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LEI 10.

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II

Direito Civil e 0 ramo do direito privado que disciplina as relacoes familiares, patrimoniais e obrigacionais dos particulares entre si.

Sua lei fundamental e 0 Codigo Civil, mas ha situacoes que nao estao inseridas nele (leis do inquilinato, do condominio, etc.). 1. Parte geral - Normas sobre pessoas fisicas e juridicas (arts. 1.0 a 78), bens (arts. 79 a 103) e fatos juridicos (arts. J 04 a 232). 2. Parte especial - Normas sobre direito das obrigacoes (arts. 233 a 965), direito de empresa (arts. 966 a 1.195), direito das coisas (arts. 1.196 a 1.510), direito de familia (arts. 1.511 a 1.783) e direito das sucessoes (arts. 1.784 a 2.027). 3. Disposlcoes finais e transitorias (arts. 2.028 a 2.046).

4. Comortencia (art. 8.°) - Se duas ou mais pessoas falecerem na mesma ocasiao, nao se podendo afirmar qual morreu primeiro, presume-se (presuncao relativa - juris tantum - admite prova em contrario) a morte simultanea entre elas. Efeito principal: nao ha transferencia de direitos sucessorios entre os comorientes (urn nao herda do outro). Capac ida de Aptidao para exercer direitos e assumir obrigacoes. 1. De direito - Propria de todo ser humane; inerente it personalidade. 2. De fato (ou de exercicio) - Aptidao para exercer pessoalmente os atos da vida civil. Subdivide-se em: a) Absolutamente incapazes (art. 3.°) • Menores de 16 anos. .• Portadores de enfermidade ou deficiencia mental, sem discemimento para a pratica dos atos da vida civil. • Pessoas que nao podem exprimir sua vontade, mesmo que-transitoriamente. b) Relativamente incapazes (art. 4.°) • Maiores de 16 e menores de 18 anos. • Ebrios habituais, viciados em toxico e os que, por deficiencia mental, tern discernimento reduzido. • Excepcionais, sem desenvolvimento mental completo. • Pr6digos: dissipam seus bens, fazendo gastos excessivos. Observadio Os absolutamente incapazes devem ser representados e os relativamente, assistidos por seus pais, tutores ou curadores. Ja os indios sao regidos por lei especial. c) Capacidade plena: maiores de 18 anos e menores emancipados. Emancipa~ao (art. 5.°, paragrafo unico) Aquisicao da capacidade plena antes dos 18 anos, habilitando a pessoa para todos os atos da vida civil. Situacoes: concessao dos pais (na falta de um, apenas a do outro), por instrumento publico, independentemente de homologacao judicial: 16 anos; sentenca do juiz (ouvido 0 tutor, nos casos em que nao ha poder familiar); casamento (idade nubil: 16 anos); exercicio de emprego publico efetivo; colacao de grau em curso superior; estabelecimento civil ou comercial ou existencia de relacao de emprego, com econornia pr6pria: 16 anos.

Observacdo A empresa publica e a sociedade de economia mista, apesar de fazerem parte da administracao publica indireta, sao dotadas de personalidade juridica de direito privado (normas empresariais e trabalhistas), mas com as cautel as do direito publico. b) Inicio da existeucla legal • Ato constitutivo: ate juridico unilateral inter vivos ou causa mortis (fundacocs), bilateral ou plurilateral (associacoes e sociedades). • Registro publico: inscricao dos contratos ou estatutos sociais ell) seu registro peculiar. c) Domicilio (art. 75) - E a sede juridica. • Uniao: Distrito Federal; Estados: sua capital; Municipios: lugar da administracao municipal. • Demais pessoas juridicas: lugar onde funcionam suas diretorias e administracoes ou 0 eleito no contrato. Adrnite-se a pluralidade domiciliar e 0 foro de eleicao. d) Termino - Dissolucao deliberada de seus membros, determinacao da lei, decurso de prazo, falta de pluralidade de socios, decisao judicial. e) Grupos despersonalizados - Conjunto de direitos e obrigacoes, pessoas ebens sem personal idade juridica, mas com capacidade processual (sociedades de fato ou irregulares, massa falida, espolio, etc.). f) Responsabilidade • Contratual: as pessoas juridicas de direito publico e de direito privado sao responsaveis pelo que figurar no contrato. Em case de descumprimento, respondem com os proprios bens. • Extracontratual Pessoa juridica de direito privado - Regra: responsabilidade indireta - a pessoa juridica responde pelo dana causado por seu representante; a responsabilidade tambem e solidaria, Pessoa juridica de direito publico- Regra: Estado responde independentemente de culpa (responsabilidade objetiva - art. 37, § 6.°, CF). • Teoria do risco administrativo: permite que a responsabilidade seja afastada em algumas hipoteses (ex.: culpa exclusiva da vitirna). Estado tern direito a acao regressiva contra 0 funcionario causador do dano, caso provada a culpa deste. Desconsidera~ao da personalidade juridica (disregard of the legal entity) Em caso de abuso da personalidade j uridica, caracterizado pelo desvio de finalidade ou pela confusao patrimonial, pode 0 juiz determinar que os bens particulares dos administradores e dos socios respondam pelas dividas da pessoa juridica (art. 50). E uma excecao a regra de que a pessoa juridica responde com seu patrimonio pelos atos praticados em seu nome. Prevista tarnbem no art. 28, caput e § 5.° do Codigo de Defesa do Consumidor.

PARTE GERAL PESSOAS
Arts. 1.0 a 78 PESSOA NATURAL

II

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Ser humane considerado como sujeito de obrigacoes e direitos, sem qualquer distincao, Toda pessoa e capaz de direitos e deveres na ordem civil (art. 1.°).

Personalidade Conjunto das qualidades e atributos da pessoa; direitos previstos nos arts. II a 21. 1. Inicio - Nascimento com vida, ainda que por alguns instantes. A lei poe a salvo, desde a COnCeP9aO,os direitos do nascituro (ente ja concebido, mas que ainda nao nasceu; possui expectativa de vida, sendo titular de direito eventual- resguardo a heranca), 2. Individuallzacao a) Nome (arts. 16 a 19) - Reconhecimento da pessoa perante a sociedade. E inalienavel e imprescritivel. Comp6e-se de: prenome, patronimico (sobrenome) e agnome (Junior, Neto, etc.). Em principio, e imutavel, mas ha excecoes: situacoes vexatorias, erro grafico, hornonimo, casamento, etc. A lei tambern protege 0 pseud6nimo. b) Estado - Soma das qualificacoes da pessoa na sociedade (estado civil, politico, etc.). c) Domicilio (arts. 70 a 78) - Lugar onde a pessoa estabelece residencia com animo definitivo. Elementos: 1) objetivo - estabelecimento fisico; 2) subjetivo - intencao de ali permanecer. Cons idera-se tambem domicilio 0 lugar onde a profissao e exercida. Se a pessoa tiver varias residencias, o domicilio sera qualquer del as; se nao tiver residencia habitual (ex.: circense), 0 domicilio sera 0 lugar em que for encontrada. Domicilio necessarlo (legal): incapaz, servidor publico, militar, preso e maritimo. Domicilio voluntario especial: 1) contratual - especificado no contrato para 0 cumprimento das obrigacoes dele resultantes; 2) de eleicao - escolhido pel as partes para a propositura de acoes relativas as obrigacoes. 3. Extlncao . a) Morte real - Obito comprovado: com corpo (art. 6.° - certidao de obito) ou sem corpo (art. 88, Lei 6.015173 - Registros Publicos - justificacao judicial). b) Morte presumida - Pessoa desaparece de seu domiciJio sem deixar representante ou dar noticias do paradeiro. 0 processo judicial passa por tres fases (arts. 22 a 39): 1) Curadoria de ausencia (um ou tres anos): arrecadam-se os bens que serao adrninistrados por um curador; 2) Sucessao provlsorla: e feita a partilha de forma provisoria; aguarda-se 0 retorno do ausente por dez anos; 3) Sucessao definitiva: na abertura j a se concede a propriedade plena dos bens e se declara a morte (pre sumida) do ausente. 0 conjuge e reputado viuvo. Aguardam-se mais dez anos. Apos esse prazo, encerra-se 0 processo e 0 ausente, se retornar, nao tera dire ito a nada.

