email para que quiser. q cara sem vergonha.averbação caiu que nem uma luva para a JF.. Tem gente q poderia levantar o traseiro do Escritorio da LB e ir trabalhar na obra ao invés de só ir de noite para dormir. Será que tinha problema ou foi premeditado?? ? 3 de julho de 2011 20:19 Proprietário Insatisfeito disse. honra o nome e as calças que usa e coloca essa cara na obra.. anônimo. 4 de julho de 2011 10:46 Anônimo disse.. Agora só será aconselhável após a averbação do habite-se onde já teremos a posse definitiva do imovel. medroso. Não vou deixar barato. pois recebe como confidencial. iremos mostrar a falta de vergonha desta empresa...

Bom dia. putz !!! 4 de julho de 2011 13:11 Isa disse. precisamos urgente reunir o maior numero de compradores e fazer algo pra recebermos nossas unidades estou indignada qdo li q tem essas clausulas aí sobre não processarmos a JF e essa outra sobre responsabilizar a LB a empreteira. gente. etc gente. gostaria muito mesmo de saber se o iuri teve alguma regalia pra já ter se mudado pro vive la vie. quem sabe alguem aqui tem uma idéia de como divulgar pra fazer com q todos se unam . pra entrar no minitério publico contra a JF e LBValor só sei q tá super conveniente pra essas 2 empresas pq eles veem q só tem uma meia duzia de gato pingado reclamando e eles devem até rir de nossas caras. ignoram por completo. alguém saberia informar como está o processo de averbação? A última informação que tenho é de que as certidões foram pagas e estavam aguardando a liberação da Receita. 4 de julho de 2011 11:46 Anônimo disse.. nem no site do RECLAME AQUI ELES RESPONDEM .. JOÃO FORTES FALSA DO CARAMBA ÓDIO MORTAL NUNCA MAIS VOU QUERER FAZER NEGOCIO COM NENHUMA DESSAS DUAS LIXOS Isa . ceramicas quebradas e etc. como pode atrsar mais de um ano pra entregar e ainda por cima não ter previsão de nada? estamos sendo feitos de palhaços mesmo.. para entramos com ação conjunta e como um colega aí falou.. precisamos unir mais todos para poder fazer algo para nos ajudar será q tem algum outro jeito de divulgar para todos compradores? eu pensei mais não consegui achar nenhum jeito. não dão a minima pra nós compradores. 12 pessoas q conhecem esse blog. enrolam a gente absurdamente. não responder e-mails. afinal ele foi um dos primeiros né mesmo deve ter tido privilegio enquanto a gente aqui tá só se f****do nao me conformo como pode essa JF não dar satisfação nenhuma pra nós. Pelo site do dataprev ainda não saiu a CND! fiquei preocupado com os comentários sobre vazamentos. só pode agora tem uma coisa q me preocupa. onde q tá o resto do pessoal q comprou? são 340 apartamentos e apenas umas 10. Grato. mais isso já tem mais de 01 semana. onde vamos parar desse jeito se continuarmos desunidos? nào tem como fazer uma reunião na frente do VLV pra resolver isso? SÓ SEI DIZER Q ESSAS DUAS EMPRESAS ME ENOJA.

