Decreto4462de2006

(diciembre15) (derogadoporelart.138,decretonacional1469de2010) Porelcualsemodificaelpargrafo2delartculo63deldecreto564de2006yseadoptan disposicionesenmateriadelreconocimientodelaexistenciadeedificacionesquehaganpartede proyectosdemejoramientodeviviendadeinterssocial. ELPRESIDENTEDELAREPBLICADECOLOMBIA, Enejerciciodesusfacultadesconstitucionalesylegales,enespeciallasqueleconfiereelnumeral 11delartculo189delaconstitucinpoltica,elnumeral7delartculo99delaley388de1997y elartculo45deley400de1997,y CONSIDERANDO: QueelGobiernoNacionalexpidilosDecretos1600de2005y564de2006,pormediodelos cualessereglamentaron,entreotras,lasdisposicionesdelaLey388de1997relativasalicencias urbansticas,alreconocimientodeedificacionesyalafuncinpblicaquedesempeanlos curadoresurbanos; Queelnumeral7delartculo99delaLey388de1997establecequeelGobiernoNacional reglamentarlosdocumentosquedebenacompaarlassolicitudesdelicenciaylavigenciadelas licenciasteniendoencuentaeltipodeactuacinylaclasificacindelsuelodondeseubiqueel inmueble; QuelaLey400de1997establecelasnormassobreconstruccionessismorresistentesalasquese sujetaelotorgamientodelaslicenciasdeconstruccin; QueelDecreto3702del20deoctubrede2006estableciloscriteriosparaeldesarrollode proyectosdemejoramientodeviviendadeinterssocialatravsdelaBolsaUnicaNacional; Quealtenordelodispuestoenelartculo1delDecreto3702de2006,elsubsidiofamiliarde viviendadeinterssocialenlamodalidaddemejoramientosedestinarparasuperar las"Deficienciasenlaestructuraprincipal,cimientos,murosocubierta",entreotrascarencias bsicasdelavivienda; Queconformealodispuestoenlanormatividadvigentesobrelamateria,paraladeclaratoriade elegibilidaddelosproyectosdeviviendadeinterssocialenlamodalidaddemejoramientose requierelicenciadeconstruccin;

QuedeconformidadconlodispuestoenlosDecretos1600de2005y564de2006,tratndosede edificacionesconstruidassinlicenciaantesdel27dejuniode2003,paraefectosdeladeclaratoria deelegibilidaddeplanesdeviviendadeinterssocialenlamodalidaddemejoramiento,elactode reconocimientoharlasvecesdelicenciadeconstruccinytendrlosmismosefectoslegales; Quedeconformidadconelnumeral3delartculo60delDecreto564de2006,todasolicitudde reconocimientosedebeacompaardecopiadeunperitajetcnicoquesirvaparadeterminarla estabilidaddelaconstruccinylasintervencionesyobrasarealizarquellevenprogresivao definitivamenteadisminuirlavulnerabilidadssmicadelaedificacin,cuandoaellohubierelugar; QuelaComisinAsesoraparaelRgimendeConstruccionesSismorresistentes,enreunin celebradael19deoctubrede2006,comoconstaenelActanmero45delmismoda,rindi conceptotcnicosobrelaviabilidaddelascondicionessealadasenelartculo2delpresente decretoparaefectuarelreconocimientodelaexistenciadelaedificacinenproyectosde mejoramientodeviviendadeinterssocialdeunsolopiso; Quedeacuerdoconloestablecidoendichoconceptotcnico,verificadaslascondicionesmencio nadas,elproyectodemejoramientodebecontemplarlaejecucinposteriordeloselementos complementariosrequeridossealadosporelprofesionalenelperitajetcnico; Queenmritodeloanterior, DECRETA: Artculo1. Elpargrafo2delartculo

63 delDecreto564de2006quedaras:

