UNIDAD 1 GENERALIDADES SOBRE LOS PROYECTOS DE INVERSIN

TEMA 1
PROCESO DE PROYECTO DE INVERSIN

El proceso de proyectos de inversin consta de:

FASE 1 IDENTIFICACIN FASE 2 FORMULACIN FASE 3 EVALUACIN FASE 4 INGENIERA DEL PROYECTO FASE 5 DESICIN

ETAPA 1 PRE INVERSIN

ETAPA 2 DECISIN

ETAPA 3 INVERSIN U OPERACIN

ETAPA 4 RECUPERACIN

FASE 6 EJECUCIN

FASE 7 OPERACIN

ETAPA 1 Pre- Inversin Proceso de seleccin.

Diagnosticar, pronosticar y establecer. Identificacin de ventajas y desventajas

Identificacin

Formulacin

Evaluacin

Seleccionar entre las opciones y determinar la mejor

Contar con los elementos necesarios para realizar el proyecto

Ingeniera del proyecto

La fase de formulacin y evaluacin el anlisis se basa en los siguientes estudios.

Perfil o prefactibilidad

Resumen histrico

Anteproyecto

Investigacin del mercado

Estudio de factibilidad

Documento del proyecto

ETAPA 2. Decisin
Realizar el texto de lo acordado
Econmicos Fsicos Obtencin de Recursos

Gestin de recursos

Legales

Humanos

ETAPA 3. La inversin u Operacin

Ejecucin y puesta en marcha
Fsicos

Econmicos

Integracin de los recursos

Humanos

Ejecucin

ETAPA 4. Recuperacin Optimizacin y eficiencia del proceso

Recibido por el equipo que lo operar Responsabilidad de la recuperacin de inversin Aseguramiento de la calidad

Operacin

Evaluacin Posterior

Formular recomendaciones

Mejorar el resultado final del proyecto

TEMA 2
PROCESO DE INVERSIN O PROYECTO DE INVERSIN

DEFINICIN DE PROYECTO
Es la bsqueda de una solucin inteligente al planteamiento de un problema tendiente a resolver, entre muchas, una necesidad humano.

UN PROYECTO DE INVERSIN

Es un plan que se le asigna un determinado monto de capital y se le proporciona insumos de varios tipos, podr producir un bien o un servicio

Gua para la toma de decisiones acerca de la creacin de una futura inversin

El proceso comprende las siguientes partes:

A.Generacin conceptual de los proyectos B.Identificacin y seleccin de alternativas para proyectos C.Formulacin de los estudios de pre inversin (anlisis previos y estudios definitivos) D.Evaluacin econmica de inversiones E.jerarquizacin de proyectos F.diseo de ejecucin y documentacin de la obra G.Formas, procedimientos y mecanismos para la ejecucin de programas de turismo H.control de inversiones I. operacin de empresas tursticas y proyectos conexos del programa.

Se distingue en tres niveles de profundidad.

El primer nivel, Se elabora a partir de informacin existente y la opinin que da la experiencia, presenta clculos globales de inversiones, costos totales y rentabilidad econmica.

El segundo nivel, este profundiza, en investigacin de mercados y es la base que toma los inversionistas para tomar, las decisiones.

El tercer nivel, adems de presentarse los canales de comercializacin el proyecto definitivo siempre con caculos hechos del anteproyecto.

TEMA 3 MODELO PRAGMTICO DEL PROCESO DE INVERSIN

Elaborado por el Fondo Nacional de Estudios y Proyecto (FONEP1986 )

Con el fin de buscar una mejor comunicacin entre los integrantes de los equipos profesionales multidisciplinarios que participan en las distintas fases del ciclo de vida de los proyectos.

Por ello se integr el modelo del proceso de inversin

Su ventaja, es que define con precisin y congruencia a las etapas del ciclo de vida de los proyectos, de lo cual se tiene la siguiente tabla.

