Por que fundos imobiliários de papel pagam mais que os de tijolo?

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Por que fundos imobiliários de papel pagam mais que os de tijolo?

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notas:

Duração:

2 minutos

Lançados:

2 de jun. de 2023

Formato:

Episódio de podcast

Descrição

Marcelo d'Agosto começa explicando que os 'de papel' investem em títulos financeiros, enquanto os 'de tijolo' investem em imóveis como escritórios e shoppings. Pensando nisso, ele explica por que o rendimento é diferente em cada categoria. Ouça e entenda.

Lançados:

2 de jun. de 2023

Formato:

Episódio de podcast

Títulos nesta série (40)

Comentários de Bruno Blecher, Carlos Alberto Sardenberg, João Borges, Míriam Leitão, Mara Luquet, Mauro Halfeld e Monica de Bolle, e também as colunas Call de Abertura, Conexão CBN-Época Negócios e Valor Econômico na CBN.

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Bolsa, contas públicas e juros: ‘Agosto foi o mês do mau humor’: No último dia do mês, o comentarista Luiz Gustavo Medina explicou que, com exceção do dólar, que teve alta de quase 5%, os números não agradaram os especialistas. A Bovespa, por exemplo, só subiu por 5 dias, e a situação é similar nos Estados Unidos: 'País que quer ter juro baixo, tem que ter conta em ordem, senão não fica'. de Economia
4 minutos escutados
É um bom momento para investir no Tesouro IPCA+, já que as taxas voltaram a subir?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte, que reparou que as taxas do Tesouro IPCA+ no Tesouro Direto vinham recuando. O comentarista explica que a queda nas taxas foi consequência da perspectiva de redução da inflação no Brasil. Porém, há algumas incertezas sobre a continuidade da alta, já que os juros nos EUA ficarão altos por mais tempo do que o previsto. de Economia
1 minutos escutados
PIB surpreende com triplo do previsto; Orçamento ainda ‘vai ser muito difícil de executar’: Segundo a comentarista Míriam Leitão, Produto Interno Bruto do último trimestre, de 0,9%, ressalta aumento do consumo das famílias e crescimento de alguns setores: ‘PIB agora está 7,4% acima do período pré-pandemia’. Orçamento depende da tramitação de projetos no Congresso: o ministro Haddad 'ainda não disse a palavra feia que ninguém gosta, ‘contingenciamento’, mas talvez ele tenha que falar’. de Economia
10 minutos escutados
Mesmo com armadilha escondida, PIB acima do esperado turbina Ibovespa: Ações no Brasil foram embaladas pelo crescimento de retrovisor antes subestimado em seus preços. Com essa lufada de otimismo, o mercado local conseguiu acompanhar o fôlego tomado pelo apetite ao risco nos últimos dias. Nos EUA, a alta do desemprego enfraquece a aposta em mais juros. E, na China, nova rodada de estímulos de Economia
3 minutos escutados
Como funciona a tributação de impostos no CDB?: Marcelo D'Agosto responde dúvida de sobre aplicação em CDB atrelado ao CDI e imposto de renda. 'O rendimento do CDB e do Tesouro Direto são tributados na fonte no momento do resgate', explica o comentarista. Ouça e entenda. de Economia
3 minutos escutados
Orçamento de 2024 retira valores do Meio Ambiente: 'questão cada vez mais urgente': De acordo com Míriam Leitão, é um erro por parte do governo Lula diminuir o valor do orçamento de 2024 para a área do Meio Ambiente. Ela destaca como a quantia é menor do que no ano passado, deixando para trás um tema cada vez mais urgente 'porque foi muito sacrificado no governo Bolsonaro'. A comentarista ainda aborda outras áreas do orçamento, como transportes e as emendas parlamentares. de Economia
