CAUSALES DE AMPLIACION DE PLAZO DE OBRA: Art.

N 200 RLCE
En cumplimiento al art. N 41 LCE, literal 41.6 el Contratista puede solicitar A.P. Por atrasos y paralizaciones ajenas debidamente comprobadas

1. Atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al Contratista. 2. Atrasos y/o paralizaciones en el cumplimiento de sus prestaciones por causas atribuibles a la Entidad. 3. Caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobado. 4. Cuando se aprueba una prestacin adicional de obra. En este caso, se ampliara el plazo de las garantas otorgadas.

PROCEDIMIENTO DE AMPLIACION DE PLAZO DE OBRA: Art N 201

Para que proceda una Ampliacin de Plazo (A.P.):

La demora debe afectar la Ruta Critica del PEO vigente y el plazo adicional debe ser necesario para culminar la obra. Desde el inicio y durante la ocurrencia de la causal, el Residente debe anotar en cuaderno de obra, las circunstancias de la A.P. Concluida la causal, el Contratista tiene 15 dias, para solicitar, cuantificar y sustentar su pedido ante el Inspector o Supervisor. Toda AdP debe solicitarse antes que venza el plazo vigente. Si la causal supera dicho plazo, solicitar la A.P. antes de su vencimiento, porque fuera de dicho plazo, no se admiten solicitudes.

EVALUACION DE LA AMPLIACION DE PLAZO: Art N 201 RLCE

El Inspector / Supervisor, en mx. 7 das remitir su informe a la Entidad, expresando opinin sobre la solicitud de A.P. La Entidad en mx.. 14 das de recibido el informe, resolver y notificara su decisin. Sino, se considera ampliado el plazo. La entidad podr otorgar AdP parciales, si la causal no tiene fecha prevista de conclusin (acreditado). As, el Contratista podr valorizar los gastos generales de dicha ampliacin parcial. Luego de 10 das de notificada la Resolucin que aprueba la AdP, el Contratista presentara un Calendario de Avance de Obra Valorizado Actualizando y la programacin PERT-CPM correspondiente.

CAUSAS RECURRENTES DE AMPLIACION DE PLAZO: Art N 196 RCLE

Demoras en absolver las consultas del Contratista. El plazo por ampliar se computa, desde la fecha en que la no ejecucin de los trabajos materia de la consulta, afectan la ruta crtica. Por Prestaciones Adicionales de Obra aprobadas. Demoras en emitir y notificar la Resolucin de los Adicionales. La Entidad dispone de 14 das desde que recibe informe del Supervisor. Demoras en resolver interferencias (reubicaciones, expropiaciones. etc) que limitan y/o impiden ejecutar los trabajos / servicios. Paros y/o Huelgas: Locales, regionales y otros, promovidos por terceros ajenos al Contratista

INTERVENCION ECONOMICA DE LA OBRA: Art N 206 RCLE

Consiste en la participacin directa de la Entidad en el manejo econmico de la obra La Entidad de oficio o a solicitud de parte, podr intervenir econmicamente la obra, como una medida que permita culminar la obra, sin llegar al extremo de resolver el contrato La intervencin La intervencin econmica, no deja al Contratista al margen de su participacin contractual, ni de sus obligaciones (mantiene su responsabilidad hasta la finalizacin de la obra) El Contratista pierde el derecho al reconocimiento de mayores gastos generales, indemnizacin o cualquier otro reclamo, si la intervencin econmica fue causada por su incumplimiento

CASOS DE INTERVENCION ECONOMICA:

Casos en que se puede intervenir econmicamente una obra, porque a juicio de la Entidad, la obra no se terminara en el plazo: El Contratista no entrega el CAO Acelerado, en el plazo de los 7 das despus de ordenado por el Inspector! Supervisor Si el Monto Valorizado Acumulado < 80% del Monto Acumulado programado en el CAO acelerado De oficio, a pedido de parte en caso fortuito o fuerza mayor Por incumplimiento contractual que a juicio impida terminar la obra segn el expediente tcnico y en forma oportuna

