Você está na página 1de 54

Real Plaza Juliaca

Grupo Interbank
Grupo empresarial peruano con presencia en los sectores financiero, retail, servicios e industrial.
Conformado por empresas lderes con ingresos anuales que en conjunto superan el 1% del PBI. Pionero en llevar modernidad y proyectos de inversin a provincias, con estndares de calidad internacionales, generando empleo, contribuyendo a la formalizacin y operando en base a slidos valores.

Grupo Interbank

2000

2001

2003

2004

2005

2006

2009

2010

Ciclo de aperturas divisin retail 2000 - 2010

Real Plaza

Piura Chiclayo - 2005


Ventas S/. 298 MM 1,000 Empleos

Trujillo - 2007
Ventas S/. 220 MM 1,030 Empleos

Huancayo - 2008
Ventas S/. 214 MM 970 Empleos

Chimbote Primavera-2001
Ventas S/. 387 MM 1,000 Empleos

C. Cvico -2010
Ventas S/. 357 MM 1,300 Empleos

Pro - 2008
Ventas S/. 77 MM 350 Empleos

Sta. Clara - 2010


350 empleos

Puruchuco
San Martn

Salaverry
Arequipa 2010 500 empleos Juliaca

Es la cadena de centros comerciales ms grande del Per. Responsable de transformar la calidad de vida de miles de peruanos, que cuenta con 8 centros comerciales a nivel nacional. Cuenta con ms 190 mil metros cuadrados de rea arrendable y ms de 75 millones de visitantes al ao. Ms de US$ 500 millones de ventas US$ 135 millones en inversin.

(*)En proyecto En operacin

Propuesta innovadora en la zona comercial ms importante de la Sierra Sur del Per

Objetivo de la Investigacin

Conocer al poblador de Juliaca as como evaluar el nivel de aceptacin para el concepto de un nuevo Centro Comercial con la finalidad de mejorar su propuesta de valor e ingresar con xito a este mercado.

Datos Demogrficos

Poblacin:

*Juliaca: 73,783 Hab. *Residentes de Puno: 60,927 Hab.

Slo se est considerando a las personas entre 18-55 aos de edad de los niveles socioeconmicos B,C,D.

Perfil de la muestra

Base: 220 encuestados

Conociendo a Juliaca
Juliaca es una ciudad sumamente comercial, ello debido a que es una zona franca en el comercio con Bolivia, as como la cercana a las fronteras de Bolivia y Argentina.

En Juliaca impera el comercio informal, se comercia contrabando libremente, as como se confeccionas prendas copiando marcas (bambas).

Tienen dos lugares favoritos para el comercio de los productos que entran : Tpac Amaru y San Jos (mercado ferias). Tpac Amaru funcionara de forma permanente, en cambio San Jos tendran das especiales en los que llega la mercadera (Jueves y lunes)

JULIACA

Los pobladores, tanto hombres como mujeres, coinciden en afirmar que en la ciudad impera el desorden y la delincuencia. Las calles centrales lucen abarrotadas de trici-taxi, moto-taxi y autos, as como comercios de toda ndole.

Plan de investigacin: Comerciantes


Tcnica ENTREVISTAS EN PROFUNDIDAD
Realizacin de reuniones personales con un informante, lo cual permite acceder a niveles profundos de informacin a nivel de cada individuo.

Pblico objetivo

Dueos de restaurantes: Restaurantes a los que los juliaqueos acudan por esparcimiento o diversin (polleras, chifas, sanguchera, etc.), con un ticket promedio de S/15 por persona Comerciante de zapatos/ ropa: Dueos de establecimientos aparentemente formales con una ubicacin fija.

Muestra

Tipo Dueos de restaurantes Comerciante de ropa Comerciante de zapatos Total

# de entrevistas 4 4 4 12

mbito Geogrfico

Juliaca

Perfil general del poblador de Juliaca


Muy singulares de costumbres y tradiciones
Gusto por celebrar y divertirse
Los actuales pobladores de Juliaca, procederan de dos etnias diferentes (Quechuas y Aymaras), de lugares cercanos pertenecientes al departamento de Puno, as como existiran muchos migrantes de otras provincias del Per, principalmente de la zonas de Arequipa y Cusco (llamados juliaqueistas). Seran conocidos los descendientes de los quechuas como ms humildes y tranquilos, en cambio los aimaristas seran catalogados como ms progresistas y agresivos.