7 minutos escutados
#T02 E84: Por que todos estão querendo pedir demissão?: Uma pesquisa recente da consultoria de recursos humanos Robert Half apontou que a falta de reconhecimento e oportunidades de crescimento são os principais motivos para a prática da desistência silenciosa, o chamado quiet quitting. Mas isso tem raízes mais profundas, no próprio ambiente de trabalho, que é pouco inclusivo. Para falar sobre isso, as Meninas entrevistam Eduardo Migliano, fundador da 99Jobs de Economia
40 minutos escutados
Israel abre mercado para o frango do Brasil: Cassiano Ribeiro destaca que autoridades sanitárias israelenses estiveram no Brasil na última semana visitando estabelecimentos e conferindo o sistema de produção kosher, que respeita as leis do judaísmo. O abate, por exemplo, precisa seguir as regras religiosas do país. Um sistema diferenciado do adotado para atender mercados convencionais. O Brasil é o primeiro país do mundo a atender essas regras para exportar frango para Israel. de Economia
3 minutos escutados
Qual a melhor ação que iniciantes na Bolsa devem comprar?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte e explica que o investimento na Bolsa é volátil, ou seja, pode subir ou cair de maneira inesperada. Para diminuir o risco, o ideal é diversificar as aplicações com a compra de papéis de, pelo menos, dez empresas com atuações em diferentes setores. Mas o comentarista dá dica de uma alternativa melhor: comprar um ETF. de Economia
1 minutos escutados
Agosto trouxe desgosto. No mês em que Selic caiu, o Ibovespa capotou 5%: Nada de tomada de risco como se não houvesse amanhã. Pelo contrário. Na primeira metade do mês, a bolsa enfrentou a sua maior sequência de quedas desde todo o sempre. Na segunda, ensaiou reação, mas voltou a catar cavaco. Primeiro, pesou o cair da ficha sobre o futuro de EUA e China. E depois, sobre o Brasil mesmo de Economia
4 minutos escutados
Depois de levantar o Ibovespa, PIB mais forte vira obstáculo: Sob estímulo do governo, o consumo vai conferindo resiliência à economia. No entanto, essa força pode acabar se traduzindo em mais juros. Assim, o curto prazo de maior crescimento oferece receitas potencialmente maiores às companhias listadas na Bolsa. Mas, no médio e longo prazos, talvez um custo de capital mais elevado. Com isso, o Ibovespa caiu 0,1%. Gustavo Ferreira ainda explica por que a força da economia acendeu sinal amarelo no mercado. de Economia
4 minutos escutados
Vale a pena investir nas carteiras recomendadas de ações?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre carteiras recomendadas de corretoras. Ele explica como funciona o investimento. 'Você tem que encarar como uma orientação, investir nessas carteiras não é garantia de que resultado vai ser positivo', diz o comentarista. Ouça e saiba mais. de Economia
3 minutos escutados
'Novos dados do PIB são uma ótima surpresa': Em 'O assunto é dinheiro', Luiz Gustavo Medina comenta os novos dados do PIB, que trazem uma expansão acima do esperado entre abril e junho com aumento de 0,9%, bem maior do que os analistas previam. Hoje (4), o boletim Focus reajustou a previsão de crescimento de 2,31% para 2,56%. 'Veio muito acima da expectativa e essa revisão do Focus é só começo', diz Teco Medina de Economia
4 minutos escutados
