LEI N 2.851, DE 28 DE DEZEMBRO DE 2007.

INSTITUI O CDIGO DE OBRAS DO MUNICPIO DE SO SEP - RS E D OUTRAS PROVIDENCIAS.

LUIZ FERNANDO DOCKHORN TONETTO, Vice-prefeito no exerccio do cargo de Prefeito Municipal de So Sep, Estado do Rio Grande do Sul. Fao saber que a Cmara Municipal de Vereadores aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei:

TTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES

Art. 1 - Esta Lei tem como objetivo disciplinar os projetos e a execuo de obras e a manuteno das edificaes no Municpio de So Sep, para assegurar padres mnimos de segurana, salubridade e conforto das edificaes. Art. 2 - A execuo de toda e qualquer edificao, demolio, ampliao, reforma, implantao de equipamentos, execuo de servios e instalaes no Municpio est sujeita as disposies deste Cdigo, assim como a Lei Municipal de Parcelamento do Solo Urbano, a Lei do Plano de Desenvolvimento Urbano e demais Legislaes pertinentes matria. Art. 3 - As edificaes industriais, as destinadas a comrcio ou servios que impliquem na manipulao ou comercializao de produtos alimentcios, farmacuticos ou qumicos, as destinadas assistncia mdico-hospitalar e hospedagem, bem como outras atividades no especificadas neste Cdigo, alm de atender as disposies que lhes forem aplicveis, devero obedecer, em tudo o que couber, ao Decreto Estadual n 23.430 de 24 de outubro de 1974, que dispe sobre a Promoo, Proteo e Recuperao da Sade Pblica, a Legislao Federal que dispe sobre segurana de trabalho, bem como as normas tcnicas especficas. Art. 4 - A Administrao Pblica Municipal fixar, anualmente, por decreto, as taxas que sero cobradas pela aprovao ou revalidao de projetos, licenciamento de construo, prorrogao de prazos de execuo de obras, "Habite-se", bem como as multas correspondentes ao no cumprimento das disposies deste Cdigo.

TTULO II DAS NORMAS ADMINISTRATIVAS CAPTULO I DA RESPONSABILIDADE TCNICA Art. 5 - As obras e os servios a que se refere o Art. 2 deste Cdigo devero ser projetados e executadas por tcnicos habilitados ao exerccio da profisso, devidamente cadastrados na Prefeitura Municipal e em dia com os tributos municipais. Art. 6 - O Municpio no assumir qualquer responsabilidade tcnica pelos projetos e obras que aprovar, pelas licenas para execuo que conceder e pelos "Habite-se" que fornecer. Art. 7 - Quando o responsvel tcnico for substitudo, a alterao dever ser comunicada ao Municpio e ao CREA-RS, com uma descrio das etapas concludas e por concluir. PARGRAFO NICO - Caso no seja feita comunicao da substituio, a responsabilidade tcnica permanece a mesma, para todos os fins de direito. Art. 8 - A dispensa de responsabilidade tcnica dever obedecer s disposies vigentes no CREA-RS. PARGRAFO NICO - A dispensa de responsabilidade tcnica no exime os interessados do cumprimento de outras exigncias legais ou regulamentares a obra. CAPTULO II DA APROVAO DO PROJETO E DO LICENCIAMENTO DA CONSTRUO Art. 9 - A execuo de toda e qualquer obra ou servio ser precedida dos seguintes atos administrativos: I - Pedido de informaes Urbansticas; II - Pedido de aprovao do projeto e licena para execuo. PARGRAFO NICO - O interessado dever estar em dia com o pagamento dos tributos municipais para que a Prefeitura Municipal se manifeste a respeito dos atos administrativos mencionados no "Caput" deste artigo. Art. 10 - O pedido de informaes Urbansticas ser feito em requerimento e formulrio padronizados pela Municipalidade, em 2 (duas) vias assinadas pelo proprietrio do terreno e mediante o pagamento de taxas correspondentes. 1 - Junto ao pedido de Informaes Urbansticas o requerente dever encaminhar cpia do ttulo de propriedade do terreno ou autorizao do proprietrio para construir. 2 - A Municipalidade, no prazo mximo de 15 (quinze) dias, dever fornecer as seguintes informaes do imvel: I - Alinhamento; II - Padres urbansticos; III - Infra-estrutura existente; 2

IV - reas "non aedificandi", quando for o caso; 3 - O prazo de validade dessas informaes ser de 180 (cento e oitenta) dias, podendo ser prorrogada por igual perodo, caso no haja alterao na legislao pertinente. 4 - No da responsabilidade da Prefeitura Municipal a definio dos limites dos terrenos bem como sua demarcao. 5 - Quando as dimenses constantes do ttulo de propriedade divergirem daquelas obtidas no levantamento do terreno a ser edificado, a aprovao do projeto ser concedida com base na rea de menor dimenso, desde que abrangida pela rea do ttulo apresentado. Art. 11 - O pedido de Aprovao do Projeto e licena para Execuo dever ser feito atravs de requerimento padro acompanhado dos seguintes documentos, em 1 (uma) via, assinados pelo proprietrio e pelo Responsvel Tcnico: I - Projeto Arquitetnico contendo: a) planta da situao do terreno em relao quadra, com suas dimenses e distncias a uma das esquinas, apresentando, ainda, o nome de todas as ruas que delimitam a quadra e indicao do norte magntico; b) planta de localizao da edificao, indicando sua posio relativa s divisas do lote, devidamente cotada, rea total do lote, a rea ocupada pela edificao, a rea livre do lote, a rea total edificada, um resumo das informaes urbansticas quanto rea, altura, ndices, e recuos efetivamente utilizados, reas "NON AEDIFICANDI" e, ainda, os rebaixos no passeio e a localizao da fossa sptica e do sumidouro; c) planta baixa dos pavimentos diferenciados da edificao, determinando a destinao de cada compartimento, as cotas, as reas e, ainda, dimenses e tipo de suas aberturas; d) planta baixa mobiliada, quando se tratar de habitao unifamiliar em conjunto residencial ou habitao coletiva, conforme Captulo I do Ttulo IV deste Cdigo; e) elevao das fachadas voltadas para vias pblicas; f) corte transversal e longitudinal da edificao, com as dimenses verticais, perfil natural do terreno e os nveis do piso, do terreno e do passeio pblico; g) planta de cobertura com indicao do escoamento das guas pluviais; h) memorial descritivo da edificao e especificaes dos materiais. II - Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) do projeto; III - Comprovante de pagamento de taxa correspondente. PARGRAFO NICO - Quando se tratar de edificaes industriais, as destinadas a comrcio ou servios que impliquem na manipulao ou comercializao de produtos alimentcios, farmacuticos ou qumicos, e as destinadas assistncia mdico-hospitalar e hospedagem, ser exigida aprovao prvia pela Secretaria de Sade e Meio Ambiente do Estado, conforme dispe o Decreto Estadual n 23.430 de 24 de outubro de 1974. Art. 12 - As escalas exigidas para os projetos sero: I - 1:1.000 para as plantas de situao; II - 1:250 para as plantas de localizao e de cobertura; III - 1:50 para as plantas baixas, cortes e fachadas. 3

PARGRAFO NICO - Em casos especiais, a critrio do Municpio, poder ser aceitas outras escalas. Art. 13 - A Municipalidade examinar o projeto arquitetnico no prazo de 15 (quinze) dias. PARGRAFO NICO - Caso sejam necessrias alteraes, a Municipalidade devolver ao interessado o projeto arquitetnico com as devidas anotaes e este dever ser entregue novamente com a cpia do projeto corrigido, no permitindo rasuras. Art. 14 - Aps informaes favorveis no processo, por parte do setor competente do Municpio, o interessado dever encaminhar os seguintes documentos, assinados pelo proprietrio e pelo Responsvel Tcnico: I - Mais 2 (duas) vias do projeto arquitetnico; II - 2 (duas) vias do projeto de instalaes hidro-sanitrias, conforme determinao do rgo competente. III - 2 (duas) vias do projeto de instalaes eltricas, conforme determinao do rgo competente. Art. 15 - O Municpio, no prazo de 7 (sete) dias, expedir a aprovao do projeto arquitetnico, o visto nos demais e a licena para execuo. PARGRAFO NICO - Somente ter validade s vias do projeto que possurem o carimbo APROVADO e rubrica do tcnico responsvel pela aprovao do projeto. Art. 16 - A Municipalidade manter em seu arquivo 1 (uma) via do projeto aprovado e dos que receberam visto, devolvendo os demais ao interessado, que dever manter 1 (uma) das vias no local da obra, juntamente com o Alvar de Licena a disposio para vistoria e fiscalizao.

CAPTULO III DA ALTERAO DE PROJETOS APROVADOS Art. 17 - As alteraes em projetos aprovados devero ser requeridas pelo interessado ao setor competente da Municipalidade, em formulrio padro acompanhado de 3 (trs) vias do projeto alterado.

CAPTULO IV DAS REFORMAS E DAS DEMOLIES Art. 18 - Nas obras de reformas, reconstruo ou ampliao dever ser efetuada os mesmos procedimentos de aprovao de projetos novos, indicando-se plantas das reas a conservar, demolir ou construir, utilizando-se as seguintes convenes: I - Azul - rea existente; II - Amarelo - rea a demolir; 4

III - vermelho - rea a construir. PARGRAFO NICO - Considerar-se- reforma, reconstruo ou ampliao execuo de obras que implique em modificaes na estrutura, nas fachadas, no nmero de andares, na cobertura ou na reduo da rea de compartimentos, podendo ou no haver alteraes da rea total de edificaes. Art. 19 - A demolio de qualquer edificao s poder ser executada mediante licena requerida ao setor competente da Municipalidade, assinada pelo proprietrio e pelo Responsvel Tcnico.

CAPTULO V DA VALIDADE E DA REVALIDAO DA APROVAO E DA LICENA PARA EXECUO Art. 20 - A aprovao do projeto e licena para execuo ter validade pelo prazo de 1 (um) ano. Art. 21 - Findo o prazo estabelecido no artigo anterior, sem que as obras tenham sido iniciadas, o interessado ou o responsvel tcnico poder requerer a revalidao da aprovao do projeto e da licena para execuo, devendo seguir as disposies das leis vigentes e pagar as taxas correspondentes. PARGRAFO NICO - Para os efeitos deste artigo, a concluso das fundaes caracteriza obra iniciada.

CAPTULO VI DA ISENO DE PROJETOS OU DE LICENA PARA EXECUO

Art. 22 - Esto isentos da apresentao de projeto, devendo entretanto requerer licena, os seguintes servios e obras: I - Construo de muros no alinhamento do logradouro pblico e de divisas do lote; II - Rebaixamento de meio-fio; III - Reparos que requeiram a execuo de tapumes e andaimes no alinhamento; IV - Construes isentas de responsabilidade tcnica pelo CREA. Art. 23 - Estaro isentos de apresentao de projetos e da concesso de licena para execuo os reparos no previstos no artigo anterior.

CAPTULO VII DO "HABITE-SE" 5

Art. 24 - Concludas as obras, o interessado dever requerer Municipalidade vistoria para a expedio do "Habite-se". 1 - Considerar-se- concluda a obra que estiver em fase de execuo de pintura e com a calada pronta, quando esta for exigida. 2 - Nenhuma edificao poder ser ocupada sem que seja expedido o respectivo "Habite-se". 3 - O fornecimentos do "Habite-se" para condomnio por unidades autnomas, disciplinadas pela Lei do Parcelamento do Solo Urbano do Municpio, fica condicionado a concluso das obras de urbanizao exigida. Art. 25 - Ao requerer o "Habite-se", o interessado dever encaminhar a seguinte documentao: I - Para habitao unifamiliar isolada: a) requerimento padro da Prefeitura Municipal. II - Para edificaes industriais: a) requerimento padro da Prefeitura Municipal; b) memorial das Instalaes para preveno de incndio em 3(trs) vias, com a ART da execuo e manuteno; c) licena de Operao, expedida pela Secretaria da Sade e do Meio Ambiente; d) guia de manuteno da edificao. III - Para as demais edificaes: a) Requerimento padro da Prefeitura Municipal; b) Carta de entrega dos elevadores, quando for o caso; c) Planilha de individualizao das reas, em duas vias, quando for o caso; d) memorial das instalaes para a preveno de incndio, em 3 (trs) vias, com a ART da execuo e manuteno, quando for o caso; e) ART da central de gs, quando for o caso; f) guia de manuteno da edificao. PARGRAFO NICO - O guia de manuteno da Edificao dever conter a indicao das medidas necessrias conservao dos diferentes elementos, instalaes e equipamentos da edificao, com os prazos exigidos para a apresentao dos laudos peridicos a Municipalidade, e dever fazer parte da Conveno de Condomnio, quando for o caso. Art. 26 - O requerimento padro para o "Habite-se" dever ser assinado pelo proprietrio e pelo profissional responsvel pela execuo das obras. Art. 27 - Se, por ocasio da vistoria para o "Habite-se" for constatado que a edificao no foi construda de acordo com o projeto aprovado, sero tomadas as seguintes medidas: I - O responsvel tcnico ser autuado conforme, o que dispe este cdigo; II - O projeto dever ser regularizado, caso as alteraes possam ser aprovadas; III - Devero ser feitas demolio ou as modificaes necessrias a regularizao de obra, caso as alteraes no possam ser aprovadas. Art. 28 - A concesso do "Habite-se" pela Municipalidade ser condicionada s ligaes de gua, energia eltrica e esgoto e a CND do INSS. 6

Art. 29 - A Municipalidade fornecer o "Habite-se" no prazo mximo de 7(sete) dias. CAPTULO VIII CDIGO ADMINISTRATIVO Art. 30 - Todos os estabelecimentos comerciais, de servios e industriais, antes de entrarem em funcionamento, devero requerer Municipalidade a concesso de Alvar de Localizao. Art. 31 - A Municipalidade somente fornecer o Alvar de Localizao para as atividades situadas em edificaes que atenderem tanto as disposies do presente Cdigo, como o que prevem as demais leis pertinentes, em especial o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano, no que diz respeito aos usos indicados para cada Zona da cidade. PARGRAFO NICO - A inspeo prvia das instalaes, de acordo com que estabelece o caput deste artigo, dever ser renovada sempre que ocorrem modificaes substanciais nas instalaes da edificao. Art. 32 - A Municipalidade, no prazo mximo de 7 (sete) dias fornecer o Alvar de localizao ou a Justificativa do no fornecimento.

CAPTULO IX DAS PENALIDADES SEO I Das Disposies Gerais Art. 33 - O no cumprimento das disposies deste Cdigo, alm das penalidades previstas pela legislao especfica, acarretar ao infrator as seguintes penas: I - multas; II - embargos; III - interdio; IV - demolio. Art. 34 - Considerar-se- infrator o proprietrio do imvel ou o profissional responsvel pela execuo das obras. PARGRAFO NICO - Responder, ainda pela infrao, os sucessores do proprietrio do imvel. Art. 35 - Constatada a infrao a qualquer dispositivo desta Lei, o Municpio notificar o infrator, concedendo o prazo de 10 (dez) dias para a regulamentao da ocorrncia, contada da data de expedio da notificao. Art. 36 - Se no forem cumpridas as exigncias constantes da notificao, dentro do prazo concedido, ser lavrado o competente Auto de Infrao em 4 (quatro) vias, ficando as 3 (trs) primeiras em poder da Municipalidade e a ltima, entregue ao autuado. Art. 37 - O Auto de Infrao dever conter: 7

I - A data e o local da infrao; II - Razo da infrao; III - Nome, endereo e assinatura do infrator; IV - Nome, assinatura e categoria funcional dos atuantes; V - Nome, endereo e assinatura das testemunhas, quando houver. PARGRAFO NICO - Se o infrator no for encontrado no local onde ocorreu a infrao ou negar-se a assinar ao Auto de Infrao, este ser remetido via correio e, aps trs dias, o infrator ser considerado intimado para todos os efeitos legais. Art. 38 - O infrator tem o prazo de 8 (oito) dias para apresentar defesas escritas, que ser encaminhada ao rgo competente para deciso final. Art. 39 - Se a infrao for considerada passiva de penalidade, ser dado conhecimento da mesma ao infrator mediante entrega da 3 via do Auto de Infrao acompanhado do respectivo despacho da autoridade municipal que o aplicou. 1 - No caso de multa, o infrator ter o prazo de 8 (oito) dias para efetuar o pagamento, ou depositar o valor da mesma para efeito de recurso. 2 - Se o recurso no for provido ou se for provido parcialmente, da importncia depositada ser para multa imposta. 3 - Nos casos de embargos e interdio, a pena dever ser imediatamente acatada, at que sejam satisfeitas todas as exigncias que a determinaram. 4 - Nos casos de demolio, a autoridade competente estipular o prazo para o cumprimento da pena. Art. 40 - Caber a execuo judicial sempre que decorrido o prazo estipulado e sem que haja a interposio de recursos, o infrator no cumprir a penalidade imposta. SEO II Das Multas Art. 41 - Pela infrao de disposies do presente Cdigo, sem prejuzo de outras providncias previstas nos art. 43, 44 e 45, sero aplicadas as seguintes multas: I - Se as obras foram iniciadas sem projeto aprovado ou sem licena:....................4 UP. II - Se as obras estiverem sendo executadas sem responsabilidade de profissional legalmente habitado:.......2 UP III - Se as obras executadas em desacordo com o projeto aprovado ou em desacordo com a licena concedida:...........8 UP IV - Se, decorrida 90(noventa) dias da concluso das obras, no for requerida a Vistoria:........................2 UP V - Se as edificaes forem ocupadas sem que o Municpio tenha fornecido o "Habite-se":.......................4 UP VI - Se prosseguirem obras embargadas:........5 UP por dia. VII - Se no forem cumpridas s exigncias dos laudos tcnicos exigidos nesta Lei:......................2 UP

SEO III Dos Embargos Art. 42 - Sem prejuzo de outras penalidades, as obras em andamento podero ser embargadas quando incorrerem nos casos previstos nos incisos I, II e III do artigo 42, ou sempre que estiver em risco a estabilidade da obra, com perigo para o pblico ou para os operrios que a executam.

