EL SISTEMA DE CONSTRUCCION TILT-UP

Introduccin
Menos costo, menos tiempo y ms facilidad son algunas de las ventajas que ofrece este sistema de construccin de paneles que en las ltimas dcadas se ha expandido en la mayor parte de Estados Unidos y en otras regiones del Mundo.

El sistema tilt-up es simplemente la tcnica de moldear los elementos de los muros del proyecto (los paneles) en un piso alisado (convenientemente el piso del mismo proyecto) y despus levantarlos por medio de una gra al sitio final.

TILT-UP
EL INSTITUTO

AMERICANO DEL CONCRETO (ACI), DEFINE EL SISTEMA CONSTRUCTIVO TILT -UP COMO UNA TECNICA DE CONSTRUCCION CON MUROS DE CONCRETO, LOS CUALES SON FUNDIDOS HORIZONTALMENTE EN LA OBRA, CERCA DE SU POSICION FINAL, LUEGOS LEVANTADOS POR UNA GRUA, ROTANDOLOS ALREDEDOR DE SU BORDE INFERIOR PARA POSTERIORMENTE IZARLOS Y LLEVARLOS A SU POSICION FINAL.

TILT-UP

EL METODO ES BASICAMENTE

DE PREFABRICACION EN LA OBRA; EN EL , MUROS O PANELES SON FUNDIDOS (VACIADOS) EN UNA POSICION HORIZONTAL, UTILIZANDO EL PISO DE LA OBRA Y ELEMENTOS PERIMETRALES COMO FORMALETA.
UNA VEZ EL CONCRETO DE

LOS PANELES ADQUIERE LA RESISTENCIA MINIMA ESPECIFICADA, LOS PANELES SON IZADOS Y COLOCADOS EN SU POSICION VERTICAL FINAL, UTILIZANDO GRUAS MOVILES.

HISTORIA
ESTE METODO DE PREFABRICACION ES CONOCIDO MAS COMUNMENTE COMO TILTUP, AUNQUE TAMBIEN ES LLADADO TILT-WALL Y PRECAST CONCRETE WALL.
SE USA EL TERMINO TILT- UP

BUILDING PARA REFERIRSE A CUALQUIER TIPO DE EDIFICACION EN LA QUE SE EMPLEE LA TECNICA DEL TILT-UP PARA LA CONSTRUCCION DE PAREDES.

HISTORIA
EL HISTORIADOR WILLIAM ETON ESCRIBIO EN 1799 UNA DESCRIPCION MUY CLARA SOBRE EL SISTEMA DE CONSTRUIR SOBRE EL PISO ELLOS CONSTRUIAN ARCOS SIN MARCOS (FORMALETA) MARCANDO CON UN CLAVO Y UNA CUERDA SEMICIRCULOS. SOBRE EL PISO COLOCABAN LOS LADRILLOS QUE PEGANBAN CON CEMENTOS A BASE DE YESO SOBRE LAS LINEAS TRAZADAS, FORMANDO ASI EL ARCO, EL CUAL ERA LEVANTADO CUIDADOSAMENTE

TILT UP RECORDS
CONSTRUCCION MAS EXTENSA.. CONSTRUCCION MAS EXTENSA EN VARIOS NIVELES..

151,700 Mts2. 162,580 Mts2.

MAYOR NUMERO DE Mts2. DE PANEL CONSTUIDOS EN UN EDIFICIO 50,910 Mts2.

MAYOR NUMERO DE PANELES CONSTRUIDOS EN UN EDIFICIO

PANELES MAS ALTOS EN TILT-UP. Mts.

1,310 PAN.
27.74-28.00

PANELES MAS PESADOS

PANEL MAS GRANDE

141 Tons.
150.96 Mts2.

El Proceso de construccin con Tilt-up

El proceso de construccin con el mtodo tilt-up empieza como en cualquier proyecto, evaluando el sitio. Idealmente, se busca un lugar plano y abierto.

Es necesario prestar bastante atencin al suelo y al subsuelo de la obra ya que ste forma parte integral del sistema tilt-up. Debe asegurarse de que existan buenas condiciones del suelo, que el rellenado sea adecuadamente compactado, que se monitoree la humedad y que el subsuelo pueda soportar el piso de concreto del proyecto.

Cimentaciones
La eliminacin de las columnas en el permetro de la obra simplifica las cimentaciones ya que no hay necesidad de ampliarlas para aqullas. Las cimentaciones son normalmente excavaciones simples que requieren muy poca o ninguna formacin, lo cual las hace muy econmicas y rpidas de construir.

Construccin del piso

ste es muy importante ya que en la mayor parte de los casos se lo utiliza para el moldeado de los paneles. La mayora de los contratistas que han empleado este sistema utilizan el piso al mximo posible y tratan de hacerlo de tal manera que tenga las mnimas obstrucciones.

Formacin de los paneles

Una vez que el piso del proyecto est terminado, es importante colocar en l algn qumico para asegurarse de que el concreto del panel no se adhiera al concreto del piso. Una vez hecho esto, el siguiente paso es la formacin de los paneles. Habitualmente se emplea madera para formar el permetro del panel.