Gustan mucho de celebrar sus santos y festividades, prcticamente cada mes tendran motivo para celebrar. Tanto hombres como mujeres gustaran de beber licor en grandes cantidades. Conservan la tradicin por las agrupaciones de Machuaychas y los Chiipilcos que bailan cada uno en un lugar determinado en la fiesta de San Sebastin el 20 de Enero y en carnavales.

alasitas

Resultan peculiares sus festividades en las que mezclan sus creencias culturales andinas con la religiosas. Un ejemplo sera la feria de las Alacitas donde se compran rplicas en miniatura de bienes (carros, casas, ttulos profesionales, dinero, etc.) que se desean alcanzar durante el ao. Estos bendecidos con agua bendita por un sacerdote.

Perfil general del poblador de Juliaca


Progresistas y comerciantes
Resultara ser desconfiado, emprendedor, luchador y muy seguro de si. Su personalidad podra ser catalogada en cierta forma como de creerse autosuficiente Cabe destacar que la mayora de personas, y en mayor medida las mujeres, tendran una carrera tcnica y a la vez estaran estudiando otra. As mismo, se puede notar que si bien tienen una carrera, trabajaran en ella adems de tener otra actividad econmica
MI nombre es Percy soy tcnico de laboratorio y tambin me dedico a la compra y venta de fibra de alpaca (Hombre BC1) Actualmente estoy trabajando en un laboratorio apoyando a mi hermana y en las tardes hago de secretaria en una empresa de transportes, he estudiado enfermera tcnica y acabo de terminar Derecho, estoy en los trmites para sacar mi ttulo(Mujer B2C1)

Forma de ser del juliaqueo

El comercio sera una de sus principales actividades econmica s.

La mayora de pobladores comercian algo, incluyendo el ama de casa que prepara postres. As mismo, conservaran aunque en menor medida su tradicin calcetera: ya que se dedican a la confeccin de calcetas o calcetines, adems de chompas, bufandas, ponchos, gorras, guantes, etc., de fibra de lana de alpaca, oveja, etc., los mismos que son comercializados por lo general en la galera Las Calceteras.

Principales Hallazgos: Sobre el comerciante formal de Juliaca


El comerciante formal de Juliaca se caracterizara por ser:

De alto espritu comerciante, luchadores, trabajadores

Con capacidad emprendedor a, progresistas, trabajan con fuerza y entusiasmo.

Dispuesto a sacrificarse para lograr el crecimiento comercial y econmico.

Perfil bajo:No gustan de adquirir bienes que ostenten riqueza o posicin.

Principales Hallazgos: Sobre el comerciante formal de Juliaca


Los comerciantes formales piensan que el informal de Juliaca es:

Podra ser belicoso, muy conflictivo frente a la competencia de una oferta formal. Cercano a bienes de contrabando o robados, forma parte de una mafia, vive quebrantando las leyes.

El contrabando es su nico sustento, en l encuentran una oportunidad clandestina de trabajo, forma parte de su modelo de negocio.

Principales Hallazgos: Sobre el comerciante formal de Juliaca


La oferta comercial La oferta de entretenimiento
La oferta de entretenimiento se considerara pauprrima, haciendo que Juliaca tenga poca vida urbana La falta de lugares de entretenimiento resulta un problema para los habitantes de Juliaca que necesita de algn espacio de esparcimientos

Consideran que la oferta comercial en Juliaca sera algo catica, con presencia de comercio clandestino, desordenado e informal.

Los ms decididos tienen que viajar lejos, a la ciudad de Arequipa para tratar de pasarla bien entre amigos o en familia

Principales Hallazgos: Expectativas frente a un nuevo centro comercial en Juliaca


Un Centro Comercial en Juliaca sera, en general, un escape recreacional y un impulso para su desarrollo econmico
Afianzara la idea de ciudad con dinamismo econmico y comercial. Mejores y mayores oportunidades de negocios e ingresos econmicos. Ordenamiento de comercios. Incentivara la competencia. Quienes alquilen locales, tendran mayor autoestima, sentido de xito y realizacin personal.