nao temos nenhuma relacao com a LB. liga na LB de novo e pede o telefone do cartório 5 de julho de 2011 14:19 Anônimo disse. falei na LB hj e me disseram que já pagaram as pendências e encaminharam toda a documentação para o Cartório. E que a previsão que deram foi dia 18... então eles passarem responsabilidade ou nao para LB é coisa entra a JF e eles... eles dizendo q não enviariam boleto em julho e agora enviaram.. Temos que acionar a Joao Fortes na justiça.. Contratualmente. Gabriela.4 de julho de 2011 17:25 Anônimo disse. escreva para anapaulacanovas@gmail. foi tudo lorota? e tb disseram q quem pagou o de junho seria ressarcido. alguém tem o contato do Cartório para ligar e ver se é verdade? 5 de julho de 2011 13:34 Isa disse. Hoje recebi o boleto do condomínio de julho. Nos nao temos nada com isso.. quer dizer então q todo aquele papo deles dizerem q não pagariamos condominio em julho. Eles não tem mesmo vergonha na cara! gente. que é isso.. Que empresinha sem vergonha! Gabriela. que depende deles agora. Pensei que eles tivessem tomado vergonha sobre essa questão do condomínio. Gabriela. vou ingressar com ação requerendo ressarcimento em dobro. anônimo. Quem tiver interesse. onde vamos parar assim.. no mais tardar dia 22 de julho. vc pagou o de junho e vai pagar o de julho? 5 de julho de 2011 11:27 Anônimo disse.. Pessoal.. . Eu não acredito.com.. 4 de julho de 2011 20:32 Isa disse. Caso tenha que pagar. que é a advogada que está trabalhando no meu caso 4 de julho de 2011 17:31 Anônimo disse.

. Quanto ao recebimento do boleto de condomínio entrei em contato com A Casa do Síndico e eles me informaram que foi a LB Valor que solicitou a emissão e envio dos boletos para todos os condôminos. disseram apenas que se trata de documentação.. Tudo muito bom para a JF. Tudo muito rápido. eles falaram que nao cobrariam o condominio pq nao sair a averbação. Uma dica: copiem o corpo do e-mail utilizado no mes passado pelo o administrador do blog. E o sofrimento continua. Bem assinei o contrato com a JF e recebi as chaves.. exceto para aqueles que já pagaram o boleto do mês de junho. 5 de julho de 2011 18:00 Anônimo disse. enviem para a casa do sindico e aguardem a resposta do e-mail. pois a situação continua a mesma do mês passado.. Alguem já questionou eles que não irão suspender novamente o pagamento? 5 de julho de 2011 14:59 Marcelo Caetano disse.. 5 de julho de 2011 16:31 Anônimo disse.. contrato retirando responsabilidades deles e tudo mais. Mais um absurdo. Com certeza se a JF cumprir o dever dela de regularizar a sua situação para que possamos financiar nossos apartamentos pagaremos o condominio feliz da vida. ou seja.Meus Deus até quando?????? 5 de julho de 2011 16:57 Anônimo disse... .. Na resposta eles vao alegar o pq da cobrança. ainda não recebemos nossos apartamentos então entendo que a responsabilidade desse pagamento não tem que ser nossa.No mes passado. o que já não acredito mais. Agora meu saldo devedor será reajustado pelo IGPM + 12% ao ano.. As pendências não foram baixadas pela Receita Federal ainda. e vc ainda fica protegido pra fazer o que quiser depois. Realmente as pendências ainda não foram baixadas e a informação que me passaram na central de relacionamento da JF é que eles foram dar baixa e a Receita fez algumas "exigências" e que está sendo cumprida pela JF. A averbação continua sem sair.... não me disseram ao certo que exigências seriam estas.. muito conveniente. Bem agora e aguardar a averbação e depois entrar na justiça para ver no que vai dar.

6 de julho de 2011 10:57 Anônimo disse. Liguei para a LB e confirmaram que os documentos foram pro cartório. reajustes entre outros. Vcs acham que a averbação vai sair antes que a grande maioria assine o contrato de alienação provisoria? Esta averbaçãp só sai depois que a maioria assinar o contrato. então é impossível desse processo ter ido para o cartório. então é impossível desse processo ter ido para o cartório. acabe de falar na João fortes no telefone 61-4003-3533 e o processo para retirada das certidões ainda esta sendo providenciada. Quem te deu essa informação na LB? 6 de julho de 2011 10:41 Anônimo disse. Quem te deu essa informação na LB? 6 de julho de 2011 10:41 Anônimo disse.. acabe de falar na João fortes no telefone 61-4003-3533 e o processo para retirada das certidões ainda esta sendo providenciada. essa informação de que já foi para o cartório não procede... pois nele a JF esta colocando varias clausulas abusivas tentando retirar responsabilidades de atraso na entrega. Gabriela. pois não vaomos conseguir nada entrando antes da averbação.. pois somente assim terei o apartamento... 6 de julho de 2011 10:01 Anônimo disse.. mas a moça que atendeu informou que sem o protocolo de atendimento não há como descobrir que eles deram entrada em novo processo. depois entramos na justiça. VOu assinar em breve. Senhores. Alguém sabe uma forma de confirmar a informação? Gabriela. Sugiro a todos que façam o mesmo.5 de julho de 2011 20:58 Anônimo disse.. Acabo de ligar para o cartório. . essa informação de que já foi para o cartório não procede.. Gabriela. defeitos de construção. mas o rapaz que atendeu disse que não tinha o número do protocolo..

