Os preços dos imóveis caem com a alta dos juros?

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Os preços dos imóveis caem com a alta dos juros?

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2 minutes

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Jun 3, 2022

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Um ouvinte pergunta se agora é um bom momento para comprar um imóvel no interior de São Paulo. Marcelo d'Agosto explica que os juros altos tendem a desvalorizar os preços dos imóveis, porque as condições financeiras ficam mais apertadas e o financiamento, mais caro.

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Jun 3, 2022

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Titles in the series (60)

Comentários de Bruno Blecher, Carlos Alberto Sardenberg, João Borges, Míriam Leitão, Mara Luquet, Mauro Halfeld e Monica de Bolle, e também as colunas Call de Abertura, Conexão CBN-Época Negócios e Valor Econômico na CBN.

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Abril não poderia ter fechado de outra forma com divulgação dos próximos cortes da Selic: No 'Valor Investe', Gustavo Ferreira comenta a baixa expectativa de queda dos juros nos EUA no momento. Por outro lado, no Brasil, a terça-feira (30) foi de refresco, mas nem tanto quanto investidores esperavam. O Ibovespa caiu hoje 1,12%, acumulando em abril perdas de 1,7%. Ouça e saiba mais! by Economia
4 min listen
É melhor continuar com aplicações em CDI em vez de mudar para o Tesouro IPCA?: Em 'CBN Dinheiro', Marcelo d'Agosto responde à dúvida do ouvinte Fernando, que está preocupado com a perspectiva de o governo não reduzir juros como o previsto anteriormente. Ele quer saber se é melhor continuar com aplicações em CDI em vez de mudar para o Tesouro IPCA. Ouça e entenda! by Economia
2 min listen
'É preciso repensar o mercado de trabalho diante da digitalização': Míriam Leitão destaca que, apesar do aumento do desemprego no último trimestre, é o número mais baixo dos últimos dez anos para o período. Ela ressalta que persistem desigualdades, especialmente entre mulheres e negros e que é necessário repensar mercado de trabalho. Ouça. by Economia
7 min listen
'Como faz uma legislação ao mesmo tempo protetiva do trabalhador e flexível para o empregador?': Em 'Dia a Dia da economia', Míriam Leitão analisa o cenário econômico do país e observa que a divulgação de dados e números pelo governo pode não ser o suficiente, sobretudo se as autoridades não pensarem nas transformações no mercado de trabalho a longo prazo. A comentarista observa que é preciso haver uma legislação protetiva do trabalhador e flexível para o empregador. Ouça e saiba mais! by Economia
9 min listen
Abril se encerra como um mês que não vai deixar saudades: Luis Gustavo Medina faz uma análise dos índices econômicos no mês de abril. Comentarista destaca que, desde o início do ano, a Bolsa já registra queda de mais de 6%, o dólar está subindo, assim como os juros. by Economia
4 min listen
EUA: mercado de trabalho aparece enfraquecido nesta sexta-feira (3): Gustavo Ferreira analisa situação do mercado Norte Americano. Segundo o comentarista, o mercado dos EUA teve seu mercado de trabalho surpreendentemente enfraquecido. No entanto o país ainda pode sonhar com o corte de juros. No Brasil, o Ibovespa, 1,09%, acumulando na semana um saldo positivo de 1,57%. Além disso, o dólar ficou 0,85% mais barato nesta sexta (3), chegando a R$ 5,07, totalizando uma queda semanal de 0,91%. by Economia
1 min listen
Por que os fundos imobiliários de tijolo renderam menos que os de papel?: Segundo Marcelo d'Agosto, a alta das taxas do Tesouro IPCA "contaminou" os fundos imobiliários em abril. E os fundos de tijolo foram mais afetados porque os aluguéis demoram mais tempo para serem renegociados. by Economia
3 min listen