Oferta Comercial

Comerciantes de Juliaca

Entretenimiento

Juliaca se convertira en un nuevo polo de esparcimiento de la zona surandina. Sintetizara la nueva combinacin de consumo, esparcimiento y paseo en Juliaca.

Principales Hallazgos: Expectativas frente a un nuevo centro comercial en Juliaca

Oferta Comercial

Con un Centro Comercial, se reforzara la imagen de Juliaca como zona de comercio: pujante, la ms emprendedora del altiplano y del sur del Per.
Al fin se acabaran las tediosos fines de semana, sin tener a donde ir. El C.C. puede ayudar a satisfacer las necesidades de esparcimiento sano en la ciudad. Mejorar la calidad de vida: Paseo y lugar de encuentro. No se perdera tanto tiempo viajando a Arequipa, preferiran ir Juliaca lo necesita a uno en su propia ciudad. Variedad de productos de primera necesidad y de la vida cotidiana.

Habitantes de Juliaca

Entretenimiento

Lo que hacen los juliaqueos en su tiempo libre


A nivel cualitativo se pudo notar que tanto los jvenes como adultos de los diferentes niveles socioeconmicos acudiran a los mismos lugares de esparcimiento. Al parecer, seran limitados los lugares as como la variedad en tipos de diversin. El entretenimiento principal sera brindar entre amigos, familiares, tanto entre semana como en fin de semana.
No hay mucho donde ir por eso la gente se dedica a las fiestas y a las borracheras, porque no hay dnde divertirse ms sano Mujer 36-45. C2D

Comer: sera de las actividades ms comunes y casi la principal de los casados. Se acudira con la familia o con la pareja. Los hombres acudiran a jugar fulbito, pichanguita los fines de semana. Y despus del fulbito, el fulvaso Karaoke: La mayora de hombres y mujeres de 25 -35, principalmente solteros acudiran con las amistades y para celebrar los cumpleaos. Una minora de parejas casadas acudiran. Conciertos: de reciente data, estaran acudiendo segn quin se presente.

El Tobosaurio: parque con toboganes, al que acuden con sus hijos y tambin jvenes de 25 aos. No habran muchos parques y reas verdes donde acudir, tanto para nios como adultos.

Reunin entre amigos, en casas o para festejar cumpleaos: los compromisos. As como las festividades de la ciudad. Acudiran tambin a cantinas a partir del jueves con compaeros de trabajo o

Aspectos positivos y negativos de un Centro Comercial


Aspectos positivos
Para la mayora:

Aspectos negativos

Acarreara modernizacin y progreso, gran aporte para el desarrollo de Juliaca. Generara gran movimiento comercial y permitira a los comerciantes tener mayores ingresos econmicos la gente se quedara ac. Se comercializara productos de calidad y con garanta, no de dudosa procedencia (contrabando) todo lo mejor. Incentivara la competencia, tendran que mejorar la oferta de ropa y calzado que expenden. Frente a un patio de comidas, se veran obligados a mejorar su oferta gastronmica. Aisladamente: Se declara que la gente tendra la seguridad de poder comprar sin ser asaltada.

Cierto temor y recelo a la competencia. Estn frente a algo que no conocen, algo nuevo, no han competido antes con este tipo de negocios tan formales.

Los comerciantes informales s seran quienes se sentiran atacados en sus ventas. Que la ciudad de Juliaca se pudiera congestionar por exceso de trfico.