‘As próximas semanas serão de movimento de correção’: Míriam Leitão fala sobre o Boletim Focus que aumentou a projeção do PIB para 2023. O salto foi de 2,31% para 2,56%. O PIB do segundo trimestre surpreendeu muito. ‘A economia é toda cheia de conexões’. de Economia
6 minutos escutados
Meta pode lançar plano de assinatura sem anúncios: Pedro Doria explica que a novidade vai valer para Instagram e Facebook, mas apenas para a União Europeia. A notícia foi trazida pelo New York Times. Quatro executivos da Meta confirmaram a existência de um plano de lançar esse tipo de serviço. de Economia
6 minutos escutados
O que é melhor ao escolher empresa para investir na Bolsa?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte, que não sabe se prioriza pagamento de dividendos ou potencial de valorização da ação. O comentarista explica que tais fatores estão relacionados com o lucro da companhia e que, quanto maior o lucro da empresa, maior o pagamento de dividendos e maior o potencial de ganhos com a ação. D'Agosto ainda destaca o que é importante procurar saber para decidir melhor, especialmente com relação ao lucro projetado. de Economia
2 minutos escutados
Expointer movimenta quase R$ 8 bilhões: Cassiano Ribeiro fala sobre os números da Expointer, uma das feiras mais tradicionais do agronegócio brasileiro, que terminou, ontem, no Rio Grande do Sul, e movimentou R$ 8 bilhões na semana. O setor de máquinas agrícolas foi o que mais fechou negócio. de Economia
2 minutos escutados
Embolsar lucros é 'boa estratégia' ao administrar aplicações a partir de resgate do FGTS: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte que, há 23 anos, usou parte do FGTS para aplicar em fundo mútuo de privatização Petrobras e pergunta se vale a pena sair do fundo Petrobras atualmente. O comentarista explica que, como é possível sacar recursos do FGTS, uma possibilidade é investir diretamente em ações da empresa. D'Agosto detalha como a taxa de administração do fundo funciona e aconselha aproveitar para diversificar aplicações. de Economia
1 minutos escutados
Aumento da arrecadação não se confirma e governo Lula corre atrás para pegar impostos: Uma dessas cobranças que está sendo retomada é a do PIS/Cofins sobre o diesel, gerando um aumento do preço do combustível. Esses impostos estavam zerados desde 2021 no diesel. Para Carlos Alberto Sardenberg é apenas mais um aumento depois que a arrecadação alta em 2023 não se confirmou. Agora, o governo Lula está 'correndo atrás de onde dá para pegar imposto'. de Economia
7 minutos escutados
Qual seria um bom investimento, por dois anos, para um casal?: No CBN Dinheiro, Marcelo D'Agosto responde dúvida de ouvinte: 'o ideal para vocês seria um fundo de investimento, que dá justamente essa facilidade de aplicações e resgates. É simples de controlar e tende a render mais que a poupança'. Ouça e saiba mais. de Economia
3 minutos escutados
Produtores de Mato Grosso devem reduzir o plantio do milho na próxima safra: Cassiano Ribeiro destaca que a queda nos preços do milho nos últimos meses acendeu um sinal de alerta para os produtores do estado, que é o maior produtor brasileiro de grãos, incluindo, o milho. Diante da incerteza com a lucratividade da produção, a tendência é que o cereal perca espaço nos campos na próxima safra. de Economia
2 minutos escutados
Petrobras amortece queda das demais ações do Ibovespa: Com o preço do petróleo no maior nível em 10 meses, a estatal concentrou boa parte do apetite ao risco. A maioria da carteira teórica, no entanto, apanhou. Fora a perspectiva de alta dos combustíveis, a trajetória fiscal traz periga acirrar o custo de vida e os juros no Brasil. O Ibovespa caiu apenas 0,38% e o dólar ficou 0,82% mais caro, a R$ 4,97. Gustavo Ferreira ainda explica como risco fiscal pode favorecer acionistas da Petrobras. de Economia
