BIOVIVIENDA: LA VIVIENDA DEL FUTURO YA EST AQU Una patente mundial que responde a las necesidades de un desarrollo sostenible

en la construccin.

Ya no podemos ignorarlo por ms tiempo, el cambio climtico es una realidad y cualquier actividad humana, por sencilla que resulte parece la responsable. Lo que s sabemos a ciencia cierta es que la sper-explotacin urbanstica tiene algo de culpa. Todo lo que debe cambiar, necesita una alternativa y as como en el sector energtico ya se han encontrado respuestas como la solar o la elica, los biocombustibles y otras panaceas, en el terreno de la construccin se avanza muy lentamente. Resulta desalentador acudir a ferias de la construccin y comprobar que, ao tras ao, se repiten los stands con poco o nada nuevo ms all de los conocidos sistemas de calefaccin solares y alguna que otra aportacin en los materiales. Con estas necesidades como punto de referencia, un grupo de empresarios espaoles han desarrollado con xito una respuesta integral y el mundo no ha tardado en responder con inmejorables expectativas. La Biovivienda es la solucin a muchos de los problemas actuales en la construccin que combina las ventajas de una vivienda tradicional y de un hogar moderno. No origina ningn impacto medioambiental y reduce los costes de construccin y de mantenimiento. Se da de este modo la ecuacin perfecta (costes<beneficios), construir sin restar espacios verdes es posible. La idea parte de una familia de orgenes humildes compuesta por siete hermanos que en la localidad granadina de Villanueva de las Torres, crecieron habitando las tradicionales casa cueva. Comprobando que las condiciones de vida en este tipo de construccin eran mucho ms saludables que en los de una vivienda al uso. Una temperatura y humedad estable todo el ao, una sensacin de solidez y de seguridad sin precedentes y una calidad en el descanso por su capacidad de insonorizacin eran ventajas que no se deban despreciar, si bien este tipo de edificacin tena en contrapartida una falta de iluminacin y de ventilacin que junto a la ausencia de otros servicios la convertan en una vivienda que no reuna las condiciones de habitabilidad que la ley demanda hoy en da. La pregunta se plante de forma natural: Sera posible reproducir los beneficios de una casa cueva con todas las ventajas de un hogar moderno y al mismo tiempo conseguir que esta opcin fuese ms rentable para el promotor que el sistema tradicional? La respuesta aparece tras aos de investigacin y desarrollo junto a un equipo de profesionales: LA BIOVIVIENDA.

Empleando un sistema modular de alta resistencia especialmente diseado para ser concluido

en tiempo record, inferior a 30 das y completarse con el mayor aislante trmico y acstico del mercado, la tierra, manteniendo una temperatura y humedad estable todo el ao, rondando los 22 grados, fresca en verano y clida en invierno generando un microclima en su interior que hace que no sean necesarios sistemas de calefaccin o refrigeracin adicionales, resistente a los desastres naturales como ninguna otra construccin y proporcionando a sus habitantes una seguridad sin precedentes frente a terceros. Accesible por su economa es el producto ms competitivo en el saturado mercado inmobiliario, superior en sus prestaciones y respetuoso con el medio ambiente se presenta como la alternativa inteligente para una nueva era en la que las soluciones tradicionales se combinan con la ms avanzada tcnica de construccin ofreciendo una vivienda de futuro hecha para durar y ser disfrutada como ninguna otra. Cuando se concluy el diseo y la estructura de la primera Biovivienda, se quiso romper totalmente con la idea original de la casa cueva, conservando solamente su esencia pero dando el salto a lo que se conocera como la vivienda del siglo XXI. Por este motivo, adems de una personalizacin total en cada modelo, se le dot de todo lo necesario para satisfacer al ms exigente de los propietarios. Toda la vivienda permite la instalacin de lo ltimo en domtica. Los sistemas de fontanera son de doble tubera flexible, por lo que en caso de fuga, se sustituye la instalacin tirando de la vieja tubera sin necesidad de sanear el sistema. El interior de la vivienda es, contra lo que se podra pensar originalmente, muy luminoso, y es que dispone de canalizaciones de luz natural regulable sin consumo adicional que trasmiten la luz exterior a todos los puntos.

