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PERTUBAROSOSSEGODOVIZINHOCRIME!!! Obarulho,certamente,omaiorresponsvelpordesentendimentosentrevizinhosnoscondomnios.O assuntodelicadoepolmico,sobretudoporqueoslimiteseprefernciasdaspessoassoextremamentevariveis,oque tornaaindamaisdifcilimporregrasclarasacercadoquebarulhotolervel. EmsuabrilhanteobraPerturbaesSonorasNasEdificaesUrbanas,oilustrejuristaWaldirArruda MirandaCarneiroasseveraque...pelacontigidadedasunidadesautnomas,amedidadetolernciaparaosrudos, nosedifciosdeapartamentos,devesermaisrestritaqueadecorrentedasobrigaesnormaisdevizinhana,pois,do contrrio,restariainvivelavidaemapartamentos. Algunsregozijamsecomocantardospssarospelamanh,aopassoqueoutrosficamirritadoscoma cantoria.Olatidodocachorro,aindaqueduranteodia,nefastoaoouvidodealguns,aopassoqueoutrosalegramse comamanifestaodoseucozinho.Ame,orgulhosaouveoensaiodeviolinodofilho.Verdadeiratorturaaovizinho, que adora ouvir rock ... Sem falar dos gritos do casal empolgado no apartamento ao lado, em conflito com o constrangimentodafamliaque,sentadanasaladecasa,assisteanovela. Averdadequeapoluiosonoraconstituigraveinfraodosdeveresdevizinhana,valendoamximade que todos tm o direito de fazer, ou no fazer, em sua casa o que bem entender, desde que no cause nenhuma intranqilidadeoudanoaoseuvizinho.Apelarparaobomsensosempreamelhorsada. Perturbarosossegoalheio(mediantegritaria,algazarra,abusodeinstrumentosmusicais,sinaisacsticos, dentreoutrassituaes)crime,nosmoldesdoartigo42doDecretoLeiN3.688/41,passveldeprisosimples,de15 (quinze)diasa3(trs)meses,oumulta. Aleiretromencionadaalmejaprotegerapazdeesprito,atranqilidadeeosossegodaspessoas.MANOEL CARLOSDACOSTALEITE(RevistadosTribunais,pp.426/427)narraahistoriadoindivduoquecontratouumtocador derealejoporhorasehoras,emfrenteresidnciadeseudesafeto,oportunidadeemqueambos,tocadoreomandante, responderampelacontravenopenal,anteacaracterizaododolo,ouseja,intenoclaradeprejudicaratranqilidade dovizinho. Eobarulhocausadoporanimaisdomsticos? Maisumaquestoextremamentecontrovertidanoscondomnios,poisdiscuteseaprpriavalidadeda estipulaoproibitivadamantenadeanimaisemapartamentos,sendocomumoJudiciriorechaartalproibio,salvo quandooanimalproduziralgumaespciedegraveincmodo.Valecitardecisoda18 aCmaradoTribunaldeJustiade So Paulo (Ap. 92.0392, RT 606/96), no sentido de que a conveno condominial que traz clusula genrica proibitivadapermannciadeanimaisnosapartamentosdeveserinterpretadaassimcomoasdemaisnormasjurdicas em consonncia com sua finalidade. Dessa forma, se a presena do animal no traz qualquer inconveniente ao sossegoesadedoscondminos,nohrazoparaimpedila. Eisentomaisumarduamissoaossndicos,administradores,advogados,zeladoresecondminos: DECIDIRQUANDODETERMINADOBARULHOCONFIGURADESRESPEITOAOSOSSEGOALHEIO...Realmentea questocaminhasobreumalinhatnueenoraramenteoscasosconcretosacabamnaDelegaciaounoFrum.Nagrande maioria das situaes, a letra fria da Lei ou da conveno de condomnio cede espao s normas surgidas atravs do convviosocialentreosvizinhos, de forma que cada comunidade acaba por definir seus prprios limites, levando em consideraoafaixaetriadosmoradores,osequipamentosereasdelazer,dentreoutrosaspectos. Cabelembrarqueocondminobarulhento,alemdassanescriminais,podeserpenalizadocomas multasprevistasnaconvenodecondomnio,regulamentointernoenosartigos1.3362e1.337doCdigoCivil. Aosmaiscuriosos,seguerelaodealgumasleisenormasaplicveis,quandooassuntobarulho: DECRETOLEIN3.688/41LEIDASCONTRAVENESPENAIS NBR10.152/87ABNTNVEISDERUDOPARACONFORTOACSTICO

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RESOLUO1/90CONAMA LEIN11.501/94CONTROLEEFISCALIZAODEATIVIDADES DECRETON34.569/94PSIUPROGRAMASILNCIOURBANO LEIN11.944/95BARES,CASASNOTURNAS,CANTINAS,ETC..

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