Expectativas con un nuevo Centro Comercial en Juliaca


Modernidad y progreso Generacin de empleo Creacin de ms Centros Comerciales Ciudad Cabecera

Seguir creciendo y desarrollarse como ciudad. Reforzarse como eje que abastece a todos los pueblos cercanos. Aumentara las visitas de habitantes de pueblos cercanos y por ende la posibilidad de cerrar ms ventas. Juliaca al crecer va a traer mucha gente de Cuzco, Sicuani, Anahuaylashabra mucho movimiento. Precios razonables, al alcance de la poblacin. Las formas de acceder a los locales: alquiler o venta, la entidad bancaria que correra con el financiamiento y las facilidades que les daran. No s como harn, si vendern los stands o si los alquilarn. Que los potenciales consumidores pudieran o no readaptarse a un nuevo sistema de ventas, el tiempo que pudiera llegar a tomar este tipo de adaptacin. Que a la gente no le cueste adaptarse a este tipo de compra, al principio va a chocar porque abren algo nuevo Sera tal vez el puntapi para la apertura de nuevos centros comerciales. Se van a asociar y van a armar su propio Centro Comercial Se crearan ms fuentes de trabajo. 20 Traera ms trabajo, ms comercio para la gente

Mayor cantidad de clientes

Adaptacin de los visitantes

Sistema de alquiler o venta Financiamiento

Precios al alcance

Conclusiones
Evaluacin del proyecto
CENTRO COMERCI AL REAL PLAZA JULIACA

En general, el poblador de Juliaca tendra una percepcin positiva sobre el centro comercial.

Gusta la infraestructura pero adecundola ms al clima de Juliaca.

Entusiasma la idea de poder tener un lugar diferente y moderno. Saben que existen en otros lugares y desearan contar con l. Percibindolo como sinnimo de modernidad y avance en el desarrollo econmico.

La mayora desea un lugar cntrico y esta ubicacin cumple con ello, sin embargo, la presencia del centro comercial traera mayor congestin a la zona, ya de por si con calles angostas y altamente transitadas.

Conclusiones
Las categoras ms compradas se relacionan a la higiene, la alimentacin e imagen de los Juliaqueos.

Productos de cuidado personal

Ropa para usted y su familia

Productos de limpieza Aparatos electrnicos y electrodomesticos Artculos para casa


Art. ferretera construccin acabados para el hogar Muebles para el hogar Cine Alimentos para el Hogar Zapatos para usted y su familia

Categora menos consumidas

Categoras ms consumidas

Conclusiones
Se valorara principalmente la buena atencin, la variedad de tiendas y productos y la seguridad al momento de visitar, comprar o ir a entretenerse en un centro comercial.

MS IMPORTANTE

TOP 5

MENOS IMPORTA NTE

Base Total: 220 Casos

Conocimiento de centros comerciales


La mayora de personas no conoceran formatos de centros comerciales modernos.

A nivel Cualitativo:

Los viajes y salidas a ciudades ms grandes que Juliaca seran principalmente a Puno, Cuzco, Tacna y Arequipa.

En Cuzco no hay y su atractivo es el turismo, en Tacna tampoco su atractivo es el contrabando(, en Arequipa si, lo primero es que se va a Saga y Plaza Vea, aunque sea a mirar, porque encontramos ropa de verano cuando nosotros necesitamos de invierno Mujer 25-35. B2C1) En Trujillo y en Chiclayo se por mis familiares que viven all que hay centros comerciales donde est Saga, Ripley, Plaza Vea y encuentras de todo. Y cuando ellos vienen ac me preguntan dnde pueden ir a comprar yo les digo que solamente tenemos el C.C.Ma Market (Hombre 36-45. B2C1)

Tacna

Estas ciudades no tendran centros comerciales de corte moderno. Quienes conocen Arequipa y Lima, desearan contar con otras alternativas de compras y ofertas de similar formato.

24

Conocimiento de centro comercial


A nivel Cualitativo:
Las personas que conocen , por referencias o por experiencia , sera la minora. Asocian a Plaza Vea, Metro, Saga, con centro comercial. En general, las personas ms jvenes conocen o han escuchado hablar sobre centros comerciales como Megaplaza. Sin embargo para la mayora el referente ms conocido sera el C.C. Saga de Arequipa. Para la mayora de personas de NSE C mayores de 36 aos, centro comercial sera cualquier establecimiento comercial desde una bodega chiquita. Por lo tanto habran centros comerciales de abarrotes, de confecciones, de materiales de construccin, etc. Consideraran a Mesa redonda en Lima y al establecimiento Las Calceteras (Juliaca) como un centro comercial.

En general el conocimiento es mnimo, casi nulo en los niveles ms bajos. En los niveles medios habra un poco ms de conocimiento entre la minora de personas.

