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Ano 7
n 17
Previso de crescimento do mercado hoteleiro no Rio de Janeiro, at 2016, de 10 mil novas unidades
"Atentos ao potencial do Pas em abrigar os dois maiores eventos do cenrio esportivo e estabilidade econmica no Brasil, os investidores, em especial portugueses e espanhis, continuam buscando oportunidades nas cidades-sede e no interior de So Paulo", avalia Bruno Hideo Omori, presidente da Associao Brasileira da Indstria de Hotis do Estado de So Paulo (Abih/SP). Omori afirma que com 430 hotis e 42 mil apartamentos, at 2014 a cidade de So Paulo dever ter um acrscimo de mais de dois mil quartos de hotis. "At 2020, o nmero de unidades na cidade de So Paulo deve alcanar 50 mil, enquanto o Rio de Janeiro dever receber outras 10 mil unidades at 2016. Hoje, o Rio possui 25 mil apartamentos", comenta. A iniciativa do Banco Nacional do Desenvolvimento Econmico e Social (BNDES)
em abrir uma linha de crdito com valor inicial de R$ 1,2 bilho para a reforma e construo de novos hotis mostra o aquecimento para 2014. "A maior parte dos recursos ser direcionado para retrofit; So Paulo j tem 30% da oferta em retrofit", diz Omori.
FOTO: DIVULGAO
"A expanso do setor hoteleiro acompanha o momento poltico e econmico do Pas, sinnimo da elevada confiana dos investidores. A proximidade de grandes eventos, Roland de Bonadona, da Accor como a Copa do Mundo e as Olimpadas, apesar de no influenciarem as decises de negcios da Accor, tambm tm puxado os investimentos em infraestrutura", avalia Roland de Bonadona, CEO da Accor para a Amrica Latina. Bonadona afirma que os projetos de retrofit ou mudanas de bandeira vm guiando neste momento os investimentos no setor, tanto que a Accor far em abril a inaugurao da primeira unidade da bandeira Pullman no Brasil, na cidade de So Paulo. J no Rio de Janeiro a situao diferente. A cidade possui um nmero inferior de ofertas de unidades, o que abre precedente para novos empreendimentos. "Atualmente, a Accor possui sete projetos para o Rio de Janeiro, sendo quatro hotis Ibis, dois Novotel e um Mercure, um investimento de aproximadamente R$ 250 milhes", explica. A Brazil Hospitality Group - BHG, que mantm contrato de exclusividade com a rede
Golden Tulip na Amrica do Sul, com as marcas Royal Tulip, Golden Tulip e Tulip Inn, pretende manter o seu ritmo de crescimento, de forma sustentvel. "Os eventos so importantes para o setor, mas no podemos focar em algo que acontece pontualmente. Copa e Jogos Olmpicos reforam a imagem do Brasil no exterior e exigem aportes significativos em infraestrutura por parte do governo e do setor privado", comenta Pieter J.F. Van Voorst Vader, Presidente da BHG. O executivo lembra, no entanto, que a BHG est atenta importncia dos dois e ve n t o s e a o desenvolvimento da infraestrutura no Pas e que pretende colocar no mercado, em 2011, pelo menos 1,5 mil quartos em todo o Pas. "O Rio de Janeiro , sem Pieter Van Voorst Vader, da BHG dvida, uma de nossas apostas mais fortes", completa. A marca BHG surgiu aps uma operao societria de incorporao envolvendo a Invest Tur Brasil e a Latin America Hotels (LAHotels), realizada em fevereiro de 2009. A exclusividade com a rede Golden Tulip , na viso de Van Voorst Vader, o que agrega valor s operaes hoteleiras, uma vez que a parceria proporciona exposio nacional e internacional e
adequao dos padres de atendimento. Com sede em So Paulo, a Atlantica Hotels est presente em 42 cidades brasileiras, com 76 hotis e mais de 12,6 mil apartamentos para hospedagem. O foco o hspede de negcios e os hotis esto classificados nas categorias Econmico (Go Inn), Midclass (Comfort, Sleep Inn, Park Inn & Sutes), Superior (Comfort Sutes, Michel Otero, da Atlantica Hotels Q u a l i t y, P a r k Sutes), Luxo (Radisson, Four Points by Sheraton, Clarion) e Resorts. A previso de crescimento para 2011 de 10% (receitas por apartamento) e at 2014, a rede possui 40 inauguraes previstas, em vrias cidades brasileiras. "As novas aberturas atendem ao nosso plano consistente de crescimento. Em So Paulo, a rede deve crescer essencialmente com converses de bandeiras e no com novas construes. J o Rio de Janeiro poder receber expanso, sobretudo a capital, por conta dos negcios relacionados com o setor petrolfero", avalia Michel Otero, Diretor de Implantao e Servios Tcnicos da Atlantica Hotels International.
