POLCIA MILITAR DO ESTADO DE SO PA ULO DIRETORIA DE ENSINO ESCOLA SUPERIOR DE SO LDADOS CORONEL PM EDUARDO ASSUMPO

CURSO SUPERIOR DE TCNICO DE POLCIA OSTENSIVA E PRESERVAO DA ORDEM PBLICA

MATRIA 05: DIREITO CIVIL

Departamento de Ensino e Administrao Diviso de Ensino e Administrao Seo Pedaggica Setor de Planejamento

APOSTILA ATUALIZADA EM ABRIL DE 2010 PELO 2 Ten QAOPM Mesaque

NDICE
DESCRIO 1. Introduo 2. Direito objetivo e subjetivo 3. Direito Civil 4. Das Pessoas Naturais e Jurdicas 5. Capacidade Civil 6. Domiclio 7. Ato Jurdico Ilcito 8. Responsabilidade Civil 9. Dos Bens Mveis e Imveis 10. Posse e Propriedade 11. Da Aquisio da Propriedade 12. Usucapio 13. Espcies de Usucapio 14. Reintegrao de Posse consideraes gerais 15. Orientaes gerais sobre ocorrncia s de reintegrao de posse 16. Direito de Famlia 17. Dos alimentos 18. Dos contratos 19. Alienao Fiduciria 20. Ao Civil 21. Juizado Especial Cvel 22. Cheque 23. SPC E SERASA 3 3 3 4 5 8 9 9 11 11 13 13 13 14 15 16 17 18 19 20 20 21 21 PG.

DIREITO CIVIL 1. Introduo

Faz parte da natureza humana a vida em sociedade. Para que essa convivncia social seja assegurada, surge o Direito estabelecendo limites a cada um. Por isso podemos dizer que o Direito a cincia do dever ser. Onde est o homem, est o homem est o Direito. No h consenso sobre o conceito de Direito, mas num sentido figurado passou a designar o que est de acordo com a lei. Partindo dessa premissa, podemos afirmar que Direito o conjunto de normas jurdicas que organizam a vida em sociedade. As normas de direito visam coexistncia pacifica entre a sociedade. Existem outras normas que disciplinam o comportamento humano, como as morais. Tanto as normas jurdicas quanto as morais pautam-se em comportamentos desejveis, porm a diferena entre elas reside no aspecto da sano. A violao da norma jurdica traz como conseqncia a imposio de sano, enquanto que as normas morais geram apenas o sentido de remorso, arrependimento, sem haver sano. A lei um preceito jurdico escrito, obrigatrio, dotada das seguintes c aractersticas: Genrica a lei aplicada a todos indistintamente, ela geral; Abstrata no h especificidade alguma na norma quanto a seus destinatrios; Impessoal aplica-se a todos sem exceo; Imperativa todos a ela devem obedincia. imposta.

2. Direito Objetivo e Direito Subjetivo

Direito objetivo: o conjunto de normas impostas pelo Estado, de carter geral, no qual as pessoas podem ser compelidas/obrigadas a cumprir. Essas normas existentes so conhecidas como norma agendi, que geram para as pessoas a faculdade/liberdade de us -las para satisfazer suas pretenses facultas agendi. Direito Subjetivo: faculdade/liberdade de agir de acordo com o direito objetivo (as normas postas, escritas) e alcanar seus objetivos. Trata -se de um poder atribudo vontade da pessoa, para satisfazer de seus prprios interesses protegidos por lei (direito objetivo).

3. Direito Civil
O Direito Civil o ramo do direito privado que disciplina as relaes jurdicas de carter pessoal, dos indivduos entre s i, o interesse preponderantemente particular. Oposto ao

Direito privado tem-se o Direito Pblico que regula as relaes entre o Estado com outro Estado ou do Estado com os particulares, o interesse primrio o da coletividade, da sociedade. As principais normas de Direito Civil esto previstas na Lei n 10.406, de 10 de janeiro de 2002, conhecida como Cdigo Civil. O Cdigo Civil de 2002 est dividido em Parte Geral e Parte Especial. A Parte Geral trata das pessoas naturais e jurdicas, do domiclio, dos bens, dos fatos e negcios jurdicos. A Parte Especial trata sobre obrigaes e contratos, ttulos de crdito, direito de famlia, entre outros.

4. Das Pessoas Naturais e Jurdicas

No Cdigo Civil h duas espcies de pessoas: a pessoa natural, tambm conhecida como pessoa fsica, e a pessoa jurdica. Pessoa Natural o ser humano considerado como sujeito de direitos e deveres. Dispe o artigo 2 do Cdigo Civil que a personalidade Civil da pessoa comea do nascimento com vida; mas a lei pe a salvo, d esde a concepo, os direitos do nascitu ro. Para existir basta nascer com vida, adquirindo personalidade. Toda pessoa dotada de personalidade, isto , tem capacidade para figurar em uma relao jurdica. Nascituro o ser j concebido, que est para nasc er. Assim o nascituro herdeiro, pode receber doaes, ser reconhecido, no entanto a eficcia de tudo fica na dependncia do nascimento com vida. Desse modo a existncia da pessoa natural se inicia a partir do nascimento com vida, a passo que a existncia da pessoa natural termina com a morte (artigo 6 do Cdigo Civil). Pessoa jurdica toda entidade a que a lei empresta personalidade , capacitandoa a ser sujeito de direitos e deveres. A principal caracterstica da pessoa jurdica o fato de ela possuir personalidade prpria, distinta da personalidade de cada um de seus membros. constituda de pessoas e bens. As pessoas jurdicas so classificadas como sendo de direito pblico ou de direito privado (veja o artigo 40 do Cdigo Civil). So pessoas jurdicas de direito pblico a Unio, os Estados, o Distrito Federal, os territrios, os Municpios, as autarquias, as demais entidades de carter pbico criadas por lei (artigo 41 do Cdigo Civil). Nesse ponto tambm inserimos os Estados estrangeiros e todas as pessoas que forem regidas pelo direito internacional pblico (artigo 42 do Cdigo Civil). So pessoas jurdicas de direito privado: as associaes, as sociedades e as fundaes (artigo 44 do Cdigo Civil). Requisitos para a Constituio da Pessoa Jurdi ca: Vontade humana criadora. necessrio que o grupo de pessoas, ao se reunir, tenha a inteno de criar uma pessoa jurdica, sendo tal vontade manifestada atravs do ato de sua constituio (estatuto, nas associaes sem fim lucrativo,