para quem assinar ou não!!!! e quando formos calcular o saldo devedor para o financiamento. então. so indico que nao assine esse cotrato. Como eu já disse antes. na minha opinião. Já que eles não resolvem essa questão da averbação de uma vez por todas para que possamos financiar nossos apartamento.. A imagem da empresa vai ficar fraca e negativa perante a sociedade e publico em geral. ou seja... morando ou nao de favor. João Fortes e a LB Valor.. pois o nosso saldo devedor aumentou. não faz diferença estar ou não ocm as chaves. processar. aluguel ou sei la como. se fosse vcs não assinaria esse contrato. agindo com responsabildade ou não (não estou emitindo opinião sobre as empresas!). aliás pior. assinar ou não o contrato de alienação provisória não vai fazer diferença alguma em eles agilizarem a documentação para a averbação do habite.. agora é aguardar. pois quase todo mundo vai fazer finaciamento bancário. já vai ser corrigido epor IGPM + 1%!!! Qual a vantagem. Já entrei com uma ação contra a Inpar.. mesmo reconhecendo que a JF esta agindo com má fe nas clausulas abusivas. o fato é que eles devem estar descapitalizados.. e precisam. Na minha opiniao eu tambem nao assinaria..Prezados.00 que vão receber por mês de cada unidade que fizer a alienação provisória é muito pouco comparado ao montante total que eles receberiam do financiamento bancário! . querendo ou nao eles estao forçando a todos a assinarem com eles justamente por causa desse contrato abusivo e sabe q futuramente vai ter muito mais problemas pra enfrentar com todos os moradores revoltados com eles. vamos exigir que o pagamento do condomínio seja efetuado pela João Fortes. continuaria do jeita que estao. porque: .. uma vez que a situação é a mesma do mês passado. denunciar na impresa. que fiquem com a responsabilidade do condomínio. 6 de julho de 2011 16:12 Anônimo disse. 6 de julho de 2011 11:49 Isadora Cartaxo disse. portanto. É inadimissível que sejamos responsáveis pelo pagamento de algo que ainda não está em nosso poder. Quanto mais eles demorarem pra entregar vai ser pior pra eles. receber o dinheiro dos bancos! Os R$ 1. eles já estão fazendo inciidr IGPM + 1%. Eles ligam muito pra imagem e estao pouco preocupados com nos... .500. 6 de julho de 2011 11:07 Anônimo disse. em não assinar? manchar a imagem das empresas? Se o que se quer é reclamar...como foi confirmado pelo colega que já assinou o ocntrato.de boa-fé ou má-fé. Pessoal. fazer o que for para manchar o nome da empresa..

