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6 ESTASA NEWS: Edição 27 - Ano 08 - Janeiro, Fevereiro e Março de 2012
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ESTASA NEWS: Edição 27 - Ano 08 - Janeiro, Fevereiro e Março de 2012

ESTASA NEWS: Edição 27 - Ano 08 - Janeiro, Fevereiro e Março de 2012

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2012 3 C M Y CM MY CY CMY K Passe as suas férias no Rio

Passe as suas férias no Rio de Janeiro

Dicas de locais para aproveitar a cidade maravilhosa.

Prepare a sua alimentação para o verão: Dicas de como preparar saladas e sanduíche natural

Viagensverão: Dicas de como preparar saladas e sanduíche natural Belas praias, gente bonita, Cristo Reden- tor,

Belas praias, gente bonita, Cristo Reden- tor, Pão de Açúcar, Lapa e centros culturais, isto é só um pouco do que é o Rio de Janeiro. E já que as férias estão aí, nada melhor do que boas dicas de locais para turismo na Cidade Maravilhosa. Para quem gosta de passar o dia na praia com a família e ficar bronzeado, algumas cidades já estão preparadas para receber os visitantes nesta época das férias, pois são consideradas pontos turísticos como Búzios, Angra dos Reis, Arraial do Cabo e Ilha Grande. Mas para planejar bem a sua viagem, reserve a sua estadia com antece- dência, pois hotéis e pousadas nas cidades citadas costumam ficar lotados nesta época do ano. Mas se o destino destas férias será a

cidade do Rio de Janeiro, então vamos para

Gastronomia Quando o verão chega a preocupação com a alimentação aumenta, principalmente para os cariocas
Gastronomia
Quando o verão chega a preocupação com
a
alimentação aumenta, principalmente para
os cariocas que costumam passar o dia todo
na praia. Então, seguem três dicas de comi-
das que são fáceis de fazer e são saudáveis:
duas saladas para o almoço ou jantar e
sanduíche natural para levar para a praia.
Fazer salada é uma questão criativa, são
várias as combinações disponíveis e que
ficam saborosas. Um exemplo é a famosa
salada de alface com tomate, que é simples,
mas acrescentando algumas rodelas de
cebola, cogumelo e tempero a gosto, fica de
lamber os beiços. Outra dica é a salada crua
de cenoura e alho com sumo de limão, com
os seguintes ingredientes: três cenouras,
três dentes de alho, sumo de dois limões, sal
cenouras, três dentes de alho, sumo de dois limões, sal O Rio de Janeiro está cheio

O Rio de Janeiro está cheio de atrações para todos os gostos.

de Janeiro está cheio de atrações para todos os gostos. Dicas de alimentação no verão: sanduiche
de Janeiro está cheio de atrações para todos os gostos. Dicas de alimentação no verão: sanduiche

Dicas de alimentação no verão: sanduiche natural e salada para manter a saúde.

no verão: sanduiche natural e salada para manter a saúde. e azeite. É só lavar bem

e azeite. É só lavar bem as cenouras, descas-

car e ralar, cortar os dentes de alho e misturar os ingredientes. Já o sanduíche natural é uma opção para os dias de Sol na praia. Com ingredientes como duas fatias de pão integral, três colheres de sopa de frango desfiado, uma colher de sopa de milho cozido, uma colher de sopa de maionese e três folhas de alface americana, é possível fazer um sanduíche saudável e apetitoso. Basta misturar o frango desfiado com o milho e a maionese, passar sobre a fatia de pão e

colocar as folhas de alface. Depois de pronto, é só embrulhar em papel de alumínio e levar para o passeio.

as atrações mais agitadas como, por exemplo, a Lapa. É o local de todas as tribos, lá tem bares, boates e casas de shows dos mais variados estilos

musicais, ou seja, tem para todos os gostos. É um local bem movimentado nos finais de semana, principalmente nas sextas-feiras. Outro ponto

agitado para curtir a noite é o Centro da cidade, pois possui diversas boates, cada uma com o seu público e programação específicos.