SEO IV Da Interdio Art. 43 - Sem prejuzo de outras penalidades, uma edificao completa ou parte de suas dependncias poder ser interditada quando incorrer no caso previsto V do artigo 42, ou sempre que oferecer riscos aos seus habitantes ou ao pblico em geral. SEO V Da Demolio Art. 44 - A Municipalidade determinar a demolio total ou parcial de uma edificao quando: I - Incorrer nos casos previstos nos incisos I, II e III do artigo 42, e no for cumprido o Auto de Embargos; II - For executada sem observncia de alinhamento ou nivelamento fornecidos pela Municipalidade, ou em desacordo com a Lei do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano; III - For executada em desacordo com as normas tcnicas gerais e especificas deste Cdigo; IV - For considerada como risco iminente segurana pblica.

TTULO III DAS NORMAS TCNICAS GERAIS CAPTULO I DOS MATERIAIS DE CONSTRUO Art. 45 - O materiais devero satisfazer as normas de qualidade relativas a sua aplicao na construo e ao que dispe a ABNT em relao a cada caso. Art. 46 - Em se tratando de materiais novos ou de materiais para os quais no se tenham sido estabelecidas normas, o Municpio exigir laudo tcnico realizado por laboratrio oficial e as expensas do interessado.

CAPTULO II DOS TERRENOS E DAS FUNDAES Art. 47 - Somente ser expedido Alvar de Licena para construir, reconstruir ou ampliar edificaes em terrenos que atendam as seguintes condies: I - Possuam testadas para via pblica oficialmente reconhecida. II - Possuam matrcula individualizada no Cartrio de Registro de Imveis; III - Aps terem sido vistoriadas e aprovadas pela Municipalidade as obras de infra-estrutura urbana, quando se tratar de terreno resultante de parcelamento do solo ou em unidades autnomas dos condomnios regidos pela Lei Federal n 4591. Art. 48 - No podero ser licenciadas construes localizadas em: I - Terrenos alagadios e sujeitos a inundaes, antes de tomadas as providncias para assegurar o escoamento das guas; II - Terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo a sade pblica, sem que sejam previamente saneados; III - reas previstas como "non edificandi" por legislao municipal, estadual ou federal. Art. 49 - As fundaes devero ser completamente independentes das edificaes vizinhas e devero ficar situadas inteiramente dentro dos limites do lote.

CAPTULO III DOS PASSEIOS Art. 50 - Os terrenos, edificados ou no, situados em vias providas de pavimentao, devero ter seus passeios pavimentados pelo proprietrio, de acordo com as especificaes fornecidas pelo Municpio. Art. 51 - No ser admitido o rebaixamento de meio-fio em extenso superior a metade da testada do terreno, salvo nos casos em que os terrenos tiverem testada inferior a 6 (seis) metros. 1 - Nenhum rebaixamento de meio-fio poder ter extenso contnua superior a 5(cinco) metros. 2 - Quando houver mais de um rebaixamento de meio-fio num mesmo lote, distncia entre um e outro dever ser de, no mnimo, 5 (cinco) metros. Art. 52 - O rebaixamento de meio-fio no poder ocupar largura superior a 0,50 m (cinqenta centmetros) do passeio nem avanar sobre o leito da via. Art. 53 - A rampa de acesso garagem dever situar-se integralmente no interior do lote. CAPTULO IV DOS TAPUMES E ANDAIMES Art. 54 - Nenhuma obra poder ser executada sem que seja, obrigatoriamente, protegida por tapumes ou outros elementos que garantam a segurana dos lotes vizinhos e de quem transita pelo logradouro. 10

PARGRAFO NICO - Excluir-se- dessa exigncia a construo de muros e grades de altura inferior a 2,00 m (dois metros). Art. 55 - Os tapumes e andaimes devero satisfazer as seguintes condies: I - Apresentar perfeitas condies de segurana em seus diversos elementos, devendo obedecer a NR 18 - da Portaria n 3214 do Ministrio do Trabalho. II - No prejudicar a arborizao, iluminao pblica, visibilidade de placas, avisos e sinais de trnsito e outros equipamentos, pblicos tais como bocas de lobo e poos de inspeo; III - No ocupar mais do que a metade da largura do passeio, deixando a outra livre e desimpedida para os transeuntes. PARGRAFO NICO - Em qualquer caso, a parte livre do passeio no poder ser inferior a 1,20 m (um metro e vinte centmetros), medido na face interna de postes, rvores ou outro elemento. Art. 56 - A altura do tapume no poder ser inferior a 2,00 m (dois metros) Art. 57 - Os tapumes em forma de galeria por cima do passeio devero ter uma altura livre de, no mnimo 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros) e sua projeo dever manter um afastamento mnimo de 0,50 (cinqenta centmetros) em relao ao meio-fio.

CAPTULO V DOS MUROS Art. 58 - Os muros construdos nos recuos obrigatrios de jardim devero ter altura mxima de 0,80 m (oitenta centmetros), no computados os muros de arrimo. PARGRAFO NICO - Ser admitido maior altura quando o material utilizado permitir a continuidade visual. Art. 59 - Os muros laterais, quando construdos em alvenaria, devero ter, a partir do recuo de jardim, a altura mxima de 2,10 (dois metros e dez centmetros), no computados os muros de arrimo. Art. 60 - Para terrenos no edificados localizados em vias pavimentadas, ser obrigatrio o fechamento no alinhamento por muro de alvenaria, cerca viva, gradil ou similar, com altura mnima 2,10 (dois metros e dez centmetros). Art. 61 - No ser permitido o emprego de arame farpado, plantas que tenham espinhos ou outros elementos pontiagudos, para fechamento de terreno. Art. 62 - O Municpio poder exigir dos proprietrios a construo de muros de arrimo e de proteo, sempre que o nvel do terreno for superior ou inferior ao logradouro pblico ou quando os lotes apresentarem desnvel que possa ameaar a segurana das construes existentes.

CAPTULO VI DOS ENTREPISOS Art. 63 - Os entrepisos das edificaes sero incombustveis. 11

PARGRAFO NICO - Ser tolerado o emprego de madeira ou similar nos entrepisos de edificaes de uma economia com at 2 (dois) pavimentos, exceto nos locais de diverses, reunies pblicas, estacionamentos industriais.

CAPTULO VII DAS PAREDES Art. 64 - As paredes externas das edificaes e as que dividem unidades contguas, quando executadas em tijolos sem estrutura metlica ou concreto armado, devero ter espessura mnima igual ao comprimento de um tijolo comum macio, conforme norma, ou a 0,25 m (vinte e cinco centmetros). PARGRAFO NICO - Nas edificaes de at dois pavimentos so permitidas paredes externas de 0,15 m (quinze centmetros). Art. 65 - As paredes internas das unidades, quando executadas em tijolos, devero ter espessura mnima igual metade do comprimento de um tijolo comum macio, conforme norma, ou a 0,15 m (quinze centmetros). PARGRAFO NICO - Para efeito do presente artigo sero tambm consideradas como paredes internas quelas voltadas para poos de ventilao e terraos de servio. Art. 66 - As paredes podero ter espessura diferentes s estabelecidas neste captulo quando, em conseqncia do emprego de materiais distintos, apresentarem condies de condutibilidade calorfica e sonora, grau de higroscopicidade e resistncia equivalentes aos que so obtidos com paredes construdas em tijolos macios, mediante comprovao por laudo de ensaio procedido em laboratrio oficial, ou atendendo a Normas Tcnicas especificas. Art. 67 - Na subdiviso de compartimentos como escritrios e consultrios, ser admitida a utilizao de materiais sem comprovao das caractersticas mencionadas no artigo anterior. Art. 68 - Quando as paredes externas estiverem em contato com o solo circundante, devero receber revestimentos externos impermevel. Art. 69 - As paredes dos compartimentos localizados no subsolo devero ser inteiramente dotadas de impermeabilizao at o nvel do terreno circundante.

CAPTULO VIII DOS REVESTIMENTOS Art. 70 - Os sanitrios, as reas de servios, as lavanderias e as cozinhas, devero: I - Ter paredes com material lavvel, impermevel e resistente at a altura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); II - Ter piso pavimentado com material lavvel e impermevel. Art. 71 - Os acessos e as circulaes de uso coletivo devero ser revestidos com piso antiderrapante, incumbveis, lavvel e impermevel. 12

Art. 72 - Os demais compartimentos devero ser convenientemente revestidos com materiais adequado ao uso ou atividades a que se destinam na edificao.

CAPTULO IX DAS COBERTURAS Art. 73 - As coberturas de qualquer natureza devero observar as tcnicas oficiais especificas dos materiais utilizados, no que diz respeito resistncia ao fogo, isolamento trmico, isolamento e condicionamento acstico, resistncia e impermeabilidade. Art. 74 - As coberturas de qualquer natureza devero ser feitas de modo a impedir despejos de guas pluviais sobre as construes vizinhas e o passeio pblico.

CAPTULO X DAS PORTAS Art. 75 - As portas devero ter uma altura de 2,10m (dois metros e dez centmetros) e as seguintes larguras mnimas: I - Acesso principal aos prdios de habitao coletiva 1,10m(um metro e dez centmetros); II - Acesso principal aos prdios de escritrios: a) para prdios com at 500m (quinhentos metros quadrados) de rea til total 1,10 (um metro e dez centmetros); b) para prdios com rea til total acima de 500m (quinhentos metros quadrados) 1,10 m (um metro e dez centmetros) acrescidos de 0,50 (cinqenta centmetros) para cada 500m (quinhentos metros quadrados) excedentes ou frao; III - Acesso principal de lojas: a) para estabelecimentos com rea de vendas entre 100m (cem metros quadrados) - 1,10 m (um metro e dez centmetros); b) para estabelecimentos com rea de vendas entre 100m (cem metros quadrados) e 500m (quinhentos metros quadrados) 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); c)para estabelecimentos com rea de vendas de 500m (quinhentos metros quadrados) 1,50 (um metro e cinqenta centmetros), acrescidos de 0,50 (cinqenta centmetros) para cada 300m (trezentos metros quadrados) excedentes ou frao. IV - Acesso s unidades autnomas dos prdios destinadas a habitao e escritrios, bem como portas secundrias de uso comum - 0,90m (noventa centmetros); V - Portas internas de unidades autnomas e de acesso comum a sanitrios coletivos - 0,80m (oitenta centmetros); VI - Portas de compartimentos sanitrios de unidades autnomas e cabines de sanitrios pblicos - 0,60m (sessenta centmetros). 13

1 - Compreender-se- como rea til total e qualquer rea utilizvel do prdio, incluindo-se corredores e circuladores. Apenas so excludas da rea edificada as reas relativas s paredes. 2 - Considerar-se- como rea de vendas, aquela efetivamente utilizada para tal fim, excetuando-se as reas de depsito, servios administrativos e auxiliares do estabelecimento. Art. 76 - Nos prdios destinados ao uso, os vos de acesso no podero ter largura inferior a 1,10m (um metro e dez centmetros). Art. 77 - Nos Cinemas, Teatros, Auditrios, Ginsios de Esportes e demais salas de espetculos e reunies, as portas devero abrir para o lado de fora.

CAPTULO XI DAS FACHADAS E DAS SALINCIAS Art. 78 - A edificao dever apresentar acabamento em todas as fachadas. Art. 79 - Nas fachadas situadas no alinhamento, as salincias e sacadas podero ter, no mximo: I - 0,10m (dez centmetros) quando situadas at a altura de 2,75m (dois metros e setenta e cinco centmetros) em relao ao nvel da calada. II - (um meio) da largura do passeio, quando situadas a mais de 2,75 (dois metros e setenta e cinco centmetros) de altura em relao ao nvel da calada. 1 - Para efeitos deste Cdigo, consideram-se salincias os elementos que sobressaiam ao plano da fachada. 2 - Nenhum elemento da fachada poder ocultar ou prejudicar rvores e equipamentos pblicos localizados nas caladas. Art. 80 - As marquises da fachada das edificaes situadas no alinhamento obedecero as seguintes condies: I - Suas projees devem manter um afastamento mnimo de 0,50 (cinqenta centmetros) em relao ao meio-fio bem como em relao face interna de postes troncos de rvores ou outros elementos. II - Devem permitir passagem livre com altura igual ou superior a 2,75m (dois metros e setenta e cinco centmetros). III - Devem ser construdas, na totalidade dos seus elementos, de material incombustvel e resistente ao do tempo. IV - Seus elementos estruturais ou decorativos devem ter dimenses mxima de 0,80m (oitenta centmetros) no sentido vertical. V - As marquises devero ter largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros). Art. 81 - As fachadas situadas no alinhamento no podero ter, at a altura de 3,00m (trs metros), janelas persianas, venezianas ou qualquer outro tipo de vedao abrindo para o exterior.

CAPTULO XII DAS CIRCULAES 14

SEO I Das Escadas Art. 82 - Para edificaes de mais de 2 (dois) pavimentos, as escadas sero incombustveis, tolerando-se balaustradas e corrimo de madeira ou outro material equivalente. PARGRAFO NICO - Escada de ferro, para os efeitos deste Cdigo, no considerada incombustvel. Art. 83 - As escadas devero permitir passagem livre com altura igual ou superior a 2,00 (dois metros) e obedecero as seguintes larguras mnimas: I - Escadas destinadas a uso eventual - 0,60 (sessenta centmetros); II - Escadas internas de uma mesma economia, em prdios de habitao unifamiliar, coletiva ou de escritrios - 1,00 (um metro); III - Escadas que atendam mais de uma economia, em prdios de habitao coletiva - 1,20m (um metro e vinte centmetros); IV - Escadas que atendam mais de uma economia, em prdios de escritrios 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); V - Escadas de estabelecimentos comerciais e de servios que atendam ao pblico: a)1,20m (um metro e vinte centmetros) para rea de ate 500m (quinhentos metros quadrados); b)1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para rea entre 500m (quinhentos metros quadrados) e 1.000m (mil metros quadrados); c)2,00 (dois metros) para rea superior a 1.000m (mil metros quadrados). PARGRAFO NICO - A rea referida nas alneas a, b e c do inciso V e a soma das reas de piso de dois pavimentos consecutivos atendidos pela escada. Art. 84 - Os degraus das escadas tero largura mnima de 0,26 (vinte e seis centmetros) e altura mxima de 0,19m (dezenove centmetros), obedecendo, para seu dimensionamento, a formula de Blondel: 2h+b=0,64m, onde: h a altura do degrau, e b a sua largura. PARGRAFO NICO - Nas escadas em leque, o dimensionamento da largura b dos degraus ser a uma distncia de, no mximo, 0,60m (sessenta centmetros) e este dever ser, no mnimo, 0,07m (sete centmetros). Art. 85 - obrigatrio o uso de patamar intermedirio, com extenso mnima de 0,80m (oitenta centmetros), sempre que o nmero de degraus consecutivos for superior a 16 (dezesseis). Art. 86 - Todas as escadas devero ter corrimo contnuo em, no mnimo, 1 (uma) das alterais, obedecendo as seguintes condies: I - Ter altura de 0,85 (oitenta e cinco centmetros), em relao a qualquer ponto dos degraus; II - Permitir que a mo possa correr livremente na face superior e nas laterais. PARGRAFO NICO - As escadas em leque devero possuir corrimo em ambos os lados. Art. 87 - A existncia de elevador ou de escada rolante no dispensa a construo de escada. 15

SEO II Das Rampas Art. 88 - As rampas destinadas ao uso de pedestres tero: I - Passagem com altura mnima de 2,00 (dois metros); II - Largura mnima de: a)1,00m (um metro) para o interior de unidades autnomas; b)1,20m (um metro e vinte centmetros) para uso comum em prdios de habitao coletiva; c)1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para uso comum em prdios comerciais e de servios. III - Declividade mxima correspondente a 10% (dez por cento) do seu comprimento; IV - Piso antiderrapante; V - Corrimo conforme artigo 87. Art. 89 - Nos prdios dotados de elevador, ser exigida rampa para acesso de pedestres com largura mnima de 0,80 (oitenta centmetros) quando a diferena entre o nvel do passeio e o nvel do piso que der acesso ao elevador for superior a 0,19m (dezenove centmetros). Art. 90 - As rampas destinadas a veculos tero: I - Passagem com altura mnima de 2,20m (dois metros e vinte centmetros); II - Declividade mxima de 20% (vinte por cento); III - largura mnima de : a)3,00 (trs metros) quando destinadas a um nico sentido de trnsito; b)5,00m (cinco metros) quando destinadas a dois sentidos de trnsito; IV - Piso antiderrapante. 1 - Nas garagens comerciais, supermercados, centros comerciais e similares, dotados de rampas para veculos, dever ser garantido o trnsito simultneo nos dois sentidos com largura mnima de 3,00m (trs metros) para cada sentido. 2 - As rampas em curva observaro, alm do disposto no caput deste artigo, as seguintes exigncias: I - Raio interno mnimo de 5,00m (cinco metros); II - Faixas de circulares com as seguintes dimenses: a)quando a rampa tiver uma s faixa: 3,65m (trs metros e sessenta e cinco centmetros) de largura; b)quando a rampa tiver duas faixas: largura de 3,65m (trs metros e sessenta e cinco centmetros) na faixa interna e de 3,20m (trs metros e vinte centmetros) na externa; c)declividade transversal nas curvas de, no mnimo, 3% (trs por cento) e, no mximo, 4,5% (quatro e meio por cento) SEO III Dos Corredores 16

Art. 91 - Os corredores tero: I - P-direito livre mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros) II - Largura mnima de: a)1,00m (um metro) para o interior de unidades autnomas; b)1,20 (um metro e vinte centmetros) para uso comum em prdios de habitao coletiva; c)1,20 (um metro e vinte centmetros) para uso comum em prdios de escritrios; III - Abertura para ventilao, no mnimo, a cada 15,00m (quinze metros), dimensionadas de acordo com o artigo 117. Art. 92 - Nas galerias e centros comerciais, os corredores devero atender as seguintes exigncias: I - largura mnima de 4,00m (quatro metros) e nunca inferior a 1/12 (um doze avos) do seu percurso. II - P-direito mnimo igual a 4,00m (quatro metros) e nunca inferior a 1/12 (um doze avos) do seu maior percurso.

