Qual a melhor estratégia para investir em fundo imobiliário?

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Qual a melhor estratégia para investir em fundo imobiliário?

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Duração:

4 minutos

Lançados:

24 de nov. de 2022

Formato:

Episódio de podcast

Descrição

Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre investimento em fundo imobiliário. O comentarista explica como esses fundos funcionam e sugere uma lista de finalistas, já que as opções no mercado são muitas.

Lançados:

24 de nov. de 2022

Formato:

Episódio de podcast

Títulos nesta série (40)

Comentários de Bruno Blecher, Carlos Alberto Sardenberg, João Borges, Míriam Leitão, Mara Luquet, Mauro Halfeld e Monica de Bolle, e também as colunas Call de Abertura, Conexão CBN-Época Negócios e Valor Econômico na CBN.

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'Não há dúvida que é preciso aumentar o gasto público nesse momento, da mesma forma que é preciso ter parâmetro fiscal': No Dia a Dia da Economia, Míriam Leitão comenta as expectativas para o orçamento do próximo ano. O debate sobre o orçamento ganha novos formatos depois do resultado das eleições, com vitória de Lula para a presidência do país. de Economia
6 minutos escutados
Bolsa cai 2,3% diante de incerteza sobre equipe econômica de Lula: Entre as 92 ações, 85 fecharam a segunda-feira no negativo. Gustavo Ferreira, do Valor Investe, explica que o movimento está relacionado com a falta de definição sobre a equipe econômica do próximo governo. Já o dólar subiu 2,2% e fechou o dia em R$ 5,17. de Economia
4 minutos escutados
É melhor sair da bolsa até equipe econômica do novo governo ser definida?: Marcelo d'Agosto explica que, apesar das muitas variações neste período, é ideal manter os investimentos em renda variável. 'Investimento em bolsa é para longo prazo', diz. 'O preço das ações varia significativamente em períodos de tempo mais curtos. No momento, existe muita especulação.' de Economia
2 minutos escutados
Com mercado de olho nos integrantes da equipe de transição, índices registram volatilidade: No Valor Investe, Gustavo Ferreira afirma que o saldo das flutuações ao longo desta terça-feira foi positivo. O dólar, por exemplo, fechou a R$ 5,15, em queda após alta de ontem. 'O silêncio de Lula sobre a equipe econômica alimenta especulações', explica. 'Simone Tebet na chefia da área social da transição de governo trouxe alento.' de Economia
4 minutos escutados
Saúde financeira média dos brasileiros tem queda, aponta Febraban: Luiz Gustavo Medina fala sobre pesquisa da Febraban com números referentes à saúde financeira do povo brasileiro. Segundo ele, os dados indicam aumento das despesas aliado à queda na receita, em média. Teco destaca que 71% reclamam da situação financeira há mais de um ano e 45% não têm segurança sobre o futuro. de Economia
3 minutos escutados
Com encolhimento de programas de aquisição de alimentos, agricultura familiar despenca: A diminuição do fomento a programas federais de compra de legumes, verduras e vegetais locais para composição de merenda escolar vem causando sérias dificuldades financeiras a pequenos produtores, afirma Cassiano Ribeiro. Em 2012, os programas tinham orçamento de R$ 1,3 bilhão. A LDO prevê verba de apenas R$ 2 milhões em 2023. 'Boa parte do sustento desses agricultores dependia de recursos do governo federal, que comprava deles alimentos destinados à merenda escolar', conta. 'Agora isso não existe mais. Eles perderam a garantia de vendas e não conseguem comercializar.' de Economia
8 minutos escutados
A possível nova política de preços da Petrobras pode dar certo?: Míriam Leitão fala sobre a divulgação de uma possível nova política de preços da estatal, que traria preços regionais para os combustíveis. De acordo com a comentarista, 'é o modelo Bolsonaro' e 'o governo Lula deveria pensar em uma coisa mais criativa'. de Economia
7 minutos escutados
Negociação do futuro governo Lula com o Congresso 'parece truco': Carlos Alberto Sardenberg fala sobre o consenso entre políticos e economistas da necessidade de gasto extraordinário para atender determinados programas sociais, especialmente, o Bolsa Família. O cálculo é de R$ 100 bilhões. 'Para negociar uma licença para gastar em 2023, o futuro governo Lula já está trombando com uma espécie de chantagem'. de Economia
