ESPECIFICACIONES TECNICAS

OBRA PROPIETARIO UBICACIN CONSTRUCTOR GENERALIDADES Las presentes especificaciones tcnicas se refieren a la construccin de una cabaas de aproximadamente 38 m2. Las obras debern ejecutarse en conformidad con estas especificaciones y con todas las normas que regulen el buen arte de construir. I.- PERMISOS, DERECHOS, APORTES.Ser responsabilidad del propietario hacerse cargo de la tramitacin y pago de los permisos, derechos o aportes que puedan corresponder de acuerdo a lo establecido en la normativa vigente II.- OBRA GRUESA. 2. MOVIMIENTOS DE TIERRA 2.1. Relleno Se considera el relleno de los sectores bajos del predio teniendo como referencia la cota de la solera existente. 3. FUNDACIONES 3.1. Cimiento Aislado Se ejecutarn sobre un emplantillado de hormign pobre de 2 sacos de cem./m3. Las dimensiones irn de acuerdo a los planos estructurales. En el cimiento el hormign tendr una dosificacin de 5 sacos/m3. 3.2. Sobrecimientos Sern armados de dimensiones, enfierraduras y dosificacin de acuerdo a lo indicado en planos estructurales. 3.2.1. Moldajes De madera cepillada 1 cara como mnimo, o metlicos. Que garanticen buena resistencia y estanqueidad. Debern considerar desmoldantes apropiados, que permita un fcil descimbre y evitar daos a las estructuras. : Cabaa : Claudio Troncoso Paredes : Vicente Perez Rosales n1668 : Jose German Diocares Salinas

3.2.2. Armadura Se ejecutarn con barras de acero para el refuerzo del hormign, sern con resaltes, calidad A-44 28H. Todas las armaduras debern ser dobladas y colocadas segn normas de buena construccin, para los traslapes de barras deben ser como mnimo de 40 cms. 3.2.3. Hormign sobrecimiento En el caso del Sobrecimiento ser de tipo H-20, una mezcla de 6 sacos /m3 y deber ser hormign premezclado o fabricado en betonera (consolidados con vibrador). En el sobrecimiento, deber incorporarse aditivo hidrfugo tipo Sika 1 en el agua de amasado. Deber ejecutarse el conveniente curado y proteccin de ellos en caso de cambios muy bruscos de temperatura. Se debern ejecutar controles de resistencia de acuerdo a las indicaciones del mandante. Las estructuras con fallas se demolern. 4. RADIER 4.1. Cama de ripio Se consulta la colocacin de una cama de ripio de 10cm de espesor, compactado mecnicamente. Previamente se preparar la sub base conformada por el terreno natural mediante su compactacin y eliminacin de todo elemento orgnico del mismo. 4.2. Hormign de radier Se considera la colocacin de radier en toda la superficie del primer piso de las cabaas. La dosificacin ser un H-20, mezcla de 6 sacos /m3. 5. ESTRUCTURA DE TABIQUES Se ejecutarn en madera seca de pino de acuerdo a medidas y escuadra de 2x4 en el primer nivel. Irn colocados mximo a 60cms. entre ejes los pies derechos y cadenetas a 60cms. en el sentido perpendicular. En el segundo nivel se plantea la utilizacin de madera en 2x3 en muros perimetrales estructurales y en tabiques no estructurales se utilizar madera de pino de 2x2. 6. ESTRUCTURA DE PISO: 6.1.- Envigado de piso Se estructurar con vigas de madera de 2x6 distanciadas como mnimo 50cm entre ejes, debidamente cadeneteados con piezas de la misma escuadra.