Ac en Juliaca hay un C.C. como esos que son 3 y se llaman Centro comercial 1, 2 y 3 pero solo el 2 funciona. Es un terreno de tierra donde hay varias tiendas chicas donde venden de todo pero no tan completo y todo est desordenado y desorganizado (Hombre 36-45. B2C1)
25

Ideas que genera un Centro comercial


A nivel Cualitativo:
Se percibe que no pensaran en un centro comercial como el lugar para pasear, sino para comprar con variables diferentes a lo que acostumbran
Un centro comercial es el lugar donde me gustara Ira a un centro comercial cuando

Comer, divertirme, ir de compras, encontrar de todo, encontrar seguridad, encontrar novedades, encontrar buena atencin Se necesite comprar Se tenga tiempo libre Hayan ofertas,

Para las personas de 25 -35 aos


Un centro comercial es el lugar donde me gustara

Comprar, ver variedades, ir al cine. Adems de comprar entretenerme. Que me brinde seguridad Tenga las garantas de seguridad, cuando lo necesite, Quiera comprar, quiera divertirme

Ira a un centro comercial cuando

En este caso se puede notar que esperan ms que slo compras, desean diversin y seguridad (no robos)

26

Ideas que genera un Centro comercial


A nivel Cualitativo:
Se desearan productos novedosos, con precios accesibles, no caros. Infraestructura cmoda y segura. Calidad de atencin diferente a la que suelen recibir.
En un centro comercial no quisiera En un centro comercial me sentira En un centro comercial quisiera encontrar

Desorden, cosas caras, incomodidad, productos comunes A gusto, satisfecha, contenta, segura, que nadie me va a estar mirando los bolsillos. De todo

Para las personas de 25 -35 aos


En un centro comercial no quisiera En un centro comercial me sentira En un centro comercial quisiera encontrar

Encontrar personas de mal vivir, que todo est caro, desorden

Cmodo, bien atendido, un cario La ropa que me gusta, el modelo de artefacto que desee, farmacias, de todo, comida.

Los hombres estaran siendo ms exigentes, puesto que esperan atencin esmerada y cario, que se les trate con calidez. As mismo encontrar novedades y marcas conocidas. Y de alguna manera status (no personas de mal vivir) y seguridad

27

Ideas que genera un Centro comercial


A nivel Cualitativo:
A diferencia de las mujeres ms jvenes, las seoras pensaran ms en relajamiento y distraccin, y compras pero no prioritariamente. As como tener uno en Juliaca.
Un centro comercial es el lugar donde me gustara
Ira a un centro comercial cuando

que haya de todo, comprar, tener en Juliaca, pasear, ir de compras, que tenga ofertas

me siento aburrida, quiera divertirme, quiera adquirir novedades, necesite comprar.

Para las personas de 36 -45 aos


Los hombres de mayor edad esperaran un lugar ms utilitario y prctico, donde encuentren en un slo lugar todo lo que necesiten, desde comestibles a ropa y artefactos.
28

Un centro comercial es el lugar donde me gustara

comprar, tener de todo, abastecerme de todo, tener diversin, ver de todo

Ira a un centro comercial cuando

tenga tiempo, necesite comprar, necesite un artefacto, haya crdito, haya seguridad, no haya contrabando,

Ideas que genera un Centro comercial


A nivel Cualitativo:
En este grupo de edad las expectativas giraran en torno al deseo de ser bien recibidas que las hagan sentir que son especiales.
En un centro comercial no quisiera En un centro comercial me sentira En un centro comercial quisiera encontrar

que haya mala atencin, que no me engran, feliz, contenta, relajada, tranquila, segura

de todo!!, de lo que haya

Para las personas de 36 -45 aos


que haya desorden, delincuencia, que est caro, suciedad. contento, a gusto, bien atendido orden y seguridad, de todo, crdito, productos de calidad y garanta, buena atencin, atencin 24 horas

En un centro comercial no quisiera En un centro comercial me sentira En un centro comercial quisiera

Se esperara precios accesibles y crdito, que les permita una compra placentera y de calidad.

