PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO

SINDUSCON-RS
CUB/RS do mês de FEVEREIRO/2012 - BR 12.721- Versão 2006
Padrão de
acabamento

PROJETOS

Custo
2
R$/m

Código

Variação %
Anual 12 meses

Mensal

RESIDENCIAIS
R - 1 (Residência Unifamiliar)
PP (Prédio Popular)
R - 8 (Residência Multifamiliar)
R - 16 (Residência Multifamiliar)

Baixo
Normal
Alto
Baixo
Normal
Baixo
Normal
Alto
Normal
Alto

R 1-B
R 1-N
R 1-A
PP 4-B
PP 4-N
R 8-B
R 8-N
R 8-A
R 16-N
R 16-A
PIS
RP1Q

949,39
1.164,49
1.459,78
871,61
1.118,27
828,06
967,72
1.193,06
939,24
1.230,16
658,85
944,69

2,29
2,10
1,86
1,87
2,19
1,93
2,03
1,88
2,00
1,91
1,98
1,85

2,68
2,30
1,97
2,13
2,45
2,22
2,23
2,03
2,17
2,07
2,29
1,88

9,21
9,42
7,64
7,38
9,57
7,41
8,77
7,57
8,72
8,06
7,82
9,23

Normal
Alto
Normal
Alto
Normal
Alto

CAL 8-N
CAL 8-A
CSL 8-N
CSL 8-A
CSL 16-N
CSL 16-A
GI

1.139,22
1.246,51
960,96
1.092,03
1.284,26
1.456,50
512,38

2,04
1,89
2,19
2,04
2,12
1,98
2,01

2,25
2,07
2,45
2,31
2,36
2,24
2,20

8,84
8,30
9,13
8,42
8,86
8,21
7,95

PIS (Projeto de Interesse Social)
RPQ1 (Residência Popular)
COMERCIAIS
CAL- 8 (Comercial Andar Livres)
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas)
CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
GI (Galpão Industrial)
Fonte: DEE – Sinduscon/RS

2

Tendo em vista a publicação da NBR 12.721/2006, os Custos Unitários Básicos por m de construção passaram, a
partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padrão e, em conseqüência, de novos
lotes de insumos. Essa atualização invalida, portanto, a comparação direta dos Custos Unitários obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente até janeiro/2007 (NBR12.721/1999).
“Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro
quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredesdiafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração,
ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares;
urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados
no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais;
remuneração do construtor; remuneração do incorporador."

Indicadores Econômicos
Mês

IGP-M
Nº ìndice
Mês

MAR/11
ABR/11
MAIO/11
JUN/11
JUL/11
AGO/11
SET/11
OUT/11
NOV/11
DEZ/11
JAN/12
FEV/12

461,249
463,311
465,311
464,463
463,927
465,968
468,975
471,466
473,808
473,252
474,429
474,138

0,62
0,45
0,43
-0,18
-0,12
0,44
0,65
0,53
0,50
-0,12
0,25
-0,06

INCC-M

Variação %
Ano
12 meses

2,43
2,89
3,33
3,15
3,03
3,48
4,15
4,70
5,22
5,10
0,25
0,19

10,95
10,60
9,77
8,65
8,36
8,00
7,46
6,95
5,95
5,10
4,53
3,43

Nº ìndice
Mês

459,360
462,793
472,203
478,935
481,768
482,518
483,199
484,185
486,610
488,298
491,549
493,608

0,44
0,75
2,03
1,43
0,59
0,16
0,14
0,20
0,50
0,35
0,67
0,42

IGP-DI (Col. 2)

Variação %
Ano
12 meses

1,21
1,96
4,04
5,52
6,15
6,31
6,46
6,68
7,21
7,58
0,67
1,09

7,45
7,01
8,18
7,81
7,78
7,71
7,64
7,70
7,84
7,58
7,90
7,93

Nº ìndice
Mês

454,805
457,059
457,090
456,490
456,258
459,055
462,509
464,349
466,331
465,586
466,979

0,61
0,50
0,01
-0,13
-0,05
0,61
0,75
0,40
0,43
-0,16
0,30

INCC (Col. 35)

Variação %
Ano
12 meses

2,57
3,07
3,08
2,95
2,89
3,52
4,30
4,72
5,17
5,00
0,30

11,09
10,84
9,14
8,63
8,34
7,81
7,45
6,78
5,56
5,00
4,29

Nº ìndice
Mês

458,887
463,766
477,405
479,183
481,330
481,966
482,658
483,758
487,221
487,749
492,106