Resuelto el problema El sistema de aprovechamiento de energa solar ha sido adaptado para integrarse en la Biovivienda, de modo que no puede ser visto desde ningn ngulo, integrndose en la estructura por su especial diseo. Adems se ha desarrollado un sistema de recirculacin del agua potable para garantizar la temperatura adecuada desde la primera gota. La preocupacin por el agua ha est presente desde el primer momento, por ello todas las Bioviviendas estn de dotadas de reservas propias en depsitos estanco provistos del nico sistema hermtico de sellado a nivel mundial que actualmente se emplea en el hermetismo de depsitos petrolferos en las principales firmas petroleras internacionales con toda garanta y que tambin es una patente de la empresa madre de Biovivienda (rafibra). Las precipitaciones y aguas provenientes de la casa son tratadas y recuperadas para distintos usos.ms ecolgico, ya que se integra en cualquier paisaje y no resta espacios verdes, despus de responder a las necesidades energticas con un considerable ahorro de agua y luz, le lleg el turno a otra de las grandes inquietudes de los compradores, la seguridad: Al estar toda su superficie y tres cuartas partes de sus caras cubiertas con tierra la convierten en el hogar ms confiable, inexpugnable, con un nico acceso que queda protegido por puertas acorazadas y enrejados de alta resistencia, que adems incorporan un sistema exclusivo que permite liberar las rejas desde el interior con un sencillo mecanismo, transformando en caso de necesidad cada ventana en una salida de emergencia. Adems de los ms avanzados sistemas de video vigilancia y las medidas de seguridad pasivas recomendadas, la Biovivienda dispone de un dispositivo que se activa cuando un intruso consigue ingresar en el inmueble y que, en

cuestin de segundos, inunda la propiedad con una barrera de humo inocuo, impidiendo la visin y dejando totalmente in operativa al agresor. Pero sin duda lo que hace de Biovivienda el producto ms atractivo dentro de los sistemas ecolgicos de construccin es la posibilidad de edificar en prcticamente cualquier terreno, los suelos rsticos aprovechan al mximo sus metros porque: si una vez terminada la construccin volvemos a cubrir la estructura con tierra? Qu ndice de edificabilidad deberemos aplicar? La legislacin est an reaccionando ante este nuevo sistema porque se debe tratar de forma diferente esta nueva manera de construir, en estos momentos la batalla se debate entre las condiciones de una cabaa de madera y las de una vivienda unifamiliar, con la diferencia de que esta no se ajusta a ninguno de los dos casos, por su solidez, porque puede ser hipotecada en diferencia de la casa de madera, pero por el impacto nulo sobre el paisaje y su recuperacin en el terreno no se puede considerar tampoco una vivienda unifamiliar. La pelota est ahora en el terreno de la administracin, y por suerte viene reaccionando muy bien con concesiones que auguran un gran futuro a la Biovivienda. Por ltimo, si una Biovivienda resulta atractiva, un Poblado o conjunto de ellas es mucho ms interesante. Los diseos posibles de la agrupacin de estas son innumerables y a cada cual ms original. Proporcionando zonas comunes de disfrute en el mismo terreno edificado con un aprovechamiento del suelo que permite rentabilizar mucho ms su explotacin, sumando las reservas de agua a las de un pequeo embalse gestionado por sus propietarios y convirtiendo la zona verde en un pulmn con sus cuidadores a tiempo completo. En estos momentos La Biovivienda piloto que est en Gavarda, Valencia, ha sido visitada por todos los medios de comunicacin que no tardaron en hacerse eco, fuerzas polticas y constructores de las principales firmas del pas. El inters ha rebasado fronteras y ya son muchos los gobiernos y empresarios de otras nacionalidades los que han solicitado la patente para su desarrollo. Se prev que para el prximo ao la empresa cierre con la construccin de ms de 10.000 unidades en territorio espaol, y este es solo el principio porque por primera vez, la opcin ecolgica es la ms rentable y atractiva.

Fuente en formato APA: Autor: Antonio Rafibra Fecha rev: mircoles 14 de mayo, 2008 Fecha descarga: domingo 03 de junio, 2012 Titulo: BIOVIVIENDA: LA VIVIENDA DEL FUTURO YA EST AQU URL:http:/www.directoriorural.com/foro/biobivienda-construccion-de-casas-ecologicas-ybioclimaticas-t592.html