19886

MUNICPIO DE SERNANCELHE
Aviso (extrato) n. 7624/2012 Nos termos e para os efeitos do n. 6 do artigo 36. da Portaria n. 83-A/2009, de 22 de janeiro, alterada e republicada pela Portaria n. 145-A/2011, de 6 de abril, faz-se pblico que se encontra afixado, em local visvel e pblico do edifcio da Cmara Municipal e disponibilizada na pgina eletrnica www.cm-sernancelhe.pt, a lista unitria de ordenao final, referente ao procedimento concursal comum para recrutamento de trs postos de trabalho, na modalidade de contrato de trabalho em funes pblicas por tempo determinado, na carreira e categoria de Tcnico Superior (engenharia civil), para exercer funes na Diviso Tcnica de Obras e Urbanismo, aberto por aviso n. 22072/2011, publicado no Dirio da Repblica, 2. srie, n. 214, de 8 de novembro de 2011, homologada por despacho do dia 21 de maio de 2012. Em cumprimento do disposto no n. 4 e 5 do citado artigo 36., ficam notificados todos os candidatos, incluindo os que tenham sido excludos no decurso da aplicao dos mtodos de seleo, do ato da homologao da lista de ordenao final. 22 de maio de 2012. O Presidente da Cmara, Jos Mrio Almeida Cardoso. 306126827

Dirio da Repblica, 2. srie N. 106 31 de maio de 2012

de trabalho em funes pblicas, aprovado pela lei n. 59/2008, de 11 de setembro e em observncia ao preceituado no artigo 12. da lei n. 12A/2008, de 27 de fevereiro, na sequncia do procedimento concursal comum na modalidade de contrato de trabalho por tempo indeterminado para a categoria/carreira de tcnico superior funes de servio social, aberto por aviso publicado no Dirio da Repblica, 2. srie, n. 24, suplemento, de 4 de fevereiro de 2010, por despacho de 26 de abril de 2012 foi homologada a classificao do relatrio do perodo experimental atribuda pelo respetivo jri e consequentemente, determinada a concluso com sucesso do perodo experimental das trabalhadoras, Ana Catarina Azevedo Braga de Barros e Patrcia Pinto de Lima. 15 de maio de 2012. A vereadora de recursos humanos, Ana Margarida Ferreira da Silva. 306118662 Aviso n. 7629/2012 Ana Margarida Rodrigues Ferreira da Silva, Vereadora da rea de Recursos Humanos da Cmara Municipal de Viana do Castelo: Para os efeitos previstos na Lei n. 12-A/2008, de 27 de fevereiro, torna pblico que esta Cmara Municipal efetuou a renovao do contrato de trabalho em funes pblicas a termo resolutivo certo, pelo perodo de um ano, celebrado ao abrigo da alnea i) do n. 1 do artigo 93. da Lei n. 59/2008, de 11 de setembro, conjugado com os artigos 103. e 252. da mesma lei, com Ana Catarina Dias da Silva, com a categoria de Tcnico Superior funes de Organizao e Gesto, com a remunerao correspondente 2. posio, 15. nvel remuneratrio, da tabela remuneratria nica, no montante de 1201,48 (mil duzentos e um euros e quarenta e oito cntimos), com efeitos ao dia 16 de maio de 2012. 16 de maio de 2012. A Vereadora de Recursos Humanos, Ana Margarida Ferreira da Silva. 306118743 Aviso n. 7630/2012 Ana Margarida Rodrigues Ferreira da Silva, Vereadora da rea de Recursos Humanos da Cmara Municipal de Viana do Castelo: Para os devidos efeitos previstos na Lei n. 12-A/2008, de 27 de fevereiro, torna pblico a resoluo do contrato de trabalho a termo resolutivo certo a tempo parcial, celebrado ao abrigo da alnea g) do n. 1 do artigo 93. da Lei n. 59/2008, de 11 de setembro, com Joo Ricardo Silva Ribeiro Pinho Vitoriano, com a categoria Tcnico Superior Professor Atividade Fsica e Desportiva, com a remunerao base 10,58/hora (fixada nos termos do disposto no n. 4 do artigo 3. do Despacho n. 14460/2008, de 26 de maio e calculado em funo do ndice 126 ( 1.145,79) da Tabela Salarial dos Docentes dos Estabelecimentos de Ensino Pblico, de uma forma proporcional ao perodo normal de trabalho fixado para os Docentes, com efeitos ao dia 10.05.2012. 16 de maio de 2012. A Vereadora da rea de Recursos Humanos, Ana Margarida Ferreira da Silva. 306128293

MUNICPIO DE TAVIRA
Aviso n. 7625/2012 Para os devidos efeitos se torna pblico que, por despacho da Vereadora de Administrao e Finanas datado de 21 de maio, ao abrigo do disposto nos artigos 234. e 235. da Lei n. 59/2008, de 11 de setembro, foi concedida licena sem remunerao por seis meses a Felcio Pinela Enes, assistente operacional, com incio em 14 de agosto de 2012. 22 de maio de 2012. O Presidente da Cmara Municipal, Jorge Botelho. 306124178

MUNICPIO DE TORRES NOVAS

Aviso n. 7626/2012 Antnio Manuel Oliveira Rodrigues, Presidente da Cmara Municipal de Torres Novas: Faz pblico que, por despacho datado de 14 de maio do corrente ano, foi autorizado licena sem remunerao, ao Assistente Tcnico, Pedro Miguel da Conceio Teigas, nos termos do artigo 234. da Lei n. 59/2008 de 11 de setembro, de 2 de julho a 29 de setembro de 2012 inclusive. 22 de maio de 2012. O Presidente da Cmara, Antnio Manuel Oliveira Rodrigues. 306128211