Vale a pena fazer uma reserva de emergência no fundo DI?: Em 'O Assunto é dinheiro', Teco Medina responde à pergunta da ouvinte Valéria Silva, que quer saber se vale a pena fazer uma reserva de emergência no fundo DI. Ouça e saiba mais! by Economia
3 min listen
Maio começou com coragem dos investidores no Brasil: No 'Valor Investe', Gustavo Ferreira destaca a movimentação positiva no mercado nacional no começo de maio e o cenário nos EUA após um novo anúncio sobre juros, na quarta-feira (1°), com taxa de 5,5% ao ano. O comentarista também pontua a sinalização feita pelo Banco Central norte-americano de que os juros no país devem demorar a cair. Ouça e saiba mais! by Economia
4 min listen
Quando vale antecipar resgate do título do Tesouro Direto, para antes do vencimento?: O comentarista Marcelo d'Agosto explica que, para fazer valer um título que valorizou muito e resgatá-lo antecipadamente, o investidor precisa reinvestir o valor total, mas é preciso avaliar bem: onde reaplicá-lo? Você consegue ainda manter aplicação em taxas elevadas por mais tempo. Ouça para entender como! by Economia
2 min listen
Prejuízos com animais de criação durante as chuvas no RS: Cassiano Ribeiro fala sobre os impactos da chuva e das inundações no Rio Grande do Sul, um dos estados mais importantes para o agronegócio brasileiro, que tem boa parte da sua economia baseada nessa atividade. Os prejuízos são sem precedentes. Pelo menos 500 cabeças de gado foram resgatadas de fazendas localizadas na Região Metropolitana de Porto Alegre. by Economia
3 min listen
Taxas de financiamento imobiliário em queda: vale a pena?: Marcelo D'Agosto destaca a recente queda nas taxas, citando dados do Banco Central que indicam uma redução de 13% para 11% ao ano nos financiamentos com recursos livres e de 11% para 9% ao ano nos recursos direcionados. No entanto, ressalta que essas taxas são uma média e podem não incluir o custo efetivo total. Ouça e entenda. by Economia
3 min listen
Vale a pena trocar poupança por LCIs e LCAs? Entenda!: Em 'CBN Dinheiro', Marcelo D'agosto responde à dúvida do ouvinte Andre, que tem investimentos na caderneta de poupança e pergunta se vale a pena trocar por LCIs e LCAs. O comentarista alerta para o tempo mínimo de espera do resgate dos valores. Ouça e saiba mais! by Economia
2 min listen
É melhor investir em criptomoedas diretamente ou por meio de fundos de investimentos?: Marcelo D'Agosto responde dúvida de ouvinte e explica que a decisão depende muito do seu objetivo. Ouça o comentário e mande suas dúvidas para cbndinheiro@cbn.com.br by Economia
2 min listen
Fortes chuvas isolam propriedades rurais e provocam severas perdas no Rio Grande do Sul: Raphael Salomão explica as consequências dos estragos para a economia gaúcha e brasileira. Saiba mais. by Economia
3 min listen
Madonna no Rio: como proteger seu celular de furtos ou roubos durante show?: O show da Madonna vai ser domingo (5), na Praia de Copacabana, no Rio de Janeiro, e Anna Letícia Loubak, editora do TechTudo, dá dicas de como prevenir roubos tanto na apresentação quanto no deslocamento antes e depois do evento. A comentarista ainda explica como proteger o seu aparelho e os seus dados caso você seja furtado. by Economia
8 min listen
Eventos climáticos extremos no RS e no mundo: 'É o cenário que cientistas desenharam': Míriam Leitão fala sobre a tragédia no Rio Grande do Sul, que sofre com altíssimos volumes de chuva. "Eu acho que todos os administradores públicos, prefeitos, governadores, secretários, têm que pensar profundamente e tem que preparar as nossas cidades e os nossos vários biomas para esses extremos climáticos." by Economia
4 min listen
Venda de máquinas e implementos agrícolas tem queda no Brasil: Receita líquida das vendas de máquinas e implementos agrícolas no país somou R$ 4 bilhões no mês de março, 6,6% a menos que no mesmo mês de 2023. Dados são da Associação Brasileira da Indústria de Máquinas e Equipamentos. by Economia