II

Ente criado por lei para facilitar a atuacao humana em certas relacoes, A lei empresta-Ihe personalidade, capacitando-o para ser sujeito de direitos e obrigacoes. Corrente majoritaria: Teoria da Realidade Tecnica.

publico a) Externo - Pessoa juridica regulamentada pelo Direito Internacional (outros paises soberanos, organismos internacionais, etc.), b) Interno - 0 Estado: • Adrninistracao direta: Uniao, Estados, Distrito Federal e Municipios. • Administracao indireta: autarquias, associacoes publicas e demais entidades de carater publico criadas por lei (ex.: fundacoes publicas, agencias reguladoras, etc.). 2. Direito privado a) Especies • Fundacoes particulares: universalidades de bens personificados em atencao ao fim que Ihes da unidade. Elementos: patrimonio (dotayao de bens livres) e finalidade (religiosa, cultural, etc.). • Partidos politicos. • Organizacoes religiosas. • Associacoes: unifies de pessoas sem finalidade economica, • Sociedades: visam ao lucro, podendo ser simples ou ernpresarias.

1. Direito

OBJETO DO DIREITO - BENS
Arts. 79 a 103

II

Sao as coisas corporeas (com existencia material) ou incorporeas (corn existencia abstrata, como os direitos autorais), enquanto economicamente valoraveis, satisfazendo a necessidade humana.

Classifica~ao legal 1. Bens considerados em si mesmos (arts. 79 a 91) a) Imoveis - Nao podem ser transportados de urn lugar para outro sem a destruicao de sua substancia. Subdividem-se em: 1) por natureza (solo, subsolo e espaco aereo); 2) acessao fisica (plantacoes e construcoes); 3) disposicao legal (direito a sucessao aberta). Moveis - Podem ser removidos de urn lugar para outro, por forca pr6pria (semoventes) ou estranha (joias), sem alteracao de sua substancia.

ocorre a neutralizacao do delito. Z. suspenso ou interrompido.Subordina-se a urn evento fnturo e incerto. produzindo efeitos juridicos: nascimento. criando aparencia que oculta suas reais intencoes. Prazos estabelecidos pela lei au vontade das partes. Bens considerados em relacao ao titular do dominio (arts.Proporcionam reiterados lIS0S. tenham destinacao unitaria (biblioteca.Celebrado para a produyao de efeitos desejados pelo agente. d) Divisiveis .Depende de acontecimento natural fortuito (dou-Ihe um carro se chover amanha). erro.Aquele ao qual 0 Direito atribui efeitos: aquisicao. a) Ordinario . 6. Nas declaracoes de vontade se atendera mais it intencao nelas consubstanciada do que ao senti do literal da linguagem. 0 deleito pode ser suprido pelas partes e convalescer pelo decurso do tempo. Nao ha regra geral para (art. Previstos em dispositivos esparsos pelo (conlorme previsao do art. Elementos: 1) objetivo (eventus damni): com 0 ato 0 devedor se tornou insolvente ou ja 0 praticou ern estado de insolvencia. 198. Podem ser de dias. Especies: 1) usa comum do povo (pravas. saca de cafe).Pressao fisica (ato nulo) ou moral (anulavel) exercida sobre alguern para obriga-lo a praticar (ou deixar de praticar) determinado ato (arts. 2) uso especial (hospitais e escolas publicas.Bens moveis cujo uso importa na destruicao imediata da propria coisa (alimentos. quatro e cinco anos meses e anos. 6. Somente pode ser alegada pelo prejudicado. 1. gerando efeitos previstos em lei (reconhecimento de filho. Coletivos (universais) . Especies:. materia de ordem publica. relativa .Alguem. 0 ato sera anulavel. 4) benfeitorias: obras ou despesas que se fazem nos bens.Negocio nulo.Existem por si mesmos. perdao.Obrigacao excessivamente onerosa assumida por alguem premido pela necessidade de salvar a si ou a pessoa de sua familia de grave dana conhecido pel a outra parte (art. Na decaoencta decorrente de prazo legal. 0 ato sera anulavel. b) Ato ilicito . III). Ignoriincia . de 2. Pode ser argulda par qualquer interessado au pelo Mlrusterio Publico. independentemente dos demais. a) Condicao . lnterrupcao: art.Nao ha interferencia da vontade humana. Fungiveis . Proibida a condicao quando depender somente do arbitrio de uma das partes. tres. sob premente necessidade ou inexperiencia. b) Personalissimas . em hlpoteses expressamente previstas na lei. corporeos. 138 a 144). Juiz pode reconhece-la de alicia. Eficacia apenas para quem alegou.Caso fortuito ou forca maior. pertencentes a me sma pessoa. E a declaracao enganosa da vontade. Defeitos do negocio juridico 1. para coloca10 a salvo de uma execucao por dividas. • Casual . 3. 2. maioridade.Expresso ou tacito (desde que nao se exij a forma expressa). 206 e seus paragratos). Pode ser impedido. uteis (melhoramentos: facilitam ou aurnentam 0 usa do bern . estradas. pela inercia (Ialta de exercicio dentro do prazo). testamento). 198.Ocorre normalmente.Uso inexaurivel (ar.ato anulavel. Prazo geral: dez anos Z. 0 ato sera valido. de familia.ao. b) Dolo . voluptuarias (embelezamento ou recreio: pintura artistica. Perda do dire ito em si (direito material). Prazo nao corre contra determinadas pessoas. e) Ptiblicos . formando cada qual urn todo perfeito (dez sacas de arroz). Especies: • Suspensiva . 4. Esta pode ser expressa au tacna. Consumiveis . 0 ato sera valido (arts. Defeito no objeto: ato nulo. Podera gerar consequencias penais. e) Singulares . Prazos especiais: um. as prazos. podem ser: necessarias (conservacao: conserto do telhado da casal. • Final (dies ad quem) . 4. permitindo qlle se retire toda a sua utilidade. nem antes nem depois de consumada. em detrimento dos direitos de credores (arts. 3.). 145 alSO). 104 a 232 Fato comum . liberdade). 0 erro de direito (art. pode sana-la. a) Gerais . e) Lesao . qualidade e quantidade (imoveis. Defeito na forma: ato nulo. observadas as exigencias legais. porem somente apos sua consurnacao e nunca em prejufzo de terceiros. coacao.exercendo funcoes e finalidades independentes. • Resolutiva . 5. Em regra nao prescreve (excecoes: quando a lei a permitir e negocios de lunda patrimonial). Coisas fora do comercio Observaciio a) Insuscetiveis de aproprtacao . 167).E 0 momenta em que a eficacia do negocio se inicia.: dou-Ihe urn carro se voce passar no concurso). A decadencia decorrente de prazo legal nao pede ser renunciada pelas partes. Classifica~ao 1. 158 a 165). do negocio juridico .: deixo de the dar mesada se voce repetir de ano). fixa<.ato nulo. E anulavel.c. • Objeto . corporeos e homogeneos.Coisas de ninguem (peixes no fundo do mar.Os que. lesao. excepcionalmente. espolio. 