MUNICPIO DA TROFA
Aviso n. 7627/2012 Para os devidos efeitos torna-se pblico que os trabalhadores abaixo identificados concluram com sucesso o perodo experimental: Vicente Antnio Fernandes Seixas, Tcnico Superior, com a classificao no perodo experimental de 19, homologado em 11/01/2012; Antnio Jos da Silva Moreira, Tcnico de Informtica, com a classificao no perodo experimental de 16,53, homologado em 07/05/2012. 15 de maio de 2012. A Presidente da Cmara Municipal, Joana Lima. 306118402

MUNICPIO DE VILA REAL DE SANTO ANTNIO

Aviso n. 7631/2012 Aprovao do Plano de Pormenor de Monte Gordo Nascente Lus Filipe Soromenho Gomes, Presidente da Cmara Municipal de Vila Real de Santo Antnio, torna pblico, para efeitos previstos no n. 4 do artigo 148. do Decreto-Lei n. 380/99, de 22 de setembro, na sua atual redao, que a Cmara Municipal de Vila Real de Santo Antnio deliberou, na sua reunio de 15 de novembro de 2011, aprovar a proposta do Plano de Pormenor de Monte Gordo Nascente e remeter o processo Assembleia Municipal. Mais torna pblico que a Assembleia Municipal de Vila Real de Santo Antnio, na sua sesso extraordinria de 30 de novembro de 2011, aprovou por maioria o Plano de Pormenor de Monte Gordo Nascente. Nos termos da alnea d) do n. 4 do artigo 148. do Decreto-Lei n. 380/99, de 22 de setembro, na sua atual redao, para efeitos de eficcia, publica-se em anexo a este aviso a deliberao da Assembleia Municipal de Vila Real de Santo Antnio, de 30 de novembro de 2011, bem como o Regulamento do Plano, Planta de Implantao e Planta de Condicionantes. 17 de maio de 2012. O Presidente da Cmara, Lus Filipe Soromenho Gomes.

MUNICPIO DE VIANA DO CASTELO

Aviso n. 7628/2012 Ana Margarida Rodrigues Ferreira da Silva, vereadora da rea de recursos humanos da Cmara Municipal de Viana do Castelo: Para os devidos efeitos se torna pblico, que nos termos do previsto nos n. 2 do artigo 73. e n. 1 do artigo 76., todos do regime de contrato

Dirio da Repblica, 2. srie N. 106 31 de maio de 2012

Eduardo Lus Silva Pereira, Presidente da Assembleia Municipal de Vila Real de Santo Antnio, nos termos do n. 42 do Regimento da Assembleia Municipal, torna pblico que este rgo Autrquico na sua Sesso Extraordinria, de 30 de novembro de 2011, (quarta-feira) pelas 21.30 horas, tomou as seguintes deliberaes: 1 Deliberou aprovar a ata n. 8 de 2011, desta assembleia municipal; 2 Deliberou aprovar o protocolo de geminao entre a cmara municipal de Vila Real de Santo Antnio e o municpio do Sal Cabo Verde; 3 Deliberou aprovar a adeso rede RIACIM Rede Ibero-Americana de Cidades Mdias; 4 Deliberou aprovar o incremento da competitividade econmica do concelho atravs da reduo das taxas aplicveis no mbito do regulamento municipal de urbanizao e edificao e de mandato de aplicao de desconto; 5 Deliberou aprovar o contrato-programa entre o municpio de Vila Real de Santo Antnio e VRSA, Sociedade de Gesto Urbana E.M-S. A., para a oramentao, execuo e fiscalizao de ramais de guas pluviais; 6 Deliberou aprovar a adenda para alterao ao contrato-programa entre o municpio de Vila Real de Santo Antnio e a VRSA, Sociedade de Gesto Urbana E.M-S. A., para a reabilitao e explorao conjunta, de imveis situados no centro histrico; 7 Deliberou aprovar a fixao das taxas do imposto municipal sobre imveis; 8 Deliberou aprovar a participao varivel no IRS; 9 Deliberou aprovar a participao a taxa municipal de direitos de passagem; 10 Deliberou aprovar o Plano de Pormenor de Monte Gordo Nascente; 2 de dezembro de 2011. O Presidente da Assembleia Municipal, Eduardo Lus Silva Pereira. Regulamento