CAPTULO XIII DAS REAS DE ILUMINAO E DE VENTILAO Art. 93 - Para fins do Presente Cdigo, as reas de ventilao e de iluminao podero ser abertas ou fechadas. 1 - As reas abertas sero aquelas cujo permetro aberto em um dos seus lados para logradouro pblico em, no mnimo, 1.50m (um metro e cinqenta centmetros): 2 - As reas fechadas sero aquelas limitadas em todo seu permetro por paredes ou linha de divisa do lote. Art. 94 - As reas de ventilao e iluminao devero ser dimensionadas obedecendo ao quadro a seguir, com os dimetros mnimos e reas mnimas abaixo descritas: TIPO DE COMPARTIMENTOS TIPO A - Escritrios, salas de estar, sala de lazer, sala de trabalho, sala de estudo, dormitrio, inclusive os de empregada domstica. REA ABERTA H H ----8 8 REA FECHADA 2,25 m REA MNIMA

TIPO B - Cozinhas, copas, reas de servio. 17

REA ABERTA H H ----8 8

REA FECHADA 2,25 m

REA MNIMA

TIPO C - Sanitrios, vestbulos, corredores, escadas, halls, depsitos, despensas com rea superior a 1,5 m, lavanderias de uso domstico, garagens. REA ABERTA H H ----8 8 REA FECHADA 2,25 m REA MNIMA

1 - Entende-se por H distncia entre o piso do primeiro pavimento servido pela rea e o forro do ltimo piso. 2 - Entende-se por S o somatrio das superfcies de todos s compartimentos iluminados e ventilados pela rea, considerados todos os pavimentos. 3 - As reas abertas e fechadas devero ter dimenses que permitam a inscrio dos dimetros mnimos em qualquer ponto de sua extenso. Art. 95 - As reas fechadas devero: I - Ter rea mnima de 4m (quatro metros quadrados) quando dimensionados para compartimentos dos tipos "A" e "B". II - Ser visitveis na base; III - Ter acabamento em todas as paredes. Art. 96 - No dimensionamento das reas fechadas, a rea de servio ser considerada compartimento. Art. 97 - Para fins de dimensionamento das reas fechadas, a rea de servio ser considerada compartimento. Art. 98 - A distncia mnima frontal entre aberturas de economias distintas, numa mesma edificao, ser de 4,00m (quatro metros) para compartimento do tipo a e 2,00m (dois metros) para compartimento dos tipos B e C. 1 - Quando se tratar de mais de uma edificao que constituam economias distintas num mesmo lote, sem prejuzo do que dispe o art. 95, a distncia mnima frontal entre abertura de compartimento do tipo A ser de 4,00 (quatro metros) e, entre abertura de compartimento dos tipos B e C ser de 3,00m (trs metros). 2 - No caso de confrontao de compartimentos do tipo A com compartimentos dos tipos B e C, sem prejuzo do que dispe o art. 95, a distncia mnima frontal ser de 4,00m (quatro metros). Art. 99 - Em qualquer caso, o dimetro mnimo para as reas que ventilem compartimentos do tipo A e B ser de 2,00m (dois metros) e, para os compartimentos do tipo C ser de 1.50 (um metro e cinqenta centmetros). Art.100 - Sero considerados suficientemente ventilados e iluminados os compartimentos cujos vos estejam localizados em reentrncias vinculadas a uma 18

rea aberta, desde que a largura da reentrncia seja igual ou superior a 1,50m (um metro e meio) vezes a sua profundidade. PARGRAFO NICO - As reentrncias que no atenderem ao disposto no caput do artigo devero ser dimensionadas como reas fechadas. Art.101 - No caso de compartimentos que tiverem sua ventilao e iluminaes realizadas atravs de vos situados em varandas, estas devero ter sua largura igual ou superior a 1,5m (um metro e meio) vezes sua profundidade. Art.102 - A rea utilizada para ventilao e iluminao simultnea de diferentes tipos de compartimentos ser dimensionada atendendo os requisitos estabelecidos para o compartimento de maior exigncia.

CAPTULO XIV DA ILUMINAO E DA VENTILAO DOS COMPARTIMENTOS

SEO I Das Normas Gerais Art.103 - Todos os compartimentos devero ser iluminados e ventilados diretamente por abertura voltada para o espao exterior ou rea interna. PARGRAFO NICO - Somente cozinhas, sanitrios e despensas podero ser iluminados e ventilados atravs de rea de servio e desde que a largura desta seja igual ou superior a 2 (duas) vezes a sua profundidade. Art.104 - Os vos devero ser dotados de dispositivos que permitam a renovao de ar, com pelo menos 50% (cinqenta por cento) da rea mnima exigida. PARGRAFO NICO - Considerar-se- como vo de ventilao aquela parte da esquadria que efetivamente possa permanecer aberta sem nenhum obstculo entre esta e o exterior, exceto elementos decorativos, tais como, brise-soleil. Art.105 - As escadas e corredores devero ser dotados de iluminao artificial e a ventilao atravs de circulao de uso comum. Art.106 - A verga dos vos de iluminao e ventilao dever ter, no mximo, altura igual a 1/5 (um quinto) do p-direito. PARGRAFO NICO - Sero permitidas vergas com altura maior do que a estipulada no caput do artigo, desde que apresentem dispositivo que garanta a renovao da camada de ar entre a verga e o forro. Art.107 - Para fins de dimensionamento dos vos de iluminao somente ser computada a parte do vo situada acima de 0,80m (oitenta centmetros) do piso. Art.108 - Para fins de dimensionamento de vos de iluminao e de ventilao com abertura para varanda, a rea destes dever ser superior aos vos de compartimentos no situados sob cobertura. SEO II 19

Dos Prdios Destinados a Habitao Art.109 - Os vos dos dormitrios devero ser providos de esquadrias que permitam simultaneamente a vedao da iluminao e a passagem de ar. Art.110 - Para fins de iluminao e de ventilao de compartimentos de prdios residenciais, os vos devero corresponder, no mnimo: a) a 1/7 (um stimo) da superfcie do piso, para os compartimentos do tipo A e B; b) a 1/12 (um doze avos) da superfcie do piso, para os compartimentos do tipo C. Art.111 - Para o clculo dos vos de iluminao e de ventilao situados sob cobertura, os percentuais exigidos no artigo anterior devero ser de 1/6 (um sexto) e 1/10 (um dcimo), respectivamente, sendo a projeo horizontal de cobertura superior a 1,00 (um metro), medida perpendicularmente ao vo. Essa profundidade ser calculada separadamente em cada pavimento. Art.112 - Para fins de iluminao, a profundidade do compartimento no poder exceder a 2,5 (duas e meia) vezes a altura medida no nvel do piso a face inferior da verga. Art.113 - Os vos de ventilao das garagens devero garantir a ventilao permanente. SEO III Dos Prdios de Comrcio e de Servios Art.114 - Em prdios de escritrios, os vos de iluminao e de ventilao devero corresponder a 1/10 (um dcimo) da rea do piso. Art.115 - As lojas devero ter vos de iluminao e de ventilao com superfcie no inferior a 1/10 (um dcimo) da superfcie do piso. PARGRAFO NICO - Podero ser computadas, no dimensionamento, as portas de acesso as lojas, respeitando o disposto no Art. 107. Art.116 - As lojas em galeria podero ser ventiladas atravs da mesma. Art.117 - A ventilao de sanitrios no poder ser feita atravs da galeria. Art.118 - Poder ser dispensada a abertura de vo de ventilao para o exterior em lojas, desde que: I - Sejam dotadas de instalao de ar condicionado, cujo projeto dever ser apresentado juntamente com o projeto arquitetnico; II - Tenham iluminao artificial adequada e; III - Possuam gerador eltrico prprio.

SEO IV Da Ventilao atravs de Dutos 20

Art.119 - Os banheiros podero ser ventilados natural ou mecanicamente atravs de dutos. Art.120 - Na ventilao natural por dutos verticais, o ar extrado atravs de uma grelha colocada em cada banheiro, ligado ao duto, e o ar novo e lanado ao banheiro atravs de grelhas colocadas nas portas ou paredes internas. Art.121 - O clculo de rea de seo transversal do duto vertical para extrao natural de ar obedecendo a seguinte expresso: 0,011 x n A = ---------------- m _______ 0,116 V h.10 onde: A = rea da seo transversal do duto N = o nmero de vasos e mictrios a serem ventilados pelo duto H = a altura total do duto(m), devendo ultrapassar, no mnimo, em 0,60m(sessenta metros) a cobertura. 1 - Caso a seo transversal do duto no seja circular, a relao entre uma dimenso e outra dever ser, no mximo, de 1:3 (um por trs); 2 - Nos banheiros coletivos, os chuveiros sero computados no clculo de n. Art.122 - A extremidade superior do duto dever ter uma cobertura. Art.123 - O tamanho das grelhas abertas no duto e nas portas ou paredes internas dever ser igual metade da rea do duto ou A/. Art.124 - A grelha dever ter dispositivo que permita o controle da sada de ar.

TTULO IV DAS NORMAS TCNICAS ESPECFICAS

CAPTULO I DOS PRDIOS DESTINADOS A HABITAO

SEO I Do Dimensionamento dos Compartimentos Art.125 - As salas de estar e jantar das unidades habitacionais devero: I - Ter p-direito mnimo de 2,50 (dois metros e cinqenta centmetros); II - Permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros); III - Permitir, no mnimo, a disposio dos seguintes mobilirios: a)1 (um) armrio de 1,50m x 0,40m (um metro e cinqenta centmetros) e 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura, com acesso livre por toda a extenso da frente; 21

b)2 (dois) sofs de 1,20m x 0,90m (um metro e vinte centmetros por noventa centmetros) cada, com acesso livre por toda a extenso da frente; c)1 (um) conjunto de mesa com 4 (quatro) cadeiras, correspondente a um espao de 2,00m x 1,40m (dois metros por um metro e quarenta centmetros) e localizado de modo a permitir o acesso livre por, no mnimo, um dos lados de maior dimenso. 1 - O conjunto de sofs descrito no inciso III,b, poder ser substitudo por 1 (um) sof de 1,80m x 0,90m (um metro e oitenta centmetros por noventa centmetros) e 1 (uma) poltrona de 0,60m x ,090m (sessenta centmetros por noventa centmetros), localizados de modo a permitir o acesso livre em toda a sua frente. 2 - No caso de habitaes de interesse social, com rea inferior a 50m2, as disposies deste artigo podem ser adequadas s necessidades. Art.126 - Os dormitrios das unidades habitacionais devero: I - Ter p-direito mnimo de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) II - Permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,60m (dois metros e sessentacentmetros); III - Permitir no mnimo, a disposio do seguinte mobilirio: a)2 (duas) camas de 0,90 x 2,00m (noventa centmetros por dois metros) com acesso livre por toda extenso de uma das laterais de cada cama; b)1 (um) roupeiro de 2,00m x 0,60m (dois metros por sessenta centmetros) e 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura, com acesso livre por toda a extenso da frente. PARGRAFO NICO - No caso de habitaes de interesse social, com rea inferior a 50m2, as disposies deste artigo podem ser adequadas s necessidades. Art.127 - Os dormitrios de empregadas domsticas devero atender, no mnimo, aos seguintes requisitos: I - Ter p-direito mnimo de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros); II - Permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 1,80m (um metro e oitenta centmetros); III - Permitir, no mnimo, a disposio do seguinte mobilirio: a)1 (uma) cama de 0,90m x 2,00m (noventa centmetros por dois metros), com acesso livre por toda a extenso de uma das laterais; b)1 (um) roupeiro de 1,00m x 0,60m (um metro e sessenta centmetros) de altura, com acesso livre por toda extenso da frente. PARGRAFO NICO - No caso de habitaes de interesse social, com rea inferior a 50m2, as disposies deste artigo pode ser adequadas s necessidades. Art.128 - As cozinhas das unidades habitacionais devero: I - Ter p-direito mnimo de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros); II - Permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 1,70m (um metro e setenta centmetros); III - Permitir, no mnimo, a disposio dos seguintes equipamentos, localizados de modo a permitir o acesso livre em toda extenso de suas frentes: a)1 (um) fogo de 0,70m (setenta centmetros) por (setenta centmetros); b)1 (um) refrigerador de 0,80m x 0,80m (oitenta centmetros por oitenta centmetros) e 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura 22

c)1 (um) balco com pia, de 1,20m (um metro e vinte centmetros) de frente por 0,55m (cinqenta e cinco centmetros) de profundidade. PARGRAFO NICO - No caso de habitaes de interesse social, com rea inferior a 50m2, as disposies deste artigo podem ser adequadas s necessidades. Art.129 - As reas de servios das unidades habitacionais devero: I - Permitir a inscrio de em crculo com dimetro de 1,00m (um metro); II - Permitir, no mnimo, a disposio dos seguintes equipamentos: a)1 (um) tanque de 0,60m x 0,50m (sessenta centmetros por cinqenta centmetros), com acesso livre por toda extenso da frente e afastamento lateral de 0,20m (vinte metros) em relao s paredes e a mquina de lavar roupa; b)1 (uma) mquina de lavar roupas de 0,70m x 0,75m (setenta centmetros por setenta e cinco centmetros) com acesso livre por toda extenso da frente. 1 - Os apartamentos tipo conjugados, ou que possurem apenas 1 (um dormitrio, ficaro isentos da exigncia da alnea b, inciso II, deste artigo. 2 - No caso de habitaes de interesse social, com rea inferior a 50m2, as disposies deste artigo podem ser adequadas s necessidades. Art.130 - Nos apartamentos tipo conjugado, a sala-dormitrio dever: I - Ter p-direito mnimo de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros); II - Permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,80m (dois metros e oitenta centmetros); III - Permitir, no mnimo, a disposio do seguinte mobilirio: a)1 (um) conjunto de mesa com 2 (duas) cadeiras, correspondente a um espao de 2,00 x 0,80m(dois metros por oitenta centmetros) e localizado de modo a permitir o acesso livre por, no mnimo, 1 (um) dos lados de maior dimenso; b)1 (um) sof de 1,20m x 0,90m (um metro e vinte centmetros por noventa centmetros), com acesso livre por toda extenso da frente. c)1 (um) armrio de 1,50m x 0,40m (um metro e cinqenta centmetros por quarenta centmetros) e 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura, com acesso livre por toda extenso da frente; d)1 (uma) cama, de 1,40m x 2,00m (um metro e quarenta centmetros por dois metros), com acesso livre por toda extenso das duas laterais; e)1 (um) roupeiro de 2,00m (dois metros por sessenta centmetros) e 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura com acesso livre por toda a extenso da frente. PARGRAFO NICO - No caso de habitaes de interesse social, com rea inferior a 50m2, as disposies deste artigo pode ser adequadas s necessidades. Art.131 - Para fim de dimensionamento dos compartimentos, as dimenses mnimas dos roupeiros e dos armrios previstos por este Cdigo no podero ser subdivididas. Art.132 - As unidades habitacionais devero conter, no mnimo, 1 (um) compartimento sanitrio obedecendo aos seguintes requisitos: I - Ter p-direito mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros); II - Permitir a disposio de, no mnimo,1 (um) vaso sanitrio, 1 (um) lavatrio e 1 (um) chuveiro, com acesso livre pela frente. 1 - proibida a comunicao do sanitrio com a cozinha. 23