3. Os atos viciados sao anulaveis por meio de a~iio pauliana. Efeito ex tunc (desde aquele momenta).Subordina-se a urn evento futuro e certo. Prescreve em prazos mais au menos exfguos au em prazos decadenciais. se for valido na forma e substancia. dinheiro). quadro de pintor famoso).Apesar de suscetiveis de apropriacao.Coisas que se encerram agregadas em um todo. 3.: dou-lhe uma joia se voce cantar bern).Nao podem ser substituidos por outros da mesma especie. Z. possivel.Dizem respeito a existencia e validade do negocio j uridico. prescricao e decadencia. 139.Nao podem ser partidos.Comuns a todos os negocios: • Capacidade do agente . 208. Impedimento au suspensao: arts. Defeitos: ausencia de consentimento. imprevisibilidade e ausencia de culpa pelo ocorrido. 4. massa falida). b) Acess6rios . dolo. Vicios de consentimento a) Erro . nao se anulando 0 ato. FATOS JURiDICOS Arts. 4. 2. Se arnbas as partes agirem corn dolo (torpeza bilateral). fraude contra credores. Se incidir sobre aspectos essenciais ou substanciais.0 atual Codigo a colocou no capitulo referente it invalidade do negocio juridico (art. Fato juridico natural (sentido estrito) . contudo. A parte pode nao alega-ta . se sobre aspectos acidentais ou secundarios. pois deixariam de formar urn todo perfeito (urn animal). gravados com clausula de inalienabilidade). Eflcacia erga omnes. estado de perigo. NULIDADE ABSOLUTA (ato nulo) 1. qualidade e quantidade (dinheiro. se sobre aspectos acidentais ou secundarios.Dizem respeito it eficiicia (sao facultativos). 5. Interesse da coletividade. Perda da pretensao (direito de exigir de outrem a cumprimento de um dever). Especies: 1) universalidade de fato: pluralidade de bens singulares. Nao se decretara a anulacao se for oferecido suplemento suficiente ou se a parte favorecida concordar com a reducao do prove ito. 6. d) Estado de perigo . etc. 3. administrativas e civis. morte. a juiz deve declara-la de olicio. Ausencia de vontade . Acidentais . Prazos somente estabelecidos pela lei. Elementos: inevitabilidade. Ha autonomia privada (contratos. A declaracao de nulidade retroage data da celebracao do negocio. 5. Atlnge indiretamente a a.Completo desconhecimento.Dizem respeito a forma: prescrita ou nao defesa ern lei. E anulavel. 0 deleito nao pode ser sanado pela connrmacao. 3. PRESCRI~AO (arts 189 a 206) 1. b) Extraordinarto . 2) universalidade de direito: pluralidade de bens singularcs. e) Coacao . meflcacla do negocio juridico NUll DADE RELATIVA (ato anulavel) 1. testamento) que impoe obrigacao a pessoa contemplada peIo beneficio (dou-lhe dois terrenos. Prazo carre contra todos (erga omnes). Fato juridico . a . 205). 5. honra.Podem ser partidos em porcoes distintas. DECADENCIA (arts 207 a 211) 1. ministerios. art.aode domicilio). nem convalesce pelo decurso do tempo. • Inicial (dies a quo) . porem obriga a satisfacao de perdas e danos (arts.Licito.Mera realizacao de vontade. Nao retroage. As partes fingem. e) Legalmente inalienaveis .Resumao Juridico b) Infungiveis . que. • Potestativa . 0 silencio pode importar ern anuencia. dais. sem atingir sua integridade (imovel. Efelto ex nunc (de agora em diante). 199 e 200. Interesse do prejudicado. Bens reciprocamente considerados (arts. viola direito subjetivo individual.Decorre da vontade de uma das partes (ex. 3) pertencas: destinam-se de modo duradouro ao uso ou ao servico de outro (trator destinado a melhor exploracao da propriedade agricola). 0 ato e nulo. devendo ser interpretado conforme a boa-fe.Clausula aces soria aderente a atos de liberalidade (doacao. determinado ou deterrninavel. prefeituras). b) Termo . Excluem a coacao: ameaca a exercicio regular de urn direito e temor reverencial.Bens do dominio nacional pertencentes as pessoas juridicas de direito publico interno. Codigo Civil e em leis especiais. Vicios sociais a) Fraude contra credo res . _ e) Modo ou encargo .Podem ser substituidos por outros da mesma especie. Especies: 1) frutos.Falsa nocao que se tem do objeto ou da pessoa. salvo nas rupoteses de indivisibilidade e solidariedade. Os de lIS0 comum do povo e de uso especial sao inalienaveis enquanto conservarem sua qualificacao. piscina). 2) produtos. se obriga a prestacao manifestamente desproporcional ao valor da prestacao oposta (art. Ha desacordo entre a vontade intern a (nao manifestada) e a declarada. se consideram de per si. Fato juridico humano (ato) a) Ato juridico em sentido amplo (lata sensu) • Ato juridico em senti do estrito . mares). iludindo terceiros ou burlando a lei. Nao se suspende nem se interrompe so pode ser obstado pelo eletivo exercfcio do direito. ruas.Respeito a dignidade humana (vida. 2.Artificio empregado para enganar a outra parte. 4. Os eleitos se operam somente a partir da anulacao. luz solar). embora a data possa ser determinada ou indetenninada. Juiz nao pode reconhece-la de olfcio.E a data da cessacao dos efeitos do negocio. transformacao. 92 a 97) a) Principais . modificacao e extincao das relacoes juridicas. 202. coisas abandonadas.Acontecimento sem repercussao no Direito. b) Simulacao . Pode ser positivo (acao) ou negativo (omissao). Se recair sobre aspectos essenciais ou substanciais.0 vicio esta na finalidade ilicita do ato. rebanho).Praticado de forma contraria ao direito. subsistira no que se dissimulou. 2) subjetivo (cons ilium fraudis): intencao deliberada de prejudicar. dotados de valor econornico (patrimonio. Nao pode sana-is. visando a obter resultado diverso do que aparece. Alegada.Atos maliciosos que desfalquem 0 patrimonio do devedor. Admite-se. b) Especiais . Pode ser declarada alicia pelo Juiz. desde que em um deles voce construa uma escola). 157).garagem). 3) dorninicais: patrimonic disponivel das pessoas de direito publico (terras devolutas e terrenos de marinha). e) Inconsumiveis .A eficacia do ato fica suspensa ate a ocorrencia do evento (ex. rios navegaveis. lSI a ISS). embora reunidos. b) Res nullius . 156). 197. automovel).A ocorrencia do evento faz extinguir 0 direito (ex. c. Z. ja os dominicais podem ser alienados. I). Essenciais Z Elementos Os bens publicos nao estao sujeitos a usucapiao. se as circunstancias e os us os 0 autorizarem e nao for necessaria a declaracao de vontade expressa. • Negocio juridico . 6. 98 a 103) a) Particulares. materia de ordem privada. Excecao: nao carre contra 0 absolutamente incapazes (art. Indivisiveis . • Consentimento (manifestacao de vontade) .Pressupoem a existencia do principal.Falta de capacidade: absoluta .reminda. resguardo. tern sua comercialidade excluida pel a lei (bens publicos.