Já para quem prefere uma programação mais tranquila e cultural, a cidade tem diversas opções como a Casa de Arte e Cultura Julieta de Serpa,

Casa de Cultura Laura Alvim, Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB), Espaço Cultural da Marinha, Museu Casa de Rui Barbosa, Theatro

Municipal, entre outros. Além dos espaços culturais, há também as opções de passeios ao ar livre com a família como o Corcovado, o Pão de

Açúcar e a Floresta da Tijuca. Agora é só montar o cronograma para as férias e aproveitar.

é só montar o cronograma para as férias e aproveitar. Livro Pais inteligentes enriquecem seus filhos

Livro Pais inteligentes enriquecem seus filhos e Álbum Elo de Maria Rita

enriquecem seus filhos e Álbum Elo de Maria Rita Cultura e diversão Pais inteligentes enriquecem seus

Cultura e diversão

seus filhos e Álbum Elo de Maria Rita Cultura e diversão Pais inteligentes enriquecem seus filhos

Pais inteligentes enriquecem seus filhos

Autor: Gustavo Cerbasi Editora: Sextante Preço sugerido: R$ 19,90

Como educar seus filhos para a vida financeira?

O consultor Gustavo Cerbasi nos ensina neste

didático livro a ensinar nossos filhos a não cometerem os mesmos erros que nós comete- mos. A importância de saber cuidar dos

próprios recursos desde jovens, ao contrário de guardar dinheiro para presentear seu filho com um carro, por exemplo, são assuntos abordados

no livro. Com a leitura, você descobrirá os seis princípios fundamentais da educação finan- ceira: Valorizar, Celebrar, Orçar, Investir, Negociar e Equilibrar.

Celebrar, Orçar, Investir, Negociar e Equilibrar. Elo Artista: Maria Rita Gravadora: Warner Music Preço

Elo

Artista: Maria Rita Gravadora: Warner Music Preço Sugerido: R$ 29,90

Em seu novo trabalho, Maria Rita apresenta canções inéditas, que há tempos cantarolava sozinha, e que não entraram em outros discos. Segundo a cantora, o disco “Elo” serve para fechar um ciclo de agradecimento e de uma aventura musical de grande sucesso.

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Cores para a sua casa

DecoraçãoSaiba mais em: www.estasa.com.br Cores para a sua casa Comprar a casa certa para morar não

Comprar a casa certa para morar não é uma tarefa fácil. E depois disto, não pense que já terminou tudo, pois começa a fase de decoração. Cores, móveis, utensílios e revestimento fazem parte do cenário criativo para a estética da casa. E para ajudar, vão algumas dicas de cores. Para deixar um toque de charme no ambiente, utilize acessórios e móveis de madeira como talheres, vasos, cabecei- ras, cadeiras, mesas, entre outros. Desta forma, a sua moradia terá um estilo harmonioso. Mas se o objetivo é ter energia dentro de casa, então use toques de amarelo que deixam a moradia mais alegre, mas tenha cuidado para não exagerar. Outra opção de cor é a chá-dançante, que segundo o site do jornal O Globo, esta será a cor hit a partir de janeiro de 2012. Chá-dançante é um vermelho suave, mas vibrante, que poderá mesclar bem com ambiente. Então, escolha o seu estilo

mesclar bem com ambiente. Então, escolha o seu estilo favorito e comece a diversão. Deixe sua

favorito e comece a diversão.

Então, escolha o seu estilo favorito e comece a diversão. Deixe sua casa mais harmoniosa com

Deixe sua casa mais harmoniosa com móveis de madeira.

Então, escolha o seu estilo favorito e comece a diversão. Deixe sua casa mais harmoniosa com
Então, escolha o seu estilo favorito e comece a diversão. Deixe sua casa mais harmoniosa com
4 ESTASA NEWS: Edição 27 - Ano 08 - Janeiro, Fevereiro e Março de 2012
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ESTASA NEWS: Edição 27 - Ano 08 - Janeiro, Fevereiro e Março de 2012

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O Rio de Janeiro é aposta certa para os investidores

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Compra, venda e locação de imóveisC M Y CM MY CY CMY K A valorização dos preços dos imóveis no mercado

A valorização dos preços dos imóveis no mercado impulsiona uma atividade já há tempos conhecida pelos investidores, a

compra de imóveis para a venda ou aluguel.

E o Rio de Janeiro é a medalha de ouro neste

quesito, mas antes de pegar uma fatia desse

"bolo", é preciso analisar algumas vertentes.