2 - No caso de habitaes de interesse social, com rea inferior a 50m2, as disposies deste artigo podem ser adequadas s necessidades. Art.133 - As unidades habitacionais que dispuserem de dormitrios de empregada domstica devero contar com sanitrio de servio dimensionado de acordo com o artigo anterior. Art.134 - Para efeito de dimensionamento dos sanitrios, em geral, dever ser observado o seguinte: I - Vaso sanitrio: 0,40m x 0,60m (quarenta centmetros por sessenta centmetros) II - Lavatrio: 0,55m x 0,50m (cinqenta e cinco centmetros por cinqenta centmetros) III - Local para chuveiro com, no mnimo. 0,80m (oitenta centmetros) de largura e rea mnima de 0,80 m (oitenta decmetros quadrados); IV - Afastamento mnimo entre os aparelhos - 0,15m (quinze centmetros); V - Afastamento mnimo entre os aparelhos e paredes 0,20m (vinte centmetros). PARGRAFO NICO - A Divisa do local para chuveiro considerada como parede para fins do dimensionamento dos afastamentos dos aparelhos, conforme prev o inciso V do caput deste artigo. Art.135 - Em cada unidade habitacional dever ser previsto espaos para colocao de 1 (um) armrio de servios, de 1,00, x 0,40m (um metro por quarenta centmetros) e 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura, com acesso livre por toda extenso da frente e situado na rea de servio, na cozinha, ou no dormitrio de empregada domstica. PARGRAFO NICO - Os apartamentos tipo conjugado ficaro isentos da exigncia deste artigo. Art.136 - Nas edificaes onde no houver instalao centralizada de gs, dever ser previsto o espao destinado ao armrio para guarda dos botijes estabelecido no artigo 234. Art.137 - Nas unidades habitacionais que possurem no mnimo, 3 (trs) dormitrios e dependncias completas para empregada domstica, podero ser previstos outros compartimentos no especificados neste Cdigo, cujo dimensionamento ser livre. Art.138 - As faixas de circulao e de acesso livre aos mveis, equipamentos ou aparelhos sanitrios devero obedecer as seguintes larguras mnimas; I- 0,90m (noventa centmetros), nas cozinhas; II - 0,80m (oitenta centmetros), nas salas de estar, jantar e nas salasdormitrios dos apartamentos tipo conjugado; III - 0,60m (sessenta centmetro), nos dormitrios, sanitrios e reas de servios. PARGRAFO NICO - Quando a disposio dos sofs fizer coincidir a faixa de acesso livre aos mesmos, estabelecida no artigo 128 deste Cdigo, com a necessria circulao das portas, aos 0,80m (oitenta centmetros) previstos neste artigo devero ser acrescidos 0,40m(quarenta centmetros).

24

Art.139 - A disposio dos mveis, equipamentos e aparelhos sanitrios dever permitir a abertura das portas em 90 (noventa graus) para o interior do compartimento a que derem acesso. Art.140 - As portas dos compartimentos podero abrir sobre a frente de roupeiros, armrios em geral e local para chuveiro, no se admitindo sua abertura sobre as faixas de circulao e de acesso livre aos demais mveis, equipamentos ou aparelhos sanitrios.

SEO II Da Habitao Unifamiliar Art.141 - As habitaes unifamiliares devero constar de, pelo menos, 1 (um) dormitrio, 1 (um) sanitrio e 1 (uma) cozinha, ou 1 (uma) sala, obedecendo s disposies deste Cdigo que lhes forem aplicveis. PARGRAFO NICO - A sala de estar e o dormitrio podero constituir um nico compartimento, devendo, neste caso, atender o disposto no artigo 130 deste Cdigo. SEO III Dos Prdios de Habitao Coletiva Art.142 - As edificaes destinadas habitao coletiva, alm de cumprir as demais disposies do presente Cdigo que lhe forem aplicveis, devero ter: I - Vestbulo, atendendo as seguintes condies: a)p-direito mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros) b)caixa receptora de correspondncia, segundo as normas da Empresa Brasileira de Correios e Telgrafos (EBCT) c)vo de iluminao e ventilao conforme artigo 110 Art.143 - Os apartamentos de habitaes coletivas devero constar de, pelo menos, 1 (um) dormitrio, 1 (um) sanitrio e 1 (uma) cozinha ou 1 (uma) sala, obedecendo s disposies deste Cdigo que lhes forem aplicveis. PARGRAFO NICO - A sala de estar e o dormitrio podero construir um nico compartimento, devendo, neste caso, atender o disposto no artigo 130 deste Cdigo.

CAPTULO II DOS PRDIOS DE COMRCIO E DE SERVIOS Art.144 - As edificaes destinadas a escritrios, consultrios, estdios profissionais e congneres, alm de obedecerem ao que estabelece o artigo 142, inciso I, letras a, b e c, e de cumprirem as demais disposies deste Cdigo que lhes forem aplicveis, devero atender as seguintes exigncias. 25

I - O vestbulo do acesso principal de uso comum dever permitir a inscrio de um crculo com dimetro igual a largura exigida para a porta e nunca inferior a 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); II - As salas de trabalho devero ter p direito de, no mnimo, 2,60m (dois metros e sessenta centmetros). Art.145 - As edificaes de que trata o artigo anterior devero, ainda conter compartimentos sanitrios, dimensionados conforme o artigo 135 deste Cdigo e atendendo as seguintes propores: I - Quando forem privativos de cada unidade autnoma: a) para unidade com rea total at 100m (cem metros quadrados), no mnimo 1 (um) vaso e 1 (um) lavatrio; b) para unidades com rea total superior a 100m (cem metros quadrados), sanitrios separados para cada sexo, na proporo de 1 (um) vaso e 1 (um) lavatrio para cada 200m (duzentos metros quadrados) ou frao. II - Quando forem coletivos, sanitrios separados para cada sexo, em cada pavimento, na proporo prevista no item b do inciso anterior. PARAGRAFO UNICO - Nos sanitrios masculinos, 50% (cinqenta por cento) dos vasos sanitrios calculados podero ser substitudos por mictrios. Art.146 - As edificaes destinadas a estabelecimentos comerciais e de servios, alm de cumprir as demais disposies este Cdigo que lhes forem aplicveis, devero ter compartimentos sanitrios dimensionadas conforme o artigo 134 e atendendo a seguinte proporo: I - Para estabelecimentos com at 100m (cem metros quadrados) de rea destinada vendas, no mnimo 1 (um) vaso sanitrio e 1 (um) lavatrio; II - Para estabelecimentos com mais de 100m (cem metros quadrados) de rea destinada vendas, sanitrios separados para cada sexo, na proporo de 1 (um) vaso sanitrio e 1 (um) lavatrio para cada 300m (trezentos metros quadrados) ou frao. PARGRAFO NICO - Nos sanitrios masculinos, 50% (cinqenta por cento) dos vasos sanitrios calculados podero ser substitudos por mictrios. Art.147 - As edificaes destinadas a estabelecimentos comerciais ou de servios devero, ainda, obedecer ao p-direito de, no mnimo: I - 3,00 m (trs metros) quando a rea do compartimento no exceder a 30,50 (trinta metros quadrados e meio); II - 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros) quando a rea do compartimento for superior a 30,50 m (trinta metros quadrados e meio) e inferior a 80,00 m (oitenta metros quadrados); III - 4,00 m (quatro metros) quando a rea do compartimento exceder a 80,00 m (oitenta metros quadrados). 1 - Os ps direitos mnimos estabelecidos nos incisos I, II, III deste artigo podero ser reduzidos para 2,60 m (dois metros e sessenta centmetros), 3,00 m (trs metros) e 3,50 m (trs metros cinqenta centmetros), respectivamente, quando o compartimento for dotado de instalao de ar condicionado. 2 - Ser permitida a construo de jiraus nos estabelecimentos comerciais ou de servios, desde que atendidas as seguintes condies: 26

I - Apresentarem altura livre, nas partes inferior e superior, de no mnimo 2,10 m (dois metros e dez centmetros); II - No ocupem mais de 25% (vinte e cinco por cento) da rea do piso do pavimento principal.

CAPTULO III DAS GARAGENS E DOS ESTACIONAMENTOS

SEO I Das Garagens Individuais Art.148 - As garagens individuais alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero ter: I - P-direito livre mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros); II - Largura mnima til de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); III - Comprimento mnimo de 5,00m (cinco metros).

SEO II Das Garagens e dos Estacionamentos Coletivos Art.149 - As garagens e estacionamentos coletivos, alm das demais disposies previstas neste Cdigo que lhes forem aplicveis, devero obedecer aos seguintes requisitos: I - P-direito livre de 2,20m (dois metros e vinte centmetros); II - Locais de estacionamentos para cada veculo com largura mnima de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) e comprimento mnimo de 5,00m (cinco metros); III - Vo de entrada com largura mnima de 2,75m (dois metros e setenta e cinco centmetros), exigindo-se largura, no mnimo, correspondente a 2 (dois) vos, quando a garagem comportar mais de 50 (cinqenta) veculos. IV - Largura livre dos corredores igual a, no mnimo, 6,00m (seis metros). 1 - A circulao vertical para pedestres, quando necessria, dever ser independente da circulao para veculos e possuir largura mnima de 1,00m (um metro). 2 - Aplica-se aos estacionamentos descobertos, no que couber, as disposies deste artigo. SEO III Das Garagens Comerciais 27

Art.150 - Considera-se garagens comerciais, para efeitos deste Cdigo, aquelas destinadas locao de espaos para estacionamento e guarda de veculos. Art.151 - As edificaes destinadas a garagens comerciais, alm das disposies previstas no artigo 149 devero atender as seguintes exigncias: I - Ter instalao sanitria destinada aos funcionrios, constitudas por, no mnimo 1 (um) vaso sanitrio, 1 (um) lavatrio, 1(um) mictrio e 1 (um) chuveiro, dimensionadas conforme o artigo 135. II - Ter compartimentos destinados a permanncia dos funcionrios, atendendo aos seguintes requisitos: a) permitir a instalao de um crculo com dimetro de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros); b) ter dimenses tais que permitam a disposio de: 1 (um) sof de 1,20 x 0,90m (um metro e vinte centmetros por noventa centmetros), com acesso livre por toda a extenso da frente; 1 (um) armrio de 1,20m x 0,40m (um metro e vinte centmetros por quarenta centmetros) e 1,40m (um metro e quarenta centmetros) de altura, com acesso livre por toda a extenso da frente; c)ter vo de ventilao permanente voltado para o exterior, com dimensionamento conforme o que estabelece o artigo 113. d)obedecer o que estabelece o artigo 106 quanto a altura da verga dos vos de ventilao.

SEO IV Do Abastecimento de Veculos Art.152 - A instalao de dispositivo para abastecimento de combustvel ser permitida somente em postos de servio, garagens comerciais, estabelecimentos comerciais, e industriais, empresas de transportes e entidades pblicas. 1 - O Municpio poder negar licena para a instalao de dispositivos para abastecimentos de combustvel, toda vez que o julgar inconveniente a circulao de veculos na via pblica. 2 - No projeto de postos de servios dever, ainda, ser, identificada a posio dos aparelhos de abastecimentos e o equipamento. A - ABASTECIMENTOS E POSTOS DE SERVIOS: Art.153 - So considerados postos de servios, as edificaes construdas para atender o abastecimento de veculos automotores e que renam em mesmo local, aparelhos destinados a limpeza e conservao, bem como suprimento de ar e gua, podendo ainda existir servios de reparos rpidos. PARGRAFO NICO - quando os servios de lavagens e lubrificao estiverem localizados a menos de 4,00m (quatro metros) das divisas, devero os mesmos estar em recinto coberto e fechado nestas divisas. Art.154 - Todo posto de servio a ser construdo dever observar um afastamento mnimo de 500,00 (quinhentos metros) de qualquer outro posto 28

existente ou licenciado, ressalvados os direitos adquiridos por terceiros em permisses concedidas pelo Municpio. PARGRAFO NICO - O distanciamento dos postos de servios, entre si ser medido pelo menor possvel nos logradouros existentes. Art.155 - As edificaes destinadas a postos de servios, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ser construdas de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material combustvel nas esquadrias e estruturas de cobertura; 2 - ter instalaes sanitrias, franqueadas ao pblico, constante de vaso sanitrio, mictrio e lavatrio; 3 - ter no mnimo um chuveiro para uso dos funcionrios; 4 - ter muro de divisa com altura de 1,80m (um metro e oitenta centmetros); 5 - ter instalaes preventiva contra incndio, de acordo com o que dispuser a A.B.N.T. 6 - ter afastamento mnimo de 80,00 (oitenta metros) de escolas. A distncia ser medida entre o ponto de instalao do reservatrio de combustvel e o terreno da escola; 7 - ter o rebaixamento e meios-fios de passeios para o acesso de veculos, extenso no superior a 7,00 (sete metros) em cada trecho rebaixado, devendo a posio e o nmero de acessos ser estabelecido, para cada caso, pelo rgo tcnico da Prefeitura. Art.156 - Os equipamentos para abastecimentos devero atender as seguintes condies: 1 - as colunas devero ficar recuadas no mnimo 6,00 (seis metros) dos alinhamentos e afastadas, no mnimo 7,00 (sete metros) e 12,00 (doze metros) das divisas laterais e de fundos, respectivamente; 2 - os reservatrios sero subterrneos, metlicos, hermeticamente fechados e com capacidade mxima de 20,000 (vinte mil) litros, devendo ainda distar, no mnimo, 2m (dois metros) de quaisquer paredes da edificao. B - ABASTECIMENTO EM GARAGENS COMERCIAIS Art.157 - O abastecimento em garagens comerciais, somente ser permitido considerando-se 1(um) reservatrio a sua respectiva coluna para cada setecentos metros quadrados (700,00m) de rea coberta de estacionamento e circulao, e comprovada capacidade de guarda de 50 (cinqenta) carros, devendo a aparelhagem obedecer ao seguinte: 1 - ser instalada obrigatoriamente no interior da edificao e de maneira que, quando em funcionamento, no interfira na circulao de entrada e sada de veculos; 2 - as colunas devero ficar recuadas no mnimo 6m (seis metros) dos alinhamentos e afastamentos no mnimo 7m (sete metros) e 12m (doze metros) das divisas laterais e de fundos respectivamente, devendo ainda distar no mnimo 2m (dois metros) de quaisquer; 3 - os reservatrios devero distar no mnimo 2m (dois metros) de quaisquer paredes, sendo sua capacidade limitada em 20.000 (vinte mil)litros;

29

4 - ter afastamento mnimo de 80m (oitenta metros) de escolas. A distncia ser medida entre o ponto de instalao do reservatrio de combustvel e o terreno da escola. PARGRAFO NICO - Alm do previsto neste artigo, s garagens podero instalar uma coluna e respectivo reservatrio, para a venda exclusiva de gasolina especial. C - ABASTECIMENTO EM ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS, INDUSTRIAIS, EMPRESAS DE TRANSPORTES E ENTIDADES PBLICAS Art.158 - Ser permitida a instalao de bombas para abastecimento em estabelecimentos comerciais, industriais, empresas de transportes e entidades pblicas somente para uso privativo, quando tais estabelecimentos possurem no mnimo 10(dez) veculos de propriedade, devendo o respectivo equipamento atender as seguintes condies: 1 - as colunas devero ficar afastadas no mnimo 20,00 (vinte metros) dos alinhamentos e afastadas no mnimo 7,00m (sete metros) e 12,00m (doze metros) das divisas laterais e de fundos respectivamente, devendo ainda distar no mnimo 7,00m (sete metros) de paredes de madeira e 2,00m (dois metros) de paredes de alvenaria; 2 - os reservatrios devero distar no mnimo 4,00m (quatro metros) de quaisquer paredes, sendo sua capacidade mxima de 5,000 (cinco mil) litros. Expectivamente, se devidamente comprovada e justificada a necessidade, ser autorizada a instalao de reservatrio de at 20,000(vinte mil litros); 3 - ter afastamento mnimo de 80,00m (oitenta metros) de escolas. A distncia ser medida entre o ponto de instalao do reservatrio de combustvel e o terreno da escola. PARGRAFO NICO - O requerimento para a instalao dever ser acompanhado de planta de localizao dos aparelhos na escala de 1:50.