contrato social, nas sociedades simples ou empresrias; escritura pblica ou testamento, nas fundaes). Licitude de seus objetivos. necessrio que o objetivo da pessoa jurdica seja lcito. Se uma pessoa jurdica for constituda com fins lcitos e, com o decorrer do tempo, passa a distorcer suas finalidades, praticando atos ilcitos, poder ser extinta. Registre-se que a expresso licitude de objetivos deve ser entendida de modo amplo, de forma a inserir em seu conceito a moralidade dos atos e objetivos perseguidos. Observncia das condies legais. As condies que a lei impe tambm devem ser observadas pelas pessoas jurdicas, at porque elas s existem em razo de um expediente tcnico criado pelo ordenamento, em razo das finalidades perseguidas. So condies impos tas pela lei: a) Elaborao do ato constitutivo. Sendo uma associao, que tem por natureza a inexistncia de fins lucrativos, deve-se elaborar um Estatuto como ato constitutivo. Se a pessoa jurdica tiver fins lucrativos, seja uma sociedade simples ou emp resria, elaborase um Contrato Social como ato constitutivo. As fundaes possuem como ato constitutivo o testamento ou a escritura pblica. b) Registro do ato constitutivo. Somente a partir do registro a pessoa jurdica passa a ter existncia legal. O artigo 45 do Cdigo Civil dispe que a existncia legal da pessoa jurdica comea com o registro dos seus atos constitutivos. Esses atos devero ser registrados no Cartrio do Registro Civil das Pessoas Jurdicas. No caso de sociedade empresria, porm, o co ntrato social dever ser registrado na Junta Comercial. Uma sociedade de advogados ter seu registro na subseo da Ordem dos Advogados do Brasil mais prxima. Enquanto o ato constitutivo no for registrado, a pessoa jurdica no passa de uma mera sociedad e de fato. c) Autorizao do governo. Apenas algumas sociedades necessitam dessa autorizao para constituio e funcionamento vlido, tais como as seguradoras, instituies financeiras e administradoras de consrcios.

5. Capacidade Civil Capacidade a medida da personalidade. H duas espcies de capacidade: a de direito e a de fato. Capacidade de direito: a capacidade de aquisio de direitos, independendo esta de qualquer qualidade ou pressuposto, sendo pura decorrncia do nascimento com vida. Por isso

dispe o artigo 1 do Cdigo Civil que toda pessoa capaz de direitos e deveres na ordem civil.
Capacidade de fato: trata-se da capacidade de exerccio de direitos, de exercer, por si s, os atos da vida civil. Nem todas as pessoas possuem essa ca pacidade de fato. Por exemplo, os menores tm capacidade de direito (de aquisio de direitos), podendo, por exemplo, herdar, mas no tm capacidade de fato (de exerccio). O Direito concede a capacidade de exerccio queles que tm capacidade de discernimento.

No Direito Civil no existe a incapacidade direito, existindo somente a incapacidade de fato ou de exerccio. Com relao capacidade de fato as pessoas naturais esto divididas em trs grupos: os absolutamente incapazes, os relativamente incapazes e os que possuem capacidade plena. De acordo com o artigo 3 do Cdigo Civil os absolutamente incapazes de exercer os atos da vida civil so: os menores de dezesseis anos; os que, por enfermidade ou deficincia mental, no tiverem o necessrio discernimento para a prtica desses atos; os que, mesmo por causa transitria, no puderem exprimir sua vontade. Os menores de 16 anos so os menores impberes. O legislador utilizou o critrio biolgico para considerar a maturidade da pessoa, de modo que, para a lei, os menores de 16 anos apresentam desenvolvimento mental incompleto. Os menores de 16 anos, segundo artigo 1634, V, do Cdigo Civil so representados. Os que, por enfermidade ou deficincia mental, no tiverem o necessrio discernimento compreende todos os casos de doenas, permanentes e duradouras, que impedem a manifestao de vontade, caracterizadas por graves alteraes das faculdades psquicas. Os que, por causa transitria, no puderem exprimir sua vontade abrange todas as situaes temporrias que i mpedem a manifestao de vontade como o a pessoa em coma, a hipnose. importante consignar que no interferem na capacidade civil as deficincias fsicas e as doenas que no influem na capacidade de entender e de querer. A ttulo de exemplo o mudo e o surdo podem manifestar-se por escrito, por sinais. Estes e os cegos s no podem intervir em atos que dependem diretamente dos sentidos que lhes faltam. Da mesma forma que a idade avanada, por si s, no e causa de incapacidade. De acordo com o artigo 4 do Cdigo Civil so relativamente incapazes de exercer os atos da vida civil: os maiores de dezesseis e menores de dezoito anos;