6.2. Encamisado de piso Se colocar una placa de terciado estructural de 18mm. de espesor sobre el envigado de piso. 7. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE 7.1. Tijerales Se estructurar en base a tijerales de 2x5. El distanciamiento no podr ser mayor a 1,20mt. Entre tijerales se consulta una viga intermedia de 2x5 de cielo y adems un entramado de 2x2 conformado entre las vigas para colocar al interior volcanita de 10 mm. 8. CUBIERTA 8.1. Encamisado Ser de plancha estructural OSB de pino de 9.5 mm. Se colocarn sobre los tijerales de 2x5 fijados con clavos de 21/2. 8.2. Barrera de Aislacin Como barrera de humedad se consulta la colocacin de una capa de lamina aislante, colocada sobre el encamisado en planchas de OSB, con un traslapo mnimo de 5 cms, de Fieltro negro de 15 Lbs., el que se instalar de acuerdo a instrucciones del fabricante. 8.3. Costaneras Bajo el encamisado se colocarn piezas de pino 2x2 en bruto distanciados 38.5cm entre sus ejes para recibir la terminacin de techumbre. 8.4. Cubierta Ser de plancha de Zinc en acanalada. La fijacin es por medio de clavo para la techumbre sealada sobre las costaneras de madera.

III. TERMINACIONES 9. AISLACIN Se utilizara fisiterm standar en todos los tabiques exteriores, interiores. En la techumbre se utilizara fisiterm especial. 10. REVESTIMIENTOS EXTERIORES 10.1.- Fachadas Se utilizarn dos tipos de revestimientos exteriores. En un sector se colocarn planchas de internit de 4mm. y en los salientes del segundo piso laminas de fibrocemento ( tinglado northway). Todos estos revestimientos estarn fijados sobre el encamisado de OSB previa colocacin de una barrera hidrfuga de fieltro de 15 lbs. . 11. REVESTIMIENTOS INTERIORES: 11.1. Yeso-Cartn En los muros de los dormitorios se colocar Volcanita de 10mm. Estos se ejecutarn con junta invisible, colocadas con tornillos de cabeza en forma de trompeta y ranura tipo Phillips de 1,5/8. 11.2.- Entablado de madera Se consulta la colocacin de traslapo de madera de x5 pino Oregn en toda la zona de estar, caja de escala, estudio y pasillo del segundo nivel. Se fijaran a la estructura de forma horizontal por medio de clavos tipo punta de 1. 11.3. Cermica En el bao y cocina se colocar cermica rectangular de 20x30cm lisa, color blanco, marca Trebol o similar, y adheridos de forma horizontal al muro. 11.4.- Cielos En el cielo se colocar planchas de yeso-cartn de 10mm en las zonas no hmedas. En el bao y cocina se colocar internit de 4mm. El cielo exterior de los voladizos igual ser de internit de 4mm. y posteriormente pintadas. 12. PAVIMENTOS: 12.1. Piso Se plantea la colocacin de cermica antideslizante de 33x33cm en toda superficie del primer nivel de marca y color a eleccin del propietario. En el segundo nivel se instalar sobre placa de terciado estructural de 18mm., cubre piso de color a eleccin por el propietario.

13. GUARDAPOLVOS DE MADERA Y MOLDURAS Se considera en todos los recintos, exceptuando el bao se consultan guardapolvos de madera de pino, tipo rodn de 13 x 65 x 3000 mm. Se pegarn con pegamento ureico al muro, o fijados con puntas de 2. Se considera en todos los recintos la instalacin de molduras de aislapol modelo MAH 40/50 14. 14.1. HOJALATERIAS Canales

Las canales se ejecutarn en planchas de Zinc-Alm de 0.4 mm. de espesor como mnimo, debern ir contenidas en la estructuracin de la techumbre. 14.2. Bajadas. Las bajadas sern directas con perfiles rectangulares de Zinc- Alum de 0.4mm. que evacuarn las aguas a piletas de precipitacin de 40x40 cms., con borde de hormign y rellenas con ripio-gravilla en los primeros 30 cms. 15. PUERTAS Y VENTANAS Se utilizar en general puertas enchapadas en los dormitorios, bao y puerta de madera en el acceso. Las ventanas sern de PVC o aluminio de primera calidad a eleccin del propietario. 15.1. Puertas

Las puertas irn con marcos de pino de 2x4" cepillados y rebajados, con pilastras del mismo material. 15.2. Cerraduras 15.2.1. Cerradura dormitorio Se considera cerradura tipo marca Scanavinni de tubular o similar. 15.2.2. Cerradura exterior Se considera cerradura tipo marca Scanavinni de embutir respectivo centro. o similar y su

15.3.

Ventanas.