CAPTULO IV ASILOS E CONGNERES Art.159 - As edificaes destinadas a Asilos, Orfanatos, Albergues e congneres, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ter dormitrio; a)quando individuais, atendendo, no mnimo, os seguintes requisitos: I - Ter p-direito de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros); II - Permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros); III - Permitir, no mnimo, a disposio do seguinte mobilirio; a)uma cama de 0,90m x 2,00m (noventa centmetros por dois metros) com acesso livre por toda a extenso de uma das laterais; b)um roupeiro de 1,00m x 0,60m (um metro por sessenta centmetros) e 1,80m (um metro e oitenta centmetros) de altura, com acesso livre por toda extenso da frente; 30

IV - Faixas de circulao e de acesso livre aos mveis de 0,90m (noventa centmetros). a)quando coletivos, atendendo, no mnimo, os seguintes requisitos: I - Ter p-direito mnimo de 2,80 (dois metros e oitenta centmetros) para dormitrios com at 12 (doze) asilados; II - Permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,00m (dois metros e sessenta centmetros) III - Faixa de circulao e de acesso livre aos mveis de 0,90m (noventa centmetros); IV - Permitir, no mnimo, a disposio dos seguintes mveis para cada asilado; a)uma cama de 0,90 x 2,00m (noventa centmetros por dois metros) com acesso livre por toda extenso de uma das laterais; b)um roupeiro de 1,00m x 0,60m(um metro por sessenta centmetros) e 1,80m(um metro e oitenta centmetros) de altura com acesso livre por toda extenso da frente. 2 - Ter solrio, com rea total correspondente, no mnimo, 2,00m (dois metros quadrados) por asilado. 3 - Ter instalao sanitria constante de banheiros ou chuveiros, lavatrios e vasos sanitrios na proporo de 1 (um) conjunto para cada dez (10) asilados. 4 - ter, quando se destinarem a abrigos de menores, salas de aulas e ptio recreao, aplicando-se para tais dependncias as prescries referentes s escolas; 5 - ter reservatrio de acordo com as exigncias da CORSAN; 6 - ter instalao preventiva contra incndio de acordo com o que dispuser a legislao aplicvel espcie.

CAPTULO V DOS HOSPITAIS E CONGNERES Art.160 - As edificaes destinadas a estabelecimentos hospitalares congneres, alm das disposies do presente Cdigo que lhe forem aplicveis devero: 1 - ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeiras ou de outros materiais combustvel apenas nas esquadrias, parapeitos, revestimentos de pisos e estruturas da cobertura; 2 - ter p-direito mnimo de 3,00 (trs metros) em todos as dependncias, com exceo de corredores e sanitrios; 3 - ter instalaes de lavanderia com aparelhamento de lavagem, desinfeco e esterilizao de roupas, com dispositivos para exausto, sendo as dependncias correspondentes pavimentadas com material liso, resistente, lavvel e impermevel e as paredes revestidas com azulejos ou material equivalente at a altura mnima de 2,00m (dois metros); 4 - ter instalao destinada farmcia, com rea mnima de 12,00m (doze metros quadrados) 31

5 - ter necrotrio satisfazendo as seguintes condies: a)distar, no mnimo, 20,00m (vinte metros) das habitaes vizinhas e estar localizada de maneira que o interior no seja devassado; b)pisos revestidos com ladrilhos ou material equivalente com inclinao necessria e ralos para escoamento das guas de lavagem; c)paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m (dois metros) com material liso, resistente, impermevel e lavvel; d)abertura de ventilao, dotadas de telas milimtricas; e)sala contgua, com rea mnima de 20,00m (vinte metros quadrados); f)instalaes sanitrias separadas para cada sexo; 6 - ter instalaes sanitrias, em cada pavimento, para uso do pessoal e de doentes que no as possuam privativas, com separao para cada sexo, nas seguintes propores mnimas: a)para uso de Doentes - um vaso sanitrio, um, lavatrio, um chuveiro, com gua quente e fria, para cada 6 (seis) leitos; b)para uso do pessoal de servios, um vaso sanitrio, um lavatrio e um chuveiro para cada 25 (vinte e cinco) leitos, exigindo-se em qualquer caso no mnimo 2 (dois) conjuntos; 7 - ter no mnimo, quando com mais de um pavimento, uma escada principal e uma escada de servio; 8 - ter, quando com mais de um pavimento, um elevador para transporte de macas, no sendo o mesmo computado para o clculo de trfego, quando exigidos mais elevadores; 9 - ter rampa para acesso de pedestres com largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) quando a diferena entre o nvel do piso que der acesso ao elevador for superior a 0,19m (dezenove centmetros) ou quando a diferena entre o nvel do passeio e o nvel do piso que se deva atingir for superior a 0,19m (dezenove centmetros) no caso da no obrigatoriedade de elevador. 10 - ter dispositivos para tratamento de esgotos antes de ser lanado rede coletora de esgoto pblico; 11 - ter instalaes de energia eltrica de emergncia; 12 - ter instalaes e equipamentos de coleta, remoo e incinerao de lixo que garantam completa limpeza e higiene; 13 - ter reservatrio de acordo com as exigncias da CORSAN. 14 - ter instalaes preventivas contra incndio e de acordo com o que dispuser a legislao aplicvel espcie. 15 - ter, no mnimo um posto de enfermagem para cada 25(vinte e cinco) leitos constitudos de, no mnimo, uma sala de curativos, uma sala de utilidades, local de despejo, um posto de enfermeira, depsito de macas e carros, e rouparia. Art.161 - Os corredores devero satisfazer as seguintes condies: 1 - quando principais - largura mnima de 2,30m (dois metros e trinta centmetros) e pavimentao de material liso, resistente, impermevel e lavvel; 2 - quando secundrias - largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros); Art.162 - As escadas principais devero satisfazer as seguintes condies: 1 - ter largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) 32

2 - possuir degraus com altura mxima de 0,17m (dezessete centmetros); 3 - sempre que a altura a vencer for superior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) deve ter patamar, os quais tero de profundidade, no mnimo 1,20m (um metro e vinte centmetros) ou a largura da escada quando esta mudar de direo; 4 - no podero ser desenvolvidos em leque ou caracol; 5 - estar localizada de maneira que nenhum doente necessite percorrer mais de 40,00m (quarenta metros), para alcan-la; 6 - possuir iluminao direta, em cada pavimento. Art.163 - As rampas devero ter declividade mxima de 10% (dez por cento), largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) e o revestimento de piso anti-derrapante. Art.164 - Os quartos e enfermarias devem satisfazer as seguintes condies: 1 - rea mnima de 8,00m(oito metros quadrados) para quartos de 1 (um) leito, 14,00m (quatorze metros quadrados) para quartos de 2 (dois) leitos, 6,00m (seis metros quadrados) por leito, para enfermaria de adultos e 3,50m (trs metros quadrados) por leito, para enfermaria de crianas: 2 - possuir as enfermarias no mximo 6 (seis) leitos; 3 - superfcie de ventilao e iluminao, no mnimo igual a 1/5 (um quinto) da rea do piso; 4 - portas principais com, no mnimo, 1,10m (um metro e dez centmetros) de largura, dotadas superiormente de bandeirolas mveis, salvo quando houver ar condicionado. 5 - vergas a uma distncia mxima do forro de 1/10 (um dcimo) do p direito. Art.165 - Os blocos cirrgicos devem constar no mnimo, de uma sala de operao, uma ante-sala de escovao, uma sala de esterilizao, uma sala de recuperao ps-operatrio, uma sala de tratamento intensivo, dois vestirios de mdicos, dois de enfermeiras, local de expurgo e depsito. PARGRAFO NICO - Os blocos cirrgicos devero ser dotados de instalao central de ar condicionado, cujo projeto completo dever ser apresentado juntamente com o projeto arquitetnico. Art.166 - As salas de operao devem atender as seguintes condies: 1 - rea mnima de 20,00m (vinte metros quadrados); 2 - portas com largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) dotadas de molas; 3 - piso revestido com material, formando superfcie lisa, resistente, uniforme e contnua. 4 - paredes revestidas em toda a altura com material liso, resistente impermevel e lavvel. Art.167 - As sees de maternidades devero contar de no mnimo, uma sala para trabalho de parto (com sanitrio anexo), uma sala de parto (com ante-sala de escovao) uma sala de reanimao do recm-nascido e berrio, este ltimo composto de sala de exame e tratamento, lactrio, sala para prematuro, sala para recm-nascido normais e sala para isolamento. Art.168 - Os servios de radiologia devero ser instalados em compartimentos dotados de revestimentos de proteo contra radiao. 33

Art.169 - As instalaes e dependncias destinadas cozinha, depsito de suprimentos e copas, devem ter o piso revestido com material liso, resistente, impermevel e lavvel, e paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m (dois metros) com azulejos ou material equivalente, aberturas teladas milimetricamente, tetos lisos, sendo obrigatrio o uso de coifas com tiragem previamente filtradas com condensadores de gordura. PARGRAFO NICO - No permitida comunicao direta entre a cozinha e os compartimentos destinados a instalao sanitria, vestirio, lavanderias e farmcias. Art.170 - Nas construes hospitalares existentes e que no estejam de acordo com as exigncias do presente Cdigo, s sero permitidas obras de conservao. As obras de acrscimo, reconstruo parcial ou de reformas s sero permitidas quando forem imprescindveis conservao do edifcio ou a melhoria das suas condies higinicas e de conforto, de acordo com a orientao fixada pelas disposies deste Cdigo. Art.171 - Nas construes hospitalares existentes e que no sejam de acordo com as exigncias do Cdigo sero permitidas obras que importam no aumento de nmero de leitos quando: 1 - for previamente aprovado pelo departamento competente, um plano geral de remodelao da construo hospitalar, sujeito s disposies deste Cdigo; 2 - as obras projetadas fizerem parte integrante do plano geral de remodelao.

CAPTULO VI DOS HOTIS E CONGNERES Art.172 - As edificaes destinadas a hotis e congneres, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ter, alm dos compartimentos destinados habitao (apartamentos ou quartos) mais as seguintes dependncias: a)vestbulo com local para instalao de portarias; b)sala de estar geral; c)entrada de servio; 2 - ter dois elevadores no mnimo, sendo um deles de servio, quando com mais de trs pavimentos; 3 - ter local para coleta de lixo situado no primeiro pavimento ou subsolo, com acesso pela entrada de servio; 4 - ter vesturio e instalaes sanitria privativo para o pessoal de servio; 5 - ter, em cada pavimento, instalaes sanitrias, separadas por sexo, na proporo de um vaso sanitrio, um chuveiro e um lavatrio, no mnimo para cada grupo de 6 (seis) hspedes que no possuam sanitrios privativos; 6 - ter reservatrio de acordo com as exigncias da CORSAN. 7 - ter instalaes preventivas contra incndio de acordo com o que dispuser a legislao aplicvel espcie. Art.173 - Os dormitrios devero atender aos artigos 126 e 138, deste Cdigo. 34

PARGRAFO NICO - Os dormitrios que no dispuserem de instalaes sanitrias privativas devero possuir lavatrio. Art.174 - As cozinhas, copas e despensas, quando houver, devero ter suas paredes revestidas de azulejos ou material equivalente, at a altura mnima de 2,00m (dois metros) e o piso revestido com material liso, resistente, lavvel e impermevel. Art.175 - As lavanderias quando houver, devero ter as paredes at a altura mnima de 2,00m (dois metros) e o piso revestido com material liso, resistente, lavvel e impermevel e possuir: 1 - local para lavagem e secagem de roupas; 2 - depsito de roupa servida; 3 - depsito, em recinto exclusivo, para roupas limpas; Art.176 - Os corredores e galerias de circulao devero ter a largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros).

CAPTULO VII DAS ESCOLAS Art.177 - As edificaes destinadas escolas alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material combustvel apenas nas esquadrias, lambris, parapeitos, revestimento do piso, estrutura da cobertura e forro. 2 - ter afastamento mnimo de 80,00m (oitenta metros) de postos de abastecimento. A distncia ser medida entre o ponto da instalao do reservatrio de combustvel e o terreno da escola. 3 - ter locais de recreao descobertos e cobertos quando para menores de 15 (quinze) anos, atendendo ao seguinte: a)local de recreao ao ar livre com reas mnima de 2 (duas) vezes a soma das reas das salas de aulas, devendo o mesmo ser pavimentado ou encaibrado e com perfeita drenagem; b)local de recreao coberto com rea mnima igual a 1/3 (um tero) das somas das reas das salas de aulas; 4 - ter instalaes sanitrias obedecendo as seguintes propores mnimas; a)meninos: 1 (um) vaso sanitrio para cada 50 (cinqenta) alunos, um mictrio para cada 25(vinte e cinco) alunos, um lavatrio para 50 (cinqenta) alunos; b)1 (um) vaso sanitrio para cada 20(vinte) alunas; 1 (um) lavatrio para cada 50 (cinqenta) alunas; 5 - ter chuveiros quando houver vestirio para educao fsica; 6 - ter reservatrio de acordo com as exigncias da CORSAN; 7 - ter instalao preventiva contra incndio de acordo com o que dispuser a legislao aplicvel espcie. Art.178 - As salas de aulas devero satisfazer as seguintes condies: 1 - comprimento mximo de 10,00m (dez metros) 35

2 - largura no excedente a 2 (duas) vezes a distncia do piso a verga das janelas principais. 3 - p-direito mnimo de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros) sendo que no caso da existncia de vigas, estas devero ter face inferior com altura, no mnimo, de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros); 4 - rea calculada a razo de 1,50m (um metro e meio quadrado) no mnimo, por aluno, no podendo ter rea inferior a 15,00m (quinze metros quadrados), nem ser ocupada por mais de 40 (quarenta) alunos. 5 - piso pavimentado com material adequado ao uso: 6 - possuir vos que garantam a ventilao permanente atravs de, pelo menos, 1/3 (um tero) de sua superfcie, e que permitam a iluminao natural, mesmo quando fechados. 7 - possuir janelas em cada sala, cuja superfcie total seja equivalente a (um quarto) da rea do piso respectivo. Art.179 - Os corredores, devero ter largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) e, quando atenderem a mais de 4 salas, a largura mnima de 2,00m (dois metros) PARGRAFO NICO - No so considerados como ptios cobertos os corredores e passagens. Art.180 - As escadas principais devero satisfazer as seguintes condies: I - ter largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) sempre que utilizados por um nmero igual ou inferior a 300 (trezentos) alunos. Considerando-se maior nmero de alunos que efetivamente s utilizem, aumentar sua largura na razo de 8mm (oito milmetros) por aluno excedente. A largura assim determinada poder ser distribuda por mais de uma escada, que tero a largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). II - possuir degraus com larguras compreendidas entre 0,29m (vinte e nove centmetros) e 0,33m (trinta e trs centmetros), e a altura compreendida entre 0,15 (quinze centmetros) e 0,18 (dezoito centmetros), atendendo em qualquer caso a frmula de Blondel. III - Sempre que a altura vencer for superior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), devero possuir patamar, os quais tero de profundidade, no mmino de 1,20m (um metro e vinte centmetros) ou a largura da escada quando esta mudar de direo: IV - no se desenvolver em leque ou caracol; V - estar localizada de maneira que a distncia a entrada de qualquer sala de aula no seja superior a 30,00m (trinta metros) IV - possuir iluminao direta, em cada pavimento. Art.181 - As rampas, alm das disposies deste Cdigo que lhe forem aplicvel devero ter declividade mxima de 10% (dez por cento) e piso com revestimento anti-derrapante. Art.182 - As escolas que possuam internatos, alm das demais exigncias do presente captulo, devero: 1 - Ter os dormitrios: I - Quando individuais, atendendo no mnimo, os seguintes requisitos: ter pdireito mnimo de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros); 36

II - permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros); III - permitir, no mnimo, a disposio do seguinte imobilirio: a)1(uma cama de 0,90m x 2,00m (noventa centmetros por dois metros) com acesso livre por toda a extenso de uma das laterais; b)1 (um) roupeiro de 1,00m x 0,60m (um metro por sessenta centmetros e de 1,80m (um metro e oitenta centmetros de altura. IV - deixar de circulao e de acesso livre aos mveis 0,90m (noventa centmetros). 2 - Quando coletivos, atendendo, no mnimo, os seguintes requisitos: I - ter p-direito mnimo de 2,80m (dois metros e oitenta centmetros) por dormitrio at 12 (doze) internos e de 3,30m (trs metros e trinta centmetros) para dormitrio com mais de 12 (doze) internos; II - permitir a inscrio de um crculo com dimetro de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros). III - deixar de circulao e de acesso livre aos mveis de 0,90m (noventa centmetros); IV - permitir, no mnimo, a disposio dos seguintes mveis para cada interno: a)1 (uma) cama de 0,90 x 2,00m (noventa centmetros por dois metros) com acesso livre por toda a extenso de uma das laterais; b)1 (um) roupeiro de 1,00m x 0,60m (um metro por sessenta centmetros) e 1,80m (um metro e oitenta centmetros da frente). 3 - ter instalaes sanitrias privativas de internato obedecendo as seguintes propores mnimas: a)meninos: um vaso sanitrio para cada 10 (dez) alunos; um mictrio para cada 20 (vinte) alunos; um lavatrio para cada 5 (cinco) alunos; um chuveiro para cada 10 (dez) alunos; b)meninas: um vaso sanitrio para cada 5 (cinco) alunas; um bid para cada 20 (vinte) alunas; um lavatrio para cada 5 (cinco) alunas; um chuveiro para cada 10 (dez) alunas; 4 - ter um bebedouro automtico de gua filtrada, no mnimo para cada grupo de 80(oitenta) alunos. Art.183 - Nas escolas existentes que no estejam de acordo com as exigncias do presente Cdigo, sero permitidas obras de acrscimo, reconstruo parcial ou de reforma quando forem imprescindveis a melhoria das condies higinicas existentes, sem contudo aumentar a sua capacidade de utilizao. Art.184 - Nas escolas existentes, que no estejam de acordo com as exigncias do presente Cdigo, sero permitidas obras que impliquem em aumento de sua capacidade de utilizao, quando as partes a acrescer no venham agravar as condies gerais das partes j existentes.