os brios habituais, os viciados em txicos, e os que, por deficincia mental, tenham o discernimento reduzido; os excepcionais, sem desenvolvimento mental completo; os prdigos. Os maiores de 16 anos e menores de 18 anos so chamados de menores pberes. Neste caso a lei entende que o indivduo j atingiu certo desenvolvimento intelectual. O ordenamento jurdico no mais despreza a sua vontade, atribuindo todos os efeitos jurdicos, desde que assistido nos atos em que forem partes, suprindo -lhes o consentimento (artigo 1634, V, segunda parte). Os brios habituais so aqueles dependentes do lcool. Os viciados em txicos so aqueles dependentes de substncias entorpecentes. Os deficientes mentais com discernimento reduzidos so aqueles que possuem doenas mentais que reduzem a capacidade de entender e de querer. Os excepcionais, sem desenvolvimento mental completo abrange no apenas os surdos-mudos, mas todos aqueles que necessitam de educao especial para manifestarem sua vontade. Prdigos so aqueles que, desordenadamente, dissipam seu patrimnio, gastam imoderadamente. J os que tm a capacidade plena de praticar todos os atos da vi da civil, so os que possuem dezoito anos completos ou mais , de acordo com o artigo 5 do Cdigo Civil e que no se enquadrem em nenhuma das hipteses acima descritas. Desse modo, a menoridade civil acaba aos dezoitos anos de idade, quanto ento a pessoa f ica habilitada para a prtica de todos os atos da vida civil. A capacidade civil das pessoas pode ser adquirida pela emancipao. A emancipao pode ser de trs espcies: voluntria, judicial e legal. Emancipao voluntria aquela decorrente da vontade d os pais, se o menor tiver dezesseis anos completos. concedida por ambos os pais, ou por um deles na falta do outro. Depois de devidamente registrada, a emancipao no poder ser revogada, visto que irretratvel. Hoje a jurisprudncia dominante no se ntido de que os pais que emancipam os filhos por sua vontade no se eximem da responsabilidade em relao aos atos ilcitos praticados pelos filhos menores. Emancipao judicial aquela decretada pelo juiz. O menor sob tutela s poder ser emancipado por ordem judicial, considerando que o tutor no pode emancipar o tutelado.

Emancipao legal aquela que independe de registro e produzir efeitos desde logo, ou seja, desde o ato ou fato que a provocou. Decorre de certos fatos previstos na lei (pargrafo nico do artigo 5 do Cdigo Civil): casamento, independentemente da idade. Ainda que haja separao judicial logo em seguida, a emancipao perdura. Todavia, deve -se distinguir revogao de nulidade. No caso de casamento nulo, os efeitos da emancipao no sero vlidos, voltando os menores condio de incapazes, salvo em relao ao cnjuge que contraiu o casamento de boa -f, que por ser putativo em relao a este, produz todos os efeitos. emprego pblico efetivo, se o prprio Poder Pblico reconhece m aturidade da pessoa para represent-lo, ilgico seria continuar a trat -lo como incapaz. Pela colao de grau em curso de ensino superior( praticamente impossvel de ocorrer); pelo estabelecimento civil ou comercial, ou pela existncia de relao de emprego, desde que, em funo deles, o menor com dezesseis anos completos, tenha economia prpria.

6. Domiclio
Domiclio a sede jurdica da pessoa, onde ela se presume presente para os efeitos de direito. De acordo com o artigo 70 do Cdigo Civil o local em que a pessoa estabelece a sua residncia com nimo definitivo. Assim, o conceito do artigo 70 do Cdigo Civil apresenta dois elementos: elemento objetivo: a residncia; elemento subjetivo: o nimo definitivo. Domiclio conceito que diverg e do conceito de residncia. Este representa uma relao de fato entre uma pessoa e um lugar, abrangendo a idia de habitao, enquanto o de domiclio compreende o de residncia, acrescido do nimo de a fazer o centro de sua atividade jurdica. Existem duas espcies de domiclio: o voluntrio e o necessrio. Voluntrio: aquele escolhido livremente pela pessoa. Necessrio ou legal aquele determinado pela lei, em face da condio de certas pessoas. Segundo o artigo 76 do Cdigo Civil possuem domiclio necessrio: o incapaz, o servidor pblico, o militar, o martimo e o preso. Segundo artigo 75 do Cdigo Civil, quanto s pessoas jurdicas, o domiclio : da Unio, o Distrito Federal; dos Estados e Territrios, as respectivas capitais;

dos Municpios, o lugar onde funcione a administrao municipal; das demais pessoas jurdicas, o lugar onde funcionarem as respectivas diretorias e administraes, ou onde elegerem domiclio especial no seu estatuto ou atos constitutivos.

7. Ato jurdico ilcito

Ato ilcito todo ato praticado com infrao ao dever legal de no lesar a outrem. , portanto, fonte de obrigao: a de indenizar e ressarcir o prejuzo. Ocorre quando h infrao a um dever de conduta, por meio de aes ou omisses culposas ou dolosas do agente, das quais resulta dano para outra pessoa. Quando ocorre a diminuio patrimonial dano, haver a responsabilidade. H, contudo, atos lesivos que no so considerados ilcitos. So aqueles atos praticados em legtima defesa ou no exerccio regular de um di reito reconhecido ou a deteriorao ou destruio da coisa alheia, ou a leso a pessoa, a fim de remover perigo iminente, no excedendo os limites do necessrio, por exemplo. Tambm h outros ilcitos, tal como no direito penal, que diz respeito aos crime s e contravenes penais, as quais a lei comina pena/sano de forma pessoal e no patrimonial; no direito civil o patrimnio que responde pelo ilcito, enquanto no direito penal a pessoa que responde, h segregao da liberdade.