3 min listen
Bolsa só vai subir se a economia americana piorar?: Teco Medina explica a relação entre a economia americana, a inflação e os investimentos na Bolsa de Valores. A discussão destaca a complexidade das relações econômicas globais e a necessidade de entender conceitos aparentemente contraditórios, como torcer para a economia piorar para que a Bolsa suba. Ouça. by Economia
6 min listen
Brasil não melhorou de nota. Apenas teve um sinal positivo da Moody's: Míriam Leitão explica o que significa a indicação positiva da agência classificadora de risco. Atualmente o Brasil é classificado como BA2. by Economia
5 min listen
Número de brasileiros que apostam online é sete vezes maior do que os que investem: Cerca de 14% dos brasileiros fizeram aposta online em 2023 – sete vezes o índice dos que investiram em ações, Tesouro Direto ou previdência. Em 'O assunto é dinheiro', Luiz Gustavo Medina, reflete sobre o tema. by Economia
6 min listen
Reforma tributária: cashback vai devolver parte do dinheiro dos impostos aos mais pobres: Míriam Leitão comenta a entrevista com secretário Bernard Appy para a GloboNews, na quinta-feira. Ele montou um grupo de trabalho formado por cerca de 300 pessoas com representantes dos estados e dos municípios para formular o projeto Reforma Tributária. Um dos pontos de destaque é o o debate em torno do cashback. Ouça e entenda. by Economia
7 min listen
Você sabe o que é 'pegada de carbono'?: Quando se fala em empresas e atividades sustentáveis, uma das expressões mais usadas é "pegada de carbono". Mas ainda hoje, nem todo mundo sabe o que é isso. Esse é o tema de hoje na reportagem de Leopoldo Rosa. by Economia
2 min listen
#T03 E114: influenciadores de finanças: o que e quem pode falar sobre esse assunto nas Redes Sociais: Atualmente são 515 influenciadores que usam as mais diferentes redes sociais para levar informação aos seus mais de 176 milhões de seguidores que querem colocar a vida financeira em ordem. São analistas, economistas, especialistas, produtores de conteúdo, muita gente séria. Mas há alguns aventureiros também. Com tanta informação disponível, como separar o joio do trigo na hora de escolher quem seguir? Nesse episódio Ana Leoni e Naiara Beltrão entrevistam Amanda Brum, gerente executiva de comunicação da Anbima. by Economia
46 min listen
Apple está chegando atrasada na Inteligência Artificial?: Pedro Doria afirma que a falta de uma Inteligência Artificial da Apple pode se tornar um problema para a companhia. 'Um dos smartphones mais populares no mundo é o iPhone, e ele tá ficando para trás'. by Economia
5 min listen
Brasil precisa construir um sistema eficiente de prevenção desses eventos climáticos: Míriam Leitão comenta a situação do Rio Grande do Sul e dos efeitos da tragédia nas safras de grãos. by Economia
5 min listen
Qual é impacto das enchentes do Rio Grande do Sul no preço dos alimentos?: Míriam Leitão fala sobre os impactos das chuvas e enchentes que atingem o Rio Grande do Sul no preço de alimentos como arroz, carne suína, frango e soja. Ouça e entenda! by Economia
7 min listen
Por que preciso definir o perfil de investidor antes de fazer aplicações financeiras? Entenda!: Em 'CBN Dinheiro', Marcelo d'Agosto responde a uma dúvida da ouvinte Cláudia, que quer saber o motivo de precisar definir o perfil de investidora antes de fazer aplicações financeiras e se perde algo caso o perfil seja diferente do investimento recomendado. Ouça e saiba mais! by Economia
2 min listen
Lista com celulares que teriam fim de funcionamento do WhatsApp é falsa: Ana Letícia Loubak desmentiu o suposto 'fim do WhatsApp' em alguns telefones, afirmando que a lista circulando nas redes sociais é falsa. A maioria dos dispositivos mencionados na lista são antigos, com mais de 10 anos de fabricação. Ouça. by Economia
3 min listen