La pre-planeacin y la mecanizacin pueden resolver muchas dificultades en la formacin del panel, as como mejorar la calidad y significar un ahorro para los contratistas y los dueos.

Colocacin del refuerzo estructural

Es mucho ms fcil que en proyectos convencionales ya que el refuerzo se coloca horizontalmente y sobre una superficie dura en vez de verticalmente y en escaleras. El refuerzo del panel es muy importante porque en la mayora de los casos este ltimo soporta las cargas estructurales del techo y de los pisos intermedios.

Colocacin del concreto en los paneles

Normalmente, los paneles se colocan de tal manera que los camiones de concreto tienen acceso directo a ellos para poder as descargar el concreto en el mismo panel. La vibracin del concreto es una de las actividades ms importantes que hay que tomar en cuenta ya que es importante tener una buena compactacin y calidad en el panel.

Levantamiento de los paneles

Esta es la actividad ms crtica para los contratistas y dueos que trabajan con el sistema tilt-up. Es muy interesante ver levantar paneles de concreto que pesan entre 30 mil y 50 mil kilogramos.

Secuencia Constructiva
Una vez que estn formados, es necesario esperar un tiempo a fin de que el concreto tome la suficiente resistencia para poder levantarlos. Mientras ello ocurre, se puede proceder a colocar los soportes en los paneles, limpiar los insertos y otras actividades, para incrementar as la productividad de la obra. Tambin es importante reducir al mnimo el tiempo de la gra en la obra ya que es bastante costoso.

Secuencia Constructiva

Contratistas experimentados pueden levantar entre 20 y 40 paneles por da, lo que significa que si el proyecto no tiene un permetro muy grande, quienes pasan en la maana por la obra y vuelven a hacerlo por la tarde, pueden encontrar los paneles completamente levantados.

Secuencia Constructiva

Terminacin del proyecto

Una vez que la cubierta est colocada, pueden removerse los soportes de los paneles y proseguirse las terminaciones internas y externas. La duracin del proyecto depende de la dificultad y el rea del mismo.

5. ASPECTO FINAL

5. ASPECTO FINAL

USOS
TODA LA DIVERSIDAD DE ALTERNATIVAS DADAS POR EL SISTEMA TILT UP SE MUESTRA EN LA GRAN VARIEDAD DE TIPOS DE PROYECTOS EN DIFERENTES PARTES DEL MUNDO:
CONSTRUCCION DE ZONAS FRANCAS INDUSTRIAS TEXTILES

TERMINALES DE CARGA SUPERMERCADOS BODEGAS DE ALMACENAMIENTO INDUSTRIAS DE ALIMENTOS INDUSTRIAS DE MADERAS CENTROS COMERCIALES IGLESIAS PENITENCIARIAS TEATROS TORRES DE ENFRIAMIENTO ENSAMBLADORAS DE VEHICULOS BODEGAS INDUSTRIALES

BODEGAS PORTUARIAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y MULTIFAMILIARES INSTITUCIONES EDUCATIVAS

HOTELES

SUBESTACIONES ELECTRICAS

SILOS

PUENTES

COMPARACION CON OTROS SISTEMAS:

ASPEC TOS
ECONOMIA VELOCIDAD CONSERVACION DE ENERGIA LIBERTAD DE DISEO DURABILIDAD

CARACTERISTICAS
DE 15 A 20 % DE MENOS COSTOS QUE OTROS SISTEMAS. EL TIEMPO DE CONSTRUCCION SE REDUCE HASTA UN 20%. LOS COSTOS DE CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO SE REDUCEN. SE PUEDE SELECCIONAR UN EDIFICIO TAN SIMPLE O SOFISTICADO COMO SE DESEE. SE USAN SOLAMENTE LOS MEJORES MATERIALES, EXTENDIENDO LA VIDA UTIL DEL EDIFICIO. AL CONTRARIO DE HOJAS DELGADAS DE METAL, LAS PAREDES DE CONCRETO REFORZADO SON A PRUEBA DE PERFORACIONES Y RESISTENTES A FUERTES VIENTOS Y GRANIZOS, ENTRE OTROS. LAS AGENCIAS DE SEGUROS REPORTAN REDUCCIONES DE HASTA UN 30% Y MAS PARA ESTE TIPO DE CONSTRUCCIONES.

SEGURIDAD

REDUCIDAS TARIFAS DE SEGUROS MANTENIMIENTO REDUCIDO FLEXIBILIDAD

DEBIDO AL DISEO Y SELECCION DE MATERIAL DE ALTA CALIDAD, EL MANTENIMIENTO SE MINIMIZA.

PERMITE CONSTRUIR PAREDES REMOVIBLES Y ES UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA AMPLIAR EDIFICACIONES EXISTENTES.