8. Responsabilidade Civil
Trata-se de conseqncia jurdica patrimonial do descumprimento de relao obrigacional, que faz surgir a Responsabilidade. A obrigao pode ocorrer pelo descumprimento de um contrato - obrigao contratual e tambm pela prtica de um ilcito - obrigao extracontratual, como no caso de um acidente de trnsito. Ambas ensejam Responsabilidade Civil. Entende-se por obrigao o vnculo abstrato de contedo patrimonial por meio do qual algum se v compelida a dar, fazer, no fazer ou suportar algo . Obrigao no se confunde com Responsabilidade, vez que; pode existir uma sem a outra e vice -versa, por exemplo: o Cdigo Penal no permite o jogo de bicho, sendo ilcito penal, no podendo este ganhador buscar o Poder Judicirio para compelir o devedor a pagar o valor ganho, embora continue devedor (trata -se de obrigao sem responsabilidade); e podemos mencionar o Fiador que se compromete a adimplir o valor dos alugueres caso o locatrio no o fizer (trata -se Responsabilidade sem obrigao). Responsabilidade Civil fundada na culpa . Segundo o artigo 186 do Cdigo Civil, Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou imprudncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilcito .

O artigo em vigor fundamenta a necessidade de se reparar um dano causado em decorrncia de um ato ilcito praticado com pelo menos culpa. Imprudncia o no agir com cautela, com cuidado; j a impercia a falta de especializao que se esperava de determinado agente, no exerccio de determinada atividade. A negligncia o descuido, o desleixo. A legislao brasileira no faz distino entre os graus de culpa, assim, essa pode ser leve, levssima, ou grave, que no se confunde com o dolo, visto que no dolo a conscincia do carter lesivo.

So excludentes de Responsabilidade:
Culpa exclusiva da vtima (se for concorrente atenua); Culpa exclusiva de terceiro no admitido em algumas situaes, como no transporte de pessoas, artigo 735, do Cdigo Civil; Caso Fortuito e Fora Maior. Caso fortuito o evento totalmente imprevisvel. Fora Maior o evento previsvel, mas inevitvel. (diferenciao de Orlando Gomes). Das Perdas e Danos. Entende-se por dano a leso de qualquer bem jurdico, patrimonial, extrapatrimonial ou moral , que implique diminuio nos bens jurdicos. H possibilidade de cumulao das duas modalidades de dano. Todo prejuzo deve ser indenizado. Para se calcular o valor do dano, no se leva em conta o grau de culpa. O clculo da indenizao feito com bas e na extenso do prejuzo. Todo prejuzo que a vtima puder provar ser indenizado. O dano deve ser certo e atual, ou seja, no se pode indenizar o dano futuro e meramente hipottico. O prejuzo material chamado de Perdas e danos, nos termos do artigo 40 2, do Cdigo Civil: Salvo as excees expressamente previstas em lei, as perdas e danos devidas ao credor abrangem, alm do que ele efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou de lucrar . Danos matrias (perdas e danos), esto presentes em duas modali dades: 1) Danos emergentes o que a pessoa efetivamente perdeu (danos positivos), por exemplo, no caso de homicdio (artigo 121, do Cdigo Penal) pagamento de despesa com tratamento da vtima, seu funeral e luto da famlia (padre, pastor, folhetos), artig o 948, I, do Cdigo Civil. 2) Lucros cessantes o que a pessoa razoavelmente deixou de lucrar (danos negativos), por exemplo: caso de homicdio pagamento dos alimentos indenizatrios s pessoas que do morto dependiam. Pode-se exemplificar na atividade de um motorista de txi, o qual tem como instrumento de trabalho seu veculo, se eventualmente venha a sofrer uma coliso, o prejuzo material chamado de danos emergentes, enquanto o dia que deixou de receber pelo trabalho de lucros cessantes.

Dano Moral. Conceituado como aquele que no atinge o patrimnio (dano material), como aquele que atinge os direitos da Personalidade, como a honra, a dignidade, a intimidade, imagem, nome, etc, (vide artigo 5, V e X, da CF). O artigo 186, do Cdigo Civil, prescrev e que Aquele que (...), ainda que exclusivamente moral . H controvrsia da natureza jurdica do dano moral, porm tem prevalecido duplo carter: Compensatrio vtima (consolo) e punitivo para o ofensor (sano como forma desestimulo a nova incidncia).

9. Dos Bens Mveis e Imveis

Bens mveis - Determina o artigo 82: So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao econmico social. Os bens mveis so classificados em: Bens mveis por natureza: Dividem-se em semoventes (so os animais, que so os que se movem por fora prpria), e os mveis propriamente ditos (so os que permitem remoo por fora alheia, sem dano). Bens mveis por determinao legal: So os elencados no art. 83: Consideram mveis para os efeitos legais : as energias que tenham valor econmico. Bens imveis - So os que no podem ser transportados de um lugar para outro sem destruio. De acordo com o artigo 79 do Cdigo Civil: So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente . Os bens imveis so adquiridos por meio de escritura pblica e registro no cartrio de Registro de Imveis e, ainda necessitam da outorga do outro cnjuge. Os bens imveis so adquiridos por esc ritura pblica e registro no cartrio de registro de imveis. Tm natureza jurdica diferente para sua aquisio, enquanto, o que no acontece nos mveis. Os bens mveis so adquiridos por mera tradio (entrega). Classificao dos Bens 10. POSSE E PROPRIEDADE

Para compreendermos facilmente o tema, h a necessidade de estudarmos inicialmente o conceito de propriedade, pois, por conseqncia, compreenderemos o conceito de posse. Podemos conceituar a propriedade, com relao aos poderes que o proprietrio p ossui, ou seja, identificamos a propriedade quando o proprietrio tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reav -la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha (artigo 1.228 do Cdigo Civil).