19887
a) Plano Regional de Ordenamento do Territrio do Algarve (PROT-Algarve), cuja reviso foi aprovada pela Resoluo de Conselho de Ministros n. 102/2007, de 3 de agosto, retificada pela Declarao de Retificao n. 85-C/2007, de 2 de outubro; b) Plano sectorial da Rede Natura 2000, aprovado pela Resoluo de Conselho de Ministros n. 115-A/2008, de 21 de julho; c) Plano de Ordenamento da Orla Costeira (POOC) Vilamoura-Vila Real de Santo Antnio, aprovado pela Resoluo de Conselho de Ministros n. 103/2005, de 13 de junho. d) Plano Diretor Municipal de Vila Real de Santo Antnio, aprovado pela Assembleia Municipal de Vila Real de Santo Antnio em 27 de maro de 1992 e ratificado pela Portaria n. 347/92, de 16 de abril, tendo o respetivo regulamento sido publicado no Dirio da Repblica, 2. srie, n. 160, de 14 de julho de 1992 e alterado por adaptao ao PROT-Algarve atravs do Regulamento n. 103/2008, de 8 de fevereiro. Artigo 4. Conceitos e definies Para alm do disposto no PDM, para interpretao e aplicao do presente regulamento so adotados os seguintes conceitos e respetivas definies: a) Alinhamento interseo dos planos das fachadas dos edifcios com os espaos pblicos onde estes se implantam (passeios, logradouros pblicos ou arruamentos); b) Anexo edificao com uso complementar ao da construo principal, (designadamente arrumos, armazns e garagens); c) rea de implantao da construo rea resultante da projeo da construo sobre o terreno, medida pelo extradorso das paredes exteriores, incluindo anexos e excluindo varandas, platibandas e outros corpos balanados decorativos; d) rea de infraestruturas reas vinculadas instalao de infraestruturas a prever ou a transformar, e s vias onde sero instaladas, abrangendo, designadamente, as de gua, eletricidade, gs, saneamento, drenagem, recolha de resduos slido urbanos, telecomunicaes, condicionamento trmico e ambiental; e) rea bruta de construo soma das reas de todos os pavimentos, medida pelo extradorso das paredes exteriores, acima e abaixo do solo, com excluso de stos sem p-direito regulamentar, estacionamentos e instalaes tcnicas localizadas nas caves do edifcios (PT, central trmica, central de bombagem), varandas, galerias exteriores pblicas ou de outros espaos livres de uso pblico coberto, quando no encerrados; f) rea do terreno rea que consta da respetiva descrio predial; g) Crcea Dimenso vertical da construo, contada a partir do ponto da cota mdia do terreno no alinhamento da fachada at linha superior do beirado ou platibanda ou guarda do terrao; h) Coeficiente de ocupao do solo ou ndice de construo (COS) quociente entre a rea bruta de construo e a rea do terreno; i) Cota de soleira demarcao altimtrica do nvel do ponto mdio do primeiro degrau da entrada principal referida ao arruamento de acesso; j) Densidade mdia nmero mdio de fogos fixado para cada hectare; k) Fogo habitao unifamiliar em edifcio isolado ou de utilizao coletiva; l) ndice de utilizao bruto igual ao quociente de superfcie de pavimento pela superfcie total do prdio a lotear; m) ndice de utilizao lquido igual ao quociente da superfcie de pavimento pela superfcie total da parcela; n) ndice volumtrico igual ao quociente do volume de construo pela rea da parcela; o) Infraestruturas gerais todas aquelas que servem estruturalmente mais do que uma operao de loteamento ou que tenham uma localizao ou funo consideradas estratgicas para o normal funcionamento do sistema urbano, com implicaes na execuo e servio das diversas redes de abastecimento de gua, distribuio de energia e de gs, esgotos, telecomunicaes, vias, estacionamento e espaos pblicos em geral; p) Infraestruturas locais aquelas que apenas servem as parcelas resultantes de uma operao de loteamento e que no criam qualquer dependncia estrutural relativamente a outras parcelas; q) Linha marginal linha que estabelece o limite entre uma parcela ou lote e o arruamento pblico; r) Logradouro rea de terreno livre de um lote ou parcela, adjacente construo nele implantada; s) Lote rea de terreno resultante de uma operao de loteamento licenciada ou cuja comunicao prvia haja sido admitida nos termos da legislao em vigor; t) Nmero de pisos nmero mximo de andares ou pavimentos sobrepostos de uma edificao acima e abaixo da cota de soleira, devendo estes ltimos ser expressamente admitidos no Plano; u) Parcela rea de territrio individualizada fsica e juridicamente;

CAPTULO I Disposies gerais

Artigo 1. Objeto e mbito 1 O Plano de Pormenor de Monte Gordo Nascente, adiante abreviadamente designado por PPMGN, um plano municipal de ordenamento do territrio que concretiza, na respetiva rea de interveno, a ocupao do solo prevista no Plano Diretor Municipal de Vila Real de Santo Antnio (PDMVRSA), dispondo, designadamente, sobre usos do solo e condies gerais de edificao quer para novas edificaes, quer para a demolio ou reconverso de construes e estruturas existentes e sobre os arranjos dos espaos livres pblicos, com vista prossecuo dos objetivos definidos no artigo seguinte. 2 A rea de interveno do PPMGN a delimitada na planta de implantao e de parcelamento, escala 1: 2000, a qual parte integrante do plano. Artigo 2. Objetivos Constituem objetivos do Plano: a) Concretizar as orientaes definidas no PDMVRSA e no Plano de Ordenamento da Orla Costeira Vilamoura Vila Real de Santo Antnio (POOC) para a rea em causa; b) Proceder renovao urbana do parque de campismo existente, de acordo com o previsto no PDMVRSA e considerando as condicionantes estabelecidas para o local; c) Enquadrar o remate do tecido urbano do aglomerado de Monte Gordo, a nascente, estabilizando a sua relao com a Mata Nacional das Dunas Litorais de Vila Real de Santo Antnio; d) Dotar a Cmara Municipal de um instrumento de gesto urbanstica com o detalhe necessrio para pr em prtica o processo de renovao. Artigo 3. Articulao com outros instrumentos de gesto territorial O PPMNG compatvel e conforme com os instrumentos de gesto territorial de mbito nacional, regional e municipal em vigor na respetiva rea de interveno, designadamente:

19888
v) Percentagem de rea coberta percentagem da parcela ou lote ocupada por construo, considerando para o efeito a projeo horizontal dos edifcios delimitada pelo permetro dos pisos mais salientes, excluindo varandas e platibandas. Artigo 5. Contedo documental 1 O Plano constitudo pelos seguintes elementos: a) Regulamento; b) Planta de implantao e de parcelamento, escala 1/2000; c) Planta de condicionantes, escala 1/5000; 2 O Plano acompanhado por: a) Relatrio; b) Relatrio ambiental; c) Planta de localizao na carta militar, escala 1/25000; d) Extrato da Planta do Sistema do Litoral do PROT-Algarve, escala 1/35000; e) Extrato da Planta Sntese do PDM de VRSA, escala 1/25000; f) Extrato da Planta de Uso dos Solos do PDM de VRSA, escala 1/5000; g) Extrato da Planta de Salvaguarda e Estrutura do PDM de VRSA, escala 1/15000; h) Extrato das cartas do POOC de VilamouraVRSA, escala 1/20000; i) Extrato da Planta de Conflitos do POOC de VilamouraVRSA, escala 1/20000; j) Planta de enquadramento, escala 1/5000; k) Planta topogrfica da situao existente, escala 1/2000; l) Planta de sobreposio do Plano com a situao existente, escala 1/2000; m) Planta sntese de usos e composio geral, escala 1/2000; n) Planta de modelao e volumetria, escala 1/2000; o) Planta da rede de arruamentos e acessibilidades, escala 1/2000; p) Planta dos traados esquemticos de infraestruturas, 1/2000; q) Planta das reas de cedncia para o domnio municipal, escala 1/2000; r) Planta do cadastro original, escala 1/2000; s) Planta da operao de transformao fundiria, escala 1/2000; t) Planta de arranjos exteriores, escala 1/2000; u) Perfis longitudinais e transversais, s escalas 1/1000 e 1/300; v) Programa de execuo das aes previstas e respetivo plano de financiamento; w) Mapa de rudo; x) Relatrio e ou planta com a indicao das licenas ou autorizaes emitidas, das comunicaes prvias admitidas, bem como das informaes prvias favorveis em vigor/ Declarao da inexistncia de compromissos urbansticos na rea do Plano; y) Extratos do regulamento do POOC e do PDM; z) Participaes recebidas em sede de discusso pblica e respetivo relatrio de ponderao.

Dirio da Repblica, 2. srie N. 106 31 de maio de 2012

Artigo 8. Classificao acstica Para efeitos do disposto no regulamento geral do rudo, o territrio do Plano classificado como zona mista.

CAPTULO III Disposies gerais relativas ao uso do solo

Artigo 9. Zonamento e programa das edificaes 1 A rea de interveno do PPMGN integra-se no permetro urbano de Monte Gordo, tal como o mesmo se encontra definido no PDMVRSA, o qual constitui um aglomerado urbano de gnese tradicional. 2 Na rea de interveno do Plano so definidas, na planta de implantao e de parcelamento, as seguintes zonas: a) Zona A Zona localizada na faixa de transio com o tecido urbano existente ocupada por quatro estabelecimentos hoteleiros, com a classificao mnima de quatro estrelas, e trs parcelas de uso misto destinadas a apartamentos tursticos e a comrcio e servios no piso trreo; b) Zona B Zona de habitao coletiva que confina diretamente com a bordadura Norte do parque pblico; c) Zona C Zona que se desenvolve longitudinalmente entre a Zona A e o parque pblico, constituda essencialmente por habitaes unifamiliares em banda, com logradouros individuais que confrontam a orla poente do parque. A meio desta faixa e junto do parque, implanta-se uma parcela destinada a um equipamento de carter scio-cultural. d) Zona D Zona no limite Nordeste do plano, onde se localiza uma das entradas do parque e onde se implanta um estabelecimento hoteleiro, com a classificao mnima de quatro estrelas; e) Zona E Zona central do Plano onde se desenvolve o programa do parque pblico. Artigo 10. Equipamento de utilizao coletiva O equipamento de utilizao coletiva destina-se prtica de atividades de carter scio-cultural, encontrando-se a sua localizao definida na planta sntese de usos e composio geral e na planta de implantao e de parcelamento.

CAPTULO IV Disposies gerais relativas urbanizao e edificao

Artigo 11. reas destinadas a arruamentos, a espaos livres pblicos e a equipamentos de utilizao coletiva 1 As reas destinadas no Plano a arruamentos e a espaos livres pblicos, nomeadamente passeios, praas, zonas de estadia, percursos pedonais e jardins pblicos, assinalados na planta da rede de arruamentos e acessibilidades, que no integrem o domnio municipal data da realizao das operaes urbansticas de execuo do PPMGN, so cedidas ao Municpio de Vila Real de Santo Antnio, de ora em diante designado Municpio, no mbito das referidas operaes. 2 A configurao final das reas de cedncia pode ser ajustada no quadro dos projetos a apresentar pelos proprietrios, desde que sejam mantidas as condies para a concretizao dos objetivos deste Plano e no se verifiquem redues superiores a 3 % relativamente rea de cedncia devida, dependendo da prvia aprovao da Cmara Municipal de Vila Real de Santo Antnio, de ora em diante designada Cmara Municipal. 3 Os espaos verdes e de utilizao coletiva, nomeadamente o parque pblico identificado na planta sntese de usos e composio geral, so executados pelos promotores das operaes urbansticas de execuo do PPMNG, no momento da realizao das obras de infraestruturao e de tratamento de espaos exteriores. 4 No caso do parque pblico, a Cmara Municipal pode, em sede de execuo do Plano, optar por promover diretamente a respetiva execuo, podendo, nesse caso, repercutir o custo do projeto e da sua execuo nos futuros adquirentes das parcelas de terreno propriedade do Municpio, quando as mesmas forem objeto de alienao. 5 As reas que, de acordo com as peas desenhadas do Plano, sejam definidas como passeios, jardins, praas ou outros espaos pblicos, so executadas a cargo dos promotores, no quadro da respetiva operao urbanstica de execuo.

CAPTULO II Servides e restries de utilidade pblica

Artigo 6. Identificao 1 Na rea de interveno so observadas as servides administrativas e restries de utilidade pblica constantes da legislao em vigor e assinaladas na planta de condicionantes. 2 Foram identificadas as seguintes servides e restries de utilidade pblica: a) Rede Natura 2000 Stio de Importncia Comunitria (SIC) PTCON013 Ria Formosa/Castro Marim; b) Reserva Ecolgica Nacional. Artigo 7. Regime A ocupao, o uso e a transformao do solo nas reas abrangidas pelas servides e restries referidas no nmero anterior, regem-se pelos regimes jurdicos respetivos e, cumulativamente, pelas disposies do presente Regulamento que com eles sejam compatveis.