935). 233 a 242): 0 devedor se obriga a entregar coisa individualizada (m6vel ou im6vel. com seus melhoramentos e acrescidos. pelos danos resultantes de sua ruina (art. Se a obrigacao for infungivel.Inobservancia de normas gerais de conduta.Praticado em desacordo com a ordem juridic a. 0 titular da acao podera propo-la contra urn ou todos ao mesmo tempo. Aquele que pagar a indenizacao tera direito de regresso contra os demais para reaver 0 que desembolsou. Esta pertence. A determinacao se faz pela escolha (concentracao).: obrigacao de entregar dez bois). 237). dependendo da prova colhida. A lei nao traz criterios para a quantifica9ao da indenizacao. 243 a 246): 0 devedor se obriga a entregar objeto incerto. 2. Abrange: a) Dolo . Subjetiva Conduta. pelos quais se podera exigir aumento do preco ou resolucao do contrato (art. etc. se 0 contrario nao ficou estipulado no contrato. obrigacao pecuniaria (arts. estado de perigo ou fraude contra credores. Na reparacao do dana moral nao se pede urn preco para a dor. par seus empregados. 0 devedor s6 se desonera cumprindo todas as prestacoes. em parte. resulta da lei ou vontade das partes (art.: obrigacao de nao construir acima de certa altura para nao obstruir a visao do vizinho). ainda que exclusivamente moral. 937). II). 186 e 187). caso fortuito ou forca maior. como liberdade. nos casos especificados em lei ou quando a atividade normalmente desenvolvida pelo autor do dana implicar. tristeza. Simples: urn sujeito ativo. Os bens dos responsaveis pela of ens a ou violacao do direito de outrem ficarao sujeitos a reparacao do dana patrimonial ou moral causado. • Scntenca penal absolut6ria (negativa perempt6ria do fato e/ou autoria) ---'> vincula: juiz civel deve julgar a acao improcedente. por ato ilicito (arts. sem a devida • • • • • Objeto ilicito ou irnpossivel.certas quanto a existencia e determinadas quanta ao objeto . 942). • Coisa incerta (arts. 0 inadimplemento de uma envolve 0 descumprimento total da obrigacao. a teoria subjetiva. 233 a 420 e 840 a 886 II Relacao juridica de natureza transit6ria entre credor e devedor. havera indenizacao pelo valor da coisa. Lei: fonte primaria ou imedi. 3) demonstra9ao de que. 932 e 933): pais.Presta<.: havera obrigacao de reparar 0 dano. Sentido impr6prio (amplo): lesao de todos e quaisquer bens ou interesses pessoais (exceto economic os ). mas urn meio para atenuar. peJos danos causados por estes (art.prestacao. casas ou estabelecimentos onde se albergue por dinheiro. 247 a 249) .Solidariedade (arts. Se a coisa perecer antes da tradicao. A solidariedade nao se presume. 250 e 251) . havendo culpa.Relacao de causalidade entre 0 dana e a conduta ilicita do agente. 931).Elementos: 1) dever juridico de praticar detenninado ato. Simulado. mais perdas e danos (arts. ate 0 limite das forcas da heranca (art. _. pela boa-fe ou pel os costwnes. por acao ou omissao voluntaria. lesao. violacao intencional do dever juridico. 943). extingue-se a obrigacao. os que gratuitamente houverem participado nos produtos do crime. c) Nexo causal. ATO ILiclTO E RESPONSABILIDADE CIVIL Arts. --- . 188. desde que essenciais. Realizada a escolha. se 0 contrario nao resultar do contrato. deterioracao ou destruicao de coisa alheia ou lesao a pessoa.°. mas este e violado em razao de: 1) irnprudencia: pratica de um fato perigoso (dirigir veiculo em rua movimentada com velocidade excessiva). bem como a recusa em executa-la. violar di. As regras sobre calculo de indenizacao vistas nos arts. CPC). hospedarias. Transmissibilidade Tanto 0 direito da vitima de exigir a reparacao do dana como 0 dever de presta-l a sao transrnissiveis aos herdeiros. abrangendo os acess6rios). • Assim declarado pela lei. Se houver dano. 2. empresarios individuais e empresas respondem pelos danos causados pelos produtos postos em circulacao (art. Responsabilidade por ato de terceiros Sao tam bern responsaveis pela reparacao civil. etc. Vinculo juridico: elo que sujeita 0 devedor a determinada prestacao em favor do credor. 3. indivisibilidade (art. 2. 0 empregador ou comitente. desgosto. b) Obrigacao de fazer (arts. causando danos a terceiros e criando 0 dever de rep ani-los. Neg6cio juridico unilateral (promessa de recom- representacao. Abuso de direito . moradores e educandos. depressao. artistico). o C6digo pensa) ou bilateral (contratos). todos rcsponderao soIidariamente pela reparacao (art. I). "Art. 936).ou i1iquidas . Objetivo: objeto da obrigacao . Ato ilicito: obrigacao de reparar CLASSIFICAf. nao fosse a obrigacao assumida (ex. • Passiva: pluralidade de devedores. Nao hi necessidade de se constituir 0 devedor em mora. coacao. admite-se a execucao especifica mediante cominacao de multa diaria (astreinte). 2) prova de que 0 ato nao foi praticado. • Sentenca absolut6ria (falta de provas .versos dispositivos em que a responsabilidade e objetiva. 3) impericia: falta de aptidao para 0 exercicio de arte ou profissao (causador de dana a interesses juridicos de terceiros sem conhecimento ou sem pratica. honra. b) Pluralidade de sujeitos . 927) Aquele que. Assim declarado pela lei ou se esta the negar efeito. a fim de remover perigo iminente (art. Se 0 ato era previsivel para uma pessoa diligente. • Alternativa ou disjuntiva: 0 devedor se desonera com 0 cumprimento de qualquer uma das prestacoes (entregar um cavalo ou dois bois). ContratualDescurnprimento de clausula do contrato (inquilino que nao paga 0 aluguel). havera culpa de sua parte (teoria da previsibilidade). independentemente de culpa. no exercicio do trabalho que lhes competir ou em razao dele. b) Dano • Moral (extrapatrimonial) . 