Qual é a expectativa do mercado com a reunião do Copom?: O Comitê de Política Monetária (Copom), que define a taxa básica de juros no país, se reunirá nesta semana. Míriam Leitão fala sobre a expectativa do mercado em relação aos juros. by Economia
6 min listen

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#T03 E115: Como deixar as dívidas no passado: De 10 brasileiros, quatro têm alguma conta a pagar em atraso. São mais de 66 milhões de inadimplentes. Como aproveitar as ferramentas para quitar as dívidas e oportunidades já disponíveis para limpar o nome na praça? Para falar sobre isso, Naiara Bertão entrevista Patrícia Camillo, gerente da Serasa, sobre o assunto neste episódio do Pod Isso, Meninas? by Economia
56 min listen
Vale a pena investir em fundos quantitativos?: Marcelo d'Agosto responde dúvida do ouvinte Julio. Ele pergunta se vale a pena investir em fundos quantitativos. Segundo d'Agosto, Um fundo quantitativo, é um tipo específico, que decide os investimentos de forma automática. As operações são feitas a partir de uma série de regras que foram previamente estabelecidas; e relacionadas ao comportamento do preço dos ativos financeiros. O universo de fundos quantitativos é amplo, porém a principal semelhança entre eles é tentar isolar as emoções das decisões de investimento. Mas, isso não é garantia de acertos. Ouça o comentário completo. by Economia
2 min listen
Devo me livrar de fundos multimercado e de fundos imobiliários?: Um ouvinte recebeu dica de uma pessoa do mercado financeiro de que seria melhor ele se desfazer de fundos multimercado e de fundos imobiliários. A justificativa é que "o mercado está muito volátil e os gestores não estão conseguindo os resultados esperados." Mas é preciso cuidado: Marcelo D'agosto destaca que, muitas vezes, "o próprio mercado financeiro joga contra". by Economia
3 min listen
STF considera constitucional lei das estataus com restrições a indicações de políticos: Mesmo com derrota, o governo Lula vai manter as atuais indicações. Míriam Leitão explica a importância da lei continuar de pé. by Economia
6 min listen
Inflação baixa enquanto preços parecem continuar elevados: o que acontece?: Teco Medina discute o recente resultado do IPCA de abril, com uma inflação de 0,38%. Apesar de ligeiramente acima do esperado, ele destaca que a inflação anual de 3,5% é historicamente baixa para o Brasil. Ouça. by Economia
4 min listen
Congresso derruba parcialmente veto de Lula e libera R$ 3,6 bilhões para emendas de comissão: Míriam Leitão analisa mais um episódio de embate entre governo e Congresso, em que acredita que o governo federal teve uma vitória, mas "uma vitória minúscula". by Economia
6 min listen
Brasil exportou o segundo maior volume de carne de frango em abril: País exportou em abril 480,7 mil toneladas de carne de frango, com um aumento de 10,5% em relação a abril do ano passado, segundo maior volume mensal da série histórica, de acordo com um levantamento da Associação Brasileira de Proteína Animal (ABPA). by Economia
3 min listen
Por que o Tesouro IPCA está rendendo mais do que a inflação?: Marcelo D'Agosto tira dúvidas do ouvinte que tem aplicação no Tesouro IPCA, que está bem acima da inflação. by Economia
2 min listen
Com as taxas de juros atuais, é melhor investir em CDB, LCI ou tesouro direto?: Em 'CBN Dinheiro', Marcelo d'Agosto responde à dúvida da ouvinte Andreia, que pergunta se com as taxas de juros atuais, é melhor investir em CDB, LCI ou tesouro direto. O comentarista destaca que com a Selic de 10,5%, junto à inflação de 3,5% ao ano, o rendimento das aplicações está muito acima do ritmo de aumento dos preços. Ouça e entenda como isso afeta sua escolha! by Economia
2 min listen
Autoridades se reúnem para discutir futuro da taxa Selic: Gustavo Ferreira comenta última movimentação do Banco Central. Autoridades se reuniram para decidir o futuro da taxa Selic. Além disso, o câmbio americano subiu cerca de 1% chegando a R$ 5,14. Ouça o comentário completo. by Economia
