Biblioteca del Congreso Nacional ----------------------------------------------------------Identificacin de la Norma : LEY-20.296 Fecha de Publicacin : 23.10.2008 Fecha de Promulgacin : 16.09.

2008 Organismo : MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO LEY NUM. 20.296 ESTABLECE DISPOSICIONES PARA LA INSTALACIN, MANTENCIN E INSPECCIN PERIDICA DE LOS ASCENSORES Y OTRAS INSTALACIONES SIMILARES Teniendo presente que el H. Congreso Nacional ha dado su aprobacin al siguiente Proyecto de ley: Artculo 1.- Introdcese en el decreto con fuerza de ley N 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que fija el texto de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el siguiente artculo 159 bis, nuevo: "Artculo 159 bis.- Los ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas, que se emplacen en edificios privados o pblicos, debern ser instalados y mantenidos conforme a las especificaciones tcnicas de sus fabricantes y a las disposiciones que al efecto determine la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Sern responsables de la mantencin los propietarios, quienes debern celebrar los contratos correspondientes. La instalacin y mantencin de los ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas, debern ser ejecutadas por instaladores y mantenedores que cuenten con una inscripcin vigente en un registro que al efecto llevar el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. El Ministerio podr encomendar dicho registro a la entidad denominada "Instituto de la Construccin", cuya personalidad jurdica fuera concedida por decreto supremo N1.115, de 1996, del Ministerio de Justicia o a otras entidades pblicas o privadas, habilitadas para dicho efecto. Asimismo, los propietarios debern acreditar, mediante un certificado emitido por una entidad de certificacin inscrita en la categora correspondiente del registro a que se refiere el inciso anterior, que los ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas, han sido adecuadamente mantenidos y se encuentran en condiciones de seguir funcionando. Los plazos y condiciones de la certificacin y el contenido del certificado, sern establecidos en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en funcin de la capacidad de transporte de la instalacin y el destino de las

edificaciones. En la instalacin, mantencin y certificacin, deber darse cumplimiento a las Normas Tcnicas Chilenas vigentes sobre la materia. Dichas normas debern actualizarse permanentemente. Las certificaciones a que se refiere el inciso precedente debern ser colocadas en un lugar visible del ascensor, tanto vertical como inclinado o funicular, e ingresadas y registradas, en la oportunidad que establezca la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a la Direccin de Obras Municipales respectiva. El no ingreso oportuno deber ser puesto en conocimiento del Juzgado de Polica Local, por la Direccin de Obras Municipales. En caso de incumplimiento de las obligaciones derivadas del presente artculo se aplicar lo previsto en los artculos 20 y 21 de la presente ley. Para estos efectos, la multa ser de hasta 150 unidades de fomento en contra del propietario.". Artculo 2.- Modificase la ley N 19.537, Sobre Copropiedad Inmobiliaria, en los siguientes trminos: 1) Interclase en su artculo 2, numeral 3, letra a), entre la locucin "techumbres," y la palabra "instalaciones", la siguiente frase: "ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas, as como todo tipo de". 2) Interclase en su artculo 7, inciso primero, entre las frases "certificacin peridica de las instalaciones de gas" y "o a gastos comunes urgentes o imprevistos", el siguiente texto, precedido de una coma: "certificacin de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas y sus instalaciones". 3) Agrgase en el artculo 14 bis, el siguiente inciso final, nuevo: "Asimismo, las alteraciones o transformaciones que afecten a las instalaciones de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas, sean en bienes de dominio comn o en las unidades de los condominios, debern ser ejecutadas por empresas o personas que cuenten con una inscripcin vigente en el registro de instaladores, mantenedores y certificadores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y contar con el acuerdo de la asamblea de copropietarios y el permiso de la Direccin de Obras Municipales, cuando corresponda.". 4) Modifcase su artculo 23, del siguiente modo: a) Interclase, en su inciso primero, entre las expresiones "efectuar los actos necesarios para realizar la certificacin de las instalaciones de gas" y "ejecutar los actos de administracin", el