É sim a hora certa para investir na cidade,

pois os preços estão subindo cada vez mais. Segundo matéria do jornal O Globo online, de novembro de 2011, o preço do metro quadrado em imóveis nas orlas da Zona Sul do Rio de Janeiro já estão custando o dobro do valor comparados a algumas regiões de Miami e compatíveis aos de Nova York. Além de fatores já inerentes aos imóveis como liquidez e segurança, Estado do Rio de Janeiro será o anfitrião das Olimpíadas de 2016 e ainda terá a Copa de 2014 no Brasil, o que gera investimentos na

construção civil, aquecimento no mercado

hoteleiro e a possibilidade de alugar imóveis

para estadia de turistas durante os eventos,

pois é uma alternativa mais barata para

quem passará todo o período dos eventos na

cidade. Sem esquecer da pacificação de

favelas com o advento das UPPs (Unidades

da pacificação de favelas com o advento das UPPs (Unidades Preços no Rio se assemelham aos
da pacificação de favelas com o advento das UPPs (Unidades Preços no Rio se assemelham aos

Preços no Rio se assemelham aos de Miami e Nova Iorque.

de Polícia Pacificadoras,) que contribuirão no aumento dos preços em regiões próximas às favelas contempladas. Mas antes de realizar a compra do imóvel, é preciso prestar atenção em alguns detalhes como a localização, infraestrutura urbana, facilidade de locomoção (estação de metrô, pontos de ônibus), comércio, atrativos como

praias e praças, entre outros. Todos estes fatores serão avaliados por quem deseja ter a casa própria ou alugar por um determinado tempo, então pesquise e avalie todas as variáveis possíveis antes de investir, pois é a hora de aproveitar este crescimento do mercado imobi-

liário no Rio de Janeiro.

crescimento do mercado imobi- liário no Rio de Janeiro. Dicas de como avaliar o seu condomínio:

Dicas de como avaliar o seu condomínio: Saiba a hora certa de fazer aquela renovação na estrutura e na fachada

Contruções e reformascerta de fazer aquela renovação na estrutura e na fachada Muitos julgam o livro pela capa:

na estrutura e na fachada Contruções e reformas Muitos julgam o livro pela capa: cuide da

Muitos julgam o livro pela capa: cuide da sua fachada.

Uma fachada que chama a atenção é motivo de orgulho para

o síndico e os condôminos, mas é preciso saber o motivo deste atrativo. É a fachada do prédio que emite a primeira impressão, então deixá-la descuidada não é o caminho

adequado. Pois, é como dizem por aí: "a primeira impressão é

a que fica".

Mas também de nada adianta ter uma bela imagem externa, se há problemas no interior do prédio. Cuidar das instalações hidráulicas, elétricas, limpeza no geral, infiltrações, entre outros problemas, conserva a estrutura do prédio e mantém um ambiente saudável para a convivência. Então, fique atento aos problemas e incentive os condôminos a relatarem os danos internos. Além disso, observe os danos como pintura envelhecida,

revestimento manchado ou descascado, reboco solto, infiltrações, problemas na fiação, rachaduras, ou seja, tudo que poderá se tornar um problema para a saúde do prédio e dos moradores. Se o prédio estiver com alguns destes proble- mas citados, ou outros, talvez seja a hora de solicitar uma inspeção técnica para ter uma visão ampla e exata de tudo que

for preciso reformar. técnica para ter uma visão ampla e exata de tudo que Benefício Regularizado: A alimentação no

uma visão ampla e exata de tudo que for preciso reformar. Benefício Regularizado: A alimentação no

Benefício Regularizado: A alimentação no ambiente de trabalho deve estar legalizada no PAT (Programa de Alimentação do Trabalhador)

Administração de condomínioslegalizada no PAT (Programa de Alimentação do Trabalhador) São muitas as atividades dentro de um condomínio,

São muitas as atividades dentro de um condomínio, por isso é preciso contar com funcionários capacitados para cada área de atuação. Além de fornecer um bom ambi-

ente de trabalho, remuneração e benefícios,

a alimentação dos empregados é fator

importante, tanto que muitos empregadores oferecem auxílio alimentação, através de

vale alimentação ou vale refeição (em cartão

ou impresso).