MAIS PODE MUITO BEM LEMBRAR DA FUÇA DELE(POIS EU ME LEMBRO MUITO BEM DELE)... Sabe o que eu acho mais incrível? É que eu não tenho sequer o direito de entrar no condomínio. Tive que estacionar na p*** q p****... QUE ABSURDO. Pior é o tipo de instrução que passam para os porteiros. PAGAMOS RIGOROSAMENTE EM DIA E NÃO PODEMOS ADENTRAR SEQUER PARA VER COMO ESTÁ. MAS A RICAÇA EXIBICIONISTA PÔDE! Tudo isso que está acontecendo só me faz ter mais e mais nojo dessas duas empresas. chega uma dondoca com seu filho. viu.. . Eu assinei o contrato com a JF na terça e peguei minhas chaves hoje. Como eu queria saber o nome daquele tipinho. que são arrogantes. UM CACHORRO DE RUA. Não pude estacionar meu carro na vaga de garagem à que tenho direito no dia que fui fazer minha vistoria e menos ainda em alguma vaga de visitante pois estavam TODAS ocupadas por pessoas que estavam passeando pelo Shopping Quê ( eu vi quando um garoto estacionou ao lado do Vive e foi até o shopping). interessada em comprar apartamento e SEM SABER SEQUER SE HAVIAM AINDA APARTAMENTOS À VENDA E O PORTEIRO DEIXOU A MADAME ENTRAR NO CONDOMÍNIO!!! QUER DIZER QUE.. FOI ASSIM MESMO QUE EU ME SENTI UMA VEZ QUE ESTIVE LA PRA MOSTRAR O LAZER PRAS MINHAS FILHAS.6 de julho de 2011 17:20 Anônimo disse.. TA ENGASGADO. 6 de julho de 2011 18:17 Anônimo disse.. Boa noite.. Que de profissional já mostrou que não tem nada e será esse tipo de gente que trabalhará em nosso condomínio.. ou melhor dizendo. Tratam-nos como cachorros de rua. Um dos porteiros sequer olhou para mim quando solicitei que abrisse o portão para eu ir embora afinal ele estava muito ocupado mostrando o condomínio pra madame lá e seu filho. NORMA 6 de julho de 2011 19:48 Anônimo disse.... como estava próximo resolvi passar por lá.EU VOU FZER QUESTÃO DE LEMBRAR PRA ELE QUEM EU SOU E QUE NAO VOU FACILITAR A VIDA DELE LA. grosseiros. Aí.. Bem eu nunca tive problemas desta natureza que vcs relataram. mas com certeza ficaria revoltado do mesmo jeito. sequer posso passar da porta de vidro da portaria.ATE HJ. NÓS PROPRIETÁRIOS.MAIS VC PDE NAO SABER O NOME DELE. AI NOS MOSTRAREMOS PRA ESSES FDP QUEM MANDA NAQUELA PORRA. quando estava já de saída.

COMO EU PASSEI A ENOJAR MAIS AINDA O BOTAFOGO E ESSAS EMPRESAS 6 de julho de 2011 23:40 Anônimo disse. Nome do funcionário Douglas.. Desculpe o pessimismo pessoal.. Gostaria de aproveitar e elogiar o novo funcionário da LB Valor que esta no lugar da Evelise. esqueci de escrever.. isso ainda vai demorar muito tempo. Acho que devemos mesmo reclamar quando somos tratados de forma errada. alegando que deu oportunidade de morar e nós que nao aceitamos a "Modalidade proposta por eles". mas tb temos que reconhecer quando somos bem tratados. pois foi muito cordial e prestativo. a comida que eles colocam na mesa para seus familiares saem dos nossos bolsos. ACORDEM PESSOAL. tb não posso deixar de elogiar a formar como fui tratado pela Maria Cecilia da JF ( muito diferente das atendentes do 4003-3533 ). TODO MEU TEMPO E DINHEIRO EM VAO. acredito que ate setembro nao saia. que seria a CEF.. . mas essa averbarçao vai demorar a sair. Tem que ir pra Justiça mesmo. Abraços Marcio 6 de julho de 2011 20:03 Anônimo disse.Bem fui muito bem atendido na portaria e pelas pessoas com quem falei. E agora vem com essa desculpinha pra assinar com eles pq no proximo mes vai ser averbado o habitese? Ainda acham que estao fazendo favor? Queridos nao acredito mais em coelhinho da pascoa e nem em papai noel ja faz muito tempo.. rssss Marcio 6 de julho de 2011 20:05 Anônimo disse.. Essa jogada toda da JF com esse contrato é justamente para pressionar a todos direta ou indiretamente. Espero que cada um ache o melhor caminho a seguir e no futuro possamos conversar nas dependencias do condominio sobre tudo isso que temos passado. tive q apresentar uma serie de comprovantes de rendimentos justamente para alegar minha capacidade financeira perante a instituiçao na qual eles formaram uma parceria. VONTADE DE TACAR FOGO EM TUDO. é a unica maneira que eles vao passar entender que quem mantem o negocio deles em pe.. o salario que eles recebem. NÓS CLIENTES. QUE REVOLTA QUE ESTOU COM ESSE PESSOAL.. Quando assinei o contrato em março de 2008...