Dirio da Repblica, 2. srie N. 106 31 de maio de 2012

6 Os espaos exteriores referenciados como jardins ou logradouros particulares so objeto de projeto de execuo a aprovar pela Cmara Municipal, sendo a sua execuo encargo do promotor da respetiva obra. 7 O equipamento de utilizao coletiva previsto para a parcela n. 26 pode ser de promoo pblica ou privada. Artigo 12. Espaos exteriores de uso pblico 1 Os espaos exteriores de uso pblico integram, para efeitos deste Plano, as vias de circulao integrada, as vias pedonais, as pracetas e o parque pblico. 2 As vias de circulao integrada correspondem s ruas com funes de circulao de veculos e pees e so constitudas por faixas de rodagem, estacionamento pblico de superfcie, passeios, placas, paragens de transportes pblicos e passadeiras. 3 A insero de vias de circulao integrada sem diferenciao funcional atravs de lancis, na rede local primria ou secundria, deve ser feita atravs de lancil galgvel nas zonas de transio, evidenciando a mudana de nvel hierrquico rodovirio. 4 O parque pblico deve manter a maior extenso possvel de coberto vegetal original, devendo o projeto de execuo considerar as espcies atualmente existentes na rea da Mata Nacional das Dunas Litorais de Vila Real de Santo Antnio e as previstas no Plano sectorial da Rede Natura 2000, entre outras que o autor do projeto entenda necessrias composio paisagstica. Artigo 13. Logradouros privados 1 Os logradouros privados, assinalados na planta sntese de usos e composio geral, constituem complemento dos espaos exteriores pblicos e tm funes de jardim, estadia e qualificao da paisagem. 2 Os logradouros privados no podem ser ocupados com qualquer tipo de construo, ainda que precria, para alm daquelas que j se encontram previstas no Plano. Artigo 14. Estacionamento 1 admitida a construo de parques de estacionamento subterrneos em propriedade privada. 2 A capacidade de estacionamento global ser resultado do somatrio do nmero de lugares em estacionamento disponibilizados na via pblica com o nmero de lugares em estacionamento subterrneo
Habitao Comrcio

19889
pblico e ou privado e com o nmero de lugares de estacionamento superfcie em parcelas tursticas e de habitao, 3 As zonas de estacionamento subterrneo e na via pblica encontram-se assinaladas na planta da rede de arruamentos e acessibilidades. 4 Deve impedir-se o estacionamento virio nos dois troos de via contguos rea da Mata Nacional das Dunas Litorais de Vila Real de Santo Antnio (MNDLVRSA). Artigo 15. Critrios para clculo de lugares de estacionamento O clculo da capacidade de estacionamento efetuado em funo da tipologia de usos prevista Habitao coletiva, comrcio e servios e empreendimentos tursticos e tem como referncia a Portaria n. 216-B/2008, de 3 de maro, o disposto no PDM e, no caso dos empreendimentos tursticos, o disposto na Portaria n. 327/2008, de 28 de abril e corresponde no mnimo a: a) Habitao coletiva: 2 lugares/ fogo b) Habitao unifamiliar: 1 lugar/ fogo se ABC inferior a 120 m2 2 lugares/ fogo se ABC entre 120 m2 e 300 m2 c) Comrcio/servios: 1 lugar/ 30 m2 ABC d) Apartamentos tursticos: 1 lugar/ unidade de alojamento e) Estabelecimentos hoteleiros: 1 lugar/2 unidades de alojamento. Artigo 16. Clculo do nmero de pisos Para clculo do nmero de pisos referenciado para cada parcela, devem ser observadas as seguintes regras: a) O nmero de pisos contado a partir da cota de soleira da parcela; b) Todos os edifcios podem ter caves, cuja cobertura pode estar at 70 cm acima da cota do terreno, desde que se destinem a servios tcnicos de apoio aos edifcios e a estacionamento subterrneo; no caso de meias caves estas no contam para o clculo da rea de construo nem para a crcea, caso se destinem a garagens. c) As crceas so determinadas em funo do nmero de pisos dos edifcios indicado no quadro constante da planta de implantao e parcelamento, tendo em considerao os seguintes parmetros de altura mxima:
Estabelecimentos hoteleiros e apartamentos tursticos

Equipamento de utilizao coletiva

3 m de piso a piso, considerando um 4,5 m de piso a piso 9 m de p-direito mximo em um 3,10 m de piso a piso, considerando um p-direito p-direito mnimo de 2,70 m piso mnimo de 2,70 m 9 m de p-direito mximo Artigo 17. Implantao de edifcios 1 O polgono mximo de implantao de edifcios nas parcelas 1, 26, 47, 48 e 63 corresponde ao limite destas, podendo a soluo encontrada em sede de projeto de arquitetura ser ajustada em funo do referido polgono. 2 Nas restantes parcelas a implantao das edificaes deve respeitar a planta de implantao e de parcelamento com algumas margens de acerto que no ponham em causa o desenho e a composio do Plano. 3 As implantaes de edificaes apresentadas no interior do polgono de implantao na planta sntese de usos e composio geral so meramente indicativas, sendo admissveis outras configuraes de implantao, desde que no excedam as reas mximas de implantao e respeitem o polgono de implantao e as condicionantes de edificabilidade decorrentes da legislao aplicvel. 4 O Plano especifica, no quadro sntese de reas e parmetros, a rea de implantao mxima dentro do polgono da respetiva parcela. 5 As cotas de soleira dos edifcios no devem exceder 90 cm, medidos vertical, cota mdia da rasante do troo do arruamento que corresponde frente do lote; nos casos em que o acesso se faa por mais do que um arruamento, a cota de soleira determinada pelo troo do arruamento cota mais elevada. Artigo 18. Parcela de reserva tcnica Em cada operao de loteamento deve ser afeto um lote instalao tcnica de dispositivos de armazenamento e distribuio de fluxos e de transformao de energia da rede geral de infraestruturas urbanas, que se denomina parcela tcnica. Artigo 19. Nmero e tipologia dos fogos e das unidades de alojamento 1 O nmero de fogos e de unidades de alojamento indicado no Plano foi estimado em funo das reas mximas de implantao e de construo especificadas para cada parcela. 2 As tipologias adotadas no podem determinar, nas parcelas destinadas a utilizao turstica, o aumento da rea de construo atribuda a cada parcela ou o aumento do nmero de unidades de alojamento para alm do que est previsto no Plano. Artigo 20. Operaes de demolio 1 As construes que integram o complexo do parque de campismo municipal, bem como todas as infraestruturas, redes internas, depsitos e estaes elevatrias que servem a rede geral urbana de abastecimento de gua potvel so desmantelados e demolidos na sequncia da execuo