6 minutos escutados
Como investir dinheiro recebido como herança?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre herança. O especialista explora as opções e destaca a alternativa intermediária, que é a aplicação no Tesouro IPCA+: 'vai ganhar quase 6% ao ano acima da inflação'. de Economia
3 minutos escutados
'Não faz sentido começar um novo governo com assuntos complexos para serem votados': O interesse do presidente da Câmara, Arthur Lira, em votar a correção da tabela de imposto de renda ainda este ano é tema do comentário de Míriam Leitão. Ela diz que é preciso esperar que o novo governo apresente uma proposta própria, já que a que pode ser votada 'não faz sentido' e 'tira dos cofres federais R$ 100 bilhões'. Para a comentarista, 'votar agora é apenas de interesse de Arthur Lira'. de Economia
6 minutos escutados
Nova regra da CVM permite que fundos de ações não divulguem composição da carteira mensalmente: Marcelo d'Agosto explica que a flexibilização concedida pela Comissão de Valores Mobiliários pode ser negativa para alguns investidores, que devem conversar com seus gestores. Esta divulgação regular da composição da carteira garante que as pessoas não invistam em uma 'caixa preta'. de Economia
2 minutos escutados
China retira embargo a dois frigoríficos de aves do Sul do Brasil: Cassiano Ribeiro destaca que as sedes dos frigoríficos ficam em Santa Catarina e no Rio Grande do Sul. As unidades estavam impedidas de vender frango para os chineses desde 2020, quando circularam notícias de que a pandemia da Covid-19 estava atingindo trabalhadores de muitas indústrias brasileiras, incluindo frigoríficos. Nessa época, os chineses temiam que o vírus embarcasse junto com a carne de frango e agravasse o quadro de contaminação. de Economia
2 minutos escutados
Com risco de calote nos bancos comerciais, Ibovespa cai 2%: As ações do setor correspondem a quase um quinto do índice e foram as grandes responsáveis pelo resultado negativo. Já o dólar subiu 0,70%, a R$ 5,18. de Economia
2 minutos escutados
Quero tirar meu dinheiro da poupança. Qual investimento escolher?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte e explica que, de fato, a poupança rende menos que as demais modalidades de investimentos em renda fixa. Comentarista destaca que uma forma segura é buscar uma opção de investimento atrelada ao CDI. de Economia
2 minutos escutados
O novo governo pode reduzir os juros e diminuir rendimentos do Tesouro Selic e das LCAs?: 'Não, quem reduz o aumento dos juros é o Banco Central, que vai continuar com a mesma diretoria'. Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre influência do novo governo em aplicações financeiras e lembra: 'é importante ter sempre uma carteira diversificada'. de Economia
2 minutos escutados
'Presidente eleito quer ouvir fontes diversas' para formar equipe econômica: Míriam Leitão fala sobre formação econômica de governo de transição: 'eles querem que haja diálogo entre correntes econômicas'. Ela também comenta relatório das Forças Armadas sobre eleições. de Economia
7 minutos escutados
Bradesco tem a maior queda diária em 24 anos: perda supera R$ 30 bilhões: Carlos Alberto Sardenberg analisa a queda de 17% do Banco Bradesco no Mercado de Ações. O comentarista fala sobre algumas questões que podem ter levado o banco a sofrer com essa forte queda. Ouça e entenda. de Economia
9 minutos escutados
Como definir objetivos para os meus investimentos?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte que juntou poupança nos últimos anos para ir para Copa do Mundo do Qatar com o pai. Marcelo cita o livro de Daniel Kahneman, psicólogo que ganhou o Nobel de Economia, para recomendar um caminho. Ouça e entenda. de Economia
4 minutos escutados
'PEC é o caminho mais difícil, mas é o melhor’ de Economia
7 minutos escutados
Ações do Bradesco despencam em mais de 17% por aumento de inadimplência: Luiz Gustavo Medina fala sobre as ações do Bradesco, que desabaram mais de 17%, após um crescimento acelerado da inadimplência ter derrubado o lucro líquido do banco em 22,8%. Ele destaca que o Banco do Brasil, por sua vez, tem balanço positivo. de Economia
