COMUNICADO AO MERCADO

MULTIPLAN ANUNCIA TRS EXPANSES PARA O RIBEIROSHOPPING COM TOTAL DE 20,6 MIL M DE ABL
Rio de Janeiro, 5 de julho de 2012 A MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS S.A. (BM&FBOVESPA:MULT3), em linha com sua estratgia de crescimento, anuncia trs novas expanses para o RibeiroShopping, em complemento revitalizao que vem executando no shopping center, incluindo um deck parking de 1.200 vagas. A primeira ampliao expanso VI adicionar 4,1 mil m de ABL ao shopping center e utilizar a rea de uma loja ncora realocada para abrigar 41 novas lojas satlites. A concluso da expanso est prevista para novembro de 2012. A expanso VII somar 6,3 mil m de ABL e trar 23 lojas ao shopping center alm de uma academia. A nova rea dever ser inaugurada em maio de 2013. Por fim, a expanso VIII aumentar a ABL em 10,2 mil m, contar com 65 lojas e tem entrega prevista para novembro de 2013. As trs expanses somam 20,6 mil RibeiroShopping para 67,2 mil m 2, m2 de ABL total e aumentaro a rea locvel do
ABL prpria CAPEX (R$) Cesso de direitos (R$) NOI 3 ano (R$) NOI yield Taxa interna de retorno Projeto Exp. VI Exp. VII Exp. VIII Total

Expanses VI, VII, VIII

Cronograma
Inaugurao nov/12 mai/13 nov/13 ABL 100% 4,1 mil m 6,3 mil m 10,2 mil m 20,6 mil m

Resumo
15,7 mil m 171,3 M 13,2 M 16,3 M 10,3% 14,7%

um crescimento de 44,1% sobre a rea atual. Se

considerada a participao da Multiplan de 76,2% no empreendimento, as expanses devero gerar um NOI no 3 ano de R$16,3 milhes, com um yield de 10,3%, e uma taxa interna de retorno de 14,7%, real e desalavancada. Nos ltimos dez anos o RibeiroShopping apresentou slido crescimento mdio anual das vendas de 15,4%. Armando dAlmeida Neto Vice Presidente e Diretor de Relaes com Investidores

Perspectiva Expanso VIII RibeiroShopping fachada

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Perspectiva Expanso VIII RibeiroShopping vista interna

Perspectiva Expanso VII RibeiroShopping fachada

Aviso: Este comunicado apenas um indicativo de uma inteno da Empresa em desenvolver os projetos mencionados. A foto meramente ilustrativa, pelo que o projeto poderia ser modificado no todo ou parcialmente, a critrio da Companhia. Esta nota no define um compromisso de incio de obras, pois essa deciso tem por base o alcance de metas, que, se no forem atingidas, o projeto poder ter suas obras proteladas e at mesmo canceladas. Muitos dos fatores e valores que estabelecem esses resultados esto fora do controle ou expectativa da companhia. O leitor/investidor no deve se basear exclusivamente nas informaes acima para tomar decises com relao negociao de valores mobilirios de emisso da Multiplan.

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