37

CAPTULO VIII DOS AUDITRIOS Art.185 - As edificaes destinadas a auditrio, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: I - ser de material incombustvel tolerando-se o emprego de madeira ou outro material combustvel apenas nas esquadrias, lambris, parapeitos, revestimentos do piso, estrutura da cobertura e forro. II - ter vo de iluminao e ventilao efetiva, cuja superfcie no seja inferior a um dcimo (1/10) de rea do piso. III - ter instalaes sanitrias para uso de ambos os sexos, devidamente separados, com fcil acesso, obedecendo parecer da E.M.P.U. quanto ao nmero de vasos sanitrios, lavatrios e mictrios, em funo da lotao do auditrio. IV - ter instalao preventiva contra incndio de acordo com o que dispuser a A.B.N.T. PARGRAFO NICO - Em auditrios de estabelecimentos de ensino, poder ser dispensada a exigncia constante do inciso terceiro do presente artigo, uma vez havendo possibilidade de uso dos sanitrios existentes em outras dependncias do estabelecimento. Art.186 - As portas sero dimensionadas em funo da lotao mxima, obedecendo ao seguinte: 1 - possurem, no mnimo a mesma largura dos corredores: 2 - possurem as de sada largura total (somados todos os vos) correspondendo a 1cm (um centmetro) por pessoa, no podendo cada porta ter menos de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de vo livre, nem ficar a menos de 2,00m (dois metros) de qualquer anteparo, devendo abrir no sentido do escoamento. Art.187 - Os corredores sero dimensionados em funo da lotao mxima e obedecendo ao seguinte: 1 - as circulaes de acessos e escoamento devem ter completa independncia, relativamente s economias contguas ou superpostas ao auditrio; 2 - os corredores de escoamento devem possuir largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para at 150 (cento e cinqenta) pessoas, largura que ser aumentada na razo de 1mm (um milmetro) por pessoa excedente. Quando o escoamento se fizer para dois logradouros, este acrscimo poder ser reduzido de 50% (cinqenta por cento). 3 - os corredores longitudinais do salo devem ter largura mnima de 1,00m(um metro) e os transversais de 1,70m (um metro e setenta centmetros) para at 100(cem) pessoas, largura estas que sero aumentadas na razo de 1mm (um milmetro) por pessoa excedente, deduzida a capacidade de acumulao de 4 (quatro) pessoas por metro quadrado no corredor. Art.188 - As escadas sero dimensionadas em funo da lotao mxima, obedecendo ao seguinte: 1 - quando do escoamento devem ter largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para at 100 (cem) pessoas, largura esta que ser aumentada na razo de 1mm (um milmetro) por pessoa excedente; 38

2 - sempre que a altura a vencer for superior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) devem ter patamares, os quais tero de profundidade, no mnimo, 1,20m (um metro e vinte centmetros) ou a da largura da escada, quando esta mudar de direo; 3 - no podero ser desenvolvidas em leque ou caracol; 4 - devero possuir corrimos contnuos, inclusive junto a parede da caixa da escada; 5 - quando a largura ultrapassar de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros) devero ser subdivididas por corrimos; 6 - quando substitudas por rampas devero ter inclinao mxima de 10% (dez por cento) a serem revestidas de material anti-derrapante. Art.189 - Os vos, passagens, corredores e escadas destinadas a sada do pblico, s podero ter portas que no prejudiquem o livre escoamento. Art.190 - As poltronas devero ser distribudas em setores, separados por corredores, observando o seguinte: 1 - o nmero de poltronas em cada setor no poder ultrapassar de 250 (duzentos e cinqenta); 2 - as filas dos setores centrais tero no mximo 16 (dezesseis) poltronas; 3 - quando estes setores ficarem juntos s paredes laterais, ser de 8 (oito) o nmero mximo de poltronas; Art.191 - Os projetos arquitetnicos devero ser acompanhados de detalhes explicativos da distribuio de poltronas (localidades).

CAPTULO IX DOS CINEMAS Art.192 - As edificaes destinadas a cinemas, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de material ou material combustvel apenas nas esquadrias, lambris, parapeitos, revestimentos de piso, estrutura da cobertura e forro. 2 - ter os contrapisos e entrepisos construdos de concreto ou com estrutura metlica, com proteo adequada contra fogo, 3 - ter piso satisfazendo o grfico demonstrativo da perfeita visibilidade da tela, por parte do espectador situado em qualquer localidade; 4 - ter sala de espera contgua e de fcil acesso sala de projeo com rea mnima de 20dm (vinte decmetros quadrados) por pessoa calculada sobre a capacidade total, onde devero estar localizadas as bilheterias; 5 - ter instalaes sanitrias separadas por sexo, com fcil acesso tanto para a sala de espetculos como para a sala de espera, obedecendo parecer da E.M.P.U. quanto ao nmero de vasos sanitrios, lavatrios e mictrios em funo da lotao do cinema. 6 - ser equipado no mnimo com instalaes de renovao mecnica de ar. 7 - ter instalao de emergncia para fornecimento de luz e fora; 39

8 - ter instalaes preventivas contra incndio, de acordo com o que dispuser a A.B.N.T. Art.193 - As portas, corredores e escadas devero obedecer respectivamente aos artigos 184, 185, 186 e 187 e seus incisos, do captulo VIII. Art.194 - As cabinas de projeo devero ser construdas inteiramente de material incombustvel e obedecendo as seguintes condies: 1 - ter completa independncia com a sala de espetculo, com exceo das aberturas de projeo e visores estritamente necessrios; 2 - ter rea suficiente, para no mnimo,2(dois) projetores; 3 - ter p-direito mnimo de 3,00m (trs metros); 4 - ter escada de acesso, quando houver, dotada de corrimo; 5 - ter porta de acesso abrindo para fora; 6 - ter tratamento acstico adequado; 7 - ter ventilao permanente, podendo ser por meio de poo ou chamin; 8 - ter equipamentos contra incndio, de acordo com o que dispuser a A.B.N.T. 9 - possuir instalaes sanitrias privativa dos operadores constantes de vaso, lavatrio e chuveiro. Art.195 - Os projetos arquitetnicos devero ser acompanhados de detalhes explicativos da distribuio de localidades, visibilidade e das instalaes eltricas e mecnicas para ventilao e ar condicionado.

CAPTULO X DOS TEATROS Art.196 - As edificaes destinadas a teatros, alm de disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material combustvel apenas nas esquadrias, parapeito, lambris, revestimentos de piso, estrutura da cobertura e forro; 2 - ter os contrapisos e entrepisos construdos em concreto ou com estrutura metlica, com proteo adequada contra fogo; 3 - ter salas de espera independentes para platia e balces com rea mnima de 20dm (vinte decmetros quadrados) por pessoa; 4 - ter compartimentos destinados a depsito de cenrio, e material cnico, guarda-roupa e decorao, no podendo ser localizado sob o palco; 5 - ter instalaes sanitria separada por sexo, com acessos pelas salas de espera, obedecendo parecer da E.M.P.U. quanto ao nmero de vasos sanitrios, lavatrios e mictrios em funo da lotao do teatro. 6 - ser equipados, no mnimo, com instalaes de renovao mecnica de ar. 8 - ter tratamento acstico adequado; 9 - ter instalaes preventivas contra incndio, de acordo com o que estabelecem as normas da A.B.N.T.

40

Art.197 - As portas, corredores, escadas e distribuies das poltronas devero atender ao que prescrevem os artigos nmeros 186, 187, 188, 189 e 190 e seus incisos, do captulo VIII. Art.198 - A parte destinada aos artistas dever ter acesso direto pelo exterior, independentemente da parte destinada ao pblico, admitindo-se este acesso pelos corredores de escoamento. Art.199 - Os camarins devero atender ao seguinte: 1 - ter rea til mnima de 4,00m (quatro metros quadrados) permitindo a inscrio de um crculo de dimetro de 1,50m(um metro e cinqenta centmetros); 2 - ter p-direito mnimo de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) 3 - ter ventilao direta, podendo ser feita por meio de poo; 4 - ter instalaes sanitrias separadas por sexo, em nmero de um conjunto de vaso, chuveiro e lavatrio, no mnimo, para cada 5 (cinco) camarins. Art.200 - Os projetos arquitetnicos devero ser acompanhados de detalhes explicativos da distribuio de localidade, visibilidade e das instalaes eltricas e mecnicas de ventilao e ar condicionado.

CAPTULO XI TEMPLOS Art.201 - As construes destinadas a templos, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ter as paredes de sustentao de material incombustvel; 2 - ter vo que permitam ventilao constante; 3 - ter as portas e corredores de acordo com o captulo VIII, do artigo 184 e 185; 4 - ter instalaes preventivas contra incndio, de acordo com o que dispuser a legislao aplicvel espcie.

CAPTULO XII DOS GINSIOS Art.202 - As edificaes destinadas a ginsio, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ser construdos de material incombustvel, admitindo-se o emprego de madeira ou outro material incombustvel nas esquadrias, no revestimento de pisos e na estrutura da cobertura; 2 - ter superfcie de ventilao no mnimo igual a um dcimo (1/10) da rea do piso, que poder ser reduzida de 20% (vinte por cento) quando houver ventilao por processo mecnico; 3 - ter instalaes sanitrias de uso pblico, com fcil acesso, para ambos os sexos, obedecendo parecer da E.M.P.U. quanto ao nmero de vasos sanitrios, lavatrios e mictrios em funo da lotao do ginsio. 41

4 - ter instalaes sanitrias para o uso exclusivo dos atletas, separados por sexo, obedecendo parecer da E.M.P.U. quanto ao nmero de vasos sanitrios, lavatrios, mictrios e chuveiros face as atividades a serem desenvolvidas na edificao. 5 - ter vestirio separados por sexo, com rea mnima de 16,00m (dezesseis metros quadrados), permitindo a inscrio de um crculo de 2,00m (dois metros) de dimetro. 6 - ter instalaes preventivas contra incndio, de acordo com o que dispuser a legislao aplicvel espcie. PARGRAFO NICO - Em ginsio de estabelecimento de ensino devero ser dispensadas as exigncias constantes dos incisos 3 (trs) e 4 (quatro) do presente artigo, uma vez havendo possibilidade de uso dos sanitrios j existentes.

CAPTULO XIII DAS SEDE DE ASSOCIAES RECREATIVAS, DESPORTIVAS, CULTURAIS E CONGNERES Art.203 - As edificaes destinadas a sede de associaes recreativas, desportivas, culturais e congneres, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ser construdas de alvenaria, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material combustvel apenas nas esquadrias ou outro material combustvel apenas nas esquadrias, para-peitos, lambris, revestimento do piso, estrutura da cobertura e forro; 2 - ter sanitrios separados por sexo, obedecendo parecer da E.M.P.U. quanto ao nmero de vasos sanitrios, lavatrios e mictrios em funo das atividades a serem exercidas na edificao. 3 - ter instalaes preventiva contra incndio, de acordo com o que dispuser a legislao aplicvel espcie. Art.204 - Os clubes que possuam departamento esportivo devem possuir sanitrios e vestirios de acordo com o previsto no captulo XII, artigo 201. Art.205 - Podero ser autorizadas construes de madeira destinadas a sede de pequenas associaes, a critrio do departamento competente, porm, sempre, de um nico pavimento e com rea construda no superior a 300,00m (trezentos metros quadrados).

CAPTULO XIV DAS PISCINAS Art.206 - As piscinas em geral devero satisfazer as seguintes condies: 1 - ter as paredes e o fundo revestido com azulejos ou material equivalente; 2 - ter aparelhamento para o tratamento e renovao d' agua. Quando destinadas ao uso coletivo (clubes) dever ser aprovado o respectivo projeto. 42

PARGRAFO NICO - O projeto para construo de piscinas dever ser acompanhado, alm do projeto de instalao hidrulica, do projeto de instalao eltrica, quando houver.

CAPTULO XV DAS FBRICAS E OFICINAS Art.207 - As edificaes destinadas a fbricas em geral e oficinas, alm das disposies do presente cdigo que lhes forem aplicveis devero: 1 - ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou de outro material incombustvel apenas nas esquadrias e estrutura de cobertura; 2 - ter as paredes do tipo corta-fogo, elevadas a 1,00m (um metro) acima da calha, quando construda na divisa do lote; 3 - ter p-direito mnimo de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) quando com rea superior a 80,00m (oitenta metros quadrados) 4 - ter, os locais de trabalho, vos de iluminao natural com rea no inferior a 1/10 (um dcimo) da superfcie do piso, admitindo para este efeito, iluminao zenital; 5 - ter instalaes sanitrias separadas por sexo, na seguinte proporo; * at 60 (sessenta) operrios 1 (um) conjunto de vaso sanitrio, lavatrio, chuveiro (e mictrio quando masculino) para cada grupo de 20 (vinte); * acima de 60 (sessenta) operrios 1 (um) conjunto de vaso sanitrio, lavatrio, chuveiro (e mictrio quando masculino) para cada grupo de 30 (trinta) excedente; 6 - ter vestirio separado por sexo; 7 - ter reservatrio de acordo com as exigncias da CORSAN; 8 - ter instalao preventiva contra incndio de acordo com o que dispuser o cdigo de preveno contra incndio. PARGRAFO NICO - No caso em que por exigncia de ordem tcnica houver comprovante necessidade de reduo dos ps-direitos previstos no inciso 3(trs) deste artigo, devero os projetos respectivos ser submetidos a apreciao da E.M.P.U. Art.208 - Os compartimentos que assentam diretamente sobre o solo devero ter contrapisos impermeabilizados com pavimentao adequada natureza do trabalho. Art.209 - Os compartimentos destinados a ambulatrios e refeitrios devero ter pisos e as paredes at a altura mnima de 2,00m (dois metros), revestidos com material liso, resistente, lavvel e impermevel. Art.210 - Os compartimentos destinados a manipulao ou depsito de inflamveis devero localizar-se em lugar convenientemente preparado consoante determinaes relativas inflamveis lquidos, slidos ou gasosos. Art.211 - Os fornos, mquinas, caldeiras, estufas, foges, ferros, ou qualquer outros aparelhos onde se produza ou concentre calor devero ser convenientemente dotados de isolamento trmico e obedecer ao seguinte: 43

1 - distar, no mnimo, 1,00m(um metro) do teto sendo este espao aumentado para 1,50m(um metro e cinqenta centmetros) pelo menos quando houver pavimento superposto; 2 - distar, no mnimo, 1,00m(um metro) das paredes da prpria edificao ou das edificaes vizinhas; Art.212 - As chamins devero atender o que prescrevem o artigo 238. Art.213 - Em se tratando de oficinas com rea de at 80,00m(oitenta metros quadrados) ser tolerado apenas um conjunto sanitrio, lavatrio, chuveiro e mictrio. Art.214 - As fbricas de produtos alimentcios e de medicamentos, alm das demais exigncias do presente captulo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ter, nos recintos de fabricao, as paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m(dois metros) com material liso, resistente, lavvel e impermevel; 2 - ter piso revestido com material liso, resistente, lavvel e impermevel, no sendo permitido o piso simplesmente cimentado; 3 - ter assegurado a incomunicabilidade direta com os comportamentos sanitrios ou de habitao; 4 - ter os vos de iluminao e ventilao dotados de tela milimtrica. Art.215 - As fbricas de exclusivos, alm das demais exigncias do presente captulo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - conservar entre seus diversos pavilhes e em relao s divisas do lote, o afastamento mnimo de 50,00m(cinqenta metros); 2 - ter cobertura impermevel, incombustvel, resistente e o mais leve possvel, apresentando vigamento metlico bem, contraventado; 3 - pisos resistentes, incombustveis e impermeveis; 4 - ser dotadas de para-raios. PARGRAFO NICO - Nas zonas de isolamento obtidas de acordo com o inciso 1(um) devero ser levantados meries de terra de, no mnimo 2,00m(dois metros) de altura, onde devero ser plantadas rvores para a formao de uma cortina florestal de proteo.