19890
do Plano, com exceo do reservatrio de gua existente assinalado na planta de implantao e parcelamento. 2 responsvel pelas operaes de desmantelamento e demolio referidas no nmero anterior a entidade que tiver a seu cargo a concretizao do PPMGN na rea em causa. Artigo 21. Alinhamento das edificaes 1 So admitidos ajustamentos e alteraes pontuais nos alinhamentos das edificaes previstas neste Plano, desde que: a) Seja mantida intacta a configurao da rede de circulao, estacionamento ou estada de veculos e pees, bem como dos demais espaos de domnio pblico; b) No sejam comprometidos o desafogo e as relaes visuais inicialmente estabelecidas pelas disposies do Plano. 2 Os ajustamentos dos alinhamentos destinados a delimitao de ruas, praas, logradouros e percursos pedonais devem obedecer a projetos integrados e articulados com os projetos de arquitetura dos lotes confinantes, incidindo na definio das caractersticas arquitetnicas e paisagsticas dos edifcios e dos espaos exteriores em que se integrem. Artigo 22. Alterao de uso 1 A alterao de uso habitacional para uso comercial, de servios, designadamente tursticos ou de alojamento local admitida desde que: a) Seja mantida a rea de construo prevista para o uso inicial; b) Seja ajustada a capacidade de estacionamento de acordo com os parmetros previstos no Plano e na legislao em vigor, considerando as necessidades especficas do uso em causa. 2 Quaisquer edificaes podem sempre ser afetas explorao turstica, uma vez cumpridos os requisitos legais exigidos para o seu licenciamento e funcionamento como empreendimento turstico ou como alojamento local. 3 As propostas de alterao de uso podem ser indeferidas pela Cmara Municipal sempre que for considerado que podem prejudicar o adequado equilbrio das funes urbanas da zona. Artigo 23. Situaes particulares 1 Nas parcelas 2 a 9 admitida uma crcea mxima correspondente a sete pisos, sem prejuzo do respeito pela edificabilidade mxima admitida. 2 A edificao nas parcelas 49 a 56 determina a regularizao e reconfigurao do acesso aos lotes de moradias preexistentes que se implantam imediatamente a poente, pela execuo de um arruamento/ impasse de acesso condicionado. Artigo 24. Segurana contra incndios Na execuo do Plano devem ser cumpridas todas as disposies aplicveis constantes da Portaria n. 1532/2008, de 29 de dezembro, bem como do Plano Municipal de Defesa da Floresta contra Incndios Florestais (PMDFCI), aprovado por deliberao da Cmara Municipal de Vila Real de Santo Antnio, de 11 de dezembro de 2007 e pela Autoridade Florestal Nacional em 01 de fevereiro de 2010. Artigo 25. Quadros de reas e parmetros O quadro-sntese de reas e parmetros e o quadro de reas e parmetros constantes do Anexo I ao presente regulamento so parte integrante do mesmo.