siguiente texto: "y el mantenimiento y certificacin de los ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas y sus instalaciones;". b) Agrgase el siguiente inciso tercero, nuevo, pasando los actuales incisos tercero, cuarto y quinto a ser cuarto, quinto y sexto, respectivamente: "El administrador o quien haga sus veces est facultado para contratar la mantencin y la certificacin de los ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas y sus instalaciones, para lo cual deber notificar al Comit de Administracin conforme al procedimiento establecido en el inciso precedente.". Artculo 3.- Crase el Registro Nacional de personas naturales y jurdicas que presten servicios de instalacin, mantencin y certificacin de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas, en adelante el Registro, a que se refiere el artculo 1 de esta ley. La Direccin del Registro depender del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, quien lo administrar en forma directa o a travs de terceros, de conformidad a lo que establece el artculo 1 de esta ley. El reglamento, en funcin de la calidad tcnica y experiencia, establecer los requisitos de inscripcin y las causales de inhabilidad e incompatibilidad para inscribirse y mantenerse en l. Artculo 4.- Las infracciones a las normas que regulen la instalacin, mantencin y certificacin de funcionamiento de los ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas se clasificarn en leves, graves y gravsimas. Se considerar como infraccin leve y se sancionar con amonestacin por escrito y multas de hasta 50 unidades de fomento el incumplimiento de las disposiciones legales, reglamentarias y tcnicas que regulen la instalacin, mantencin y certificacin de funcionamiento de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas que no estn calificadas como infracciones graves o gravsimas. Se considerar como infraccin grave y se sancionar con la suspensin del Registro, hasta por el plazo de un ao, y multa de hasta 100 unidades de fomento: a) El incumplimiento de las disposiciones sealadas en el inciso anterior, cuando provoque fallas graves en el funcionamiento de los ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas. Se presumir que existe una falla grave cuando

sta haya puesto en serio riesgo la seguridad de las personas. b) El incumplimiento imputable de los plazos o condiciones acordadas al contratarse sus servicios, si de ello se siguiere perjuicio para el mandante. c) La reincidencia en la comisin de alguna infraccin leve dentro de un perodo de dos aos. d) La emisin de certificaciones errneas. Se considerar como infraccin gravsima y se sancionar con la eliminacin o suspensin del Registro, hasta por el plazo de tres aos en el segundo caso, y multa de hasta 150 unidades de fomento: a) El incumplimiento de las disposiciones sealadas en el inciso anterior, cuando cause dao a la seguridad de las personas, lesiones o muerte. b) La reincidencia en la comisin de alguna infraccin grave dentro de un perodo de dos aos. c) Actuar encontrndose afectado por alguna causal de inhabilidad o incompatibilidad, o habiendo perdido alguno de los requisitos de inscripcin en el Registro. d) La emisin de certificaciones falsas. e) Ser condenado por sentencia ejecutoriada debido a responsabilidades civiles o penales derivadas de la prestacin de los servicios referidos en el artculo 3. Las acciones para perseguir las infracciones a que se refiere este artculo prescribirn en el plazo de dos aos contado desde su comisin y su conocimiento corresponder a los Juzgados de Polica Local. Disposiciones Transitorias Artculo 1.- Las modificaciones introducidas por esta ley, tambin se aplicarn para la mantencin y certificacin de instalaciones existentes a su entrada en vigencia y comenzarn a regir cuando entre en funcionamiento el Registro a que se refiere el artculo 3, o en un plazo mximo de dos aos. Artculo 2.- El reglamento del Registro Nacional de personas naturales y jurdicas que presten servicios de instalacin, mantencin y certificacin de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecnicas, deber ser dictado dentro del plazo de 180 das contado desde la publicacin de esta ley. Habindose cumplido con lo establecido en el N

1 del Artculo 93 de la Constitucin Poltica de la Repblica y por cuanto he tenido a bien aprobarlo y sancionarlo; por tanto promlguese y llvese a efecto como Ley de la Repblica. Santiago, 7 de octubre de 2008.- MICHELLE BACHELET JERIA, Presidenta de la Repblica.- Patricia Poblete Bennett, Ministra de Vivienda y Urbanismo.Edmundo Prez Yoma, Ministro del Interior. Lo que transcribo para su conocimiento.- Paulina Saball Astaburuaga, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo. Tribunal Constitucional Proyecto de ley que establece disposiciones para la instalacin, mantencin e inspeccin peridica de los ascensores y otras instalaciones similares (boletn N 4975-14) El Secretario del Tribunal Constitucional, quien suscribe, certifica que la Honorable Cmara de Diputados envi el proyecto de ley enunciado en el rubro, aprobado por el Congreso Nacional, a fin de que este Tribunal ejerciera el control de constitucionalidad respecto del artculo 4 del mismo; y que por sentencia de 16 de septiembre de 2008 en los autos Rol N1.208-08-CPR Declar: 1.- Que el inciso final del artculo 4 del proyecto remitido es constitucional. 2.- Que no le corresponde a este Tribunal pronunciarse sobre los incisos primero, segundo, tercero y cuarto del artculo 40 del proyecto remitido, por versar sobre materias que no son propias de ley orgnica constitucional. Santiago, 16 de septiembre de 2008.- Rafael Larran Cruz, Secretario.