Si el Contratista rechaza la intervencin econmica (dentro de los 3 das de notificado con la Resolucin), el contrato ser resuelto de pleno derecho, por incumplimiento

PROCEDIMIENTO DE LA INTERVENCION ECONOMICA: Ordenada la intervencin econmica, la Entidad dispondr la apertura de una cuenta corriente mancomunada con el Contratista. Los fondos de dicha cuenta lo constituirn: Pagos adeudados por la Entidad al Contratista Pagos por valorizaciones o cualquier otro concepto posteriores Aportes en efectivo, por parte del Contratista

PROCEDIMIENTO DE LA INTERVENCION ECONOMICA:

Con los fondos de la intervencin, se pagar lo siguiente:
- Mano de obra - Subcontratistas - Proveedores de materiales - Locadores de servicios - Transportistas - Arrendadores de equipos - Suministradores e impuestos - Gastos generales variables - Amortizacin de adelantos

El saldo resultante de los pagos, quedar a favor del Contratista. Las demoras en constituir el fondo de intervencin, en pagar las valorizaciones u otros no imputables al Contratista; sern causal de ampliacin de plazo.

APORTES AL FONDO MANCOMUNADO: La Entidad podr solicitar al Contratista (por escrito), aportes en efectivo al fondo constituido, que hagan viable la intervencin Para tal fin, se suscribir una clusula adicional al contrato principal, estableciendo un cronograma respectivo Si el Contratista no realiza los aportes a la cuenta corriente mancomunada, dentro de los 3 das de solicitado; se cancela la intervencin y se resuelve el contrato de pleno derecho

PROCEDIMIENTO DE LA INTERVENCION ECONOMICA: Durante la intervencin econmica, el Contratista mantiene el manejo tcnico de la obra. De existir retraso en culminar la obra, por razones tcnicas imputables al Contratista, se aplica penalidades y de ser el caso se resuelve el contrato. El Contratista debe mantener vigentes las garantas de fiel cumplimiento y de los adelantos, durante el plazo de la intervencin y hasta la liquidacin del contrato.

RESOLUCION DEL CONTRATO: Cualquiera de las partes, puede resolver un contrato (parcial o total), siempre que este previsto expresamente en el Contrato. Si se resuelve por Caso Fortuito o Fuerza Mayor (que imposibilita continuare! contrato), las partes no tienen responsabilidad Si el contrato es resuelto por causas imputables a una de las partes, esta deber resarcir los daos y perjuicios La Entidad puede culminar los saldos de obra, mediante: Ejecucin Presupuestaria Directa
Ejecucin Presupuestaria Indirecta (por convenio) Invitando a postores del concurso (segn orden de prelacin) Convocando al proceso que corresponda segn el VR del saldo de obra

CAUSALES DE RESOLUCION: Art. N 168 RCLE

La ENTIDAD, puede resolver el contrato las causales siguientes:

El Contratista incumple injustificadamente obligaciones legales, contractuales, reglamentarias; pese a haber sido requerido Acumulacin del monto mximo de la penalidad por mora u otros Paralizacin o Reduccin injustificada de la prestacin, pese haber sido requerido
El CONTRATISTA, puede resolver el cuando:

La Entidadincumpla injustificadamente sus obligaciones esenciales, contempladas en las Bases o Contrato, pese a haber sido requerido

PROCEDIMIENTO DE LA RESOLUCION CONTRATO: Art. N 169 RCLE

La parte perjudicada, requiere por va notarial a la otra, cumplir sus obligaciones en 5 das (15 das en obras). Sino, se resuelve El Cuando la Resolucin es por alcanzar el monto mximo de Multa, o el incumplimiento es irreversible, no existe el requerimiento previo. Se comunica la decisin de Resolucin La decisin de Resolver el Contrato y su justificacin, se comunica va Carta Notarial aprobada por funcionario de igual o mayor nivel jerrquico al que suscribi el Contrato