4 minutos escutados
Câmara aprova urgência de projeto que cria teto para juros rotativo do cartão de crédito: Teco Medina fala do projeto aprovado para ser tramitado de forma urgente. Com o juros rotativo do cartão de crédito, apenas uma parte dos juros é paga e o resto é financiada com altos juros. Segundo o comentarista, algum coisa precisa ser feita em relação ao crédito do país, especialmente pela facilidade do envio de cartões. Entretanto, é preciso de uma análise maior do caso. de Economia
6 minutos escutados
Ibovespa cai na contramão dos preços das commodities: O risco inflacionário global segue à mesa e, a despeito da alta de juros de canto a canto, preços de commodities não esfriam. Gustavo Ferreira comenta que há horizonte já bastante dilatado e incerto antes mesmo deste princípio de novo rali de matérias-primas. Nesse cenário, o Ibovespa caiu 1,15%. O comentarista ainda explica como oBrasil pode se favorecer no rally de commodities. de Economia
4 minutos escutados
Se proprietário do imóvel resolver investir em melhorias, fico sem dividendos do fundo imobiliário?: Marcelo d'Agosto tira dúvida de ouvinte que gostaria de aplicar em fundos imobiliários para complementar aposentadoria, mas receia ficar sem dividendos. O comentarista ressalta que um fundo bem administrado pode organizar despesas ao longo do tempo e, dessa forma, minimizar impacto da redução da distribuição dos dividendos aos cotistas. D'Agosto ainda lembra que as reformas podem trazer um resultado positivo na valorização do imóvel. de Economia
2 minutos escutados
'Dois golaços' do Tesouro: entenda de vez o Educa+ e RendA+: Em 'O assunto é dinheiro', Luiz Gustavo Medina explica com mais detalhes o que são os dois títulos do Tesouro Direto Educa+ e Renda+. 'Todo dia chove perguntas sobre esses dois assuntos, então quero deixar claro para o ouvinte do que se trata. São dois ótimos produtos'. de Economia
4 minutos escutados
Qual melhor forma de fazer resgate de fundo de previdência?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre plano de previdência VGBL. Ele explica como funciona o resgate e destaca que fundos mais antigos tem taxa de administração maior. Ouça e entenda. de Economia
3 minutos escutados
Fenômenos climáticos extremos causam problemas na zona rural no Rio Grande do Sul: Cassiano Ribeiro destaca que em Caxias do Sul, em dez dias, houve queda de granizo, geada e enchentes. Os danos ainda estão sendo contabilizados. As maiores perdas para agricultores da região foram nas safras de pêssego e caqui. de Economia
2 minutos escutados
Por que todo mundo usa tanto o Ibovespa? Deveríamos usar outro indicador?: Teco Medina responde dúvida de ouvinte e afirma que essa é uma discussão polêmica e antiga. O comentarista explica que o Ibovespa é o índice mais famoso, mas não é perfeito porque nem sempre contempla as melhores empresas. de Economia
4 minutos escutados
Alta recente das empresas de tecnologia dos EUA pode continuar?: Um ouvinte investe em ações de empresas americanas de tecnologia, por meio de BDRs negociados no Brasil. Ele quer saber se a alta recente das principais empresas do setor pode continuar por mais algum tempo. 'Esta é a grande questão do momento entre analistas de Bolsa no mercado internacional', afirma Marcelo d'Agosto. de Economia
2 minutos escutados