CAPITULO XVI DOS ARMAZNS(DEPSITOS) Art.216 - As edificaes destinadas armazns, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ser construdas de material incombustvel, sendo tolerado o emprego de madeira ou outro material incombustvel apenas nas esquadrias, forro estrutura da cobertura; 2 - ter p-direito mnimo de 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros); 3 - ter piso revestido com material adequado ao fim a que se destinam; 4 - ter abertura de iluminao e ventilao com rea no inferior a 1/20(um vinte avos) da superfcie do piso; 44

5 - ter, no mnimo um conjunto sanitrio composto de vaso sanitrio, lavatrio, mictrio e chuveiro; 6 - ter instalao preventiva contra incndio, de acordo com o que dispuser o cdigo de preveno contra incndio.

CAPTULO XVII DEPSITOS DE INFLAMVEL E EXPLOSIVOS SEO I Depsitos de Inflamvel Art.217 - As edificaes destinadas a deposito de inflamvel, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero: 1 - ter nos pavilhes um afastamento mnimo de 4,00m(quatro metros) entre si a um afastamento mnimo de 10,00m(dez metros) da divisas do lote; 2 - ter as paredes, a cobertura e o respectivo vigamento construdos em material incombustvel; 3 - ser divididas em seces, contendo cada uma no mximo 200,00(duzentos mil) litros, devendo ter os recipientes resistentes localizados a um metro(1,00m) no mnimo, das paredes e com capacidade mxima de 200(duzentos) litros. 4 - ter paredes divisrias das seces do tipo corta-fogo, elevando-se no mnimo 1,00m(um metro) acima da calha ou rufo, no podendo haver continuidade de beiras, vigas, cercas e outras peas construtivas; 5 - ter piso protegido por uma camada de concreto com declividade suficiente para recolhimento do lquido armazenado, e ralo; 6ter as portas de comunicaes entre as seces ou de comunicao com outras dependncias, do tipo corta-fogo e dotada de dispositivos de fechamento automtico; 7 - ter as soleiras das portas internas de material incombustvel e com 0,15m(quinze centmetros) de altura acima do piso; 8 - ter vo de iluminao e ventilao com rea no inferior a 1/20(um vinte avos) da superfcie do piso; 9 - ter ventilao mediante aberturas ao nvel do piso em oposio s portas e janelas, quando o lquido armazenado puder ocasionar produo de vapores; 10 - ter instalao eltrica blindada devendo os focos incandescentes ser providos de globos impermeveis ao gs e protegido com tela metlica; 11 - ter instalaes preventivas contra incndio, de acordo com o que dispuser o cdigo de preveno contra incndio. Art.218 - O pedido de aprovao do projeto dever ser instrudo com a especificao da instalao, mencionando o tipo de inflamvel, a natureza e a capacidade dos tanques ou recipientes, aparelhos de sinalizao, assim como todo o aparelhamento ou maquinaria a ser empregado na instalao. Art.219 - Sero considerados como inflamvel, para os efeitos do presente Cdigo, os lquidos que tenham o seu ponto de fulgor abaixo de 93C, entendendo45

se como tal temperatura em que o lquido emite vapores em quantidades que possam inflamar-se ao contato de chama ou centelha. Art.220 - Para efeitos deste Cdigo no so considerados depsitos inflamveis os reservatrios das colunas de abastecimento de combustvel, os reservatrios e autoclaves empregados na fuso de materiais gordurosos, fbricas de velas, sabes, limpeza seco, bem como tanques de gasolina, essncia ou lcool que faam parte integrante de motores de exploso ou combusto interna, em qualquer parte que estejam instalados.

SECAO II Depsito de Explosivos Art.221 - O pedido de aprovao para os projetos de construo de depsito de explosivos ficam condicionados a permisso prvia do Ministrio do Exrcito, cuja autorizao dever fazer parte integrante do processo. Art.222 - As edificaes destinadas a deposito de explosivos alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis e do Cdigo de Preveno Contra Incndio, devero: 1 - ter os pavilhes em afastamento mnimo de 50m(cinqenta metros) entre si e das divisas do lote; 2 - ter as paredes, forro, cobertura e respectivo vigamento constitudo com material incombustvel; 3 - ter piso resistente e impermeabilizado(asfalto ou concreto); 4 - ter vos de iluminao e ventilao com rea no inferior a 1/20(um vinte avos) da superfcie do piso; 5 - ter instalaes preventivas contra incndio, de acordo com o que dispuser o cdigo de preveno contra incndio; 6 - possuir instalao de para-raios; 1 - Devero ser levantados, na rea de isolamento, meles de terra de 2m(dois metros) de altura, no mnimo, onde sero plantadas rvores para a formao de uma cortina florestal de proteo. 2 - No permitida a existncia de instalao de redes eltricas no interior ou sobre os depsitos de explosivos.

CAPTULO XVIII DOS EQUIPAMENTOS E DAS INSTALAES SEO I Dos Elevadores Art.223 - O dimensionamento e as caractersticas gerais de funcionamento dos elevadores devero obedecer ao que estabelece a NBR 7192 da ABNT.

46

PARGRAFO NICO - Para clculo da altura no ser computado o ltimo pavimento, quando este for de uso exclusivo do penltimo pavimento, ou destinado a dependncias de uso comum ou destinado ao zelador. SEO II Das Instalaes Eltricas Art.224 - Todas as edificaes devero ser providas de instalaes eltricas, executadas por tcnico habilitado, de acordo como que estabelece a NBR 5354 e NBR 6689 da ABNT e o regulamento de Instalaes Consumidoras da CEEE. PARGRAFO NICO - As reformas ou ampliaes devero atender integralmente as normas da ABNT e CEEE. SEO III Das Instalaes Hidrulicas Art.225 - As instalaes prediais de gua devero atender ao que estabelece a NBR 5626 ABNT e ao Regulamento dos Servios de gua da CORSAN e os regulamentos do esgoto do Municpio. SEO IV Das Instalaes Sanitrias Art.226 - As instalaes prediais de esgoto devero atender, alm do que dispe este Cdigo, a NBR 8160 da ABNT e ao regulamento dos Servios de esgoto deste Municpio. Art.227 - As instalaes prediais de esgoto sanitrio devero ser ligados aos coletores pblicos, quando houver sistema separador absoluto. Art.228 - Nas edificaes situadas em vias no servidas por esgoto cloacal devero ser instalados fossa sptica e sumidouro, obedecendo as seguintes especificaes: I - quanto fossa sptica: a)dever ser dimensionada de acordo com a NBR 7229; b)dever ser localizada em rea prxima via pblica, com tampa visvel e sem nenhuma obstruo que possa dificultar sua limpeza; II - quanto ao sumidouro: a)dever ser dimensionado de acordo com a NBR 7229 e com capacidade nunca inferior a 1,5m (um e meio metros cbicos); b)dever localizar-se a, no mnimo, 1050m(um metro e meio) das divisas do terreno; c)dever localizar-se a, no mnimo, 20m(vinte metros) de poos de abastecimento de gua potvel. PARGRAFO NICO - O Municpio ao fornecer as informaes Urbansticas especificar a destinao do afluente da fossa sptica.

47

SEO V Das Instalaes para Escoamento de guas Pluviais e de Infiltraes Art.229 - Os terrenos, ao receberem edificaes, sero convenientemente tratados para dar escoamento s guas pluviais e de infiltrao. Art.230 - As instalaes para escoamento das guas pluviais, sero convenientemente tratados para dar escoamento s guas pluviais e de infiltrao. Art.231 - As guas pluviais devero ser canalizadas para a rede de esgoto pluvial. 1 - Em caso de impossibilidade ou inconvenincia de conduzir s guas pluviais rede pblica ser permitido o seu lanamento na sarjeta, vala ou curso d'agua. 2 - A ligao rede pblica ser cancelvel a qualquer momento pela Municipalidade, desde que a infra-estrutura urbana requeira modificaes ou se dela resultar qualquer prejuzo ou inconvenincia. 3 - Nos casos em que o coletor pluvial passar por propriedade lindeira dever ser juntada ao projeto uma Declarao de Autorizao do proprietrio daquele imvel, por instrumento particular e com firma reconhecida por autenticidade, concedendo PERMISSO indispensvel ligao aquele coletor.

SEO VI Das Instalaes de Gs Art.232 - Os materiais e acessrios empregados nas instalaes de gs devero satisfazer ao que estabelece a NBR 8613 da ABNT. Art.233 - Os recipientes de gs com capacidade de at 13 kg(treze quilogramas) podero ser instalados no interior das edificaes, desde que atendam s normas da ABNT. PARGRAFO NICO - Quando a capacidade dos recipientes de gs ultrapassar a 13Kg(treze quilos), ser exigida instalaes central que atende a NBR 107 da ABNT. Art.234 - Quando instalados no interior das edificaes, ao recipientes de gs devero ser localizados em armrio de alvenaria situado na cozinha ou na rea de servio, dotado de: I - Porta incombustvel vedada e no voltada para o aparelho consumidor; II - Ventilao para o exterior da edificao com, no mnimo, duas aberturas de 5cm(cinco centmetros) de dimetro junto ao piso, e uma terceira de igual dimetro na parte superior. 1 - No interior dos armrios de que trata este artigo no podero ser instalados ralos ou caixas de gordura. 2 - Para efeito de dimensionamento, dever ser previsto local para 2 (dois) recipientes de GLP em cada economia, considerando-se para cada recipiente um espao de 0,40m X 0,40m X 0,65m (quarenta centmetros por quarenta centmetros por sessenta e cinco centmetros). 48

SEO VII Das Instalaes de Telefone Art.235 - Nas habitaes unifamiliares com rea superior a 120m (cento e vinte metros quadrados) e nas edificaes de uso coletivo ser obrigatria a instalao de tabulao para servios telefnicos em cada economia, de acordo com as normas de CRT - Companhia Riograndense de Telecomunicaes. SEO VIII Das Instalaes de Ar Condicionado Art.236 - As instalaes de sistemas de ar condicionado obedecero ao que estabelece a NBR 6675 da ABNT. Art.237 - Todos os aparelhos de ar condicionado devero ser dotados de instalaes coletoras de gua. SEO IX Das Chamins Art.238 - Os estabelecimentos cujo atividade obrigue a instalao de chamin devero solicitar autorizao do DMA da SSMA - Departamento do Meio Ambiente da Secretaria da Sade e do Meio Ambiente. SEO X Das Instalaes de Para-Raios Art.239 - A execuo das instalaes de pra-raios dever ser precedida de projeto, de acordo com o que estabelece a NBR 165 da ABNT. Art.240 - Ser obrigatria a instalao de pra-raios em toda edificao com mais de 03(trs) pavimentos, de acordo com o que estabelece a NBR 5419 da ABNT. PARGRAFO NICO - Ser tambm obrigatria a instalao de pra-raios nas edificaes que, mesmo com altura inferior a mencionada no caput do artigo, tenham projeo horizontal superior a 3.000m (trs mil metros quadrados) ou edificaes com qualquer rea, destinada a: I - loja; II - mercados ou supermercado; III - escolas; IV - locais de reunies; V - edifcios-garagem; VI - inflamveis e explosivos; VII - terminais rodovirios; VIII - fbricas. 49

Art.241 - As exigncias quanto s instalaes de pra-raios aplicar-se-o integralmente s reformas e ampliaes. SEO XI Da Proteo Contra Incndios Art.242 - No que concerne a projeo contra incndio, as edificaes devero obedecer, no que couber, ao que estabelece o Cdigo de Preveno Contra Incndio do Municpio. Art.243 - A exigncia de outros sistemas de preveno no excluir a obrigatoriedade da instalao de extintores de incndio em todas as edificaes. 1 - Excetuar-se-o das exigncias deste artigo as habitaes unifamiliares e os prdios de habitao coletiva com at 2 (dois) pavimentos, com no mximo 02 (duas) economias por pavimento. 2 - A exigncia de garagem ou elevador no corpo do prdio de habitao coletiva obrigar a instalao de extintores de incndio, independentemente do nmero de pavimentos. 3 - Nos prdios onde se depositam inflamveis e/ou explosivos, alm das exigncias deste Cdigo, dever ser observado o que estabelece a NBR 98 da ABNT. Art.244 - Os extintores devero possuir o selo atualizado da marca de conformidade da ABNT e obedecer ao que estabelece a EB 624 no que diz respeito manuteno e recarga. Art.245 - A instalao dos extintores ser precedida do projeto de localizao aprovado pelo rgo competente da Municipalidade. Art.246 - Os extintores devero ser posicionados e localizados obedecendo os seguintes critrios; I - local visvel e de fcil acesso; II - No se localizarem nas paredes das escadas; III - Ter sua parte superior situada, no mximo, a 1,60m (um metro e sessenta centmetros) do piso. Art.247 - Nos ambientes de trabalho, dever ser obedecido o que estabelece a NBR 23 da Portaria n 3.214 de 08/06//78 do Ministrio do Trabalho. SEO XII Das Antenas Art.248 - Nas edificaes destinadas habitao coletiva ser obrigatria instalao de tubulao para antenas de televiso atendendo a todos as unidades habitacionais. TTULO V DAS EDIFICAES EM MADEIRA Art.249 - As edificaes em madeira, alm de obedecerem todos os demais requisitos deste Cdigo devero: 50

I - Constituir uma nica economia; II - possuir, no mximo, 2 (dois) pavimentos; III - manter um afastamento mnimo de: a)2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) em relao s divisas do terreno; b)5,00m (cinco metros) em relao a qualquer economia construda no mesmo lote. IV - Ser construda sobre pilares ou embasamento de alvenaria, observando uma altura mnima de 0,40m (quarenta centmetros) acima do nvel do terreno, quando os pisos do primeiro pavimento forem constitudos por assoalhos de madeira.

TTULO VI DA MANUTENO DAS EDIFICAES Art.250 - A manuteno das edificaes, aps a expedio do "habite-se" pelo Municpio, de responsabilidade dos seus proprietrios. Art.251 - Todas as edificaes, independentemente de sua destinao de uso, devero apresentar laudos peridicos relativos ao estado de: I - Estrutura; II - Instalaes eltricas; III - Instalaes hidrulicas; IV - Proteo contra incndio; V - Elevadores, quando houver; VI - Marquises e elementos de fachada, quando houver; VII - Muros de arrimo junto ao alinhamento quando houver; PARGRAFO NICO - Esto isentos da apresentao dos laudos peridicos s habitaes unifamiliares e os estabelecimentos de comrcio e servios com rea de vendas inferior a 50m (cinqenta metros quadrados), desde que no apresentem marquises, elementos de fachada ou muros de arrimo junto ao alinhamento. Art.252 - Os laudos a que se refere o artigo 251 devero ser apresentados municipalidade pelo responsvel pela edificao, na pessoa do proprietrio ou sindico. Art.253 - Os laudos requeridos devero ser apresentados no prazo mximo de 60 (sessenta) dias a partir do quinto ano do fortalecimento do "habite-se" e renovados a cada perodo de 5 (cinco) anos, exceto no caso de equipamentos ou instalaes que tenham prazos menores estabelecidos em normas ou regulamentos especficos. Art.254 - As edificaes caracterizadas no artigo 252 e que possuam "habitese" h mais de 5 (cinco) anos na data da promulgao desta Lei, tero prazo de 60 (sessenta) dias para apresentar os laudos necessrios. Art.255 - Os laudos devero ser realizados e subscritos por profissional legalmente habilitado, exigindo-se apresentao de Anotao de Responsabilidade Tcnica. 51

Art.256 - Os laudos devero conter os dados relativos ao proprietrio da edificao ou seu representante: I - Nome, endereo, telefone, nacionalidade, estado civil, profisso, CPF, nmero da carteira de identidade com rgo emitente, quando se tratar de pessoa fsica; II - Razo social, endereo, telefone e CGC, quando se tratar de pessoa jurdica. Art.257 - As medidas julgadas necessrias nos laudos para a observao e manuteno das edificaes ou partes delas, devero ser executadas no prazo de 60 (sessenta) dias a contar da apresentao do mesmo Prefeitura Municipal, devendo o proprietrio ou seu representante tomar providncias imediatas caso se identificarem riscos para os ocupantes ou para segurana pblica. Art.258 - Quando o laudo, recomendar demolio da edificao ou de parte dela, o proprietrio do imvel, ou seu representante legal dever requerer licena para a execuo da medida, acompanhada da Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART - do profissional responsvel e providenciar a interdio imediata das reas afetadas mediante tapumes e escoramentos adequados. 1 - Caso a edificao para a qual seja recomendada a demolio seja tombado ou de interesse para preservao, a Municipalidade poder constituir nova percia, a fim de estabelecer a convenincia da adoo de outras medidas e negar licena para a demolio. 2 - Quando se tratar da demolio de marquises em zona onde sua construo seja obrigatria, dever ser anexada ao pedido de licena para demolir, um termo de compromisso prevendo a reconstruo. Art.259 - O no cumprimento das exigncias previstos neste Ttulo implicar na aplicao de multa conforme o que estabelece o Captulo X do Titulo II da presente Lei. Art.260 - Independentemente da periodicidade da exigncia dos laudos referidos no Art.251 desta Lei, sempre que for constatada qualquer irregularidade que implique em risco segurana de usurios ou do pblico em geral, a Municipalidade, mediante notificao, poder exigir novos tcnicos e a execuo das medidas necessrias. PARGRAFO NICO - Caso no sejam cumpridas as exigncias previstas no caput do artigo, a Municipalidade poder providenciar na execuo dos referidos laudos e seus custos sero cobrados do responsvel pela edificao. Art.261 - As edificaes includas nas exigncias de laudos peridicos e que j dispunham de "habite-se" na data da publicao desta Lei devero providenciar o Guia de Manuteno da Edificao na forma do disposto no Pargrafo nico do artigo 21, no mesmo prazo estabelecido no artigo 253. Art.262 - O setor competente da Municipalidade manter uma ficha para cada prdio, onde constar a periodicidade exigida para os laudos, a qual servir de base para fiscalizao. Art.263 - Os laudos peridicos estabelecidos por esta Lei sero anexados aos processos de aprovao dos respectivos projetos no setor competente da Municipalidade. 52

TTULO VII DAS DISPOSIES GERAIS Art.264 - As habitaes de interesse social s podero ser implantadas em zona previamente definidas pela Equipe Municipal de Planejamento Urbano mediante parecer do Conselho do plano Diretor. PARGRAFO NICO - Os requisitos mnimos para estas construes podero ser revistos pela Equipe Municipal de Planejamento Urbano salvaguardas aquelas referentes a reas e vos de iluminao e ventilao. Art.265 - A numerao das edificaes ser fornecida pelo setor competente da Municipalidade. Art.266 - Nos prdios com mais de uma economia, a numerao destas ser feita utilizando-se nmeros seqenciados de trs algarismos, sendo que o primeiro deles dever indicar o nmero do pavimento onde se localiza a economia. PARGRAFO NICO - A numerao das economias dever constar das plantas - baixas do projeto e no poder ser alterada sem autorizao do Municpio. Art.267 - Os casos omissos nesta Lei Municipal sero resolvidos pela Equipe Municipal de Planejamento Urbano. PARGRAFO NICO - As atribuies da E.M.P.U. enquanto no estiverem devidamente ativadas, sero exercidas em conjunto pelo setor de engenharia, procuradoria geral e assessoria de planejamento da Administrao Municipal, mediante fiscalizao direta do Conselho do Plano Diretor. Art.268 - Esta Lei entra em vigor na data da sua publicao, revogada a Lei n 2.123 de 04 de maio de 1995. Gabinete do prefeito Municipal, em 28 de dezembro de 2007.