29

Ideal de Centro comercial


A nivel Cualitativo:

Qu tipo de centro haran?

No sabran determinar puesto que no tendran un referente preciso. La mayora desconocera el formato de los centros comerciales modernos.

Dnde se ubicara?

En un lugar cntrico, que no tengan que desplazarse mucho. Accesible, que no sea difcil llegar a l.

30

Nivel de agrado del concepto


Qu tanto le agrada este Proyecto?
5. Muy satisfecho 4. Satisfecho 3. Ni insatisfecho / ni satisfecho 2. Insatisfecho 1. Muy insatisfecho

TOTAL 220 85%

NSE B 30 100%

NSE C 78 89%

NSE D 112 80%

SOFISTICADO PROGRESISTA MODERNAS S S 10 * 66 72 65% 92% 86%

CONSERVADOR ADAPTADOS AS 36 36 79% 84%

Y Por qu le agrada mucho / le agrada este Proyecto?

31

Base193

Ubicacin
Con respecto a la ubicacin proyectada para este centro comercial , Usted podra decir que est:
5. Muy bien ubicado 4. Bien ubicado 3. Ni bien/ni mal ubicado 2. Mal ubicado 1. Muy mal ubicado

TOTAL 220 56%

NSE B 30 83%

NSE C 78 61%

NSE D 112 47%

SOFISTICADO PROGRESISTA MODERNAS S S 10 * 66 72 37% 62% 64%

CONSERVADOR ADAPTADOS AS 36 36 40% 49%

Ubicado en parte del terreno de la Estacin del Ferrocarril Tras Andino

Insight sobre el centro comercial


Real Plaza Juliaca: ms que slo un supermercado Un solo lugar para compras, diversin y comidas

Se crea que era slo Plaza Vea, un centro comercial cambiara el panorama, ampliando la oferta a esparcimiento y comida (no slo compras)

Los participantes manifiestan una mayoritaria aprobacin a la propuesta, considerndola necesaria para la zona.

Asimismo les resultara agradable las opciones ofrecidas, sobretodo los establecimientos orientados a entretenimiento y comida.

El formato les parece atractivo aunque podra tener una apariencia ms moderna an.

Yo no me imaginaba as, est muy interesante, porque es todo completo. Mujer, 25 a 35 aos

Insight sobre el centro comercial


Resalta como atractivo tambin

Mientras Puno danza Juliaca avanza

Se observa cierto potencial orgullo de contar con el nico centro comercial en la regin.

Mejora en el aspecto de la ciudad. Apariencia de modernidad.

Tal vez los de Puno van a estar picones porque no hay all. Prcticamente ellos se llevan todo, las instituciones, las oficinas principales

Les inspirara confianza la calidad y control del servicio, por sobre la dispersa e informal oferta existente (mercados, ferias, ambulantes, contrabando, etc.)

Elementos valorados del concepto


Principales elementos valorados
Los aspectos que generaron MAYOR AGRADO en la mayora de entrevistados fueron:
La posibilidad de tener un Centro Comercial moderno, hara que a Juliaca se le perciba comercialmente renovada. Los prospectos podran desarrollar dentro de el Centro Comercial un estilo de vida cmodo, relajado y agradable. Competir con otros comerciantes formales, los ayudar a superarse y brindar lo mejor de s para captar mayores clientes.

Como comerciantes

Poder ofrecerle al pblico variedad de artculos en un solo lugar. Tendran la oportunidad de ofrecer al consumidor productos de primera calidad. Podra obligar a algunos comerciantes informales a la legalidad, a que tenga que pasar a la formalidad porque empieza a haber otra forma de comercio .

35 Generar muchas fuentes de trabajo, por lo que contribuye al


desarrollo econmico.

Elementos valorados del concepto


Principales elementos valorados

La idea de un Centro Comercial moderno, hara que a Juliaca se le perciba comercialmente renovada.

Los prospectos podran desarrollar dentro de el Centro Comercial un estilo de vida cmodo, relajado y agradable. Que los visitantes puedan encontrar prcticamente de todo en un solo lugar

Como habitantes de Juliaca

El cine de alta definicin podra ser el mayor pasatiempo de los juliaqueos dentro del Centro Comercial. En l tendran por primera vez la oportunidad de disfrutar de los ltimos estrenos.