Mais episódios de Economia

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Ibovespa cai puxado pela desconfiança sobre queda de juros em 2024: De acordo com a ata do Copom, a taxa Selic deve cair mais duas vezes em 0,5 ponto percentual, fechando 2023 a 11,75% ao ano. O diagnóstico foi reforçado ainda nesta terça-feira (26) pelo novo IPCA-15. 'Mas está difícil para investidores colocarem a mão no fogo para 2024 em diante', afirma Gustavo Ferreira. Nesse clima, o Ibovespa caiu 1,49% e fechou aos 114.193 pontos. de Economia
4 minutos escutados
Ipea revisa para cima a produção do agro brasileiro neste ano: Cassiano Ribeiro destaca que a estimativa de crescimento do setor passou de 13,2% para 15,5%. A justificativa está no aumento da safra de soja, milho e cana-de-açúcar, além do bom desempenho das criações de aves e bovinos. de Economia
2 minutos escutados
Precatórios: 'Bolsonaro pedalou e não aconteceu nada': Míriam Leitão comenta a estratégia do governo Lula para interromper a bola de neve que se formou com o não pagamento dos precatórios por parte do governo Bolsonaro. Ministério da Fazenda pede ao STF mudanças no sistema de classificação das despesas para evitar punições previstas no arcabouço fiscal e, assim, quitar dívida de R$ 95 bi com precatórios por meio da abertura de um crédito extraordinário. 'Manobra do não pagamento do precatório foi escandaloso. Dilma pedalou e perdeu o cargo. Bolsonaro pedalou e não aconteceu nada'. de Economia
6 minutos escutados
Doença da laranja cresce no Brasil por causa das condições climáticas: O psilídeo, inseto que transmite o greening, já chegou a cerca de 38% dos pomares de São Paulo e tem causado bastante prejuízo para as lavouras. A incidência aumentou 56% em comparação com 2022, impulsionada pelas condições climáticas que favorecem a proliferação. No CBN Agro, Cassiano Ribeiro recebe Fernanda Pressinott, editora-assistente da Globo Rural, que conta mais detalhes. de Economia
9 minutos escutados
Vale a pena investir em criptomoedas?: Marcelo d'Agosto responde a dúvida de um ouvinte sobre o tema. De acordo com ele, duas coisas precisam ficar em atenção: os criptoativos podem cair e subir muito e esse tipo de moeda é considerada de importação. Por isso, é preciso estar sempre preparado para a possibilidade de perder muito ou ganhar muito dinheiro. de Economia
2 minutos escutados
BC sinaliza que juro está na medida certa e a preocupação é com o déficit para o ano que vem: Carlos Alberto destaca que a Ata do Copom do Banco Central mostrou duas preocupações: responder a críticas que tem sofrido e ressaltar que o caminho que eles buscam é de manter um nível de crescimento positivo, com queda significativa da inflação. de Economia
8 minutos escutados
Se os juros estão caindo, por que a bolsa não sobe?: Em o 'Assunto é dinheiro', Luiz Gustavo Medina fala da expectativa da alta da bolsa. O comentarista explica que, ao longo dos meses, a bolsa vem caindo por dois vetores: a taxa de juros longa no Brasil, que impacta diretamente as empresas, e as taxas logas nos EUA, que estão no maior patamar em 16 anos. de Economia
5 minutos escutados
Microreformas econômicas do governo Lula podem funcionar?: Míriam leitão analisa algumas delas, como a nova fase do Desenrola, o consignado para trabalhador de empresa privada, entre outras. Ela recorda que nem todas as medidas precisam de aprovação do Congresso Nacional e podem ser colocadas para frente pelo próprio governo. Apesar disso, a comentarista destaca como essencial o pensamento de que o crédito não pode ser um problema para os brasileiros. de Economia
7 minutos escutados
Qual a melhor opção para investir renda de imóvel alugado?: Um ouvinte quer fazer uma aplicação pensando no longo prazo, de forma que ele não acabasse gastando o valor ao longo do caminho. Marcelo d'Agosto sugere investir em títulos do Tesouro Direto, que são 'simples, seguros e rentáveis'. Ouça e saiba mais. de Economia
2 minutos escutados
É o momento de comprar dólar?: Marcelo D’Agosto explica que essa é uma daquelas perguntas que ninguém sabe ao certo responder. Ele destaca que devem ser levadas em conta: a diferença de cotação, taxas e facilidades de compra da moeda estrangeira. de Economia
