PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS
CUB/RS do ms de MAIO/2010 - BR 12.721- Verso 2006
Padro de
acabamento

PROJETOS

Projetos
padres

R$/m2

Variao %
Mensal

No ano

12 meses

RESIDENCIAIS
Baixo
Normal
Alto
Baixo
Normal
Baixo
Normal
Alto
Normal
Alto

R - 1 (Residncia Unifamiliar)
PP (Prdio Popular)
R - 8 (Residncia Multifamiliar)
R - 16 (Residncia Multifamiliar)
PIS (Projeto de Interesse Social)
RPQ1 (Residncia Popular)

R 1-B
R 1-N
R 1-A
PP 4-B
PP 4-N
R 8-B
R 8-N
R 8-A
R 16-N
R 16-A
PIS
RP1Q

817,83
998,66
1.274,22
767,87
962,85
732,99
841,42
1.049,94
817,33
1.076,39
572,19
811,92

0,36
0,60
0,65
0,38
0,40
0,35
0,46
0,52
0,49
0,41
0,18
0,66

3,99
4,53
4,63
3,25
4,08
3,02
3,83
4,18
3,86
3,45
3,23
3,26

6,36
6,98
6,50
4,33
5,83
3,99
5,64
5,44
5,52
4,91
4,90
6,91

COMERCIAIS
Normal
Alto
Normal
Alto
Normal
Alto

CAL 8-N
993,02
0,31
3,66
5,61
CAL 8-A
0,36
3,80
5,28
1.092,94
CSL 8-N
837,44
0,32
3,35
5,51
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas)
CSL 8-A
0,31
3,15
4,86
959,29
CSL 16-N
1.120,75
0,30
3,34
5,25
CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
CSL 16-A
0,30
3,19
4,70
1.280,56
GI (Galpo Industrial)
GI
0,45
2,89
5,27
452,93
Estes valores devem ser utilizados aps 01/03/2007, inclusive para contratos a serem firmados aps esta data.
CAL- 8 (Comercial Andar Livres)

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Tendo em vista a publicao da NBR 12.721/2006, os Custos Unitrios Bsicos por m de construo passaram, a
partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padro e, em conseqncia, de novos
lotes de insumos. Essa atualizao invalida, portanto, a comparao direta dos Custos Unitrios obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente at janeiro/2007 (NBR12.721/1999).
Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro
quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredesdiafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao,
ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como rea construda); obras e servios complementares;
urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados
no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais;
remunerao do construtor; remunerao do incorporador."

Indicadores Econmicos
Ms

IGP-M
N ndice
Ms

Jun/09
Jul/09
Ago/09
Set/09
Out/09
Nov/09
Dez/09
Jan/10
Fev/10
MAR/10
ABR/10
MAI/10

406,486
404,718
403,253
404,945
405,129
405,548
404,499
407,049
411,843
415,734
418,917
423,885

-0,10
-0,43
-0,36
0,42
0,05
0,10
-0,26
0,63
1,18
0,94
0,77
1,19

INCC-M

Variao %
Ano
12 meses

-1,24
-1,67
-2,02
-1,61
-1,57
-1,46
-1,72
0,63
1,82
2,78
3,56
4,79

1,52
-0,67
-0,71
-0,40
-1,31
-1,59
-1,72
-0,67
0,24
1,94
2,88
4,18

N ndice
Ms

417,860
419,422
419,468
419,758
420,298
421,070
421,908
424,094
425,590
427,498
432,491
436,499

1,53
0,37
0,01
0,07
0,13
0,18
0,20
0,52
0,35
0,45
1,17
0,93

IGP-DI (Col. 2)

Variao %
Ano
12 meses

2,22
2,61
2,62
2,69
2,82
3,01
3,22
0,52
0,87
1,32
2,51
3,46

7,83
6,72
5,39
4,47
3,72
3,24
3,22
3,49
3,49
4,12
5,35
6,06

N ndice
Ms

399,966
397,393
397,758
398,738
398,575
398,857
398,407
402,425
406,826
409,399
412,341

-0,32
-0,64
0,09
0,25
-0,04
0,07
-0,11
1,01
1,09
0,63
0,72

INCC (Col. 35)

Variao %
Ano
12 meses

-1,04
-1,68
-1,59
-1,35
-1,39
-1,32
-1,43
1,01
2,11
2,76
3,50

0,76
-1,00
-0,53
-0,65
-1,76
-1,76
-1,43
-0,45
0,77
2,26
2,95

N ndice
Ms

Variao %
Ano
12 meses

417,657 0,70 2,42

418,757 0,26 2,69
418,528 -0,05 2,63
419,147 0,15 2,78
419,405 0,06 2,84
420,635 0,29 3,15
421,051 0,10 3,25
423,740 0,64 0,64
425,268 0,36 1,00
428,476 0,75 1,76
432,079 0,84 2,62