Sern de PVC o aluminio de color blanco. Debern quedar absolutamente selladas, y al contacto de marcos con muros debe permitir una completa hermeticidad y estabilidad posicional. 15.4. Vidrios. El material a usarse ser de primera calidad, nacional y transparente, carente de todo tipo de defectos. Espesor de acuerdo a normas, mnimo vidrio triple u otro espesor y tipo que pudiera sugerir el fabricante. 16. Artefactos 16.1. Lavaplatos Se consulta lavaplatos de 80 cm de acero inoxidable de sobreponer de una fuente con rebalse y un escurridor. Con mueble con puertas dos hojas. 16.2. Vanitorio Se consulta Vanitorios Tipo Fanaloza, color blanco; mismo color que taza W.C. Deber quedar perfectamente sellado con silicona a mueble. 16.3. WC/Estanque Se consulta inodoro Fanaloza, con estanque color blanco. Deber quedar perfectamente sellado con silicona 16.4. Grifera/Bao/Cocina Se consulta monocomando; para lavamanos y lavaplatos su diseo y marca ser visado por el propietario. 16.5. Calefont/Ionizado Se consulta instalacin de calefont de 7 lts. a gas licuado con encendido marca Junker o de similar o superior calidad, ubicacin sobre mesn, su instalacin deber ser previamente aprobada por la S.E.C.; se contempla adems la instalacin de conexin de cocina a gas y calefont hasta la caseta de gas. 17. PINTURAS Y BARNICES 17.1. Barniz Puerta exterior y forro interior Se consulta barniz marino para exteriores marca Chilcorrofin o similar se aplicar dos manos, previo a esto se lijarn y limpiarn todas las superficies.

17.2. Pintura exterior Se consulta pintura esmalte al agua para muros, color definir por propietario, se aplicar en dos manos. 17.3. Pinturas interiores/baos/y cielos Se consulta pintura esmalte antihongos para cielo y muros en bao color a definir por propietario, tipo esmalte al agua; se aplicar en dos manos. 17.4. Pinturas interiores esmaltes Se consulta pintura esmalte al agua para cielos y muros color definir por propietario, se aplicar en dos manos. En recintos de dormitorios, y aquellos donde los revestimientos interiores correspondan a placas de fibrocemento y yeso cartn. 18. INSTALACIONES 18.1. Instalacin de alcantarillado Ser ejecutada por instalador autorizado de acuerdo a la normativa RIDAA., se contempla toda la canalizacin, se deber contemplar el proyecto, procurando dejar todas las pasadas correspondientes al alcantarillad. Se consulta el proyecto de alcantarillado aprobado por la autoridad sanitaria y bajo normativa RIDAA. Con la debida obtencin de la resolucin sanitaria correspondiente. 18.2. Instalacin elctrica Se consulta instalacin elctrica embutida con canalizacin y tendido de acuerdo a proyecto suministrado por el contratista, todas las tapas de terminacin sern en base a lnea Bticino modelo Living. Las luminarias sern suministradas por el propietario. Se consulta instalacin embutida para tv cable en dormitorio y living comedor. El nmero de enchufes e interruptores ser definido por el propietario. 18.3. Instalacin de agua potable Ser ejecutada por instalador autorizado de acuerdo a la normativa RIDAA., se contempla toda la canalizacin embutida en muros, se deber contemplar el proyecto, procurando dejar todas las pasadas correspondientes al agua potable. 18.4. Instalacin de gas licuado Ser ejecutada por instalador SEC autorizado de acuerdo a la normativa vigente., se contempla la dotacin de servicio para alimentar, Calefn y cocina a gas.

19. OBRAS COMPLEMENTARIAS 19.1. Pavimento frente de la cabaa Se considerara el pavimento de acceso del igual ancho de vereda existente. 19.2. Escalera interior Se considera escalera interior de estructura de madera y terciado de 18 mm de espesor. 19.2. Instalacin de artefactos suministrados por el propietario. Se instalara cabinas con receptculo que ser suministrada por el propietario. Se instalara campana para cocina a gas que ser suministrada por el propietario.

................................................. Claudio Troncoso Paredes Propietario. Valdivia, Marzo 2012.

... Juan German Diocares Salinas Constructor.