Que exista igualmente un espacio sano para el esparcimiento de los jvenes juliaqueos. Ya no tendrn que irse fuera de la ciudad para divertirse.

Que la poblacin de Juliaca ya no va a tener que abandonar su tierra y viajar a Arequipa para disfrutar de un CeNtro Comercial.

Elementos a considerar: oportunidades de mejora


Elementos a considerar
Los aspectos que suscitaron DUDAS en un grupo importante de entrevistados fueron los siguientes:
Posibilidades de problemas con el trnsito y reiterados embotellamientos. Poder quedar en un comienzo probablemente desplazadas debido a que la gente se volcara muy entusiasmada al Centro Comercial. La indignacin manifestada por la mafia de comerciantes informales quienes han realizado movilizaciones y trabas para impedir su construccin pudiera ser riesgosa para la inauguracin. Dentro del rubro de comida, desagrada que el patio de comidas est descampado, teniendo en cuenta el clima de Juliaca , debera estar cerrado y las puertas hermticamente cerradas, tambin para evitar el excesivo viento.

Las entradas, tanto peatonal como vehicular para poder trasladarse con facilidad. La implementacin de calefaccin por el excesivo fro que existe.

37

Propuesta innovadora en la zona comercial ms importante de la Sierra Sur del Per

Real Plaza Juliaca

Descripcin del proyecto Real Plaza Juliaca es el proyecto comercial ms importante e innovador de la Sierra Sur del Per. Se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad, en un rea de 41,000m2 perteneciente a la Estacin del Ferrocarril Trasandino.

Real Plaza Juliaca

Descripcin del proyecto Cuenta con 20,000 m2 de rea construida y 16,000m2 de rea arrendable.

Real Plaza Juliaca

Real Plaza Juliaca contar con

Real Plaza Juliaca

Supermercado Plaza Vea

Real Plaza Juliaca

6 salas de Cineplanet

la

cadena

Real Plaza Juliaca

Cadena de juegos infantiles

Real Plaza Juliaca

Amplio patio de comidas con capacidad para ms de 300 personas

Real Plaza Juliaca


Ms de 50 locales comerciales y de servicios de las mejores marcas

RP Juliaca Vista 3D

RP Chiclayo

Real Plaza Juliaca

300 estacionamientos

Beneficios para Juliaca


Beneficios para la ciudad Promocin del desarrollo comercial en la zona de influencia

RP Chiclayo

Beneficios para Juliaca


Creacin de un punto de encuentro, esparcimiento y distraccin en un ambiente acogedor y seguro

Beneficios para Juliaca


Eventos culturales y de entretenimiento (talleres, shows infantiles, entre otros)

Beneficios para Juliaca


Variedad de tiendas de acuerdo a las necesidades de la poblacin

Beneficios para la ciudad


Empleos para la ciudad
La construccin del mall requerir ms 700 empleos en mano de obra La apertura de Real Plaza Juliaca generar ms de 850 empleos directos y ms de 1,300 empleos indirectos

Contribucin para el Estado


Generar ms de 13.5 millones de nuevos soles por el impuesto general a las ventas y ms de 350 mil nuevos soles por tributos municipales en el ao

Inversin
Real Plaza Juliaca tendr una inversin de aproximada de 20 millones de dlares

Desarrollo de empresarios de la zona


Real Plaza tiene como poltica invitar a los comercios locales a participar con nosotros y apoyarlos en su desarrollo

Modernidad y Entretenimiento
Real Plaza Juliaca traer consigo mucho entretenimiento y modernidad mejorando la calidad de vida de todos los Juliaqueos, tal como ha ocurrido en Chiclayo, Trujillo y Huancayo.

Cul es la promesa de Real Plaza Juliaca?


Un gran espacio de integracin Zonas de descanso y reas verdes Moderno, Acogedor y seguro

Amplio patio de comidas

Entretenimiento para la familia

Buen nivel de servicio al cliente

Arquitectura adaptada a Juliaca

Ofertas y promociones

Gran variedad de tiendas y servicios

Gracias