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EXERC CIOS PARA AV1- DIREITO DAS COISAS

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EXERC CIOS PARA AV1- DIREITO DAS COISAS


EXERCCIOS PARA AV1- DIREITO DAS COISAS -

1- ACERCA DOS DIREITOS REAIS, JULGUE O ITEM CORRETO: A) B) inter partes. C) Violados os direitos reais, pode a parte ingressar com ao contra Objeto sempre uma prestao do devedor. Regulado pelo princpio da autonomia privada, com eficcia

quem detiver a coisa, indistintamente. D) H Dualidade de sujeitos: ativo e passivo.

2- PAULO PROPRIETRIO DE UMA CASA DA QUAL JOO DONO E LUIS ZELADOR, COMO SE CLASSIFICA A POSSE DE CADA UM, RESPECTIVAMENTE? A) B) C) D) posse direta, detentor, posse indireta. Detentor, posse direta, posse indireta. Posse indireta, posse direta, detentor. Posse direta, posse indireta, detentor.

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3- SOBRE POSSE FALSO AFIRMAR QUE:

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A) a posse mantm o mesmo carter com que foi adquirida, vedada prova em contrrio. B) justa a posse que no for violenta, clandestina ou precria. C) no possuidor aquele que, achando-se em relao de dependncia para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instrues suas.

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D) a posse de boa-f s perde este carter no caso e desde o momento em que as circunstncias faam presumir que o possuidor no ignora que possui indevidamente.

4- AINDA SOBRE POSSE FALSO AFIRMAR QUE: A) o sucessor universal continua de direito a posse do seu antecessor; e ao sucessor singular facultado unir sua posse do antecessor, para os efeitos legais. B) a posse transmite-se com os mesmos caracteres aos herdeiros e legatrios do possuidor. C) a posse do imvel no induz, em nenhum caso, a dos mveis e objetos que nele estiverem. D) o possuidor tem direito a ser mantido na posse, em caso de turbao, e restitudo, no de esbulho.
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5- SOBRE A POSSE INJUSTA CORRETO AFIRMAR: A) B) a posse adquirida viciosamente, por meio de violncia e m-f. Pelo carter de injusta no pode ser defendida por aes.

C) a que no violenta, clandestina ou precria, adquirida de forma legtima, sem vcio jurdico externo. D) Pode ser defendida por aes.

6- EM RELAO A POSSE, BEM COMO S SUA TEORIAS CORRETO


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AFIRMAR: A) A Teoria Objetiva de Ihering dispensa a inteno de ser dono. B) A unio dos elementos animus domini e corpus relaciona-se teoria subjetiva formulada por Savigny. C) A Teoria Subjetiva de Ihering adota o elemento material (corpus) como o nico elemento visvel e suscetvel de comprovao D) A Teoria Subjetiva de Savigny valoriza a vontade de possuidor a coisa comom se dono fosse.

7- ASSINALE A ALTERNATIVA ERRADA: A) Posse de m-f - a posse viciada por obteno atravs da violncia, clandestinidade e precariedade. B) Posse nova - a que conta com menos de um ano e um dia. E Posse velha - a que conta com pelo menos um ano e um dia. C) Posse ad usucapionem - a que se prolonga por determinado lapso temporal previsto na lei, admitindo-se a aquisio do domnio pelo usucapio, desde que obedecidos os requisitos legais. D) Posse de boa-f a que no violenta, clandestina ou precria, adquirida de forma legtima, sem vcio jurdico externo.

8- MARTA E JULIO CASARAM-SE E FORAM MORAR NO ANDAR DE CIMA DA CASA DA ME DELA. L FICARAM POR UM PERODO DE 10 ANOS AT QUE OS DOIS SE SEPARARAM E JULIO QUIS ENTRAR COM AO DE USUCAPIO, DECLARANDO QUE ESTAVA NA POSSE MANSA E PACFICA DAQUELA CASA. TER JULIO REALMENTE DIREITO NESSE CASO?

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9- CAIO, PROPRIETRIO DE UM IM VEL, CONTRATOU-O EM LOCAO COM LIA, QUE FICOU UTILIZANDO-O PARA MORADIA. AMBOS SO COMPOSSUIDORES? JUSTIFIQUE.

10 DIFERENCIE ESBULHO DE TURBAO:

11- SOBRE A AQUISIO DA POSSE INCORRETO AFIRMAR: A) A posse quando transmitida aos herdeiros ou legatrios do possuidor originrio transmitida sem os antigos benefcios e caractersticas. B) A posse do imvel faz presumir, at prova em contrrio, a das coisas mveis que nele estiverem.