4 min listen
Ajuda de longo prazo ao Rio Grande do Sul: Míriam Leitão analisa a extensão econômica das perdas do Rio Grande do Sul, considerando que o estado já passou por outras tragédias recentes, e que tipo de ajuda será necessária. by Economia
6 min listen
Brasil precisa importar arroz diante das inundações no RS?: Cassiano Ribeiro destaca que a enchente que atinge o Rio Grande do Sul, maior produtor de arroz no Brasil, responsável por mais de 70% da oferta do alimento, fez surgir a dúvida sobre a necessidade de o país comprar arroz de outros países ou não. O fornecedor potencial seria a Tailândia. A medida seria para evitar a especulação no mercado de arroz. Saiba mais. by Economia
3 min listen
Como embate entre presidente do BC e indicados por Lula afeta mercado apesar da queda de juros: Os juros básicos da economia foram reduzidos a 10,5% ao ano na reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) nesta quinta-feira (9), e Luiz Gustavo Medina repercute o que está por trás de queda de 0,25% seguida por bolsas de valores em queda e alta no dólar e nos juros. O comentarista enfatiza que, apesar de ajuste irrisório – ‘não é com 0,25% a mais ou a menos que o Brasil vai dar certo ou errado’ -, decisão expõe pressão sobre sucessão no Banco Central enquanto nomeados de Lula se opuseram a redução na taxa de juros. by Economia
5 min listen
Decisão do BC em reduzir Selic em apenas 0,25 pp mostra divisão política no Copom: Míriam Leitão fala sobre a decisão do Banco Central de reduzir a Taxa Selic em 0,25 ponto percentual. Um fator que chamou a atenção foi o placar: 5 votos favoráveis, 4 contrários e 4 defendendo o 0,50. Pois é. ‘O pior foi exatamente essa divisão. Essa divisão significa muita coisa. Bancos centrais podem ficar divididos. Não é um problema. O problema é uma divisão política’. by Economia
6 min listen
Milei convence estrangeiros a comprar ADRs da Argentina: As ADRs são quando você compra ação de uma empresa estrangeira no seu país, explica Luiz Gustavo Medina. by Economia
6 min listen
Qual é impacto das enchentes do Rio Grande do Sul no preço dos alimentos?: Míriam Leitão fala sobre os impactos das chuvas e enchentes que atingem o Rio Grande do Sul no preço de alimentos como arroz, carne suína, frango e soja. Ouça e entenda! by Economia
7 min listen
Para onde está indo o dinheiro resgatado da caderneta de poupança?: Em dez dos últimos 13 meses, os resgates foram maiores do que as aplicações. Ouça o comentário de Marcelo d'Agosto. by Economia
2 min listen
Redução de juros: É melhor investir no Tesouro Selic ou no Tesouro IPCA?: Marcelo D'Agosto respondeu que, teoricamente, o Tesouro Prefixado pode ser uma opção mais vantajosa devido à garantia de uma taxa mais alta por um tempo maior. No entanto, a decisão depende dos objetivos individuais de cada investidor. Ouça e entenda. by Economia
2 min listen
O que será discutido na reunião do COPOM: Míriam Leitão analisa o que está em jogo na reunião do COPOM (Comitê de Política Monetária do Banco Central), de hoje (08), que decide a taxa básica de juros. by Economia
6 min listen
O que muda com o novo marco legal dos games no Brasil?: Ana Letícia Loubak discute o novo marco legal dos games no Brasil, abordando as mudanças e implicações para a indústria e os usuários. A lei regulamenta desde o desenvolvimento até a comercialização dos jogos eletrônicos. Ouça. by Economia
7 min listen
Cautela prevaleceu no mercado em meio a expectativas sobre a taxa Selic: Em 'Valor Investe', Gustavo Ferreira analisa o cenário de cautela no mercado em um dia de divulgação da nova taxa Selic pelo Banco Central. O comentarista observa que o BC deixou de sinalizar os próximos passos das reuniões que vêm pela frente e que o cenário está em aberto. Ouça e saiba mais! by Economia
3 min listen