"Pargrafo2. Paraefectosdeladeclaratoriadeelegibilidaddelosplanesdeviviendadeinters socialenlamodalidaddemejoramiento,dequetratanlosDecretos975de2004y3702de2006o lasnormasquelosadicionen,modifiquenosustituyan,elactodereconocimientoharlasveces delicenciadeconstruccin". Artculo2. Peritajetcnicoparaelreconocimientodelaexistenciadelaedificacinenproyectos demejoramientodeviviendadeinterssocial. Enlosproyectosdeviviendadeinterssocialenla modalidaddemejoramiento,elperitajetcnicodequetrataelnumeral3delartculo60del Decreto564de2006,cuandosetratedeviviendasunifamiliaresdeunsolopisocondeficiencias enlaestructuraprincipal,cimientos,murosocubiertasdeconformidadconlosDecretos975de 2004y3702de2006,sesujetaralaverificacindelassiguientescondiciones: 1.Quelascubiertasdelasviviendasdelproyectodemejoramientoestnconstruidas,otengan previstosumejoramientoyterminacin,conmaterialeslivianosylaestructuradesoporteyapoyo delasmismasseencuentrenenbuenestado,oseanhabilitablesparaelsoporteadecuadoy segurodelascubiertasmencionadas.

2.Queexistanmurosoelementosderesistenciaantefuerzashorizontalesenlasdosdirecciones principalesenplanta,oqueelproyectodemejoramientocontempleeldiseoyconstruccinde losmuroscomplementariosnecesarios. 3.QuelasedificacionescuentenalmenosconpartedeloselementosprevistosenelTtuloEdela NSR98paraedificacionesdeunpisoenlazonadeamenazassmicacorrespondientesegnla NSR98,considerndoselarelevanciadeestoselementosenelsiguienteorden: 3.1Vigasdeamarrealniveldecubierta. 3.2Columnetasdeconfinamiento. 3.3Existenciadevigaalniveldesobrecimiento. Verificadoloanterior,elproyectodemejoramientodebecontemplarlaejecucinposteriordelos elementoscomplementariosrequeridosendichoperitajetcnico. Pargrafo1. Elprofesionalcalificadoquerealiceelperitajetcnicodeberreunirlascalidades queseindicanenelTtuloVIdelaLey400de1997.Dichoprofesionaldejarconstanciaenel formularioelaboradoporelMinisteriodeAmbiente,ViviendayDesarrolloTerritorial,del cumplimientodelosrequisitosquepermitandeterminarquelaedificacinesseguraohabilitable dentrodelalcancedefinidoenelpresenteartculo,ascomosobreloselementosexistentesde resistenciassmicaysuponderacinrelativacorrespondiente,paracompararlaconelmnimo requeridosegnlazonassmicaaplicable,deconformidadconlanormatividadvigentesobrela materia. Endichoformulariosesealarnlasobrasdemejoramientoquesedebenrealizarenelinmueble parallevarlaedificacinalnivelmnimodeseguridadyestabilidadindicada. Pargrafo2. Elperitajetcnicoparaelreconocimientodelaexistenciadeedificacionesde proyectosdemejoramientoparaviviendasdedospisosomsydeunsolopisoquenocumplan conlascondicionesdequetrataesteartculo,nosesujetaralodispuestoenelmismo. Artculo3. Radicacindesolicitudesdereconocimientodelaexistenciadeedificacionesen proyectosdemejoramientodeviviendadeinterssocial.Modificado

por el Decreto

Nacional 990 de 2007.Lassolicitudesdereconocimientodecadaunadelasviviendasque

haganpartedelosproyectosdemejoramientodequetratanlosDecretos975de2004y3702de 2006,podrnserradicadasdemaneracolectivaporpartedeloferenteantecualquiercurador urbanodelmunicipioodistrito,sinsujecinalasnormasqueregulanelrepartodequetratael artculo98delDecreto564de2006.Enaquellosmunicipiosodistritosquenocuentenconla figuradecuradorurbano,dichassolicitudessepodrnradicardemaneracolectivaantelaoficina deplaneacinoladependenciaquehagasusveces.

Entodocaso,elactodereconocimientoseotorgarparacadaunadelasviviendasquehacen partedelproyectoenlostrminosdequetrataelartculo57delDecreto1600de2005,elTtuloII delDecreto564de2006,elpresentedecretoylasdemsnormasquelosmodifiquen,adicioneno sustituyan. Artculo4. Elpresentedecretorigeapartirdelafechadesupublicacinyderogalasnormasque leseancontrarias. Publqueseycmplase DadoenBogot,D.C.,a15dediciembrede2006. LVAROURIBEVLEZ ElMinistrodeAmbiente,ViviendayDesarrolloTerritorial, JuanLozanoRamrez. NOTA:PublicadoenelDiarioOficial46483dediciembre15de2006.