4 minutos escutados
'Mercado brasileiro passa pelo auge do nervosismo em muito tempo' após Mantega e falas de Lula de Economia
5 minutos escutados
É normal que o tesouro direto interrompa a negociação de títulos ao longo do dia?: No CBN Dinheiro, Marcelo d'Agosto explica que isso não é comum, mas pode acontecer quando existe muita incerteza quanto ao patamar das taxas de juros. As interrupções servem, portanto, para aguardar maior previsibilidade. Nesta quinta-feira, d'Agosto usa como exemplo, as 'sinalizações contraditórias da equipe de transição do novo governo' provocaram princípio de pânico no mercado, o que levou às oscilações nos ativos. Estas, por sua vez, podem levar o tesouro direto a interromper as negociações. de Economia
2 minutos escutados
Vale mais a pena financiar uma casa própria ou morar de aluguel?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre compra de imóvel. 'Não tem uma resposta definitiva. Da forma mais crua possível, financeiramente, a valorização da casa própria tem que compensar a diferença entre o valor do aluguel e a prestação do financiamento', diz o especialista, que explica como podem ser feitas essas simulações. de Economia
3 minutos escutados
'Duas línguas diferentes que não se comunicaram': Míriam Leitão faz uma análise da declaração de Lula e a reação de mercado. A incerteza afeta as decisões de investimento. O mercado detesta incerteza. O presidente eleito fez pouco do princípio da estabilidade fiscal. ‘Isso pareceu assustador em um primeiro momento’. Comentarista destaca que quedas podem ser revertidas tirando pontos de incerteza. de Economia
7 minutos escutados
#T02 E44: Estou com o nome sujo. E agora? - parte 1: Estar com o "nome sujo" não é uma situação exatamente agradável. Mas também não é o fim do mundo (e nem algo muito raro). Segundo dados do Serasa, são 65 milhões de brasileiros com dívida no começo deste ano. Neste episódio, as Meninas recebem Thiago Ramos, gerente da Serasa Experian, que vai falar sobre como funciona o tal do "nome sujo" e quais as opções que os brasileiros têm para limpá-lo de uma vez por todas. Ouça agora: bit.do/PodIssoMeninas. de Economia
36 minutos escutados
Mercado de juros fica 'estressadíssimo' com PEC da Transição e falas de Lula: Declarações do presidente eleito têm causado preocupação no mercado financeiro desde esta quinta-feira, quando o Ibovespa afundou 3,6% e o dólar disparou 4,1%, fechando a R$ 5,39. 'É bom torcer para que essa equipe de transição adeque o discurso', pontua Teco Medina. de Economia
3 minutos escutados
Chuvas de granizo causam mais estragos às plantações de café em Minas Gerais: Cassiano Ribeiro traz a informação da Emater-MG que aponta que os maiores estragos foram nas lavouras de café arábica nas regiões Sul, Zona da Mata a Alto do Parnaíba. Técnicos da Emater estão em campo para levantar os prejuízos. de Economia
3 minutos escutados
Recentes oscilações da Bolsa e do dólar podem ser consideradas normais?: Marcelo d'Agosto responde que relativamente, sim. 'Claro que as variações muito grandes, especialmente em um espaço de alguns dias ou poucas semanas, causam preocupações. Mas, é sempre importante ter uma perspectiva de longo prazo para investimentos, especialmente os mais arriscados, como a Bolsa ou o dólar', explica. de Economia
2 minutos escutados
Relação de Lula com o mercado fica estremecida na 2ª semana após eleição: Para Gustavo Ferreira, do Valor Investe, as incertezas sobre o tamanho da PEC da Transição, somadas à reação do mercado com declarações pró-gasto do presidente eleito explicam boa parte da queda semanal na casa de 5% do Ibovespa. Já o dólar fechou em R$ 5,34, uma alta de 5,5% no período. de Economia
3 minutos escutados
'Governo eleito tem que encontrar o tom na economia e dizer como vai lidar com a situação': Míriam Leitão inicia o resumo da semana homenageando Gal Costa. Ela lembra que o noticiário político também foi bastante forte e fala sobre a inflação, o governo de transição, a responsabilidade fiscal e a reação do mercado. de Economia
11 minutos escutados