186 a 188 e 927 a 954 Ato i1icito .0 que a vitima razoavelmente deixou de ganhar em razao da conduta do agente. • Por falta de legitirnacao (venda de im6vel sem outorga do outro conjuge). urn sujeito passivo e urn objeto. cujo objeto consiste em uma prestacao pessoal e economica. como 0 respeito as pesso as e aos bens alheios (atropelamento causado por excesso de velocidade). sem culpa do devedar. 944 a 954.ao de um service ou ato positivo (material ou imaterial) do devedor (trabalho manual.Voluntariedade." No entanto. familia. dono ou detentor de animal.Sao cumulaveis as indenizacoes por dana material e dana moral oriundos do rnesmo fato.Senti do pr6prio: abalo dos sentimentos de alguern.0 devedor se compromete a nao praticar certo ato que poderia ser praticado. Teorias 1. nome.Efetiva dirninuicao do patrirnonio da vitima. etc. porem nao se pode mais questionar sobre a existencia do fato ou sobre quem seja seu autor quando essas questocs ja se acharem decididas no juizo criminal (art. pupilos e curatelados que estiverem sob sua autoridade e em sua companhia. 234 e 236).E a regra. as consequencias desta no ambito emocional e punir 0 causador (finalidade preventiva e punitiva). nao se podendo constranger fisicamente 0 devedor. nem sera obrigado a prestar a melhor. estao preElementos constitutivos 1. • Patrimonial Dano emergente . ao exerce-lo. acess6rio acompanha 0 principal (art.non liquet) ---'> nao vincula: 0 juiz civel po de condenar ou absolver.Resumiio Juridico Ato nulo • Praticado por absolutamente ao facil alcance de criancas). No entanto. servicais e prepostos. Nao hi intencao de violar 0 dever juridico. 2. ate a concorrente quantia. 186 . Regras: eredor nao e obrigado a receber outra coisa. 2) negligencia: ausencia de precaucao ou indiferenca em relacao ao ato realizado (deixar arma de fogo Quanto ao objeto 1. 0 agente quer 0 resultado (direto) ou assume 0 risco de produzi-Io (indireto). tutores e curadores. ainda que nao haja culpa de sua parte (arts. 0 diferencial e 0 elemento subjetivo: culpa em sentido amplo do agente. os donos de hoteis. 0 dana seria evitado. Negativas Obrigacao de do fazer (arts. § 4. Positivas a) Obrtgacjio de dar • Coisa certa (arts. porem ja indicado pelo gcnero e quanti dade. mesmo que mais valiosa (art. mas sua causa nao estiver relacionada com 0 comportamento do agente. integridade fisica. no dcsempenho de funcao). risco para os direitos de outrem (art. • Por vicio resultante de erro. 188) Nao constituem atos ilicitos: 0 praticado em legitirna defesa ou no exercicio regular de urn direito (art. culpa exclusiva da vitima. 3 ----. mesmo para fins de educacao. dolo. 927. Compostas a) Pluralidade de objetos • Cumulativa ou conjuntiva: 0 devedor deve entregar dois ou mais objetos. 2. a obrigayao transforma-se em dar coisa certa. 315 e 318). comete ato ilicito. Fontes 1. 188. nao havera obrigacao de indenizar. decorrentes da mesma causa ou titulo (dar um carro e um apartamento). Obriga~ao de indenizar (art. ate a tradicao a coisa pertence ao devedor. Se a of ens a tiver mais de urn autor. • Ativa: pluralidade de credores. 0 juiz a fixara analisando a extensao do dano. sera livre ao credor manda-lo executar por terceiro a custa do devedor ou pedir indenizacao por perdas e danos. dauo e nexo causal . 265). Quanto aos elementos 1. Civil adota. Extracontratual ou aquiliana . • Mista: credores e devedores. faltando definir a qualidade (ex. resolve-se em perdas e danos. Sumula 37. par sua natureza. pelos filhos menores. A escolha pertence ao devedor. prudente e conhecedora da norma. 313). negligencia ou imprudencia. Ato anulavel • Praticado por relativamente incapaz. Outras modalidades • Liquidas . ausencia de nexo de causalidade.Ao 0 dano.dependem de apuracao previa. STJ . como regra. dono de edificio ou construcao. por seus h6spedes. Responsabilidade civil 1. excede manifestamente os limites impostos por seu fim economico ou social.Aquele que. e 461-A.ata de qualquer obrigacao. b) Culpa em sentido estrito .Como acima exposto.Titular de um direito que. Subjetivo: sujeito ativo (credor) e sujeito passivo (devedor). Objetiva a) Conduta (fato lesivo) • Positiva (acao) . 461. estabelecida pelojuiz (arts. Nao revestido de forma prescrita em lei. causar dana a outrem fica obrigado a repara-lo. 314). • Negativa (ornissao) . hi di. intelectual. 0 devedor nao podera dar a coisa pior. Ex. acarreta 0 inadimplemento contratual. as condicoes economicas dos envolvidos e 0 grau de culpa do agente. sem assistencia de seus representantes legais. em regra. • Sentenca penal condenat6ria (autoria e fato comprovados) ---'> vincula: juiz civel deve julgar a acao procedente. No caso de obrigacao de fazer fungi vel. PARTE ESPECIAL OBRIGA~6ES Arts. 3. paragrafo unico). Quando preterida solenidade essencia!. ao devedor. provocando-lhe dor. Efeitos da decisao proferida no juizo criminal A responsabilidade civil independe da criminal. Exclusao da ilicitude (art. 2. incapaz. 264 a 285): cada urn tern direito ou e obrigado pelo total da divida. A impossibilidade do devedor de cumprir a obrigacao de fazer. caso 0 fosse. Lucro cessante . 233).Violacao de um dever que 0 agente deveria conhecer e acatar.-~--_.reito e causar dana a outrem.