LUIZ FERNANDO DOCKHORN TONETTO Vice-prefeito no exerccio do cargo de Prefeito

Registre-se e Publique-se

LUIZ CARLOS SCHERER Secretrio da Administrao

53

ANEXO I DEFINIES Para os efeitos do presente Cdigo de edificaes devero ser admitidas as seguintes definies: -ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas, cujas normas fazem parte integrante deste Cdigo, quando ele relacionadas. -ACRSCIMO - Aumento de obra, feito durante ou aps a concluso da mesma, inclusive modificaes de projetos. -GUA - Plano ou pano de telhado. Exemplos: telha de uma s gua, telhado de duas guas, etc... -GUA FURTADA - Pavimento habitvel compreendido entre o forro e a cobertura da edificao. -ALICERCE - Macio de material adequado que serve de base s paredes de uma edificao. -ALINHAMENTO - Linha legal traada pelas autoridades municipais, que serve de limite entre o lote e o logradouro pblico. -ALTURA DE UMA FACHADA - o seguimento vertical medido ao meio de uma fachada e compreendido entre o nvel do meio-fio e uma linha horizontal passando pelo forro do ltimo pavimento, quando se tratar de construo no alinhamento do logradouro. -ALVAR DE LICENA - Documento passado pelos autoridades municipais que autoriza a execuo de determinadas obras particulares sujeitas a fiscalizao. -ANDAIME - Obra provisria, constituindo plataforma elevada, destinadas a suster os operrios e os materiais durante a execuo das obras. -ANDAR - Qualquer pavimento de uma edificao, acima do poro, do embasamento, rs-do-cho, loja ou sobre-loja. Andar trreo o pavimento imediatamente acima do poro ou do embasamento; primeiro andar o pavimento imediatamente acima do andar trreo, rs-do-cho, loja ou sobre-loja. -ALVENARIA - Obra composta de blocos naturais(de tijolos, pedras, etc...) ou artificiais(concreto), ligados ou no por meio de argamassa. -APARTAMENTO - Conjunto de dependncias constituindo habitao distinta, com ao menos um(1) dormitrio, uma(1) sala, um(1) banheiro, uma(1) cozinha, uma(1) rea de servio e um(1) hall de circulao, em prdio de habitao mltipla. -APROVAO DO PROJETO - Ato administrativo que precede a expedio do alvar de licenciamento de construo. -AR CONDICIONADO - Ar a que se impe condies pr-estabelecidas de temperatura e umidade e que insuflado nos compartimentos ou recintos, depois de convenientemente filtrado. -REA LIVRE - Superfcie do lote no ocupada pela edificao considerada por sua projeo horizontal. -REA ABERTA - rea cujo permetro aberto em um dos lados para o logradouro pblico. -REA EDIFICADA - Superfcie do lote ocupada pela projeo horizontal da edificao. 54

-REA TIL - Superfcie utilizvel de uma edificao, excludas as paredes. -REA FECHADA - rea guarnecida em todo o seu permetro por paredes ou linhas de divisa do lote. -ARMAZM - Edificaes usada para a guarda ou depsito transitrio de mercadorias. -AUDITRIO - Recinto de caractersticas apropriadas a audies. -AUMENTO - O mesmo que acrscimo. -BANDEIROLA - Vedao fixa ou mvel, na parte superior das portas e janelas. -BEIRAL OU BEIRADO - Parte da cobertura que faz salincia sobre o prumo das paredes. -CALADA - Pavimentao do terreno dentro do lote. -CASA - Residncia, edificao de carter privado. -CASA DE MQUINAS - Compartimentos em que se instalam as bombas de recalque. -CONSOLIDAO - Obras ou atos de aumentar a consistncia dos terrenos, compactar. -CONSTRUO - De um modo geral qualquer nova. Ato de construir. -CONTRAVENTAMENTO - Travadora organizada para se opor a deformao de uma estrutura ou sua queda. -COPA - Compartimento auxiliar da cozinha. -CORREDOR - Superfcie de circulao entre diversas dependncias de uma edificao. -COZINHA - Compartimento em que se preparam os alimentos. -COTA - Indicao ou registro numrico de dimenses. -DEPENDNCIAS E INSTALAES DE USO PRIVATIVO - Conjunto de dependncias e instalaes de uma unidade autnoma, cuja utilizao reservada aos respectivos titulares de direito. -DEPENDNCIAS E INSTALAES DE USO COMUM - Conjunto de dependncias e instalaes da edificao, que podero ser utilizadas em comum por todos ou por parte dos titulares de direito das unidades autnomas. -DEGRAU - Desnivelamento formado por duas superfcie. -DEPSITO - Edificao destinada aguarda prolongada de mercadorias. -DESPENSA - Compartimento destinado guarda de gneros alimentcios. -DESVO - Espao compreendido entre a telha e o forro de uma edificao. -ECONOMIA - Unidade autnoma de uma edificao possvel de tributao. -EDIFICAR - Construir edifcios. -ELEVADOR - Veculos para transporte vertical de pessoas e cargas. -EMBARGO - Ato administrativo que determina a paralisao de uma obra. -EMBASAMENTO - Parte inferior da construo. Pavimento que tem o piso situado abaixo do terreno circundante no estar acima da quarta parte do p direito que por sua vez deve ser igual ou superior a dois metros e cinqenta centmetros(2,50m), deixa de ser embasamento para ser poro. -ESCADA - Elemento de construo formada por uma sucesso de degraus. -ESCORAMENTO - Estrutura, em geral de madeira, para arrimar parede que ameaa ruir, evitar desabamento de terreno ou possibilitar outro servio. 55

-ESGOTO - Abertura, cano por onde esgota ou flui qualquer lquido, particularmente, e o condutor destinado a coletar guas servidas e lev-las para lugar adequado. -ESPECIFICAES - Descrio dos materiais e servios empregados na edificao. -ESPELHO - Parte vertical do degrau da escada. -ESQUADRIA - Termo genrico para indicar portas, caixilhos, taipas, venezianas, etc.., -FACHADA - Elevao das paredes externas de uma construo. -FACHADA PRINCIPAL - Fachada voltada para o logradouro pblico. -FORRO - Revestimentos da parte inferior do madeiramento do telhado. Cobertura de um pavimento. -FOSSA SPTICA - Tanque de concreto ou de alvenaria revestido, em que se depositam as guas de esgoto e onde os matrias slidos e em suspenso sofrem processo de mineralizao. -FUNDAO - Parte da construo que, estando geralmente abaixo do nvel do terreno, transmite ao solo as cargas dos alicerces. -FUNDO DO LOTE - Lado oposto frente. No caso do lote triangular, em esquina, o fundo o lado tringulo que no forma testada. -GALERIA PBLICA - Passagem coberta em um edifcio, ligando entre si dois logradouros. Avano da construo sobre o passeio, tornando a passagem coberta. -GALERIA DA LOJA - Pavimento que cobre parte da loja e destinada ao uso exclusivo da mesma. -HABITAO - Economia domiciliar. Apartamento, vivenda. -HALL - Dependncia de uma edificao que serve como ligao entre os outros compartimentos. -HOTEL - Prdio destinado a alojamento quase sempre temporrio. -ILUMINAO - Distribuio de luz natural ou artificial num recinto ou logradouro. Arte e tcnica de iluminar os recintos e logradouros. -JANELA - Abertura na parede de uma edificao, para dar entrada de luz ou de ar no interior. -JIRAU - Plataforma de madeira, intermediria entre o piso e o teto de um compartimento. O mesmo que galeria. -LOGRADOURO PBLICO - Parte da superfcie da cidade destinada ao trnsito e ao pblico, oficialmente reconhecida e designada por um nome, de acordo com a legislao em vigor. -LANCE - Comprimento de um pano de parede, muro,etc... Parte da escada que se limita por patamar. -LARGURA DE UMA RUA - Distncia medida entre os alinhamentos das duas faces da mesma. -LAVANDERIA - Oficina ou compartimento para lavagem de roupa. -LICENCIAMENTO DA CONSTRUO - Ato administrativo que concede licena e prazo para incio e trmino de uma edificao. -LOJA - Rs-do-Cho, quando destinado ao comrcio. -LOTE - Poro de terreno que faz frente ou testada para um logradouro pblico, escrito e legalmente assegurado por uma prova de domnio. -MARQUISE - Cobertura ou alpendre geralmente em balano. -MEIA-GUA - Cobertura constituda de um s plano de telhado. 56

-MEIA-PAREDE - Parece que no atinge o forro. -MEIO-FIO - Pedra de cantaria ou concreto que separa o passeio da parte carrovel das estradas e ruas. Cordo. -MEMRIA OU MEMORIAL - Descrio completa dos servios a executar. -MODIFICAO - Conjunto de obras destinado a alterar as divises internas e deslocar, abrir, aumentar, reduzir ou suprimir vos e dar nova forma s fachadas. -MURO - Macio de alvenaria de pouca altura que serve de vedao ou separao entre terrenos contguos, entre edificaes, entre ptios do mesmo terreno ou entre ptio e um logradouro pblico. -MURO DE ARRIMO - Obras destinada a sustar o empuxo das terras e que permite dar esta um talude vertical ou inclinado. -NIVELAMENTO - Regularizao do terreno por desterro das partes altas, enchimento das partes baixas. Determinao das diversas cotas e, conseqentemente, das altitudes de linha traada no terreno. -OBRA - Resultado de ao de artifcios. -PRA-RAIOS - Dispositivos destinados a proteger os edifcios contra efeitos das descargas da atmosfera. -PARAPEITO - Resguardado de madeira, ferro ou alvenaria, geralmente de pequena altura, colocado nos bordos das sacadas, terraos, pontes, etc... para proteo das pessoas. Guarda-Corpo. -PAREDE - Macio que forma a vedao externa ou s divises internas das edificaes. -PAREDE DE MEAO - Parede comum edificaes contguas, cujo eixo coincide com a linha divisria dos lotes. -PASSEIO - E a parte do logradouro destinada ao transito de pedestre. -PATAMAR - Superfcie de escada, de maior profundidade que o degrau. -PTIO - Recinto coberto, no interior de uma edificao ou murada e contguo ela, situado no pavimento trreo. -PAVIMENTO - Plano que divide s edificaes no sentido da altura. Conjunto de dependncias situadas nos mesmo nvel, compreendidas entre dois pisos consecutivos. Pisos. -PAVIMENTO TRREO - o pavimento sobre os alicerces do rs-do-cho. -P-DIREITO - a distncia vertical entre o piso e o teto de um compartimento. -PEITORIL - Coroamento da parte inferior do vo da janela. -PILAR - Elemento construtivo de suporte nas edificaes. -PISCINA - Tanque artificialmente construdo para natao. -PISO - Cho, pavimentado, parte horizontal do degrau das escadas Pavimento. -PLATIBANDA - Coroamento superior das edificaes, formado pelo prolongamento das paredes externas acima do forro. -POO DE VENTILAO - rea de pequenas dimenses destinadas a ventilar compartimentos de uso especial e de curta permanncia. -PORO - Pavimento de edificaes que tem mais da quarta do p-direito abaixo do terreno circundante. -POSTURA - Regulamento sobre assuntos de jurisdio municipal. -PRDIO - Construo destinada a um uso especfico. 57

-PROFUNDIDADE DO LOTE - a distncia entre a testada ou frente a divisa oposta, medida ou linha normal frente. Se a forma do lote for irregular, avaliasse a profundade mdia. -RECONSTRUO - Ato de construir novamente, no mesmo local e com as mesmas dimenses, uma edificao ou parte dela, e que tenha sido demolida. -RECUO - Incorporao ao logradouro pblico de uma rea de terreno permanente a propriedade particular e adjacente ao mesmo. -REENTRNCIA - a rea, em continuidade a uma rea maior e com esta se comunicando, limitada por uma linha poligonal ou curva ou guarnecida por paredes, ou em partes, por divisas do lote. -REPAROS - Servio executado em uma edificao, com finalidade de melhorar seu aspecto e durao, sem entretanto modificar sua forma interna ou externa em elementos essenciais. -RESIDNCIA - Economia ocupada com economia. -SACADA - Varanda sada para fora da parede, com balaustrada ou qualquer outro tipo de guarda-corpo. -SALINCIA - Elemento da construo que avana alm dos planos das fachadas. -SAPATA - Parte mais larga do alicerce apolada sobre a fundao. -SERVIDO - Encargo imposta a qualquer propriedade para passagem pertencente a dono diferente. -SOALHO - Piso de tbuas apoladas sobre vigas ou gulas. -SOBRE-LOJA - Pavimento acima da loja e de uso exclusivo da mesma. -SOLEIRA - Parte inferior do vo da porta. -STO - Espao situado entre o forro e a cobertura, aproveitvel como dependncia de uso comum de uma edificao. -SUBSOLO - Pavimento situado abaixo do piso trreo de uma edificao e de modo que, o respectivo piso esteja, em relao aos terrenos circundantes, a uma distncia mais do que a metade do p-direito. -TAPUME - Vedao provisria de madeira ou tela usada durante a construo. -TERRAO - Cobertura de uma edificao ou parte da mesma, constituindo piso acessvel. -TESTADA OU FRENTE - Distncia medida entre divisas lindeiras segundo a linha que separa o logradouro da propriedade privada e que coincide com o alinhamento. -TTO - Mesmo que forro. -UNIDADE AUTNOMA - Parte da edificao vinculada uma frao ideal do terreno, sujeita a limitaes da Lei, constitudas de dependncia e instalaes de uso privativo de parcelas das dependncias e instalaes de uso comum da edificao destinada a fins residenciais ou no, assinalada por designaes especiais numricas. -VO LIVRE - Distncia entre dois apoios, medida(entre espaos internos) entre s faces internas. -VESTBULO - Entrada de uma edificao, espao entre a porta de ingresso e a escadaria em trio. -VISTORIA ADMINISTRATIVA - Diligncia efetuada por profissionais habitados do Municpio, tendo por fim ventilar s condies de uma instalao ou de uma obra 58

existente, em andamento ou paralisada , no s quanto a resistncia e estabilidade como quanto a regularidade. -VISTORIA SANITRIA - Diligncia efetuada por funcionrios da Secretaria da Sade com o fim de verificar se a edificao satisfaz s condies de higiene para a concesso do "HABITE-SE". -VISTORIA TCNICA PARA HABITAR - Diligncia efetuada por funcionrios do Municpio, com fim de constatar a concluso de uma obra, para concesso do "habite-se". -VERGA - Espao compreendido entre o lado superior dos vos de iluminao e o forro.

59