Assim, ser proprietrio aquele que pode usar, gozar e dispor da coisa, bem como pode reav-la de quem a injustamente a possua ou detenha. Entendido os poderes inerentes propriedade, basta identificar o exerccio de apenas um dos poderes da propriedade, que estaremos diante de u ma posse. exatamente o que est estabelecido no artigo 1.196 do Cdigo Civil: Considera-se possuidor aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade. Para fixao do tema, vejamos o seguinte exemplo: uma pessoa que loca um imvel, tem, em regra, o poder de usar, gozar e de reav -lo de quem injustamente o possua, faltando apenas o poder de dispor da coisa. Logo, o locatrio um possuidor e no proprietrio. A diferena entre posse e propriedade reside no f ato de que a propriedade decorre de lei, j a posse decorre de situao de fato . Vejamos o seguinte exemplo: uma das formas para se tornar proprietrio ocorre mediante a transcrio do ttulo de propriedade no Cartrio de Registro de Imveis, j para se tornar possuidor, basta exercer qualquer um dos poderes da propriedade, independente de qualquer ttulo. A propriedade sempre pressupe um ttulo, a posse no.

ESPCIES DE POSSE

Posse direta

decorre da efetiva relao material entre a pessoa e a coisa decorre de uma relao jurdica entre a pessoa e a coisa

Posse indireta

Essa classificao importante, pois tanto o possuidor direito, quanto o possuidor indir eito, tem o direito a proteo possessria. Posse justa decorre do ordenamento jurdico decorre de ao contrria ao ordenamento jurdico

Posse injusta

Assim, est estabelecido no artigo 1.200 do Cdigo Civil: justa a posse que no for violenta, clandestina ou precria.. Posse violenta obtida mediante fora fsica injustificada obtida s escondidas obtida mediante uma relao de confiana entre as partes, mas retida indevidamente. Posse de boa-f e posse de m-f: desconhecendo o possuidor qualquer um dos vcios acima enumerados, a posse de boa -f, se conhecer um dos vcios, a posse de m -f.

Posse clandestina Posse precria

A importncia de compreendermos essa classificao que elas influencia m diretamente na proteo possessria e na aquisio da propriedade mediante usucapio, bem como na indenizao, no caso de reintegrao de posse. 11. DA AQUISIO DA PROPRIEDADE A aquisio da propriedade pode ocorrer mediante 4 (quatro) formas: mediante o registro do ttulo no Cartrio de Registro de Imveis; por acesso pode ser por aluvio (que o aumento da propriedade decorrente da deposio de terras junto a terrenos ribeirinhos, que so aqueles que esto s margens dos rios); por avulso (que o deslocamento natural de parte de uma propriedade, ocorrendo a incorporao outra propriedade; por formao de ilhas; por plantaes ou construes e por lveo abandonado ( que a mudana do curso de um rio); pelo direito de herana; pela usucapio. 12. USUCAPIO Como foi explanado anteriormente, o usucapio uma das formas originrias de aquisio da propriedade, seja ela mvel ou imvel. Para que algum possa adquirir a propriedade atravs do usucapio, deve, obrigatoriamente, ter a posse do bem com o se dono fosse. Encontramos, desse modo, o primeiro requisito necessrio. O segundo requisito necessrio, que o bem possa ser usucapido , pois no podem ser usucapidos os bens pblicos, os bens fora do comrcio ( por exemplo: a vida), as servides, as reas de proteo difusa (por exemplo, as reas de mananciais) e os bens que decorrem de posse precria, que normalmente decorrem de relao contratual. O terceiro requisito necessrio o lapso temporal ou decurso de tempo . Esses trs requisitos so necess rios para todas as espcies de usucapio.

13. ESPCIES DE USUCAPIO

O usucapio est dividido: especial urbano, especial rural, ordinrio e extraordinrio.

Especial urbano conhecido como pro misero

ou

Especial rural conhecido como pro labore

O usucapio especial urbano (artigo 1240 do Cdigo Civil) exige que: a propriedade seja urbana e possua at duzentos e cinqenta metro s quadrados; o possuidor deve residir na propriedade por cinco anos ininterruptos e sem oposio; o possuidor no tenha outro imvel; seja a primeira vez que esteja utilizando essa modalidade de usucapio. O usucapio especial rural (artigo 1239 do Cdigo Civil) exige que: a propriedade seja rural e possua at cinquenta hectares; o possuidor produza na terra (no importa se a produo para subsistncia ou para obteno de lucro); o possuidor no tenha outro imvel; o possuidor resida por cinco anos ininte rruptos na propriedade. O usucapio ordinrio exige: prazo de dez anos se o possuidor estabeleceu no imvel sua moradia ou nele tenha realizado obras ou servios; ou prazo de dez anos se o possuidor tem a posse contnua, incontestada, com justo ttulo e boa-f. (artigo 1.242 do Cdigo Civil). Para utilizar o usucapio extraordinrio, deve -se preencher somente o seguinte requisito: que possua o imvel, sem oposio, sem interrupo, durante quinze anos. Em qualquer modalidade de usucapio a lei no exige que o possuir seja casado e nem que tenha filhos. O usucapio de bem mvel exige o prazo de trs anos, com justo ttulo e de boa -f, ou o prazo de cinco anos, se no possuir ttulo ou boa -f.