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C) Pelo artigo 1.204 do Cdigo Civil adquire-se a posse desde o momento em que se torna possvel o exerccio, em nome prprio, de qualquer dos poderes inerentes propriedade. D) entende-se por tradio a entrega da coisa, pressupondo um acordo de vontades.

12-

. Contestando uma ao de manuteno de posse, o ru alegou

que ele que fora vtima de turbao por parte do autor, que no tinha posse, oportunidade em que pediu indenizao por perdas e danos. Pode ele fazer isso?

13-

Em um edifcio residencial de 12 andares, o co-proprietrio do

ltimo andar (cobertura), resolveu fazer adaptao em sua rea com vista a instalar uma boate. Um dos condminos, que no era sndico, procurou um advogado com o objetivo de ajuizar uma ao impeditiva do funcionamento da boate. Que tipod e ao poder ser proposta?

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RESPOSTAS

DIREITO PESSOAL

DIREITO REAL

Dualidade de sujeitos: a) Ativo (credor) b) Passivo (devedor)

Apenas um Sujeito: a) Ativo

Objeto sempre uma prestao do

devedor

Objeto sempre uma coisa, corprea ou incorprea.

Violados os direitos pessoais, pode a parte ingressar com ao, mas somente contra a outra parte.

Violados os direitos reais, pode a parte ingressar com ao contra quem detiver a coisa, indistintamente.

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Regulado pelo princpio da autonomia privada, com eficcia inter partes. Exemplo: contrato Regulado pelo princpio da publicidade com eficcia erga omnes. Exemplo: Propriedade

2Posse Direta (ou imediata) - quando exercida por quem detm materialmente a coisa; poder fsico imediato (exemplos: posse exercida pelo prprio proprietrio, posse exercida pelo locatrio - por concesso do locador).

Posse Indireta (ou mediata) - quando exercida atravs de outra pessoa (exemplos: proprietrio que tem a posse atravs do inquilino; nesse caso h duas posses paralelas e reais: a do possuidor indireto - que cede o uso do bem - e a do possuidor direto que o recebe, em virtude do contrato). Desta forma o locatrio tem a posse direta e o locador a posse indireta; depositrio tem a posse direta e o depositante a posse indireta; o usufruturio tem a posse direta e o nu-proprietrio tem a posse indireta. Tanto o possuidor direto quanto o indireto podem invocar a proteo possessria contra terceiros. Como regra o possuidor direto (locatrio, depositrio) no pode adquirir a propriedade por usucapio. DETENTOR ou FMULO DA POSSE: O fmulo da posse ou detentor da posse aquele que, em razo de sua situao de dependncia econmica ou de um vnculo de subordinao em relao a uma outra pessoa (possuidor direto ou indireto), exerce sobre o bem, no uma posse prpria, mas a posse desta ltima e em nome desta, em obedincia a uma ordem ou instruo.

3A resposta certa a letra A: Presume-se manter a posse as mesmas caractersticas com que foi adquirida, mas tal presuno relativa, cabendo ao possuidor fazer prova em sentido contrrio. Exemplo, o possuidor que tenha posse clandestina demonstrar que a tornou pblica frente ao proprietrio, ou o locatrio, que tenha posse injusta, provar que
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comprou o imvel locado.

4A resposta certa a letra C: A posse de um bem imvel faz presumir a posse dos bens mveis (pertenas) ou imveis por acesso intelectual a ele agregados. Aplicao do princpio de que o acessrio segue o principal.

5A posse, mesmo que injusta, ainda posse e pode ser defendida por aes, no contra aquele de quem se tirou, mas contra terceiros.

6Teoria Subjetiva (Friedrich Karl von Savigny)- Poder direto ou imediato que tem a pessoa de dispor fisicamente de um bem com a inteno de t-lo para si e de defend-lo com a interveno ou agresso de quem quer que seja. Possui dois elementos: Corpus : elemento material - poder fsico ou de disponibilidade sobre a coisa. Animus domini : inteno de ter a coisa para si, de exercer sobre ela o direito de propriedade. Teoria Objetiva (Rudolf von Ihering)- Para constituir a posse basta dispor fisicamente da coisa ou mera possibilidade de exercer esse contato. Dispensa a inteno de ser dono. Possui apenas um elemento: Corpus - elemento material; nico elemento visvel e suscetvel de comprovao; atitude externa do possuidor em relao coisa, agindo ele como dono.

