Propriedade Fiduciria Propriedade fiduciria a propriedade resolvel de coisa mvel infungvel, constituda para fins de garantia de obrigao, a partir

r do registro do ttulo no Cartrio de Ttulos e Documentos. O devedor mantm a posse direta, mas no a propriedade, no tendo disponibilidade da coisa. A propriedade fiduciria tratada pelo atual Cdigo Civil, nos artigos 1.361 e seguintes. Desdobra-se a posse em direta (devedor-fiduciante) e indireta (credor-fiducirio). O primeiro pode, portanto, usar e fruir do bem. O segundo mantm o direito de haver a posse plena, no caso de inadimplemento. Com o pagamento, extingue-se a propriedade resolvel. No havendo pagamento, o credor pode realizar a venda judicial ou extrajudicial, aplicando o valor para a satisfao do crdito e das despesas de cobrana. No pode ficar com o bem, sendo nula a clusula neste sentido. Eventual saldo deve ser devolvido ao devedor. Cumpre observar que a propriedade fiduciria no exclusivamente mvel, sendo a alienao fiduciria de bens imveis regulada pela lei 9.514, de 20 de novembro de 1997. modalidade de direito real sobre coisa alheia, mas, em verdade, o titular do direito real seria o credor fiducirio. Qualifica-se como direito real de garantia porque o devedor fica na posse direta, restando o direito do credor como uma garantia inerente alienao fiduciria. Da denominar-se propriedade resolvel, pois revogvel, sujeita condio e termo.