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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMOVEL.

xxxxxxxxxxxxxxxxx, Casada, portadora do CPF n xxxxxxxxxxx, cdula de identidade de n xxxxxxxxxxxxx expedida por DETRAN, residentes e domiciliados rua xxxxxxx, bairro xxxxxxx, na cidade de xxxxxxxxxxxxxx, CEP xxxxxxxxxxx, a seguir denominados simplesmente VENDEDORA, e de outro lado xxxxxxxxxxxxxxxxx, Brasileira, Solteira, CPF n xxxxxxxxxxxxxx, cdula de identidade n xxxxxxxxxxxxxxxx expedida por DETRAN, domiciliada rua xxxxxxxxxxxx, bairro xxxxxxxx, na cidade de xxxxxxxxxxxxxxx, CEP xxxxxxxxx, a seguir denominados simplesmente COMPRADORA, mediante clusulas reciprocamente estipuladas, aceitas e a seguir articuladas: OBJETO DA COMPRA E VENDA objeto da presente Promessa de Compra e Venda imvel(Casa), situada rua xxxxxxxx, Quadra: xx Lote: xx, CEP: xxxxxxxxxx, no bairro xxxxxx, Cidade de xxxxxxxxxxx, livre e desembaraado de quaisquer nus ou gravame. PREO Pela compra e venda prometida a COMPRADORA pagara a VENDEDORA a importncia total de R$ 30.000 (Trinta Mil) da seguinte forma e condies: 1. R$ 15.000 (Quinze Mil), que devero ser pagos at o dia 22 do ms Fevereiro de 2011. Este valor ser fixo e no estar sujeito a juros compensatrios. 2. R$ 15.000 (Quinze Mil), que devero ser pagos, em 03 prestaes, sero pagas nos dias 01,02,03 de Maro de 2011, sendo facultado a COMPRADORA proceder amortizaes dentro deste prazo. ARREPENDIMENTO A presente promessa de compra e venda pactuada com expressa renncia de arrependimento, obrigando as partes seus herdeiros e sucessores, e respondero a VENDEDORA pela evico de direitos. POSSE E ESCRITURA A COMPRADORA fica autorizado a ocupar o imvel a partir desta data, mas somente sero imitidos na posse definitiva do imvel a partir da data do pagamento integral da Compra e Venda e seus consectrios, oportunidade em que a VENDEDORA outorgaro a competente escritura e daro quitao total pela compra e venda ora pactuada.

DESPESAS Sero suportadas pela COMPRADORA, a partir desta data, as despesas de condomnio, luz, impostos, seguros etc. relativamente ao imvel objeto desta Promessa de Compra e Venda, bem como as despesas futuras com a escritura e registro. BENFEITORIAS As benfeitorias eventualmente realizado pela COMPRADORA at a efetiva quitao do imvel sero incorporadas ao imvel, no gerando qualquer direito de indenizao ou reteno na hiptese de resciso do presente contrato. FORO E por estarem justos e contratados mandaram lavrar o presente contrato em duas vias de igual teor e forma, que assinam na presena de duas testemunhas, para que produza seus jurdicos e legais efeitos.

Duque de Caxias, _____ de __________________ de 2011.

VENDEDORA: _____________________________________ COMPRADORA: _____________________________________

Testemunhas: _____________________________________ _____________________________________