Mais episódios de Economia

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Como seria possível fazer aportes mensais no tesouro direto sem pagar taxas?: Marcelo d'Agosto explica que a 'solução é aplicar via PIX', já que alguns locais de investimento não permitem um agendamento automático, já que tem um custo. No PIX, o comentarista afirma que é só colocar o dinheiro da conta corrente para o tesouro direto: 'é com transferência imediata e não tem custo'. de Economia
3 minutos escutados
Efeito Lula e exterior jogam contra o Ibovespa; dólar avança: Falas polêmicas de Lula em entrevista ontem pesam sob os negócios hoje. Ele voltou a criticar a autonomia do Banco Central e questionou o patamar atual dos juros e da meta da inflação. Dados de emprego dos Estados Unidos indicam que o mercado de trabalho continua bastante aquecido e geram dúvidas sobre a trajetória monetária. Petrobras e commodities sobem, mas não o suficiente para segurar o índice no positivo. de Economia
3 minutos escutados
Declarações de Lula sobre economia jogam contra o próprio governo: Luiz Gustavo Medina fala sobre um 'festival de bobagens' ditas pelo presidente Lula nesta quinta-feira, quando ele atacou o teto de gastos 'sem ter nada para mostrar' e criticou a independência do Banco Central. 'Três meses depois de eleito, ele parece em campanha, diz. de Economia
4 minutos escutados
Clima no Rio Grande do Sul está atrasando a colheita de verão do milho: Cassiano Ribeiro destaca que o clima quente e seco causou problemas ao desenvolvimento das lavouras do Rio Grande do Sul. Isso tem atrasado o trabalho de colheita da safra de verão. Até o momento, 35% das áreas de milho foram colhidas. de Economia
3 minutos escutados
Simulador orienta investidor na hora de aplicar no Tesouro; saiba mais: Marcelo d'Agosto responde dúvidas de ouvinte sobre Tesouro Renda+. 'Simulador serve como referência para orientar seus investimentos', diz Marcelo. Ouça. de Economia
2 minutos escutados
Expectativa vs Realidade Financeira: Praticamente todo mundo que saiu da adolescência já descobriu que a expectativa pode ser bem diferente da realidade. Não faltam "memes" pela internet brincando com as situações que imaginamos que seriam de um jeito e, no fim das contas, são de outro. Mas nem tudo está perdido. Nesse episódio as meninas ajudam você alinhar a sua expectativa a realidade financeira. de Economia
37 minutos escutados
Saiba como se planejar para uma viagem internacional: Marcelo d'Agosto traz dicas e formas de poupar dinheiro no dinheiro do país e em real. Ele diz que um fundo CDI no Brasil é importante para armazenar parte do dinheiro e, junto disso, usar um cartão de débito internacional para juntar a outra parte do valor, com base no país. 'Administrando isso e fazendo um orçamento prévio, fica mais fácil concretizar o objetivo', diz. de Economia
4 minutos escutados
'Copom deu a entender que espaço para queda de juros está muito pequeno': Teco Medica fala sobre queda do dólar. Ele também analisa comunicado do Copom sobre taxa de juros: 'comunicado para lá de duro e que vai mudar a perspectiva de muitos bancos'. de Economia
3 minutos escutados
O que é renda passiva?: Uma ouvinte pergunta o que é renda passiva. Marcelo d'Agosto explica que este é o termo usado para chamar os rendimentos de uma aplicação financeira que paga uma remuneração periódica. de Economia
2 minutos escutados
Ibovespa e dólar fecham em queda com Copom e Fed em direções opostas: O tom bem diferente adotado pelas autoridades monetárias de Brasil e Estados Unidos fizeram com que os juros brasileiros ficassem mais atraentes, aumentando o apetite ao risco lá fora e derrubando o dólar. Esses mesmos juros azedaram a bolsa, que prevê uma desaceleração econômica e ainda sofre com a desvalorização das commodities. A cereja do bolo foram as falas do presidente Lula sobre o papel das estatais em seu governo de Economia