Entenda como a tragédia no RS impacta o seguro rural no país: Cassiano Ribeiro explica que o estado certamente é o mais atingido por fenômenos extremos e que mais vem registrando prejuízos pelo menos na última década. Saiba mais. by Economia
3 min listen
Situações como a do Rio Grande do Sul permitem alterações na LDO: Míriam Leitão fala da tragédia das chuvas no estado e do R$ 1 bilhão que será enviado pelo governo em emendas parlamentares para acudir o Rio Grande do Sul. Outros R$ 448 milhões serão destinados por meio do pagamento de transferências especiais, as chamadas “emendas Pix”, que caem direto na conta das prefeituras. Para isso, será preciso modificar a Lei de Diretrizes Orçamentárias (LDO). by Economia
6 min listen
Tragédia no Rio Grande do Sul deve gerar impacto na inflação: Gustavo Ferreira comenta os impactos econômicos já deixados pela atual tragédia no Rio Grande do Sul. A ministra do Planejamento, Simone Tebet, declarou que ainda não é possível prever os impactos econômicos das chuvas e é preciso esperar para analisar gastos com auxílio e efeitos no agronegócio, principal atividade do estado. No entanto, segundo apuração do comentarista, economistas preveem que principal impacto deve ser na taxa inflacionária. by Economia
4 min listen
Saiba em capitais ficou mais caro comprar imóvel em 2024: Em 'O Assunto é Dinheiro', Luiz Gustavo Medina repercute os novos dados monitorados pelo Índice FipeZAP. Entre as 16 capitais avaliadas, as que tiverem o maior percentual de alta foram Curitiba, João Pessoa e Recife. Ouça e saiba mais. by Economia
5 min listen
CDB ainda é interessante para investidor de perfil conservador?: Marcelo d’Agosto responde a dúvida de um ouvinte que destaca que tem perfil conservador e aplicações em CDB. Ele diz que usa parte desses recursos para cobrir o saldo negativo no final do mês, mas pode separar metade para uma aplicação de mais longo prazo. Comentarista destaca que vale a pena diversificar continuando com o perfil conservador. As opçãoes são: Tesouro IPCA e Tesouro Selic. by Economia
4 min listen
Vai viajar? Entenda se é seguro usar cartão de pagamentos digital de uma instituição estrangeira: Em 'CBN Dinheiro', Marcelo d'Agosto responde à dúvida da ouvinte Juliana, que vai viajar para Portugal e quer saber se é seguro usar cartão de pagamentos digital de uma instituição estrangeira para pagar as despesas da viagem. Ouça e entenda! by Economia
2 min listen
Inundações no RS vão interferir no mercado internacional da soja: Cassiano Ribeiro destaca que ainda não há estimativas oficiais das perdas provocadas pela catástrofe no estado. Segundo ele, no entanto, as consultorias especializadas já começaram a soltar algumas projeções de perdas. Uma delas estimou que a área de soja, que ainda não havia sido colhida, soma 6,5 milhões de hectares. Os analistas acreditam que essa área será totalmente perdida, afetando a oferta brasileira e, consequentemente, a oferta global porque o Brasil é o maior produtor mundial de soja. by Economia
2 min listen
Por que preciso definir o perfil de investidor antes de fazer aplicações financeiras? Entenda!: Em 'CBN Dinheiro', Marcelo d'Agosto responde a uma dúvida da ouvinte Cláudia, que quer saber o motivo de precisar definir o perfil de investidora antes de fazer aplicações financeiras e se perde algo caso o perfil seja diferente do investimento recomendado. Ouça e saiba mais! by Economia
2 min listen
Prejuízos com animais de criação durante as chuvas no RS: Cassiano Ribeiro fala sobre os impactos da chuva e das inundações no Rio Grande do Sul, um dos estados mais importantes para o agronegócio brasileiro, que tem boa parte da sua economia baseada nessa atividade. Os prejuízos são sem precedentes. Pelo menos 500 cabeças de gado foram resgatadas de fazendas localizadas na Região Metropolitana de Porto Alegre. by Economia
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