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TKE em Movimento uma publicao da ThyssenKrupp Elevadores Fone: (51) 3480.7200 www.thyssenkruppelevadores.com.br Coordenao: Loren Lehmann Coelho - Departamento de Marketing Jornalista Responsvel: Isabel Munhoz Silvares - Mtb 24.313 Redao (colaboradores): Deborah Oliveira e Gisele Cichinelli Produo Editorial: Rouxinol Assessoria em Comunicao Tel: (11) 4301.9240 Projeto grfico e edio de arte: Emphasis Design Grfico Tel.: (51) 3333.3461 www.emphasisdg.com.br 463962 - 20/04/11
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ESPAO LIVRE
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ACONTECE
Beleza e eficincia
O Bourbon Shopping Wallig, novo empreendimento do Grupo Zaffari que est sendo construdo em Porto Alegre/RS, contar com 37 equipamentos de ltima gerao da ThyssenKrupp Elevadores. Ao todo, 24 escadas rolantes, 11 elevadores e duas esteiras rolantes sero instalados com o objetivo de oferecer conforto, beleza, acessibilidade e economia de energia aos futuros clientes. As escadas rolantes, do modelo Velino, transportam at 9 mil pessoas por hora e renem opcionais, como iluminao nos degraus e economia de energia. O sistema VVVF (variao de frequncia e de voltagem) ajusta automaticamente a operao do motor ao fluxo de passageiros. A tecnologia tambm empregada nas esteiras rolantes, modelo Orinoco que sero instaladas no nvel do supermercado. Os elevadores, Frequencedyne, tm capacidade para transportar at 20 passageiros, com velocidade mdia de 2 metros por segundo. O modelo das cabinas o Export, que rene solues inovadoras. Entre os diferenciais esto p direito alto, digitalizador de voz que informa o andar no qual o elevador se encontra, msica ambiente e circuito fechado de TV. RS Bourbon Shopping Wallig, empreendimento do Grupo Zaffari em
Porto Alegre/RS
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ACONTECE
Sofisticao em Santos
A SDI Empreendimentos est construindo em Santos, litoral sul de So Paulo, o Parque Ana Costa, empreendimento comercial de alto padro. Localizado na regio comercial mais nobre da cidade, no bairro do Gonzaga, o projeto compreende duas torres de conjuntos comerciais, auditrio e 321 vagas de garagem. Com p direito alto e fachada em vidro laminado, a arquitetura do prdio especial, assim como os acabamentos, como pisos e paredes em granito. A ThyssenKrupp Elevadores participa deste projeto com 12 elevadores quatro para a torre A, sete para a torre B e um exclusivo para o heliponto que atendero at 21 pavimentos, incluindo os subsolos e sobresolos de garagem e o trreo. Os equipamentos possuem recursos tecnolgicos que proporcionam eficincia no atendimento e economia com gastos de energia. Entre eles, o ADC XXI que tornar mais eficiente a operao de seis elevadores de uso social. Com ele, cada elevador transporta as pessoas que vo para o mesmo andar ou prximos, racionalizando as viagens e o nmero de partidas. Outras tecnologias, como o sistema regenerativo e as mquinas sem engrenagem tambm vo ampliar ainda mais a economia de energia eltrica, podendo chegar a 35%. Outro diferencial o elevador que atender o heliponto, modelo futurista (tipo alapo) que se projeta acima da laje, deixando o passageiro no mesmo piso da plataforma de embarque da aeronave. SP/Litoral
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IMAGENS: DIVULGAO
PRODUTO
SUSTENTABILIDADE
* Pesquisa realizada em 2009 pela Associao Brasileira de Empresas de Limpeza Pblica e Resduos Especiais (www.abrelpe.org.br), sobre o Panorama de Resduos Slidos no Brasil.