3 minutos escutados
Cuidado com informações e documentos na era dos dados: Qual a importância das tecnologias de privacidade digital e como garantir a segurança dos dados pessoais trafegados na internet? É sobre os cuidados com informações e documentos na era dos dados o tema do quinto episódio do podcast "A nova face da segurança digital”, uma iniciativa Unico. Esta edição, apresentada por Marisa Ferrari, conta com Evelyn Borges, Product Manager da Unico, e Fabricio da Mota, Advogado e professor em Proteção de Dados. de Economia
30 minutos escutados
Paraná caminha para ter uma boa safra de soja e milho: Cassiano Ribeiro destaca que o Paraná, segundo maior produtor de grãos do Brasil, terá uma bela safra de soja e milho neste ano. Comentarista ressalta que 81% das lavouras cultivadas com soja estão em boas condições de desenvolvimento. No caso do milho, primeira safra, o cenário é semelhante, com 80% das lavouras em boas condições. de Economia
3 minutos escutados
Com juro real em alta, investidores apostam em aplicações de renda fixa: Os juros reais estão em crescente, batendo níveis recorde no Brasil. 'É o melhor momento para os investidores, mas o pior momento para o país', destaca Luiz Gustavo Medina. 'Tesouro IPCA+ e qualquer coisa indexada à inflação, de médio e longo prazo, estão pagando bem, ali por volta de 6,5% mais IPCA.' de Economia
6 minutos escutados
Faz sentido usar o VGBL como aplicação no lugar de um fundo de investimento?: Marcelo d'Agosto esclarece dúvida de ouvinte e explica que não faz sentido. Comentarista avalia que o melhor é usar os investimentos da forma tradicional: o VGBL para economizar para aposentadoria e os fundos de investimento para aplicações de prazo mais curto ou com objetivos específicos. de Economia
2 minutos escutados
Superquarta de juros: Ibovespa tem queda amortecida e dólar cai: No Brasil, a taxa Selic foi mantida em 13,75%, enquanto o Banco Central dos EUA elevou a taxa de juros em 0,25%, algo dentro do esperado pelo mercado financeiro. A interpretação é de que o resultado não foi tão ruim. Por isso, a bolsa fechou com certa recuperação após estar em queda de 2% e caiu apenas 1%. O dólar foi para R$ 5,06. de Economia
2 minutos escutados
Por que analistas não recomendam compra de ações específicas?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre não recomendar investimento em empresas privadas: 'são três motivos que os analistas evitam recomendar uma empresa, primeiro é que sempre pode existir um conflito de interesse na compra de ação'. Ouça e saiba mais. de Economia
3 minutos escutados
O que é o título do Tesouro RENDA+ e como funciona a remuneração?: Nathália Larghi e Naiara Bertão falam sobre essa nova opção de título do Tesouro Direto e explicam que é uma forma de reserva, mas também paga um rendimento periódico para quem investe. de Economia
11 minutos escutados
Copom faz primeira reunião no governo Lula em desafios de lidar com aumento do gasto público: 'Como eles vão lidar com isso, acho que é a pergunta que todo mundo está se fazendo, e, em particular, o que isso significa para quando vai começar a redução da taxa de juros', questiona Alexandre Schwartsman. Ele afirma que o BC precisará se manifestar sobre os gastos públicos em algum momento: 'talvez, diplomaticamente, se varra o assunto para baixo do tapete até que o governo venha com a fantasia do novo arcabouço fiscal'. de Economia
9 minutos escutados
O simulador do site do Tesouro considera incidência do Imposto de Renda?: No CBN Dinheiro, Marcelo d'Agosto explica como funciona a ferramenta de simulação do site do Tesouro Direto, através da qual é possível receber uma lista de ativos necessários para conseguir uma renda mensal. Segundo o comentarista, ela não leva o Leão em conta. de Economia
2 minutos escutados