14. REINTEGRAO DE POSSE. CONSIDERAES GERAIS

Embora a posse decorra de uma situao de fato, a lei protege o possuidor, sempre com a finalidade de manter a paz social. exatamente por esse motivo que o artigo 1.210 do Cdigo Civil estabelece que " o possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbao, r estitudo no caso de esbulho, e segurado de violncia iminente, se tiver justo receio de ser molestado."

Turbao qualquer ato material que impede o livre exerccio de qualquer de um dos poderes inerentes posse. Esbulho a retirada da posse do legtim o possuidor. Sendo o possuidor turbado ou esbulhado de sua posse, ele tem o direito de pedir ao juiz a manuteno da posse, no caso de turbao, ou de pedir a reintegrao de posse no caso de esbulho. Assim, a diferena entre turbao e esbulho est no fat o de que no primeiro o possuidor continua com a posse, mas no pode usar livremente, ao passo que no segundo o possuidor privado, retirado da posse. Para que o possuidor utilize a ao de reintegrao de posse, o mesmo dever provar ao juiz trs requisitos ( artigo 927 do Cdigo de Processo Civil): Provar que possuidor; Provar que houve o esbulho da posse; Provar a data do esbulho. A relevncia desses requisitos reside no fato de que se a pessoa no for possuidora, no tem direito a ingressar com o pedi do de reintegrao de posse. Se a posse for velha (quando o esbulhador estiver a mais de um ano e dia na posse), o rito da ao ser o ordinrio, que mais demorado), caso contrrio o rito ser sumrio (que mais rpido).

15. ORIENTAES GERAIS SOBRE CO RRNCIAS DE REINTEGRAO DE POSSE

A misso da Polcia Militar a preservao e a manuteno da ordem pblica, conforme est estabelecido no artigo 144, 5, da Constituio Federal. Quando um possuidor obtm um Mandado de Reintegrao de Posse, quem dev e fazer cumprir o Oficial de Justia. Consequentemente, para que ele possa utilizar da fora policial, dever constar em tal mandado a determinao do juiz de utilizar os servios da polcia militar, para tal intento. Portanto, no atendimento dessa ocorr ncia, dever ser observada, obrigatoriamente, a presena do Oficial de Justia , que ir cumprir a ordem judicial e a existncia de Mandado de Reintegrao de Posse, dele constando o possibilidade de poder utilizar a fora policial. Caso contrrio, dever pedir apoio ao Comandante de Grupo Patrulha (CGP), quando ento esse solicitar apoio do Comando de Fora de Patrulha (CFP). Normalmente, o prprio Oficial de Justia comparece na Companhia PM solicitando tal apoio ao Comandante, de modo que se for uma o corrncia de pequeno vulto, designar uma fora ttica para o local, pois, como dito, cabe Polcia Militar to somente a garantia da execuo da medida judicial.

Todavia, se for reintegrao judicial de grande vulto, quem ir desempenhar tal misso ser o policiamento especializado, que o Comando de Policiamento de Choque. Convm consignar que o planejamento policial para o atendimento desse tipo de ocorrncia cabe ao Comandante de Companhia, de modo que o soldado ir apenas cumprir as ordens emanadas pelo Comandante da Operao. Finalmente, bom lembrarmos que, dependendo do desfecho da ocorrncia, os fatos devero ser levados ao conhecimento do Delegado de Polcia, uma vez que o artigo 161, 1, II, do Cdigo Penal estabelece como crime o esbulho pos sessrio mediante violncia ou grave ameaa, ou sem violncia, todavia sendo duas ou mais pessoas. 16. DIREITO DE FAMLIA Atualmente, o conceito de famlia engloba o casamento, a unio estvel ou aquela formada por qualquer um dos pais e seus descendente s (famlia monoparental), sendo portanto Entidade Familiar. Casamento a unio entre homem e mulher, na forma da lei, com a finalidade de constituio de famlia. Caractersticas Essenciais: Diversidade de sexo. O casamento ser feito somente entre homem e mulher. Exige-se a heterossexualidade, sob pena de inexistncia do casamento; Consentimento. Deve haver vontade entre as partes. Para que o casamento tenha validade, deve haver o consentimento pleno. Inexistindo o consentimento, inexistente o casamento. Havendo consentimento mediante coao, o casamento anulvel; Solenidade. O casamento um ato eminentemente solene; No casamento de relativamente incapazes necessrio o consentimento dos pais ou o suprimento do consentimento pelo juiz (caso um dos pa is no tenha dado o consentimento). Casamento de pessoas abaixo da idade nbil: Homem e mulher, menores de 16 anos encontram-se abaixo da idade nbil. No possuem capacidade matrimonial, conforme o artigo 1.517 do Cdigo Civil. Nesses casos, alm do consen timento dos pais, necessrio o suprimento de idade pelo juiz. Em qualquer caso de casamento de menores, o regime adotado ser sempre o de separao de bens (artigos 1.641, inciso III, do Cdigo Civil). Impedimentos absolutos (artigo 1521, incisos I a VII , do Cdigo Civil) (no podem se casar): I- os ascendentes com os descendentes, seja o parentesco natural ou civil; II- os afins em linha reta;