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DESTAQUE
Com um projeto arquitetnico amplo e sustentvel que privilegia a circulao dos clientes e a visibilidade das operaes das lojas, o Shopping Boulevard apostou na luz natural, por meio de clarabias e fachadas de vidro, para reduzir o consumo de energia durante o dia, alm de dar destaque ao posicionamento dos elevadores e das escadas rolantes. "A distribuio dos produtos garante maior exposio marca ThyssenKrupp Elevadores, j que o projeto amplo e foi pensado justamente para oferecer conforto, acessibilidade e praticidade aos clientes do shopping", diz Eduardo Senna Caram, coordenador de Obras Novas da Unidade de Negcios Minas Gerais da ThyssenKrupp Elevadores.
O Shopping Boulevard o primeiro de Minas Gerais com elevadores sem casa de mquinas, tecnologia que permite o funcionamento do equipamento com a mquina acoplada prpria caixa de corrida. Os nove elevadores que atendem ao shopping, sendo quatro de atendimento ao pblico e cinco para uso de servio do shopping, so do modelo synergy, com mquinas sem engrenagem. Esta tecnologia favorece a economia de energia, um dos itens valorizados pela ThyssenKrupp Elevadores em seus produtos e que est em linha com a vocao sustentvel do Shopping Boulevard. Alm disso, a mquina gearless ecologicamente correta, pois no necessita de leo durante a manuteno.
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acompanhando o que ocorre com todo o setor da construo civil. Devido aos prazos de entrega cada vez mais apertados e escassez de mo de obra no setor, esta demanda tem de ser suprida com tecnologia de construo industrializada e com equipamentos de ponta e a que entra o papel do engenheiro gerenciador. Estamos sempre buscando mtodos construtivos mais rpidos com mo de obra reduzida, porm, de qualidade. TKE em Movimento: J esto faltando materiais de construo? MCR: Sim, as empresas fornecedoras tm capacidade limitada para nos atender nos prazos exigidos. Esse problema j sentido com o alumnio, vidro e ao. Hoje materiais sob encomenda entram no fim da fila de entrega dos produtores. Acredito que uma boa alternativa para driblar esse problema o uso de materiais de "prateleira", ou seja, materiais de pronta entrega industrializados e padronizados com padro do fabricante. Mas para que isto funcione, precisamos contar com a ajuda de arquitetos. Esses profissionais devem conhecer e especificar essas linhas de produtos. TKE em Movimento: O apago humano que afeta o setor j uma realidade em Uberlndia? MCR: Tambm uma realidade. J est faltando profissionais qualificados nos canteiros de obras. TKE em Movimento: Recentemente, a prefeitura de Uberlndia firmou parcerias para viabilizar a contratao de detentos em regime semi-aberto para trabalhar no setor. Essa pode ser uma boa alternativa? MCR: Essa medida benfica para todas as partes envolvidas. As empresas podero suprir a falta de profissionais e os detentos, alm de receberem salrios, tero suas penas diminudas. Mas o principal ponto favorvel diz respeito tentativa de ressocializao desses indivduos, que sero estimulados a ter uma vida digna e longe dos crimes.
"O engenheiro gerenciador est sempre buscando mtodos construtivos mais rpidos e eficientes e que demandam pouca mo de obra"
relao ao ano passado, j na rea de construo de infraestrutura deveremos ter uma pequena queda, devido aos cortes de verbas j anunciados pelo governo federal. TKE em Movimento: E o segmento de gerenciamento de obras, tem se beneficiado dessa expanso? MCR: Nosso mercado est aquecido,
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