0,43
1,06
2,94
0,37
0,45
0,13
0,14
0,23
0,72
0,11
0,89

Variação %
Ano
12 meses

1,13
2,20
5,21
5,60
6,07
6,21
6,37
6,61
7,39
7,49
0,89

Fonte: FGV – Fundação Getúlio Vargas

Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

1 /3

7,10
7,33
8,52
7,75
7,76
7,75
7,68
7,72
8,09
7,49
8,01

93 5.00 0.77 14.72 -0.36 35.38 0.74 0.37 APONTADOR 7.63 217.19 .01 2.68 18.20 40.00 0.44 2.02 Ano 5.38 1.33 1.00 1.40 21.24 1.04 8.92 18.72 -1.22 0.00 0.00 0.58 Meio Oficial 3.75 1.00 0.65 -1.00 Rev.62 -2.38 25.44 Ajudante 2.55 0.60m Disjuntor tripolar 70 A Bloco de concreto sem função estrutural 19 x 19 x 39 cm Tinta látex PVA Concreto fck=25 Mpe Telha fibrocimento ondulada 6 mm Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm Fechadura para porta Interna.47 13.54 Média 13.40 69.00 -1.PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO SINDUSCON-RS Salários médios – FEVEREIRO/2012 CATEGORIAS Salário Médio * R$/h MESTRE DE OBRAS Até 25 subordinados 10.77 1.70 17.97 4.00 0.29 0.00 0.83 0.12 -0.87 25.00 7.67 0. acabamento cromado Cimento CP-32 II Locação de Betoneira Placa de gesso Placa cerâmica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm.00 m x 0.54 9.45 2.39 * Não estão incluídos os encargos sociais.25 14.56 0.58 0.14 0.00 0.00 0.00 5.00 -0.30 56.69 15.22 2.86 Fonte: DEE – Sinduscon/RS Preços médios dos materiais de construção – FEVEREIRO/2012 Insumos Básicos Aço CA-50 Ø10 mm Registro de pressão cromado Ø 1/2" Bacia sanitária branca com caixa acoplada Emulsão asfáltica impermeablllzante Tubo de PVC-R rígido reforçado para esgoto Ø 150 mm Chapa compensado plastificado 18mm Bancada de pia de mármore branco 2.06 10.30 4.68 2.72 0.69 28.73 1.63 1.68 0.47 Acima de 25 subordinados 16.35 -1.00 0.00 0.89 644.73 4.04 4.31 0.55 6.43 PINTOR 4.80 3.81 12.40 -0.32 3.55 5.39 7.60 0.00 7.29 1.02 0.73 4.96 2.82 ELETRICISTAS Oficial 4.00 0.14 CARPINTEIRO 4.85 0.01 0.63 11.00 0.00 0.10 280.00 0.87 -6.96 11.37 SERVENTE 3.84 -0.55 -0. PB II Tubo de ferro galvanizado com costura Ø 2 1/2" Vidro liso transparente 4 mm Unidade Kg unid unid Kg m m2 unid unid unid l m3 m2 unid unid Kg dia m2 m2 m m2 Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Preço em R$ 3.38 FERREIRO (ARMADOR) 4.30 PEDREIRO 4.19 Variação % Mês 3.46 1.58 12.51 13.34 6.55 25.00 0.36 0.95 12.42 Meio Oficial 3.61 5.79 4. bonificações e outras despesas.80 15.99 0.38 -1.22 1.49 13.32 4. Mês Variação % Ano 12 meses 0.93 0.22 0.04 4.43 Ajudante 2.99 10.00 -2.18 2 /3 12 Meses 4.92 1.31 2.54 1.92 ENGENHEIRO 31.33 9.92 INSTALADORES HIDRÁULICOS Oficial 4.00 6. em ferro.

96 57.20m em ferro Esquadria de correr tamanho 2.98 Fonte: DEE – Sinduscon/RS Porto Alegre. Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.20m x1.00 x 1 .67 -0.67 -1. Isolamento 750V.87 Variação % Mês 0.69 -0.82 -1.03 -1. em alumínio Porta lisa p/pintura Fio de cobre anti-chama.09 71.47 1.PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO SINDUSCON-RS Insumos Básicos Areia Lavada Janela de correr tamanho 1.03 -2.00 -0.38 -0.55 0.95 12.02 3 /3 .#2.74 388.18 Ano -0.25 0.5 mm2 Brita nº 02 Variação percentual no mês. Unidade m3 m2 m2 unid m m3 Preço em R$ 41.08 -1.00 4.75 118.82 -2.04 -2.43 12 Meses 0.40m . 1 março de 2012. em ordem decrescente.

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