Toda vez que ligo para saber sobre a averbação eles me oferecem essa porcaria de proposta que ao meu ver é mais uma forma da gente ficar amarrado a essa empresa e ainda diz "muita gente já está assinando". que esta na duvida deve decidir logo. inclusive na época quem primeiro teve a informação da liberação fui eu. Eu já decidi. http://www. Para os usuários do twitter. Vamos pedir que eles nos apresentem uma cópia do habite-se digitalizada. para ficarmos mais tranquilos. o pessoal da LB valor não sabia que o habite-se tinha saído dia 20\04 e eu descobri no dia 25/04 na administração que o mesmo estava liberado. página criada para divulgação colaborativa de informações relacionadas ao Residencial Vive La Vie.twitter. já estão cobrando IGPM conforme nosso contrato e correção monetária . 7 de julho de 2011 06:47 Anônimo disse. peço apoio até mesmo de quem já está com as ..com/resvivelavie 7 de julho de 2011 02:57 Anônimo disse. Como disse un anônimo aí em cima. vamos pressionar pessoal é direito nosso. 6 de julho de 2011 23:45 ResViveLaVie Twitter disse. 6 de julho de 2011 23:45 Anônimo disse. vou assinar e depois entrar na justiça. Quanto a averbação tenho certeza que vai demorar pelo menos mais uns quatro meses. pois e arame te danoso ficar na espera. Proprietário Insatisfeito.. pois acreditam que quando pegarmos a chave ficaremos mais tranquilos e vão ter todo tempo para tirar a averbação além de se livrar do condomínio. Não vamos parar de cobrar a averbação... Realmente estou convencido de que essa averbação vai demorar e de que a JF fez essa proposta de Alienação provisória para baixar os animos do pessoal e pararmos de cobrar. para ficarmos mais tranquilos. Em relação ao Habite-se vcs podem ficar tranqüilos pois eu verifiquei pessoalmente que ele saiu..Vamos pedir que eles nos apresentem uma cópia do habite-se digitalizada....

.. 7 de julho de 2011 10:00 Anônimo disse. não é? Alguém que assimou sabe dizer? Obrigada. que eles já estão acostumados com isso muito mais do que eu. 7 de julho de 2011 10:00 Anônimo disse. Sugiro a todos a copiarem o corpo do texto adotado pelo administrador do blog e enviar as referidas empresas alegando tal cobrança e guardar as respostas para um futuro próximo.. não é? Alguém que assimou sabe dizer? Obrigada.... 7 de julho de 2011 09:57 Anônimo disse. Bom pessoal. na Terça feira enviei e-mail para a casa do síndico e agora a pouco eles me responderam alegando da cobrança e inclusive anexaram o habite-se como forma de pressão para o pagamento. . por ter assinado a proposta com eles. pois não esqueçam de que o Saldo Devedor está aumentando a cada dia. o habite-se ja foi lavrado no dia 20/04/2011 eu mesmo conferi la na administração regional de aguas claras mas ok ta faltando é a averbação do habite-se que depende de varios documentos e pagamentos(inss/impostos etc). Os juros que já estão sendo (indevidamente) cobrados enquanto não podemos financiar são os mesmos do oferecido pela JF para o financiamento com direto eles. o problema todo é o saldo devedor está sendo reajustado toda construtora seria congela o saldo devedor desde o inicio do atraso da obra e paga mlta de 0.5 mês por atraso.chaves. que é a JUSTIÇA! 7 de julho de 2011 12:31 Anônimo disse... Os juros que já estão sendo (indevidamente) cobrados enquanto não podemos financiar são os mesmos do oferecido pela JF para o financiamento com direto eles.