ETAPAS

FASES DE DESARROLLO

FINALIDAD

CONTENIDO

RESULTADO

NIVEL DE ESTUDIOS

TIPO DE ESTUDIOS

Pre Inversin

Identificacin

Detectar necesidades y recursos para buscar su satisfaccin

Diagnostico, pronstico e imagen objetivo

Las estrategias y lineamientos de accin

Gran visin

Regional Sectorial Programa de inversin

Formulacin y evaluacin

Generar opciones y determinar la ms eficiente para satisfacer una necesidad especfica

Anlisis y evaluacin de opciones

La opcin ptima y su viabilidad tcnica , econmica y financiera

Perfil Prefactibilidad - Factibilidad

Mercado Tcnico Tecnolgico Financiero Evaluacin Organizacin

Ingeniera del Proyecto

Contar con los elementos de diseo, construccin y especificaciones necesarios

Desarrollo de la Ingeniera bsica y de detalle

Memorias de clculo y de diseo, especificacione s y planos

Proyecto definitivo de Ingeniera

Ingeniera bsica Ingeniera de detalle

ETAPAS

FASES DE DESARROLLO

FINALIDAD

CONTENIDO

RESULTADO

NIVEL DE ESTUDIOS Asesora

TIPO DE ESTUDIOS

Decisin

Gestin de los recursos

Definir el tipo de agrupacin social, formalizarla y obtener los recursos Disponer de los recursos humanos, fsicos y financieros

Negociaciones jurdicas, financieras y laborales

La capacidad jurdica y los recursos requeridos por la inversin

Financiero Jurdico Laboral

Inversin

Ejecucin y puesta en marcha

Programas de construccin, instalacin y montaje; reclutamiento, seleccin y formacin de los recursos humanos. Pruebas de maquinaria y equipo

La infraestructura fsica, laboral y directiva; y ajustes de maquinaria y equipo

Plan de ejecucin

Construccin instalacin y montaje Adquisiciones Formacin de recursos Financiero Puesta en marcha

Recuperacin

Operacin y direccin

Generar eficientement e beneficios econmicos y sociales

Planeacin, organizacin, direccin, evaluacin y control.

La produccin de satisfactores eficaces

Optimizacin

Eficiencia del proceso de Aseguramient o de Calidad Sist. y Proc. Desarrollo Org . Planeacin Fin. Mercadotecnia Planeacin Estratgica.

ESTUDIO DE MERCADO

El objetivo general

Es verificar la posibilidad real de penetracin del producto en un mercado determinado. Tambin provee una poltica de precios y estudia la mejor forma de comercializar el producto.

EXISTEN TRES NIVELES DE PROFUNDIDAD DE ESTUDIO DE MERCADO

ESTUDIO TCNICO

Verificar la posibilidad tcnica de fabricacin del producto que se pretende y analizar y determinar el tamao ptimo, la localizacin ptima, los equipos, las instalaciones y la organizacin requeridos para realizar la produccin.

PARTES DEL ESTUDIO TCNICO

Estudio Econmico

ordenar y sistematizar la informacin de carcter monetario que proporcionan las etapas anteriores y elaborar cuadros analticos que sirven de base para la evaluacin financiera.

La parte del anlisis econmico pretende determinar cul es el monto de los recursos econmicos necesarios para la

realizacin del proyecto, cul ser el costo total de la operacin del mismo incluyendo funciones de produccin, administracin, financiamiento y ventas.

Se basan en tcnicas fundamentales de evaluacin, que toman en cuenta el valor del dinero en el tiempo, tales tcnicas son:

ESTUDIO FINANCIERO

Tasa interna de rentabilidad, el valor presente neto, rendimiento contable medio, periodo de recuperacin descontado e ndice de recuperacin.

El anlisis financiero aporta la informacin necesaria Para estimar la rentabilidad de los recursos que se utilizarn, Susceptibles de compararse con las de otras alternativas de inversin.

ESTUDIO FINANCIERO

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

Baca, G (1998). Evaluacin de proyectos (3 Edicin). Mxico: Mc Graw-Hill.

Hernndez, E. Proyectos Tursticos: formulacin y evaluacin.

GRACIAS POR SU ATECIN!!!

EL EQUIPO # 1 LES DESEA UN EXCELENTE DA