sem prejuizo de sua substancia. assegura 0 cumprimento da obrigacao e e principio de pagamento. constitutivos ou assistencia dos incapazes). 3.Vantagem para nma das partes.Em regra. penhor). os contratos devem ser eumpridos como foram estipulados (pacta sunt servanda). os contratos bilaterais sao onerosos. Exceptio 11011 adimpleti contractus (arts.. Normal: execucao. Funcao social do contrato . Boa-fe objetiva . Objeto e prova do pagamento: quitacao (arts. 3. Comutativos . Aleaterios . Visa ao equilibrio das partes. Gratuitos (benefices) . Atem-se mais it intencao do que ao sentido literal das disposicoes. Inomin ados . 4. Xiio produz satisfacao do credito. cumprimento ou adimplemento. CODIGO CIVIL (arts. por quem 0 recebeu.Penalidade ~a imposta pela inexecucao total ou parcial obrigaC. Ocorrendo falhas ou defeitos na coisa alienada. • Propter rem . extinguem-se ate onde se eompensarem.0 contrato pode ter previsao expressa.Existem independentemente de outro. Relatividade dos efeitos . 30 dias da constatacao b) lrnoveis: um ana ou entrega. _-ova~iio (arts. . CONTRATOS Arts. 476 e 477) . objetos de contratos comutativos (rnoveis ou irnoveis). interpreta-sc da forma mais favoravel ao aderente. por quem 0 deu.ao as benfeitorias nccessarias e uteis. reforcando. Momento da celebracao • Entre presentes: momento da aceitacao da proposta. 5. Arrependimento previsto implica arras penitenciais. Duas ou mais pessoas. condicao resolutiva. 0 limite e 0 valor da ~o principal.A parte que incorreu em oorrige sua falha e eurnpre voluntariamente z . De adesiio . Objeto licito.Perda da propriedade para terceiro por sentenca judicial e ato juridico anterior.Nos contratos bilaterais. 854 a o atual C6digo Observafiio Prazosdecadenciais.Apenas urn dos contratantes assume obrigacoes para com 0 outro. probidade e confianca reciprocas (art.Prova de conclusao do contrato. Promessa de recompensa. CODIGO DEDEFESA DOCONSUMIDOR Defeitooculto. 6. 2. £. I'm:xa~iio da mora . solidariedade e dignidade da pessoa.Sua existencia supoe a do principal (fianca). Gesti'io de neg6cios. Objeto:produtos (rnoveis ou imoveis. b) Causas supervenientes: resolucao (inexecucao voluntaria ou involuntaria). 422).Pelo menos urna das prestacoes nao e conhecida no momenta da celebracao do contrato (risco futuro e incerto). vincula 0 proponente (art. 0). A falta desta fonnalidade leva it nulidade do neg6cio.Regra: Prazosdecadenciais. Tempo . la penal }Iulta contratual (arts. 435).0 devedor deposita a eoisa devida. devendo-se pagar os juros (onerosidade). Revisao dos contratos (arts. s6 vincula as partes que nele intervierem. Forma~ao • Duas vontades: proposta (on oferta) e aceitacao.A pessoa do contratante e fundamental para a realizacao do neg6cio.Nao tipificados na lei. 3. 2. Pagamento indevido. Objeto:bens.Na excecao de contrato nao eumprido. admite-se a revisao judicial quando nma das partes vern a ser prejudieada sensivelrnente por uma alteracao imprevista da conjuntura economica. informado do risco. 327 a 330) Regra: querable (domicilio do devedor).lga. ou a sua restituicao em dobro.Pessoa obrigada por dois ou mais debitos da mesma natureza. Altera-se o objeto (objetiva ou real) ou substitui-se mna das partes (subjetiva: ativa ou passiva). 8. 334 a 345) . Rescisiio ou dissolucao a) Causas anteriores ou contemporaneas: nulidade. Arras ou sinal (arts. 417 a 420) .Uma das partes adere as clausulas ja estabelecidas pela outra. exigir a do outro. modificacao ou extincao de relacoes juridicas de natureza patnmomal. liberando-se de obrigacao liquida e certa. Direito de retencao . resilicao bilateral (distrato)· ou unilateral. atenuando ou agravando a responsabilidade. aparente ou de facil constatacao: qualidade do produtoou service nao correspondente a propaganda. sendo motivo de resolucao contratual por onerosidade excessiva (rebus sic stantibus). creditorisi: recusa em seeitar 0 cumprimento da obrigacao. 360 a 367) . e os unilaterais.A pessoa do contratante e indiferente . Extin~ao da rela~ao centratual 1. Unilaterais . liquidos e vencidos. gratnitos. preve a revisao por onerosidade excessiva: justica contratual. Onerosos . Autonomia privada . etc. Compensacao (arts. A parte lesada pode ingressar em juizo pedindo a revisao contratual ou sua rescisao. 6.bila~ renuncia (unilateral). onerosidade excess iva ou morte de nm dos contratantes nas obrigacoes personalissimas (intuitu personae). Capacidade plena das partes (representacao Elementos Civil trata da transacao (arts. 2. Excecao: portable (domicilio do credor). 356 a 359) Aeordo de vontades entre eredor e devedor. 427).Contratos previstos na lei. Forma prescrita ou nao defesa em lei. Efeitos:redibir0 contrata ou reclamarabatimento no preco. Consentimento ou vontade sem vicios. possivel. Nominados . arrependimento nao previsto. 4. do credor (accipiendi. a regra e de que nos contratos bilaterais (sinalagmaticos) nenbnm dos eontratantes podera.Substituicao na obrigacao de uma coisa por outra (real) on de uma pessoa por outra (pessoal) com os mesmos onus e atributos.Aperfeicoam-se com a entrega da coisa (traditio). § 1. Esta ligada it justica social. prescrita em lei.Criacao de obri~o nova. Bilaterais Os eontratantes sao simultaneamente credores e devedores uns dos outros (sinalagrnaticos). 2. 352 a 355) . 441 a 446) Defeitooculto na colsa que a torna impropria ao uso a que se destina ou Ihe diminui sensivelmente0 valor. Paritarios . A forma e livre. Solenes (fonnais) . Vicio redibit6rio . 5. 421 a 839 9. parte i5reito pessoal (condominio). da tradicao. 5.0 contrato. arras confirmat6rias.Obedecem a uma forma especial. STF: "No compromisso de compra e venda com clausula de arrependimento.cmnprimento (moratoria). • Imputacao ao pagamento (arts.Permite ao credor conservar coisa alheia em seu poder alem do rnornento em que deveria restituir. ate 0 pagamento do que the e devido (possuidor de boa-fe em relac. impossibili:lare de execucao por caso fortuito ou forca maior e irnpIernento de condicao ou termo extintivo.Duas ou mais pessoas sao ao mesmo tempo credoras e devedoras umas das outras. 4.A liberdade de contratar sera exercida em razao enos limites da funcao social do contrato.hibridas: parte direito real. em rcgra.As prestacoes de ambas as partes sao conhecidas e guardam relacao de equivalencia. antes de cumprir sua obrigacao. Exceyiio: mutuo sujeito a juros.ao (compensatoria) ou pelo retardo em !la:. a pena pode ser reduzida proporcionalmente. Classifica~ao 1. pode optar pelo deposito extrajudicial em conta bancaria. 447 a 457) . rotulo. a urn s6 credor tern 0 direito de escolher qual deles esta pagando. Consensuais . Principios 1. nao podem ser impressos com letras miudas ou redacao confusa ou arnbigua. rom 0 objetivo de extinguir a obrigacao. Obrigatoriedade (pacta sun! servandai .mento direto Pessoas envolvidas: solvens (pessoa que deve pagar) e accipiens (pes so a que recebe). extinguindo a anterior. conforme sua natureza e destinacao. 0 aceitou. Principais .Em principio.Trazem vantagens e onus correspondentes para ambos os contratantes. corporeos ou lncorporeos) e services.Os interessados discutem as clausulas contratuais em pe de igualdade. Exeepcionalmente. 313 a 326). 2. prescricao. 6. 368 a 380) . Sumula 412. Titulos de credito. tempo e lugar estipulados: • 0: re: fato previsto em lei ou no contrato.As partes devem agir com lealdade. Observancia das normas de ordem publica Supremacia da lei (normas impositivas que visam ao interesse coletivo) sobre 0 interesse individual.Perfazem-se pelo simples acordo de vontades.Vencimento: fixado pelas partes arts. uma parte deve garantir it outra que esta possa usufruir 0 bern. posto que ha dependencia reciproca entre as prestacoes. 0 alienante somente ficara isento de responsabilidade se foi pactuada a clausula de exclusao da garantia eo adquirente. Regra: a) Movels: 30 dias a) Produtos nao-duraveis: da tradican. determinado ou determinavel e economicamente apreciavel. mas adrnissiveis pelo direito. bastando 0 simples consentimento dos envolvidos. As obrigacoes. direito de arrependimento. coibe clausulas abusivas. a devoluyao do sinal.lgamento indireto Da~o em pagamento (arts. Eviccao (arts. Formas especiais de pagamento • Pagamento por conslgnacao (arts. 394 a 40 I) Relardarnento ou imperfeito eumprimento da -ga¢o por culpa: do devedor (solvendi. Lugar do pagamento (arts..comportam ou nao fracionamento. • Pagarnento corn sub-rogacao (arts. • Regra: feita a proposta. sem contraprestacao. Se houver cumprimento par::Dot. Reais . Efeitos:substituicao do produto. 381 a 388) -Tncidencia em uma IICiIJla pessoa das qualidades de eredor e devedor (niaguem pode ser credor e devedor de si mesmo).. exc1ui indenizacao maior a titulo de perdas e danos. ~ao unilateral de vontade (arts. 3. pois decorre da lei. Local da celebracao Regra: lugar em que foi proposto. P. . • Entre ausentes (teoria da expedicao): momenta em que a aceitacao e expedida. • a persona: depende de uma providencia do credor (notificacao).Resumiio Juridico • Dirisiveis ou indivisiveis . no quaJ 0 credor consente em receber eoisa (rriovel OIl im6vel) diversa da originalmente devida. Em regra. 0 simples aeordo de dnas ou mais vontades e suficiente para gerar a obrigacao. Na duvida. devolucao do dinheiroe restituicao da coisa (redibir)ou abatimento proporcional do preco (art 18. Pessoais (intuitu personae) . 851 a -3: as partes confiam a arbitros a solucao de seas confiitos de interesses) como formas de eontrato e nao como formas de pagamento. No entanto. • a 850: extincao da obrigacao por mutuas concessoes) e da arbitragem (arts. 4.-0 das obriga~oes P. 0 evento (extraordinario e imprevisto) dificulta 0 adimplemento da obrigacao. Efeitos 1. que obriga a devolucao da quantia emprestada (contrato unilateral). Confusao (arts.Din~o sem pagamento: remissao (perdao . 1. 5. quando liquidas e fungiveis entre si. 478 a 480) . debitoris): nao cumpre forma. Impessoais . Se for em dinheiro. 408 a 416) . Enriquecimento sem causa.Liberdade dos contratantes para estipular 0 que Ihes convier (nao e principio absoluto). 7. II Aeordo de vontades que visa it criacao. surgem direitos para 0 adquirente. A eviccao nao precisa estar expressa no contrato. (arts. salvo os juros morat6rios e os encargos do processo". 346 a 351) . Niio-solenes -lndependem de forma especial. 331 a 333). Acessorlos . b) Produtos duraveis: 90 dias da constatacao ou entrega.ixigayao assumida anteriormente. admitindo-se disposicao em contrario (art.