Mas é necessário legalizar o fornecimento do benefício aos funcionários do con- domínio, através do Programa de Alimen- tação do Trabalhador (PAT), que prioriza o atendimento aos trabalhadores que ganham até cinco salários mínimos mensais. O ob- jetivo do programa é melhorar a qualidade da alimentação dos funcionários, gerando

retornos positivos na qualidade de vida e produtividade de trabalho. Para aproveitar plenamente o programa, é importante estar registrado corretamente para não correr o risco do fornecimento deste auxílio perder a configuração de benefício, passando a sofrer a tributação de encargos como FGTS, INSS, Imposto de Renda e PIS, como salário “in natura”. Mas a inscrição no programa não é obrigatória para quem fornece este tipo de beneficio aos funcionários e recolhe os encargos inerentes aos valores desembolsados à empresa for- necedora dos vales/cartões. O PAT não aceita valores pagos em espécie ao funcionário.

A seguir, as formas de fornecimento das refeições:

1) Serviço Próprio (autogestão) A empresa beneficiária assume toda a responsabilidade pela produção das refei-

ções, desde a contratação de pessoal até a distribuição aos usuários. Não utilizada por condomínios em geral.

2) Terceirização (serviços terceirizados) Fornecimento das refeições, cestas de alimentos ou documentos de legitimação (impressos, cartões eletrônicos ou magnéti- cos), contratados pela empresa beneficiária, junto às fornecedoras ou prestadora de serviços de alimentação coletiva. Utilizada por condomínios e associações.

Para informações detalhadas sobre o pro- grama e a inscrição, visite o site do Ministé- rio do Trabalho e Emprego:

http://portal.mte.gov.br/pat/programa-de-

alimentacao-do-trabalhador-pat.htm

Seguro de auto - O corretor faz a diferença

Corretora de SegurosSeguro de auto - O corretor faz a diferença Na hora de contratar um seguro de

Na hora de contratar um seguro de auto, pense bem que tipo de atendimento você vai querer na hora do sinistro e não somente no preço que você vai pagar, pois as variáveis que influenciam o preço são diversas e o produto que você vai comprar e o corretor que intermediará o negócio irão orientar a qualidade do serviço que você vai ter na hora da necessidade.

Para escolher o melhor custo-benefício na hora de contratar um serviço de seguros, é preciso ficar atento a alguns requisitos como o modelo do veículo, pois alguns são sempre visados pelos ladrões, o que gera mais riscos para a seguradora, consequentemente aumenta o valor do contrato. Mas para escapar deste problema, basta realizar uma consulta aos índices de furtos, que pode ser feita no site da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), entidade que regula o mercado de seguros privados no país, ou pedir ao seu corretor que o faça.

Outro fator que interfere no preço é a manutenção dos automóveis, que será mais cara no caso de motores que necessitam de peças vindas do exterior. Além disto, o

histórico de acidentes do condutor é levado

em consideração, sendo que os jovens, geral-

é levado em consideração, sendo que os jovens, geral- mente até os 24 anos, pagam mais

mente até os 24 anos, pagam mais caro. Também é levada em conta a situação cadas- tral do proponente, podendo ser recusado o serviço caso o contratante não esteja em dia com as suas obrigações como, por exemplo, ter cadastros negativos nas instituições finan- ceiras e não estar de acordo com as normas do Detran.

Além das dicas citadas, mais algumas poderão ajudar a não encarecer o serviço como o uso de acessórios e equipamentos de segurança para o automóvel, por exemplo, um sistema de alarme e chave codificada. Ter uma vaga na garagem ou em local restrito, onde a preocupação seja apenas com pequenos danos, também auxilia. Optar pela franquia maior pode ser vantajoso, reduzindo o preço do serviço na medida em que o segurado

assume uma parte maior do prejuízo.

Porém, o menor custo não é o único fator de análise na hora de contratar o seguro do seu auto, pois um corretor atuante poderá fazer a diferença junto à seguradora na hora do sinistro. Desta forma, optar pelo menor preço sem analisar a qualidade do produto oferecido pela seguradora e sem levar em consideração o corretor de seguros que está intermediando a transação, pode não ser a melhor escolha.

Analise todas as variáveis para que você possa ter tranquilidade na hora que mais

precisar. Entre em contato conosco e faça uma consulta, sem compromisso, com nossas atendentes.

(21) 2323-4405 / seguros@estasa.com.br

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