III-

o adotante com quem foi cnjuge do adotado e o adotado com quem o foi do

adotante; IVos irmos, unilaterais ou bilaterais , e demais colaterais, at o terceiro grau

inclusive; V- o adotado com filho do adotante; VIVIIas pessoas casadas; o cnjuge sobrevivente com o condenado por homicdio ou tentativa de

homicdio contra o seu consorte. Deveres de ambos os cnjuges (artigo 1.566 do Cdigo Civil): Vida em comum, no domiclio conjugal; Fidelidade recproca; Assistncia mtua; Sustento, guarda e educao dos filhos; Respeito e considerao mtuos. A unio estvel, prevista no artigo 1723 a 1727 do Cdigo Civil, consiste na unio duradoura, entre homem e mulher, pblica e contnua com o fim de constituir famlia. No foi estabelecido um perodo mnimo de convivncia. Os deveres da unio estvel esto previstos no artigo 1724 do Cdigo Civil e so semelhantes aos do casamento.

17. Dos Alimentos

Alimentos so prestaes para atender necessidades indispensveis como sustento, vesturio, instruo, assistncia mdica, habitao de quem no pode prov -las por si s. Visa fornecer a um parente, cnjuge ou companheiro o necessrio sua subsis tncia. Entre pais e filhos menores, cnjuges e companheiros, existe um dever familiar de sustento e mtua assistncia (art. 1.566, III e IV e 1.724, do CC). A prestao alimentar pode surgir em decorrncia da lei, da vontade da parte e decorrente de indenizao. a) Prestao alimentar legal Artigo 1694, do Cdigo Civil: Podem os parentes, os cnjuges ou companheiros pedir uns aos outros os alimentos de que necessitem para viver de modo compatvel com sua condio social, inclusive para atender as necess idades de sua educao. Referida obrigao recproca entre pais e filhos e extensivo a todos os ascendentes. b) Prestao alimentar decorrente da vontade da parte : quela assumida deliberadamente por quem no tinha obrigao legal de pagar alimentos e t ambm por testamento (vide artigo 1920, do CC);

c) Prestao alimentar indenizatria resultantes da prtica de um ilcito e geram ao culpado o encargo de prestar alimentos, como no caso de homicdio a indenizao de prestar alimentos s pessoas a quem o morto os devia, levando em conta a durao provvel da vida da vtima. ( dano ex delicto). O tema foi iniciado na responsabilidade civil extracontratual.

18. Dos Contratos

Conceito de Contrato: um acordo de vontades, entre duas ou mais pessoas, com a finalidade de produzir efeitos no mbito do Direito.

Requisitos Gerais de Validade do Contrato (comuns a todos os atos e negcios jurdicos)

So os seguintes os requisitos de validade do contrato: a) agente capaz; b) objeto lcito, possvel e determinado, o u pelo menos determinvel. Lcito aquele de acordo com o ordenamento jurdico, possvel que esteja ao alcance das pessoas, logo no se pode pedir ou requerer a lua, determinado ou determinvel, como, por exemplo, a compra de uma safra futura; c) forma prescrita ou no defesa em lei.

Requisito especial dos contratos

o consentimento, podendo ser expresso ou tcito. Classificao dos Contratos Unilateral e bilateral O critrio diferencial o nmero de obrigaes. Os contratos unilaterais geram obriga o apenas para um dos contratantes. Os contratos bilaterais geram obrigaes recprocas, so chamados contratos sinalagmticos.

Gratuito e oneroso Diferenciam-se no que diz respeito vantagem patrimonial. Os contratos gratuitos trazem vantagens econmicas e patrimoniais somente para um dos contratantes (exemplo: doao); os onerosos, para ambos (exemplos: compra e venda; seguro de vida etc.). H outras classificaes, por exemplo, aleatrios - partes desconhecem desde logo qual seja a prestao depende de acontecimento incerto e futuro, por exemplo seguro, loteria, etc

CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Contrato de compra e venda o contrato pelo qual o vendedor se obriga a entregar

um bem e o comprador compromete -se a pagar o preo. Caractersticas do Contrato de Compra e Venda Bilateral: gera obrigao para ambos os contratantes; Oneroso: os contraentes auferem vantagem que corresponde a um sacrifcio, existindo equilbrio econmico; Consensual: a manifestao de vontade torna perfeito o contrato (artigo 48 2 do Cdigo Civil); Informal: no exige forma predeterminada, salvo se o bem for imvel; Efeitos da Compra e Venda O vendedor dever fazer a entrega da coisa e o comprador pagar o preo.

LOCAO
Segundo clvis bevilqua, locao o contrato pelo qual um a das partes (locador), mediante remunerao paga pela outra (locatrio), compromete -se lhe fornecer, durante certo lapso, o uso e gozo de um bem infungvel ou a prestao de um servio. Caractersticas do contrato de locao: bilateral: as obrigaes so recprocas; oneroso: as partes detm vantagens que provm de um sacrifcio; comutativo: as partes sabem o que devem prestar, h equilbrio na relao; consensual: basta a manifestao de vontades para formalizar o contrato; de execuo continuada: s o os que se cumprem por meio de atos reiterados i. O vnculo contratual perdura at o fim do prazo avenado para o trmino do contrato. 19. ALIENAO FIDUCIRIA ( ART. 66 DA LEI 4728/65)

um contrato acessrio e formal que tem por finalidade garantir o cumprimento de um contrato principal, como o financiamento de bens mveis. O financiado ou devedor fiduciante d em alienao fiduciria o bem ao credor fiducirio, que o proprietrio e se torna o possuidor indireto da coisa, ficando o devedor fiduciante com a posse direta, na qualidade de usurio e depositrio. Em caso de mora ou inadimplemento e se a coisa no for devolvida espontaneamente, o credor fiducirio tem trs medidas contra o devedor: ao de busca e apreenso; ao de depsito; ao de execuo.