Então... David Cardoso. você tem o documento que eles te passaram.. Nesta segunda feira irie assinar o contrato e acredito pegar as chaves ainda na proxima semana. a todos. Boa tarde. igpm+1%. eu não vi isso. juros etc o atraso foi nosso ou dessa construtora JF ela comprou um problema e deve ter pago bem menos por isso.. procuraremos nossos direitos.. Até que saia o habite-se já estaremos pagando IGMP mesmo alem disso os 1500. mas o imóvel esta pronto. Claro que não precisariamos passar por todo esse desrespeito das duas empresas. eu li aquilo umas duas vezes. nais quais você abre mão de correr atrás de seus direitos? Meu advogado me aconselhou a não assinar. e vou ser sincero. eu não vi nada a respeito que não posso recorrer por exemplo sobre a questão do atraso da obra.... eu comprei em 2007 tudo na planta ainda na época da INPAR. condominio. mas dos males o menor.nos pagamos multa.. tinha muito receio de ter o que tem de mais por ai. vou pegar o dinheiro de volta em dobro. espero que dando tudo certo na proxima semana pego as chaves. pode até demorar mas com certeza vou ter o dinheiro de volta em dobro. apenas o endereço da . ou seja..00 vão ser abatidos do Saldo devedor e outra se isso não sair até os 6 meses ( Que Deus nos livre disso ) e já estou dentro do imovél e ninguém vai me tirar de lá. Eu pelos acho que já estive. vou pagar. mas muito mais longe do que estivemos. 8 de julho de 2011 15:57 Anônimo disse. o que um outro advogado me falou é que existe algo chamado DIREITO IRRENUNCIAVEL. 8 de julho de 2011 14:33 Anônimo disse. Bem. tem como vc me dizer então. sabe porque?. 8 de julho de 2011 14:10 Anônimo disse. Enfim. Mas não é por isso que baixaremos a guarda. A respeito do cobrança do condomínio. por exemplo. so na justiça mesmo. Boa tarde David. Essa questão do atraso e indenização nem adianta a gente ficar mais stessado ainda. Boa Sorte e mesmo que você assine continue nos ajudando na briga de cobrar esta bendita averbação. é um direito que não posso renunciar.. muito. um "esqueleto" de prédio em Aguas claras. você verificou as cláusulas abusivas.

Dr. as 7:30 h e as 12:45 h sobre a enrolaçao da JF e a demora da entrega da obra. Paguei condomínio de junho. Não recebi boleto de julho.clausula? já que é um documento confidencial. Como esse pessoal é péssimo para redigi um email. Boa noite a todos. enquanto batalho e trabalho para satisfazer e atender bem meus clientes no meu trabalho. ISADORA. Daison que é meu adv na causa do vive la vie. me orientou a nao assinar a alienação provisória. 12 de julho de 2011 17:02 Anônimo disse. Daison. No ap de frente estava um buraco enorme no portal.. boa tarde.. o dr. Me chamo André. Já entreguei meus documentos.. Já fiz duas vistorias em menos de 15 dias e continua na mesma m. Fiz vistoria recentemente (Mont Vert).. Amanha reportagem na Band Brasília (canal 4 no DF).." Fui no Procon na sexta feira e decidi pelo pagamento para já na Terça feira entrar solicitando o dobro de ressarcimento. "Que burro.. não entendi nada do que quiseram passar como informação.pois corro o risco de perder a ação. Assisti a reportagem na BAND.. pois financiamos suas empreitadas e consequentemente seus exorbitantes lucros. Vou entrar com ação judicial . respeito e comprometimento com seus clientes. Andre. não estou nada satisfeito com as empresas em questão pela falta da compromisso. outros não da a mínima.. VGV em torno de 80 milhões e o meu imóvel vale apenas duzentos e alguma coisa... Eu também recebi esse e-mail.. David Cardoso 8 de julho de 2011 16:24 Anônimo disse. mont rouge 10 de julho de 2011 13:59 Anônimo disse. E tinha alguns ajuste que pedi para eles arrumarem. E estou P da vida pq o saldo devedor está exorbitante! 13 de julho de 2011 21:30 CONSTRUTORA CONDENADA A INDENIZAR CONSUMIDOR E DEVOLVER VALOR PAGO POR IMÓVEL NÃO ENTREGUE NO PRAZO .. E quando entrei no ap a tinta ainda estava fresca. Não recebi nenhum email das empresas envolvidas... norma... justamente pessoas com quais mais tinham que dar atenção.. da zero pra eles.