EVALUACION DEL SISTEMA:

SISTEMA CARACTERISTICAS
COSTO INICIAL ASPECTO ESTETICO MANTENIMIENTO VIDA UTIL RESISTENCIA AL FUEGO AISLAMIENTO TERMICO USO EN COLOMBIA USO INTERNACIONAL ENVEJECIMIENTO VELOCIDAD DE CONSTRUCCION ADMINISTRACION DE CONSTRUCCION POSIBILIDAD DE TRASLADO Y AMPLIACION HIGIENE Y ASEO SEGURIDAD (INTRUSION) CONSTRUCCION EN ALTURA

CONVENCIONA L
3 1 2 2 1 1 3 2 3 3 3 2 2 3

TILT UP
2 1 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1

PREFABRICADO S METALICOS
1 2 3 3 2 2 1 3 1 1 1 3 3 2

TOTALES

31

17

28

IMPACTO AMBIENTAL CUADRO COMPARATIVO DEL SISTEMA TILT-UP Y EL SISTEMA TRADICIONAL: ACTIVIDADES CONTAMINANTES
1. PRELIMINARES 1.1 INSTALACIONES PROVISIONALES 1.2 DESCAPOTE Y ADECUACION 1.3 PATIOS DE CONSTRUCCION 2. SUBESTRUCTURA 2.1 EXCAVACION CIMENTACIONES 2.2 BOTADA TIERRA MENOR MENOR MAYOR MAYOR MENOR SIMILAR MENOR MAYOR SIMILAR MAYOR

TILT - UP

TRADICIONAL

2.3 RELLENOS ESTRUCTURALES

3. ESTRUCTURA 3.1 FORMALETA ESTRUCTURA 3.2 CONCRETOS 3.3 ACERO 4. MAMPOSTERIA 4.1 REVOQUES 4.2 ESTUCOS Y PINTURAS 5. OTROS 5.1 RESIDUOS GRALES DE CONSTRUCCION 5.2 ACABADOS FACHADAS 5.3 POBLACION FLOTANTE- IMPACTO 5.4 AGUA Y ENERGIA (REQUERIMIENTO) 5.5 CONGESTION VEHICULAR 5.6 TIEMPO DE CONSTRUCCION 6. CUBIERTA

MENOR

MAYOR

MENOR MENOR MENOR NO EXISTE NO EXISTE MENOR

MAYOR MAYOR MAYOR MAYOR MAYOR MAYOR

MENOR MENOR MENOR MENORES MENOR MENOR SIMILAR

MAYOR MAYOR MAYOR MAYOR MAYOR MAYOR SIMILAR

MEDIO AMBIENTE CUADRO COMPARATIVO DEL SISTEMA TILT-UP Y EL SISTEMA TRADICIONAL:

IMPACTO AMBIENTAL
DEGRADACION, EROCION Y REVENIMIENTO DE SUELOS Y TIERRAS: RETIRO DE LA COBERTURA VEGETAL (DESCAPOTE) ALTERACIONES NOCIVAS DE LA TOPOGRAFIA ALTERACIONES NOCIVAS DEL FLUJO NATURAL DE LAS AGUAS

TILT - UP
MENOR MENOR MENOR

TRADICIONAL
MAYOR MAYOR MAYOR

SEDIMENTACION DE CURSOS Y DEPOSITOS DE AGUA

CAMBIOS NOCIVOS DEL LECHO DE LAS AGUAS ALTERACION PERJUDICIAL O ANTIESTETICA DE PAISAJES NATURALES POSIBLE OBSTRUCCION DE REDES DE DESAGUES ACUMULACION O DISPOSICION INADECUADA DE RESIDUOS, BASURA, DESECHOS Y DESPEDICIOS GENERACION DE RUIDO NOCIVO DURANTE EL PROCESO CONCENTRACION DE POBLACION EN CODICIONES QUE ATENTAN CONTRA EL BIENESTAR Y LA SALUD

MENOR
MENOR MENOR MENOR MENOR MENOR MENOR

MAYOR
MAYOR MAYOR MAYOR MAYOR MAYOR MAYOR

DECRETO 2811 DE 1994 CODIGO NACIONAL DE RECURSOS NATURALES Y DE PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE (COLOMBIA).

CONSTRUCCION ECONOMICA DE GRANDES EDIFICACIONES

ELIMINA GRANDES FUNDIDAS IN SITU DISMINUCION DE LA ACCIDENTALIDAD AMPLIA GAMA DE ACABADOS SUPERFICIALES CONSEVACION DE ENERGIA MINIMO MANTENIMIENTO ADAPTABLE RESISTENTE AL FUEGO Y A LOS SISMOS FLEXIBLE

VENTAJAS
FLEXIBILIDAD AGILIDAD EN EL PROCESO DE DISEO

VENTAJAS

ADAPTABLE

VENTAJAS

AMPLIA GAMA DE ACABADOS SUPERFICIALES

VENTAJAS

AMPLIA GAMA DE FORMAS

VENTAJAS
LIMPIEZA DEL PROCESO ELIMINA GRANDES FUNDIDAS IN SITU RAPIDEZ EN LA CONSTRUCCION NO FORMALETAS VERTICALES NI OBRAS FALSAS

Diseo Arquitectnico

VENTAJAS
Edificios varios niveles
Detalle cubierta y acabados

HASTA LA PROXIMA