7Posse de boa-f - quando o possuidor ignora os vcios ou os obstculos que lhe impedem a aquisio da coisa ou do direito possudo. O conceito do item D refere-se ao da posse justa.

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8No, pois de acordo com o Art. 1208, CC: No induzem posse atos de mera permisso ou tolerncia assim como no autorizam sua aquisio os atos violentos, ou clandestinos, seno depois de cessar a violncia ou a clandestinidade.

9A composse nada mais que o exerccio de posses simultneas sobre coisa indivisa. De acordo com o art. 1.199 do CC, "se duas ou mais pessoas possurem coisa indivisa, poder cada uma exercer sobre ela atos possessrios, contanto que no excluam os dos outros compossuidores". Portanto, sim, ambos so compossuidores, alm do que os requisitos para a composse so: pluralidade de sujeitos e coisa indivisa, o que enquadrase perfeitamente no caso.

10ESBULHO = ato que importa na impossibilidade do exerccio da posse pelo possuidor. O possuidor fica injustamente privado da posse. recuperar a posse a ao de REINTEGRAO DE POSSE. Para

TURBAO = ato que dificulta o exerccio da posse, porm no o suprime; ato que embaraa o exerccio da posse. O possuidor permanece na posse da coisa, ficando apenas cerceado em seu exerccio. Para ser mantido na posse a ao de MANUTENO DE POSSE.

11ART. 1206, CC: A posse transmite-se aos herdeiros ou legatrios do possuidor com os mesmos caracteres.

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Dado ao carter dplice das aes possessrias, pode o ru, querendo, formular pedido no sentido de demandar a proteo possessria, como tambm pleito indenizatrio. Todavia, ex vi do disposto no art. 922 do CPC, a indenizao deve se restringir aos prejuzos resultantes da turbao ou do esbulho cometido pelo autor, sob pena de carncia da ao.

13Com a ao de nunciao de obra nova impede-se a concluso de obra em imvel vizinho, que prejudique o prdio do autor. Cabe a ao, por exemplo, no caso de obras que prejudiquem o exerccio de servido de passagem. Enquanto no concluda a obra, cabe a ao de nunciao de obra nova, para impedir que o vizinho abra janela, eirado, terrao ou varanda, a menos de metro e meio (Cd. Civil, art. 1.301); concluda a obra, cabe a demolitria, no prazo de ano e dia (Cd. Civil, art. 1.302)

------------------------------------------------------------------------------[1] ATENO: 1. Este resumo destina-se ao aprendizado do aluno EVILAZIO RIBEIRO. O contedo reflete o pensamento do mesmo, mas, quase sempre, com cpia ipsis litteris de um determinado autor. Assim, este resumo no pretende ser original, muito menos se destina publicao, dirigida de forma a facilitar o acompanhamento em sala de aula, com a conseqente compreenso dos temas pelo aluno. Imprescindvel, portanto, a aquisio de livros e obras clssicas para o aprofundamento do tema.

-EVILAZIO RIBEIRO estudosevilazio@gmail.com PARA PENSAR: "EXPERINCIA...? Quem a Tem? SE A TODO MOMENTO TUDO SE RENOVA?
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evilazioribeiro
Enviado por e vilazioribe iro e m 20/09/2008 R e e ditado e m 25/06/2010 C digo do te x to: T1188311

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Comentrios
28/07/2011 16:24 - graa [no autenticado] amiiigoooo, a nona questo est equivocada a composse se d quando duas ou mais pessoas exercem sobre o mesmo bem e ao mesmo tempo posse direta........... no caso em tela um est na posse indireta(o proprietrio) e o locatrio na posse indireta, se assim o fosse o locatrio poderia o locatrio poderia sublocar sem a autorizao do proprietrio...... por favor gente olhem isso direitinhoo

14/04/2011 19:10 - MARIA LUIZA [no autenticado] Parabens, esta sendo de grande proveito os exercicios, um trabalho fabuloso. parabens, assim fica mais facil de compreender a materia. obrigada, se poder me enviar, eu agradeo.

18/03/2011 10:05 - Gianny Medeiros [no autenticado] Parabns!!! Gostaria que me enviasse uma cpia..

13/06/2010 09:50 - Glucia [no autenticado] Parabns. Muito esclarecedor.

15/04/2010 09:28 - Marcus Vinicius Lacet [no autenticado] Os exerccios so timos para a fixao da matria. Parabns. Exibindo 5 de 13 comentrios Comentar Ver mais

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evila ioribeiro

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