4 minutos escutados
Inteligência Artificial cria imagens falsas de crianças nuas na Espanha: Pedro Doria destaca a situação que vem acontecendo em Almendralejo, pequena cidade espanhola com 30 mil habitantes. As fotografias de quase 20 meninas nuas começaram a circular. A mais nova das vítimas tem 11 anos. As imagens jamais foram tiradas, elas foram produzidas usando Inteligência Artificial. Até agora, foram identificados 11 meninos que estariam envolvidos no esquema. de Economia
5 minutos escutados
Brasil tem metade da safra nova de café para vender: Cassiano Ribeiro destaca que as vendas de café da safra brasileira, que acabou de ser colhida, estão em um ritmo lento. Mesmo com a recente melhora do preço pago pelos produtores. de Economia
2 minutos escutados
Mercado financeiro internacional, Ibovespa e China: 'Continua sendo jogada às favas a tese de que, ao cair da Selic, o apetite pela bolsa do Brasil explodiria. A cena internacional, principalmente, não tem permitido. Mas é aquela história: se estivesse tudo às mil maravilhas por aqui, os investidores estrangeiros fariam do Brasil um porto seguro. Não tem sido o caso,' diz Gustavo Ferreira. de Economia
4 minutos escutados
Congresso precisa aprovar o Desenrola: Nesta nova fase do programa, governo prevê leilão para desconto em dívidas. Entretanto, o Congresso ainda discute MP que criou o Desenrola. A medida provisória vai expirar na semana que vem. 'Congresso está muito preocupado em votar suas próprias anistias políticas e não votou ainda o Desenrola', critica Míriam Leitão. de Economia
8 minutos escutados
Com exurradas no Rio Grande do Sul e preços 40% menores, safra de trigo preocupa produtores: As chuvas no Rio Grande do Sul causaram um prejuízo de cerca de R$1 bilhão para os produtores. A expectativa de produção também caiu, para 3 mil Kgs por hectar, 2 mil Kgs a menos que em 2022. Caso o tempo não melhore, o estrago pode ser ainda maior. Cassiano Ribeiro comenta. de Economia
3 minutos escutados
Ibovespa acumula perda semanal de 2% ao sabor dos EUA: Gustavo Ferreira destaca que os investidores seguem digerindo nova alta de juros que deve acontecer em novembro nos EUA. Alheio à Selic em queda, o Ibovespa perdeu de 2% na semana ao sabor dos Estados Unidos. de Economia
3 minutos escutados
Marco temporal: 'venceram o Brasil e a Constituição brasileira': O STF derrubou a tese do marco temporal para a demarcação de terras indígenas, por 9 votos a 2. A tese entende que os povos indígenas têm direito apenas às terras que ocupavam em 5 de outubro de 1988. 'Indígenas venceram, mas não venceram sozinhos. Venceram o Brasil e a Constituição brasileira', afirma Míriam Leitão. de Economia
8 minutos escutados
Por que juros vão cair gradativamente e qual é a melhor aplicação para você?: No CBN Dinheiro, o comentarista Marcelo d’Agosto recomendou investimentos para diferentes perfis e discutiu sobre como as decisões recentes do Banco Central impactam – ou não - a atratividade dos títulos de Tesouro Direto: ‘Juros altos são muito ruins para atividade econômica, mas pior uma variação abrupta das taxas que causem incertezas e paralisem os negócios.’ de Economia
2 minutos escutados
Pesquisa mostra diferença entre investimentos de homens e mulheres: Uma pesquisa afirma que homens investem para atingir independência e mulheres para construir legado. Enquanto eles buscam mais metas individuais, elas estariam investindo visando a família, com objetivos como a proteção desta família, reformar a casa, assegurar a propriedade. No entanto, um ponto destoa: as mulheres também investem para poder tirar um ano sabático. Confira os dados e a análise de Teco Medina. de Economia
4 minutos escutados
#T02 E87: Imóveis. Isso ainda é um bom negócio?: Quem pensa que o tal 'sonho da casa própria' está em desuso, está muito enganado. E o que fazer para esse sonho se tornar realidade? E imóvel ainda é um bom negócio? As meninas recebem Bruno Gama, fundador e sócio da CrediHome by Loft para responder. bit.ly/PodIssoMeninasCBN de Economia
52 minutos escutados