fica no prejuízo". presidente do IBEDEC. A construtora recorreu ao TJDFT. principalmente no Distrito Federal onde fervilha o mercado imobiliário. a meu ver. não são causas que justifiquem o descumprimento da obrigação pactuada. Há construtoras com mais de 2 (dois) anos de atraso na entrega das obras e o consumidor que comprou um imóvel para se ver livre do aluguel ou para investir. deve levar em consideração tais fatos antes de estabelecer uma data para a entrega do imóvel ao comprador". O consumidor José Mendonça. com prazos de entrega pré-determinados em contrato e nos anúncios publicitários das obras. prejudicando os consumidores que têm que arcar com aluguel de outro imóvel ou deixar de lucrar com a ocupação do novo imóvel comprado. do valor de mercado do imóvel. O Desembargador Lécio Resende.8% ao mês. obteve a indenização de 0. O argumento não foi aceito pelo TJDFT que manteve a indenização. alegando que o atraso se deveu a chuvas ocorridas na construção e que justificariam o atraso. pelo período em que a construtora atrasou o pagamento. . Orientado pelo IBEDEC ele recorreu ao Judiciário e em sentença da 11ª Vara Cível de Brasília. no voto que conduziu o julgamento destacou que "o excesso de chuva e as dificuldades encontradas no terreno. de Brasília (DF). José Geraldo Tardin. excesso de chuvas ou dificuldades com remoção de entulhos. Só que alegando problemas como falta de mão de obra. muitas construtoras atrasam a entrega das obras. Porém a entrega só foi feita em 24 de abril de 2007. foi vítima da construtora Reccol que vendeu um imóvel na planta com prazo de entrega para 30 de setembro de 2006. constata que "o número de reclamações quanto a atraso na entrega de imóveis aumentou mais de 200% nos últimos meses.Com o "boom" imobiliário dos últimos anos muitos imóveis foram vendidos na planta. pois a apelante. na qualidade de construtora.

onde teria direito a receber de volta 100% dos valores que pagou e ainda pleitear indenização pelo desfazimento do contrato. FONTE IBEDEC. o que o CDC proíbe e a Justiça tem declarado nula este tipo de cláusula".NA BASE DE DADOS DA ABMH . Serviço: Os consumidores que se encontram nesta situação podem recorrer à Justiça de duas formas: individual ou coletivamente. O prazo para propor ação que vise indenização pelo atraso na entrega da obra. Coletivamente o IBEDEC pode representar os consumidores de um mesmo prédio ou condomínio através de uma única ação. As vantagens são que os consumidores não precisarão adiantar custas e nem honorários periciais caso seja necessário. podem gerar indenização aos consumidores. é de até 5 (cinco) anos contados do atraso. Outra opção para o consumidor é buscar a rescisão do contrato pela inadimplência da construtora. Ou seja. Para recorrer sozinho o consumidor movimentará um processo mostrando o contrato e a publicidade onde conste a promessa do prazo de entrega e confrontará tal prazo com o estágio atual da obra a data da efetiva entrega.5 a 1% do valor de mercado do imóvel multiplicado pelos meses de atraso na entrega. Isto coloca o consumidor em uma situação de completo desequilíbrio em relação à construtora. Pleitear uma indenização nos casos de atraso é um direito que assiste aos consumidores e normalmente é fixado pela Justiça em 0. sem que a construtora comprove qualquer fato.Tardin destaca que "a maioria dos contratos de venda de imóvel na planta prevê cláusula de carência para a entrega da obra. prédios prontos que foram entregues em atraso.

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