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ELABORAO DE DOCUMENTAO COMERCIAL E OUTRA

CURSO DE CONTABILIDADE E GESTO

Paula Cristina Cruz

CONTRATO DE COMPRA E VENDA


O que um contrato?

Um contrato um acordo que assenta em duas ou mais


declaraes de vontade, opostas, mas harmonizveis entre si, na medida em que visam um objectivo comum.

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CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Efeitos do contrato:

De natureza real;
De natureza obrigacional; De natureza pessoal;

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Princpios gerais contratuais:

Princpio da liberdade contratual Princpio da liberdade de forma Princpio da boa f

Princpio da fora vinculativa

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CONTRATO DE COMPRA E VENDA


Definio de compra e venda

Art. 874. Cdigo Civil

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Efeitos da compra e venda Art. 879. CC

Um efeito real: a transferncia da titularidade de um

direito; Dois efeitos obrigacionais: a obrigao que recai sobre o vendedor de entregar a coisa vendida; a obrigao para o comprador de pagar o correspondente preo.

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FORMA

Bens imveis: escritura pblica. Bens mveis: Sujeitos ou no a registo.


Ex. De bens mveis sujeitos a registo:os automveis, os navios e outras embarcaes (embarcaes comerciais).

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Documentos para celebrao de escritura pblica:

Certido de registo predial actualizada; Caderneta predial (ou certido de teor

matricial), ou no caso de estar omisso solicita-se inscrio e apresenta-se o comprovativo do pedido (modelo 129). Licena de utilizao (ou licena construo + requisitos); Comprovativo do pagamento de IMTI; Ficha tcnica da habitao.

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Compra e venda comercial

Compra e venda civil

A compra e venda comercial quando uma das partes (o vendedor) transfere para outra (o comprador), mediante preo convencionado, a propriedade de qualquer coisa que o comprador destine a revenda ou aluguer, ou que o vendedor tenha adquirido com o fim de revender.

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So considerados objectivamente comerciais, isto , independentemente da qualidade do comprador ou do vendedor, os contratos constantes no art. 463. do Cd. Com. Atendendo qualidade do comerciante de quem os pratica (dizem-se por isso actos subjectivamente comerciais art. 2. Cd. Com.). So actos pertinentes ao seu comrcio. Mas, na hiptese de, se quem vender for comerciante e quem comprar no o for, ou vice-versa, o contrato ser comercial para o comerciante e civil para o no comerciante (acto comercial misto).

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Compra e venda comercial
Efeitos da distino:

Compra e venda civil

Solidariedade das obrigaes comerciais; Solidariedade do fiador da obrigao comercial; Uma diversa taxa de juro.

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Documentos: Nota de encomenda; Guia de remessa; Factura; Notas de dbito e de crdito; Recibo.

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TTULOS DE CRDITO
Noo: o documento representativo de um crdito que uma pessoa (credor) tem sobre outra (devedor).
Quanto forma de transmisso: - Nominativos transmisso por declarao e averbamento; - Ordem transmisso por endosso; - Ao portador transmisso por mera entrega do documento.

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LETRA

A LETRA :
Um ttulo de crdito; Uma ordem de pagamento, pois expressa a ordem que o sacador d ao sacado para que este lhe pague a si, ou a terceiro (tomador) a quantia nela expressa.

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LETRA
Requisitos essenciais da letra. =Art. 1. LULL

Com as excepes constantes do art. 2. - LULL que corresponde aos requisitos no essenciais. So eles:

- a poca de pagamento; - o lugar de pagamento; - o lugar onde a letra foi passada.

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LETRA
Saque = Acto de emisso da letra, pelo sacador. Modalidades do Saque = Art. 3. LULL.
Endosso = Transferir para outrem os direitos emergentes Proibio de endosso = Art. 11. da LULL. Formas de endosso = Art. 13. da LULL
Proibio de endosso parcial = Art. 12. LULL.

da letra.

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LETRA
Desconto da letra: apresentao da letra a um banco
para que este adiante a importncia correspondente ao valor nominal da letra.

Encargos com desconto bancrio da letra:


Juros; Comisso; Imposto de selo; Portes.

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LETRA
Aceite o acto pelo qual o sacado se obriga a pagar a
letra na data do seu vencimento (art. 28. LULL).

Aceite completo: Dou o meu aceite + assinatura. Aceite incompleto: Assinatura na frente da letra. Modalidades de aceite art. 26. da LULL:
- Aceite puro (na totalidade); - Aceite parcial (apenas uma parte da quantia).

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LETRA
Aval Art. 30. da LULL: Aval completo: Bom por aval + assinatura. Aval incompleto: Assinatura na frente da letra. Reforma da letra: substituio de uma letra vencida e
no paga por outra de valor igual ou inferior e com nova data de vencimento. D origem ao preenchimento de uma nova letra.

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LIVRANA
DEFINIO:
A livrana um ttulo ordem (transmissvel por endosso), atravs do qual uma pessoa se compromete com outra, a pagar-lhe determinada quantia em certa data. promitente pagador = subscritor. beneficirio do pagamento = tomador.

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LIVRANA
Requisitos essenciais da livrana =Art. 75. LULL
Com as excepes constantes do art. 76. - LULL que corresponde aos requisitos no essenciais. So eles: - a poca de pagamento; - o lugar de pagamento; - o lugar onde a livrana foi passada.

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CHEQUE
Definio: O cheque um ttulo de crdito, emitido por
uma pessoa para benefcio da entidade nele indicada (ou ao portador) contendo uma ordem de pagamento da quantia nele inscrita, dirigida a um estabelecimento bancrio. Elementos essenciais do cheque: Art. 1. da LUC Requisitos no essenciais: Art. 2. da LUC.

Cheque normalizado tem todos os elementos.

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CHEQUE
Modalidades de emisso de cheque:
ao portador; nominativo; cruzado (cruzamento geral ou cruzamento especial); visado; bancrio.

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CHEQUE
Endosso Arts. 14., 15. e 16. da LUC. Compensao Cobranas e pagamentos entre bancos; Apresentao de cheques a pagamento prazo- Art. 29. da LUC; Ordem de no pagamento Art. 32. da LUC (revogao); Proviso - Fundos na instituio de crdito ordem de um cliente;

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CHEQUE
Cheques de montante superior a 62,35; No aplicvel a cheques pr-datados, Pena de priso at 3 anos ou pena de multa (para valores superiores a 3.950,50 a pena de priso pode ir at 5 anos ou pena de multa at 600 dias; Pena acessria de interdio de uso de cheque (mnimo de 6 meses e mximo de seis anos); necessrio apresentar queixa.

Crime de emisso de cheque s/proviso:

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CHEQUE
Depsito de cheques / Prazo para disponibilizao de fundos:
- quando o emitente e o beneficirio so clientes do mesmo banco, ser no mesmo dia (mas depende de cada banco); - quando os bancos forem diferentes, dever ser at s 15 horas do 3. dia til seguinte ao do depsito (mas pode ser disponibilizado antes).

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