CONTRATO DE ALQUILER DE UN INMUEBLE

CONTRATO DE ALQUILER DE UN INMUEBLE (TERCER PISO)

Conste con el presente documento, el contrato de alquiler que celebran de una parte como EL PROPIETARIO Victoria Prolen Trujillo con DNI N 07947086, con domicilio real para los efectos del presente contrato en la Av. Pacasmayo 4609 (Mz. B4 Lt 14 Bocanegra Callao) y de la otra parte como EL CONDUCTOR Noelia Jessica Tumi Llanos con DNI N 25848275 con arreglo a los trminos y condiciones siguientes: PRIMERA.- EL PROPIETARIO del inmueble sito en la Av. Pacasmayo 4609 (Mz. B4 Lt 14 Bocanegra Callao) departamento de Lima; que se cuenta con un rea de 35 m2, que se encuentra provisto de agua, desage y corriente elctrica. SEGUNDA.- EL PROPIETARIO da en arrendamiento al CONDUCTOR el inmueble especificado en la clausula PRIMERA, para ser dedicado exclusivamente al uso de vivienda y no podr subarrendarlo, traspasarlo, sin autorizacin escrita del PROPIETARIO. TERCERA.- El plazo del arrendamiento es de 6 MESES que comenzara a regir a partir del 30 de Junio del 2012 y vencer el 30 de Diciembre del 2012. CUARTA.- La merced colectiva es de S/.370.00 (Trescientos Setenta Nuevos Soles), pagaderos por mensualidades adelantadas sin necesidad de requerimiento alguno. QUINTA.- EL CONDUCTOR no podr introducir modificacin alguna en el inmueble arrendado sin previo consentimiento escrito del PROPIETARIO. Todas las mejoras que el CONDUCTOR introduzca quedaran sin distincin en beneficio del inmueble, sin que el PROPIETARIO deba indemnizar o rembolsar a el CONDUCTOR suma alguna por tales conceptos. SEXTA.- Es obligacin del CONDUCTOR el pago del servicio de luz y agua que normalmente sea de su obligacin. Muy aparte del pago mensual del alquiler. SEPTIMO.- El incumplimiento por el CONDUCTOR de las clausulas 2, 3, 4, 5 y 6 del presente contrato, se da lugar a su rescisin inmediata por el PROPIETARIO. OCTAVO.- EL CONDUCTOR se obliga a realizar por su cuenta los desatoro de tuberas y reparaciones de cualquier ndole, lo que deber hacerse de inmediato. As mismo el CONDUCTOR se hace responsable de los daos que ella misma o persona a su servicio cause al inmueble arrendado a terceros por aniegos, roturas de tuberas o cualquier causa imputable a su descuido o negligencia.

NOVENO.- EL PROPIETARIO se reserva el derecho de inspeccin por s mismo o por medio de la persona que tenga a bien designar el departamento, materia de arrendamiento, en las oportunidades que crea conveniente. DECIMO.- EL CONDUCTOR dejo la cantidad de S/.370.00 (Trescientos Setenta Nuevos Soles), como depsito de GARANTIA, quedando convenido que este es completamente aparte de la merced conductiva, no pudindose, por lo tanto, descontarse como pago de alquiler, sino que servir para cubrir posibles daos que el CONDUCTOR haya ocasionado en el departamento, que ser devuelta al desocuparse este, en las condiciones ya sealadas. DECIMA PRIMERA.- EL CONDUCTOR declara en contra en posesin del departamento, el que se encuentra en perfecto estado de funcionamiento, obligndose a devolverlo en las mismas condiciones, sin ms deterioro que por el uso normal de la casa. DECIMA SEGUNDA.- Si EL CONDUCTOR sin previa anticipacin mnima de 1 mes decide retirarse y rescindir el contrato perder automticamente su depsito por garanta.

_________________________ Victoria Proleon Trujillo D.N.I. N 07947086 EL PROPIETARIO

________________________ Noelia Jessica Tumi Llanos D.N.I. N 2584275 EL CONDUCTOR