Nova ou velha (mais de um ana e urn dia). pelos frutos colhidos e percebidos e pelos frutos que por sua culpa se perderam. 627 a 652) Uma pessoa (depositario) recebe de outra (depositante) urn objeto movel para guarda-lo. Famulo de posse (art. 818 a 839) Promessa feita por uma ou mais pessoas de garantir ou satisfazer a obrigacao de urn devedor. Exemplo:posse e propriedade. 3. Taxatividade: evem estar d geral. Violado:parte pode ingressarcom ayao. No caso de alienacao. exercicio de direito. 1. Teorias 1. Plena: presentes dade (uso. 481 a 532) Uma pessoa se obriga a transferir 0 dominio de urna coisa. 2. (ex.fe. praticar atos ou administrar interesses. e) Dano infecto: medida preventiva com fundado receio de que demolicao ou vicio de construcao do predio vizinho venha a !be causar prejuizos. Nao-taxatlvidade: as obrigacoes. Classificac. Preempcao (arts. 2. tradicao e constituto possessorio (aquele que possuia em nome proprio passa a possuir em nome de outrem . transfere de seu patrimonio bens ou vantagens para 0 de outrem. qualidade e quanti dade (urn quilo de feijao).:dar. servindo as coisas trocadas de compensacao reciproca E anulavel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes sem 0 expresso consentimento dos outros descendentes e do conjuge do alienante. ate que 0 depositante 0 reclame. ao mesmo tempo. 0 locatario tern direito de preferencia para adquirir 0 imovel em igualdade de condicoes com terceiros. gratuitamente. Legitima defesa da posse e desforco imediato (art. 1. b) passivo (devedor). em seu nome (do mandante). por meio de Iiminares: posse velha. Durante 0 prazo convencionado. 534 a 537) Uma das partes (consignatario) recebe de outra (consignante) bens moveis. d) Nunciacao de obra nova: impede a realizac. para que se exerca 0 direito de prelacao (preferencia) em igualdade de condicoes. disposicao da coisa. Fianc. 2.196 a 1. mediante remuneracao.Resumao Juridico Emprestimo (arts. Substabelecimento: transferencia dos poderes recebidos a terceira pessoa. Indireta: exercida por meio de outra pessoa.0 vendedor se reserva 0 direito de reaver. a prestacao de urn servico ou a execucao de determinado traba!bo. Indenizacao de benfeitorias necessarias e uteis: posse de boa-fe. Objeto:sempre uma coisa (corporea ou incorporeal. Doacao de ascendentes para descendentes importa em adiantamento da legitirna. S. por certo tempo.oponiveiserga omnes. Este e transferido pela tradicao (moveis) ou pelo registro do titulo aquisitivo no Registro de Imoveis. perda ou destruicao. Modalidades: 1. e nula a parte excedente do que poderia dispor em testamento. Mutuo: emprestimo de consurno em que 0 bern usado. mediante certa remuneracao. Reafirrna-se a funcao social da propriedade (art. de urn local para outro. perde 0 direito aos frutos pendentes assim que cessar a boa. Compra e venda (arts. se houver mais de urn locador ou locatario. todos os elementos da propriedisposicao e reivindicacao). por liberalidade. dispor de urn bern ou reivindica-lo de quem injustamente 0 possua.112/09). c) Interdito proibltorio: ameaca de turbacao ou esbulho. 757 a 802) Uma das partes (segurador) se obriga perante outra (segurado). de forma 3. pois neste ha 0 usa da coisa. posse de outrem e constituto possessorio (arts. Locacao de servico: prestacao de services economicamente apreciavel. Objetiva (Ihering): apenas corpus. Principiobasico: regras de direitopublico.: hipoteca) I Direito que a pessoa fisica ou juridica tern de usar. sendo fungivel ou consumlvel. consensual ou solene.ao fidejussoria (arts. pessoas ou coisas (animadas ou inanimadas). Possibilidade de ser mantido sumariamente. e a outra. Aquisicao a) Acessao: formacao de ilhas. judicial ou convencional (ad judicia ou ad negotia).ao (arts. tradicao. Caracteristicas: bilateral. Troca ou permuta (art. Operam-se. 509 a 512) .198) Pessoa detem a coisa em virtude de dependencia economica ou vinculo de subordinacao (caseiro).a ou cauc. Objeto:sempre uma prestacao do devedor 1. ja 0 locatario podera devolve-Io. a prestacao de services e a empreitada nao sao especies de locacao. Pode ser gratuito ou oneroso (feneraticio).224). E proibida a estipulacao do aluguel em moeda estrangeira.:aode obras que estejam em desacordo com regras de construcao. pro diviso: ha uma divisao de fato do bern entre os compossuidores. so necessarias: ma-fe. 3. com ou sem reserva. 579 a 592) Alguem entrega uma coisa para outrem. a termo e remuneratoria (ha 0 proposito de recompensar 0 donatario por servicos prestados). 565 a 578 e 593 a 626) Uma das partes. Nao restituindo 0 bern. Locac. Direta: exercida por quem detem materialmente a coisa. entende-se que sao solidiirios. comutativo ou aleatoric. 4.223 e 1. Locacao de coisas: uma das partes (Jocador ou senhorio) se obriga a ceder a outra (locatario ou inquilino).0 comprador se obriga a oferecer ao vendedor a coisa movel ou imovel. sem que haja 0 consentimento dos outros descendentes e do conjugc do alienante. 1.0 negocio somente se perfaz se 0 comprador se declarar satisfeito (condicao suspensiva).196 a 1. a transportar. nao podera ser devolvido e a restituicao sera em seu equivalente. Clausulas especiais: 1. Mandato (arts. . corporea ou incorporea. 0 usa e gozo de uma coisa infungivel. 0 mandato pode ser legal. 4. 2. Posse 2. nao podendo ser fungivel ou consumivel (urna casa).ao 1. se este nao a cumprir. Principiobaslco: autonomia privada. 505 a 508) . 5. 513 a 520) . aluviao (acrescimo paulatino de terras as margens do rio mediante ~ . obrigando-se este a devolver a mesma coisa ou devolver outra da mesma especie e quantidade.205).Retrovenda (arts.510 DIREITO PESSOAL DIREITO DAS COISAS 1. Injusta: adquirida com violencia (esbulho). em prazo certo. 4. contanto que 0 faca logo. 0 locatario podera denunciar a locacao por prazo indetenuinado mediante aviso por escrito ao locador. Seguro (arts. preco e consenso. Transporte (arts. algum onus sobre a propriedaou ela e resoluvel.ao Apreensao da coisa. Composse Pluralidade de sujeitos e coisa indivisa: pro indiviso: cada compossuidor tern a parte ideal do bern. 5. gozar ou fruir. ficando autorizada a vende-los e obrigando-se a pagar urn preco estimado previamente se nao restituir as coisas consignadas dentro do prazo ajustado. Os ascendentes nao podem vender bens aos descendentes. Nosso Codlgo adota a teoria objetiva. Direitos reais a) Propriedade b) Direitos reais sobre coisa alheia POSSE (arts. indireta. assegurando ao credor seu efetivo cumprimento.245/91. temperaria e gratuitamente. CF). 3. Conte Lido 1. Direito de invocar interditos (acoes) a) Manutencao de posse: turbacao (ato que embaraca 0 exercicio da posse). oneroso. § J. seu representante (mandatariojou terceiro (gestor de negocios). Doac. na sua falta. Quem pode adquirir: 0 interessado. Especies: pura e simples. Dualidadede sujeitos: a) ativo (credor). mas ingressar com acao contra somentecontra a outraparte. Relacao entre pessoas. 0 comodante pode ingressar com acao de reintegracao de posse e cobrar aluguel.art. Deposito (arts. 2. Salvo estipulacao em contrario. restituindo ao comprador 0 preco mais as despesas realizadas. 3. Subjetiva (Saviguy): corpus (poder fisico sobre a coisa) e animus (intencao de ter a coisa para si). Difere do comodato. 0 imovel alienado. pagando a multa pactuada. ou. sob pena de anulacao. 1. Elementos: coisa. Limitada: recai de (ex. 3.0 vendedor reserva para si a propriedade do bern ate que se realize 0 pagamento integral do preco. metais preciosos e qualquer forma de vinculacao ao salario minimo. quem detivera coisa. 521 a 528) . 653 a 709) Alguem (mandatario) recebe de outro (mandante) poderes para. mas sim de contratos autonornos. Observacdo Pelo atual Codigo. Conjunto de regras que regulamentam as relacoes juridicas entre 0 homem e as coisas. Apenas urn sujeito:ativo. salvo se casado sob 0 regime de separa9aO obrigatoria (poderia simular urna doacao em prejuizo dos demais herdeiros). mediante retribui9aO.. Nao transfere o dominio. Especies: 1. as escondidas (clandestina) ou com abuso de confianca (precaria). com antecedencia minima de 30 dias. Ma-fe: tern ciencia dos vieios. que os aceita. se compromete a fornecer a outra. Percepcao de frutos a) Possuidor de boa-fe: tern direito ao usa e gozo da coisa e aos frutos percebidos.fazer. 2.nao fazer). a !be pagar 0 preco em dinbeiro. Propriedade lmevel 1. condicional. DIREIlO DAS COISAS Arts. i1 que for judicialmente estipulada (Lei 12. 1.proprietario que vende imovel e continua na posse como locatario . 2. XXIII. Comodato: ernprestimo de uso em que 0 bern emprestado devera ser restituido. 5.°. Exemplo:contratos em geral. 0 locatario (inquilino) tern posse direta e 0 locador.Reserva de dominio (arts. gozo. ~ " ~ 'a Classifica~ao 1.Venda a contento (arts. previstos no contrato. 4. tern. 533) AB partes se obrigam a dar urna coisa por outra que nao seja dinheiro. Os atos nao pod em ir alem do indispensavel. com encargo. '" "2 ~ ~~ " II Exercicio pleno ou nao de alguns dos poderes inerentes a propriedade.0): possuidor turbado ou esbuIhado podera manter-se ou restituir-se por sua propria forca. 2. A locacao de imoveis urbanos e regulada pela Lei 8. b) Reintegracao de posse: esbulho (ato pelo qual 0 possuidor se ve despoj ado da posse injustamente ). 0 locador nao podera reaver 0 imovel alugado. 2. por tempo detenninado ou nao. no entanto. 1. Relacao direta entre 0 homem e as coisas. Violado:parte pode previstosexpressamente na lei. Efeitos 1. Perda Abandono. Locacao de obra ou empreitada: execucao de obra ou trabalho. proporcionalmente ao periodo de curnprimento do contrato. direito as despesas de producao (evita-se 0 enriquecimento sem causa). Estimatorio (arts. 538 a 564) Alguem.ao* (arts.210. 4. bern como diante da inexistencia de reserva de parte ou renda suficiente para a subsistencia do doador. duas vendas. caso for vende-la a terceiro.227) -o a co 1:: {. 0 instrumento do mandato escrito e a procuracao. mediante 0 pagamento de urn prernio. b) Possuidor de ma-fe: responde pelos prejuizos que causou.podem ou nao estar previstasna lei. por outra coisa da mesma especie. 0 uso e gozo de coisa nao fungivel. Boa-fe: possuidor iguora os vicios que impedem sua aquisicao legal. Justa: adquirida sem vicios. Aquisic. Pode ser revogada se houver descumprimento de encargo ou ingratidao (atentar contra a vida ou caluniar 0 doador). 730 a 756) Pessoa ou empresa se obriga. a garantir-lhe interesse legitimo relativo a pessoa ou coisa e a indeniza-Ia de prejuizo decorrente de riscos futuros..