Como funcionam os seguros de vida resgatáveis?: Marcelo d'Agosto explica ao ouvinte que esse tipo de seguro combina dois produtos em um só: 'é um seguro de vida e um investimento'. Ele fala sobre combinar aspectos financeiros e emocionais: 'seguro de vida é uma coisa que tem que te dar tranquilidade'. Ouça e saiba mais. de Economia
3 minutos escutados
Lula na ONU e PEC do marco temporal: meio ambiente é destaque da semana: Míriam Leitão comenta os principais temas que movimentaram a última semana na economia. Ela fala sobre discussão em torno do marco temporal das terras indígenas; a reunião do Copom; e a passagem do presidente Lula pelos Estados Unidos. Ouça. de Economia
11 minutos escutados
Qual o peso do risco fiscal no saldo do mercado atualmente?: Na sequência da Super Quarta de juros, veio uma super onda de aversão a riscos nos mercados. A manutenção da taxa de juros americana a 5,5% ao ano já estava nos preços, mas não totalmente: a nova alta de juros é sinalizada para novembro. E mais importante: por mais já se esperasse por cortes só no ano que vem, a expectativa era de quatro cortes, e não apenas dois, conforme foi sinalizado pelo governo americano. de Economia
4 minutos escutados
Sete em cada dez brasileiros costumam parcelar compras, diz Serasa: A nova pesquisa identificou quais são os fatores principais levados em consideração na hora de dar preferência para o parcelamento no Brasil. Luiz Gustavo Medina fala sobre o assunto. Ouça e saiba mais. de Economia
5 minutos escutados
Brasil deve colher menos grãos, mas agro deve continuar gerando superávits ao país: A expectativa é que o país continue exportando muito, mas com uma queda de preços na safra menor. Por isso mesmo, a quantidade de grãos colhida deverá ser cerca de três milhões de toneladas menor do que na temporada passada. Cassiano Ribeiro comenta. de Economia
2 minutos escutados
Taxa básica de juros deve chegar ao final desde ano em 11,75%, segundo analistas: O Comitê de Política Monetária do Banco Central reduziu a taxa Selic de 13,25% para 12,75% ao ano. Carlos Alberto Sardenberg analisa que o Copom antevê redução de meio ponto percentual nas próximas reuniões. 'O entendimento majoritário nos meios econômicos é que, consideradas as circunstâncias atuais, o Banco Central mantém a ideia de que há um processo de redução de juros longo. A previsão dos analistas é que a taxa básica de juros chegaria, ao final deste ano, a 11,75%', afirma. 'Os meios econômicos esperam, também, reduções ao longo de 2024, de modo que a taxa básica de juros terminaria em 9% no final do ano que vem'. de Economia
8 minutos escutados
É possível saber quando o preço dos imóveis vai abaixar?: Marcelo d'Agosto destaca alguns motivos para o crescimento do valor do imóveis, ente eles o crescimento das cidades e a queda da taxa de juros. Segundo o comentarista, a própria dinâmica pode fazer com que os preços caiam, porém é impossível saber se realmente vai ou quando. de Economia
3 minutos escutados
Como funciona uma aplicação em fundos imobiliários?: Marcelo d’Agosto explica que fundo imobiliário é uma aplicação popular. É um fundo de investimento que compra um ou vários imóveis para receber os alugueis. Os alugueis são distribuídos aos cotistas proporcionalmente a participação de cada um. O fundo imobiliário pode comprar também títulos financeiros atrelados ao mercado imobiliário e os rendimentos também são distribuídos aos investidores. de Economia
2 minutos escutados
Comunicado do BC mostra possibilidade de novos cortes na taxa de juros: Míriam Leitão fala da queda da taxa de juros, anunciada pelo Banco Central nessa quarta-feira. Só que o destaque realmente foi o comunicado do BC, que abriu indícios para novos cortes de 0,5%. Apesar disso, a comentarista diz que a instituição também foi dura sobre a desaceleração da economia: 'dessa vez ainda foi feto um alerta sobre o fiscal, mostrando a necessidade de cumprir a meta'. de Economia
6 minutos escutados
Como funcionam os juros no Tesouro Renda+?: Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre Tesouro Renda+. O comentarista explica como funcionam os juros e também dá alguns exemplos dessa conta: 'tem juros durante todo o tempo e o Tesouro calcula para gente'. Ouça e saiba mais. de Economia
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