Duas verdades e uma suposição sobre o desempenho da bolsa no primeiro mês de governo Lula: No Valor Investe, Gustavo Ferreira afirma que o mês foi de ganhos relevantes na bolsa de valores brasileiras e destaca saldo positivo de mais de 3% em janeiro apesar da aversão ao risco dos investidores. Todavia, o comentarista supõe que o quadro seria muito melhor caso não houvesse tantas incertezas no âmbito das políticas econômicas. de Economia
4 minutos escutados
Alternativas de investimentos para poupança: Marcelo d'Agosto diz que essa perspectiva é 'o pano de fundo para interesse em outras aplicações'. Para ele, 'qualquer aplicação atrelada ao CDI tem boas chances de superar rendimento de poupança'. de Economia
5 minutos escutados
Intenção de consumo das famílias é a maior desde abril de 2020: A Intenção de Consumo das Famílias (ICF), apurada pela Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC), subiu 1,3% em janeiro de 2023, em relação ao mês anterior, para 93,9 pontos, com expansão de 23,1% ante janeiro de 2022. Luiz Gustavo Medina fala sobre o assunto. de Economia
3 minutos escutados
Maiores exportações de milho pelo Brasil colocam SC em alerta: Cassiano Ribeiro destaca que o efeito das exportações maiores de milho pelo Brasil acende um alerta para quem compra e depende do milho para seguir com as operações industriais. Em Santa Catarina, estado que é um dos maiores produtores nacionais de carne de frango e porco, a concorrência com compradores chineses já está reduzindo a oferta local de milho provocando o ‘superaquecimento’ do mercado de milho. de Economia
3 minutos escutados
Comprar ouro ou colocar dinheiro na poupança: o que rende mais?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte de ouvinte sobre aplicação em ouro e na poupança. Ele lembra que são dois tipos de investimentos diferentes: 'mais importante de saber o que rende mais, é estabelecer o objetivo do investimento'. Ouça e entenda. de Economia
4 minutos escutados
Com incerteza sobre taxa básica dos juros em 2023, Ibovespa e dólar fecham dia sem mudanças: No Valor Investe, Gustavo Ferreira analisa os números do mercado financeiro nesta segunda-feira. Ele destaca a perspectiva da manutenção da taxa Selic em 13,75% ao ano. 'Isso levou tanto o ministro da Fazenda, Fernando Haddad, quanto os investidores a subirem no muro', pontua. 'Por isso, dólar e Ibovespa fecharam o dia empatados.' de Economia
3 minutos escutados
Tesouro Renda Mais começa a ser negociado: Marcelo d'Agosto explica do que se trata esse novo investimento. É o novo título do Tesouro Direto que faz o pagamento do resgate em parcelas mensais de 20 anos a partir de uma determinada data. de Economia
2 minutos escutados
Países estudam restringir Tiktok: 'medo é de que ele comece a ser usado como máquina de propaganda chinesa': O Congresso americano está defendendo que a China usa a plataforma para manipular o que é visto em cada região do mundo. Os europeus estão começando a se preocupar também com a plataforma. Pedro Doria fala sobre o assunto. de Economia
6 minutos escutados
Semana 'promete pegar fogo' no mundo dos investimentos: Luiz Gustavo Medina repercute o boletim Focus, divulgado nesta segunda-feira (30). O comentarista também fala sobre a expectativa para a chamada 'Super Quarta', nos Estados Unidos', e comenta outras notícias importantes para a economia esta semana. de Economia
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Número de contas bancárias por brasileiro salta para mais de cinco: A chegada de bancos digitais aumentou a concorrência e as facilidades nos serviços financeiros oferecidos. Uma consequência positiva disso foi o crescimento do número de investidores pessoas físicas. Por outro lado, o efeito no crédito foi pouco sentido de Economia
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Novo título do Tesouro pode não ser bom investimento durante os 20 anos de pagamentos de Economia
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