RESOLUCION DEL CONTRATO DE OBRA: Art. N 209 RCLE

La Resolucin del Contrato, implica paralizacin inmediata de la obra, salvo que no sea posible (por seguridad u otros) Quien resuelve, por lo menos 2 das antes, debe indicar en su carta notarial, fecha y hora para la constatacin fsica e inventario En la fecha las partes (o la que asista), junto al Notario o Juez de Paz, realizan la constatacin e inventario, y levantan un Acta Luego, la Entidad dispone el reinicio de la obra por: Adm. Directa, Convenio, Invitando Orden Prelacin o Nuevo Proceso Seleccin Luego, la obra queda bajo responsabilidad de la Entidad y se procede a la Liquidacin

RECEPCION DE OBRA: Art. N 210 RCLE

En la fecha de "Culminacin de la Obra", el Residente anota tal hecho en el Cuaderno de Obra, y solicita su recepcin El Inspector/Supervisor, en los 05 das siguientes, informa a la Entidad, ratificando o no lo anotado por el Residente La Entidad designa el "Comit de Recepcin" dentro de los 07 das siguientes al informe del Inspector / Supervisor Integrar el Comit al menos un representante de la Entidad (obligatorio Ingeniero o Arquitecto) y el Inspector o Supervisor

RECEPCION DE OBRA SIN OBSERVACIONES:

Dentro de los 20 das siguientes, el Comit y el Contratista, verifican fiel cumplimiento de Planos y Especificaciones Tcnicas. El Comit, puede efectuar pruebas para verificar funcionamiento de instalaciones y equipos.

De estar conforme, se recibe la obra y se da por culminada la obra en la fecha que indic el Contratista.
El Acta de Recepcin lo suscriben los miembros del Comit y el Contratista

OBSERVACIONES EN LA RECEPCION: Art. N 210 RCLE

De existir observaciones, estas se consignan en un Acta o Pliego de Observaciones y NO se recibe la Obra En (1/10) del plazo vigente el Contratista subsanar observaciones (se computa desde 5to da de suscrito el Pliego) Subsanadas las observaciones, el Contratista nuevamente pide Recepcin de la Obra, en el Cuaderno de Obra El Inspector/Supervisor verifica e informa a la Entidad, dentro de 03 das siguientes a la anotacin El Comit y Contratista verifican las subsanaciones en los 07 das sgtes. de recibido el informe del Inspector/Supervisor.

OBSERVACIONES EN LA RECEPCION: Art. N 210 RCLE

La comprobarn se limita a la subsanacin de lo observado en el Pliego, no pudiendo formularse nuevas observaciones De estar conforme la subsanacin de observaciones, se suscribe el Acta de Recepcin de la Obra Si transcurrido 50% del plazo de subsanacin, el Contratista no inicia trabajos (salvo justificacin vlida), vence dicho plazo Vencido el plazo, la Entidad interviene y subsana las observaciones con cargo a valorizaciones pendientes de pago

CONTROVERSIAS EN LA RECEPCION DE OBRA: Art. N 210 RCLE

Si el Contratista o el Comit no estn conforme con las observaciones o la subsanacin, anotarn en el Acta El Comit eleva al Titular de Entidad, lo actuado con informe sustentatorio de sus observaciones, dentro de los 05 das La Entidad deber pronunciarse sobre las observaciones en un plazo de 05 das Si persiste la discrepancia, se somete a Conciliacin y/o Arbitraje, en los 15 das sgtes al pronunciamiento de Entidad

VICIOS OCULTOS EN LA RECEPCION DE OBRA:

Si en la verificacin de la subsanacin de observaciones, el Comit identifica "vicios o defectos ocultos", distintos a las observaciones, el Comit debe: Suscribir el Acta de Recepcin de Obra y Informar las vicios o defectos ocultos, a la Entidad y La Entidad deber solicitar por escrito al Contratista, la subsanaciones de los vicios o defectos ocultos Responsabilidad del Contratista (Art. 50 de la LCE)
El contratista es responsable por la calidad ofrecida y por los vicios ocultos, el plazo de responsabilidad no ser inferior a 07 aos, contado desde la conformidad (recepcin total o parcial). Las Bases deben establecer el plazo mximo de responsabilidad

GRACIAS