Dirio da Repblica, 2. srie N. 106 31 de maio de 2012

n. 380/99, de 22 de setembro, na sua atual redao, sem prejuzo do recurso a qualquer outro dos sistemas a previstos caso no seja possvel aplicar o sistema de cooperao. 2 O Plano identifica uma nica unidade de execuo, que corresponde a toda a sua rea de interveno, sem prejuzo de poderem vir a ser identificadas subunidades de execuo de acordo com a estratgia que a Cmara Municipal considerar mais conveniente para a sua correta concretizao e gesto. 3 O Municpio pode socorrer-se de qualquer um dos instrumentos legalmente previstos para o efeito nos artigos 126. a 143. do Decreto-Lei n. 380/99, de 22 de setembro, quando verificados os respetivos pressupostos, bem como dos demais instrumentos de execuo genericamente admitidos na lei, designadamente, a expropriao por utilidade pblica. Artigo 27. Infraestruturas gerais 1 Nas infraestruturas gerais incluem-se as constantes do Anexo II ao presente Regulamento, que dele faz parte integrante. 2 O custo das infraestruturas gerais corresponde ao determinado nas medies e oramentos dos respetivos projetos de execuo aprovados pela Cmara Municipal. 3 Os projetos de saneamento bsico so articulados com o plano geral da rede de saneamento de Monte Gordo, o qual contempla a localizao e construo de uma nova estao elevatria que ir servir toda a rede deste Plano. 4 Os encargos com a infraestruturao geral da rea de interveno do PPMGN devem integrar os custos da edificao da infraestrutura referida no nmero anterior, na proporo que lhe for possvel atribuir. 5 As vias contguas MNDLVRSA so executadas em pavimento auto drenante. Artigo 28. Execuo de infraestruturas gerais A Cmara Municipal assegura a gesto da rea de interveno do Plano tendo em vista a assuno pelos promotores da urbanizao do custo de infraestruturao local, especfica da mesma e comparticipao nos encargos das infraestruturas gerais, de acordo com as disposies municipais. Haver assim que considerar: a) A cobrana de taxa de urbanizao, se for a Cmara Municipal a realizar as obras de infraestruturas gerais; b) A execuo das infraestruturas especficas de cada um dos empreendimentos pelos promotores da urbanizao. Artigo 29. Infraestruturas locais As infraestruturas locais so realizadas pelo promotor, nos termos definidos pela licena ou comunicao prvia da respetiva operao urbanstica. Artigo 30. Execuo de operaes urbansticas As operaes urbansticas a desenvolver na rea de interveno a que correspondam terrenos propriedade do Municpio so executadas de acordo com a estratgia a definir pela Cmara Municipal. Artigo 31. Reestruturao fundiria 1 O presente Plano contm a base para a reestruturao fundiria da rea de interveno, a qual alcanada atravs de operaes de reparcelamento dos terrenos que a integram. 2 A proposta de diviso fundiria estabelecida pelo presente Plano pode sofrer ajustamentos e acertos de estremas, com vista correo de irregularidades devidas a eventuais erros do levantamento topogrfico ou do cadastro predial. Artigo 32. Parcelas e lotes expectantes Enquanto no se verificar a urbanizao e edificao nas parcelas ou lotes devem os mesmos ser mantidos em adequadas condies de limpeza, devendo ser utilizados vedaes de caractersticas previamente aprovadas pela Cmara Municipal. Artigo 33. Vestgios arqueolgicos 1 Qualquer operao urbanstica que implique operaes de demolio, escavao ou de movimentao de terras deve ser objeto de acompanhamento por tcnico especializado, da rea da arqueologia.

CAPTULO V Execuo do Plano

SECO I Sistema e instrumentos de execuo do plano
Artigo 26. Sistema de execuo e instrumentos de execuo 1 O presente Plano executado, preferencialmente, atravs do sistema de cooperao, nos termos do artigo 123. do Decreto-Lei

Dirio da Repblica, 2. srie N. 106 31 de maio de 2012

2 O aparecimento de quaisquer vestgios arqueolgicos durante a realizao das operaes urbansticas na rea do PPMGN obriga imediata suspenso dos trabalhos e comunicao, tambm imediata, da ocorrncia Cmara Municipal e aos servios da administrao do patrimnio cultural. 3 Os trabalhos s podem ser retomados aps pronncia das entidades referidas no nmero anterior quanto ao disposto no n. 2 do artigo 79. da lei de Bases da Poltica e do Regime de Proteo e Valorizao do Patrimnio Cultural. 4 O prazo de validade das licenas ou das admisses de comunicao prvia de operaes urbansticas suspende-se na eventualidade de suspenso dos trabalhos pelos motivos previstos no n. 2 e por todo o perodo que durar aquela suspenso. ANEXO I Quadro-sntese de reas e parmetros

19891

Valores

rea do plano . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . IUB mx./ZTE de Monte Gordo . . . . . . . . . . . . . . . . . IUB da proposta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . rea bruta de construo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Estabelecimentos hoteleiros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Apartamentos tursticos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Comrcio e servios (pisos trreos) . . . . . . . . . . . . . . Equipamento de utilizao coletiva* . . . . . . . . . . . . . rea das parcelas (privadas) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Estabelecimentos hoteleiros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Uso Misto (Apartamentos tursticos /comrcio, servios) Equipamento de utilizao coletiva* . . . . . . . . . . . . . Instalaes tcnicas de infraestruturas urbanas gerais (Parcelas Tcnicas * de Eletricidade, Gs e gua) Espao pblico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Arruamentos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rede viria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Passeios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Estacionamento pblico de superfcie | 249 + 14 (mobilidade reduzida) + 5 (autocarros) . . . . . . . . . . . . . Espaos verdes e de utilizao coletiva . . . . . . . . . . . . . Parque pblico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Espaos verdes residuais . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
* Cedncia ao domnio pblico, no contabilizvel no domnio privado.

167 450 m2 0,50 0,50 83 825 m2 36 870 m2 4 110m2 11 570m2 28 665 m2 1 160 m2 1 450 m2 63 042 m2 31 129 m2 16 111 m2 9 406 m2 1 720 m2 (3 524 m2) (1 152 m2) 104 408 m2 46 284 m2 22 800 m2 19 864 m2 3 620 m2 58 124 m2 53 438 m2 4 686 m2

SECO II Da perequao compensatria em especial

Artigo 34. Sistema de perequao compensatria 1 A perequao compensatria apresenta-se simplificada dada a circunstncia de existirem apenas dois proprietrios, o Municpio e a empresa proprietria do Hotel Alcazar, beneficiando cada um da construo implantada nos seus prdios. 2 A empresa proprietria do Hotel Alcazar assume os custos da infraestruturao que corresponde sua quota parte de encargos de urbanizao decorrentes da configurao do estabelecimento hoteleiro localizado na sua propriedade.

CAPTULO VI Disposies finais

Artigo 35. Entrada em vigor O Plano entra em vigor no dia seguinte ao da sua publicao no Dirio da Repblica.

Quadro de reas e parmetros

rea da parcela (m2) rea mxima rea bruta ndice mximo de implantao de construo de construo 2 (m ) (m2) Nmero mximo Pisos acima da cota de soleira Pisos abaixo da cota de soleira Unidades Alojamento N. mnimo Lugares de estacionamento (em lugar prprio)

Nmero da parcela

Usos

ZTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

Estabelecimento hoteleiro . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Equipamento de Utilizao Coletiva Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . .

8 280 1638 906 839 925 760 778 817 1 293 524 364 356 346 356 342 284 445 305 309 422 396 411 411 444 530 3 524 522 381

2 500 570 410 460 605 410 410 420 850 135 135 140 135 140 135 125 140 145 150 150 150 150 140 150 140 750 145 145

10 870 3 990 2 460 2 760 4 235 2 460 2 460 2 520 5 100 270 270 280 270 280 270 250 280 290 300 300 300 300 280 300 280 1 450 290 290

1.31 2.44 2.72 3.29 4.58 3.24 3.16 3.08 3.94 0.52 0.74 0,79 0,78 0.79 0.79 0.88 0.63 0.95 0.97 0.71 0.76 0.73 0.68 0,68 0,53 0.41 0.56 0.76

7 7 6 6 7 6 6 6 6 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 2

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1

109 33 21 23 35 21 16 17 34 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

54 50 31 35 53 31 33 34 68 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 73 2 2

19892

Dirio da Repblica, 2. srie N. 106 31 de maio de 2012

Nmero mximo Pisos acima da cota de soleira Pisos abaixo da cota de soleira Unidades Alojamento N. mnimo Lugares de estacionamento (em lugar prprio)

Nmero da parcela

Usos

rea da parcela (m2)

rea mxima rea bruta ndice mximo de implantao de construo de construo (m2) (m2)

29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 PT 1 PT 2 PT 3 PT 4

Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Estabelecimento hoteleiro . . . . . . Estabelecimento hoteleiro . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Habitao unifamiliar . . . . . . . . . Estabelecimento hoteleiro . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Uso Misto . . . . . . . . . . . . . . . . . . Apart tursticos . . . . . . . . . . . . . . Com./ Serv._r/c . . . . . . . . . . . . . . Uso Misto . . . . . . . . . . . . . . . . . . Apart tursticos . . . . . . . . . . . . . . Com./ Serv._r/c . . . . . . . . . . . . . . Uso Misto . . . . . . . . . . . . . . . . . . Apart tursticos . . . . . . . . . . . . . . Com./ Serv._r/c . . . . . . . . . . . . . . Habitao coletiva . . . . . . . . . . . . Estabelecimento hoteleiro . . . . . . Posto de Transformao . . . . . . . Posto de Transformao . . . . . . . Reservatrio de Gs . . . . . . . . . . Reservatrio de gua . . . . . . . . . Total . . . . . . . . . . .

381 396 401 401 371 371 492 450 337 335 361 406 406 406 406 424 397 529 7 224 6 624 414 222 207 200 200 208 242 5 344 725 541 638 541 725 3 657 20 20 30 1 082 63 042

145 145 150 150 135 135 135 135 135 135 135 140 140 140 140 140 140 140 2 500 2 000 110 100 100 100 100 100 110 1 450 335 485 485 415 400 400 330 485 485 415 335 1 000 22 160

290 290 300 300 270 270 270 270 270 270 270 280 280 280 280 280 280 280 8 000 7 000 220 200 200 200 200 200 220 7 000 1 340 1 870 1 455 415 1 530 1 200 330 1 870 1 455 415 1 340 4 000 83 825

0.76 0.73 0.75 0.75 0.73 0.73 0.55 0.60 0.80 0.81 0.75 0.69 0.69 0.69 0.69 0.66 0.71 0.53 1.11 1.06 0.53 0.90 0.97 1.00 1.00 0.96 0.91 1.31 1.85 3.46 2.40 3.46 1.85 1.09

2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 6 6 2 2 2 2 2 2 2 5 4 4 3 1 4 3 1 4 3 1 4 4

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 80 70 1 1 1 1 1 1 1 70 11 12 10 12 11 40

1 2

2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 40 35 2 2 2 2 2 2 2 35 17 24 12 12 20 10 10 24 12 12 17 20 777

ANEXO II Rede de infraestruturas gerais, arruamentos e espao pblico Redes de saneamento: Desativao de servios e instalaes afetadas Construo das redes gerais de drenagem de efluentes domsticos Construo das redes gerais de drenagem de efluentes pluviais Redes de telecomunicaes: Desativao de servios afetados Execuo de redes de telecomunicaes Redes de distribuio de energia: Desativao de servios afetados Execuo de rede de mdia tenso, incluindo PT Execuo de redes de distribuio de gs Arruamentos e arranjos exteriores: Construo dos arruamentos estruturantes do Plano Execuo de arranjos exteriores gerais e dos logradouros comuns ajardinados, incluindo o parque pblico Obras de construo e estabilizao do lago

Identificadores das imagens e respectivos endereos do stio do SNIT (conforme o disposto no artigo 14. da Portaria n. 245/2011) 9844 http://ssaigt.dgotdu.pt/i/Planta_de_condicionantes_9844_1.jpg 9857 http://ssaigt.dgotdu.pt/i/Planta_de_implantao_9857_2.jpg 606127815

MUNICPIO DE VINHAIS
Aviso n. 7632/2012 Para os devidos efeitos se torna pblico que, em cumprimento do disposto no n. 6 do artigo 12. da Lei n. 12-A/2008, de 27 de fevereiro, conjugado com o artigo 73. da Lei n. 59/2008, de 11 de setembro, foi concludo com sucesso, o perodo experimental dos trabalhadores contratados na modalidade de contrato de trabalho em funes pblicas por tempo indeterminado, a seguir indicados: Jos Manuel Domingues Casimiro Assistente Operacional. Cludia Snia Silva Gama Gonalves Assistente Operacional. O tempo de durao do perodo experimental contado para todos os efeitos legais, na carreira e categoria. 30 de abril de 2012. O Presidente da Cmara Municipal, Amrico Jaime Afonso Pereira, Dr. 306128341