Fonte: FGV Fundao Getlio Vargas

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

1 /3

7,67
6,40
5,10
4,27
3,53
3,32
3,25
3,56
3,66
4,71
5,63

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS

Salrios mdios MAIO/2010

CATEGORIAS

Salrio Mdio *
R$/h

MESTRE DE OBRAS
At 25 subordinados
8,45
Acima de 25 subordinados
12,29
Mdia
9,91
PEDREIRO
3,56
SERVENTE
2,48
CARPINTEIRO
3,59
FERREIRO (ARMADOR)
3,57
PINTOR
3,58
APONTADOR
5,82
ELETRICISTAS
Oficial
3,77
Meio Oficial
2,81
Ajudante
2,35
INSTALADORES HIDRULICOS
Oficial
3,85
Meio Oficial
2,81
Ajudante
2,35
ENGENHEIRO
22,48
* No esto includos os encargos sociais, bonificaes e outras despesas.

Variao %
Ano
12 meses

Ms

0,84
-1,29
1,12
-0,56
2,06
0,28
0,00
0,00
-0,34

2,30
-0,57
3,23
4,71
5,53
4,36
3,78
5,29
-5,21

5,49
7,90
7,95
11,95
14,81
13,25
11,91
13,29
4,30

0,53
0,00
0,00

3,57
2,18
1,29

9,91
6,84
6,82

0,52
0,00
0,00
-1,75

2,39
-0,35
-0,42
7,51

12,90
7,25
6,82
10,85

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Preos mdios dos materiais de construo MAIO/2010

Insumos Bsicos

Unidade

Porta lisa p/pintura

unid
Placa cermica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm, PB II
m2
Cimento CP-32 II
Kg
Bacia sanitria branca com caixa acoplada
unid
Telha fibrocimento ondulada 6 mm
m2
Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm
unid
Concreto fck=25 Mpe
m3
Registro de presso cromado 1/2"
unid
Bloco de concreto sem funo estrutural 19 x 19 x 39 cm
unid
Esquadria de correr tamanho 2,00 x 1 ,40m , em alumnio
m2
Brita n 02
m3
Disjuntor tripolar 70 A
unid
Janela de correr tamanho 1,20m x1,20m em ferro
m2
Chapa compensado plastificado 18mm
m2
Locao de Betoneira
dia
Placa de gesso l
m2
Vidro liso transparente 4 mm
m2
Tubo de ferro galvanizado com costura 2 1/2"
m
Emulso asfltica impermeablllzante
Kg
Fechadura para porta Interna, em ferro, acabamento cromado
unid
Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Preo em
R$
60,11
17,01
0,33
181,97
14,66
0,48
233,39
33,63
2,29
358,80
51,18
65,93
111,39
28,79
25,00
7,21
53,14
44,36
8,51
25,19

Variao %
Ms
4,90
3,72
3,13
2,94
2,37
2,13
1,93
1,39
1,33
1,16
0,97
0,87
0,47
0,31
0,00
0,00
0,00
-0,11
-0,23
-0,36

Rev.02

Ano
3,57
11,83
0,00
9,97
7,64
2,13
3,44
-1,90
3,62
10,24
0,97
4,87
-0,41
5,00
0,00
1,69
6,96
-3,46
0,71
1,98
2 /3

12 Meses
-11,09
-1,51
0,00
5,91
10,81
0,00
5,08
-5,37
-3,38
6,28
0,97
10,20
-4,98
12,50
0,00
4,19
8,23
-16,41
-0,47
0,08

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS
Insumos Bsicos
Tubo de PVC-R rgido reforado para esgoto 150 mm
Areia Lavada
Tinta ltex PVA
Bancada de pia de mrmore branco 2,00 m x 0,60m
Ao CA-50 10 mm
Fio de cobre anti-chama, Isolamento 750V,#2,5 mm2
Variao percentual no ms, em ordem decrescente.

Unidade
m
m3
l
unid
Kg
m

Preo em
R$
22,98
42,23
10,93
613,00
3,71
0,80

Variao %
Ms
-0,43
-0,64
-0,82
-0,91
-1,07
-1,23

Ano
4,31
-1,17
-6,02
-1,86
-2,62
12,68

12 Meses
13,03
-0,82
-6,34
-0,60
-8,62
8,11

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Porto Alegre, 1 junho de 2010.

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

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