Escobar Jr. estabelecendo moradia ou investimento de carater economico. sob licen<. consolidacao. nao sendo proprietario de outro im6.br Irnpressao: Distribuicao E-mail: contato@resumao. 1. tel . res gate. nao-uso durante dez anos consecutivos ou construyao de estrada. 0 C6digo atual proibe a constituicao de novas enfiteuses. b) Quanto a duracao: temporario ou vitalicio. Lei 11.481/07: n=golarizayao fundiaria em im6veis da Uniao): a} ClIIlCessao de uso especial para fins de moradia. Conceito: direito real de garantia pelo qual 0 credor retem 0 im6vel do devedor e recebe seus frutos ate o valor emprestado. CC). Prazo cai para cinco anos se im6vel foi adquirido onerosamente. 1. para garantir 0 pagamento de urn debito. Extincao: pagamento. b) Regra: tradicao (entrega). quando entao a propriedade sera eventual neto de Y .481107acrescentou: direito de uso especial para fins de moradia. b) Devedor anticretico: recebe 0 dinheiro e entrega 0 bern. 1. recursos minerais. Fischer & Associados · les Arts. 3. d) Legal (arts. Importante:acompanhe eventuais atualizacoes legislativas sobre Direito Civil no site www. Rural: maximo 50 hectares. em que urna das propriedades esta encravada.ig!. 1. testamento (causa mortis).390 a 1.: alugar) coisa alheia. Uso e habita~ao (arts. 1. Escobar Jr. Conceito: direito real em que alguem pode usar (ex. Sao Paulo. 1. Classlficacao a) Quanto a natureza: rural ou urbana. d) Perrnite-se que urn bern seja hipotecado mais de urna vez (sub-hipoteca).431 a 1. Partes a) Usufrutuario (beneficiario): tern direito de usar ou fruir a coisa alheia. 7. navios e aeronaves.Direito Civil uma publicacao da Barros. b) De direitos (arts.br Endereco: Rua Ulpiano.resumao. Extlncao: renuncia do titular. Todos os direitos desta edkao reservados para Barros.ao: Andrea Barros Arte: Claudio Scalzite e Flavia Barros Praparacao e revisao: Paulo Roberto Pompeo Resumao Jurfdico . autor de diversas obras e palestrante sobre Direito Civil e Direito Militar (penal e disciplinar).466). 6. Requisitos a) Ausencia de clausula de arrependimento (irretratavel). CC). 5. hrtes Predio dominante: tern direito it servidao (beneficiario). 5. pleno ou restrito. Predio serviente: deve servir ao outro predio (presmdor)_ Caractertsticas Predios devem pertencer a proprietaries diferentes.416) Aplicam-se as regras do usufruto. Excecoes: penhor rural. estra- Resumio Juridico DIREITO CIVIL 2" edi~ao Conselho editorial: 1" tiragem _ Setembro 2010 Marcos Antonio Oliveira Fernandes. 2. CEP 05050-020 Telefone/fax: 0 (xx) 11 3675-0508 Site: www.377) Proprietario concede a outrem (superficiario).510) 1. Efeitos: 0 credor pode: arrendar a tereeiros. • Constitucional: cinco anos. Lsucapiao (prescricao aquisitiva) • Ertraordimiria (sem justo titulo): 15 anos. 0 direito de construir ou plantar em seu terreno. usucapiao ou sentenca judicial. b) Compromitente-vendedor. gratuita ou onerosamente. em regra.Resumao Juridico bros dep6sitos naturais ou desvio de aguas). uno e indivisivel. Bens hipotecaveis: im6veis. 0 prazo na~ comporta suspensao nem interrupcao. outorgando-lhe a escritura definitiva apes 0 curnprimento das obrigacoes. renuncia ou desistencia. tornando-o produtivo (arts. Classificacao a) Quanto a extensao: universal ou particular. desprendendo-se de urn predio e juntando-se a outro).fideicomisso). Execucao: escritura definitiva ou sentenca de adjudicacao compuls6ria. 2. DIREITOS REAIS DE GARANTIA 4. adjudicacao ou consolidacao. Constituicao: contrato (inter vivos). 'edade movel "'quisi"ao e perda .:r. Constituicao: contrato (inter vivos). Anticrese (arts. sob 0 regime do C6digo anterior (arts. Arvores limitrofes. Conceito: direito real de garantia que grava coisa im6vel pertencente ao devedor sem transmissao de posse ao eredor. DIREITO REAL DE AQUISI~Ao Compromisso ou promessa irretratavel de venda (arts. b) Outorga (uxoria ou marital). 183. c) De veiculos (arts. b) Devedor hipotecante: oferece 0 bern em garantia.com. E indivisivel e inalienavel. 1. distrato (mutuo consentimento) ou resolucao judicial. 4. Serve a coisa e nao ao dono. . Observacdo Nao confundir com passagem forcada. 6. vel. CF. das de ferro.Iase beirais. bern como a cobranca de laudemios nas transrnissoes do bern aforado. 1.. Substituiu a enfiteuse. Partes a) Credor pignoraticio: empresta 0 dinheiro e recebe a posse da coisa. testamento (causa mortis).240. -. Excecao: safra futura. alveo abandonado (rio que seca ou desvia totalmente sen cnrso) e artificiais (acrescimos feitos pelo homem: plantacoes e construcoes). urbana: maximo 250 m2 (arts. 0 usufruto.389) Conceito: dever que 0 proprietario de urn predio -mi de suportar 0 exercicio de alguns direitos em .so anormal da propriedade. Aguas. acess6rios m6veis em conjunto com im6veis.resumao.411) 1.. 4. desde que nao haja proibicao expressa e 0 bern tenha valor superior ao da soma de todas as hipotecas. execucao compuls6ria (adjudicacao no registro irnobiliario).-s de vizinhan~a (arts. Copyright © 2010 Lauro R. £dilicio: predio de apartamentos (arts. direito real de uso e propriedade superficiaria. 3.eros REAIS DE Gozo OU DE FRUI~Ao . 5.277 a 1. Caracteristicas a) Regra: bens m6veis. renuncia. 191. 0 (xx) 11 3675-0508 e Reprodu~ao proibida E expressamente proibida a reproducao total ou parcial do conteudo desta publicacao sem a previa autorlzacao do editor. avoIsiio (repentino deslocamento de uma porcao de terra por forca natural violenta. Objeto: im6veis (registro) e m6veis (infungiveis e inconsumiveis ). 2. 4. forca de lei.038). Direitos reais de garantia. 1. b) Nu-proprictario: dono da coisa. remincia. adjuncao ~siyao de uma coisa sobre a outra). positiva ou negativa. 2. ~ alienacao. b) Devedor pignoraticio: entrega 0 bern. 5. c) Inscricao no Registro de Im6veis.451 a 1. que e instituto de direito de vizinhanca. Superficie (arts. graduado e p6s-graduado pela Pontiffcia Universidade Cat61ica de Sao Paulo.. sem alterar-Ihe a substancia. Nao autoriza obras no sub solo.. exceto se for inerente ao objeto da concessao. perecimento da coisa. 5. b) Quanto ao modo de exercicio: continua ou nao-continua. estabelecendo moradia. 5.com. 3. interpretando-se restritivamente.313) t. CF. 86 Lapa. 1. ~~~~ ~="L_=---" . mediante 0 pagamento de foro anual fixo e perpetuo. por tempo determinado. Classlficacao a) Convencional: civil.314 a 1.505) 1.: morar) ou fruir (ex.473 a 1. indivisivel e sempre de natureza civil. e inalienavel (s6 pode ser alienado ao proprio nu-proprietario). Conceito: transferencia da posse de coisa movel realizada pelo devedor ao eredor.239. Prazo cai para dez anos se possuidor estabelece moradia ou realiza obras de carater produtivo. destruicao da coisa. industrial. 3. ordinaria: tres . Barros. confusao.472). nsucapiao.369 a 1. no que nao for contrario a sua natureza. 1. 1. confusao ou adjudicacao judicial.412 a 1. 2. 4. Fischer & Associados Ltda. c) Acess6rio. A nua propriedade pode ser alienada. reter e fruir pessoalmente. Direitos reais de interesse social (Lei 11. Caracteristicas a) Acess6rio.br Eskenazi Industria Grafica Ltda e vendas: Bafisa.472) 1.510 • Direitos reais de gozo ou fruicao. tradicao =rega) e heranca.. Partes a) Compromissario-comprador. 1.Originaria: ocupacao e usu-30 (extraordinaria: cinco anos. Especies: convencional.IOf de outro predio.lapidacao de diare). b) ceacessao de direito real de uso. Especies: Convenclonal ou voluntario (arts. minio '['m mesmo bern pode pertencer a varias pessoas. nua propriedade e dominio uti].ao predial (arts. Os im6veis publicos nao podem ser objeto de Observafiio _ Iodos derivados: sucessao hereditaria (causa mortis) e registro de transferencia (inter vivos). 4. 1.591164).418) 1. :::maistiio (mistura entre coisas solidas). terrnino do prazo (30 anos se em beneficio de pessoa juridica). 1. 1. • ~gem forcada. Deve ser registrada. 'edade resohlvel Esringue-se com a ocorrencia de uma condicao ~a ou de urn termo final (dou minha fazenda a . 1. Usufruto (arts. Hipoteca (arts. • ao se presume. Extincao: pagamento. c) Nao ha tradicao: devedor continua na posse do bem. confusao (mistura entre coisas liquidas). Edi<. ate sua extincao (art. abandono.a editorial do autor. juiz de Direito da Justica Militar do Estado de Sao Paulo. Iimites entre predios e construcao (devassamento. destruicao da coisa. Perempcao: extincao da hipoteca pelo decurso de 30 anos.378 a 1. acompanha 0 imow] quando este e transferido. Pode ser rem ovid a des de que nao diminua as vantagens do predio dominante. Exttncao: execucao voluntaria do contrato. Direito real de aquisicao. 6.330): zesnlta de acordo de vontade das pessoas. Extincao: pagamento (extincao da divida).369 a 1. Fischer & Associados Ltda. termino do prazo (maximo 15 anos). Andrea Barros e Flavia Barros Pinto Autor: Lauro R. renuncia do credor. • Ordinaria (justo titulo): dez anos e prova de boa.331 a 1358 e Lei 4. industrial ou de veiculo (posse continua com 0 devedor). paredes divis6rias e tapagem). 3. ::iIIbendo a cada uma igual direito sobre 0 to do (com iedade).467 a 1. nao podendo 'scr usada para outra finalidade.461 a 1. Extincao: morte do usufrutuario. Partes a) Credor hipotecario: empresta 0 dinheiro . Enfiteuse Alguem atribui a outrem 0 dominio util de urn im6vel. Caracteristlcas a) Exigern-se registro e entrega da coisa. renuncia do credor. professor de cursos juridicos de pos-oraduacao e preparat6rios para exames e concursos. mercantil.417 e 1. b) Exige registro: publicidade e especializacao.abril de 2020. Partes a) Credor anticretico: empresta 0 dinheiro e recebe a posse do im6vel. ------------------------------:. Penhor (arts. 2.460). temporariamente.com. b) Nao ha direito de preferencia na venda. c) Quanto it exteriorizacao: aparente ou nao-aparente. Conceito: contrato pelo qual uma pessoa se obriga a vender a outra bern imovel. legal e judicial.fe. deve ser expressa (registro de ipIoveis). prescricao. 678 e seguintes) e leis especiais.506 a 1. perecimendesapropriacao e usucapiao. . rural (agricola ou pecuario). perecimento do bern ou desapropriacao. Atuais enfiteuses ficam mantidas. Derivada: especificacao (transforrnacao de -_ m6vel em especie nova .