20. Ao Civil
Instrumento hbil para busca da esfera do Poder Judicirio, posto a disposio de todo o cidado como titular de direitos, para obter um resultado, de ter a tutela jurisdicional, por meio do processo. Prev a Constituio Federal, n o artigo 5, inciso XXXV A lei no excluir de apreciao do Poder Judicirio leso ou ameaa a direito. H diferena entre direito de demandar e direito de ao. O texto Constitucional prev, entre as garantias fundamentais, o direito ao acesso a jurisd io, podendo ento qualquer pessoa estar em juzo formulando pretenses. No momento em que algum exera este direito, nasce ento o processo. O que d vida ao processo na realidade: a) direito em demandar em juzo ( o direito de acesso ao judicirio art. 5, XXXV, CF); b) direito de ao (direito ao resultado ou resposta, direito de ter a tutela jurisdicional, por meio do processo).

21. JUIZADO ESPECIAL CVEL

Com a existncia de um ilcito civil, a pessoa prejudicada poder procurar o Poder Judicirio para ver seu direito garantido, visto que no permitido fazer justia com as prprias mos. Sabedor que muitos so os conflitos que surgem, e o Estado no dispe de meios suficientes para atender todas as demandas do povo, surgiu a Lei 9.099/95, com a finalidade de facilitar a resoluo de problemas simples da sociedade. A lei 9099/95 consiste em uma simplificao dos procedimentos previstos para resoluo dos problemas que surgem. Para poder utilizar o chamado Juizado Especial Cvel, a pessoa int eressada dever preencher apenas alguns requisitos: Que o direito a ser protegido no poder ultrapassar 40 (quarenta) salrios mnimos; Que seja pessoa fsica; Que seja capaz. Nas aes que envolvam at 20 (vinte) salrios mnimos no h necessidade de ad vogado.

22. CHEQUE Inicialmente se faz necessrio esclarecer que ttulo de crdito um documento autnomo que garante o exerccio de um direito nele contido. Existe em nosso ordenamento jurdico quatro espcies de ttulo de crdito: a letra de cmbio, a nota promissria, a duplicata e o cheque. O nosso objeto de estudo o cheque. Cheque ordem de pagamento vista , emitida contra um banco que deva pagar o valor nele mencionado, em favor de um credor. Emitido o cheque, presume -se que o emitente possui proviso de fundos, pois essa sua premissa principal. Caso algum emita um cheque sem proviso de fundos, poder incorrer no artigo 171, 2, VI, do Cdigo Penal, que trata da fraude no pagamento por meio de cheque. Existem hoje trs tipos de cheques: o cheque comum, o cheque cruzado e o cheque administrativo. O cheque comum aquele que no traz nenhum restrio quanto ao pagamento. O credor pode sacar na boca do caixa ou pode depositar em conta. J o cheque cruzado traz a restrio que ele somente po de ser depositado em conta. No pode ser sacado na boca do caixa. O cheque administrativo aquele emitido pelo banco, contra o prprio banco, a pedido do correntista, a favor de um terceiro. 23. DO SERASA E DO SPC

A pessoa que emite um cheque sem fund os, alm de poder incorrer em crime, como j exposto, poder ter seu nome includo em banco de dados de proteo a instituies privadas, como o Serasa e o SPC. O Serasa protege os bancos e o SPC os lojistas. A pessoa que teve seu nome includo nesses rg os, para exclu-lo dever quitar a dvida ou esperar expirar o prazo de dois anos, quando sua excluso ser automtica. Nesse caso falamos que a pessoa foi reabilitada. ORIENTAES PARA REABILITAES: A reabilitao nada mais do que uma verdadeira compos io entre as partes, e no caso especfico do cheque, o correntista que emitiu cheque sem a suficiente proviso de fundos dever : 1) Procurar a agncia bancria onde possui a conta corrente; 2) Solicitar na agncia bancria sobre o nmero do cheque, o seu valor lanado, bem como a data do cheque devolvido por duas vezes, sem que houvesse suficiente proviso de fundos;

3) A seguir, deve procurar a pessoa ou empresa que recebeu o cheque, a fim saldar (quitar) o dbito, obtendo o cheque que emitiu ou document o comprobatrio desse pagamento realizado; 4) Endereamento de correspondncia ao gerente da agncia bancria pedindo que seja excludo do cadastro a falta de pagamento, fazendo -se ainda acostar nessa um comprovante de pagamento; e 5) Ser cobrada uma taxa destinada ao Banco Central. Ressalte-se ainda que a reabilitao, caso no seja observado o acima consignado, somente ser o registro do cheque com insuficincia de proviso de fundos cancelado depois de dois anos. Quando aquele que deve estiver com o seu nome no Cadastro de Emitente de Cheques sem fundo do Banco Central, estar tambm registrado o seu nome na SERASA e SPC, onde por sua vez, adotadas as providncias acima, ocorrer imediata comunicao sobre a situao deixando de ser considerado como corr entista devedor, verificando -se destarte a reabilitao de crdito.